« Pour le respect de l’identité urbaine de la ville..il faut veiller à la sauvegarde et la protection de son patrimoine

architectural..les devantures commerciales sont des composantes essentielles du paysage de la rue. Leur qualité

de réalisation repose sur le respect des règles élémentaires.. »

JC.GAUDIN 2005

Tout projet à l’intérieur des périmètres ZPPAUP doit respecter des servitudes réglementaires.

Quelles procédures administratives ?

• 1-Le code de l’urbanisme :– Changement d’affectation d’un local Permis de

construire– Modification des vitrines, des façades, des devantures,

Dépose des placages de devantures existantes, Travaux de peinture de la devanture

Déclaration de travaux

2-La réglementation municipale : Tous les travaux cités ci-dessus sont soumis à AUTORISATION DE VOIERIE

Lorsque la construction est située en ZPPAUP L’autorisation ne peut être délivrée : Qu’avec l’accord de l’Architecte des bâtiments de France (Loi janv. 1983)

QU’EN EST-IL AUJOURD’HUI SUR LA CANEBIERE DU

RESPECT DES REGLEMENTATIONS ?

ETAT DES LIEUX et suggestions des

acteurs et citoyens de Marseille….

Il faut gérer le quotidien….

…..de manière exemplaire

….Des trottoirs trop encombrés..

Il faut gérer l’espace public….

….. de manière exemplaire

…Des trottoirs pas des dépotoirs…

Restituer l’architecture originelle

Supprimer les vitrines en Saillie

Les vitrines doivent êtreAvec un recul de 15 cm parRapport au nu des façades

Dissocier et restituer la porte d’entrée d’immeuble

La ville doit refuserToute substitution de la porteD’entrée d’immeuble En local commercial

Dissocier et restituer la porte d’entrée d’immeuble

Source: atelier du patrimoine

Lutter contre la prolifération anarchique d’enseignes

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La canebière serait en DUPR

• Déclaration d’Utilité publique Renforcée

• Effets: la ville préempte systématiquement en cas de vente de fonds de commerce.

DUP renforcée: la ville préempte systématiquement en cas de vente

LA CANEBIERE

• AUJOURD’HUI : 400 OOO croisiéristes

• OBJECTIF UN MILLION DE TOURISTES EN 2011 ET 3 MILLIONS EN 2020 (campagne municipale )