Espaces Entreprises Nantes 2ème semestre 2013

N A N T E S

www.arthur-loyd-nantes.com

ESPACE INFOSLES VALEURS DE TRANSACTIONS

DE LA MÉTROPOLE

NOUVEAU : ARTHUR LOYDDÉVELOPPE SON ACTIVITÉ

COMMERCES

VENEZ TROUVER PLUS D’ANNONCES

SUR NOTRE SITE INTERNET

ÉDITION 2e SEMESTRE 2013

1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E Photo voir réf : 1909-1911 en page 6

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LOCATION

VENTE

LOCATION OU VENTE

CESSION DE DROIT AU BAIL

À compter du 1er janvier 2011, en cas de vente et de location d’un bien immobilier, le classement du bien au regard de sa performance énergétique doit être mentionné sur tout support de communication.Vous trouverez sur chaque annonce un pictogramme indiquant la classe énergétique du bien, vous pourrez ensuite vous reporter à l’étiquette énergie ci-contre. Les biens neufs, non chauffés ou n’ayant jamais été occupés ne sont pas soumis au DPE (art. R134-1 CCH).

> www.arthur-loyd-nantes.com

NOUVEAUTÉS ..................................................................P.3

COMMERCES ....................................................................P.4

• Nantes Centre ................................................................P.4

BUREAUX ...........................................................................P.5

• Nantes Centre ................................................................P.5

• Euronantes et Îles de Nantes .....................................P.5

• Nord-Ouest .....................................................................P.5/6

• Nord-Est ..........................................................................P.6

• Sud-Est.............................................................................P.6

LOCAUX D’ACTIVITÉS & ENTREPÔTS ..................P.7

• Nord-Ouest .....................................................................P.7/8

• Nord-Est ..........................................................................P.8/9

• Sud-Ouest ........................................................................P.9

• Sud-Est.............................................................................P.10

• Hors Métropole ..............................................................P.10

LOCALISATION DES SECTEURS& VALEURS DE LA MÉTROPOLE NANTAISE ....P.11

sommaireMieux se repérer

Consommation Energétique

Indice du coût de la construction

1 937Indice du coût

de la construction

-1,74 %Variation annuelle

de l’indice

Source : Insee

au 2e trimestre 2013

NOTRE ÉQUIPE

Yvan QUILLECDirection & Investissements

Pascaline SEGURA Assistante

Transactions Bureaux

Vincent CHAPELAIN Transactions

Sandrine BARTEAULocaux d’Activités & Entrepôts

Gonzague de LÉPINAY Transactions Bureaux

Christine GOURHEL Transactions Commerce

Mylène PHILIPPOTAssistante Locaux

d’Activités & Commerces

Guillaumede la MÉNARDIÈRE

Locaux d’Activités & Entrepôts

Samuel DEEKE Transactions Bureaux

3Consultez la carte en page 11 pour localiser les secteurs

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> COMMERCES

> BUREAUX

> LOCAUX D’ACTIVITÉS

NOUVEAUTÉS › Tous secteurs

CESSION DE DROIT AU BAIL réf : 3287 CG CESSION DE DROIT AU BAIL réf : 3289 CG

> Surface : 159 m2

Bel emplacement avec une surface de vente possible après travaux de 80 m2, plus belles réserves. À proximité d’un parking couvert favorisant le flux piétonnier.

> Surface : 60 m2

À deux pas de la Place Bretagne, beau magasin avec 60 m2 de surface de vente plus 20 m2, ainsi qu’une réserve de 10 m2. Très belle hauteur sous plafond. Vitrine de 7 ml. À proximité d’un parking couvert.

> Disponibilité : Immédiate DPE en cours > Disponibilité : Immédiate DPE en cours

NANTES CENTRE NANTES CENTRE

À LOUER réf : 3445 GdlM À VENDRE réf : 3484 SB

> Surface : 2 088 m2

À louer, local d’activité récent d’une surface développée de 2 088 m2 proche de la route de Paris. Excellentes prestations.

> Surface : 1934 m2

Dans la zone de l’aéroport, en exclusivité, nous vous proposons un local d’activité comprenant 548 m2 de bureaux développés sur un niveau et 1 386 m2 d’entrepôt avec une belle hauteur. Le site est clos et correspond à une surface d’environ 5 000 m2.

NORD-EST SUD-OUEST

> Disponibilité : À étudier avec le propriétaire DPE en cours > Disponibilité : À étudier avec le propriétaire DPE en cours

À LOUER / À VENDRE réf : 3168 SD À LOUER / À VENDRE réf : 1055 GDL

> Surface : 11 700 m2

Divisible à partir de 250 m2

Situé à Saint-Herblain, un très bel immeuble de bureaux de 11 700 m2 en surface plancher répartis sur 9 niveaux, avec 185 parkings en sous-sol et exterieurs, conforme à la réglementation RT 2012. Visibilité exceptionnelle sur le périphérique.



À proximité de l’Île de Nantes, le long de la ligne Busway (n°4), construction d’un immeuble de bureaux de 5 461 m2 SHON divisibles avec parkings.

> Disponibilité : Été 2015 Bien non soumis au DPE > Disponibilité : 4e Trimestre 2014 Bien non soumis au DPE

NORD OUEST / NOXA N°2 SUD EST / HELIOS

4 Consultez la carte en page 11 pour localiser les secteurs

COMMERCES › Nantes Centre›

Nan

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Cent

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CESSION DE DROIT AU BAIL réf : 3311 CG

> Disponibilité : Fin juin 2014

> Surface : 55 m2

Local commercial idéalement situé dans une des rues les plus commerçante et passante de Nantes. Très beau magasin sur plusieurs niveaux avec une visiblité magnifique. Bel environnement commercial moyen- haut de gamme d’enseignes nationales en prêt à porter hommes, femmes, chaussures...

NANTES CENTRE

DPE en cours


> Disponibilité : Immédiate

> Surface : 50 m2

Magasin refait à neuf, belle visibilité. Passage voitures, bus, piétons. Environnement commercial moyen-haut de gamme.

NANTES CENTRE

DPE en cours


> Disponibilité : Mars 2014

> Surface : 75 m2

Magasin avec beaucoup de caractère, très belle visibilité. La place se situant devant la boutique va être entièrement refaite dans le même esprit que la Place Royale.

NANTES CENTRE



> Surface : 33 m2

Magasin tout en longueur : 33 m2 de vente plus réserve de 16 m2. Proximité parking, activité de bouche possible.

NANTES CENTRE


> Disponibilité : Mars 2014

> Surface : 30 m2

Très beau magasin refait à neuf avec très beaux matériaux. Emplacement N°1, bel environnement commercial haut de gamme.

NANTES CENTRE

À LOUER réf : 3268 CG

> Surface : 84,4 m2

Emplacement qualitatif avec une excellente situation. Flux très important. Très belle visibilité, vitrine en hauteur. Surface de vente en rez-de-chaussée de 42 m2 et étage de 43 m2. Enseignes nationales qualitatives à proximité.


NANTES CENTRE



> Surface : 225 m2

Très beaux volumes. Magasin atypique, rare sur Nantes. Belle vitrine, très bon état général.Environnement commercial moyen-haut de gamme.

NANTES CENTRE

DPE en cours



> Surface : 32 m2

Emplacement de 1er ordre, belle surface commerciale exploitable de 32 m2 plus réserve à l’étage d’environ 40 m2. Le flux piétonnier y est important.Environnement commercial de prêt-à-porter pour hommes, femmes, enfants, chaussures…

NANTES CENTRE

DPE en cours



> Surface : 56 m2

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas d’une des rues les plus passantes de Nantes, ce local commercial possède un très beau linéaire de vitrine de 8 m. À proximité d’enseignes nationales à forte notoriété.

NANTES CENTRE

DPE en cours

DPE en cours

DPE en cours DPE en cours DPE en cours

ARTHUR LOYD NANTES • Tél. : 02 40 74 74 74 > www.arthur-loyd-nantes.com


BUREAUX › Nantes Centre / Euronantes et Île de Nantes / Nord-OuestCOMMERCES › Nantes Centre

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réf : 3268 CG

À LOUER réf : 2568 VC

> Surface : 98 m2

Dans un immeuble récent, au deuxième étage, 1 accueil, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion. 4 places de parking.

> Disponibilité : 15 février 2014

NORD-OUEST / EXAPOLE G

DPE en cours

À LOUER réf : 2713 SD

> Surface : 2601 m2


Sur la Place Viarme, dans un très bel immeuble de bureaux, une surface de bureaux de 2 601 m2 situé au 4e, 5e et 6e étage.


NANTES CENTRE / ESPACE VIARME

DPE en cours

À LOUER

À LOUER

réf : 3533 VC

réf : 3201 GDL

> Surface : 80 m2

Surface de bureau au sein d’un immeuble de standing au RDC. Situé en plein centre-ville, proche du boulevard Guist’hau. Bonne accessibilité et bonne visibilité (petite vitrine). Trois bureaux cloisonnés, salle d’accueil, salle d’archive, Kitchenette, WC.

> Surface : 537 m2 Divisible à partir de 88 m2

Au cœur du centre-ville de Nantes, boulevard Guist’hau, une surface de 537 m2 divisibles, avec 4 parkings en sous-sol.

> Disponibilité : 1er janvier 2014


NANTES CENTRE

NANTES CENTRE

DPE en cours

DPE en cours

À LOUER réf : 3514 VC

> Surface : 108 m2

Surface de bureaux d’environ 108 m2 à proximité immédiate de la gare sud de Nantes.

> Disponibilité : À étudier avec le locataire en place

NANTES CENTRE

À LOUER réf : 1979 YQ

> Surface : 650 m2


Au cœur du centre-ville de Nantes à proximité du tramway, une surface de bureaux avec parkings dans un immeuble récent.


NANTES CENTRE

DPE en cours

À LOUER / À VENDRE réf : 2824 GDL

> Surface : 1 242 m2 Divisible à partir de 400 m2

Au cœur de l’Île de Nantes, à proximité du nouveau pont (Éric Tabarly), un immeuble de bureaux indépendant de 1 242 m2 en R+3 avec ascenseur et 21 parkings en sous-sol.


EURONANTES - ÎLE DE NANTES

333 kWh EP/m2.an




Nous vous proposons 2 plateaux de bureaux de 710 m2 dans un immeuble situé au cœur de l’Île de Nantes.

> Disponibilité : Janvier 2014

EURONANTES - ÎLE DE NANTES

271 kWh EP/m2.an

À VENDRE réf : 3320 SD

> Surface : 2000 m2

À Saint-Herblain, au pied du tramway, un immeuble de bureaux indépendant de 2000 m2 sur un terrain de 9877 m2. 70 places de parkings.

NORD-OUEST

DPE en cours

SPÉCIAL PETITES SURFACES Contactez-nous pour d’autres petites surfaces


Mauvaise qualité

192,7 kWh EP/m2.an


BUREAUX › Nord-Ouest / Nord-Est / Sud-Est›

Nor

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Sud

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Au cœur du parc tertiaire du Moulin Neuf et à un instant de la zone commerciale d’Atlantis à Saint-herblain, nous vous proposons plusieurs surfaces d’un bel immeuble de bureaux soit 1380 m2 disponibles.


NORD-OUEST / ATALANTE 2

DPE en cours


> Surface : 196 m2

À Saint-Herblain, route de Vannes, 196 m2 de bureaux avec 2 places de parking couvertes.


NORD-OUEST / LE CAIRN


> Surface : 418 m2

Idéalement situé sur la route de Clisson, nous vous proposons un bâtiment indépendant récent disposant d’une très belle visibilité.


SUD-EST

DPE en cours

À LOUER / À VENDRE réf : 1909-1911 GDL



À mi-chemin entre le centre-ville et la rocade ouest, dans le quartier Chantenay, sur l’ancien site Armor, un programme tertiaire de 9 000 m2 de bureaux dont 2 bâtiments « La Ferblanterie » et « Le Riveur ». Plusieurs surfaces disponibles à la location.

> Disponibilité : 2e Semestre 2013

NORD-OUEST / LE RIVEUR-LA FERBLANTERIE

À LOUER réf : 3095 GDL

> Disponibilité : 1er trimestre 2014



À proximité du tramway (Station Bellevue/Mendès France) à Saint-Herblain au cœur de la zone franche, constrution d’un immeuble de bureaux en R+4 de 1 750 m2 divisibles (dernier niveau avec terrasse) et 20 parkings extérieurs et 36 parkings en sous-sol.

NORD-OUEST / LA STATION


> Disponibilité : Lot 1 : Immédiate Lot 2 : 01/12/13

> Surface : 470 m2


En bordure de la 4 voies, dans la Zone de la Lorie à Saint-Herblain, une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 470 m2 avec 19 parkings.

NORD-OUEST / BERLIOZ

DPE en cours



> Surface : 266 m2

Sur la zone du Zénith à Saint-Herblain, nous vous proposons une très belle surface de 266 m2 au second étage d’un immeuble récent de bon standing.

NORD-OUEST / ARMOR PLAZA

Bien non soumis au DPE





Au sud de la Ville de Nantes, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, dans un immeuble de 4 200 m2 divisibles, reste 2092 m2 environ, situé au pied du Bus Way (station Bonne Garde) et ayant impact visuel important sur la sortie sud de Nantes.

SUD-EST / CAMBRIDGE C



Bien non soumis au DPE DPE en cours

DPE en cours

À LOUER réf : 2923 GDL



Au cœur du Parc de l’Eraudière, « Le Kansas », une surface de bureaux de 2 254 m2 divisibles avec 64 parkings.


NORD-EST / LE KANSAS

DPE en cours



LOCAUX D’ACTIVITÉS & ENTREPÔTS › Nord-OuestBUREAUX › Nord-Ouest / Nord-Est / Sud-Est

› N

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À LOUER réf : 3293 GdlM


À louer local à usage d’entrepôt de 4 487 m2.

NORD-OUEST


> Surface : 600 m2

À louer tout proche du périphérique de Nantes un local d’activité de 600 m2 dont 80 de bureaux environ. Entrepôt non isolé avec 2 portes coulissantes 4 x 4 et 1 porte rideau électrique avec quai. Extérieur bitumé en partie, clos et fermé par un portail. Le tout sur un terrain d’environ 3 000 m2.

NORD-OUEST


> Disponibilité : 1er novembre 2013



À louer sur Saint Herblain un local industriel d’une surface développée de 3 235 m2 comprenant une partie bureaux et une partie atelier.

NORD-OUEST

DPE en cours


> Surface : 324 m2

À louer, sur la commune d’Orvault, un local d’activité neuf de qualité : bardage double peau, dalle béton lissée, extérieur entièrement bitumé et clos avec un portail manuel.

NORD-OUEST


À VENDRE réf : 3330 GdlM



Au cœur de la plus importante zone de l’agglomération nantaise, un terrain de 4 776 m2 avec bonne façade commerciale. Possibilité de construction pour bureau / vente aux professionels / restauration. Produit rare.

> Surface : 900 m2

À vendre sur Saint-Herblain, un local d’activité à rénover d’une surface totale de 900 m2. Idéal pour transporteur ou activité automobile.

NORD-OUEST

NORD-OUEST


DPE en coursBien non

soumis au DPE

DPE en cours> Disponibilité : Début 2014

> Disponibilité : Immédiate > Disponibilité : Immédiate



Divisible à partir de 1 000 m2

À louer un entrepôt de 5 300 m2 situé à moins de 2 minutes du périphérique nantais et de l’axe Nantes / Brest.

NORD-OUEST

Bien non soumis au DPE> Disponibilité : 1er mai 2014

À LOUER / À VENDRE réf : 3420 GdlM

> Surface : 470 m2

À louer ou à vendre, à 2 minutes de Saint-Herblain et de l’entrée de Sautron, un local mixte de 470 m2 avec une surface extérieure disponible pour stockage.

NORD-OUEST

DPE en cours> Disponibilité : À étudier

avec le propriétaire

À LOUER réf : 3462 SB

> Surface : 200 m2

Dans un petit parc d’activité, nous vous proposons un local d’environ 200 m2 comprenant 1 bureau de 10 m2 et 2 sanitaires.

NORD-OUEST

> Disponibilité : 1er janvier 2014




LOCAUX D’ACTIVITÉS & ENTREPÔTS › Nord-Ouest / Nord-Est›

Nor

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> Surface : 749 m2

Bâtiment industriel de 749 m2 posé sur une parcelle de 2 500 m2 de terrain. Le bâtiment est sous alarme. L’ensemble est clôturé et fermé par un portail. Nombreux parkings.

> Disponibilité : Juin 2014

NORD-EST


> Surface : 880 m2

À louer, dans une zone industrielle au nord de l’agglomération nantaise, un local d’activité de 880 m2 indépendant. Local entièrement isolé. Accès stockage avec une porte coulissante à 2 battants 4,5 x 6 m.

NORD-EST




Dans la zone de Ragon, dans un parc d’activité récent, nous vous proposons un bâtiment mixte correspondant à 382 m2 de bureaux, 94 m2 de locaux sociaux (réfectoires, cafétéria, vestiaires, douches, sanitaires...) et 1 344 m2 d’activités / stockage dont 180 m2 de mezzanine.

NORD-EST

À LOUER / À VENDRE réf : 3377 SB

> Surface : 600 m2

Dans la zone industrielle de Carquefou, nous vous proposons un local d’activité correspondant à 150 m2 de bureaux cloisonnés et 450 m2 d’entrepôt en simple peau. Le foncier correspond à une surface de 2 297 m2.


NORD-EST


> Surface : 812,4 m2

Dans une petite zone d’activité, nous vous proposons un bâtiment mixte correspondant à 209,40 m2 de bureaux développés sur deux niveaux et 556,82 m2 de stockage. Le bâtiment offre une belle visibilté sur la RN 23.

NORD-EST



Dans une petite zone d’activité, tout proche de la RN 23, nous vous proposons un bâtiment d’une surface développée de 1 310 m2, isolé et chauffé. Le site est entièrement clos, peu de surface de stockage extérieur. Le terrain correspond à une surface de 2 500 m2.

> Disponibilité : Immédiate > Disponibilité : Immédiate

NORD-EST


DPE en cours DPE en cours

> Disponibilité : Immédiate > Disponibilité : ImmédiateDPE en cours DPE en cours



À vendre, un local industriel indépendant d’une surface totale de 4 970 m2. Chauffage électrique dans les bureaux. Magasin et atelier chauffés respectivement avec des aérothermes électriques et radians. Structure de l’ensemble en béton excepté pour l’entrepôt de 455 m2 (structure métallique).

NORD-OUEST

> Disponibilité : 6 mois après accord




Dans la zone industrielle de Saint-Herblain, nous vous proposons un local d’activité comprenant 200 m2 de bureaux entièrement rénovés en 2011 bénéficiant d’un accès PMR, 200 m2 de plateforme de stockage au-dessus des bureaux et 1 200 m2 d’entrepôt, le tout sur un terrain de 1000 m2.

NORD-OUEST


NORD-OUEST

DPE en cours

> Surface : 560 m2

Local d’activité d’une surface de 560 m2. Aire de manœuvre idéale pour les poids lourds. Surface de stockage extérieure close et fermée par un portail.

> Disponibilité : À étudier avec le locataire 162 kWh EP/m2.an315 kWh EP/m2.an

52 kWh EP/m2.an



LOCAUX D’ACTIVITÉS & ENTREPÔTS › Nord-Est / Sud-Ouest / Sud-Est

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À VENDRE réf : 3195 SB


À deux minutes du périphérique et en zone d’activité, nous vous proposons un terrain non viabilisé d’une surface de 6 666 m2. Il y a une possibilité de diviser le site.

SUD-OUEST






Dans une petite co-propriété, nous vous proposons plusieurs cellules de bâtiment mixte à l’achat. Les cellules détiennent chacune une mezzanine, elles sont livrées en état brut, sans bureaux. Le site est clos et sécurisé.

SUD-OUEST / ACTIV’SUD

Bien non soumis au DPE> Disponibilité : Immédiate> Disponibilité : Immédiate

> Surface : 31 500 m2


Nous vous proposons, sur un terrain du domaine public portuaire « les Docks de Cheviré », des bâtiments neufs à usage de logistique, industriel et artisanal avec des bureaux d’accompagnement.

SUD-OUEST / LES DOCKS DE CHEVIRÉ

> Disponibilité : 8 mois à compter d’un accord





> Surface : 278 m2

Au cœur de la zone de Gesvrine, nous vous proposons un bâtiment de 278 m2 comprenant 210 m2 d’entrepôt, 68 m2 de bureaux et un sanitaire. Les places de parking sont au nombre de 4.

NORD-EST

> Disponibilité : Janvier 2014> Disponibilité : Immédiate



Sur le secteur Nant’Est Entreprises, nous vous proposons un bâtiment de 1 100 m2, avec une façade visible de la route principale, idéal pour un grossiste. Possibilité de faire des bureaux selon la demande.

NORD-EST



Dans la zone de Nant’Est entreprises, nous vous proposons un bâtiment à usage d’atelier d’environ 2 500 m2. Les places de parking sont situés sur l’avant du bâtiment. C’est un bâtiment idéal pour de la vente au comptoir.

> Disponibilité : Février 2014

NORD EST

136 kWh EP/m2.an> Disponibilité : ImmédiateBien non

soumis au DPEBien non

soumis au DPE



> Surface : 970 m2

Proche du périphérique et de la nouvelle zone auto-moto, nous vous proposons un bâtiment d’activité correspondant à 420 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et 550 m2 d’entrepôt isolé, chauffé. Le site est clos et correspond à une surface d’environ 3 200 m2. Très belles prestations pour un bâtiment datant de 2001.

SUD-OUEST

> Disponibilité : À étudier avec le propriétaire DPE en cours


> Surface : 400 m2

Proche du périphérique, nous vous proposons un bâtiment d’activité d’environ 400 m2 sur un terrain d’environ 1 700 m2. Le site est clos.

SUD-OUEST

> Disponibilité : ImmédiateBien non

soumis au DPE


> Surface : 330 m2

À louer, sud Loire, un local d’activité de bonne qualité de 330 m2. Atelier tout isolé. 350 m2 de surface extérieur bitumé, clôturée et fermée par un portail à 2 battants manuels.

SUD-OUEST

> Disponibilité : 1er avril 2014 290 kWh EP/m2.an


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LOCAUX D’ACTIVITÉS & ENTREPÔTS › Sud-Est / Hors Métropôle

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Dans une petite zone d’activité, nous vous proposons un bâtiment mixte correspondant à 415 m2 de bureaux dont 240 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et 60 m2 de sanitaires, et 810 m2 d’entrepôt chauffé.

> Disponibilité : À étudier avec le propriétaire

SUD-EST

DPE en cours




Situé entre Nantes et Saint-Nazaire et à proximité immédiate du futur aéroport du Grand Ouest, le parc d’entreprises du Bois de La Noue, à Saint-Étienne-de-Montluc, s’étend sur 30 hectares.

> Disponibilité : À définir

HORS MÉTROPOLE / NORD-OUEST


> Surface : 550 m2

À louer, un local d’activité situé le long d’une route Nationale. 140 m2 environ d’atelier non isolé et 370 m2 d’atelier isolé. Terrain entièrement clôturé et fermé par un portail.





À vendre, proche du port de Montoir-de-Bretagne, un local d’activité de qualité d’une surface totale de 1 245 m2.




> Surface : 445 m2

Dans une nouvelle zone d’activité, nous vous proposons un local d’activité de très bonne qualité (année 2008) comprenant 255 m2 d’entrepôt et 190 m2 de bureaux /locaux sociaux. Le site, sécurisé et clos, correspond à une surface de foncier de 3 200 m2.

HORS MÉTROPOLE / SUD-EST


> Surface : 700 m2

À vendre, sur Aigrefeuille-sur-Maine, un local indépendant d’une surface totale de 700 m2. Extension et stockage extérieur possibles.


HORS MÉTROPOLE / SUD-EST


> Surface : 300 m2

Dans une zone d’activité, nous vous proposons un bâtiment d’activité de 300 m2 correspondant à 36 m2 de bureaux / locaux sociaux (kitchenette et toilette handicapée) et 264 m2 d’entrepôt. Le site est clos avec un portail manuel et le foncier correspond à une surface de 2 300 m2.


HORS MÉTROPOLE / SUD-OUEST


> Surface : 380 m2

Local d’activité de qualité indépendant d’une surface de 380 m2 comprenant une partie bureaux et une partie atelier. Le tout sur un terrain de 1 850 m2 environ, entièrement clôturé et fermé par un portail manuel.



DPE en cours DPE en cours



> Disponibilité : À étudier avec le propriétaire 200 kWh EP/m2.an



> Surface : 600 m2

À vendre, sud Loire, un local d’activité de 600 m2 sur un terrain d’environ 2 000 m2. Idéal pour activité commerciale (restauration, loisirs).

SUD-EST

DPE en cours> Disponibilité : Immédiate DPE en cours

* Prix hors parkings et hors cloisons.

en bref...n Valeurs de Nantes Métropole

BUREAUXLOCATION (HT au m2 / an)

2nd main Neuf *

Nantes (centre-ville) 120 - 150 e 160 - 170 e

Euronantes & Îles de Nantes 120 - 140 e 155 - 185 e

Nord-Ouest 90 - 130 e 125 - 145 e

Nord/Est 90 - 120 e 115 - 125 e

Sud-Est 90 - 110 e 115 - 130 e

Sud-Ouest 90 - 110 e 115 - 130 e

ACTIVITÉSLOCATION (HT au m2 / an)

2nd main Neuf *

Bureaux 80 - 85 e 90 - 100 e

Ateliers / Entrepôts 40 - 45 e 50 - 55 e

Notre étude, Chiffres clefs édition 2013. N’hésitez pas à nous la demander, nous nous ferons un plaisir de la commenter avec vous, dès que possible.

cartographie De La MÉtropoLe NaNtaiSe

11

N A N T E S

1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E

ANALYSE ET TENDANCESLE MARCHÉ DES BUREAUX

LE MARCHÉ DES LOCAUX D’ACTIVITÉS

ÉDITION 2013ÉTUDE DE MARCHÉ 2012DE L’IMMOBILIER DE BUREAUXÀ NANTES

Chiffresclefs

ARTHUR LOYDUNE MARQUE NATIONALE

AL_ChiffresCles_2013.indd 1 28/02/13 09:03

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ZONES D’ACTIVITÉS (entrepôts, industries)

ZONES TERTIAIRES (bureaux, services)

ZONES COMMERCIALES

CONSEILEN IMMOBILIERD’ENTREPRISEwww.arthur-loyd.com

ARTHUR LOYD, plus de 50 implantations en FRANCE.

RennesLorient

Reims

Soissons

Troyes

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Châteauroux

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Espaces Entreprises Nantes 2ème semestre 2013