Espaces Entreprises Valenciennes 1er semestre 2013

V A L E N C I E N N E S

1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E

PREMIERSEMESTRE 2013

Arthur Loyd ValenciennesQuelques chiffres

BUREAUX, ACTIVITÉS,LOGISTIQUE, COMMERCES

A23

A21

A2

SARS ET ROSIÈRES

MARLY

SAINT-AMAND-LES-EAUX

VALENCIENNES

PROUVY

DENAIN

ESCAUDAIN

CAMBRAI

MAUBEUGE

Vers Lille

Vers Paris

Vers Mons

V A L E N C I E N N E S Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]

Indice du coûtde la construction4e trimestre 2012

Indice des loyerscommerciaux4e trimestre 2012

Indice des loyersdes activitéstertiaires4e trimestre 2012

Bertrand MeriauxResponsable d’Agence

François BretonConsultant

Arthur Loyd ValenciennesArthur Loyd tient sa compétence de par sa préoccupation constante d’être le partenaire de ses clients. Pour répondre à vos besoins avec la plus grande efficacité et de façon réactive, il faut installer la proximité et la parfaite connaissance des marchés locaux. C’est avec cette volonté qu’Arthur Loyd a ouvert depuis 3 ans un bureau à Valenciennes pour développer son savoir-faire sur l’ensemble du bassin valenciennois.

Nous réalisons notre 2ème Espace Entreprises dans lequel vous trouverez un grand choix d’opportunités pouvant répondre à vos besoins actuels.

François BRETON, Agnès HUYGHE, Séverine HAECK et moi-même sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous guider dans la réalisation de vos projets immobiliers.A bientôt.

Bertrand MERIAUX

1639

Sommaire

ValenciennesPrincipaleszones d’activités

Transactions réalisées

(LOCATION : €HT/M2/AN) (VENTE : €HT/M2)

BUREAUX ACTIVITÉS

NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN

LOCATION VENTE LOCATION VENTE

VALENCIENNESET COMMUNESTRÈS PROCHES

110-140 1100-1600

70-110 450-900 45-60 500-650 35-40 200-350

ARRONDISSEMENTDE VALENCIENNES

110-140 1100-1600

70-110 450-900 45-60 500-650 30-35 100-350

MAUBEUGE 95 1100 70-95 750 35 450 30-35 150-300

ARRONDISSEMENT D’AVESNES

95 1100 50 600 30 400 25-30 150-300

CAMBRAI 90-100 1100-1600

70-90 700 45-60 450 30-35 150-300

ARRONDISSEMENT DE CAMBRAI

80 1100-1600

50-60 550 35-45 400 25-30 150-300

BUREAUX

VALENCIENNES CENTRE

ZONES D’ACTIVITÉS

P4

P4

P6

108.34

106.73

1erArthur Loyd

Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise en région

agnès HuygHeConsultante

sÉVerine HaeCKAssistante

COMMERCES

VALENCIENNOIS


CAMBRÉSIS

P14

P14

P14

P15

ACTIVITÉS

VALENCIENNOIS


CAMBRÉSIS

LOGISTIQUE

P8

P8

P9

P12

P12

P5 - AULNOy-LEz-VALENCIENNES - 4 000m2

P10 - zI DE PROUVy- 2600 m2

SIROPSGUIOTonnaing3750 m2

ETDEVaLenCiennes560 m2

GROUPEVAUBANVaLenCiennes134 m2

CARRÉ BOXProuVy-rouVignies2000 m2

B U R E A U X Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]

4 54 5

Bâtiment situé au cœur de Valenciennes sur un axe stratégique entre la place d’Armes et la gare. Le bâtiment, entièrement rénové, est à proximité du tramway, des bus, commerces, banques et assurances.

Au cœur de la ville,à 2 minutes de la gare.le+

À VENDRE VALENCIENNES

1200m2 REF : 155 FB

le+

le+

Votre implantation au cœur de ville de Valenciennes! Immeuble récent de bon standing avec accès sécurisé par digicode, ascenceur. Restent 3 plateaux de bureaux neufs de 116 m2, 133 m2 et 143 m2 livrés aménagés non cloisonnés.

Au sein du nouveau Parc d’Activités de l’aérodrome Ouest, face à l’autoroute, site déjà choisi par de nombreux sièges sociaux tels que Sita Nord, Véritas, Cofély, Socotec, et d’autres, nous vous proposons une surface de 249 m2 équipés.Les surfaces sont quasi neuves.

Une belle adresse en centre ville.

Parc tertiaire en façade de l’autoroute A2 (Paris - Bruxelles).

VALENCIENNES

VALENCIENNES

REF : 345686 AGh

REF : 002 FB

À LOUER

À LOUER

393m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 143m2

250m2

Hyper centrede Valenciennes

Parc de l’aérodrome ouest

le+

A quelques pas de la gare de Valenciennes, un plateau de bureaux neufs, ascenseur, accès PMR, parkings privatifs. Le site est clos et sécurisé.

Immeuble neuf, zone franche.

VALENCIENNES

REF : 6081 FB

À LOUER

190m2

le+

le+

Un ensemble de bureaux parfaitement aux normes, idéal pour siège social, association ou organisme d’état.Les locaux sont totalement équipés et bénéficient d’une visibilité parfaite sur un axe entrant de la ville aux 35.000 véhicules jours.Salle de réunion, local informatique et salle de détente-kitchenette

Au sein d’un immeuble entièrement rénové, reste disponible un beau plateau de 140 m2 et un bureau de 15 m2. parties communes de bon standing avec sanitaires, cuisine et salle de pause. Parking disponible.

Accessibilité PMR, visibilité.

Bureaux lumineux refaits à neufsur un axe principal.

VALENCIENNES

VALENCIENNES

REF : 120 FB

REF : 352245 AGh

À LOUER

À LOUER

370m2

155m2

le+

Sur un axe entrant de Valenciennes, un ensemble de bureaux neufs équipés et aux normes en vigueur à quelques mètres du tramway.

Immeuble en état neuf, locaux aux normes.

VALENCIENNES

REF : 001 FB

À VENDRE

336m2

Accessibilité PMR à deux pas du tramway

Visibilité parfaite sur axe entrantde la ville

Axe passant à deux pas du centre ville

le+

Au sein du nouveau Parc Technopole, un immeuble de bureaux en construction sur deux niveaux avec parking attenant. Les locaux seront livrés et aménagés en toute souplesse selon les besoins des clients.

Nouveau site Technopole dédié aux activités de transport.

AULNOy-LEZVALENCIENNES

REF : 004 FB

À LOUER

4800m2

Nouveau Parc Technopole

DISPONIBLE EN 2014

VA

LE

NC

IEN

NE

S C

EN

TR

EValenciennesCentre

Petite forêt

D 935 A

D 935

D 169

D 13

D 40

ANZIN

VALENCIENNES

ROUVIGNIES

Sur un terrain de 2 200 m2, un immeuble de bureaux de 325 m2 avec plusieurs accès. Le site est à proximité immédiate du tramway. Nombreuses places de parking, comodités à proximité.

zone franche urbaine.le+

À VENDRE VALENCIENNES

325m2 REF : 121 FB

B U R E A U X Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]

6 76 7

Bureaux quasi neufs situés au sein de la zone industrielle de Sars et Rozières à mi-chemin entre Lille et Valenciennes. 30 places de parking. Matériaux de belle facture, locaux climatisés.

Un ensemble d’environ 292 m2 de bureaux divisibles avec sanitaires, kitchenette et parking privatif. Situé sur un axe entrant de Marly pour rejoindre Valenciennes.

Dans un bâtiment en R+1 bien entretenu, une surface de 167 m2 de bureaux en cours de rénovation. Bâtiment de construction saine, environnement calme, parking. Salle de sport de renom et commerces à proximité.

Belle surface d’environ 400 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire, situé sur un axe passant.Environnement verdoyant, parking.Disponibilité à convenir.

Au sein d’un immeuble entièrement construit en matériaux durables et écologiques, restent 135 m2 de bureaux divisibles à partir de 45 m2 avec magnifique terrasse en bois de 100 m2.

Dans un site entièrement clôturé et sécurisé, au 2ème étage avec ascenceur, une surface de 250 m2 aménagée, équipée, divisible à partir de 50 m2, une surface de 390 m2 également disponible en sous-sol avec fenêtres et baies vitrées, livrée aménagée selon votre activité.

Dans un immeuble de 960 m2 un plateau mi-open space et mi-cloisonné d’environ 425m2 situé au 1er

étage. A 2 minutes de la frontière, sur l’axe prin-cipal de Quiévrechain, à proximité immédiate du site Bombardier de Crespin.

Au sein du nouveau Parc des Rives Créatives, un immeuble de bureaux sur trois niveaux avec parking attenant. Les locaux seront livrés et aménagés au gré des désidératas des clients.

A l’entrée de la zI dans un bâtiment de grande qualité, belle effet d’enseigne.

Loyer attractif. Visibilité sur l’axe principal,loyer attractif.

Locaux rénovés.En zone franche.

Avantage zone franche au pied de l’A21.

Accès rapide aux axes autoroutiers.Future vitrine de la zone franche urbaine de Valenciennes.

le+

le+ le+le+le+

le+

le+le+

À LOUER À LOUERÀ LOUERÀ LOUER

À LOUER

À VENDRE/À LOUERÀ VENDRE/À LOUER

MARLy ST-AMAND LES EAUXhAULChINANZIN ZONE FRANChE

ESCAUDAIN PASIX MARIANNE

QUIÉVREChAINANZIN

292m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 40m2 120m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 30m2400m2 DIVISIBLES135m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 45m2

250m2

425m23420m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 260m2 REF : 137 FBREF : 003 FB

REF : 162 AGh REF : 115 FBREF : 380263 AGhREF : 374231 AGh

REF : 374948 AGh

Dans ce bâtiment industriel, il reste un plateau neuf de bureaux avec parking attenant. Les prestations sont de qualité, l’isolation parfaite.

Belles surfaces de bureaux.le+

À LOUER ZI-SARS ET ROZIèRES

126m2 REF : 151 FB

Sur l’axe principal de la zone de Prouvy, un en-semble de bureaux entièrement refaits à neuf de 350 m2 comprenant accueil, locaux sociaux, kitchenette et autres. Les locaux sont climatisés, informatisés et indépendants.

Visibilité exceptionnelle.le+

À LOUER ZI-PROUVyROUVIGNIES

350m2 REF : 014 FB

le+

le+

Immeuble de plein pied à usage de bureaux. Possibilité de show room pour commerce de gros. Site d’une surface de 2 200 m2, il reste un lot d’environ 580 m2 et un lot d’environ 115 m2.Cadre agréable et verdoyant, 40 entreprises, 1 restaurant et une crèche inter entreprise.

Sur le Parc d’Activités des Six Marianne, au sein d’un immeuble de bureaux entièrement restructuré, reste au 1er étage, une surface de bureaux de 180 m2 en open space.Interphone, climatisation réversible, faux-plafonds, pré-câblage informatique et téléphonique, parkings disponibles.

A mi-chemin entre Lille et Valenciennes.

zone franche, loyer attractif.

SARS ET ROZIèRES

ESCAUDAIN PASIX MARIANNE

REF : 167 FB

REF : 374866 AGh

À VENDRE

À LOUER


180m2

Au cœur du Parc d’Activités Économiques

Excellente visibilité depuis l’A21

Au sein du nouveau Parc des Rives Créatives

Zo

NE

S D

’AC

TIV

ITé

S

DISPONIBLE EN 2014

Zonesd’activités

Escautpont

Vieux Condé

SARS ET ROSIÈRES

BELGIQUE

Wallers


DENAIN

PROUVY MARLYESCAUDAIN

QUIEVRECHAINVALENCIENNES

D 649

A 23

A 2

A 2

A 21

Vers Lille

1545m2

A l’entrée de la ZI, surfaces d’entrepôts et de bureaux divisibles à partir de 50 m2.Un petit lot de bureaux d’environ 125 m2 au RDC est disponible.

Accès facile, site clos, parking.le+

À LOUER ZI - PROUVyROUVIGNIESREF : 128 FB

EXCLUSIVITÉ

Dans un immeuble d’activités, ensemble de bureaux indépendant. En rez-de-chaussée 90 m2 de bureaux cloisonnés, aménagés et équipés et à l’étage un plateau de 100 m2 ou grande salle de réunion. Parking.

Loyer attractif.le+

190m2

À LOUER MARLy

REF : 345683 AGh282m2

À LOUER ZI-SARS ET ROZIèRES

REF : 163 FB

A C T I V I T É S Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]

8 98 9

Sur un terrain de 6 200 m2 un entrepôt d’environ 3 855 m2 de grande hauteur + de 10 m, composé de deux halls avec entrées distinctes, une partie bureaux, l’ensemble sous alarme et très proche de l’autoroute A2.

Sur un terrain de 6 500 m2 un bâtiment à usage industriel comprenant 2 halls de grande hauteur. Front à rue, belle visibilité, parkings privatifs, zone Ua, chemins de roulements pour ponts de 12 T.

Sur un terrain de 3 900 m2, un bâtiment comprenant un atelier-entrepôt et un ensemble de bureaux de 225 m2 avec locaux sociaux. Le terrain est en voirie lourde pour PL. Site sécurisé.

Possibilité de promotion immobilière. Sur un axe très passant, conversion du site possible.

Bâtiment indépendant raresur le secteur.

le+ le+

le+

À VENDRE À VENDRE

À LOUER

BRUAy/ ESCAUT ODOMEZ

PROUVy

3855 m2 2900m2

725m2

REF : 013 FB

REF : 014 FB

REF : 006 FB

REF : 116 FB

Entrepôt avec 2 ponts roulants neufs de 10T et 13T, deux accès, à l’entrée de la ZI du Plouich.Parkings et aire de manœuvre indépendants.

Bâtiment neuf sur la zone d’Alstom.le+

À VENDRE/À LOUER RAISMES

1100m2 REF : 132 FB

Sur un terrain de 2 150 m2, bâtiment d’environ 450 m2 idéal grossiste ou semi grossiste comprenant un atelier à usage de stockage d’environ 300 m2 et bureaux d’environ 140 m2. Show room, locaux sociaux, parking important.

Bâtiment indépendant clôturé.le+

À LOUER ZI-PROUVy ROUVIGNIES

450m2 REF : 007 FB

le+

le+ le+

le+ le+

le+

le+

Terrain de 15 000 m2 comprenant plusieurs bâtiments à usage industriel. Halls de grande hauteur 14 et 17 m, immeuble indépendant de bureaux d’environ 600 m2. Front à rue, belle visibilité, plusieurs accès.

Bâtiment d’environ 900 m2 plus auvent d’environ 270 m2 avec pont roulant et quai rentrant, l’ensemble sur un terrain clos avec portail macadamisé d’environ 3 550 m2.

Ensemble d’ateliers de 240 m2 à 330 m2, chauffés, porte d’accès PL arrière, avec vitrine, sas d’entrée et bureaux. Au cœur de la zone franche de Valenciennes, proche de la Croix d’Anzin, du tramway et de la gare de Valenciennes.

Idéalement situé sur la ZI de Prouvy Rouvignies, atelier de 710 m2 comprenant une partie de bureaux de 100 m2 environ.Show room avec porte vitrée automatique donnant sur l’atelier chauffé et muni de 2 portes sectionnelles.

Un bâtiment indépendant de 1 005 m2 sur un terrain de 3 700 m2 sur la ZI de référence de Saint Amand, à quelques minutes de l’autoroute de Lille. Un ensemble de 360 m2 de bureaux et de locaux sociaux complètent cet entrepôt chauffé par radiants gaz.

3 ateliers de 179 à 330m2 avec accès PL, parkings et une bonne visibilité. Les locaux sont dans le périmètre Zone Franche de Valenciennes.Proche de l’A2 et à proximité de la future rocade nord de Valenciennes, le site sera relié directement à l’A23 par Petite Forêt.

Face à l’autoroute A2, un bâtiment de 740 m2 comprenant environ 80 m2 de bureaux.Une quinzaine de places de parkings autour du bâtiment. Site idéal pour un grossiste ou une salle de sport, la visibi-lité est son atout.

Prix très attractif. Possibilité aménagement / promotion immobilière.

Grand flux de véhicules, idéal garage. Avantages zone franche.

Idéal grossiste. Grand flux de véhicules.

Ateliers neufs en zone franche.

Face à l’autoroute A2.

SOLESMES

MAULDE ANZIN

ZI-PROUVy SAINT-AMANDLES-EAUX

ZI EUROPESCAUT ANZIN

PROUVy

REF : 117 FB

REF : 108 FB REF : 345566 AGh

REF : 152 FB REF : 015 FB

REF : 175 FB

REF : 133 FB

À VENDRE

À VENDRE/À LOUER À VENDRE/À LOUER

À LOUER À LOUER

À LOUER

À LOUER

5800m2

900m2 240 à 330m2

710m2 1000m2


740m2

Derniers lots disponibles

Idéal grossiste

Sur un terrain de 7450 m2, entrepôt d’environ 1 810 m2 isolé chauffé avec bureaux, et un bâtiment indépendant à usage de bureaux entièrement réhabilité d’environ 660 m2 sur 2 niveaux. Nombreux parkings.

zone Franche Urbaine.le+

À VENDRE/À LOUER ANZIN

2500m2

Zo

NE

S D

’AC

TIV

ITé

SValenciennois Zonesd’activités

Escautpont

Vieux Condé

SARS ET ROSIÈRES

BELGIQUE

Wallers


DENAIN

PROUVY MARLYESCAUDAIN

QUIEVRECHAINVALENCIENNES

D 649

A 23

A 2

A 2

A 21

Vers Lille

Petite forêt

D 935 A

D 935

D 169

D 13

D 40

ANZIN

VALENCIENNES

ROUVIGNIES


10 1110 11

ZI-PROUVy

REF : 208 FB

À LOUER


Directement accessible depuis l’A2 sur la nouvelle zone de l’Aérodrome Ouest de Prouvy Rouvignies, différentes surfaces d’ateliers, d’entrepôts, et show room avec des accès de livraison PL sont proposées à la location ou l’acquisition.Le parc est destiné au commerce B to B, à la petite logistique.

le+ Bâtiments à forte identité visuelle.

Nouveau parc d’activités

le+ Immeuble bénéficiantd’un revenu locatif .

REF : 008 FB

Sur la zone industrielle de référence, en bordure de l’autoroute A2 (Valenciennes – Paris), atelier avec bureaux de 273 m2 et 465 m2. Possibilité de relier les deux ateliers.

Sur l’axe principalde Prouvy Rouvignies.le+

À LOUER ZI-PROUVyROUVIGNIES

768m2

le+

Situé en zone industrielle entre Valenciennes et Cambrai, entrepôt de 16 000 m2 sur un terrain de 10 Ha.Idéal pour de la production ou du stockage. 700 m2 de bureaux quasi neufs.

L’accès immédiat à l’autoroute A2 est idéal.

hORDAIN

ZI-PROUVyROUVIGNIES

REF : 106 FB

REF : 153 FB

À LOUER

À VENDRE

16 000m2

1513m2

le+

Un bâtiment industriel de 1500 m2 comprenant 280 m2 de bureaux et ateliers chauffés.Très bonne visibilité du bâtiment situé au milieu d’enseignes nationales, bel effet d’enseigne.

En plein cœur de la zone industrielle de Prouvy.

Bâtiment de production ou de stockage

Au cœur de la première ZI du Valenciennois

le+

Sur un site entièrement clôturé, local d’activités, entrepôts à partir de 125 m2. Bâtiments isolés et chauffés, portes sectionnelles. Idéal B to B, petite logistique, artisans ou PME.

zone franche urbaine,idéal PME artisans.

DENAINZI DES PIERRES BLANChES

REF : 339888 AGh

À VENDRE/À LOUER


15 ateliers-entrepôts

Zo

NE

S D

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ITé

S

Zo

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S

En zone d’activités, entre Valenciennes et Cambrai, nous vous proposons un atelier de 612 m2 avec 4 bureaux ou l’ensemble du bâtiment à vendre, soit 1 200 m2 avec revenu locatif.

Isolé, chauffé, hauteur 6 m, accès véhicules en façade. Site clos avec portail.

Grossiste ou petite production

LIEU ST-AMAND

REF : 114 FB

À VENDRE/À LOUER

600m2

EXCLUSIVITÉ

REF : 376583 AGh

Sur un terrain de 14 000 m2, ensemble immoblier indépendant sur l’axe Denain-Douai, composé d’un entrepôt de 730 m2 avec accès poids lourds, quais de chargement, isolé et chauffé et une surface de bureaux de 360 m2 aménagée, cloisonnée.

Excellente visibilité.le+

À VENDRE ESCAUDAIN

1088m2

REF : 344846 AGh

Sur le parc d’activités de l’Aérodrome Ouest, en bordure de l’autoroute A2 (Valenciennes – Paris), dans un ensemble immoblier neuf, un atelier de 350 m2 comprenant 50 m2 de bureaux.

Accès direct autoroute.le+

À VENDRE/À LOUER ZI-PROUVyROUVIGNIES

350m2

REF : 354337 AGh

Sur un terrain de 6000 m2 entièrement clôturé et bénéficiant de 4 accès, entrepôt traversant de 1800 m2 avec accès camion avant et arrière et bureaux d’environ 200 m2. Sol enrobé et station de lavage, parking 30 voitures.

Avantages zone Franche.le+

À VENDRE/À LOUER DENAIN ZI DES PIERRES BLANChES

2000m2 divisibles

DISPONIBILITÉ À CONVENIR


12 1312 13

Idéalement situé à quelques minutes de l’autoroute de Cambrai, le long de l ‘axe entrant de la ville, un terrain plat avec possibilité de plusieurs entrées. La façade commerciale est l’atout majeur de ce terrain.

Situé en ZRD, ce bâtiment quasi neuf comprend une partie bureaux, show room, locaux sociaux d’environ 600 m2 et plusieurs ateliers ou entrepôts de stockage sur un terrain clos.

Visibilité exceptionnelle sur l’axe entrant de Cambrai.

Sur la zone commerciale de référence de Cambrai.le+ le+

À VENDRE À VENDRE ZI DE CAMBRAI ZI DE PROVILLE

TERRAIN DE 8300m2 2000m2REF : 011 FB REF : 012 FB

le+

Proche de Cambrai, sur la zone d’activités de référence, bâtiment industriel d’environ 2 600 m2 bord à autoroute, superbe visibilité, terrain macadamisé avec 4 quais, idéal grossiste ou manufacture.

Visibilité exceptionnelle au bord de l’autoroute A2, sur la zI Actipole.

ZI-ACTIPOLE

REF : 159 FB

À VENDRE

2585m2

le+

le+

le+ le+

le+

Bâtiment à construire, idéalement situé au pied de l’A2 et de l’échangeur de Cambrai, grande hauteur de stockage, 48 quais possibles, huit halls de 6000 m2 et 2400 m2 de bureaux à répartir.Disponibilité 8 mois après accord.

Bâtiment logistique en parfait état situé entre Valenciennes et Cambrai, bord à autoroute.Chauffé, sprincklé, quais niveleurs.

Bâtiment est divisé en trois travées avec 6 quais et 4 portes sectionnelles PL, isolé, chauffé, idéal stockage ou fabrication, comprenant 700 m2 de bureaux équipés. De nombreuses possibilités sur un terrain de 27 000 m2.

Bâtiment récent et indépendant bénéficiant de prestations haut de gamme ! 360 m2 de bureaux équipés et cloisonnés avec un entrepôt de 370 m2 avec racks de rangement accès poids lourds. Site clôturé par portail, parking.

Terrain de 14 Ha.

ICPE 2662 - 2663 - 2920 - 2910 - 2925.

Emplacement et visibilitéexceptionnelle.

Très belles prestations.

ICPE 1510 - 2662 - 2663.

CAMBRAI

hORDAIN

ZI CAUDRy ZI ACTIPOLE CAMBRAI

REF : 016 FB

REF : 009 FB

REF : 176 FB REF : 376135 AGh

À LOUER

À LOUER

À VENDRE À LOUER

51 200m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 6000 m2

5500m2

12 000m2 730m2

Entrepôt logistique ICPE 1510

Actipole

Entrepôt logistique neuf

Idéalement situé au bord de l’A23 entre Lille et Valenciennes, le site bénéficie d’un grand parking PL, d’un accès immédiat à l’autoroute, de 4 quais, d’un magasin atelier, et de locaux sociaux.

VALENCIENNES

REF : 010 FB

À LOUER

4700m2

le+

Un entrepôt logistique racké de grande hauteur muni de quatre quais niveleurs. Possibilité de gestion du stock.Bureaux quasi neufs attenants.

A l’entrée de la zI dans un bâtiment de grande qualité, belle effet d’enseigne.

ZI DE SARS ET ROSIERES

REF : 163 FB

À LOUER

3500m2

Bâtimentlogistique racké

Lo

GIS

TIQ

UE

Bâtiment de 16 000 m2 divisibles avec 6 quais et 4 portes sectionnelles PL. Isolé, chauffé, idéal logistique stockage ou fabrication, situé en zone d’activités entre Valenciennes et Cambrai en bordure de l’A2.

Sur un terrain de 73 500 m2 environ, un entrepôt logistique ICPE 1510 de 14 060 m2 comprenant 42 quais et 1.000 m2 environ de bureaux et locaux sociaux. Remis aux normes en 2011.

Entrepôt sur un terrain de 4 HaAu bord de l’autoroute A2, accès direct avec d’autres logisticiens et entreprises d’envergure.

le+le+

À LOUERÀ LOUER LIEU SAINT AMANDZI-ACTIPOLE

16 000m214 000m2 REF : 149 FBREF : 193 FB

Cambrésis

Logistique

D 942

D 643

D 960

D 114

D 49

D 61

CAUDRY

Camières

Iwuy

Féchain

CAMBRAI

PROVILLE

ACTIPOLE

Douchy-les-Mines

Vers Valenciennes

Bouchain

A21

A2

MARLY

VALENCIENNES

PROUVY

DENAIN

ESCAUDAIN

CAMBRAI

INSTRUCTION ICPE

1414

C O M M E R C E S Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloydvalenciennes.com Contactez-nous : 03 27 28 24 24 / [email protected]

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CA

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SIS

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NC

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le+

Un immeuble comprenant un pied commercial et 2 étages d’habitations.Situé au cœur de la principale rue commerçante de Saint-Amand.Ce bien bénéficie d’un flux de passage important.

ST-AMAND

REF : 179 FB

À VENDRE

225m2

Au cœur de la principale rue commerçante

le+

le+

Une surface commerciale d’environ 130 m2 comprenant 5 bureaux en RDC et à l’étage plus un entrepôt de 85 m2. L’ensemble quasi neuf, sur un axe entrant de Cambrai.

Local à usage commercial ou professionnel d’environ 78 m2 avec 11 m de façade, en entrée de zone commerciale face à Leroy Merlin à coté d’une supérette alimentaire, d’une boulangerie et autres commerces. Un grand parking commun avec 2 entrées.

Axe passant.

Face à Leroy-Merlin.

CAMBRAI

LA SENTINELLE

REF : 178 FB

REF : 017 FB

À LOUER

À LOUER

215m2

78m2

Bel effet d’enseigne

Au cœur d’unnouveau petit centre commercial

Situé sur dans la rue la plus commerçante de Saint Amand les Eaux.

Axe passant en zone commerciale

le+

Cette surface commerciale de 250 m2 bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur de la ville fortifiée du Quesnoy.Très belle vitrine de 15 mètres linéaires.Effet d’enseigne assuré.

Très belle vitrine.

LE QUESNOy

REF : 379014 AGh

À LOUER

250m2

Emplacement exceptionnelen centre ville

Valenciennois

Cambrésis

Petite forêt

D 935 A

D 935

D 169

D 13

D 40

ANZIN

VALENCIENNES

ROUVIGNIES

D 942

D 643

D 960

D 114

D 49

D 61

CAUDRY

Camières

Iwuy

Féchain

CAMBRAI

PROVILLE

ACTIPOLE

Douchy-les-Mines

Vers Valenciennes

Bouchain

Dans hyper centre de Valenciennes.Nous vous proposons un local de 130m2, avec une cave de 200m2 et un étage.

Emplacement n°1.le+

À LOUER VALENCIENNES

130m2 REF : 379505 AGh

Ferme réhabilitée avec beaucoup de caractère composée d’une maison 300 m2, d’un gite de france, d’une grange, d’ecuries, de dependances, d’une terrasse, d’un jardin et d’un verger.

Au sein d’un immeuble mixte logement et com-merce, un rez-de-chaussée d’une surface totale de 2500 m2 sur lequel reste disponible une surface de 300 m2 entièrement rénovée et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine de 15 mètres.

Environnement rural touristique.Bel effet d’enseigne. le+le+

À VENDREÀ LOUER SECTEUR BAVAyANZIN

300m2300m2 REF : 381325 AGhREF : 345676 AGh

Nous vous proposons ce local commercial d’angle idéalement situé au cœur du centre ville de Valenciennes.Il bénéficie d’une belle vitrine sur un axe passant.

Axe passant.le+

À LOUER VALENCIENNES

55m2 REF : 380233 AGh

Idéalement situé en cœur de ville, cet immeuble ancien offre une surface de 317 m2, répartis au rez-de-chaussée et 1er étage. Sas d’entrée, cave et jardin à disposition. Transports en commun au pied de l’immeuble.

Immeuble indépendant en cœur de ville.le+

À VENDRE DENAIN

317m2 REF : 379621 AGh

Immeuble commercial situé en hyper centre proposant une surface de 170 m2 sur 3 niveaux et une cave. Nombreuses possibilités.

Excellente visibilité.le+

À VENDRE LE QUESNOy

170m2 REF : 380237 AGh

1 rue Sénateur Girard - 59300 VALENCIENNESTél 03 27 28 24 24 - e-mail : [email protected]

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Espaces Entreprises Valenciennes 1er semestre 2013