Upload
fleury-daniel
View
273
Download
6
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Immo-market N°41, Juin 2013. Immobilier dans le Pyrénées-Orientales
Citation preview
45 000exemplaires
Voir page 55
Immobil ier & Habitat
Juin 2013 • N° 41
P y r é n é e s - O r i e n t a l e sVoir page 99
Voir page 71
221 avenue de Prades l PERPIGNAN - 04 68 54 13 51Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 12h et de 13h30 à 19h, le samedi de 8h à 12h
Distributeur de Peintures
rev.
sols
et m
urs
papier
s pein
ts
étan
chéit
é
outillag
e
déco
SUD COLORPrésentation des parquets stratifiés,
peinture à la chaux, effets sablés, stuckés...
SHOWROOM 250m2
perpignan Rte de Canet, jardin arboré 2500m², piscine, villa PP 150m², séj./sal. + chem., cuis. amén., suite, 3 ch., SdB, gge. Studio indép. 30m². DPE en cours. 480 000 €agence hudellet 04 68 35 21 19
villelongue de la salanque exclusivité Propriété, terr. 1754m2 sans vis-à-vis, superbes volumes, 272m2 hab., pisc., tsse couv., ss-sol 150m2. Réf. : 6558 530 000 €aris immobilier 04 68 85 27 00
Classeénergie d
saleilles Villa 146m², piscine, jardin arboré. Salon/cuis. US 58m², 4 ch. dont 1 au RdC/dressing/SdB, SdE, garage. Clim., volets roulants élec. Réf. : 1742 492 000 €euro immobilia 04 68 66 85 55
Classeénergie b
saleilles Coeur village, villa trad. 4F T5, terrain arboré 900m², cuis. indép. équ., dble séj. 38m², 4 ch. (2 en RdC), SdB, SdE, 2 wc, buand., gge. 339 000 €orpi marchais immobilier 04 68 503 503
Classeénergie b
le barcarès exclusivité Secteur Lido, appart. T2 vue mer magnifique, accès direct plage. Belle terrasse, vendu meublé, pkg. Hors DPE. Réf : 17/1966 88 000 €agence du soleil 04 68 86 26 66
st hippolyte Très belle villa 4F, pisc., vaste sal./séj. cuis. US équ., 4 ch. dont 1 suite en RdC, 2 SdB, gge dble, cuis. d’été. Belles prestations. Réf. : 664 470 000 €nelly immobilier 04 68 50 86 45
Classeénergie b
BÂTIR, RÉNOVER, AMÉNAGER… PLUS DE 2000 m2 d’exposition !
ESPRIT MAISON■ Menuiserie ■ Parquet ■ Sanitaire ■ Carrelage
■ Chauffage ■ Électricité ■ Cuisine ■ Electroménager
■ Climatisation■ Quincaillerie■ Matériaux
L’espace cuisines : 800 m2 de solutions clé en main !Jeudi 6 et vendredi 7 juin 2013
3760 Av. Julien Panchot • 66000 Perpignan • Tél. 04 68 56 99 99
GRANDE BRADERIE
Retrouvez les meilleures fins de série CCL sur
SANITAIRE • CHAUFFAGE • CLIMATISATION ÉLÉCTRICITÉ • QUINCAILLERIE • CARRELAGE
ÉLÉCTROMÉNAGERS • MENUISERIE • MATÉRIAUX
2
Daniel Fleury
Éditowww.immo-market.net
SOMMAIRE
• Plaine du Roussillon 04 - 35
• Commerces et bureaux 36 - 37
• Littoral Catalan 38 - 45
• Montagne Catalane 46 - 49
• Programmes neufs 50 - 62
• Reportage 61
• Terrains constructions 63 - 82
• Habitat-déco 83 - 99
• Emploi 96
Achetez !! Vendez !! Les dernières publications notariales (Mars 2013) confirment un ajustement des prix et de futures négociations vendeurs / acquéreurs plus « réalistes »...Les français considèrent l’immobilier comme la meilleure sécurité pour leur épargne et leur famille.qui mieux qu’un professionnel, acteur incontournable et partenaire précieux sur son marché local, saura vous aider à réaliser votre projet ?Votre magazine IMMo MaRkET de Mai 2013 sent bon le printemps et les opportunités... Dénichez les, contactez rapidement l’un des professionnels présents afin de concrétiser votre achat et / ou vente sans tarder...Nous vous en parlions... Maintenant c’est chose faite !!! Le magazine immo marKet existe aujourd’hui à toulouse.
Encore et toujours dans le but de faciliter, accélérer, pérenniser les rencontres entre les clients et les professionnels de l’immobilier et de l’habitat...!Retrouvez toutes les annonces sur www.immo-market.net.
Bonne lecture.
WEEK-END DE L’INFO à PIAles 24 et 25 mai, 10h/18h NON STOPLotissement Les Muscats, rue des Muscats à Pia
Votre conseillère Ophélie HIS : 04 68 50 11 33 l 06 72 99 85 57
OFFRE EXCEPTIONNELLE- 2000 € de remise sur le prix du terrain(1)
+ offre spéciale(2) pour tout contrat de construction signé durant les portes ouvertes
(1)Lotissement proposé par notre partenaire foncier. (2)Voir détails sur place. - GEOXIA Languedoc-Roussillon, SNC au capital de 5.636.355€, RCS Montpellier N° 494 492 218. Mandataire en opérations de banque et en services de paiement non exclusif (article R519-4-I 3° du Code monétaire et financier), immatriculée à l’ORIAS sous le n° (en cours au 13/03/2013). Visuels non contractuels.
www.maisonfamiliale.com
3
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Saillagouse
Mont-LouisOlette
ElneThuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Banyuls
CollioureLe Boulou
Amélie-les-Bains
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
MONTAGNECATALANE
LITTORALCATALAN
www.immo-market.net
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
Saillagouse
Mont-LouisOlette
Elne
Banyuls
Collioure
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
MONTAGNECATALANE
LITTORALCATALAN
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Thuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Le Boulou
Amélie-les-Bains
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
plaine duroussillon
argelès sur mer | à 200 mètres de la plageSECTEUR PLAGE CENTRE - Accès direct dans le bois des pins, 6 villas de
standing T3/T4 avec jardin, terrasse, solarium, parking et garage
04 68 95 62 84 | 06 24 63 18 96www.athaner-immobilier.com | 24 av. des Flamants roses - argelès sur mer
résidence princesse sarah
4
www.aris-groupe.com
siè
g
e so
cia
l
60, avenue d’Espagne66000 Perpignan [email protected]� 04 68 85 27 00
Transaction Location Gestion Syndic
Spécialiste de l’offre locative
• Appartements
• Maisons
• Villas
5
www.aris-groupe.com
immobilier
groupe aris-groupe.com
®
Carte professionnelle :n° 66 2006 289 T-G
04 68 85 27 00
30 ans d’expérience, ça fait toute la différence...
SECTEUR SALEILLESVilla 4 faces plain-pied sur parcelle 520m2, 90m2 hab, 3 chambres, séjour avec poutres apparentes, piscine, garage, quartier très calme. Réf : 6589 240 000 €
CANOHESAgréable maison de village F4/5. Cuisine équipée, séjour, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Proche commerces et écoles. Réf : 6573 137 000 €
PERPIGNAN AvIATEURS Dans résidence sécurisée, petite maison F2 de 42m2 hab comprenant séjour coin cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, Terrasse, à rafraîchir, possible résidence principale ou investissement locatif. Réf : 6602 107 000 €
PERPIGNAN CLOS BANET Villa 3 faces traditionnelle sise dans quartier calme, offrant 123m2 hab, cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle de bains + salle d’eau, garage, bon emplacement. Réf : 6608 275 000 €
PERPIGNAN LE BALCONMaison de ville d’une surface habitable de 115m2, 4 grandes chambres avec salle de bains, séjour de 31m2, jardinet avant et arrière, garage, prévoir rafraichissement. Réf : 6557 210 000 €
PERPIGNAN CENTRE appartement F2/3 situé au 3ème et dernier étage, petite copropriété sans charges, 50m2 hab en duplex, séjour cuisine américaine, chambre et mezzanine en étage, beaucoup de charme. Réf : 6484 60 000 €
PERPIGNAN 5MN CENTRE vILLE Bel appart T4 100m2 hab situé au 2ème et dernier étage de l’immeuble, copropriété sans charges, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa terrasse sud ouest sans vis-à-vis, et ses volumes. Réf : 6598 179 000 €
PERPIGNAN PROCHE AUCHAN Villa 2F située sur parcelle 300m2, véranda donnant sur jardin arrière sans vis-à-vis, séj./ sal., cuis. amén., chambre, grand bureau,SdB, dressing, étage 1 chambre avec comble. Bel emplacement. Réf : 6516 189 000 €
SALEILLES Villa 4F de construction traditionnelle sur parcelle 600m2 clôturée, 150m2 hab, séj. + sal., cuis. indép., gge, gde pièce pouvant servir de chambre parentale, SdE. Etage : 3 chambres, SdB, prévoir travaux. Faire offre. Réf : 6604 263 000 €
PERPIGNAN PROCHE UNIvERSITé Grand appart F3/4 de 80m2 hab situé au 2ème étage de l’immeuble, cuis. donnant sur loggia, séjour + salon, 2 chs, bonne exposition, possibilité garage, fenêtres double vitrage pvc. A rafraîchir. Réf : 6610 121 000 €
PERPIGNAN MOULIN à vENT Appartement entièrement rénové de 67m2 hab situé au 2ème étage de l’immeuble, cuisine aménagée, séjour salon avec grand balcon, 2 chambres, salle d’eau, dressing, cave, habitable immédiatement. Réf : 6566 111 000 €
PERPIGNAN PALAIS DES ROIS DE MAJORQUEappartement F3 dans immeuble bourgeois, 72m2 hab, petite copropriété sans charges, balcon, 2 chambres, fenêtres pvc, à rafraîchir. Réf : 6560 86 000 €
Classeénergie D Classe
énergie C Classeénergie D
Classeénergie D Classe
énergie C
Classeénergie D
Classeénergie CClasse
énergie D
Classeénergie E Classe
énergie D Classeénergie D
Classeénergie D
6
www.aris-groupe.com
immobilier
groupe aris-groupe.com
®
Carte professionnelle :n° 66 2006 289 T-G
04 68 85 27 00
30 ans d’expérience, ça fait toute la différence...
SECTEUR SALEILLESVilla 4 faces plain-pied sur parcelle 520m2, 90m2 hab, 3 chambres, séjour avec poutres apparentes, piscine, garage, quartier très calme. Réf : 6589 240 000 €
CANOHESAgréable maison de village F4/5. Cuisine équipée, séjour, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Proche commerces et écoles. Réf : 6573 137 000 €
PERPIGNAN AvIATEURS Dans résidence sécurisée, petite maison F2 de 42m2 hab comprenant séjour coin cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, Terrasse, à rafraîchir, possible résidence principale ou investissement locatif. Réf : 6602 107 000 €
PERPIGNAN CLOS BANET Villa 3 faces traditionnelle sise dans quartier calme, offrant 123m2 hab, cuisine équipée ouverte sur séjour salon, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle de bains + salle d’eau, garage, bon emplacement. Réf : 6608 275 000 €
PERPIGNAN LE BALCONMaison de ville d’une surface habitable de 115m2, 4 grandes chambres avec salle de bains, séjour de 31m2, jardinet avant et arrière, garage, prévoir rafraichissement. Réf : 6557 210 000 €
PERPIGNAN CENTRE appartement F2/3 situé au 3ème et dernier étage, petite copropriété sans charges, 50m2 hab en duplex, séjour cuisine américaine, chambre et mezzanine en étage, beaucoup de charme. Réf : 6484 60 000 €
PERPIGNAN 5MN CENTRE vILLE Bel appart T4 100m2 hab situé au 2ème et dernier étage de l’immeuble, copropriété sans charges, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa terrasse sud ouest sans vis-à-vis, et ses volumes. Réf : 6598 179 000 €
PERPIGNAN PROCHE AUCHAN Villa 2F située sur parcelle 300m2, véranda donnant sur jardin arrière sans vis-à-vis, séj./ sal., cuis. amén., chambre, grand bureau,SdB, dressing, étage 1 chambre avec comble. Bel emplacement. Réf : 6516 189 000 €
SALEILLES Villa 4F de construction traditionnelle sur parcelle 600m2 clôturée, 150m2 hab, séj. + sal., cuis. indép., gge, gde pièce pouvant servir de chambre parentale, SdE. Etage : 3 chambres, SdB, prévoir travaux. Faire offre. Réf : 6604 263 000 €
PERPIGNAN PROCHE UNIvERSITé Grand appart F3/4 de 80m2 hab situé au 2ème étage de l’immeuble, cuis. donnant sur loggia, séjour + salon, 2 chs, bonne exposition, possibilité garage, fenêtres double vitrage pvc. A rafraîchir. Réf : 6610 121 000 €
PERPIGNAN MOULIN à vENT Appartement entièrement rénové de 67m2 hab situé au 2ème étage de l’immeuble, cuisine aménagée, séjour salon avec grand balcon, 2 chambres, salle d’eau, dressing, cave, habitable immédiatement. Réf : 6566 111 000 €
PERPIGNAN PALAIS DES ROIS DE MAJORQUEappartement F3 dans immeuble bourgeois, 72m2 hab, petite copropriété sans charges, balcon, 2 chambres, fenêtres pvc, à rafraîchir. Réf : 6560 86 000 €
Classeénergie D Classe
énergie C Classeénergie D
Classeénergie D Classe
énergie C
Classeénergie D
Classeénergie CClasse
énergie D
Classeénergie E Classe
énergie D Classeénergie D
Classeénergie D
7
cabestany Dans quartier recherché et résidentiel, imposante maison de caractère d’env. 300m² hab., vaste séjour/SàM très lumineux s’ouvrant sur la terrasse face au parc arboré, 3 suites parentales et un bureau au RdC. A l’étage, une chambre + un vaste espace à utiliser au gré de vos envies... Volumes et cachet sont les atouts de cette demeure très bien entretenue. L’extérieur est tout aussi agréable avec son parc de 1564m² joliment arboré et sa piscine à l’abri des regards. Sous-sol et cave. A visiter pour tomber sous le charme! 680 000 €
Ca
rte
Pro
66-
2006
-195
-T
perpignan sud-est
Dans un cadre verdoyant, cette villa de 330m² à la fois atypique et moderne, aux volumes hors normes et aux prestations luxueuses, vous séduira forcément par sa pièce de vie de + de 60m² et sa grande véranda (46m²), piscine 11 X 5 et sa paillotte balinaise. Côté nuit, deux suites parentales dont une de 42m². Le plus :3 appartements indépendants loués. Garage de 42m². Produit exclusif.
785 000 €Classeénergie c
Classeénergie c
toulougesDans quartier résidentiel, belle villa 4 faces 178m² hab. avec terrain de 765m² arboré avec piscine. Séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres dont 2 au RdC. Beaux volumes, garage 40m² + cave. Idéal grande famille. 485 000 €
saleilles Grange type loft de 150m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités. Vaste et lumineux salon/séjour, cuisine US de 60m² donnant sur terrasse à l’abri des regards, 2 chambres + mezzanine. Salle de bains et salle d’eau. Garage carrelé et isolé. Bien atypique, coup de coeur assuré ! 410 000 €
Classeénergie c
perpignan sud-estAtypique appart. 160m² en duplex dans villa. Entrée indép., garage. Ét. : espace sal./SàM traversant lumineux de 70m²/chem., balcon, cuis. équ., belles hauteurs sous plafond, tsse vue dégagée. Suite parentale, ch. Dernier ét. : 3ème ch. 25m²/dress., poss. 4ème ch./SdE. Pas de charges de copro. Mérite une visite ! 267 000 €
Face au Mas VerMeil, appartement T2-T3 BBC, jardins, belles terrasses, parkings privatifs, prestations soignées, dans lotissement contemporain.
Un bon investissement, c’est l’eMplaCeMenT,la sécurité des loyers, c’est l’eMplaCeMenT,Votre qualité de vie, c’est l’eMplaCeMenT.
✓ Une étude personnalisée à votre demande.✓ par exemple, pour l’achat d’un T2 (lot n°a1) à 114 000 € hors frais de notaire.Une économie d’impôts à partir de 2350 €/an (soit 21 150€/9 ans)avec un loyer de 445€/mois (soit 5340€/an).
*Le calcul fait selon les conditions des textes relatifs la loi Duflot Art. 80 LF2013 n°2012-1509I et Art. 199 novovicies.
DéFIscALIser Avec Le nouveAu DIsposItIF DuFLotvalable jusqu’au 30 juin 2013
résIDence mAgentA
Maq
uette
FA
Com
Stu
dio
: 04
68 6
8 41
80
*BBC
: Ba
time
nt
Bass
e C
on
som
ma
tion
. Da
ns
la li
mite
de
s st
oc
ks d
ispo
nib
les.
Le mAs sAInt pIerre
ZaC du Mas Balande - 66000 perpiGnan04.68.66.85.55 www.euro-immobil ia.fr
Classeénergie c
port-vendres
Situé à 15 minutes de Perpignan, exceptionnel emplacement pour cette parcelle d’env. 600m² vendue viabilisée avec une vue imprenable sur la mer en plein coeur de la côte Vermeille. Accès routiers faciles. Possibilté agrandissement terrain. Unique ! 300 000 €
18%*Réduction
d’impôts
2ème
tranche
LANCEMENT
8
cabestany Dans quartier recherché et résidentiel, imposante maison de caractère d’env. 300m² hab., vaste séjour/SàM très lumineux s’ouvrant sur la terrasse face au parc arboré, 3 suites parentales et un bureau au RdC. A l’étage, une chambre + un vaste espace à utiliser au gré de vos envies... Volumes et cachet sont les atouts de cette demeure très bien entretenue. L’extérieur est tout aussi agréable avec son parc de 1564m² joliment arboré et sa piscine à l’abri des regards. Sous-sol et cave. A visiter pour tomber sous le charme! 680 000 €
Ca
rte
Pro
66-
2006
-195
-T
perpignan sud-est
Dans un cadre verdoyant, cette villa de 330m² à la fois atypique et moderne, aux volumes hors normes et aux prestations luxueuses, vous séduira forcément par sa pièce de vie de + de 60m² et sa grande véranda (46m²), piscine 11 X 5 et sa paillotte balinaise. Côté nuit, deux suites parentales dont une de 42m². Le plus :3 appartements indépendants loués. Garage de 42m². Produit exclusif.
785 000 €Classeénergie c
Classeénergie c
toulougesDans quartier résidentiel, belle villa 4 faces 178m² hab. avec terrain de 765m² arboré avec piscine. Séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres dont 2 au RdC. Beaux volumes, garage 40m² + cave. Idéal grande famille. 485 000 €
saleilles Grange type loft de 150m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités. Vaste et lumineux salon/séjour, cuisine US de 60m² donnant sur terrasse à l’abri des regards, 2 chambres + mezzanine. Salle de bains et salle d’eau. Garage carrelé et isolé. Bien atypique, coup de coeur assuré ! 410 000 €
Classeénergie c
perpignan sud-estAtypique appart. 160m² en duplex dans villa. Entrée indép., garage. Ét. : espace sal./SàM traversant lumineux de 70m²/chem., balcon, cuis. équ., belles hauteurs sous plafond, tsse vue dégagée. Suite parentale, ch. Dernier ét. : 3ème ch. 25m²/dress., poss. 4ème ch./SdE. Pas de charges de copro. Mérite une visite ! 267 000 €
Face au Mas VerMeil, appartement T2-T3 BBC, jardins, belles terrasses, parkings privatifs, prestations soignées, dans lotissement contemporain.
Un bon investissement, c’est l’eMplaCeMenT,la sécurité des loyers, c’est l’eMplaCeMenT,Votre qualité de vie, c’est l’eMplaCeMenT.
✓ Une étude personnalisée à votre demande.✓ par exemple, pour l’achat d’un T2 (lot n°a1) à 114 000 € hors frais de notaire.Une économie d’impôts à partir de 2350 €/an (soit 21 150€/9 ans)avec un loyer de 445€/mois (soit 5340€/an).
*Le calcul fait selon les conditions des textes relatifs la loi Duflot Art. 80 LF2013 n°2012-1509I et Art. 199 novovicies.
DéFIscALIser Avec Le nouveAu DIsposItIF DuFLotvalable jusqu’au 30 juin 2013
résIDence mAgentA
Maq
uette
FA
Com
Stu
dio
: 04
68 6
8 41
80
*BBC
: Ba
time
nt
Bass
e C
on
som
ma
tion
. Da
ns
la li
mite
de
s st
oc
ks d
ispo
nib
les.
Le mAs sAInt pIerre
ZaC du Mas Balande - 66000 perpiGnan04.68.66.85.55 www.euro-immobil ia.fr
Classeénergie c
port-vendres
Situé à 15 minutes de Perpignan, exceptionnel emplacement pour cette parcelle d’env. 600m² vendue viabilisée avec une vue imprenable sur la mer en plein coeur de la côte Vermeille. Accès routiers faciles. Possibilté agrandissement terrain. Unique ! 300 000 €
18%*Réduction
d’impôts
2ème
tranche
LANCEMENT
9
achat | vente | locat ion | gest ion
45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN(en face du Théâtre de l’Archipel)
Rénovation de grande qualité pour ce corps de bâtiment offrant 400m² SH aux prestations de qualité, avec terrasse 100m², 150m² de garage, à deux pas de toutes commodités.
Réf. : 8314 nous consulter
Vue sur le Canigou pour cette villa d’architecte et de plain pied. Env. 230m² SH aux prestations de qualité sur un parc arboré 2500m² avec piscine. 65m² de lieu de vie, 5 chambres dont une suite, bureau et dépendances. Très bon état.Réf. : 8207 820 000 €
Idéalement placé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, ce duplex de 103m² offre une vue imprenable sur la Basse et ses jardins, que l’on goûte avec d’autant plus de bonheur que la terrasse de 30m², prolongeant la pièce de vie de 50m². Réf. : 8311 325 000 €
PerPignan cV Dans petite copropriété, charmant et spacieux appartement F2, entièrement rénové. Pièce de vie avec cheminée et cuisine usa équipée, grande chambre avec dressing, lumineux.Réf. : 8308 118 000 €
Une rénovation aussi audacieuse que qualitative pour cette vaste maison de ville idéalement située à proximité des remparts. Le séjour aux allures d’open space totalise 60m², 4 chambres dont 1 suite en RdC, bureau. L’ensemble en parfait état. Réf. : 8183 368 000 €
Véritable enchantement...en 4 faces, sur une parcelle de +1500m² avec piscine abritée des regards, authentique mas rénové offrant de beaux volumes et un caractère indéniable. Habitation F6, pierres et poutres apparentes, prestations de qualité, belle ambiance, garage. Réf. : 8254 660 000 €
Au calme environnement campagnard,
construction et matériaux de
qualité pour cette contemporaine villa 4F. 180m² SH se partagent entre un séjour de 48m² donnant sur terrasse et
piscine (pool house), cuisine équipée, 4 chs dont 2 de plain-pied.
Grand sous-sol carrelé 3 VL...Force d’un
emplacement et d’une ambiance réussie.
Réf. : 8230650 000 €
secteur résidentiel PePrignan
Dans un environnement de qualité, cette villa
s’ouvre sur un parc de 2500m² arboré et sans
vis-à-vis, piscine couverte de 10x5.... 220m² SH, salon vouté/cheminée, tsse, 3 chs dont 1 suite
de PP, bureau...Au calme, état irréprochable.
Réf. : 7597
795 000 €
04 68 51 43 43
Découvrez notre nouveau site Internet
ExcLusIvIté - quARtIER Est PERPIGNAN
RésIDENtIEL PERPIGNAN
www.mustimmobilier.com
Classeénergie c
Classeénergie c
Classeénergie B
Classeénergie c Classe
énergie d
centre Ville aPPartement couP de coeur
aux Portes de PerPignan
centre Ville PerPignan centre Ville
caractérielle maison de Ville
carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG
10
achat | vente | locat ion | gest ion
45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN(en face du Théâtre de l’Archipel)
Rénovation de grande qualité pour ce corps de bâtiment offrant 400m² SH aux prestations de qualité, avec terrasse 100m², 150m² de garage, à deux pas de toutes commodités.
Réf. : 8314 nous consulter
Vue sur le Canigou pour cette villa d’architecte et de plain pied. Env. 230m² SH aux prestations de qualité sur un parc arboré 2500m² avec piscine. 65m² de lieu de vie, 5 chambres dont une suite, bureau et dépendances. Très bon état.Réf. : 8207 820 000 €
Idéalement placé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, ce duplex de 103m² offre une vue imprenable sur la Basse et ses jardins, que l’on goûte avec d’autant plus de bonheur que la terrasse de 30m², prolongeant la pièce de vie de 50m². Réf. : 8311 325 000 €
PerPignan cV Dans petite copropriété, charmant et spacieux appartement F2, entièrement rénové. Pièce de vie avec cheminée et cuisine usa équipée, grande chambre avec dressing, lumineux.Réf. : 8308 118 000 €
Une rénovation aussi audacieuse que qualitative pour cette vaste maison de ville idéalement située à proximité des remparts. Le séjour aux allures d’open space totalise 60m², 4 chambres dont 1 suite en RdC, bureau. L’ensemble en parfait état. Réf. : 8183 368 000 €
Véritable enchantement...en 4 faces, sur une parcelle de +1500m² avec piscine abritée des regards, authentique mas rénové offrant de beaux volumes et un caractère indéniable. Habitation F6, pierres et poutres apparentes, prestations de qualité, belle ambiance, garage. Réf. : 8254 660 000 €
Au calme environnement campagnard,
construction et matériaux de
qualité pour cette contemporaine villa 4F. 180m² SH se partagent entre un séjour de 48m² donnant sur terrasse et
piscine (pool house), cuisine équipée, 4 chs dont 2 de plain-pied.
Grand sous-sol carrelé 3 VL...Force d’un
emplacement et d’une ambiance réussie.
Réf. : 8230650 000 €
secteur résidentiel PePrignan
Dans un environnement de qualité, cette villa
s’ouvre sur un parc de 2500m² arboré et sans
vis-à-vis, piscine couverte de 10x5.... 220m² SH, salon vouté/cheminée, tsse, 3 chs dont 1 suite
de PP, bureau...Au calme, état irréprochable.
Réf. : 7597
795 000 €
04 68 51 43 43
Découvrez notre nouveau site Internet
ExcLusIvIté - quARtIER Est PERPIGNAN
RésIDENtIEL PERPIGNAN
www.mustimmobilier.com
Classeénergie c
Classeénergie c
Classeénergie B
Classeénergie c Classe
énergie d
centre Ville aPPartement couP de coeur
aux Portes de PerPignan
centre Ville PerPignan centre Ville
caractérielle maison de Ville
carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG
11
IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTION
IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTIONImmobIlIère européenne de GestIon
Carte
Pro
. N°
66-2
006-
352-
TG
[email protected] de copropriété - Locations - Gérance - Transaction
93, Av. du Général Jean Gilles - Clos Banet - Perpignan
04 68 50 25 55 • 06 35 57 74 21www.ieg66.com
a 10 mn de la merMas en pierre T6 de 198m² hab. entièrement rénové en 2008 avec bcq de charme ! 60m² de terrasse + 18m² de véranda. Cette charmante demeure offre une magnifique pièce à vivre avec d’agréables volumes. 335 000 €
PerPignan mas vermeilSuperbe villa T4 de 90m² en 2 faces avec terrasse expo sud + jardinet. Séjour très lumineux avec cuis. US équipée, 1 ch. en RdC avec SdE, 2 ch. à l’étage avec SdB. Garage et parking. 245 000 €
Spacieux T4 Duplex de 175m² habitables +35m² de terrasse avec vue imprenable et sans vis-à-vis. 60m² de séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine US équipée très design, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle d’eau + salle de bains. 295 000 €
20 mn PerPignanMagnifique villa T5 d’architecte de 184m² hab. + dépendances. 1550m² de jardin paysagé avec piscine et pool-house. Spacieux séjour très lumineux/ cuis. ouverte équipée, 2 ch. en RdC dont 1 suite parentale, 2 ch. à l’étage. SdB+SdE. Gge 58m², nombreuses prestations de qualité. 605 000 €
IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTION
PerPignan Clos Banet
Dans lotissement résidentiel au calme, belle villa T4 + bureau, de construction traditionnelle, 110m² habitables en 2 faces. Chaleureux séjour avec accès sur un agréable jardin sans vis-à-vis, 3 chambres à l’étage avec SdB, garage. DPE en cours. 239 000 €
De nombreux partenaires financiersEtude personnalisée au meilleur taux
Classeénergie dClasse
énergie C
Classeénergie C
PerPignan sudDans petite rés. de 2 appart. seulement, appart. T4 de 94m² traversant, beau séjour avec accès terrasse, cuis. séparée avec loggia, 3 belles ch., SdB, garage de 46m² ! Jardinet.
164 000 €
PerPignan ouestDans lot. calme, villa T4 de 90m² hab. en 2 faces. Séjour/cuis.US équipée avec patio andalou, 3 ch. dont 1 en RdC avec SdE, 2 autres chambres à l’étage avec SdB. Agréable jardin avec terrasse expo sud. Garage. 185 000 € à négoCier
Canet Plage1er étage petite rés. sécurisée, appartement T2 traversant de 45m² hab. Beau séjour avec accès sur une magnifique terrasse, cuisine US équipée, 1 ch., SdB. Parking fermé. DPE en cours. 112 000 €
PerPignan saint gaudérique
Bel appartement T3 de 75m² avec garage. Spacieux séjour avec accès terrasse, cuisine US avec buanderie, SdB, 2ch. Appart. loué, bon rapport locatif. 149 000 €
CaBestany
Dans lotissement calme, agréable villa T5 en 4 faces de 130m² avec 695m² de jardin magnifiquement arboré ! Construction traditionnelle, 4 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse, 2 SdB + 1 SdE, véranda, piscine, 3 belles terrasses, garage 2VL.
457 000 €
- RECHERCHONS TOUS FONCIERS POUR LOTISSEMENT POSSIBILITES CONSTRUCTIONS RESIDENCES DE SERVICES 66 ET PARTOUT EN FRANCE!
- PROGRAMME AU SEUIL DE MONACO RESIDENCE DE STANDING LOCAUX COMMERCIAUX ET APPARTEMENTS VUES CASINO MONTE-CARLO ET MER.
- PROGRAMME SAINT-LAURENT DU VAR DE 25 APPARTEMENTS TRES BON EMPLACEMENT D’INVESTISSEMENT ET ACCESSION PROPRIETE.
- PROCHAINEMENT VILLA D’EXCEPTION SUR MONACO !
Classeénergie C Classe
énergie C
Classeénergie C
esPagne : rosas En RdC d’une petite résidence soignée, superbe appartement T4 de 85m² habitables avec terrasse.Style contemporain. Agréable séjour avec cuisine US équipée. 3 belles chambres, salle de bains, clim. réversible. DV+ VR. DPE en cours. 159 000 € à négoCier
seCteur reCherChé
ProChe mas guérido
Cadre verdoyant
à ne Pas manquer
Classeénergie B
anCienne grange rénovée vue imPrenaBle
Classeénergie d
12
IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTION
IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTIONImmobIlIère européenne de GestIon
Carte
Pro
. N°
66-2
006-
352-
TG
[email protected] de copropriété - Locations - Gérance - Transaction
93, Av. du Général Jean Gilles - Clos Banet - Perpignan
04 68 50 25 55 • 06 35 57 74 21www.ieg66.com
a 10 mn de la merMas en pierre T6 de 198m² hab. entièrement rénové en 2008 avec bcq de charme ! 60m² de terrasse + 18m² de véranda. Cette charmante demeure offre une magnifique pièce à vivre avec d’agréables volumes. 335 000 €
PerPignan mas vermeilSuperbe villa T4 de 90m² en 2 faces avec terrasse expo sud + jardinet. Séjour très lumineux avec cuis. US équipée, 1 ch. en RdC avec SdE, 2 ch. à l’étage avec SdB. Garage et parking. 245 000 €
Spacieux T4 Duplex de 175m² habitables +35m² de terrasse avec vue imprenable et sans vis-à-vis. 60m² de séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine US équipée très design, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle d’eau + salle de bains. 295 000 €
20 mn PerPignanMagnifique villa T5 d’architecte de 184m² hab. + dépendances. 1550m² de jardin paysagé avec piscine et pool-house. Spacieux séjour très lumineux/ cuis. ouverte équipée, 2 ch. en RdC dont 1 suite parentale, 2 ch. à l’étage. SdB+SdE. Gge 58m², nombreuses prestations de qualité. 605 000 €
IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTION
PerPignan Clos Banet
Dans lotissement résidentiel au calme, belle villa T4 + bureau, de construction traditionnelle, 110m² habitables en 2 faces. Chaleureux séjour avec accès sur un agréable jardin sans vis-à-vis, 3 chambres à l’étage avec SdB, garage. DPE en cours. 239 000 €
De nombreux partenaires financiersEtude personnalisée au meilleur taux
Classeénergie dClasse
énergie C
Classeénergie C
PerPignan sudDans petite rés. de 2 appart. seulement, appart. T4 de 94m² traversant, beau séjour avec accès terrasse, cuis. séparée avec loggia, 3 belles ch., SdB, garage de 46m² ! Jardinet.
164 000 €
PerPignan ouestDans lot. calme, villa T4 de 90m² hab. en 2 faces. Séjour/cuis.US équipée avec patio andalou, 3 ch. dont 1 en RdC avec SdE, 2 autres chambres à l’étage avec SdB. Agréable jardin avec terrasse expo sud. Garage. 185 000 € à négoCier
Canet Plage1er étage petite rés. sécurisée, appartement T2 traversant de 45m² hab. Beau séjour avec accès sur une magnifique terrasse, cuisine US équipée, 1 ch., SdB. Parking fermé. DPE en cours. 112 000 €
PerPignan saint gaudérique
Bel appartement T3 de 75m² avec garage. Spacieux séjour avec accès terrasse, cuisine US avec buanderie, SdB, 2ch. Appart. loué, bon rapport locatif. 149 000 €
CaBestany
Dans lotissement calme, agréable villa T5 en 4 faces de 130m² avec 695m² de jardin magnifiquement arboré ! Construction traditionnelle, 4 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse, 2 SdB + 1 SdE, véranda, piscine, 3 belles terrasses, garage 2VL.
457 000 €
- RECHERCHONS TOUS FONCIERS POUR LOTISSEMENT POSSIBILITES CONSTRUCTIONS RESIDENCES DE SERVICES 66 ET PARTOUT EN FRANCE!
- PROGRAMME AU SEUIL DE MONACO RESIDENCE DE STANDING LOCAUX COMMERCIAUX ET APPARTEMENTS VUES CASINO MONTE-CARLO ET MER.
- PROGRAMME SAINT-LAURENT DU VAR DE 25 APPARTEMENTS TRES BON EMPLACEMENT D’INVESTISSEMENT ET ACCESSION PROPRIETE.
- PROCHAINEMENT VILLA D’EXCEPTION SUR MONACO !
Classeénergie C Classe
énergie C
Classeénergie C
esPagne : rosas En RdC d’une petite résidence soignée, superbe appartement T4 de 85m² habitables avec terrasse.Style contemporain. Agréable séjour avec cuisine US équipée. 3 belles chambres, salle de bains, clim. réversible. DV+ VR. DPE en cours. 159 000 € à négoCier
seCteur reCherChé
ProChe mas guérido
Cadre verdoyant
à ne Pas manquer
Classeénergie B
anCienne grange rénovée vue imPrenaBle
Classeénergie d
13
2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN • www.kennedy-transactions.fr
04 68 66 08 08
Carte
pro
: 66-
2006
-336
TG
TransacTionsGesTion
LocaTionexperT immobiLier
www.kennedy-transactions.fr
perpignan Rés. «Les Lauriers», appt F3 parking 4ème ét. ss asc. ses atouts : très ensoleillé, son prixnotRe avis : idéal investissement ou 1er achat, à voir rapidementRéf. : 1796 56 000 €
perpignan CenTre t3 Bis à rénover
ses atouts : t3bis à rénover, 60m² environ, cuisine séparée, 3ème étage sans ascenseur.
notRe avis : idéal investisseur.
Réf. : 1711 66 000 €
perpignan CV appartement t2 49m²ses atouts : entièrement rénové, pièces lumineuses, petite copro.notRe avis : opportunité premier achat ou investissementRéf. : 1728 75 000 €
Maison de village sur 3 étages entièrement refaite à neuf.
ses atouts : aucun travaux, lumineuse, proche des commerces.
notRe avis : idéal investisseur ou premier achat.
Réf. : 1698 80 000 €
perpignan UniVerSiTe Chemin Passio viella. appart F3 plein sud 3ème étage sans ascenseur + cave. Beau cadre de vie.notRe avis : idéal 1er achat ou investisseur ses atouts : près université, excellent quartier 99 000 €
pia Belle villa 2 faces plain-pied, 2 chambres, cuisine équipéenotRe avis : idéal 1er achat ou investissementses atouts : bonne exposition plain-piedRéf. : 1684 135 000 €
perpignan SUD Dans programme neuf de qualité, bel F3 duplex.ses atouts : emplacement n° 1, terrasse, garage et parking .notRe avis : prestations de qualités et sans charges.Réf. : 1790 203 000 €
perpignan QUarTier ST-JeanGrande maison 120m² avec vue imprenable sur la ville et le Canigou grâce à son toit terrasse de 40m².ses atouts : proche commerces et écoles, volumes magnifiques, vue, garage.notRe avis : produit rare, prix très intéressant, à saisir.Réf. : 1773 189 000 €
Classeénergie C
Classeénergie e
Classeénergie e
Classeénergie C
Classeénergie D
Classeénergie D
Corneilla Del VerCol
Magnifique villa d’architecte en 4 faces comprenant une entrée, un séjour/salon, un coin bar avec salon, un bureau mezzanine, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une suite parentale avec salle d’eau et solarium, 1 salle de bains et 2 wc séparés. très beau jardin de 440m² sans aucun vis-à-vis.
Réf. : 1738 395 000 €
pia
loTiSSemenTleS mUSCaTS
2 et 3 facesa l’occasion des
porTeS oUVerTeS
a parTir De 53 000 €*
DernièreS parCelleS braDéeS !
baiSSe De prixperpignan SUDvilla dans quartier résidentiel agréable. Beaux volumes et belles prestations pour cette villa de 2010.
ses atouts : proche commerces, grand séjour, jardin.notRe avis : prestations de qualité, coup de coeur.
Réf. : 1742 389 000 € Classeénergie C
perpignan
Beau mas de 150m2 habitables sur 1500m2 de terrain paysagé avec piscine.
ses atouts : à la campagne tout en étant en ville.notRe avis : produit rare à ne pas rater.Réf. : 1736 395 000 €
*dan
s la
lim
ite d
es s
tock
s di
spon
ible
s
exClUSiViTé - braDé
SUper offre à ne paS manQUer
neUfprix en baiSSe
Classeénergie C
Classeénergie C
illustration non contractuelle
14
2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN • www.kennedy-transactions.fr
04 68 66 08 08
Carte
pro
: 66-
2006
-336
TG
TransacTionsGesTion
LocaTionexperT immobiLier
www.kennedy-transactions.fr
perpignan Rés. «Les Lauriers», appt F3 parking 4ème ét. ss asc. ses atouts : très ensoleillé, son prixnotRe avis : idéal investissement ou 1er achat, à voir rapidementRéf. : 1796 56 000 €
perpignan CenTre t3 Bis à rénover
ses atouts : t3bis à rénover, 60m² environ, cuisine séparée, 3ème étage sans ascenseur.
notRe avis : idéal investisseur.
Réf. : 1711 66 000 €
perpignan CV appartement t2 49m²ses atouts : entièrement rénové, pièces lumineuses, petite copro.notRe avis : opportunité premier achat ou investissementRéf. : 1728 75 000 €
Maison de village sur 3 étages entièrement refaite à neuf.
ses atouts : aucun travaux, lumineuse, proche des commerces.
notRe avis : idéal investisseur ou premier achat.
Réf. : 1698 80 000 €
perpignan UniVerSiTe Chemin Passio viella. appart F3 plein sud 3ème étage sans ascenseur + cave. Beau cadre de vie.notRe avis : idéal 1er achat ou investisseur ses atouts : près université, excellent quartier 99 000 €
pia Belle villa 2 faces plain-pied, 2 chambres, cuisine équipéenotRe avis : idéal 1er achat ou investissementses atouts : bonne exposition plain-piedRéf. : 1684 135 000 €
perpignan SUD Dans programme neuf de qualité, bel F3 duplex.ses atouts : emplacement n° 1, terrasse, garage et parking .notRe avis : prestations de qualités et sans charges.Réf. : 1790 203 000 €
perpignan QUarTier ST-JeanGrande maison 120m² avec vue imprenable sur la ville et le Canigou grâce à son toit terrasse de 40m².ses atouts : proche commerces et écoles, volumes magnifiques, vue, garage.notRe avis : produit rare, prix très intéressant, à saisir.Réf. : 1773 189 000 €
Classeénergie C
Classeénergie e
Classeénergie e
Classeénergie C
Classeénergie D
Classeénergie D
Corneilla Del VerCol
Magnifique villa d’architecte en 4 faces comprenant une entrée, un séjour/salon, un coin bar avec salon, un bureau mezzanine, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une suite parentale avec salle d’eau et solarium, 1 salle de bains et 2 wc séparés. très beau jardin de 440m² sans aucun vis-à-vis.
Réf. : 1738 395 000 €
pia
loTiSSemenTleS mUSCaTS
2 et 3 facesa l’occasion des
porTeS oUVerTeS
a parTir De 53 000 €*
DernièreS parCelleS braDéeS !
baiSSe De prixperpignan SUDvilla dans quartier résidentiel agréable. Beaux volumes et belles prestations pour cette villa de 2010.
ses atouts : proche commerces, grand séjour, jardin.notRe avis : prestations de qualité, coup de coeur.
Réf. : 1742 389 000 € Classeénergie C
perpignan
Beau mas de 150m2 habitables sur 1500m2 de terrain paysagé avec piscine.
ses atouts : à la campagne tout en étant en ville.notRe avis : produit rare à ne pas rater.Réf. : 1736 395 000 €
*dan
s la
lim
ite d
es s
tock
s di
spon
ible
s
exClUSiViTé - braDé
SUper offre à ne paS manQUer
neUfprix en baiSSe
Classeénergie C
Classeénergie C
illustration non contractuelle
15
www.avenirimmobilier66.com3 AGENCES à votrE SErviCE
CAbEStANypErpiGNAN
SAiNt NAzAirE
04 68 64 28 84 04 68 62 08 32112, rue Paul Rubens - 66000 PERPIGNAN 61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY
10mn PerPignan Très belle villa 240m² habitables sur 4360m² de terrain, grandes pièces de réception, cuisine équipée, 5 chambres dont 3 en RdC, 2 salle de bains, salle d’eau, Garage 60m². Magnifique parc arboré avec piscine couverte et bassin d’agrément. 695 000 €
nos coups de coeur
Gestion locative - transactions - locations - syndic
20mn PerPignanAu milieu de la nature, exposée plein sud, spendide villa 4F de 190m2 sur 1500m2 de terrain, avec sous-sol de 300m2. Finitions très soignées. 04 68 64 28 84 510 000 €
PrOCHe THUirPartie de mas en cayroux, 130m2 au sol, sur 2 niveaux, possibilité 3, sur parcelle de 900m2 environ. 04 68 64 28 84 155 000 €
UniVerSiTe Appartement F4 SH 115m2 environ avec garage et cave, proche des services. 3 chs dont une de 22m2, SdB, SdE, nombreux rangements. DPE en cours. 04 68 64 28 84 195 000 €
PerPignan mOUlin à VenT Dans bel Immeuble bien entretenu, appartement F3/4 composé d’un séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, bains, wc, dressing, cave local vélo. 04 68 64 28 84 108 000 €
laS COBaS Villa d’architecte années 70, sur parcelle 3 faces sans vis-à-vis, grand séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, 2 bains, studio séparé. 04 68 64 28 84 273 000 €
10mn PerPignan SUD Jolie villa 3 faces, salon/séjour, cuisine US équipée, 3 grandes chambres dont 1 en RdC avec sdE privative, SdE/wc à l’étage, garage, jardin arboré. 04 68 62 08 32 252 000 €
PerPignan ClOS BaneT Bel appartement F4 + studio avec jardin dans petit immeuble 2 logements, séjour, cuisine US équ., 3 chs, SdB, wc, garage + studio en rez-de-chaussée avec jardin. 04 68 64 28 84 189 000 €
ST naZaireJolie maison de village F4, séjour/cuisine, 2 chambres + bureau, SdB. A saisir. 04 68 62 08 32 125 000 €
CaBeSTanY Très agréable villa 4, jardin et piscine à l’abri des regards. Entrée, salon/séjour donnant sur terrasse et piscine, cuis. indép. équipée, chambre et SdE, 2 chambres avec plcd, bureau, SdB. 04 68 62 08 32 385 000 €
Classeénergie C
Classeénergie C
Classeénergie D
Classeénergie C
Classeénergie C
Classeénergie CClasse
énergie e
16
www.avenirimmobilier66.com3 AGENCES à votrE SErviCE
CAbEStANypErpiGNAN
SAiNt NAzAirE
04 68 64 28 84 04 68 62 08 32112, rue Paul Rubens - 66000 PERPIGNAN 61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY
10mn PerPignan Très belle villa 240m² habitables sur 4360m² de terrain, grandes pièces de réception, cuisine équipée, 5 chambres dont 3 en RdC, 2 salle de bains, salle d’eau, Garage 60m². Magnifique parc arboré avec piscine couverte et bassin d’agrément. 695 000 €
nos coups de coeur
Gestion locative - transactions - locations - syndic
20mn PerPignanAu milieu de la nature, exposée plein sud, spendide villa 4F de 190m2 sur 1500m2 de terrain, avec sous-sol de 300m2. Finitions très soignées. 04 68 64 28 84 510 000 €
PrOCHe THUirPartie de mas en cayroux, 130m2 au sol, sur 2 niveaux, possibilité 3, sur parcelle de 900m2 environ. 04 68 64 28 84 155 000 €
UniVerSiTe Appartement F4 SH 115m2 environ avec garage et cave, proche des services. 3 chs dont une de 22m2, SdB, SdE, nombreux rangements. DPE en cours. 04 68 64 28 84 195 000 €
PerPignan mOUlin à VenT Dans bel Immeuble bien entretenu, appartement F3/4 composé d’un séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, bains, wc, dressing, cave local vélo. 04 68 64 28 84 108 000 €
laS COBaS Villa d’architecte années 70, sur parcelle 3 faces sans vis-à-vis, grand séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, 2 bains, studio séparé. 04 68 64 28 84 273 000 €
10mn PerPignan SUD Jolie villa 3 faces, salon/séjour, cuisine US équipée, 3 grandes chambres dont 1 en RdC avec sdE privative, SdE/wc à l’étage, garage, jardin arboré. 04 68 62 08 32 252 000 €
PerPignan ClOS BaneT Bel appartement F4 + studio avec jardin dans petit immeuble 2 logements, séjour, cuisine US équ., 3 chs, SdB, wc, garage + studio en rez-de-chaussée avec jardin. 04 68 64 28 84 189 000 €
ST naZaireJolie maison de village F4, séjour/cuisine, 2 chambres + bureau, SdB. A saisir. 04 68 62 08 32 125 000 €
CaBeSTanY Très agréable villa 4, jardin et piscine à l’abri des regards. Entrée, salon/séjour donnant sur terrasse et piscine, cuis. indép. équipée, chambre et SdE, 2 chambres avec plcd, bureau, SdB. 04 68 62 08 32 385 000 €
Classeénergie C
Classeénergie C
Classeénergie D
Classeénergie C
Classeénergie C
Classeénergie CClasse
énergie e
17
AgenceHudellet
Toutestransactionsimmobilières,gérances et
locationsFondée en 1922
Carte
Pro
n°
66-2
006-
44-T
G
www.agence-hudellet.com15 bis rue Rempart-Villeneuve - PeRPIgnAn
PERPIGNAN Remparts, maison de ville des années 50 entièrement rénovée, séjour+salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, buanderie, garage, dépendances, jardinet. Prestations de qualité, excellent état. 292 000 €
PERPIGNAN QuARtIER SQuAREDans résidence de standing au 5ème étage, appartement F3 83m², séjour + salon, cuisine, 2 chambres + placards, salle de bains, belle loggia avec vue panoramique, cave, parking. 159 000 €
PERPIGNAN Nouveau, bon emplacement pour cette maison de ville entièrement rénovée avec garage et jardin sur l’arrière façon patio, séjour + cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau, dépendances. Belle opportunité. DPE en cours. 225 000 €
CABEStANY Dans quartier calme, ensemble immobilier composé d’un appt ou local pro 80m² entièrement rénové en RdC + superbe appt 146m² à l’étage, séj+salon cathédrale avec cheminée, cuis équipée neuve, 4 chambres, bureau, bain, terrasse, jardin arboré + piscine. Idéal habitation + professionnel. 480 000 €
PERPIGNANProche place de Catalogne, dans résidence de standing avec asc, appartement F4 95m², séjour-salon + grande loggia vitrée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, cave et parking en sous-sol. 196 000 €
PERPIGNANQuartier La Lunette, maison de ville des années 50, 130m², remise au goût du jour, séjour+salon, belle cuisine équipée, 4 chambres, bain, dressing, garage, jardin sur 2 faces. A voir. DPE en cours. 245 000 €
RARE
Classeénergie D
Classeénergie D
Classeénergie C
Classeénergie C
18
Canet plage
Choix appartement avec vue mer ou Canigou,du studio au plus spacieux.
Nous consulter.
Agence de Canet
Bel appartement F2 en rez-de-jardin dans résidence proche commerces port et plages. Parking privé. DPE en cours.
Dernier étage, à 300m de la plage, légère vue mer pour cet appartement traversant, T3 de 52m², parking.
A 200m plage, proximité toutes commodités, agréable villa de vacances ou à vivre à l’année, composée de 2 chs + mezzanine.
Agréable villa de 115m2 hab sur parcelle de 413m2 en plain-pied dans quartier calme, proche de toutes commodités.
Villa dans résidence avec piscine, grand séjour, 3 chambres dont une en RdC, cuisine indépendante.
St Cyprien plage
SaleilleS Saint-Cyprien plage
St Cyprien plage Ste Marie plage
nouS ConSulter
Classeénergie F Classe
énergie D
Classeénergie D Classe
énergie D
ManDat réuSSite
ManDat réuSSite
ManDat réuSSite
ManDat réuSSite
ManDat réuSSite
Choix apparteMent
Vendre Acheter Louer Faire gérer
N° Carte Professionnelle 66-2009-14T
[email protected] • [email protected] www.orpi.com
Agence de Saint-Cyprien
Agence de Canet Agence de Saint-Cyprien
Agence de Saint-Cyprien Agence de Canet78 000 € 113 000 € 175 000 €
245 000 € 262 000 €
agence orpi sol immo saint cyprien plage04 68 21 11 11
7, Bd Desnoyer - 66750 Saint-Cyprien
agence orpi sol immo canet plage04 68 38 73 53
1, Bd de la Côte Radieuse - 66140 Canet Plage
19
SALEILLES
Au coeur du village, villa traditionnelle 4 faces T5 sur un terrain arboré 900m²,cuis indép équipée,double séjour de 38m², 4 chambres dont 2 en RdC, SdB, SdE, 2wc, buanderie, gd garage,
belles prestations.
MANDAT RéUSSITE
Dernier étage/asc., appart T3 traversant de 60m² rénové. Terrasse et parking. Vue Canigou et belle expo. Poss garage.
T2 d’env 44,62m² au 1er ét. Rés sécurisée ac piscine, cuis équ., séj., 1 ch, SdB, wc, terrasse d’env 8m², 2 pkgs. Appt Loué.
T3 duplex au 1er ét., séjour 32m², cuisine ouverte, 2 chs, SdE, wc indép, parking. petite copro, prox commerces. Appt loué.
Maison de village T3 d’env 62m² et maisonnette attenante T2 d’env 40m² à rénover. Cour extérieure d’env 14m². Proximité commerces.
Résidence de standing calme avec ascenseur,T4-rez-de-jardin env 86m² jardin privatif 128m². Grand séjour, cuisine, 3 chambres, 2 SdE, possibilité garage en sus.
PERPIGNAN
SAINT ASSISCLE PALAIS DES CONGRES
LES AVIATEURS SAINT ASSISCLE
339 000 €
Classeénergie D Classe
énergie C
Classeénergie E
Classeénergie B
Classeénergie C
Classeénergie D
marchais immobilier12 Av. Général Leclerc - 66000 Perpignan
04 68 503 503Vendre Acheter Louer Faire gérer
N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG
[email protected] www.orpi.com
MANDAT RéUSSITE
MANDAT RéUSSITE MANDAT RéUSSITE
MANDAT RéUSSITE MANDAT RéUSSITE92 000 € 99 000 € 135 000 €
149 000 € 230 000 €
20
Olette
Villa de plain-pied F5 sur un terrain de 1700m² env.
Surface habitable : 109m². En bon état, jolie vue, proche de
toutes les commodités.
Mandat RéuSSitE
MdV 55m² hab environ F4 + grange non attenante pouvant être rénovée en habitation. Pas de dPE.
Grande MdV, 4 chs, séjour 30m² et gde cuisine. Grenier aménageable 30m². Fenêtres dV, toit révisé. Gdes caves, petit jardin.
Jolie maison en pierre RdC pièce à vivre avec coin cuisine, SdE, gge et cave. 1er palier et 3 chs. Charmant jardin orienté plein sud.
Maison PP de 2009 3F, en lotissement. Séjour sud de 30m² vue Canigou. Cuisine uS équipée, salle d’eau, 2 chambres. Garage et stationnement extérieur.
20mn de Perpignan, villa t4 de 2005. Jardin avec vue et terrasse, 3 chambres, grande SdB. Cuisine équipée. terrasse sud, vue Canigou.
Nyer
rigarda rOdes
ria sirach FillOls
213 000 €
Classeénergie d
Classeénergie d
Classeénergie d
marchais immobilier1 bis av. du Festival - 66500 Prades
04 68 05 22 00Vendre Acheter Louer Faire gérer
N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG
[email protected] www.orpi.com
Mandat RéuSSitE
Mandat RéuSSitE Mandat RéuSSitE
Mandat RéuSSitE Mandat RéuSSitE50 000 € 85 000 € 130 000 €
170 000 € 180 000 €
21
Illus
trat
ions
non
con
trac
tuel
les.
Dans
la li
mite
des
sto
cks
disp
onib
les.
CARBONNELL
04 68 34 36 99 • 06 13 46 68 9215, avenue Einstein - pErpignan
Lotissement Résidentiel 2, 3 et 4 faces de 208m2 à 800m2.
Remise de 8% A partir de 79 500 €
saleilles • domaine des crouettes
parcelles VENDUES
Plus que 3 parcelles à saisir dont 1 en double logement
A 140 000 € au lieu de 155 000 €
perpignan • la fauceille
Appart. T2 de 54m2 très lumineux et restauré avec goût. 2ème étage d’une rés. sécurisée avec ascenseur. Cuis. équ., séj. donnant sur balcon, chambre + dress., wc séparé et SdB.Parking + cave. Parfait état.
113 400 €
PeRPignAn secteuR mARillAc t2 entièrement refait
Quartier résidentiel, splendide villa 4F 175m2 habitables environ sur 734m² de terrain. Cuisine ouverte sur séjour environ 80m2, deux chambres + une salle de bains en rez-de-chaussée, deux chambres + salle d’eau à l’étage. Piscine, cuisine d’été, immense garage.Produit soigné et décoration raffinée.
465 000 €
PeRPignAn sud / PRoche AuchAn eXcePtionnel
Lotissement 2 et 3 faces de 190m2 à 426m2.
Remise de 5% A partir de 73 150 €
latour bas elne • le carlemany
22
Illus
trat
ions
non
con
trac
tuel
les.
Dans
la li
mite
des
sto
cks
disp
onib
les.
CARBONNELL
04 68 34 36 99 • 06 13 46 68 9215, avenue Einstein - pErpignan
Lotissement Résidentiel 2, 3 et 4 faces de 208m2 à 800m2.
Remise de 8% A partir de 79 500 €
saleilles • domaine des crouettes
parcelles VENDUES
Plus que 3 parcelles à saisir dont 1 en double logement
A 140 000 € au lieu de 155 000 €
perpignan • la fauceille
Appart. T2 de 54m2 très lumineux et restauré avec goût. 2ème étage d’une rés. sécurisée avec ascenseur. Cuis. équ., séj. donnant sur balcon, chambre + dress., wc séparé et SdB.Parking + cave. Parfait état.
113 400 €
PeRPignAn secteuR mARillAc t2 entièrement refait
Quartier résidentiel, splendide villa 4F 175m2 habitables environ sur 734m² de terrain. Cuisine ouverte sur séjour environ 80m2, deux chambres + une salle de bains en rez-de-chaussée, deux chambres + salle d’eau à l’étage. Piscine, cuisine d’été, immense garage.Produit soigné et décoration raffinée.
465 000 €
PeRPignAn sud / PRoche AuchAn eXcePtionnel
Lotissement 2 et 3 faces de 190m2 à 426m2.
Remise de 5% A partir de 73 150 €
latour bas elne • le carlemany
23
perpignan Quartier saint Martin Studio en excellent état, lumineux, meublé, kitchenette, SdE, place de parking privatif, cave, terrasse. Belle rés. avec asc. Faibles charges. A saisir ! Réf. : 1798 45 000 €
perpignan Dans rés. sécu. avec piscine, jolie maison de vacances meublée, poss. 6 couchages, salon avec cuisine, SdE avec wc, chambre indépendante avec mezzanine en plus. Réf. : 1812 85 000 €
perpignanBien rare, au pied du Castillet et de la Loge, niché aux deux derniers étages (2ème et 3ème) ce splendide et atypique duplex d’environ 210m2 hab.! est entièrement entouré et prolongé par prés de 40m2 de patio + solarium à l’abri des regards. Pièce principale 2ème ét. : 2 séjours volumineux, cheminée, SàM, cuis. équ. Partie nuit : 2 ch. dont 2 communicantes sur agréable patio. 3ème ét. : séjour cuisine équipée, accès terrasse de toit, 2 ch., SdE. Environnement calme, vues agréables sur les toits. Garage d’env. 34m2 peut complèter ce bien ! Réf. : 1808 445 000 €
perpignan Superbe appartement F3 de 68m2 avec mezzanine, clim., comprenant séjour plus cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Vue sur le Castillet. A saisir !Réf. : 1843 117 000 €
perpignan Appart. lumineux, fonctionnel, T3, 2 ch., séjour, cuisine US, SdE, wc séparé. Dernier ét. rés. ou réside essentiellement les propriétaires. Proche place Catalogne, calme, faibles charges. Réf. : 1804 87 000 €
perpignan Agréable maison des années 30, SH env. 100m2, 3 ch., double séjour ouvert sur tsse orientée ouest. Parcelle 273m2, gge 130m2, annexes convertibles en appart. indép. Réf. : 1821 170 000 €
perpignan T6 d’env. 153m2 dans villa, bureau, 4 ch., séj./SàM donnant sur parcelle arborée à l’abri des regards d’env. 310m2, garage et en sus gd ss-sol. Proche université. Prévoir travaux. Réf. : 1809 210 000 €
perpignan Superbe situation pour cette villa 3F de 135m2 hab. env., 4 ch., salon, cuisine, cellier, SdB, SdE, 2wc, poss. de créer 2 appartements, le tout sur une parcelle de 375m2. Réf. : 1667 247 500 €
perpignan 10 minutes CV, ancien Mas entièrement rénové de 165m2 hab. sur 300m2 de terrain, comprenant salon/séjour, cuisine, trois grandes chambres, mezzanine, garage. A visiter ! Réf. : 1796 275 000 €
04 68 29 89 65
exclusivité exclusivité
exclusif
Classeénergie a Classe
énergie e
Classeénergie D Classe
énergie c
Classeénergie D
Classeénergie D
Classeénergie c
Carte Pro : 66-2009-17-T
les agents experts52, avenue du général de gaulle • 66000 perpIgnan
www.immoways.frmail : [email protected]
24
Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG
PERPIGNAN Centre 149 000€ PERPIGNAN Clémenceau 206 700€
PERPIGNAN 145 000€ PIA 230 000€
TORREILLES 105 000€ CLAIRA 109 850€
Nathalie RECh 04 68 35 33 24 Nathalie RECh 04 68 35 33 24
Matthieu CORdOMy 04 68 51 15 95
Olivier CONTE 04 68 52 70 79 Olivier CONTE 04 68 52 70 79
Palais des Congrès, appart F3 avec grand balcon, cave, 2 parkings. Ensoleillé, actuel, bien situé, rénové entièrement en 2011. DPE : D. Réf. 21/1686.
Idéal vie citadine ! Appart F4/5 ouvrant sur 2 grands balcons. Spacieux, aménagé avec goût. Je vous invite à le découvrir ! DPE : D. Réf. 21/1687.
Prox du collège, ds quartier résidentiel calme, immeuble d’habitation R+2 composé de 2 apparts T3, 2 garages, 2 buanderies et jardin. Hors DPE. Réf. 03/8904.
Jolie villa 2F, 50m2 avec jardin et terrasse. Séjour avec cuisine, 2 jolies chambres, wc, coin buanderie, sdb, place de parking privative. DPE : D. Réf. 22/798.
Superbe T2 de 43,46m2. Etat neuf. Belle luminosité, terrasse, spacieux séjour/cuis us, 2 parkings. Résidence sécurisée avec piscine. DPE : C. Réf. 22/810.
Anne Marie ROOS 04 68 67 40 33
Belle opportunité pour ce duplex de 96m2 avec terrasse et 2 places parking, secteur Kennedy. A voir sans tarder. DPE : C. Réf. 02/1250.
EXCLUSIVITÉ
SOFIDECGROUPE promoteur • lotisseur • aménageur
Maq
uett
e FA
Com
Stu
dio
: 04
68 6
8 41
80
- Doc
umen
t non
con
trac
tuel
. - *
Dan
s la
lim
ite d
es s
tock
s di
spon
ible
s. P
rix m
odifi
able
s sa
ns p
réav
is.
www.sofidec.fr17 bd Kennedy le CHallenger • 66000 perpignan
06 89 40 13 11 • 04 68 62 03 03
À partir de 269 000 €*
terrains à partir de109 600 €*
Sur le
Golf de
Saint-Cyprien
Dernière
s opportu
nités !
Aux porte
s de l’E
spagne...
Terrain
s face à
la mer...
Résidence Balcons de TerrimboCerbère
Lotissement Terrimbo Sud AmontCerbère
Résidence Golf Clairsaint-Cyprien plage
À quelques minutes des larges plages de sable fin, du port et des commerces, le Golf International de 27 trous ravit tous
les passionnés depuis plus de 30 ans ! C’est dans cet écrin de verdure que nous avons choisi de construire la Résidence Golf Clair.
À partir de 165 000 €*
SOFIDECGROUPE
26
SOFIDECGROUPE promoteur • lotisseur • aménageur
Maq
uett
e FA
Com
Stu
dio
: 04
68 6
8 41
80
- Doc
umen
t non
con
trac
tuel
. - *
Dan
s la
lim
ite d
es s
tock
s di
spon
ible
s. P
rix m
odifi
able
s sa
ns p
réav
is.
www.sofidec.fr17 bd Kennedy le CHallenger • 66000 perpignan
06 89 40 13 11 • 04 68 62 03 03
À partir de 269 000 €*
terrains à partir de109 600 €*
Sur le
Golf de
Saint-Cyprien
Dernière
s opportu
nités !
Aux porte
s de l’E
spagne...
Terrain
s face à
la mer...
Résidence Balcons de TerrimboCerbère
Lotissement Terrimbo Sud AmontCerbère
Résidence Golf Clairsaint-Cyprien plage
À quelques minutes des larges plages de sable fin, du port et des commerces, le Golf International de 27 trous ravit tous
les passionnés depuis plus de 30 ans ! C’est dans cet écrin de verdure que nous avons choisi de construire la Résidence Golf Clair.
À partir de 165 000 €*
SOFIDECGROUPE
27
Recherchons tous types de biens sur Perpignanet alentours pour une clientèle sérieuse
38 rue Hector Guimard - 66000 PERPIGNAN
04 68 73 44 85Syndic de copropriété
Administrateur de biensTransactions
perpignan saint gaudériqueAppartement en RdC de 45m2, idéal investisseur. Cuisine équipée, jardin et terrasse, bonne exposition. 128 400 €
CanOHesMaison de village F4 de 80m² R+2. RdC : séjour, cuisine équipée, cour 20m2 environ. 1er étage : 1 chambre, salle de bains. 2ème étage : 2 chambres sous mansarde. 160 000 €
Canet en rOussillOn, résidence Malibu Dans rés. sécurisée (piscines, tennis...) appart. refait F2 30m2, cuis. US équ. donnant sur salon ouvrant sur loggia ext., ch., SdE/douche balnéo. Vendu loué. 82 400 €
illus
tratio
ns n
on c
ontra
ctue
lles
idéal investisseur
baisse de prix
quartier kennedy Appart. à étrenner F1 RdC, 30m², terrasse, entrée (placard aménagé), pièce à vivre/cuis. US. (micro-ondes, plaque vitro., réfrig., hotte), SdE, WC. Place de parking. Proche toutes commodités. 84 000 €
nOuveau : perpignan résidenCe le WaHOO garage fermé en 1er sous-sol
15 000 €
LE SYNDIC EN TOUTE CONFIANCESogestimmo vous offre une gamme de services regroupant la gérance de biens d’habitations et professionnels, le syndic de copropriété, la location et la vente de biens. Notre savoir-faire, développé dans tous les métiers de l’immobilier, nous permet une sélection précise de nos clients, locataires comme acquéreurs. Le sérieux, la transparence et la proximité sont les atouts et les valeurs principales de notre activité de syndic. Nous faisons de la relation humaine notre priorité !Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter ou passer nous voir dans nos locaux à Perpignan, un très bon accueil vous sera réservé.
15, chemin Saint Roch - 66100 PERPIGNAN - [email protected]
Cart
e pr
ofes
sion
nelle
n°
66-2
006-
62T
PERPIGNANPlein centre ville, superbe F3 standing parfait état, peu de charges, cachet de l’ancien, 1er étage. Urgent, faire offre. 73 000 €
PERPIGNAN MoulIN à VENtBel F3 70m2, parfait état, cuisine équipée, cave. Bradé cause départ. 83 000 €
PERPIGNAN Sud Rare, maison de maître 300m2 habitables sur 1500m2 terrain. Coup de coeur assuré. Grosse baisse de prix , faire offre.
395 000 €
PERPIGNAN SudQuartier très résidentiel, belle villa moderne 200m2 habitables sur 500m terrain, séjour 50m, 6 chambres. Prix bradé, faire offre. 285 000 €
2MN VIllENEuVE lA RAhoSuperbe villa neuve 3 faces, très contemporaine, séjour 35m2, terrain 300m2, plain-pied, à visiter très rapidement. 259 000 €
PERPIGNAN lES hAutS dE St GAudéRIquEDans petite résidence standing, au RdC superbe T2 50m2 avec jardin privé de 55m2, parking, cuisine équipée, peu de charges. Très urgent. 114 000 € à débattre
CANEt PlAGE50m de la mer, plein centre, dans belle résidence standing, superbe F4 80m2, parfait état, séjour 30m2, 3 grandes chambres. Très urgent, faire offre. 172 000 €
2MN CANEtBelle villa très contemporaine F4 grand standing neuve, séjour 40m2 clim, 3 grandes chambres, cuisine équipée, jardin ,garage. Très urgent, faire offre. 197 000 €
PERPIGNAN lA luNEttETrès résidentiel, belle villa moderne, F4, séjour 35m2, 3 belles chambres, garage, jardin, parfait état, 5mn centre ville.
206 000 €
Retrouvez toutes nos annonces surwww.optimum-immobilier.fr
04 68 66 60 72 • 06 63 38 46 46Ouvert le Samedi
FRANCE - MIAMI - RéPuBlIquE doMINICAINE - MARtINIquE - CARAïBES
FAIRE o
FFRE
uRGENt
RARE
RARE à ét
RENNER
RARE
BAISSE d
E PRIx
RARERARE
uRGENt
Classeénergie C
Classeénergie B
Classeénergie C
Classeénergie C
Classeénergie B
Classeénergie B
Classeénergie C
Classeénergie B
Classeénergie B
30
91, allées de la Méditerranée - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
04 68 50 86 45 - 06 20 66 31 19www.nelly-immobilier.frC
P 6
6-2
01
0-0
01
-T
ST LAURENT DE LA SALANQUEBelle rénovation, maison de village 2 faces avec terrasse ensoleillée et garage, salon séjour avec cuisine US, 3 chambres, salle de bains, buanderie, du cachet... Réf. : 665 138 000 €
ST HIPPOLYTE Très belle villa 4 faces avec piscine, vaste salon séjour, cuisine équipée US, 4 chambres dont 1 suite parentale en RdC, 2 salles de bains, garage double, cuisine d’été... De belles prestations....coup de coeur assuré ! Réf. : 664 470 000 €
ST LAURENT DE LA SALANQUE Agréable villa 3 faces sur terrain arboré de plus de 500m², proche des écoles, salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau, cellier, buanderie, construction traditionnelle, du cachet. Réf. : 668 250 000 €
CLAIRA Agréable villa implantée sur un beau jardin arboré piscinable, salon séjour cheminée, cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont 1 en RdC, salle de bains et salle d’eau, garage, quartier résidentiel. Réf. : 656 287 000 €
ST LAURENT DE LA SALANQUE Proche centre, agréable villa 3 faces plain-pied, elle se compose d’un salon séjour cheminée avec cuisine US, 3 chambres, bureau, salle de bain, garage, terrasse. Réf. : 652 248 000 €
ST HIPPOLYTE Etat impeccable pour cette villa 4 faces plain-pied, salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, 2 garages, 2 terrasses, terrain paysagé...Réf. : 651 333 000 €
ST LAURENT DE LA SALANQUE Chaleureuse maison de village avec terrasse et garage, séjour cuisine équipée, salon, bureau en mezzanine, 2 chambres, dressing, salle d’eau et salle de bains, bien d’exception... Réf. : 634 179 000 €
CLAIRA Belle villa 3F année 2011 avec vue sur le Canigou, 3 suites avec SdB privative dont 1 en RdC, salon séjour avec cuisine équipée US, dressing, espace bureau, garage, agréable jardin, mérite toute votre attention... Réf. : 615 255 000 €
Classeénergie B
Classeénergie C Classe
énergie C
31
le groupe fa com recrute
commerciaux terrain (H/f) en cDi
Envoyer CV + lettre de motivation par mail : [email protected] courrier : FA COM INTERNATIONAL MAGAZINES BP 27 - 66690 PALAU DEL VIDRE
ou téléphoner au 04 68 68 41 80 demander Nathalie BARRIERE
pour
Dans le cadre du fort développement de nos activités, nous recrutons sur les départements des pyrénées-orientales (66), de l’aude/ouest-Hérault (11-34)et de la Haute-garonne (31), des commerciaux terrain conseillers en communication (H/f) pour nos éditions immo marKet.
De formation commerciale, vous possédez une expérience confirmée de la vente. réactif(ve), autonome et rigoureux(se) vous êtes doté(e) d’une réelle aisance relationnelle. Le sens du contact et l’esprit de conquête seront vos atouts pour acquérir et mériter vos futurs clients.
Rattaché(e) au responsable d’édition, vous participez au développement commercial du titre sur le terrain. Vous gérez le secteur confié en développant le chiffre d’affaires auprès d’une clientèle existante et votre capacité à prospecter sera la clé de notre réussite. Vous respectez les objectifs de chiffre d’affaires et assurez le reporting de votre activité auprès des responsables hiérarchiques.
Nous vous AccompAgNERoNs dANs votRE RéussItE :Management de proximité, accompagnement et formation à nos produits et techniques de commercialisationRémunération motivante et non plafonnée (fixe + commissions + primes sur résultats)Outils et avantages (véhicule société, téléphone portable, ordinateur portable, indemnités repas, mutuelle)
votre ambition et votre culture du résultat nous intéressent,
rejoignez-nous !
32
www.agenceterrescatalanes.com
04 34 12 62 01 • 06 26 36 02 6339 avenue Pasteur66130 Ille sur Têt
Ille sur têt Hors lotissement, agréable terrain plat constructible de 450m2, Proche Centre, bordé d’un canal d’arrosage. Réf. : 0132 109 000 €
Proche Ille sur têt Construction et matériaux de qualité pour cette villa moderne 3F sur 322m2 clos verdoyant, intérieur lumineux et chaleureux, 110m2 hab., 3 grandes ch. + dressing. Quartier calme ! Réf. : 0010 215 000 €
ProcheIlle sur têt
De l’espace pour cette maison de village d’angle, 45m2 au sol avec gge en sous sol. Pièce de vie en RdC, 3 chambres + grenier amenageable, toit neuf. Accès dégagé.
Réf. : 0029
89 000 €
Ille sur têt
Idéal artisan, maison de ville années 50, 3F, très bon état, menuiserie neuves. Jardin et terrasse, superbe vue, plein sud. F4 + bureau, garage 110m2 + cave.
Réf. : 0116
249 000 €
Ille sur têt Proche centreMaison neuve avec agréable cour de 25m2, belle cuisine équipée/ séjour/salon de 35m2 en RdC, buanderie, 2 ch. + SdB à l’étage.Réf. : 0103 126 000 €
Ille sur têt Sur 2 faces, agréable jardin verdoyant clos avec Bbq, villa de construction trad. entretenue. Belle pièce de vie en RdC avec chem., cuisine équipée indépendante, 3 chambres spacieuses à l’étage, 2 bains, proche commerces. Réf. : 0145 179 000 €
Classeénergie c
Classeénergie e
Classeénergie D
Classeénergie c
Classeénergie D
Cart
e pr
o n°
66
2012
18T
exclusIvIté
33
PERPIGNANDans résidence fermée, piscine, tennis et régisseur, T2 de 43m² au 1er étage. Expo sud, sans vis-à-vis. 2 parkings. Réf. : MDG 40 107 000 €
sAINt-EstèvET2 42m², RdJ, résidence récente + piscine, cuisine équipée, chambre, SdB, jardin privé + terrasse, parking. Disponible de suite.L : 452 € HC - CH : 38 € - FA : 291,81 € ttC
sAINt LAuRENt dE LA sALANquET3 63m², 1er étage, cuisine équipée, 2 chambres, SdB, balcon de 17m² + 3 parkings. Disponible de suite. L : 540 € HC - CH : 80 € - FA : 632,08 € ttC
PERPIGNANT2 de 44m² au 1er étage avec cuisine équipée, au sein d’une résidence récente avec piscine, tennis et gardien. Terrasse. 2 parkings. Réf. : MDG 57 103 075 €
sAINt-EstèvET2 43m², 2ème étage, résidence récente + piscine, cuisine équ., chambre, SdB, balcon + place de parking. Disponible de suite. L : 450 € HC - CH : 40 € - FA : 410,40 € ttC
PERPIGNAN sudT3 63m², 2ème étage résidence + piscine, cuisine équipée, 2 chambres, 2 parkings. Frais d’agence offerts sur ce lot. Disponible de suite. L : 628 € HC - CH : 88 € - FA : oFFERts
PERPIGNANDans résidence fermée avec piscine, gardien et tennis, T3 de 63m² en RdJ avec cuisine équ., terrasse et jardin de 126m². 2 parkings. Réf. : MDG 115 136 960 €
PERPIGNAN sudT2 42m², au 1er étage dans résidence + piscine, cuisine équipée, chambre, SdB, balcon + 2 parkings. Disponible de suite.L : 447 € HC - CH : 53 € - FA : 294,48 € ttC
sAINt-EstèvET3 60m², 2ème étage résidence récente + piscine, cuisine équ., 2 chambres, SdB balcon 6m², place parking. Disponible de suite.L : 523 € HC - CH : 67 € - FA : 327,61 € ttC
ExCLusIvIté ExCLusIvIté ExCLusIvIté
Classeénergie d
Classeénergie d Classe
énergie d
Classeénergie C
Classeénergie C
Classeénergie d
Classeénergie d Classe
énergie d Classeénergie d
Bât.6 - 78 chemin des 7 DeniersBP 60401 - 31204 Toulouse cedex 2
05 34 401 [email protected]
0811 65 44 44Prix d’un appel local depuis un poste fixe
à vendre
à louer
34
a louer PERPIGNANet ses environs
Retrouvez toutes nos locations sur nos sites
www.agencedusoleil.comwww.socagest.fr
PERPIGNAN07/381 Idéalement situé, bel appart T4 de 83m² avec jardinet, garage et buanderie. Cuisine séparée, grand salon séjour avec balcon. DPE : C
Vidiana bElARd : 04.68.67.40.33
lOYER : 680,00€ CHARGES : 50,00€dG : 680,00€ FRAIS d’AGENCE : 612,00€
PERPIGNAN SUd07/386 Appart T3 neuf à étrenner. 66m² de modernité au 1er étage d’une petite copropriété. Gd séjour, cuisine semi-séparée. Terrasse et parking. DPE : BVidiana bElARd : 04.68.67.40.33
lOYER : 630,00€ CHARGES : 20,00€dG : 630,00€ FRAIS d’AGENCE : 491,40€
lE bARCARES07/226 Agréable villa T3 de 60m² dans résidence sécurisée avec parking et piscine. Terrasse couverte et jardinet avec accès sur la Marina. DPE : DVidiana bElARd : 04.68.67.40.33
lOYER : 590,00€ CHARGES : 60,00€dG : 590,00€ FRAIS d’AGENCE : 531,00€
PERPIGNAN 06/2285 Centre ville/Place de la République, spacieux studio meublé. Beau séjour avec cuisine aménagée, salle de bains. A visiter sans tarder. DPE : CContact : 04.68.35.33.24
lOYER : 370,00€ CHARGES : 20,00€dG : 740,00€ FRAIS d’AGENCE : 100,00€
TOUlOUGES 07/046 Bel appartement T3 de 72m² idéalement situé, proche commerces, collège et parc. Avec cuisine aménagée, sdb, terrasse et garage. DPE : BVidiana bElARd : 04.68.67.40.33
lOYER : 615,00€ CHARGES : 35,00€dG : 615,00€ FRAIS d’AGENCE : 553,50€
PERPIGNAN SUd07/101 Appart T3 traversant avec séjour/cuisine, 2 chambres, placards, sdb, wc indép. Balcon et parking. Double vitrage, climatisation. DPE : C Vidiana bElARd : 04.68.67.40.33
lOYER : 560,00€ CHARGES : 35,00€dG : 560,00€ FRAIS d’AGENCE : 504,00€
PEYRESTORTES08/5172 Appart T3 neuf en duplex. Au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour + wc. Au 2ième niveau, 2 chambres, salle de bains + wc. Garage. DPE : CCorinne PORTARIES 04.68.52.70.79
lOYER : 670,00€ CHARGES : 30,00€dG : 670,00€ FRAIS d’AGENCE : 603,00€
PEYRESTORTES08/5169 Gd studio entièrement rénové, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce principale, salle d’eau et WC séparé. DPE : ECorinne PORTARIES 04.68.52.70.79
lOYER : 450,00€ CHARGES : 50,00€dG : 450,00€ FRAIS d’AGENCE : 405,00€
PERPIGNAN06/2253 Appartement T3 dans petite copropriété au premier et dernier étage. Beau séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, balcon, pkg. DPE : C.Contact : 04.68.35.33.24
lOYER : 625,00€ CHARGES : 25,00€dG : 625,00€ FRAIS d’AGENCE : 562,50€
lE SOlER06/2264 Villa T4 3 faces. Séjour, cuisine aménagée/équipée, 3 chbres et sdb. Rangements, jwardins de 350m², terrasse, garage. DPE : C. Contact : 04.68.35.33.24
lOYER : 940,00€ CHARGES : 10,00€dG : 940,00€ FRAIS d’AGENCE : 846,00€
PERPIGNAN07/053 Au calme, T3 traversant de 68m² avec cuisine équipée et aménagée indép, 2 chbres av placards, sdb, balcons. Au 1er étage avec asc. DPE : E Vidiana bElARd : 04.68.67.40.33 lOYER : 450,00€ CHARGES : 50,00€dG : 450,00€ FRAIS d’AGENCE : 405,00€
-5%sur les FA
sur préesentation de cette page
IM loc juin.indd 1 14/05/13 10:22
35
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Saillagouse
Mont-LouisOlette
ElneThuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Banyuls
CollioureLe Boulou
Amélie-les-Bains
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
MONTAGNECATALANE
LITTORALCATALAN
www.immo-market.net
BUREAUX &COMMERCES
Achat - Vente - Locat ionPart icu l ie r s - Profess ionne ls
06 22 50 68 13 - [email protected]
CABESTANYA louer 483m2
Local commercial avec surface de stockage + 5 bureaux à l’étage. Parking extérieur. Libre septembre 2013.
Nous consulter
4 avenue Ambroise Croizat66330 Cabestany
L’Agence
36
L’AgenceAchat - Vente - Locat ion
Part icu l ie r s - Profess ionne ls
06 22 50 68 [email protected]
4 avenue Ambroise Croizat - 66330 Cabestany
Recherche toutes activitésLocaux commerciaux
et bureaux
étude | évaluation
Spécialiste
PerPignan mas guéridoA louerLocaux 1510m2 avec 7 mètres de hauteur sous plafond + 200m2 de bureaux aménagés en R+1. Libre juin 2013. Nous consulter
Cabestany Centre d’affaires Bureaux à louer Entièrement équipés, surface modulable de 15m2 à 120m2. Bâtiment R+1 avec ascenseur. Nous consulter
PerPignan, quartier giraudouxA louer Bureau R+1, 800m2 entièrement aménagés, 30 places de parking. Libre le 30 Septembre 2014. Nous consulter
eLne emplacement de 1er ordre idéal banque. A Vendre ou à louer Local commercial 800m2 + 200m2 possible sur terr. 3500m2, pkg 65 places. Dispo immédiatement. Nous consulter
PerPignan sudA vendre700m2 de bureaux au RdC avec parking 25 places, entièrement aménagés. Nous consulter
PerPignan route de Canet emplacement 1er ordreA louer ou à vendre Local commercial 800m2 avec 80 places de parking. Libre le 31 Juillet 2013. Nous consulter
37
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Saillagouse
Mont-LouisOlette
ElneThuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Banyuls
CollioureLe Boulou
Amélie-les-Bains
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
MONTAGNECATALANE
LITTORALCATALAN
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Saillagouse
Mont-LouisOlette
Thuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Le Boulou
Amélie-les-Bains
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
MONTAGNECATALANE
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
Elne
Banyuls
Collioure
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
www.immo-market.net
littoralcatalan
www.strategic-immo.com
Port-Vendres Au 2ème étage rés./asc, appart T3 équipé pour 6 personnes. Pkg privé, tsse couverte avec vue directe sur port. Accès au port et aux commerces. Tarifs selon saison de 492 € à 745 € la semaine.
Port-Vendres Programme neuf de construction d’un petit collectif de 4 appartements T2 allant de 31m² à 42m² comprenant terrasse et emplacement de parking privé. 133 000 €
Port-Vendres Au 4ème étage rés./asc, appartement T2 équipé pour 4 personnes. Parking privé. Belle terrasse avec vue plongeante sur le port. Tarifs selon saison de 268 € à 504 € la semaine.
Port-Vendres Au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, bel appartement T2 de 37m², terrasse avec vue sur port. Accès direct aux commerces. 152 900 €
Port-Vendres Jolie petite maison T2 comprenant terrasses et jardin clôturé. Située à 50m de la plage sur un secteur très calme. Tarif selon saison de 400 € à 745 € la semaine.
Port-Vendres Au centre ville, Programme neuf de construction d’une résidence avec appartements allant du T2 au T4, avec terrasse. Parking en sus. de 135 000 € à 293 000 €
Carte pro : 66-2006-191 TG
Classeénergie d
transactions - location vacances - gestion
16, rue Jules Pams - 66660 Port-VendresTél. : 04 68 81 31 59 [email protected]
location de Vacances
Vente Vente Vente
location de Vacances location de Vacances
illustration non contractuelle illustration non contractuelle
38
Cartes professionnelles Agence du Soleil : 11-06-202 - Socagest : 66-2006-259TG
LE BARCARES 88 000€ LE BARCARES 180 000€
CANET-EN-ROUSSILLON 90 500€ CANET-EN-ROUSSILLON 239 000€
SAINT-CYPRIEN 106 500€ SAINT-CYPRIEN 140 000€
Valérie ALTmAN 04 68 86 26 26 Valérie ALTmAN 04 68 86 26 26
maité BLONdEL 04 68 80 37 43
Hélène gARBèS 04 68 37 04 33 Hélène gARBèS 04 68 37 04 33
Secteur Lido, appart T2 avec vue magnifique sur la mer et accès direct à la plage. Belle terrasse, vendu meublé avec pkg. Hors DPE. Réf : 17/1966.
En 1ère ligne, pavillon T3 + chambre cabine, 2 terrasses, loggia et jolie cuisine équipée. TBE. Exposition Est et Ouest. Hors DPE. Réf : 17/1957.
Au pied de la plage, des commerces et ttes commodités, appart T3 traversant avec gde loggia et magnifique vue mer. Expo sud, pkg. DPE : D. Réf : 19/1262.
Beau 2 pièces situé dans résidence centrale avec piscine et tennis. Grande loggia, pkg privé. Très bon rapport locatif. Rare ! Hors DPE. Réf : 20/21247.
Quartier des marinas, à 300m de la mer, agréable villa avec 2 chambres + mezzanine, patio et pkg sécurisé. Idéal vacances en famille. Hors DPE. Réf : 20/21131.
maité BLONdEL 04 68 80 37 43
Superbe studio/cabine meublé avec loggia vue Canigou, parking et cave dans résidence de standing front de mer. Prêt à vivre ou à louer. DPE : C. Réf : 19/1246.
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
achat • vente • gestion • location de vacances
Cart
e pr
o N
° 66
-201
0-11
-T-G
BaNyuls sur mer • 10 avenue de la ré[email protected]
04 68 88 03 40
www.barrioimmobilier.com
Banyuls sur merCerbère
ColliourePort-Vendres
la séléction de pascale à banyuls sur mer et cerbère • 04 68 88 03 40
la séléction de jérôme • 04 68 88 03 40
Banyuls sur merCharmant F1 situé au 1er étage d’une ancienne maison de maître, à 300m de la plage et a proximité immédiate de tous commerces. 69 000 €
Banyuls sur mer Cet appartement se situe dans une résidence calme à environ 800m des commerces et de la plage. Belle surface habitable d’environ 60m2. Pas de gros travaux à prévoir. 139 000 €
CerBereDans une résidence sécurisée de cap Pierrefite, vous trouverez ce joli appartement de 2 chambres, séjour-cuisine, salle de bains et wc séparé. Vendu entièrement meublé et équipé (petites cuillères incluse). refait à neuf. 149 800 €
Banyuls sur mermaison avec terrasse. Dans un quartier typique de Banyuls sur mer, à environ 900m des commerces, au calme, avec vue dégagée sur les montagnes. 189 000 €
Banyuls sur merTrès joli studio avec cuisine séparée. a quelques mètres de la plage, en plein centre ville.
92 000 €
Banyuls sur mersitué à environ 500 m du centre ville de Banyuls, cet appartement vous offre une jolie vue sur la plage des elmes. Bon état général.
98 100 €
CerBere studio cabine avec accès direct à la plage situé entre Banyuls et Cerbère, sur un site priviligié «cap Pierrefite». Prévoir quelques travaux. 75 600 €
Banyuls sur merappartement vue mer dans une résidence avec ascenseur, à environ 350m de la plage. Parking couvert.
149 000 €
Port Vendresappartement de 47.20m² avec grande terrasse de 19m². au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. a 50m du Quai Forgas et des bâteaux. Quartier Plat. livraison prévue. 1er trimestre 2014. Frais de notaire réduits. 152 000 €
Banyuls sur mermaison de village à 350m de la plage, composée au 1er étage d’un séjour, cuisine, wc et au 2ème étage : 2 chambres plus un bureau, salle de bains. ensoleillée. Pas de gros travaux à prévoir. 190 000 €
Banyuls sur mer appartement F2 dans le centre de Banyuls sur mer, à pied des commerces et à environ 100m de la plage, au 1er étage d’une copropriété sans charges. 95 000 €
Banyuls sur merappartement dans le centre de Banyuls sur mer, à deux pas de la plage et des commerces. Prévoir des travaux.
132 500 €
Classeénergie d
Classeénergie d
Classeénergie d
Classeénergie C
Classeénergie d
Classeénergie C
Classeénergie d
Classeénergie d
Classeénergie e
Classeénergie d
40
achat • vente • gestion • location de vacances
Cart
e pr
o N
° 66
-201
0-11
-T-G
BaNyuls sur mer • 10 avenue de la ré[email protected]
04 68 88 03 40
www.barrioimmobilier.com
Banyuls sur merCerbère
ColliourePort-Vendres
la séléction de pascale à banyuls sur mer et cerbère • 04 68 88 03 40
la séléction de jérôme • 04 68 88 03 40
Banyuls sur merCharmant F1 situé au 1er étage d’une ancienne maison de maître, à 300m de la plage et a proximité immédiate de tous commerces. 69 000 €
Banyuls sur mer Cet appartement se situe dans une résidence calme à environ 800m des commerces et de la plage. Belle surface habitable d’environ 60m2. Pas de gros travaux à prévoir. 139 000 €
CerBereDans une résidence sécurisée de cap Pierrefite, vous trouverez ce joli appartement de 2 chambres, séjour-cuisine, salle de bains et wc séparé. Vendu entièrement meublé et équipé (petites cuillères incluse). refait à neuf. 149 800 €
Banyuls sur mermaison avec terrasse. Dans un quartier typique de Banyuls sur mer, à environ 900m des commerces, au calme, avec vue dégagée sur les montagnes. 189 000 €
Banyuls sur merTrès joli studio avec cuisine séparée. a quelques mètres de la plage, en plein centre ville.
92 000 €
Banyuls sur mersitué à environ 500 m du centre ville de Banyuls, cet appartement vous offre une jolie vue sur la plage des elmes. Bon état général.
98 100 €
CerBere studio cabine avec accès direct à la plage situé entre Banyuls et Cerbère, sur un site priviligié «cap Pierrefite». Prévoir quelques travaux. 75 600 €
Banyuls sur merappartement vue mer dans une résidence avec ascenseur, à environ 350m de la plage. Parking couvert.
149 000 €
Port Vendresappartement de 47.20m² avec grande terrasse de 19m². au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. a 50m du Quai Forgas et des bâteaux. Quartier Plat. livraison prévue. 1er trimestre 2014. Frais de notaire réduits. 152 000 €
Banyuls sur mermaison de village à 350m de la plage, composée au 1er étage d’un séjour, cuisine, wc et au 2ème étage : 2 chambres plus un bureau, salle de bains. ensoleillée. Pas de gros travaux à prévoir. 190 000 €
Banyuls sur mer appartement F2 dans le centre de Banyuls sur mer, à pied des commerces et à environ 100m de la plage, au 1er étage d’une copropriété sans charges. 95 000 €
Banyuls sur merappartement dans le centre de Banyuls sur mer, à deux pas de la plage et des commerces. Prévoir des travaux.
132 500 €
Classeénergie d
Classeénergie d
Classeénergie d
Classeénergie C
Classeénergie d
Classeénergie C
Classeénergie d
Classeénergie d
Classeénergie e
Classeénergie d
41
60 000
exemplaires
H a u t e - G a r o n n e
• H
au
te-G
aro
nn
e
• M
ai
2013 •
N°
1
Mai 2013 • N° 1Immobil ier & Habitat
BLAGNAC Villa récente, 120m² hab. PP, séj./cuis. équ.,
mezz., 4 ch., 2 SdB, CC, volets élec., gge 36m² + abri
voiture. Réf. : 3369V
460 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 01 05 34 00 00 00
Classeénergie B
RAMONVILLE ST-AGNE Proche commodités, maison
trad. TbE dans impasse. Grande terrasse, garage,
logement indép. Réf. : 3622 393 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 04 05 34 00 00 00
Classeénergie D
TOULOUSE Centre ville, appartement ancien 180
m2, parking privé, séj./cuis cheminée. SdB + wc, 4
chambres. Entièrement rénové. Réf. : 2797 312 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 02 05 34 00 00 00
Classeénergie C
SAINT-JEAN Villa neuve, 120m2 habitables. Matériaux
haut de gamme, prestations de qualité. Garage, terrain
de 570m2. Réf. : 9263
309 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 05 05 34 00 00 00
Classeénergie B
TOURNEFEUILLE Villa T7 de 170m² hab., jardin, libre
sur 4F, garage, balcon au 1er étage, 3 SdB, cheminée, CC
Gaz. Réf. : 9212
665 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 03 05 34 00 00 00
Classeénergie B
TOULOUSE Appartement récent 150m². Espace de
vie 73m². Cuisine équipée, 3 chambres, SdE. Clim. rév.
Terrasse. Réf. : 606
495 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 06 05 34 00 00 00
Classeénergie C
Voir page 2
TOULOUSE
Nouvelle résidence
Clos Saint Agne
urbat.com0 825 870 935
Espace de vente :
56, Av. de l’URSS
Ouvert du lundi au vendredi
de 14h à 19h ou dur RdV
n° in
digo
0,1
5€ /
min
Voir page 51
Cahier spécial
Meret
Montagne
Voir page 68LE PaRTENaiRE DE TOUS
VOS PROJETS
NOUVEAU
vous présente sa nouvelle édition :
HAUTE-GARONNE
Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de l’ Aude-Ouest Hérault et des Pyrénées-Orientales, et sur :
www.immo-market.net
04 68 68 41 [email protected]
[60 000 EXEMPLAIRES]
Contactez-nous !
42
CollioureAppartement T3 état neuf à proximité du centre ville et des plages. Vue sur mer. Entrée séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, SdB et wc. Terrasse et place de parking privative. DPE en cours.Réf. : 2271 250 000 €
Collioure Villa 4 faces 225m2 hab sur parcelle de 1288m2 ds quartier résidentiel. Vue mer. Hall d’entrée, vaste séj., SàM, biblio, cuis, cell, suite parentale et SdE. Niv inf, cave, 2 belles suites, dress., SdE. Gge 100m2. Chauf. au sol et clim. Jardin, pisc. DPE en cours. Réf. : 2242 1 050 000 €
Collioure Agréable T2 dans petite résidence. Entrée, une chambre, salle de bains, séjour, cuisine séparée, belle terrasse, vue dégagée, place de parking privative DPE en cours. Réf. : 2246 160 000 €
Collioure Maison 3F. Entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, mezz, SdB et 2 wc. Terrasse, jardin, cave et place de pkg. A proximité des commerces et plages. Vue panoramique mer et montagne. Réf. : 2255 300 000 €
Collioure Bel appart refait à neuf ds rés. calme et recherchée à 50m d’une crique. Hall d’entrée, séjour ouvert sur balcon, ch., SdB, cuis. séparée. Vue sur la mer. Environnement calme. Place pkg privée. Réf. : 2266 245 000 €
Collioure Belle villa 4F expo plein sud. Belle vue sur les collines. Hall d’entrée, séj./chem., 2 chs, SdB, wc, tsse et un balcon. A l’étage, accessible par une entrée indep 45m2 à amén. Jardin, garage. Réf. : 2221 490 000 €
I M M O B I L I E RAGENCE PY
Achat - Vente - Locations de vacances - Gestion
www.agence-py.fr17 rue Pasteur - 66190 COLLIOURE
04 68 82 04 97
exclusivitéexclusivité
exclusivité
exclusivité
1ère Agence fondée à Collioure en 1961
Classeénergie C
Classeénergie F Classe
énergie F
44
Eden RocRésidence
Situation unique, face à la plage des Elmes• Habitat nouvelle génération• Grandes terrasses (de 11 à 22m2) avec vue mer• Finition de haute qualité• Géothermie
pluS quE 10 appartEmEntS du t2 au t3 à partir de 215 000 €*
Direct promoteur sur rendez-vous
06 70 02 20 26
Vue mer exceptionnelleBBC
Banyuls sur mer livraison immédiate
résidence sécurisée la presqu’île du portA 10mn de la plage par allée piétonnière, en bordure de Marina. Livraison immédiate
Dernières opportunités canet plage !
*Dan
s la
lim
ite d
es s
tock
s di
spon
ible
s. ill
ustra
tions
non
con
tract
uelle
s
2 appartEmEntS t4 dE 87m2
• Terrasses de 14m2
• Parkings et garages
Maq
uett
e FA
Com
Stu
dio
• 04
68
68 4
1 80
45
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Saillagouse
Mont-LouisOlette
ElneThuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Banyuls
CollioureLe Boulou
Amélie-les-Bains
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
MONTAGNECATALANE
LITTORALCATALAN
www.immo-market.net
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
ElneThuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Banyuls
CollioureLe Boulou
Amélie-les-Bains
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
LITTORALCATALAN
Saillagouse
Mont-Louis
Olette
BourgMadame
Les Angles
Font-Romeu
montagnecatalane
60 000
exemplaires
H a u t e - G a r o n n e
• H
au
te-G
aro
nn
e
• M
ai
2013 •
N°
1
Mai 2013 • N° 1Immobil ier & Habitat
BLAGNAC Villa récente, 120m² hab. PP, séj./cuis. équ.,
mezz., 4 ch., 2 SdB, CC, volets élec., gge 36m² + abri
voiture. Réf. : 3369V
460 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 01 05 34 00 00 00
Classeénergie B
RAMONVILLE ST-AGNE Proche commodités, maison
trad. TbE dans impasse. Grande terrasse, garage,
logement indép. Réf. : 3622 393 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 04 05 34 00 00 00
Classeénergie D
TOULOUSE Centre ville, appartement ancien 180
m2, parking privé, séj./cuis cheminée. SdB + wc, 4
chambres. Entièrement rénové. Réf. : 2797 312 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 02 05 34 00 00 00
Classeénergie C
SAINT-JEAN Villa neuve, 120m2 habitables. Matériaux
haut de gamme, prestations de qualité. Garage, terrain
de 570m2. Réf. : 9263
309 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 05 05 34 00 00 00
Classeénergie B
TOURNEFEUILLE Villa T7 de 170m² hab., jardin, libre
sur 4F, garage, balcon au 1er étage, 3 SdB, cheminée, CC
Gaz. Réf. : 9212
665 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 03 05 34 00 00 00
Classeénergie B
TOULOUSE Appartement récent 150m². Espace de
vie 73m². Cuisine équipée, 3 chambres, SdE. Clim. rév.
Terrasse. Réf. : 606
495 000 €
AGENCE IMMOBILIÈRE 06 05 34 00 00 00
Classeénergie C
Voir page 2
TOULOUSE
Nouvelle résidence
Clos Saint Agne
urbat.com0 825 870 935
Espace de vente :
56, Av. de l’URSS
Ouvert du lundi au vendredi
de 14h à 19h ou dur RdV
n° in
digo
0,1
5€ /
min
Voir page 51
Cahier spécial
Meret
Montagne
Voir page 68LE PaRTENaiRE DE TOUS
VOS PROJETS
NOUVEAU
vous présente sa nouvelle édition : HAUTE-GARONNE[60 000 EXEMPLAIR
ES]
Retrouvez-nous tous les mois dans nos éditions de l’ Aude-Ouest Hérault et des Pyrénées-Orientales, et sur :
www.immo-market.net
04 68 68 41 80 [email protected]
Contactez-nous !
46
LES ANGLES Ds rés. de standing, au pied des pistes et à deux pas des commerces, 2 pièces soigné et lumineux, placard à skis, pkg. Au calme. 70 000 €
PYRENEES 2000 Grand 3 pièces en bonne état, situé en pied de pistes. Hall d’entrée, sal./séj., cuis. indép., SdB, wc indé. Cave. Vendu meublé. Réf. : 3727 158 000 €
FONT-ROMEU Studio cabine de standing. Salon/séjour, coin cabine, salle de bains, balcon Sud. Box voiture, placard à skis. Vendu meublé. Réf. : 3716 60 000 €
LES ANGLES 2 pièces en TBE. Hall d’entrée, salon/séjour avec balcon, coin cuisine, chambre, salle d’eau/wc. Garage. Vendu meublé. Vue sur le lac. 87 000 €
PYRENEES 2000 Petit 2 pièces situé en RdJ de la rés. Hall d’entrée, sal./séj., balcon Sud, coin cuisine, chambre, salle d’eau/wc. Vendu meublé. Réf. : 3771 70 000 €
FONT-ROMEU Agréable 3 pièces proche centre station. Hall d’entrée, salon/séj., balcon Sud, coin cuis., 2 chs, SdB, wc. Vendu vide. Réf. : 3762 135 000 €
LES ANGLES Atypique MdV dans le centre ville rénovée avec goût, séjour avec cheminée, SdE, SdB, 4 chambres. Vendue meublée. A voir. 215 000 €
PYRENEES 2000 Grand 2 pièces situé en pied de pistes, parfait état. Salon/séjour avec gd balcon Sud, coin cuis., SdB, wc, ch., dress. Pkg privé + Placard à skis. Réf. : 3792 87 000 €
FONT-ROMEU 2 pièces cabine, salon/séjour, coin cuis., terrasse, SdE, wc, chambre Sud, cabine indép. Placard à skis, parking couvert. Vendu meublé. Réf : 3799 87 000 €
40 ans d’expérience !
C.P
. :
66
-20
06
-28
1T
GP
T
Font Romeu 04 68 30 05 21
Pyrénées 2000 04 68 30 05 75
Bourg Madame 04 68 04 68 04
les angles 04 68 04 42 05
Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année
Réservez vos vacances en ligne sur www.peyrot-immo.fr
Agence Peyrot
Classeénergie F Classe
énergie F
Classeénergie F Classe
énergie G
Classeénergie F
PORTES PUYMORENS T4 duplex 56m², balcon Sud, meublé, séjour kitch US, 2 chambres + mezz. 8 personnes. A saisir.Réf. : 3796 75 500 €
ST PIERRE dELS FORCATSJoli studio cabine Sud avec balcon, 25m² pied des pistes. Réf. : 3739 45 500 €
PORTES PUYMORENS Villa T4 avec jardin, séjour cheminée Sud, 3 chambres parquet, cuisine, garage, cave, chauffage central.Réf. : 3780 175 000 €
Classeénergie F Classe
énergie G Classeénergie F
47
Complexe de 4 chalets individuels + chalet avec commerces et 2 appartements en vieux bois, à partir de 100m2 habitables. Livraison des premiers chalets été 2013. Nous consulter*
Les 5 Flocons d’Argent
SAS Pyrénées Cerdagne Immobilier6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex
Tél. : 04 68 30 20 87Port. 06 07 38 59 17
FoNT-RomeuLotissement de 9 parcelles. 3 derniers lots à saisir. A partir de 395m2 à 505m2 de terrain pour chalet 4 faces.
à saisir
3 dernières parcelles
*Dan
s la
lim
ite
des
stoc
ks d
ispo
nibl
es, d
ocum
ent
non
cont
ract
uel.
NouVeAu ÀFoNT-Romeu
Le Parc du Clos St Savin
RéAlisATioN de chAleTseN Vieux bois.
48
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Saillagouse
Mont-LouisOlette
ElneThuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Banyuls
CollioureLe Boulou
Amélie-les-Bains
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
MONTAGNECATALANE
LITTORALCATALAN
www.immo-market.net
Programmesneufs
*Voi
r con
ditio
ns e
n ag
ence
4 villasPrestations de qualité, garage, terrasse,
jardin, proche zone commerciale.
OFFRE sPÉCialEà partir de 210 000 €*
Illust
ratio
n n
on c
ontr
actu
elle
- D
ans
la li
mite
des
stocks
dis
ponib
les
Promotion - batimentS neufS
sPÉCial saint-andRÉ
travaux en cours
terrain à bâtir3 parcelles prêtes à bâtir, proches centre ville, à partir de 450m2.
Centre eura Santé - 2 rue madeleine brès - 66330 CabeStanY
04 68 80 20 00 • 06 10 65 23 83www.evolutionimmobilier.fr • [email protected]
E V O L U T I O NI M M O B I L I E R
p R O M O T E U R - a M é N a g E U R - L O T I s s E U R
50
E V O L U T I O NI M M O B I L I E R
p R O M O T E U R - a M é N a g E U R - L O T I s s E U R
Centre Eura Santé - 2 rue Madeleine Brès - 66330 CABESTANY
04 68 80 20 00 • 06 10 65 23 83www.evolutionimmobilier.fr • [email protected]
Résidence sécurisée en centre ville d’Argelès sur Mer
16 appartements du T2 au T4
Grandes terrasseset garages clos privatifs
RésidencecAsTell MAleR
Entre passéet avenir...
NouvEAu SuR ARGElèS
à partir de 140 000 €*
Illust
ratio
ns
non c
ontr
actu
elle
s -
*Dans
la li
mite
des
stocks
dis
ponib
les
PC en cours d’étude
53
E-mail : [email protected] de vente : ZAC Bonne Source Zone Carrefour à Narbonne
Selo
n le
s st
ocks
dis
poni
bles
- Le
non
-res
pect
des
eng
agem
ents
de
loca
tion
entr
aîne
la p
erte
du
béné
fice
des
inci
tatio
ns fi
scal
es.
Votre contact : Kasia 06 86 77 55 37 - 04 68 65 85 85
l’investissement dans la pierre reste le plus fiable
Opportunités à Narbonne
OppOrtuNité futurE BiENtôt 1 NOuVEllE réSidENCE
EN plEiN CENtrE-VillE dE NArBONNE !
SOyEZ lES prEmiErS !
travaux en coursFace au canal de la robinevastes terrasses exposées Sud-ouest
nouveauDerrière le Quai victor Hugo
nouveauBureaux à la vente Emplacement stratégique
Leucate : studios, t2, t3, t4à 2 minutes de la merVisite des appartements témoins
Les résidences BBc sont conçues pour répondre aux exigences des certificateurs en vue de l’obtention du label BBc. La demande de labellisation est en cours. selon les conditions des textes relatifs la loi Duflot art. 80 LF2013 n°2012-1509I et art. 199 novovicies. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Le Belle arti
L’anse du Paradis
eligible à la Loi Duflot
eligible à la Loi Duflot
villa nabucco
centre d’affaires st crescent
54
EnsEmblE dE 16 villas Et 8 appartEmEntsJardin privatif, grand garage privatif, cuisine aménagée avec cellier
• villa t4 et t5 de 102m2 à 113m2
• appartement t1 et t3 de 30m2 à 80m2
a partir de 148 000 €*
Les Jardins du VillageSaint-Cyprien
à quelques pas du coeur du village
plan type
*Voir conditions en agence dans la limite des stocks disponibles - Visuels non contractuels
SAS PEREIRA & FILS30, chemin de Palau del Vidre - Z.A.
66700 ARGELES / MER
04 68 81 15 48www.pereira-constructions.com
60
Chantal TORRA et toute son équipe commerciale vous attendent encore nombreux à l’espace de vente sur place pour vous faire découvrir ce projet de standing.Au coeur d’un domaine résidentiel fermé et sécurisé, un véritable hâvre de paix vous ouvre ses portes. Alliant architecture méditerranéenne, enduits blancs et bois, Le Domaine du Parc s’inscrit avec élégance et sobriété dans son environnement. En lisière d’un parc public boisé de 1,3 hectare, ses 28 villas vous offrent calme et douceur de vivre, avec une vue dominante sur Perpignan et les Albères.Proposées en 4 et 5 pièces et s’adaptant à votre style de vie, elles se déclinent en version patio intérieur et/ou jardin privatif, agrémentées d’un garage et d’un carport sous pergola.
Renseignements et vente :
Avenue de la Côte Radieuseà Perpignan
Ouvert du mardi au samedi 10h/12h30 - 14h/19h
04 68 38 04 14www.icade-immobilier-neuf.com
N’hésitez pas, saisissez dès maintenantl’opportunité de devenir propriétaire de votre villa !
Vous avez plébiscité LE DOMAINE DU PARC à l’occasion de son lancement commercial les 26 et 27 avril derniers à Perpignan Sud, dans le quartier de
Vertefeuille. Merci d’avoir contribué à la réussite de cet événement !
61
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Saillagouse
Mont-LouisOlette
ElneThuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Banyuls
CollioureLe Boulou
Amélie-les-Bains
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
MONTAGNECATALANE
LITTORALCATALAN
www.immo-market.net
TERRAINS&
CONSTRUCTIONS
62
20 av. du Général Guillaut - 66000 PERPIGNANwww.maison-balency.fr - [email protected]
04 68 52 39 84
Votre villa neuve, 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains équipée, avec terrain à bâtir à
Nous consulter pour d’autres communes
• ALENYA 171 000 €*• ArgELès sur mEr 181 000 €*• brouiLLA 147 000 €*• cAbEstANY 171 000 €*• cANohès 157 000 €*• sAiNt cYpriEN 176 000 €*• EspirA dE L’AgLY 147 000 €*• EstAgEL 154 000 €*• LAtour bAs ELNE 167 000 €*• LE soLEr 164 000 €*
• opouL 145 000 €*• ortAffA 150 000 €*• pErpigNAN 170 000 €*• péziLLA LA rivièrE 177 000 €*• piA 157 000 €*• prAdEs 120 500 €*• sAiNt fELiu 139 000 €*• sAiNt hippoLYtE 189 000 €*• sALsEs 151 000 €*• sAiNtE mAriE LA mEr 199 000 €*
*Hor
s fra
is de
not
aire,
bran
chem
ents
et a
dapt
atio
ns a
u so
l. Offr
e vala
ble j
usqu
’au
28/0
1/20
13
VotRE mAIsoN GRANd stANdING + tERRAIN• ArgELès sur mEr 821m2 4 faces 130m2 hab. 420 000 €• sAiNt ANdré 450m2 4 faces 130m2 hab. 300 000 €
exceptionnel : villa 3 faces à sorède 178 000 €*
opération printempsAppelez-nous dès aujourd’hui ou
venez découvrir en agencenos conditions exceptionnelles
jusqu’au 30 juin !
63
Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN
04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49E m a i l : b e r n a r d . c a r b o n n e l l @ o r a n g e . f rwww.bernard-carbonnell-immobilier.fr
Lotissements
Illu
stra
tions
non
con
trac
tuel
les
• D
ans
la li
mite
des
sto
cks
disp
onib
les
CABESTANY
2 faces à partir de 88 000 €3 faces à partir de 105 000 €4 faces à partir de 159 000 €
Spécial inveStiSSeurS : possibilité 2 logements
Les Portes de la Mer
à SAiSirdErNièrE pArCEllE
argelèS Sur mer : Dernier lot
travaux en cours
64
Programme• étude gratuite de votre projet qu’il soit de style moderne ou traditionnel, quel que soit sa surface et sonbudget.• nous pouvons vous proposer plusieurs projets en coursetdenombreuxterrainssurtoutledépartement.• Messieurs Ruiz, père et fils, seront à votre disposition pour parler des nouvelles normes liées aux économies d’énergie (RT 2012). Nous pourrons parler des normes parasismiquesetdelanécessitéd’uneétudedesol.• chez nous, l’étude de sol, l’étude béton et parasismique, la dommage ouvrage, garantie bancaire, leremboursementdesacomptessontcomprisdansleprix.
Venez nousrencontrer du lundi au
samedi inclus
Les Toits de la
Méditerranée
17 rue des glaïeuls • 66000 PerPIgNaN
04 68 66 08 88www.lestoitsdelamediterranee.com
Présentation et réservation possible du nouveau lotissement du Boulou. Vente de terrains seuls ou possibilité de projets complets ou d’appartements.
Un certain art de vivre
José Ruiz et filsMaîtres constructeurs depuis 20 ans
Maq
uette
FAC
omS
tudi
o:0
468
68
418
0
65
Le goût de L’architecture
toutes Les garanties d’un grand constructeur
contactez-nous !
Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66.
36 bd Kennedy - 66000 PerPignan [email protected]
trabeco.fr - 04 68 88 10 48
Maqu
ette F
A Co
m Stu
dio :
04 6
8 68
41
80
67
Les Maisons à La carte cLés en Main ou prête à finir
contactez-nous !
Maqu
ette F
A Co
m Stu
dio :
04 6
8 68
41
80
36 boulevard Kennedy - 66000 perpiGnan [email protected]
04 68 88 10 48
Photo
s non
contr
actue
lles -
(1)(
2)Vo
ir con
dition
s en a
genc
e
(2) Te
rrain
comp
ris +
garag
e
Réglementation Thermique 2012 Contrat de construction
toutes Les Garanties d’un Grand constructeur
Ce modèleà partir de
Ce modèleà partir de
113 300 €(1)
93 960 €(1)
Ce modèleà partir de99 980 € (1)
Ce modèleà partir de109 500 € (1)
719 €par mois(2)
Maisons vibeL vous invite à venir découvrir sa nouveLLe coLLection
68
Les Maisons à La carte cLés en Main ou prête à finir
contactez-nous !
Maqu
ette F
A Co
m Stu
dio :
04 6
8 68
41
80
36 boulevard Kennedy - 66000 perpiGnan [email protected]
04 68 88 10 48
Photo
s non
contr
actue
lles -
(1)(
2)Vo
ir con
dition
s en a
genc
e
(2) Te
rrain
comp
ris +
garag
eRéglementation Thermique 2012 Contrat de construction
toutes Les Garanties d’un Grand constructeur
Ce modèleà partir de
Ce modèleà partir de
113 300 €(1)
93 960 €(1)
Ce modèleà partir de99 980 € (1)
Ce modèleà partir de109 500 € (1)
719 €par mois(2)
Maisons vibeL vous invite à venir découvrir sa nouveLLe coLLection
69
Médaille décernée par l’UMF
Km 4 Rte d’Elne (en face de Conforama) - PERPIGNAN
04 68 38 18 57 - www.maison-dtt.fr
VINCA Au calme, villa RT 2012 PP idéalement située sur terr exposé plein Sud. 151 500 € HF*
TROUILLAS Villa PP 3 chambres, bel espace de vie ouvert sur terrain 3 faces. 169 000 € HF*
LE SOLER Villa à étage 3 chs, espace de vie lumineux ouvert sur jardin 3F, expo plein Sud. 180 000 € HF* CABESTANY Coup de cœur ! Villa à étage 3 chs, vaste séjour ouvert sur jardin 2F. 185 000 € HF*
SAINT ESTEVE Villa à étage RT 2012 tout confort sur jardin exposé plein Sud. 192 000 € HF* SAINT JEAN LASSEILLE Faire vite ! Villa PP RT 2012, sur beau terrain 3 faces expo Sud. 193 000 € HF*
Illus
trat
ion
non
cont
ract
uelle
- da
ns la
lim
ite d
es s
tock
s di
spon
ible
s
70
840 av. d’Argelès - Immeuble le Phoenix (à côté de KFC) - PERPIGNAN
04 68 73 12 18 - www.maisonscotesoleil.fr
LE SOLERVotre villa à étage
RT 2012, 3 chambres, cuisine US , vaste
espace de vie ouvert sur jardin 3 faces
idéalement orienté.
* Hors frais
SOREDEVilla RT 2012 de plain-
pied, avec agréables chambres, grand espace de vie donnant sur belle
parcelle en 3 faces bien orientée.
SAINT ESTEVEA saisir ! Villa à étage au charme et à la qualité de construction inégalable. Le jardin exposé plein
Sud ne pourra que vous séduire.
FOURQUESVue imprenable pour
cette villa de plain-pied tout confort, spacieuse
et lumineuse, sur parcelle exposée
plein Sud.
180 000 198 500
192 000 158 500
*
*
*
*
75
7, rue des Potiers - ZI la Mirande - 66240 St Estève
04 68 92 20 51 • [email protected] Jérémy : 06 21 29 60 25 • Christophe : 06 23 16 75 46
Villa Piscine
Rénovation Recherche terrain
Projet personnalisé Avant projet gratuit
Possibilité construction BBC
TerrassementFosse septique
Pour toute signature
avant le 30/06, l’étude
thermique est offerte !
RT 2012 : La réglementation évolue, nous aussi !
76
CA
I S
S E D ’ E PA RGN
E
LA
B
E L I M M O B I L I ER
AVENIR TRADITIONMaisons
La nouvelle référence en Languedoc-Roussillon
r é s o l u m e n t s u d
PORTES OUVERTESvendredi 14 et samedi 15 juin10h - 18h NON STOP
Latour bas eLne - en face d’intermarché
Lotissement «carLemany»
nous vous invitons à venir visiternos nombreuses constructions
terrrains disponibles sur ce lotissement et autres communes
cONTacTEz-NOUS aU
04 68 51 70 45nos garanties : Contrat CCMI - Loi de 1990, Assurance dommages ouvrage incluse.
Garantie de livraison et garantie de remboursement de l’accompte
1er constructeur du Grand sud depuis pLus de 20 ans
77
Le beau n’est pas forcément plus cher !Nous avons le savoir faire !
Depuis1993
04 68 35 40 111, av. du 8 mai 1945
66300 LLUPIA (proche Thuir)[email protected]
www.les-bastides.fr Ma
qu
ett
e F
A C
om
Stu
dio
* P
ou
r un
mo
dè
le d
e la
ga
mm
e C
ITAD
INE,
ho
rs t
err
ain
et
pe
intu
res
ou
pa
pie
r pe
ints
.
78
Joël VIALEp r o m o t E u r - A m é n A g E u r - L o t I s s E u r
06 12 29 46 35 - 04 68 63 41 [email protected]
fIns dE progrAmmEs sur pIA
AutrEs progrAmmEs En cours
à partir de48 000 €*
«le petit cres»
«les treilles»
à partir de 54 000 €*
*Dan
s la
lim
ite d
es s
tock
s di
spon
ible
s
Terrains à bâtir entièrement viabilisés
79
VERGé ALAINCONSTRUCTIONS
NORMERT 2012
avec :
ThermicienArchitecte
Test
2 avenue du Général de Gaulle - 66450 POLLESTRES
04 68 21 87 12 - 06 24 94 91 [email protected]
Ouvert le samedi sur rendez-vous
CRéONs ET CalCulONs ENsEMblE vOTRE pROjET
Phot
os n
on c
ontr
actu
elle
s
à partir de
35 000 € TTC
105m2 construitshors d’eau
80
NINBOIMMOBILIER
29 avenue du Général de Gaulle | 66320 VINÇA
04 68 05 87 67 | www.ninbo.com
à partir de 35 000 €
Parcelles2,3 et 4 faces constructions libres
VINÇAL o t i s s e m e n t L e s A z a l é e s
Exceptionnel. . .
Éxonération de T.A (part communale), proche tous commerces
à 20 mn de Perpignan et à 45 mn des stations de ski
Illus
trat
ions
non
con
trac
tuel
les
- D
ans
la li
mite
des
sto
cks
disp
onib
les
81
VILLA HORIZONENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT
ConstruCtiongros œuvre (mise hors d’eau) RT 2012
à partir de 42 400 € ttC
• Construction contemporaine et traditionnelle• Qualité et garanties• rénovation
40, rue Pomarola • PErPiGnAn04 68 66 81 02
Phot
o no
n-co
ntra
ctue
lle •
Dan
s la
lim
ite
des
stoc
ks d
ispo
nibl
es
82
Port-Vendres
Argelès-sur-Mer
Canet-en-Roussillon
RivesaltesLatour-de-France
Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste
Saillagouse
Mont-LouisOlette
ElneThuir
Saint-Estève
ToulougesMillas
Vinça
Sournia
Saint-Paul-de-Fenouillet
PERPIGNAN
CERET
PRADES
Ille sur Tet
Banyuls
CollioureLe Boulou
Amélie-les-Bains
Bourg-Madame
Les Angles
Font-Romeu
Saint-Cyprien
Sainte-Marie
Le Barcares
Tautavel
Estagel
A 9Narbonne
Beziers
A 9Espagne
PLAINE DU ROUSSILLON
MONTAGNECATALANE
LITTORALCATALAN
www.immo-market.net
habitat&
déco
Le revêtement de sol perméable
i n n o va n t | e s t h é t i q u e | p e r f o r m a n t | r é s i s ta n t
AMénAgeMent etentretien extérieur
06 61 41 76 46 - PERPIGNANwww.paysage-sans-limite.com
www.facebook.com/paysagesanslimite.sarl
83
AU CCL PERPIGNAN, VOUS TROUVEREZ :
CCL SUDKm 4 - Route de Thuir
3760, Av. Julien PANCHOTTél. : 04 68 56 99 99
www.ccl.fr
Produits Sidérurgiques :Treillis soudés / Ronds à béton / Chaînages /Poutres extensibles / Laminés marchands / Poutrelles / Tubes / Tôles / Armatures / Bardages…
Menuiseries :Menuiseries bois, alu, PVC / Fenêtres / Portes-fenêtres, portes d’entrée, portes de jardin /volets roulants / Châssis de toit /Placards…
Chauffage & Climatisation :Solaire / Clim et chauffage réversibles /Pompes à chaleur / Chaudières bois, biomasse, gaz, fuel, à condensation / Stockage énergie / Planchers chauffants, radiateurs / Inserts…
Quincaillerie :Serrurerie / Visserie et boulonnerie / Grillageset clôtures / Rangement / Corderie /Chaînes et câbles / Scellements / Fournitures…
Sanitaire :Salles de bains / Baignoires / Douches /Mobilier & points d’eau / Robinetterie / Accessoires de salle de bains / Espace toilette /Confort & sécurité / Qualité de l’eau…
Outillage :Matériel de chantier / Outillage de bâtiment /Electroportatif /Consommables / Levage et manutention / Protection et sécurité…
Piscines & Arrosage :Spas / Piscine en kit, béton, liner / Filtration /Entretien / Traitement / Couvertures / Sécurité / Chauffage / Accessoires / Arrosage automatique / Pompes…
Electricité :Eclairage intérieur, extérieur, architectural,industriel, public / Transfos / Câbles / Spots /Lampes / Hublots / Bornes / Projecteurs / Coffrets / Accessoires…
Matériaux de construction :Gros œuvre / Charpentes et couvertures /Plâtrerie / Isolation / Plafonds / Cloisons / Fournitures…
Cuisines & Electroménager :Eviers de synthèse, inox, grès / Robinetterie /Cuisinettes / Tri sélectif / Cuisson / Lave-vaisselle, linge / Congélation / Réfrigération / Caves à vin / Petit électroménager…
Planchers & Carrelages :Aménagements extérieurs (terrasses, piscines)Parquets / Carrelages / Faïences / Sols stratifiés Caillebotis / Pavés de verre / Colles et fournitures…
CCL NORDPolygone NORD
Rue Eugène FlACHATTél. : 04 68 52 63 00
PERPIGNAN84
IBIZAPISCINES
il est encore tempsde vous baigner cet été !
Km3 - Route de Narbonne - 66380 PIA - 04 68 52 02 32www.piscines-ibiza.com
ExPERtEN PIscINEs
moNocoquEs dEPuIs
25 ANs
INstAlléE EN 4 jouRs
Coque, Gel coat& installation
par assurance
G a r a n t i s
10 ansfabricationfrançaise
• 30 modèles monoblocs• Formes et modèles déposés• structures autoportantes
85
*Voi
r con
ditio
ns e
n m
agas
in
Poêles & Cheminées Scandinaves • Poêles à granulés • Pianos de cuisine
D900 • 66450 POLLESTRES • 04 68 81 00 71
-10%-20%
-30%
-50%-40%
sur modèles en stock magasin*
86
UNIVERS� BASSIN
BOUTIQUEEN LIGNE
KOI JAPONPLANTES AQUATIQUESMATÉRIEL POUR BASSINCRÉATION BASSINET BAIGNADE BIOLOGIQUE
Carrefour de Taxo d’Amont - RN114 • 66700 ARGELÈS SUR MER
04 68 95 83 33 • www.univers-bassin.comOuvert du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h
Le bien-êtreà la maison
Association de Savoir FaireConstruction | Rénovation | Aménagement Extérieur & Intérieur
www.art-desprit.com
Créons le bien-être chez vousLe bien-être s'installe chez vousLe bien-être commence chez vous
Ton gris...
Texture béton ciré
Nos professionnels de la décoration d'intérieurFaites con�ance à nos
Crédit photo : Cécilia Boutier
88
EVERBLUE c’est aussi les produits, le matériel,les accessoires, la rénovation,
les volets roulants, les abris piscines etc...
5 ZA Caball d’en Boux66740 Villelongue dels Monts04 68 95 02 66
115 chemin de la Fauceille66000 Perpignan
04 68 83 32 08
RSC à votre service depuis 1995
www.everblue.com
spasà partir de
5990 € TTC
Robotsà partir de 990 € TTC
Jusqu’à1000 €RembouRséspour l’achat d’une pompe à chaleur everblue/zodiac
89
* se
lon
plan
type
pré
sent
é en
mag
asin
www.actualcuisines.sitew.com • [email protected]
• Fabrication et installation de cuisine & salle de bain
• Conseil en décoration
cuisine type 2500 € ht tout compris* !Electro & accessoires inclus.
04 34 12 30 9806 12 51 37 77
6, rue des Ibis • 66700 ARGELES SUR MEROuvert du lundi au samedi :
9h30/12h30 - 14h/19h
s a l l e d e b a i n
des problèmes avec vos fenêtres ?
soyez malins, faites des économies, contactez-nous !!!
finiles fenêtres qui coulissent mal
stopaux joints qui
coulent
réparationsroulettesserruresJoints brosses
sans les changer,redécouvrez vos fenêtrescomme au premier jour
04 68 41 19 6706 42 66 80 73
[email protected] www.sudouest-roulettes.fr
languedoc-roussillon • midi pyrénées
sud ouest roulettes et joints
Diagnosticet devisgratuits
90
Aménagement Terrasse Pergolas Clôture
Votre aménagement extérieur !
Toute une gamme de pergolas :déco, ombrage, voiles, étanches
abris de jardins, carports
Projets personnalisésDevis gratuit
Rue Denis Papin - 66280 Saleilles04 68 28 27 26 - [email protected]
Adhérent au groupement GAPER
91
Venez visiter notre show room, il vous donnera sans doute des idées...24, Av. des Flamands Roses - Espace Athlantis - 66700 ARGELÈS
Contact : 04 68 37 54 36 / 06 34 06 14 25
92
Venez visiter notre show room, il vous donnera sans doute des idées...24, Av. des Flamands Roses - Espace Athlantis - 66700 ARGELÈS
Contact : 04 68 37 54 36 / 06 34 06 14 25
93
Paysagiste, pépiniériste spécialisé en végétaux méditerranéensConception, aménagement et entretien d’espaces verts
Pour un jardin à votre image,
contactez-nous
Route de Saint-Nazaire • 66140 Canet en RoussillonTél. : 04 68 80 36 96 • E-Mail : [email protected] • Site internet : www.espaces-verts-peyret.com
94
Sommeil et santé a insi que con fort et design ne sont pas incompatibles
Literie, canapés et convertibles
ZA La Devèze derrière Intermarché 66450 PollestresOuverture du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h
04 34 29 80 04 www.pronuit.fr
CLIC-CLAC, BZ, CANAPÉS,LARGE CHOIX DE LItERIE...
fabricationfrançaise
ensemble relaxat ion électr ique
l i tsrabattables
convert ibles
95
partout avec vous :
Consultez les magazinesde chaque édition sur...
www.immo-market.net
Emploi
Dans le cadre de son fort développement régional,
le groupe recrute :• commerciaux H/F secteurs 34/11/66
Envoyer candidature par [email protected]
Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.IMMO Market© Édition Pyrénées-OrientalesTirage 45 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR)
IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l.FA COM International Magazines
Tél. : 04 68 68 41 80Fax : 04 68 82 74 38E-mail : [email protected] des Gourgues BP 2766690 PALAU DEL VIDRECode APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : AUDE ET OUEsT-hÉRAUlT / hAUTE gARONNE
• Directeur de publication : Daniel FlEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEl • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Service commercial : Ingrid CAsTEX, Céline PAsTOR, laurent DE TORO, Amanda sAYOUs • Responsable studio : Philippe PlUAl • Infographistes : Marlène lIgER BERNAl, Arnaud sANTANA • Distribution intégrée : Yannick DEsBOUChAgEs, Damien PEREZ
Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés.Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro
est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.Imprimé en CEETous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.
96
Près de 25 000 visiteurs en 2012 : réservez dès à présent votre stand
pour LE SALON de l’automne 2013...
du 4 au 7 octobre 2013
10h / 19h non-stop
PerPignanParc des expos
HabitatCadre de vieJardin DécoMobilier Tendances
Contactez-nous...Viv’Habitat :
Port. : 06 83 19 20 98 • Tél. : 04 68 59 26 85E-mail : [email protected]
Rêves d’intérieurs :Port. : 06 16 93 08 02 • Tél. : 04 68 68 26 02
E-mail : [email protected]
Maq
uett
e FA
Com
Stu
dio
• 04
68
68 4
1 80
98
Notre plus grand bonheur, vous aider à construire le vôtre
SélectioN de Nombreux terraiNS
Un constructeur sérieux et responsablele Groupe demeures d’occitanie adhérent de l’umF (l’union des maisons Françaises) vous apporte toutes les garanties nécessaires au bon déroulement ainsi qu’à la pérennisation de votre projet dans le respect des règles en vigueur.
Vivre dansun logement
de qualité
3 sites pour vous recevoir...
04 68 50 94 0635 boulevard Kennedy
66000 Perpignan
04 11 81 50 00948 chemin de la Fauceille
66000 Perpignan
04 68 39 59 6735 av. du Général de Gaulle
66160 le boulou
100
www.demeuresdoccitanie.fr
PORT VENDRES | VUE MERVillas d’exceptions T4, T5,
spacieuses terrasses, terrains piscinables
Renseignements :
04 11 81 50 00 | 06 21 06 07 12948 ch. de la Fauceille à Perpignan
Notre plus grand bonheur, vous aider à construire le vôtre
101
Clos IsabelleNouvelle résidence BBC
Unique surCanet-en-Roussillon
www.mediterranee-immobilier.com
- UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE (proche de la plage et des commerces)
- DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME (résidence sécurisée, terrasses spacieuses, ascenseur, stationnements intérieurs, cuisine entièrement équipée, chauffage climatisation réversible par géothermie…)
- DES APPARTEMENTS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT (nous consulter pour connaitre les disponibilités)
12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon
04 68 43 41 34
Appartements visitables sur
RDV
Espacede
vente :
102