RETROUVEZ ENCORE PLUS D’ANNONCES EN PHOTOS SUR WWW.LOGIC-IMMO.BE

PROVINCES DE LIÈGE & LUXEMBOURG

DU

13 JU

INA

U 3

JU

ILLE

T 2015

WWW.IMMOBASTOGNE.BE061 21 70 91

N°141

NOUVEAUDANSLA PROVINCE DULUXEMBOURG

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSLLLLLA PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRROOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIINNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCEEEEEE DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUULLLLLLUUUXXXXXXXXXXXXXXXXXEEEEEEEEEEEMMMMMMMMMMMMMMMMMMLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUURRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG

SURÉVALUERVOTRE BIEN ?

ATTENTION,DANGER !

PAROLE D’EXPERT

ZOOM

PROVINCEDU LUXEMBOURG

STABILITÉAU PROGRAMME

cover-LI-141.indd 1 10/06/2015 10:11:10

Sart-lez-Spa - Avec ses 650m² de superficie utile - Parc de ± 11065m²

(dont 2 parcelles à bâtir). Poss. d’acheter ± 64225m². 6 à 7ch, 4

sdb, salon, sàm, cuis, gar, grenier. PEB «D» 299Khw/m².an. 750.000€

JALHAY

www.schmidtwallonie.be 04 246 00 00

Belle maison 4 chambres avec garage et jardin située en bord de

Meuse proche de toutes commodités. Idéal pour une profession libérale,

bureaux, … 269.000€

LIÈGE

www.sodimo.be 04 254 10 01

Ferme transformée en gîte/resto/salle de banquet (75p) avec toutes

ses commodités (cuisine, bar, wc, parking,...) et en habitation 5

ch, 2 sdb, cuis éq, living, buanderie, garage et terrasse. PEB C n°

20141119008629. 365.000€

CHARNEUX (RENOUPREZ)

www.noblue.be 087 44 64 00

Immobilière BERTHOLOMERue d’Ans n°116 - 4000 LIEGE

SERAING Rénovée en 2010, belle maison (PEB: C) en excellent état, 3 ch, jardin, terrasse, grenier (aménageable). Ccmazout (St Rock 2007), dble vitr. Elec conforme (2033). Poss réduction droits d enregistrement. Su er cie totale b tie: 231m². Sous-sol: cave, débarras, gde ch, terrasse, jardin. Rez: beau séjour carrelé, cuis semi éq, sdb. 1er ét: 2 ch. 2ème ét: grenier aménageable. 155.000€

JEMEPPE imite r ce- ollogne. Belle maison (PEB: C), excellent état, 3 ch, terrasse (poss jardin), garage. Ccmazout, élec bi-horaire conforme (2033), double vitrage (pvc). Surf tot b tie: 20 m². Poss réduction droits d enregistrement. Rez: séjour, sàm et cuis éq, buand, gar, débarras, wc sép, vestiaire, terrasse. 1er ét: hall de nuit, 2 ch, sdb (bain et douche). 2ème étage: ch, grenier, coin rangement. 195.000€

OTHEE Belle maison (PEB:B) 3 faç, ent rénovée. 3 ch, garage, jardin, dv pvc, cc mazout, électr bi-horaire conforme. Surface totale b tie: 180m². S-s: cave (20) - Rdc: hall d’entrée (6), séjour (21) et sàm (17) entièrement carrelés, cuis hyper-éq (1 ), buand (1 ), wc, garage (20), jardin (+ - 2 0) - 1er 3 ch (13,17 et 20), sdb (bain,évier), sdd (2,douche), wc, dress (7), mezz (8). 225.000€

AMAY Maison à réhabiliter entièrement (incendie). 3 ch, jardin et cour. Parking ext. Super cie totale b tie: 191m². Poss réduction droits d’enregistrement. Rez-de-chaussée: séjour (22), cuisine (23), 3 chambres (11, 10, 8), sdb (8), buanderie (8), cour (423), jardin (171), parking extérieur (90). 1er étage: grenier (74). 128.500€

LIÈGE MAISON 3 façades (à rafraîchir) composée. Electricité bi-horaire conforme (2038). Dv (pvc), toiture neuve, installation chauffage neuve. Super cie totale b tie: 127m². Poss réduction des droits d’enregistr. Cave (19m²). Rdc: hall d’entrée, séjour et salle à manger entièrement carrelés (28m²), cuisine équipée (12m²), salle de douche, terrasse et jardin. 1er étage: 2 chambres (18,14). Peb: G. 105.000€

NOUVEAU

LIEGE Au bord de la Meuse, bel appartement (93m²). PEB: B. 8ième étage. 2 ch, garage, 2 balcons, cave, électr conforme (2037), chauff collectif gaz. Proche de tous les services. all d’entrée (4), beau séjour entièrement parqueté (26), cuisine à installer (11) + balcon, WC (1), 2 belles chambres (10,13) avec balcon, salle de bain (3, )(bain, évier), hall de nuit (3), débarras (1) + cave. 125.000€

ALLEUR Excellente situation, près de la E2 , BE ENTREPOT 1848m² sol betonné, porte électrique ( : 3,90m : 4, 0m). Alarme. Equipé en eau et électricité (citerne eau de pluie au sous-sol + pompe). En façade porte de garage avec vitrine (de 6m de large ou showroom). Garage, entrepot 1 : toit lanterneaux polycarbonate (bon état), entrepot 2: toit à refaire par le propriétaire. 315.000€

LIEGE Idéal pour familles nombreuses, gde maison d’habitation. Chauffage convecteurs à gaz. Poss réduction droits d’enregistr. Prox tous les services, nombreuses poss d’aménagement. Super cie totale b tie: 208m². Sous-sol: 2 caves. Rez: cuis (16), sdb, buand, hall, salon (2 ), cour (33). 1er étage: sdd, 2 ch (12,17). 2ème étage : 2 chambres (12,17). 3ème étage : 2 chambres (1 ,17). 135.000€

ANTHISNES TAVIER Proche des Ardennes et Durbuy, dans endroit calme, superbe villa (Peb C). Cc mazout. Electr bi-horaire, dv (bois). Superf. tot. b tie: 400m². 3 caves (28,8,10). Rez: hall, vestiaire, séjour et sàm carrelés ( 0), cuis éq (14), buand, 2 ch (12,9), espace bbq couvert (2 ), wc, 2 gar (33,20), terr (80) et jardin (+ - 2 00) plein sud. 1er: hall, dress, 3 ch (18,16,16), sdb (bain et douche), sdd, balcon. 490.000€

SERAING Maison 4 faç. Electricite bi-horaire conforme jusqu’en 2029. 3 ch, terrasse et jardin. Double vitrage pvc, ccgaz, toiture tuiles bon état. Poss réduction des droits d’enregistrement. Surf tot b tie: 160m². Prox tous services. Sous-sol: buand, débarras, cuis, terrasse, jardin.Rez: hall d’entrée, séj. 1er ét: 1 ch, sdb. 2ème ét: 2 ch (9 et 18m²). 125.000€

LIÈGE Coquette MAISON en excellent état. Cc gaz, électr bi-horaire, dv pvc, toiture isolée en excellent état. Poss réduction des droits d’enregistr. Super cie totale b tie: 140m². Cave (20)m². Rdc: hall d’entrée, séjour et salle à manger entièrement carrelés (30m²), cuisine équipée, salle de douche, cour. 1er: hall de nuit, chambre (20m²). 2ème étage: hall de nuit, chambre (18m²). Peb: G. 107.000€

NOUVEAU

NESSONVAUX Limite Olne. Belle maison composée de: 4 ch, garage, jardin (aménagé en terrasse). Double vitrage pvc, ccmazout, élec bi-horaire. Surf tot b tie: 200m². Poss réduction droits d’enregistrement. Rez: sàm, cuis éq, sdd, garage et buanderie, débarras, atelier, jardin. 1er étage: hall de nuit, séjour, 3 chambres. 2ème étage: grenier aménagé en chambre. PEB: F. 175.000€

NEUPRE Très belle MAISON NEUVE (Vente sous régime TVA) PEB: B. Dv (pvc), électr bi-horaire conforme (2039). Super cie totale b tie: 326m². Rdc: hall, séjour et salle à manger entièrement carrelés, cuisine super-équipée, buanderie, wc indépendant, garage, terrasse 30m², jardin 22 m², parking extérieur 4 m². 1er étage: 3 chambres (16,1 ,14), salle de bains carrelée, coin douche, dressing. 299.000€

NOUVEAU

JEMEPPE Belle MAISON (PEB: D) en excellent état composée de: 3 chambres, terrasse et jardin. Cc gaz. Electr bi-horaire. Dv (pvc). Super cie totale b tie: 130m². Poss de réduction des droits d’enregistr. Cave, buanderie. Rdc: hall d’entrée, cuisine équipée, séjour et salle à manger (2 m²), terrasse (2 m²), jardin (+ - 70m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (14,10,6), salle de bains, wc ind. 145.000€

NOUVEAU

OLNE Bungalow (PEB: D) en excellent état composé de 3 ch, terrasse et jardin. Gar et parking ext, ccmazout, citerne eau de pluie, élec bi-horaire, double vitrage. Prox transports en commun. Sup tot b tie: 16 m². Rez: garage et atelier, débarras, hall d’entrée, vestiaire, sàm et salle de séjour, cuis éq, buand, 3 ch, sdd, wc indép, terrasse 2 m², jardin 00m², parking extérieur. 229.000€

ENGIS BELLE VILLA 1988 (Peb : E) en très bon état avec terres vaines et vagues idéales pour nes, chèvres,..Cc gaz, électr bi-horaire, dv (pvc + bois). Super cie totale b tie: 26 m². Cave, buand, gar. Rez: hall d’entrée, séjour entièrement carrelé, cuisine super-équipée, wc, terr couverte, véranda, terrasse 110m², jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (16,12,11), salle de bains. 2ème étage: grenier. 249.000€

NOUVEAU

ENTREPOT

NOUVEAU

Immobilière BERTHOLOMEE-mail : info@bertholome.be - Tél : 04/371.97.67

CABRERA (REPUBLIQUE DOMINICAINE) A 2 kms des plus belles plages de l’île (playa DIAMANTE et playa GRANDE), dans un quartier résidentiel, belle villa (2007) meublée avec piscine. ardin et terrasses. Carport. all, beau séjour ouvert sur cuis éq, 2 ch avec sdb privative (17, 17), débarras, buand, terrasse couverte, terrasse non couverte, jardin + piscine. 85.000€

OLNE Situé en zone rurale, superbe appartement de 80m² en excellent état, composé de 2 chambres. Chauffage central mazout, double vitrage bois. Possibilité réduction des droits d’enregistrement. 134.500€

TORREVIEJA (ESPAGNE) Villégiature à l’étranger. Situé à 300m de la superbe plage de Torrevieja, magni que appartement (rez) de 90m² avec terrasse (sud) comprenant: 3 chambres, cuisine équipee ouverte sur le beau séjour lumineux avec feu ouvert, salle de douche moderne (douche, évier, wc), emplacement parking fermé, cave. Servitude de copropriété. 180.000€

A L’ETRANGER ALANYA (TURQUIE) Vous rêvez d’EVASION ou désirez INVESTIR. APPARTEMENTS NEUFS en TURQUIE à partir de 58.000€ dans un complexe étoiles.

SPRIMONT Rénové en 2014, en plein centre, beau rez commercial (97m²) + terrasse. Elec bi-horaire, double vitrage pvc.Surface commerciale (97m²) avec cuisine, vestiaire, débarras, wc indépendant , terrasse. 110.000€

XHORIS Sup maison en pierres ch, bur, 2 sdb, jard avec gd pkg. Ccmaz, DV bois (hormis l’anc partie). Poss réd droits d’enreg. Nombr poss d’aménagement. Idéal prof lib. Surf tot b tie: 390m². Ss-sol: caves. Rez: hall d’entrée, wc, cuis éq, séj (pqt), buand, gd jard, pkg ext 4 v + 2 pces de vie avec entrée sép et ouverture indép sur le jard + balcon. 1er ét: hall de nuit, gd bur, 4 ch, 2 sdb + gren de rangement. Install prévue pour pann photovolt. 315.000€

LIEGE A 00m de la E2 , belle gde maison ch, 3 sdd, cour, grenier aménageable. Nombr poss d’aménagement. Dble vitr, ccgaz indiv. Super cie tot b tie: 310m². Ss-sol: 4 caves. Rez: hall d’entrée, sàm et séjour carrelés, cuis éq, sdd, cour, wc indép. 1er étage: hall de nuit, 3 ch, dressing, sdd. 2ème étage: hall de nuit, 2 ch, bureau, buand, sdd. Grenier aménageable. PEB: G. 185.500€

MANHAY Belle maison composée de 3 ch, jardin, garage. Ccmazout, double vitrage (bois). Super cie totale b tie: 3 0m². Poss réduction droits d’enregistrement. Rez: hall d’entrée, séjour ent carrelé, sàm, cuis éq (hotte, four, frigo, évier, taques électriques), sdb, garage, jardin, atelier. 1er étage: 3 chambres. PEB: F. 220.000€

CHENEE Située ds une rue calme, prox tous services, belle maison (PEB: C) en très bon état. Dble vitr pvc, ccgaz, élec bi-hor conforme (pour l’étage). Actuellement 2 logements (infraction). Surf tot b tie: 1 2m². Poss réduction droits d’enreg. Ss-sol: séjour entièrement carrelé, cuis éq, débarras, sdd, terrasse, jardin. Rez: hall d’entrée, buand, 1 ch. 1er ét: cuis suppl, 1 ch. 2ème ét: 2 ch, sdd, wc ind. 149.500€

ENGIS Belle maison spacieuse en bon état. 4 ch (dont 2 à aménager), jardin et cour. Dv (pvc), cc mazout, électr bi-horaire. Poss réduction des droits d’enregistr. Super cie totale b tie: 272m². Sous-sol: cave (73). Rez: spacieux séjour (33), cuis éq (20), buanderie (11) + wc, débarras (3). 1er étage: hall de nuit (9), 2 chambres (16,13), salle de bains (8). 2ème étage: grenier aménageable(38). Peb : g. 175.000€

OLNE Dans un cadre verdoyant, MAGNIFIQUE MAISON (1990) (3 Façades) en excellent état. Cc mazout, dv bois, electricité bi-horaire. Super cie totale b tie: 247m². all, vestiaire, buanderie), garage (28m²), cave (13M²) avec cave à vin, jardin, piscine Rdc: hall d’entrée, cuisine équipée, séjoursalle à manger (40m²), toilettes, terrasse (14m²) - 1er : hall de nuit, 3 ch (11,12,18), dress, sdb, débarras. 249.000€

LIÈGE Idéal pour grandes familles, MAISON en très bon état. Cc gaz, dv (pvc). Super cie totale b tie 192m². Rdc: hall d’entrée), séjour entièrement carrelé (28m²), cuisine équipée, buanderie (12m²), wc ind., cour (6m²), terrasse (1 m²), jardin (+ - 300m²). 1er étage: 4 chambres (19,14,12,12), salle de douche, dressing. 2ème étage: 2 chambres (20,11). PEB: E 179.500€

SERAING Située sur les hauteurs, belle maison de caractère avec beaux volumes (267m²). 4 gdes ch, cour, terrasse, jardin, dv pvc, poss réduction des droits d’enregistr. Super cie totale b tie 267m². Peb : F. Cave (20). Rdc: séjour (16), sàm (14), cuis éq (10), wc, cour, terrasse (+ -20), jardin (+ -2 0). Entre-sol et 1er: 2 ch (14 et 21), sdb (10,bain,douche,évier,wc). 2ème: 2 ch (14 et 21). Offre àpd 150.000€

HERSTAL Bel APPARTEMENT en excellent état. Electricité bi-horaire Chauffage central mazout, double vitrage (pvc) Composition: hall d’entrée, vestiaire, séjour et salle à manger entièrement carrelés (31m²), cuisine équipée (22m², hotte, four, évier, taques élec, lave-vaisselle), 3 chambres (16,12,11), wc ind., terrasse (20m²), jardin commun. 139.000€

NOUVEAU

LIÈGE A proximité de tous les services, MAISON unifamiliale composée de: C AMBRES - COUR - C AUFFAGE CENTRAL MA OUT. Poss de réduction des droits d’enregistr. 3 caves (3 ). Rdc: hall d’entrée, séjour et salle à manger entièrement carrelés (3 m²), cuisine équipée), wc ind., cour (1 ). 1er étage: hall de nuit (4), 2 chambres (16,1 ), salle de bains (6). 2ème étage: hall de nuit (4), 3 chambres (16,1 ,6). Peb: F 120.000€

NOUVEAUNOUVEAU

NOUVEAU

LIÉGEOIS & DEMOULINRue de Rechain, 29-31

DISONT 087 31 40 80immold@era.be - www.era.be/immold

REALIMRue de Louvegné, 30B

BEAUFAYST 04 380 50 00realim@era.be - www.realim.be

ANDRIMONT Rue Sous le Château 39. Magnifique ferme en pierres du pays, sur terrain de 5.000m², offrant de vastes espaces de vie. Bien d’exception, superbement aménagé et en parfait état. PEB n° 20150512001234, indice E. 660.000E

VERVIERS Avenue Peltzer 28. Bel immeuble de caractère et de rapport, composé de 3 appartements en bon état. Bâtiment de charme, en ordre urbanistique, offrant une très belle situation. Indices PEB (2015) E-F-F. 385.000E

MORTIER Route de Mortier 42. Très belle villa bungalow sur grand terrain arboré, avec garages et apparte-ment indépendant. Belle situation rurale, bon état. PEB 20150422016178/017471, indices E-F 329.000E

ENSIVAL Rue Grand’Ville 49-51. Bonne maison d’habitation (possibilité de rapport), avec jardin, terrasse et partie appartement. Poêle à pellets, nouvelle chaudière haut rendement. PEB n° 20150429023, indice C. 169.000E

VISÉ Allée des Mésanges 1. Jolie villa 4 façades dans un quartier résidentiel calme, avec jardin, terrasse et garage. 5 chambres, cuisine et salle de bains équipées tout confort. PEB 20150423015429, indice E. 285.000E

ANDRIMONT Rue des Meuniers 47 7. Superbe appartement très lumineux de 132m², 2 chambres, avec grande terrasse (± 55m²). Parking privatif, accès à un jardin commun, belle situation. PEB 20150303014445, indice G. 155.000E

ANDRIMONT Rue Pire Pierre 125. Maison avec jardin, cour, 3 (possibilité 4) chambres. Belle situation. Idéale pour un investissement. Possibilité d’acquérir 2 garages. PEB n° 20150323030085, indice D. 110.000E

ANDRIMONT Rue des Gris Chevris 44 C. Jolie maison 3 façades de 2007 avec jardin, petite terrasse, garage et emplacements de parking, 3 chambres, beaux espaces de vie. Très bon état. PEB 20141104015642, indice C. 185.000E

VISÉ Rue des Ecoles 51 0. Appartement neuf au rez (95m²), avec jardin privatif et parking, 2 chambres. Construction de qualité, belle situation proche du centre de visé, vente sous régime TVA. 210.000E

HERSTAL Rue Hoyoux 76. Belle maison 3 façades avec cour, 5 chambres, en très bon état. Chauffage central au gaz, châssis en pvc double vitrage. PEB: numéro 20110906014658, indice E 165.000E

DISON Rue d’Andrimont 182. Maison en très bon état avec cour, terrasse et garage, 3 belles chambres. Chauffage central gaz, châssis pvc double vitrage. Bonne situation. PEB 20150419010913, indice D. 160.000E

PLOMBIÈRES Rue de l’Eglise 7-9. Maison avec jardin, cour, carport, 4 chambres, nouvelle cuisine équipée, en bon état. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement. PEB n° 20140407018988, indice F. 190.000E

MORTROUX Al Venne 1. Maison d’habitation de caractère avec jardin, terrasse et garage, en bordure de ruisseau, au coeur du village de Mortroux. Plan de garantie Era. PEB n° 20150301014109, indice D. 299.000E

TIGNÉE Voie de Saive 68- 68A. Ferme composée d’une résidence principale et d’un appartement indé-pendant, en bon état, avec jardin et garage, sur grand terrain de 2.900m² dont pâture. PEB 20110621-, indice G. 299.500E

NANDRIN Maison de plain-pied (2 demi-niveaux) avec jardin, 2 garages et atelier. Environnement par-ticulièrement agréable et exposition sud-ouest. 2 chambres. A rafraîchir. 189.000E

TROOZ A 15 minutes de Liège, à deux pas de Beaufays (Péry), rare propriété rurale sur plus de 10 hectares. Imposant bâtiment de ferme de plus de 1.125m² au sol (hors annexes et hangars). Unique! 495.000E

BEAUFAYS Ferme (habitation + grange) à reconditionner. Immeuble idéal pour un projet multi logements ou pour un indépendant souhaitant rassembler habitation et atelier. Travaux importants. 249.000E

EMBOURG Nouvelle résidence, reste 1 appt disponible. 2 chambres. Cuis éq. Terrasse. Chaudière avec production d’eau chaude indiv. VMC dble flux. Excellente performance énergétique. 234.900E

BEAUFAYS Située dans un quartier particulièrement calme (voie sans issue), maison de plain-pied 3 chambres avec jardin joliment arboré et garage. A moderniser partiellement. Opportunité! 249.000E

BEAUFAYS Proximité centre. Maison de style mansard offrant 3 à 4 chambres et jardin. 2 accès carrossables possibles. Bonne exposition. Toiture renouvelée et isolée en 2007. 235.000E

AYWAILLE Centre (rue piétonnière). Maison de commerce et d’habitation composée d’un rez commercial et 2 appartements. Excellent état. revenu annuel de 22.020€. 325.000e

EMBOURG Maison des années 30 située dans un quartier particulièrement calme et verdoyant. 3 à 4 chambres. Caves. Travaux de modernisation nécessaires. Une belle opportunité! 289.000E

FLÉMALLE Située sur les hauteurs dans quartier résidentiel, villa de plain-pied 3 à 4 chambres. Grand terrain de 5.734m². Atelier possible en cave. Matériaux et mise en œuvre de qualité. 335.000E

NEUVILLE-EN-CONDROZ Bois Impérial de Rognac, villa de style rénovée en 2012. 3 chambres et 2 salles d’eau. Annexe composé d’un garage 2 voitures et d’un étage aménageable. Un bien «coup de cœur». 435.000E

NEUPRÉ Villa offrant minimum 6 chambres. Plusieurs affectations possibles: unifamiliale, usage pro-fessionnel ou mixte. Construction de qualité. Nombreuses possibilités de parking. A voir! 449.000E

BEAUFAYS Cortil, villa bourgeoise des années 30 sur 3.000m². Matériaux authentiques ont été préser-vés. Minimum 5 chambres. Atelier ou garage pour 3 voitures. 349.000E

ANDRIMONT Sur le Tombeux 16. Superbe ferme en pierres du pays rénovée, sur grand terrain arboré, avec terrasse, 4 chambres, grand garage + salle de fête à l’étage. Bien de charme! PEB 20140920001185, indice D. 315.000E

04 380 50 00087 31 40 80

LOUVEIGNÉ 12 appartements de standing 2 à 3 chambres, avec parking intérieur, terrasse et cave. Excellente situation dans un environnement particu-lièrement calme. Charges communes très faibles. Prix hors frais, cuisine, parking et cave compris! A partir de 180.000E

40% VENDU

Un bien se vend mieuxavec un agent immobilier ERA

LABEL IMMORue de l’Yser, 425

ANST 043 720 720ans@labelimmo.be - www.labelimmo.be

LABEL IMMOChaussée Napoléon, 3

HUYT 085 240 444labelimmo@era.be - www.labelimmo.be

HUCCORGNE Ruelle Collard 9B

AMPSIN Chaussée de Liège 162A

PLUS D’INFOS ET

HORAIRES

DE VISITES AU

085 240 444 OU

043 720 720 OU SUR

WWW.LABELIMMO.BE

AMAY Rue Fontaine Deltour 21B

AMPSIN Chaussée de Liège 90. Ensemble immobilier

à visiter!

LIEGE Rue Victor Raskin 5

COUTHUIN Rue Marsinne 10

BAS-OHA Rue Norbert Graindorge 13

ALLEUR Rue Lambert Dewonck 113

LIÈGE Quai Saint-Léonard 13A 10

HUY Chaussée des Forges 120

ROMSEE Rue François Blavier 28

BAS-OHA Rue Fontaine Saint-Lambert 18

HUY Rue Campagne 58

VIERSET-BARSE Rue Grand Poirier 2-4

CREHEN Rue de Thisnes 19 1 maison à visiter !

AMAY Chaussée Roosevelt 135

D’autres biens y participent

également! Allez les découvrir sur

www.labelimmo.be BEN-AHIN

Rue Joseph Wauters 79 COMBLAIN-AU-PONT

Rue du Grand Pré 35

043 720 720 085 240 444

JOURNEE MAISONS OUVERTES CE 13 JUIN 2015 !!!

ET VOUS? PLUS D’INFOS AU 043 720 720

Une activité satisfaisante et des prix globalement stables : le marché immobilier de la plus grande province de Belgique affiche de bons résultats.

PROVINCE DU LUXEMBOURG Stabilité au programme

les plus petites villes et dans les villages que les prix ont augmenté, dopant ainsi la moyenne de la province.Sur le segment de l’appartement de seconde main, le prix moyen est resté stable à 145 979 euros, soit une très légère hausse de 0,4% par rapport à 2013, et se doit d’être analysé au regard des différents sous-segments. Le prix d’un appartement 3 chambres a en effet connu une forte progression de 32,8%, mais ce sous-segment ne concerne que 11% des transactions immobilières pour les appartements. Pour les appartements 2 chambres, qui représentent 60% du segment, le prix moyen a quant à lui progressé de 2,9%. Ces deux augmentations ont été temporisées par le recul de 8,6% du prix des appartements 1 chambre.

Région d’Arlon Au sein de l’ancien arrondissement d’Arlon, la stabilité des prix est de mise. Si les écarts de prix peuvent varier très fortement d’une commune à l’autre, certaines tendances peuvent néanmoins être néanmoins dégagées. Sur le segment des villas 4 façades, si la stabilité est de mise, une légère diminution des prix frappe les biens qui sont à rénover ou qui présentent des performances énergétiques défavorables, un phénomène qui vaut par ailleurs pour l’ensemble du territoire belge. Les prix moyens y varient de 150.000 à 300.000 euros selon la commune, en faisant naturellement exception ici des biens de prestige. Les biens à rénover de type vieille ferme ne semblent quant à eux plus avoir la cote. Pour parvenir à les vendre, les propriétaires doivent revoir leur prix à la baisse, parfois de manière importante. Sur le segment de la maison ordinaire, les hausses et les baisses de prix alternent, en précisant que, à l’instar des villas, les performances énergétiques ont un impact clair sur la (dé)valorisation des biens. Les prix moyens y varient de 130.000 à 220.000 euros. Sur le marché du neuf, on trouve beaucoup de grosses promotions immobilières à Arlon, et l’offre y rencontre la demande. Même les projets de (haut) standing fonctionnent

Alors que d’aucuns s’attendaient à une période de vaches maigres en termes d’activité, l’évolution du nombre de transactions immobilières dans la plus grande province de Belgique a finalement réussi à faire un bond de près de 11% au cours de l’année écoulée. D’un point de vue national, en considérant la répartition géographique des transactions, on constate que cette activité immobilière a enregistré en 2014 une amélioration de 18% des parts de marché par rapport à 2013. Le quatrième trimestre est celui qui s’est montré le plus actif. C’est en effet au cours de cette période que les taux d’intérêts ont été les plus bas, ce qui a incité les candidats acquéreurs à franchir le pas.

Stabilité générale A l’échelle de la province, le prix moyen d’une maison ordinaire a augmenté de 2% pour atteindre 179.925 euros. Mais il s’agit bien là d’un prix moyen qui ne reflète que partiellement l’évolution des prix dans chacune des 44 communes qui composent la province. On constate en effet une tendance à la baisse dans les grandes localités. En réalité, c’est dans

zoom-141-luxembourg (NEW maquette).indd 2-3

Très belle villa sur 15 ares, vue imprenable sur la vallée de l’Ourthe. Poss réduction des droits sur une partie du prix. Construction de 2002 avec tout confort. Hall d’entrée, très gd séjour ouvert + fo (cassette) et accès terrasses avec vue dégagée, cuis éq, wc, 3 ch, sdb, caves, garage. Construction en pierre et crépis, ardoises naturelles, châssis bois. RC: 724€. Parfait état. Maison vendue toute meublée.

IMMO BASTOGNE 061 21 70 91

www.immobastogne.be

345.000€

ENGREUX

Superbe villa située ds un quartier résidentiel en bordure de forêt, ds une voie sans issue. Très gd jardin arboré. Superbe situation. Cette villa propose de belles et gdes pièces lumineuses. Descriptif complet sur demande. Une visite = un coup de coeur pour ce bien surprenant à l’architecture personnelle. Cette belle propriété contient une belle place à bâtir (prévu dans le prix, mais pouvant se vendre séparément).

IMMO BASTOGNE 061 21 70 91

www.immobastogne.be

699.000€

FRASSEM

06 ZOOM

Maisons

(prix moyen)

ARLON : 258 000 euros

MARCHE-EN -FAMENNE : 175 500 euros

NEUFCHÂTEAU :173 500 euros

bien. Le marché du neuf contribue à assainir celui des appartements de seconde main pour lesquels les propriétaires doivent désormais soit revoir le prix à la baisse, soit engager des frais de rénovation. De manière générale, ce marché s’est plutôt bien comporté en 2014, avec une légère reprise du nombre de transactions et des prix stables. La diminution des taux d’intérêt y a d’ailleurs fortement contribué. Selon la commune, les prix d’un appartement neuf 2 chambres dans l’ancien arrondissement d’Arlon varient de 100.000 à 200.000 euros.

Région de NeufchâteauIci aussi, la tendance est à la stabilité. La demande et l’offre sont toujours très importantes, et beaucoup de vendeurs ont compris que les prix ont effectivement baissé depuis 2 ans. Lorsque le prix de vente est en phase avec la réalité du marché, la transaction se fait assez rapidement. Mais il suffit que ce prix soit surfait pour que le bien en question reste inmanquablement sur le marché. Sans surprise, la tendance de l’activité est à la baisse pour les maisons à rénover, car les acheteurs préfèrent acquérir des immeubles finis et bien isolés. Une constatation déjà perçue depuis 2012 et confirmée en 2013 et 2014.Le prix moyen d’une maison ordinaire en bon état, avec le confort standard, est de 160.000 euros à Bastogne, de 150.000 euros à Libramont, Neufchâteau et la région de Bertrix, et de 90 000 à 110 000 euros à Paliseul, Bouillon et Wellin.Sur le segment des maisons 4 façades, la stabilité des prix est aussi au rendez-vous. A Bastogne, la fourchette de prix varie de 220 000 à 250 000 euros. Dans la région de Bastogne, Bertogne et Vaux-Sur-Sûre, les prix vont de 190 000 à 210 000 euros. La région de Libramont et Neufchâteau affiche une fourchette de 180 000 à 200 000 euros, tandis que la région de Bertrix, Paliseul et Bouillon affiche un prix moyen compris entre 160 000 et 180 000 euros. Ces prix valent pour des biens en bon état offrant le confort standard. Les

maisons de standing - plus de 300.000 euros - se vendent en revanche difficilement, et la durée des transactions est toujours aussi longue. Sur le segment de l’appartement de seconde main, malgré une offre importante, les prix ont enregistré en 2014 une hausse de 6,5 %. Vouloir acquérir un appartement en ville est une démarche qui se confirme, car il existe une réelle volonté de la population villageoise vieillissante de venir vivre en ville dans un appartement. Le prix moyen d’un appartement deux chambres varie désormais de 150.000 à 160.000 euros à Bastogne, de 120.000 à 140.000 euros à Libramont et Neufchâteau, et de 100.000 à 130.000 euros dans région de Bertrix. Sur le marché du neuf, le prix moyen d’un appartement deux chambres oscille entre 220.000 et 240.000 euros (HTVA) à Bastogne, entre 160.000 et 180.000 euros (HTVA) à Libramont et Neufchâteau, et entre 150.000 et 170.000 euros (HTVA) dans la région de Bertrix.

Région de Marche-en-FamenneEn matière de prix, tout l’ancien arrondissement de Marche-en-Famenne affiche une grande stabilité sur le segment de la maison ordinaire. Comme ailleurs, les maisons très énergivores et nécessitant de gros travaux de rénovation n’ont plus du tout la cote. Le marché de la seconde résidence peut quant à lui faire exploser les prix dans le cas d’un bien de qualité et de caractère. Sur le marché des appartements, la ville de Marche-en-Famenne a vu émerger plusieurs petits projets d’une dizaine d’appartements courant 2014. Ceux-ci se sont rapidement vendus à des prix comparables à ceux de 2013, soit environ 2.250 euros/m2. Plusieurs gros projets – de plus de 100 unités de logements – s’annoncent pour les prochaines années, car la demande s’avère toujours forte. Les acquéreurs sont souvent des investisseurs privés qui donnent leur bien en location en vue de l’occuper eux-mêmes par la suite.

REPÈRES

10/06/2015 9:54:24

Commerce de 550m² + appartement rénové. Terrain 5.154m² sur axe de passage. Multiples possibilités. Opportunité rare. PEB: G

BENJAMIN GASPARD IMMOBILIER 0474 58 04 60

www.bg-immo.be

685.000€

MARCHE (PROXIMITÉ)

Maison en pierres rénovée en 2013. 3 chambres, sdb, cc gaz, châssis pvc double vitrage. Très bon état général. Possibilité réduction des droits d’enregistrement. PEB: E.

BENJAMIN GASPARD IMMOBILIER 0474 58 04 60

www.bg-immo.be

160.000€

RENDEUX

ZOOM 07

La surévaluation d’un bien est un mauvais calcul à tous les égards, car elle entraîne à la fois une perte de temps et un manque à gagner, sans oublier le coût d’entretien que va nécessiter le bien en question durant la – trop – longue période de mise en vente. Du côté de l’agence, cette surévaluation sera également néfaste, pour la confiance et le crédit qu’on peut lui accorder. A contrario, la sous-évaluation et la vente ultrarapide ne constituent pas des facteurs plus porteurs pour les affaires.

Suivant le type de bien et le type de clientèle qui pourrait s’y intéresser, il existe plusieurs méthodes d’approche entraînant des différences de valeurs qui peuvent être sensibles. La maison classique intéressant « monsieur tout le monde » et qui est tout à fait commune, devra être estimée au mieux afin de correspondre à la valeur d’une expertise bancaire, et au prix moyen du marché. Une

demeure exceptionnelle ou de caractère pourra quant à elle sortir un peu du canevas et, dans des proportions naturellement réduites, grimper un peu plus haut que la valeur d’expertise proprement dite. Ce type de bien s’adresse souvent à des gens plus aisés, et le caractère exceptionnel ou isolé de la propriété peut alors jouer en faveur du vendeur. Il arrive fréquemment que les offres diffèrent ainsi de 10 à 15 % suivant l’amateur.

Toutes proportions gardées, c’est un art de trouver le bon prix de vente. Et dans notre métier, il faut savoir convaincre d’une part l’acquéreur que le prix est correct en lui donnant des points de comparaison valables, et convaincre d’autre part le vendeur que le prix a été établi de la manière

la plus correcte possible pour vendre dans un délai raisonnable. L’important est de mettre le bien en vente en annonçant directement le prix juste du marché, et non pas de le surévaluer pour ensuite enchaîner les diminutions de prix comme il est courant de voir dans certaines publicités.

En ce qui nous concerne, nous nous engageons à vendre au prix que nous estimons juste dans un délai raisonnable, entre 3 et 6 mois suivant le bien. Les biens qui resteront plus longtemps sur le marché sont des biens annoncés à des prix qui ne correspondent pas à l’évaluation que nous en avons fait mais bien au souhait des propriétaires.

Les agents qui s’engagent à vendre en deux mois certains biens n’ont certainement pas l’intention de travailler dur pour en obtenir le prix le plus haut. Et ceux qui font miroiter un prix impensable n’arrivent à rien, n’engendrent que peu ou pas de visites, et font perdre du temps à tout le monde. Lorsqu’on choisit un agent immobilier pour faire estimer sa maison ou son terrain, on doit tenir compte à la fois de sa proximité, de sa connaissance du marché local et de ses années d’expérience qui lui permettront de faire une estimation qui sert l’intérêt du vendeur.

Si les propriétaires ont le droit de demander le prix qu’ils souhaitent pour le bien qu’ils souhaitent vendre, il leur est vivement déconseillé de le surévaluer. Pourquoi ? Quels sont les dangers de cette surévaluation ? Logic Immo a posé la question à deux professionnels.

SURÉVALUER VOTRE BIEN ? Attention, danger !

PASCAL MOUTSCHEN

Immo Bastogne

141-paroledexpert.indd 1-2

08 PAROLE D'EXPERT

La surévaluation par un agent immobilier peut se produire soit par manque d’expérience et de correction, soit par envie de flatter le client pour s’assurer que ce dernier le mandate en annonçant un prix de vente très avantageux. Dans les deux cas, cette surévaluation met en péril le bon déroulement d’une mise en vente et va desservir l’intérêt du vendeur. Elle va en effet allonger le délai de transaction tout comme elle va déforcer la crédibilité du

vendeur qui risque de se retrouver en finalité avec moins que ce qu’il pouvait espérer au départ de son bien. Les statistiques montrent qu’un bien qui reste invendu au terme des 3 premiers mois de mise en vente est de nature à être surévalué, à moins qu’il ne s’agisse d’un bien présentant un problème d’un autre ordre. Quoi qu’il en soit, lorsqu’un bien n’est pas vendu endéans un délai normal, l’amateur aura systématiquement tendance à se méfier en supputant que le bien en question a bel et bien un problème. Et comme l’offre est suffisamment étendue, l’amateur qui fait son shopping immobilier zappera automatiquement vers d’autres biens comparables qui, eux, affichent un prix correct. Ce prix correct, en phase avec la réalité du marché et la demande, aura quant à lui toutes ses chances de mettre les amateurs en concurrence, ce qui cette fois servira l’intérêt du vendeur.

D’autre part, il existe des candidats acquéreurs qui estiment que les agences pratiquent systématiquement la surévaluation et s’adressent alors directement aux vendeurs qui sont alors susceptibles de leur faire une remise. En achetant une remise plutôt qu’un prix, ils pensent faire une bonne affaire, alors que le prix conclu reste en réalité surfait. Cette situation mène à l’autre danger principal de la surévaluation, à savoir que les experts attitrés des organismes bancaires pourront rectifier à juste titre le prix du bien à la baisse, en fonction de leur propre expertise, ce qui peut avoir comme malheureuse conséquence le refus d’un crédit.

Personnellement, nous préférons perdre un mandat plutôt que de risquer l’insatisfaction d’un propriétaire qui tiendrait absolument à fixer un prix de vente supérieur à la réalité du marché. Ce ne serait ni dans son intérêt ni dans le nôtre

que d’essayer de vendre son bien dans de très mauvaises conditions. L’évaluation correcte d’un bien est la clé de la réussite, mais cela peut parfois s’avérer difficile à faire comprendre aux propriétaires…

BENJAMIN GASPARD

Benjamin Gaspard

Immobilier

10/06/2015 14:20:46

PAROLE D'EXPERT 09

Responsable de l’éditionXavier EverartsTél. : 0484 44 49 47Xavier.Everarts@IPM-Immo.be

Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impressions ou de photos. Les prix et descriptifs sont de la responsabilité des annonceurs.

Tél. : 02 340 70 70Fax : 02 340 70 77contact@ipmimmo.be79 rue des Francs - 1040 Etterbeek

Editeur responsableFrançois le Hodey

MAGAZINE ÉDITÉ PAR

SOMMAIRE

N°141

DU 13 JUIN AU 3 JUILLET 2015

Magazine370.000 lecteurs (cim)

RETROUVEZ ENCORE PLUS D’ANNONCES EN PHOTOS SUR WWW.LOGIC-IMMO.BE

PROVINCES DE LIÈGE & LUXEMBOURG

DU

28 M

ARS

AU

17 A

VRI

L 2015

WWW.ENGELVOELKERS.COM04 270 34 14

N°137

NOUVEAUDANSLA PROVINCE DULUXEMBOURG

INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE

SECONDAIRE À L’ÉTRANGER

PAROLE D’EXPERT

ACHETER UNE RÉSIDENCE

SECONDAIRE OU UNE MAISON

DE VACANCES

CARRELAGE ET CUISINE

DOSSIER ÉVASION

DOSSIER DÉCO

Appartement au rez-de-chaussée d’une surface habitable de 70 m² (hors terrasse) situé dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités.

BOIS ST JEAN

www.sodimo.be 04 254 10 01

Belle villa sur terrain de ±3.299m² située dans un cadre verdoyant. Se compose d’un salon, sàm, cuisine, 3 chambres, 2 sdb, buanderie, grenier, caves, cave à vin, 6 garages, jardin avec terrasse et piscine chauffée (orientation sud). A découvrir. 400.000€

AYWAILLE

www.schmidtwallonie.be 04 246 00 00

Dans clos privé, 4 maisons et 1 villa contemporaine «basse énergie» de 3 à 5 chambres, salle de bains équipée, séjour, cuisine, garage 2 voitures, terrasse sud-est et jardin 400m². Equipements et finitions «haut de gamme» (pompe à chaleur, chauffage sol,...). PEB B.

Apd 249.000€ HTVA

BATTICE (MANAIHANT)

www.noblue.be 087 44 64 00

Facebook25.000 TwitterYoutubeLinkedin

Website1.200.000 visites/mois

Mobil applications20.000 downloads

RETROUVEZ ENCORE PLUS D’ANNONCES EN PHOTOS SUR WWW.LOGIC-IMMO.BE

PROVINCES DE LIÈGE & LUXEMBOURG

DU

28 M

ARS

AU

17 A

VRI

L 2015

WWW.ENGELVOELKERS.COM04 270 34 14

N°137

NOUVEAUDANSLA PROVINCE DULUXEMBOURG

INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE

SECONDAIRE À L’ÉTRANGER

PAROLE D’EXPERT

ACHETER UNE RÉSIDENCE

SECONDAIRE OU UNE MAISON

DE VACANCES

CARRELAGE ET CUISINE

DOSSIER ÉVASION

DOSSIER DÉCO

Appartement au rez-de-chaussée d’une surface habitable de 70 m² (hors terrasse) situé dans un environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités.

BOIS ST JEAN

www.sodimo.be 04 254 10 01

Belle villa sur terrain de ±3.299m² située dans un cadre verdoyant. Se compose d’un salon, sàm, cuisine, 3 chambres, 2 sdb, buanderie, grenier, caves, cave à vin, 6 garages, jardin avec terrasse et piscine

chauffée (orientation sud). A découvrir. 400.000€

AYWAILLE

www.schmidtwallonie.be 04 246 00 00

Dans clos privé, 4 maisons et 1 villa contemporaine «basse énergie» de 3 à 5 chambres, salle de bains équipée, séjour, cuisine, garage 2 voitures, terrasse sud-est et jardin 400m². Equipements et finitions

«haut de gamme» (pompe à chaleur, chauffage sol,...). PEB B.

Apd 249.000€ HTVA

BATTICE (MANAIHANT)

www.noblue.be 087 44 64 00

OELKEERS.CCOCOMOELKEERS.CCOCOM34 144

NDDAIRRN RRRRRRRIIAADDANN RRRDDAAAAONNDADADADAAIRRRREEEEE RRRRRRAANNAANNAANNANANANANNNRRRRRRRRRR GGGGGGGGGEEEEEEEERRRR

AAAAAACHHETEECHHETEECCCCHHCHHHHETHHETETETTEETEEAAAAAAAA RR RR SSSSSSIIIIIDENCDEDENCDEDEEENCCE EEENCCEDEENENDEENENENENCENENCNCCECCECE CE NDNDDAIRRNONNDADADADAIRRRAIRRRRE E

MMMMMMAAAAAAAMMMM IIIIIIIIISONSSSSOSSOSONNSOSOONN ONN CANNCEESCCACANANNCNCECEESEES

R ARRRELLAREELLALLAAGGGGGGGGGGAAAAAA E E CUCUCUCUUUIIIIIIIIISSSSSSSSSSIIIINNENNENNENNENENE

VASSIONNNVASSIONNN

R DÉÉCOOOR DÉÉCOOOR DÉÉCOOO

ne «bassese énerggie»e»ne «bassese énerggie»e» our, cuisinine, gararagege

pements eet finitioionsnspements e et finitioionsns

,...). PEB BB.

NT)NT)

087 4444 64 000

Édition Province de Liège & Luxembourg

Tirage national : 180.000 exemplairesUn parc de distributionde ± 6 000 présentoirs

P.06 ZOOM Province du Luxembourg Stabilité au programme

P.08 PAROLE D’EXPERT Surévaluer votre bien ? Attention, danger !

P.12 LIÈGE P.32 HUY P.36 VERVIERS P.40 LUXEMBOURG P.45 NEUF

INDEX-LI-141.indd 1 10/06/2015 14:30:27

Transactions immobilières Expertises Conseils immobiliers

BR-Immobilier S.P.R.L.Rue de la Verrerie 1964100 Seraing

+32 4 338 37 13 info@br-immobilier.be www.br-immobilier.be

Bungalow 4 façades situé aux Awirs, 3 chambres, terrasse, grand jardin. Indice PEB: G, Espec: 510 KWh/m².an.

249 000e

Flémalle Awirs

Petite maison située en retrait de la route, 2 chambres, petite cour. Indice PEB:G Espec: 645 kWh/m ² . a n . T r a v a u x de rénovation à prévoir.

60 000e

LiègeEnsemble immo-bilier comprenant une maison de rapport avec 3 logements 1 chambre et 3 loge-ments 2 chambres; 15 garages, un atelier et une cour. Rénové en 2009. Indice PEB : D => G.

565 000e

SeraingI m m e u b l e d’habitation et de commerce, 4 chambres et une surface commer-ciale de 65 m². Compteurs sépa-rés. Indice peb: E, Espec: 396 KWh/m².an.

125 000e

SeraingMaison type bel-étage 3 chambres, une terrasse, un jardin et un garage pour 2 voitures. Indice PEB: G, Espec: 510 KWh/m².an. Frais réduits.

139 000e

Seraing

Située au coeur du Bois de Neuville, luxueuse villa 3 ch., grande terrasse, garage, beau jardin arboré et clôturé. Indice PEB : B, Espec: 129 kWh/m².an. A visiter absolument. Disponibilité à convenir.

499 000e

Neuville en Condroz

Maison 3 chambres, terrasse, jardin et garage. Indice PEB: F , Espec: 460 KWh/m².an. Trés bon état. Frais réduits.

159 000e

Seraing-Haut

Au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, surface commerciale actuellement louée par un centre d’esthétique. 2 emplacements de parking en sous-sol et cave. Excellente situation (à 50 m de la route du Condroz).

205 000e

Boncelles

SOGEFIM,l'immobilier à la mesure de vos ambitions !

Tél. : +32(0)4 252 18 18Rue Lulay-des-Fèbvres, 7 (Passage Lemonnier) - 4000 LIEGE

info@sogefim.be www.sogefim.be

Informationsnon contractuelles

NOUVELLES CONSTRUCTIONS

FLÉRON Poss d’acquérir 3 immeubles commerciaux en-semble ou séparément. Le 1er lot est disponible à 255.000€. Le 2ème à 340.000 € et le 3ème à 780.000€. Il s’agit ici d’une excellente opportunité d’investissement commercial. Renseignements sur demande! Apd 255 000E

COTE D’AZUR - VIDAUBAN (STE MAXIME - FRANCE) Agréable chalet idéalement situé dans un domaine

est équipé de 2 ch, salon, sàm, toilette séparée, cui-sine équipée, salle de bains, terrasse et d’un empla-cement de parking pour une voiture. Consultez-nous pour de plus amples informations. 55 000E

LIÈGE CHÊNÉE Maison 4 ch. avc gd jardin au calme (ds une rue à sens unique) avec gd séjour, cuisine éq. ouverte sur le séjour,Sdb, véranda, 2 WC sép., cave. Equi-pée de nouveaux châssis DBV, abri de jardin, .... Frais réduits poss. Belle opportunité ! PEB : E (369) 159 000/

OUPEYE HOUTAIN-SAINT-SIMÉON Maison avec très beau jardin, 3 ch, sdb, gd hall de nuit, gde cuis éq, séjour en L avec partie sàm et salon (insert à pellet), buand, hall, wc, 2 gar et abri de jardin – atelier. Équipée de tout le confort mo-

A DECOUVRIR ! PEB : D (312) 285 000E

VISE Penthouse rénové en 2010 avec vue exception-nelle. Bel espace de vie avec séjour et terr, 2 ch, gde sdb avec baignoire et douche sép. Gd gar. Cc indiv par pompe à chaleur. Bien exceptionnel! Poss d’acq. le penthouse voisin (loué) pour posséder tout le dernier étage! PEB : B (112) 325 000E

SAINT-NICOLAS Dans un tout nouveau lotissement : 3 parcelles prévues pour y ériger chacune un immeuble à appartements avec parkings, caves,.. Libre de constructeurs – nous consulter pour de plus amples renseignements. Apd 225 000E

HERSTAL Immeuble commercial récemment rénové et loué à une enseigne ayant pignon sur rue dans le do-

de parkings à rue ainsi qu’une grande aire de par-king à l’arrière du bâtiment. Excellente possibilité d’investissement commercial. 980 000/

DALHEM - RESTE 1 MAISON 4 FACADES Maison 3ch. avec jardin, 2 salles de bains, cui-sine complètement équipée, séjour, garage pour 2 voitures, 2 caves et un grand grenier – entière-ment repeinte. construction basse énergie à sai-sir avec 20 ans de garanties ! Livraison de suite. 350 000E hors frais

DALHEM Dernier appartement 2 ch. avec terrasse et jar-din, construction basse énergie à saisir avec 20 ans de garanties! Livraison de suite. Equipé de tout le confort moderne.Renseignements et visites sur rendez-vous. 235 000E hors frais

SERAING BONCELLES Bel appartement 2 ch. très lumineux jouissant

-sine éq., Sdb, hall d’entrée, WC sép., débarras et une terrasse. Equipé de châssis DBV, CC, parlo-

145 000€

AUBEL Vous cherchez la maison de vos rêves au beau milieu d’un havre de paix dans laquelle vous pourrez également développer votre activité professionnelle au besoin ? Ne cherchez plus !

est faite pour vous ! Renseignez-vous sans at-tendre...! PEB: D (300) 645 000E

PUGLIA - MANFREDONIA (POUILLE - ITALIE) Studio entièrement équipé et remis à neuf proche de toutes les commodités. Renseignez- vous sans attendre ! À louer : 1300€/mois OU à vendre : 75.000€

VAUX-SOUS-CHÈVREMONT Maison entièrement remise à neuf avec terrasse et jardin. Elle se compose de 3 gdes chambres + bureau ou 4 ch, cuisine équipée, buanderie, séjour, salle de douche, salle de bains et cave. A SAISIR ! PEB : F (480). RC: 644€. 185 000E

ISOLA ROSSA OLBIA-TEMPIO (SARDAIGNE) Authentique Villa «les pieds dans l’eau» dans la merveilleuse baie de La Marinedda à l’Ile Rousse en Sardaigne. Villa d’exception convient parfaite-ment pour un usage personnel et investissement grâce à ses 6 logements indiv. Consultez-nous pour de plus d’infos. Faire offre àpd 4.000.000E

TORREVIEJA (ESPAGNE) Bel appartement dans la station Balnéaire de Tor-revieja (Espagne) principalement connue pour son micro-climat - Il se compose d’1 chambre, salle de bain, salon, cuisine et balcon. OPPORTUNITE A SAISIR !!! 50 000E

FLERON (MAGNEE) Parcelle de terrain à bâtir sise en plein cœur du char-mant village de Magnée dans l’entité de Fléron. Libre de constructeur et d’architecte. A saisir ! 49 000E

LIÈGE Appartement 1 ou 2 chambres très lumineux avec terrasses spacieuses et des rez-de-chaus-sée commerciaux ainsi que des emplacements

vous sans attendre ! Apd 167 712€ hors frais

NEUPRÉ NEUVILLE-EN-CONDROZ

mètres de façade dans une rue très peu fréquentée et agréablement arborée du très recherché Bois-de-Rognac. Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Consultez-nous sans attendre ! 159 000E

TERRAIN

LIÈGE CENTRE Appartement 2 chambres avec 2 terrasse situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur composé d’un Gd séjour avec cuisine ouverte, SdB, wc sép., débarras, hall et cave. (Empla-cement de parking poss.). Contactez-nous sans attendre ! PEB : E (399). 145 000/

NOUVEAU BIEN

NEUPRÉ Agréable bungalow entièrement rénové avec jardin et garage - 3 chambres, gd séjour avec F-O, cuisine éq., SdB, WC sép., hall et grenier aménageable. Equipé du CC au mazout, de chassis DBV avec

275 000E

DERNIERES OPPORTUNITES

COMMERCE

RESTE 1 APPT!

NOUVEAU BIEN

NOUVEAU BIEN

NOUVEAU BIEN

LILiège, Visé, Juprelle, Herstal, Seraing, Esneux, Aywaille, Comblain-au-Pont, Ferrières.

et sa région LIÈGE

RUB-LI.indd 1 20/05/2015 18:09:51

Belle maison avec jardin, garage 3 voitures,...

EB IMMO 0473 97 32 23

www.eb-immo.be

VISE

Offre àpd 157.000€

21 rue des Célestines. Dans hyper centre et quartier historique du Carré, immeuble de commerce à restaurer.

BIV 04 222 39 39

www.biv.eu

LIÈGE

325.000€

Belle opportunité, nouvelle construction de 2011, 4 chambres, garage et jardin. Très beaux volumes et bel environnement proche de la E42. Vente soumise aux droits d’enregistrement.

ELISSA 04 221 0 221

www.immoelissa.be

FLÉMALLE

340.000€

MELEN

195 000z

33 rue de Cerexhe. Immeuble com-mercial, actuellement une pêcherie 8.153m² avec étangs.

HERSTAL

69 000e

53 rue Nadet. Petite maison, idéale investissement, 2 ch avec cour. Poss réd droits d’enreg. PEB: G 554.

AVENNES (BRAIVES)

79 000e

53 rue de Lens St Remy. Milieu rural entre Liège et Namur, belle parcelle de terrain plane, 1.290m², libre de constructeur.

JEMEPPE

59 000e

76 rue de la Station. Proche de pls écoles et autres commerces, mai-son de commerce et habitation avec cour. PEB: G 916.

GRIVEGNÉE

159 000e

44 rue Ma Campagne. Bien située, proche de toutes commodités, mai-son 2 ch, jardin. Poss réd droits d’enreg. PEB: E 592.

SOUMAGNE

99 000e

51 rue des Heids. Proche du centre de Fléron, maison joliment agencée, 1 chambre, double vitrage. PEB: F 430.

JEMEPPE

119 000e

246 rue de Flémalle. Entrepôt de 225m², réfectoire, bureau.

ANGLEUR

115 000e

261 rue Vaudrée. Appartement au 3ème étage, spacieux et lumineux, 2 ch, terrasse. PEB: E 392.

CHÊNÉE

99 000e

47 rue Neuve. Proche écoles, com-merces et commodités, maison 2/3 chambres, grenier aménageable. Poss réd droits d’enreg. PEB: E 356.

FLÉRON

169 000e

10 rue Longue Hayoulle. Centre Flé-ron, appt 2 ch, 2 gdes terr avec vue panomarique, box garage, DV, pare-soleil, porte blindée. PEB C 180.

AWANS

249 000e

5/7 rue J. Wauters. Excellente situa-tion. Imm d’hab et de commerce avec ateliers, nombreuses possibi-lités, garages, jardin. PEB: G 788.

LIÈGE

235 000e

12 rue Grande Tour. Très belle situation au niveau de la Place St Lambert pour cette maison de com-merce (actuellement brasserie).

OUGRÉE

119 000e

90 rue Champs du Mont. Accès aisé Sart Tilman, maison 3 ch, jardin, double vitrage. Possibilité réd frais d’enreg. PEB: G 681.

LIÈGE

269 000e

1 rue du Ponçay. Immeuble compre-nant un rez commercial (café) et 5 logements. Le bien est entièrement loué. PEB: D-D-D-G-G.

NINANE

399 000e

96B rue de La Loignerie. Très belle villa ds beau quartier résidentiel, 5 ch, jardin arboré, 2 garages, par-king. PEB: C 218.

LIÈGE

187 000e

37 rue des Moulins. Proche ville, maison récente 2012, impeccable. 5/6 ch, garage, jardin. PEB: B 101.

LIÈGE

119 000e

133 rue Puits en Sock. Dans rue commerçante d’Outremeuse, im-meuble de commerce et habitation. PEB: E 386.

LIÈGE

115 000e

15 quai St Léonard. Appt au 4ème étage, très belle vue, terrasse, cuis éq, 1 chambre, double vitrage, porte blindée. PEB B 115.

JUPILLE

89 000e

85 rue Armand Michaux. Maison 2 ch, terrasse couverte, jardin, empla-cement de parking, double vitrage. PEB: F 476.

LIÈGE

179 000e

29 rue Puits en Sock en Outre-meuse, dans rue commerçante, maison commerce et habitation. PEB: E 359.

LIÈGE

95 000e

7 rue Julien d’Andrimont. Proche Guillemins, accès aisé au centre ville, appt 1 ch, 2ème étage, 1 em-placement voiture. PEB C 185.

SAINT NICOLAS

89 000e

456 rue de Tilleur. Maison 2 ch avec jardin. PEB: G 649.

LIÈGE

145 000e

6 avenue Cardinal Mercier. Belle situation pour cette grande maison 6 ch, jardin, nombreuses possibilités. PEB: F 426.

LIÈGE

85 000e

RECHERCHONS

tous types de

biens pour

clientèle ciblée!

24 rue d’Harscamp. A côté de la Médiacité, rez à destination com-merciale + bureaux. PEB: D 331.

LIÈGE 13

Ans

119.000€

Maison à rénover, 5 ch. Terrasse et jardin en hauteur. CC gaz. DV PVC. Toiture isolée. Idéal famille nombr et/ou prof lib! cu.: 20111125014754.

Bellaire

39.000€

Maison d’habitation semi-mitoyenne entièrement à rénover.

Aywaille Harzé

99.000€

Terrain à bâtir, 2.445m² + parcelle boisée 416m².

Bellaire

39.500€

Beau terrain à bâtir (en pente) situé dans une rue calme, 592m². Vue imprenable. Poss construction 3 ou 4 faç. ± 15m de largeur.

Bellaire

142.000€

Maison en bon état, 4 chambres. Jardin avec abri de jardin. DV bois avec volets. CC gaz et foyer au mazout. cu.: 20140514021284.

Fléron

180.000€

Maison d’habitation à rafraichir, 2 chambres, terrasse, balcon, beau jardin (± 300m²), hangar de ± 40m². Garage. cu.: 20140210023573.

Fléron

265.000€

Immeuble commercial situé en plein centre de Fléron. Rdc: 135m². 1er étage: 97m² + terrasse.

Fléron

130.000€

Maison d’habitation à rafraichir. 2 ch, balcon, terrasse, garage. Pos-sibilité d’acquérir un hangar de ± 40m². cu.: 20140210000515.

Fléron

190.000€

Magni que immeuble de bureau , 180m² au rdc et 94m² au 1er étage.

Fléron

139.000€

Maison d’habitation 4 façades à rafraichir. 3 chambres, cour, jardin, grand garage. DV bois, cc gaz. cu.: 20141231007606.

Herstal

69.000€

4 appts 2 chambres à rénover dis-ponibles. Possibilité d’acquérir un bo garage au pri de 12.500 . cu: 20121210008748

Herstal

69.000€

Entrepot de 144m² à rénover sur un terrain de 444m² constructible.

Herstal

59.000€

Rez-de-chaussée commercial, 84m². CC gaz. Possibilité d’acqué-rir des bo de garage pour 12.500 .

Herstal

69.000€

Maison à rénover de 115m² avec jardin de 65m². Possibilité d’acqué-rir un bo garage pour 12.500 . cu: 20121210007607

Herstal

65.000€

Maison à rénover de 86m² avec jar-din de 66m². Possibilité d’acquérir un bo garage pour 12.500 . cu.: 20121210007607.

Beyne-Heusay

Faire offre àpd 99.000€

Maison d’hab mitoyenne à rénover, 4 ch, gren améngble. Cour avt. Poss réd droits d’enreg. Idéal pour famille! PEB G. cu.: 20130503022122.

Beyne-Heusay

160.000€

Maison mitoyenne à rafraichir, 2 chambres palières, grand grenier aménageable. Cour et jardinet. cu.: 20150506014246.

Beyne-Heusay

50.000€

Petite maison semi mitoyenne, à rafraichir, 1 chambre. cu.: 20140626002112.

Blégny Housse

320.000€

Ancienne ferme rénovée, 3 chambres, garage. DV PVC, CC mazout. cu.: 20150227021031.

Chênée

95.000€

Maison semi-mitoyenne à rafrai-chir. 2 chambres, grenier aména-geable. Terrasse et jardin. CC gaz. cu.: 20150324020240.

Fléron

210.000€

Charmante maison d’habitation 3 faç à rafraichir, 3 ch. Garage, 2 ter-rasses. Jardin. CC mazout. alarme. cu.: 20150414015504.

Grâce-Hollogne

179.000€

Immeuble de rapport, e cellent état. 2 appts 1 ch (60 et 80m²) avec terrasses et jardin. CC gaz, DV pvc. cu.: 20150507025234.

Fléron

207.500€

Maison d’habitation, 4 chambres. DV PVC volets. CC mazout. Terrasse, jardin. Garage. cu.: 20150519024975.

Liège Grivegnée

99.500€

Magni que appartement, 2 chambres, terrasse. CC ma-zout, DV PVC avec volets. cu.: 20150105008035.

Herstal

12.500€

7 garages disponibles. Possibilité d’acquisition du lot pour 87.500 . Actuellement loués ± 35 .

Herve

239.000€

Grande surface, 540m², diverses activités possibles (commerce, garage automobile, entrepôts de stockage, bureau ,...).

Liège

38.000€

Rez-de-chaussée commercial en bon état d’une super cie de ± 50m². CC mazout.

Izier

95.000€

Situé dans un cadre campagnard au calme, terrain à bâtir plat, d’une super cie de 2.640m². one constructible: 15 15 225m².

Liège

87.000€

Charmant studio en bon état (pas de travau ), emplacement de par-king. CC mazout. DV bois. Vue pa-noramique! cu.: 20150112026720.

Liège

77.000€

Charm studio meublé. DV PVC, élec conforme, système d’alarme. Belle vue dégagée sur la ville. Idéal pr investisseur! cu.: 20150313000866.

FAIRE OFFRE

A VOIR

A VOIR

NOUVEAU PRIXNOUVEAU PRIX

Une seule adresse pour trouver la vôtre

Rue de la Clé, 65 A 4621 FLERONinfos : christina@immobai.be

www.immobai.be 04/344.47.44

Liège

98.000€

Appartement 1 chambre, balcon. CC mazout. cu.: 20150523000675.

Louveigne

230.000€

Maison 3 faç en e cellent état (construction 2007), 3 chambres. Terrasse, jardin. DV PVC. CC gaz. cu.: 20150112011156.

Lierneux

210.000€

Ensemble de terrains à bâtir situé en zhcr, ± 30.000m² en légère pente. Magni que vue dégagée. Idéal pour un lotissement.

Magnée

199.000€

Maison 4 faç, style bel-étage à rafraichir, 3 ch poss. Gar, jardin. DV PVC, CC mazout. Système d’alarme. cu.: 20150504023438.

Marche-en-Famenne

75.000€

Terrain à bâtir en zhcr, 4.250m². Idéal pour les amoureu de la na-ture!

Retinne

385.000€

Spac villa, e cell état, 4 ch. Terrasse. Jard + étang. Gd garage. 2 empl pkg. DV PVC. CC gaz. Pann photovolt. Syst d’alarme. cu.: 20150311024352.

Romsée

120.000€

Maison 3 faç à rafraichir, 2 ch, espace bureau ou chambre. Jardin avec abri. Grand garage avec fosse. DV bois. cu.: 20150528009623.

Romsée

155.000€

Maison sans jardin en e cellent état général, 2 chambres. DV PVC, cc gaz, 103m² habitables, garage. cu.: 20150508018248.

Soiron

105.000€

Terrain à bâtir, zhcr, 840m².

Soumagne

299.000€

Villa en bon état, 3 ch, bur/ch, gar, jard, terr, abri de jard avec table et bbq couvert. DV bois. Syst d’alarme. cu.: 20150117004603.

Milmort

129.000€

Maison d’habitation semi-mitoyenne à rafraichir, 2 chambres possibles. Cour et jardin. DV PVC. cu.: 20150321003984.

Olne

159.000€

Ancienne fermette à rénover, 3 ch. Gde cour avec plusieurs empl de pkg, 1 empl int à réaménager et une remise. cu.: 20150427010538.

Olne

170.000€

Maison unifamiliale, à rafraichir, 3 chambres. Jardin, garage. cu.: 20130508018315.

Olne

299.000€

Belle maison 3 faç neuve (2014), 4 chambres, terrasse, jardin orienté sud, garage. DV PVC, cc gaz. cu.: 20150521023970.

Retinne

160.000€

Maison mitoyenne en bon état, 4 chambres, grenier aménageable. Cour couverte, jardin. DV bois. CC gaz. cu.: 20141218002214.

Soumagne

229.000€

Beau bungalow, bon état général, 100m² hab, 2 ch, gar, terrasses, jard et anne es (cuis d’été). CC mazout, DV PVC. cu.: 20150402001754.

Trooz

Apd 116.958 € hors frais

5 appts 2 ch disponibles en gros œuvre fermé ou clé sur porte. Ter-rasse ou balcon. Entre 85 et 97m². Voir conditions en agence.

Sprimont

199.000€

Maison 3 faç en très bon état, 3 ch, toiture, terrasse. Panneau photovolt, syst de chauf/airco neuf, DV PVC, CC mazout. cu.: 20150517003494.

Trooz

220.000€

Maison d’habitation semi mi-toyenne, en bon état d’entretien, 3 ch. Cour, terr, jardin, garage. DV. Cc mazout. cu.: 20150402030185.

Trooz

170.000€

Maison d’habitation 3 façades en bon état, 2 chambres. Terrasse, jar-din, garage. DV PVC. CC mazout. cu.: 20150506004821.

NOUVEAU PRIX

NOUVEAU

NOUVEAUNOUVEAU

136.000€

Maison 3 façades entièrement rénovée! 3 chambres,

terrasse, jardin. Châssis en pvc double vitrage. Chauf-

fage central au gaz. RC: en attente. PEB: C. Bonne

opportunité!

façades entièrement rénovée! 3

SERAING

199.000€

Jolie villa 4 façades comprenant 3 ch, bureau, garage,

jardin, poss profession libérale. PEB: 692 G.

Jolie villa 4 façades comprenant 3 ch bureau garage

BOIS SAINT JEAN

146.000€

Maison entièrement rénovée! Idéale pour famille nom-

breuse. 5 chambres! Chauffage central gaz. PEB: C! A

visiter sans tarder!

Maison entièrement rénovée! Idéale pour famille nom

VISÉ CHERATTE

145.000€

Idéal pour une famille nombreuse, 5 ch, terrasse et

un jardin. Panneaux photovoltaïques! PEB: G. Châssis

double vitrage. Chauffage central au gaz. Toiture isolée

± 2010. RC: 941€. A visiter sans tarder!

Idéal pour une famille nombreuse 5 ch terrasse et

SERAING OUGRÉE

69.000€

Maison 2 ch (poss 3), prox toutes commodités, avec

séjour, salon, cuis, sdd, 2 ch, gren, cave, jardin. Elec

à revoir, convect gaz. A remettre au goût du jour. A

visiter! PEB: F

ch (poss 3) prox toutes commod

SERAING

245.000€

2.175m². Villa 4 faç spacieuse de 2009. 4 ch, sdd/b,

cuis éq, séj, garage, jardin. Double vitrage pvc + volets

au rez, ccmazout (cit 2500l). PEB: D. RC: 644€ à conf.

A voir absolument!

2 175m² Villa 4 faç spacieuse de 2009 4 ch sdd/b

BOIS-ET-BORSU

325.000€

Situation exceptionnelle pour cet immeuble composé

de 2 appts et d’une taverne. PEB: F. Ccmazout. Elec

à revoir sel cont. Double vitrage pvc et méranti. Bon

état général. 3 compt élec. Toit isolé. Rens compl en

l’agence. A visiter!

on exceptionnelle pour cet immeuble co

NEUPRÉ ROTHEUX-RIMIÈRE

135.000€

Jolie maison spacieuse 3 ch avec hall, séj, cuis meu-

blée, buand, pergola, 3 ch, gren, sdd, gar, jard. Caves.

Dble vitr pvc, élec à revoir. PEB: G. Ccmazout. RC:

928€. Beau potentiel, à rafraichir fortement. A ne pas

manquer!

aison spacieuse 3 ch avec hall séj cu

FLÉMALLE

75.000€

Maison à rénover. Rez: hall d’entrée, séj, sdb. 1er ét: 2

ch. 2ème ét: grenier aménageable. Rez-de-jardin: es-

pace cuis et sàm. Jardin. RC: 495€. Poss frais réduits!

Certains travaux déjà effectués.

énover Rez: hall d’entrée séj sd

SERAING OUGRÉE

135.000€

Jolie maison 2 ch + bureau, dans endroit calme et

verdoyant. Séj, cuis meublée, wc sép, bur, buand,

sdb. Jardin en escalier, élec à revoir, parking ou poss

terrasse. Dble vitr bois. PEB: F. Proche de Durbuy, à

ne pas manquer!

Jolie maison 2 ch + bureau dans endroit calme et

DURBUY GRANDHAN

155.000€

Maison de maître idéale pour famille nombreuse ou

profession libérale. 6 ch, alarme. Volets partiels. L’ins-

tallation électricité sera conforme au plus tard le jour

de l’acte autentique. PEB: G. Beau volume. Immeuble

bien entretenu. A visiter sans tarder!

maître idéale pour famille nom

SERAING

145.000€

Agréable maison fort lumineuse. 3 ch, cuisine super

éq, terrasse, jardin. Ccmaz (2012). Châssis dble vitr

avec volets! RC: 523€ (poss frais réduits). PEB: D.

Réserve d’occupation 3 mois max après les actes.

maison fort lumineuse 3 ch cu

SERAING

232.000€

Superbe appt au 2ème ét ds résid de standing. 3 ch

(pqt), sdb/d, wc, cuis éq, wc. Empl pkg, cave, airco.

DV pvc. Ccgaz. Ther. Vidéophone. Très bon PEB: B. RC:

1.246€ à conf. Excellent état. Réserve d’occ: 3 mois

max, prov charges: 95€/ms (f rés + f roul). A visiter!

Superbe appt au 2ème ét ds résid de standing 3 ch

JEMEPPE

177.350€

Superbe appt de standing au 2ème étage avec 2

chambres de ± 100m² avec belle terrasse et garage.

Finitions de grande qualité, basse énergie. Ne tardez

pas à prendre un rendez-vous!

SAINT-NICOLAS

139.000€

Maison très spacieuse 4 ch, idéalement située. Sdb,

cuis, cave. Jardin, terrasse. Ccmaz. Elec à revoir.

Simple vitrage bois, simple vitrage + double vitrage

alu + volets. RC: 726€ à conf. PEB: F. Beaux volumes,

bon potentiel. A visiter!

ès spacieuse 4 ch idéalement s

SERAING HAUT

269.000€

Hauteurs de Liège. Appt de standing offrant 184,50m²

avec 4 terrasses, 4 ch, 2 séjours, cuis, sdd, sdb, ch

élec par accu, élec à revoir sel contrôle. PEB: C. A ne

surtout pas manquer!

Hauteurs de Liège Appt de standing offrant 184 50m²

LIÈGE

179.450€

Belle maison en partie rénovée, idéale pour gde fa-

mille. Cuis, buand, sdb, wc, hall, sàm, séj, 5 ch, grenier.

Atelier, terrasse, jardin. Ccmazout, dble vitrage pvc,

citerne eau de pluie. PEB: D. RC: 629€ en commande.

A ne pas manquer!

Belle maison en partie rénovée idéale pour gde fa

ST-GEORGES-SUR-MEUSE

215.000€

Mais 3 façades comprenant: hall, wc, cuis éq, séj, bur,

sdjeux, 3 ch, bur, sdb, cave, chauff, gar 2 voit, parking.

Double vitrage pvc + volets, élec bi-hor. Ccmazout.

Très bon PEB: C. RC: 1.160€ à conf. A saisir!

Mais 3 façades comprenant: hall wc cuis éq séj bur

SERAING

345.000€

A l’orée du Rognac et de la réserve naturelle, spa-

cieuse villa de 1978 sur une parcelle de 1.350m²

orientée plein sud. 4 ch, 2 sdb, vaste séjour + f-o, cuis,

dble garage. Audit énerg: B et C. Dble vitr bois. Ccmaz.

RC: 1.613€. Très spacieux. A remettre au goût du jour.

A l’orée du Rognac et de la réserve naturelle spa

NEUVILLE-EN-CONDROZ

129.900€

Belle maison 2 ch, bureau, 2 garages, jardin. RC:

1.011€. PEB: G. Chauffage central gaz. A visiter!

son 2 ch bureau 2 garages j

SERAING

DERNIER APPARTEMENT !

L’immobilier en toute confiance

rue de Plainevaux 24 B-4100 SERAING | T. +32 (0)4 337 12 13 | IPI 503-523www.immoliboylejeune.be

VENTE | ACHAT | L OCATION

160.000€

Belle maison 2 ch, grenier aménageable, toiture

récente, chauffage central gaz, terrasse, jardin. Ccgaz.

RC: 526€. Poss frais réduits. PEB: G. A visiter sans

tarder!

maison 2 ch grenier aménageable

SERAING HAUT

175.000€

Très belle surface commerciale très bien située. Châs-

sis double vitrage pvc de 2012. Chauffage central

au mazout. Elec à rev sel cont. Prov charges/mois:

466,25€ (fonds de réserve + fonds roul). Nombr poss.

A voir!

Très belle surface commerciale très bien située Châs

SERAING HAUT

229.000€

Dans un endroit calme, proche de toutes les commo-

dités, belle maison en excellent état, 3/4 ch, sur une

parcelle de 877m². RC: 607€. PEB: C. A saisir!

Dans un endroit calme proche de toutes les commo

HAMOIR

89.000€

Superbe terrain 843m², rue calme près de la route

du Condroz. Parc très bien orienté S-SE, largeur rue

32,50m, profondeur 27,50m et 21,74m. Poss mai-

son unifamiliale, situation exceptionnelle. Libre de

constructeur. Plan et rens en l’agence. A saisir!

Superbe terrain 843m² rue calme près de la route

NANDRIN

Apd 138.500€

Projet résidentiel de standing, idéalement situé. 8

appts 2-3 ch avec terr et/ou jardin, parking int et cave.

Matériaux de qualité. Architecture moderne. Prix hors

frais, hors frais de raccordements, hors empl. Rens en

l’agence.

Projet résidentiel de standing idéalement situé 8

SERAING HAUT

229.000€

Mais 4 faç à parachever rez et G-O étage, magnifiques

volumes. Spacieux séj, gde cuis ouverte, 3 gdes ch,

sdb, sdd, buand, gd garage. Vente sous régime TVA.

A ne pas manquer!

Mais 4 faç à parachever rez et G O étage magnifiques

ST-GEORGES-SUR-MEUSE

125.000€

Belle maison semi-mitoyenne avec séj, cuis éq, hall,

buand, sdb, 2 ch, gren amén, terr, jard. Elec à revoir.

Alarme. Panneaux photovoltaïques. Convect gaz. RC:

389€. PEB: E. A visiter!

ison semi mitoyenne avec séj cuis

SERAING

155.000€

Belle maison semi-mitoyenne, 4 ch, garage, jardin.

Châssis en bois double vitrage avec volets. RC: 589€.

Poss frais réduits! PEB: G. A visiter sans tarder!

Belle maison semi mitoyenne 4 ch garage jardin

FLÉMALLE

149.000€

Immeuble occupé en 2 logements, bien situé, proche

de toutes commodités. Hall, 3 wc sép, 2 sdb, 2 ch,

2 cuis, 2 séj, bur, terr, 2 garages. Double vitrage,

ccmazout, élec à revoir. 2 logements avant 1994. RC:

1.536€. PEB: G. A ne pas manquer!

Immeuble occupé en 2 logements bien situé proche

SERAING

155.000€

Belle maison avec garage, hall, cuis, sàm, séjour, vé-

randa, sdb, 2 ch, gren amén, 2 caves. Terrasse, jardin.

Elec à revoir, ccgaz, double vitrage alu. RC: 671€. PEB:

G. A visiter sans tarder!

on avec garage hall cuis sàm

SERAING

149.000€

Jolie maison rotonde avec 2 ch + 1, sàm, cuis éq,

sdb, jardin, terrasse, garage, caves. Ccgaz avec chaud

cond. Elec à rev sel contr. RC: 758€ à conf. PEB: F.

Réserve d’occupation: 3 mois. A voir!

Jolie maison rotonde avec 2 ch + 1 sàm cuis éq

SERAING

140.000€

Maison 4 façades, 4 ch, jardin. Chauffage central ma-

zout. Châssis alu double vitrage. PEB G. Libre à l’acte.

RC: 426€ à conf.

açades 4 ch jardin Chauffage c

GRÂCE-HOLLOGNE

OFFRE PROMOTIONNELLE: POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 30 JUIN 2015, BON À VALOIR DE 4.000E TVAC

VALABLE CHEZ LES FOURNISSEURS

IPOTECA, EXPERT EN CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE VOUS PROPOSE UN SERVICE RAPIDE ET TRANSPARENT POUR RÉALISER VOS PROJETS.

« ATTENTION, EMPRUNTER DE L’ARGENT

COÛTE AUSSI DE L’ARGENT. »

Pourquoi me rencontrer

L’expérience du crédit hypothécaire

Fort de mon expérience profes-sionnelle depuis presque 20 ans, je vous propose une nouvelle ap-proche du crédit hypothécaire plus dynamique, une approche unique, une approche plus rapide et plus transparente !

er coordonnéesIpoteca sprlu - intermédiaire de créditBoulevard d’Avroy, 138 B-4000 Liège

Tél +32 4 250 04 06 / Fax +32 4 250 05 75

Gsm +32 476 951 915

rosario.mirabella@ipoteca.be

N° Entreprise : 0847.397.245

Gain de tempsVision claire de votre situationProposition d’ une solution optimaleBloquage d un taux en cas d’urgenceÉvalutation avec différents partenairesÉvolution vers l’un ou l’autre partenaire en fonction des tendances du marchéGarantie d’avoir votre crédit dans les meilleurs délais

1.2.3.4.5.6.

7.

ACHATCRÉDIT 125% FRAIS DE NOTAIRE COMPRIS

CRÉDIT SOCIALTRAVAUX

CONSTRUCTIONRACHAT DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE

CENTRALISATION DE CRÉDITSLIQUIDITES

PRÊT À TEMPÉRAMENT

W W W . I P O T E C A . B ETÉL. +32 4 250 04 06

eer

n

s

L’expérience du crédit hypothécaire

18 LIÈGE

ESTIMATION GRATUITE SANS ENGAGEMENT

Avenue Rogier, 32 - 4000 Liège . Tel : 04/254 10 01 . 0472/24 15 78

www.sodimo.be info@sodimo.be

S O D I M O SA

VISE Très bel appartement duplex avec vue sur la Meuse de 137m² hab proche de ttes commodités. Hall d’entrée, grand living, cuisine hyper-équipée, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, dressing, buanderie et balcon. Chauffage central gaz individuel, châssis PVC double vitrage, air conditionné, parking et installation électrique conforme. PEB cat: C. 211 KWh/m².an. Possibilité de louer un garage fermé. 208.000€

LIÈGE Très bel appartement de standing situé dans l’hyper composé d’un hall d’entrée, living, cuisine hyper-équipée avec îlot central, 3 ch dont une en bureau, sdb avec jacuzzi et douche italienne, buanderie, gde cave et une belle gde terrasse. Chauffage central gaz, châssis dv, dressing, alarme et porte blindée. Installation électrique conforme. PEB cat : B 115 KWh/m².an 285.000€

LIÈGE (COINTE) Maison 3 façades située dans un quartier calme et proche de toutes commodités composée d’un hall d’entrée, un grand living, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, des caves, une buanderie, une véranda, un jardin et un garage. Châssis PVC doubles vitrages et chauffage central gaz. 178.000€

LIÈGE Belle Maison bourgeoise située dans un quartier calme et agréable à proximité du parc des Oblats composée d’un hall d’entrée, un grand living, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, des caves, une buanderie, une véranda, un beau jardin de ville et un garage. Châssis PVC doubles vitrages et chauffage central gaz. 269.000€

VOTTEM mbiance loft pour cette très belle villa récente dans un style contemporain, béné ciant d’un jardin arboré orienté sud, d’une piscine chauffée avec bar et vestiaire indépendant, d’une gde terrasse, parking et abris de jardin. ituée

dans un environnement résidentiel, ce loft est composé, d’un vaste séjour avec feu ouvert central, une cuisine hyper équipée, une agréable mezzanine, salle de bain équipée, 2 ch / 3ch, 2 salles de douche, buanderie et 2 garages. Propriété clôturée et sécurisée, chauffage central mazout, installation électrique conforme, garages et portail électriques. PEB Cat : C 239 KWh/m².an 429.000€

CHENEE Bel appartement situé dans un environnement agréable composé d’un hall d’entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, 2 ch, salle de bain lumineuse, terrasse et jardin. Chauffage central individuel, châssis PVC dv, air conditionné, cave, buanderie, local poubelles et garage fermé motorisé. Installation électrique conforme et il n’y a pas de charges communes. 178.000€

LIEGE Belle maison avec garage et jardin située en bord de Meuse proche de toutes commodités composée d’un hall avec vestiaire, living, cuisine, salle de bain, 4 ch, bureau avec terrasse, un gd grenier aménageable, buanderie et caves. Châssis PVC dv avec volets, chauffage central mazout, alarme, air conditionné, toiture en ardoises et terrasse. Idéal pour une profession libérale, bureaux… 269.000€

LIÈGE 19

LIÈGE Ancien Hôtel de Maître d’exception avec jardin sis Quai des Ardennes avec vue sur l’Ourthe. Immeuble en parfait état. Plus d’infos sur www.lasignature.be

599 000e

LIÈGE Immeuble de carac-tère, sis Boulevard Frère Orban, d’une

Actuellement amé-nagé en Bureaux. 10 places de parking à l’intérieur.

600 000e

LIÈGE Superbe apparte-ment de 3 chambres au dernier étage d’une résidence en plein centre de liège, 3 sdb, 1 garage inté-rieur. Vue impres-sionnante de 360° sur l’ensemble de la ville.

575 000e

BEAUFAYS Belle propriété de 2005, en état im-peccable, dans un endroit calme dispo-sant de 4 chambres, terrain de 1500m², piscine intérieure.

499 000e

NONCEVEUX chambres sur les hauteurs de Nonce-veux avec piscine et terrain de 2.900m². Plus d’infos sur www.lasignature.be.

350 000e

BASSENGE Bel appartement 2 chambres en bon état avec terrasse de 60m² dans un endroit calme (possibilité de frais réduits).

185 000e

BASSENGE Belle propriété 4 chambres sur 5.340m² de terrain dans un état impec-cable. Garage 2 voitures + emplace-ments extérieurs.

599 000e

GRÂCE- HOLLOGNE Immeuble de rapport de 2009 en ordre ur-

très bon état + 1 empl de parking par appt + grenier. N’hésitez pas à nous contacter

éventuelles.

595 000e

Vous vendez ? Vous louez ? Contactez-nous 0498/97.95.42 0498/97.98.64Rue des Vennes 46 - 4020 Liège

www.lasignature.be

OPT

ION

20 LIÈGE

INFOS ET VISITES : WWW.ARTEMISPARTNERS.BE - 04 290 31 40

LIÈGE 21

22 LIÈGE

Home Schmidt home !

Avenue Louis Libert, 1 - 4920 Aywaille - Tél. : 04 246 00 00 - Fax : 04 246 00 06info@schmidtwallonie.be - www.schmidtwallonie.be

N° IPI 506.299

PLUS DE DÉTAILS ET AUTRES BIENS SUR www.schmidtwallonie.be

Immobilière Schmidt Wallonie

Nonceveux, spacieuse maison d’habitation compre-nant 2 logements. Voie sans issue sur un terrain de ± 759 m². Poss. de faire communiquer les 2 logements.

NONCEVEUX 168.000€Maison d’hab ac gar/entrepôt, le tout sur ± 510 m². 3 ch, sdb, bureau, buanderie, grenier aména., garage, cour et jardin. 18 panneaux photov. PEB F 508Khw/m².an.

THEUX-BECCO 165.000€

Immeuble de rapport: RDC commercial + appt au 1er (loué) + au 2ème étage. Rdc commercial aux normes incendie pour l’horeca. PEB F 488 kwh/an.m².

AYWAILLE-CENTRE 340.000€

Ferme en carré, ±1300m² de surface utile. Corps de lo-gis, étables, fenil, laiterie, grange, greniers amngbles. Cour de ferme ± 2820m². PEB G 924kWh/m².an.

FILOT 349.500€

Agréable plain-pied, 3 ch sur ±1.165 m². Séj., cuis, sdb, bur, gar, parkings, jardin. Climatisation. Chauff. élect accu. Accès direct E25. PEB G 900kwh/m².an

BEAUFAYS 285.000€

Superbe propriété en excellent état, terrain de ±2300m². 3 ch, 2 sdb, bur, séjour très spacieux et lu-mineux, cuis sup éq, gar, grenier, terr, jardin plein sud.

BEAUFAYS 465.000€

Appt 3 ch situé dans ancien couvent, avec piscine chauffée, terrains de pétanque, bbq, salle de fête, local vélo. PEB C /201Kwh/m².

SPRIMONT FO àpd 299.000€

Mais. 5 ch sur un terrain de ± 1130 m². Séj. avec cui-sine ouverte, bureau, 2 sdb, buanderie, garage, cave, 2 terr., jardin.

EMBOURG-MEHAGNE 375.000€Appt neuf (rdc ou 1er ét) «basse énergie» de stan-ding (résidence de 4 log.). Salon, sàm, cuis usa, 3 ch, buand, terr, park. et cave privatifs.

BEAUFAYS Apd 291.000€

Maison sur terrain de ±607 m². Séj., cuis non éq, 3 ch, sdd, sdb, gar, cav, gren. amén., atel., terr. et jardin. Prév. budget rafraich.! RC<745€. PEB G 717kwh/m².an.

FILOT 149.000€A Paradis sur 2000m², fermette 4 ch., cuis., séj., 2 sdb, bureau, grenier, garage, piscine ext. chauffée, gd jardin.

AYWAILLE 295.000€Bonne petite maison située dans l’hyper centre, 2 ch, salon, cuis., sdb, dressing. PEB: G 704kwh/m².an.

AYWAILLE 95.000€

NOUVEAUTÉ

Surprenante demeure d’architecte au coeur d’un forêt résid. 7 ch, espace bien-être (jacuzzi), 6 salles d’eau, 2 terr. Poss acquérir bois ±1ha. PEB D 284Khw/m².an.

SPA 550.000€

NOUVEAUTÉ

Agréable chalet 1ch sur terrain de ± 664 m² jardin orienté plein Sud, séjour-cuisine, salon, SDD, atelier, abri de jardin.

AYWAILLE-HARZÉ 79.500€

NOUVEAUTÉ

Rénovée en 2015,agréable maison en pierres peinte située au coeur du pittoresque village d’Izier. Salon, cuis, 3 ch, sdb, terr., gar., jardin. PEB G 643 kWh/m².an.

DURBUY-IZIER 137.500€

NOUVEAUTÉ

Ancienne grange et corps de logis, rénovés en 2005; salon, séjour, sàm, cuis, atelier, 4ch, 2 SDB, terrasse, jardin. Beaux volume ! PEB G 650Khw/m².an

THEUX-BECCO 295.000€

NOUVEAUTÉNOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ

LIÈGE 23

GRACE-HOLLOGNE

Chaussée de Liège, des appartements 1-2 ou 3 chambres avec terrasse, cave et garage.

VENTE - LIÈGE CENTRE-VILLE

Rue de l’université. Immeuble de rapport avec rez commercial, studio aménagé et possibilité de transformation de deux étages supplémentaires. 399 000e

VENTE - LIÈGE - GUILLEMINS

A côté de l’avenue Blonden, maison d’ha-bitation idéale pour une colocation de 5 étudiants. 199 000e

VENTE - LIÈGE - VENNES

Appartement 1 chambre de 60M² en par-fait état. 119 000e

VENTE-LIÈGE–XHOVEMONT

Adorable maison de 3 chambres avec un jardin avant et une petite cour. Grande cuisine, grande salle de bains. 145 000e

VENTE - ROCOURT

Chaussée de Tongres. Vaste maison uni-familiale avec jardin, terrasse et possibi-lité de réaliser 4 à 6 chambres. 235 000e

www.solico-immo.be

BD D’AVROY, 19 4000 LIEGE

TÉL. 04/222.31.32

SOLICO@SKYNET.BE

VENTE - LOCATION - PROMOTEUR - CONSTRUCTEUR

VENTE - NINANEA côté des c o m m e r c e s et de l’école, appar tement 2 chambres dans un petit immeuble. Li-ving spacieux, cuisine avec terrasse, 2 chambres arri-ères, salle de bains, box de garage. 150.000e

PROMOTION IMMOBILIERE

24 LIÈGE

Transactions immobilièresAvenue des Combattants, 19 - 4600 Visé

A VOTRE SERVICE DEPUIS 1930

Tél.: +32 (0) 4 379 16 77

w w w. i m m o j a m i n . b e

L’immobilière

CHENEE Spacieux appartement penthouse +/- 160m² au 3ème étage, terrasse +/- 25m², garage, à découvrir ! 185 000€

DALHEM Spacieuse maison 3 chambres, dépendances, jardin. RC: 507€. A moderniser! 112 000€

FLÉRON (CENTRE) Spacieux immeuble de commerce, rez-com-mercial +/- 170m² + étages +/- 200m², caves, 9m de façade! Excellente visibilité! 350 000€

TOHOGNE (DURBUY) Charmante grange en pierres du pays entière-ment rénovée, 4 chambres, terrasse (pas de jardin), beaux volumes ! 235 000€

VISÉ Villa 3 chambres à moderniser, parking, ga-rage, caves, vue imprenable. PEB F. 270 000€

VISÉ Maison 3 chambres bien si-tuée avec garage et jardin. 179 000€

BARCHON (BLÉGNY) Spacieuse parcelle de terrain 5.430m² (+/- 2.500m² en zone d’habitat), nombreuses pos-sibilités ! 150 000€

VISÉ Spacieux bungalow 4 chambres poss. + avec jardin, garage à proximité du port de Visé. 225 000€

VISÉ Appartement 3 chambres de ± 110m², garage 2 voitures, grande cave, terrasse 4m², belle vue. 239 000€

EBEN-EMAEL Parcelle de terrain de 2418m² avec une façade à rue de +/- 15 mètres. 79 000€

LIEGE ST WALBURGE

Spacieuse maison 4 chambres, jar-din, à moderniser, belle situation!

115 000€

VISÉ Spacieux bungalow 4 chambres avec caves pouvant servir de prof. Libérale, garages et jardin, bonne situation. 229 000€

HERSTAL Agréable appartement 2 chambres au 5ème étage, garage, PEB : C, vue dégagée ! 115 000€

PLAINEVAUX (NEUPRÉ) Maison en pierres du pays, 4 ch, 2 garages, spacieux terrain 2.447m², accès à 2 rues, R.C.: 614 €. Magni ue endroit calme! 280 000€

LIÈGE Maison 4 ch à rénover avec cour et petit jardin, agréable endroit (en retrait de la rue) ! 87 000€

LIEGE (HYPER- CENTRE) Agréable espace de bureaux au 2ème étage de 79m², magni ue situation !

162 000€

WARSAGE Maison 2 chambres poss.3 avec parking et ter-rasse en très bon état. RC: 466€. 198 000€

LIÈGE Maison 1 chambre à rénover avec petit jardin, agréable androit (en retrait de la rue) ! 59 500€

HOUTAIN-SAINT-SIMEON (OUPEYE) Agréable et spacieuse maison 4 façades, 3 chambres, garage, jardin 1.240m² (possibilité 844m² en +), à découvrir ! 270 000€

HERMALLE-SOUS-ARGENTEAU Spacieuse maison 3 chambres (poss +) avec un grand garage, sans jardin. 165 000e

LIÈGE 25

Allée Verte 41 - 4600 Visé

Tél. 0477 41 86 45

E-mail: info@immo-mosan.be

www.immo-mosan.be IPI 504047

ROCOURTMagnifique appartement

de standing 127 m² :

2 chambres + bureau + dressing

Salle de bain avec douche à l’italienne

Cuisine hyper-équipée

Domotique, alarme, isolation

acoustique renforcée...

Terrasse et jardin

Double parking et cave en sous-sol

PEB B

Prix : 359.000 €

UN SERVICE PERSONNALISÉ

26 LIÈGE

STOLER IMMO | Rue Cathedrale 17 | B-4000 Liège | Tél. + 32 4 223 50 95 | Fax +32 4 223 50 94info@stolerimmo.be | www.stolerimmo.be | N° IPI 502 009

AGENCE IMMOBILIÈRE

350.000€

LIÈGE Immeuble situé en plein coeur historique de Liège composé de 4 plateaux à rénover, nom-breuses poss. Prox place Saint Lambert, faç du 18ème siècle

ent en pierre de taille, ascenseur. Le rdc ne fait pas partie de la

vente.99.000€

LIÈGE Maison unifamiliale. Hall,

cuis, sàm, salon, 3 ch, sdb, cave. Nouveaux châssis double vitrage, nouvelle

toiture, électricité conforme. RC: 919€.

95.000€

LIÈGE Studio ± 60m² comp d’une

pièce salon/cuis (éq)/ch, sdd et wc. Ds le quart historique de Liège, énergies sép, DV,

stucture en béton, en ordre de sécurité, revenu locatif actuel de 400€/mois hors charges.

209.000€

JUPRELLE Gde maison d’hab 4 faç. Hall

d’entrée, sal, sàm, séj, cuis, sdb, hall de nuit, 4 ch. ± 220m² hab + immense gren améngble,

gdes caves, balc, gar, terr et jard ± 750m². Ccmaz, très beaux

volumes (350m² construits), idéal pour famille nombr. RC: 1.189€.

917.000€

NEUPRÉ Villa 4 faç, ± 600m² hab. Hall d’entr, séj, sàm, cuis hyp éq, bur, hall de nuit, 4 ch, sdb, 2 sdd, dress, buand, 2 wc, terr, jard, gar, pkgs,... + plateau

améngble ± 120m². Idéal prof lib. Rens: 0475/47.36.19 (Mr

Etienne Cassart). RC: 3.530€.170.000€

LIÈGE Gd appt rénové. Séjour/

cuis (pièce en L), 2 ch, petit hall de nuit, sdd, wc et cave.

sur le Pont des Arches et la Meuse, DV, ccgaz et ascen-

seur. RC: 718€.199.000€

BEYNE HEUSAY Imm de 2 entités. Studio rez

1 ch, cuis éq, séj, sdd, buand, cave et cour + appt/duplex (1er et 2ème ét) comp d’une cuis éq, séj, 4 ch, sdb, buand, cave, cour et jard (± 110m)². DV + volets, énergies sép, ent loué (rev loc:

950€/mois). RC: 1.383€.

125.000€

JUPILLE Maison unifam. Cuis semi éq, séjour, 2-3 ch, sdd, 3 wc, 2

cours (1 couverte) et jardin avec accès par l’arrière. Dans un envi-

ronnement calme, accèssible par deux rues, dv avec volets, cc gaz, frais d’enregistrement

réduits. R.C. 230€.149.000€

LIÈGE Duplex ± 120m². Hall, cuis éq, sal/séj, 3 ch, sdd et wc. Situé ds le quart historique de Liège, énergies sép, DV,

stucture en béton, en ordre de sécurité, revenu locatif actuel de750€/mois hors charges.

Faire offre àpd 99.000€

VIELSALM bâtiment idéalement situé, à l’état de gros œuvre fermé.

Châssis neufs dv, 3 niv à l’origine pour 360m² hab, 2 belles caves voûtées et terr 90m².Opportunité réelle – Potentiel HORECA cer-tain ou rez + 2 plateaux d’app !!!!

Apd 135.000€ hors TVA

ROCOURT Ds environnement verdoyant de 3000m², 12 app. d’excep-

tion, terr ou jardin et poss gar/empl. parking. Nouvelle

construction, ascenseur, triple vitr, énergies sép, 1-2

ch, app 65m² à 110m². www.domainedeverdi.be

195.000€

LIÈGE Imm de comm et d’hab. Rez + 3 plateaux à rénov, caves,

terr et cour. A 2 pas du centre, quart historique de Liège «rue

Pierreuse», prox de tout. Nombr poss. 8 compt élec placés avant 1994, bon rapport locatif poten-tiel après travaux. RC: 753€.

185.000€

LIÈGE Magn appt ± 110m². Hall

d’entr, sal/séj, cuis éq, hall de nuit, 2 ch, buand, sdb, wc, balc, cave. Sit except, belle vue sur le Parc d’Avroy, à 2 pas du centre-ville, prox ttes

commodités. RC: 1.204€.164.000€

LIÈGE Imm de ± 120m² hab. Rez + 3 plateaux. Cave. A 2 pas du centre, quart historique

«rue Pierreuse», prox de tout. Nombr poss, rapport ou hab

et/ou commerce. 2 compt élec placés avant 1994, bon rapport

loc potentiel après travaux.

160.000€

LIÈGE Péniche d’hab 4 ch, gde cuis éq, sdb.

Tout le confort d’un véritable app de 38m de long et 5m de large + tout le pont

comme terr sur Meuse ! Ent aménagée, isolée, excellent moteur, cc, feu à bois, en ordre technique et administratif! Port d’attache: Quai du Barbou, navigable non navigante. Rens: 0475 47 36 19.

89.000€

LIÈGE Maison d’hab avec travaux à

prévoir. Pce séj/cuis, sal, 1 ch, sdb, wc, jardin ± 100m², cave. Sit excellente, prox centre-ville (Montagne Ste Walburge). Frais d’enreg

réduits. RC: 252€.259.000€

LIÈGE Ens immo en projet (travaux

importants déjà réalisés). Surf globale: ± 470m². Rez + 3 niv. TB sit, prox place St-Lambert, derrière l’Hôtel de Ville. Poten-tiel important dû à la situation, valeur montante. RC: 1.073€.

129.000€

LIÈGE Maison d’habitation. Hall,

cuis, sàm, séjour/salon, sdd, 4 ch, wc et caves. Proche du centre ville et de ttes commo-dités, frais d’enregistrement

réduits. R.C. 681€

295.000€

LIÈGE Imm de comm et d’hab. Rez + 4 plateaux à rénover. Caves. A

2 pas du centre, quart historique «rue Pierreuse», prox de tout. Nombr poss, en règle urbanis-

tique pour 6 logements et 1 com-merce. Bon rapport loc potentiel

après travaux. RC: 1.722€.99.000€

LIÈGE Appt situé au 2ème étage arrière. Séj/cuis (équipée), 1 chambre, sdd et balcon.

Très bonne situation (bd de la Sauvenière), énergies sép, ccgaz, poss frais d’enregis-trements réduits. RC: 560€.

LIÈGE 27

Bld d’Avroy, 81 - 4000 Liège

Tél. 04 221 11 01 - GSM 0475 49 22 20

Plus de biens sur

WWW.IPA-IMMO.BEPORCHERESSE Parcelle de ± 1.000m2, 3 façades. Pas de délai de construction. 45 000€

MODAVE Reste 11 terrains à bâtir de 937 à 1.428m2. Libre d’architecte et d’entrepreneur. Pas de délai de construction. Apd 50 000€

MILMORT Appartement 3 chambres, cour et garage. PEB G - 524 Offre àpd 95 000€

CHAINEUX Villa 3 chambres, jardin et garage. PEB D - 505 Offre àpd 250 000€

HASTIERE Terrain de ± 18.000m2. Permis de lotir 13 lots prêts à construire. 5.000m2 à déve-lopper en accord avec la Com-mune. 575 000€

WANDRE Terrain à bâtir de ± 7.000m2. Auto-risation de réa-liser 2 blocs de 14 appartements et 12 maisons. Constructible de suite. 750 000€

WARSAGE Parcelle 5.584m2 en zone ZAC + dépôt. Nom-breuses possibili-tés. Offre àpd 300 000€

VILLERS-LE- BOUILLET Permis de lotir obtenu. Phase 1 sur ± 22.000m2 pour 18 lots, 4 fa-çades. Terrain en terrasses. Phase 2 à négocier. 550 000€

NAMUR GELBRESSÉE Terrain à bâtir 2.500m2, façade à rue de 37m. Offre àpd 99 000€

OUFFET 2 parcelles de 2.400m2. Projet et permis pour c o n s t r u c t i o n plain-pied. 40m de façade sur 60m de profon-deur. Offre àpd 165 000€

DALHEM SAINT-ANDRE Reste 6 parcelles de ± 1.000m2. Projet avec per-mis. Viabilisation existante + ci-terne d’eau. Libre de constructeur. Apd 89 250€

FLEMALLE Gré des Vaches: 2.400m2 avis de délivrance per-mis d’urbanisa-tion pour 6 lots à construire. Voirie privée à réaliser. 90 000€

TINLOT-SCRY Terrain d’angle à bâtir de 918m2. Offre àpd 65 000€

AYWAILLE Parcelle à batir de ± 1.000m2. Offre àpd 75 000€

BOMAL Terrain à bâtir avec une parcelle de ± 1.000m2. Offre àpd 50 000€

ALLEUR Villa bon état, 3 ch, jardin et ga-rage. PEB E - 410 Offre àpd 260 000€

FLEMALLE Terrain à bâtir ± 37.000m2 avec avant-projet de lotissement. ± 60 lots. Libre de constructeur. 750 000€

XHORIS Terrain à bâtir de ± 28.000m2. Permis de lotir (19 lots). Frais de géomètre et étude géophy-sique cloturés. Idéal pour promo-teur. 550 000€

AYWAILLE Lotissement avec 7 terrains plats à bâtir d’une super-ficie de 1.080m2 à 1.186m2. Projet d ’ u r b a n i s a t i o n pour 4 façades. Apd 95 000€

SPRIMONT Terrain avec CU2 pour 6 lots. Pro-jet pour 4 constr mitoyennes et 2 constr 4 façades. Libre d’architecte, de constructeur et de délais. Offre àpd 195 000€

CIPLET Terrain à bâtir plat, ± 1.100m2, 40m de façade. Offre àpd 80 000€

APPARTEMENTVILLA

VILLA

28 LIÈGE

Estimation gratuite, professionnelle et discrète de votre bien. Contactez-nous !

Située dans le centre du village d’Amay, agréable maison mi-toyenne, composée de 4 belles chambres, un jar-din plat et un spacieux living.Très accessible et proche de toutes commodités. Idéale pour famille et jeunes couples. PEB: D, PEB N°20141015008262

Amay 139.990€

Maison 5 chambres avec cour et terrasse, proposant de beaux volumes d’aménage-ment, actuellement composée de plusieurs logements (2 ménages recensés depuis 1994) . Idéale pour grande famille ou investisseur. A visiter ! PEB: G, PEB N°. 20130529004938

Ans 135.000€Agréable maison au calme, composée de deux chambres, cuisine équipée, jardin et ga-

gaz et double vitrage. Bon état, possibilité de frais réduits. PEB: G, 108 Kg CO²/m²/an.

Ougrée 112.000€

Belle opportunité, nouvelle construction de 2011, 4 chambres, garage et jardin. Très beaux volumes et bel en-vironnement proche de la E42. Vente soumise aux droits d’enregistrement.

Flémalle 340.000€Maison 2 chambres, living, cuisine, salle de bains, jardin et garage non attenant à +/- 150m. PEB: E, PEB N°20110921009229

Engis 87.000€

Charmante maison bel-étage, spacieuse et très lumineuse. Proche de nombreux com-merces et axes auto-routiers. Grand garage 2 voitures et jardin agréable. PEB: G, PEB N°20150125006559

Jemeppe-sur-Meuse 119.000€

Bien atypique, ancienne usine. Superbe loft 2 niveaux -

tiel d’aménagement. Très bonne isolation énergé-tique en catégorie B, ascenseur d’époque et charme des matériaux bruts. PEB: B, PEB N°20131002006177

Trooz 295.000€

Vaste maison bel étage, très saine, proche de toutes commodités. Son

de belles possibilités d’aménagement. Les escaliers, vêtus d’un marbre élégant, vous mènent d’un étage à l’autre, notamment vers ses 4 chambres et la salle de bain. PEB: E, PEB N°20140604016689

Saint-Nicolas 149.000€

Bld de la Sauvenière, 41 à 4000 Liège

www.immoelissa.be info@immoelissa.be

04 221 0 221 Votre projet est unique, notre approche est sur mesure Suivez-nous sur

LIÈGE 29

www.avimmo.beACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - EXPERTISE

LIEGE (Thier-à-Liège) Immeuble (superficie couverte de 800m²), terrain (± 260m²), terrain à bâtir (± 855m²), appt (180m²). Le terrain est idéal pour building sur 3 niveaux (minimum). L’ensemble a une superficie totale de 1.936m². Possibilité projet de ± 30 appartements. PEB: label G (C.U.: 20150119006027). 850 000€

HOUTAIN-SAINT-SIMEON Spacieuse villa (type bungalow). 3 chambres, bureau, grand séjour (foyer à pellets), salle à manger, cuisine, sdb, garages 2 voitures et parking, jardin, cc mazout, compteurs séparés. PEB: label E (C.U.: 20141028001360). 2 mois de caution. 895€ + 30€ (charges) + 150€ (état lieux)

AMAY (haut) Terrain à bâtir (560m²) avec permis d’urbanisme accordé pour une maison d’habitation 4 façades. Idéalement situé sur les hau-teurs d’Amay (à proximité des commerces, écoles, autoroutes et toutes commodités). 50 000€

LIEGE (Thier-à-Liège) Entrepôt (± 320m²) et terrain attenant (± 255m²) idéalement situés sur les hauteurs de Liège, à un jet de pierres des auto-routes et à proximité de toutes commodités. 125 000€

LIEGE (Outremeuse) Appartement (au 6ème étage). 1 ch, cuisine, séjour, salle de bains. Convient pour une personne seule ou un couple (maxi-mum). Endroit calme. PEB: label E (C.U.: 20150415004205). 2 mois de caution. 465€ + 140€ (charges) + 150€ (état des lieux)

NANDRIN Joli bungalow (1968) rénové sur terrain de 1.095m² compre-nant 3 ch, bur, hall, living (32m²), cuis éq (30m²), sdd, sdb, 2 garages, terrasse, jardin. RC 927€. PEB: label G (C.U.: 20141218024952). Idéalement situé dans un lotissement, au calme et à proximité de toutes commodités. 299 000€

AMPSIN Bonne maison d’habitation semi-mitoyenne, entièrement remise à neuf. 4/5 chambres, hall, living, cuisine équipée, sdb, buanderie, terrasse (90m²), jardin, garage + annexe offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’habitation séparée, double vitrage pvc, cc mazout, nouv toit. PEB: label E (C.U.: 20141204016348). RC: 704€. 235 000€

BEAUFAYS Dans cadre de verdure, appartement (rez-de-chaussée) 2 chambres, sdb avec douche et baignoire, cuisine spacieuse, grand séjour, espace bureau, garage, jardin. 2 mois de caution. PEB: label G (C.U.: 20120312020086). 795€ + 265€ (toutes charges: élec-eau-chauff.) + 150€ (état des lieux)

JUPILLE-SUR-MEUSE (mi-haut) Ensemble de 2 maisons (à rénover entièrement) avec jardin et garage comprenant chacune: 2 chambres, salon, sàm, cuis, sdb, terrasse. PEB: label G (C.U.: 20141105006926 et 20141105007682). Situées face à une école et à proximité de toutes com-modités. Idéal pour investisseurs! 100 000€

SAINT-NICOLAS Maison spacieuse 4 chambres, bureau, cuisine hyper équipée, salle de bains, salle de douche, terrasse, garage, jardin, 32 pan-neaux photovoltaïques. PEB: label C (C.U.: 2015042401324). 239 000€

VIELSALM (Grand-Halleux) Maison en ruines (sur terrain de 1.635m²) avec garage. Située en pleine campagne, au calme. Idéale pour les amou-reux de la nature et du calme. Plan disponible pour nouvelle construction de 4 chambres. 42 000€

A LOUER

A LOUER

LIEGE (Quai du Longdoz) Surface de bureaux (rez-de-chaussée) d’envi-ron 75m². Toutes commodités, état neuf. 600€ + 150€ (charges)

A LOUER

A LOUER

ESNEUX - TILFFAvenue Laboulle 42 LIÈGE Quai Saint-Léonard 47

T 04 349 09 45immo@avimmo.be

MODAVE (Limet) Terrain de 365m² en triangle en zone d’habitat à carac-tère rural. 39 000€

VOTTEM Maison semi-mitoyenne à rénover. 2 chambres, hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc séparé, buanderie, garage, atelier, cave, cc mazout, cour sur le devant, pas de jardin. RC 498€. PEB: label G (C.U.: 20131217012025) 99 500€

SAINT-NICOLAS Maison de commerce et habitation avec grande cour (42m²), installations électriques conformes (jusqu’au 28/06/2033). PEB: label G (C.U.: 20120605023829) 156 000€

CHENEE (LIEGE) Immeuble de rap-port composé de 5 appartements 1 chambre et 2 studios. PEB: labels D (C.U.: 20150208003751) à G (C.U.: 20150210024192). Revenu locatif ± 3.000€ net/mois. 480 000€

LIEGE (St-Léonard) Superbe rez-de-chaussée (± 300m²) utilisé actuelle-ment en bureau, disposant de belles grandes vitrines en pvc double vitrage ainsi que d’un bel espace intérieur et de toutes les commodités nécessaires (cuisine, sanitaire, cave, alarme) jouissant d’un grand passage et donc très belle situation commerciale. 225 000€

LIEGE Grand rez-de-chaussée commercial (± 104m²). 2 grandes pièces + local sanitaire + 40m² de caves privatives. Belles perspectives d’ex-ploitation. Idéal pour salon lavoir, bureau, profession libérale ou autre commerce. 99 000€

LIEGE Maison bourgeoise avec 5/6 chambres, grand séjour (40m²), cuisine, salle de bains et douche, caves, jardin. PEB: label E (C.U.: 20110705001462) 185 000€

TILFF (MERY) Dans cadre verdoyant idyllique, villa de Prestige offrant de multiples possibilités: 9/10 chambres, parc et bois. PEB: label E (C.U.: 20110829023264) 490 000€

LIEGE (Outremeuse-Bavière) Maison de rapport avec 5 studios. Bonne renta-bilité! PEB: labels D (C.U.: 20150416012435) à G (C.U.: 20150416017748). 230 000€

HARSIN Terrain à bâtir (716m²). Façade de ± 25m, bordé d’un côté d’un petit ruisseau et ayant une entrée latérale via un petit chemin (en partie asphalté). Situé le long d’une grande route à 5 min de Marche-en-Fa-menne et ses commodités. 35 000€

LIEGE (Guillemins) A remettre: commerce (75m²) entièrement équipé et en pleine activité. Idéalement situé en plein cœur de la gare TGV. Affaire exceptionnelle avec très bonne rentabilité à ne pas rater! 170 000€

ACHET (Hamois) Pâture (1.848m²), située le long de la nationale 4, avec possibilité de demander le changement de destination en terrain construc-tible et selon l’architecte du propriétaire. Néanmoins, à ce jour, aucune information urbanistique corroborant l’information. 25 000€

Huy, Waremme, Hannut, Lincent, Braives, Burdinne, Amay, Marchin, Clavier.

HUYWAREMMEHANNUT

RUB-HU-waremme.indd 3 20/05/2015 18:12:28

Evaluation gratuite & Evaluation gratuite & objective de votre bien, objective de votre bien,

sans engagement !!!sans engagement !!!

PEB No.

WAREMME

- Tàb de 427 m², libre de construct - d’archi, au cœur d’Oleye, 5’ Waremme et commodités et 2’ E40. Situation agréable.

WAREMME

Villa offrant 2 logements, loués actuellement. Beaux volumes, vaste jardin, garages. P. photov !! Idéal également pour prof libérale !

WAREMME

Maison de ville rénovée, 2 ch, vaste jardin, grenier aménageable, cave !!! Bonne isolation !!! Situation idéale 2’ centre et autoroutes !

LIEGE FAIMES

- Tàb de 800 m², libre de construct - d’archi, cœur de Celles, 5’ Waremme et commodités et 7’ E40/E42. Situation agréable.

LIEGE

Bienvenue en Hesbaye

info@immocube.beinfo@immocube.be

PEB No.

Grande maison de ville, 215 m² habit, prox place St Lambert, nombreuses possibilités ; 3 sdb, 3 cuisines, compteurs séparés. Prof Lib

PE

B N

o. 2

0150

5250

1061

0

Belle maison de ville, entièrement rénovée, 3 ch, spacieuse terrasse et garage. Salle de bains neuve, cuisine équipée. A saisir !!!

PEB No. 20130228013464

NOUVEAU

NOUVEAU

PEB No.

WAREMME

- Vaste tàb de 2832 m², libre de construct et d'architecte. A la campagne, angle de 2 rues faisant 36,80 m de façade sur 73m.

WAREMME

Lumineux appart, dernier étage d’un immeuble au centre de Waremme, 2 ch, living avec balcon Sud

Vaux-Borset

AWANS FAIMES

Villa d’Architecte, 5 ch + bureau, vaste jardin aménagé, double garage et caves, situation idéale !! Beaux volumes !

BERLOZ

PEB No.

Appartement 2 ch, « COSY », entièrement rénové avec goût, aucuns travaux à prévoir, garage + cave, bonne situation !

PEB No. 20150503001762

Fermette dans environnement calme, entre Waremme et Hannut, 1’E40, 4ch, garage, jardin, grenier aménageable. RC Faible !

PEB No. 20150428005729

PEB No. 20140818004899

NOUVEAU

NOUVEAU

Maison de village divisée en 2 logements avec baux en cours, idéal pour INVESTISSEURS !!! Bonne situation !

PEB No.

HUY 33

TREVI RASQUAIN 085/25.39.03www.benoitrasquain.be

32 agences en BelgiqueMARCHIN

Villa basse énergie de 2007: 3 ch, jardin, garage. Excellente isolation et tout confort moderne. Poss. réduc. des droits d’enr. PEB B, 159kwh/m²/an Réf. 7103 235.000e

NANDRIN

Spacieuse villa de +- 285m² 3 ch, 3sa-lons, sàm, poss. prof. libérale, Jardin de 1600m²/ terrasse. Car-port et parking. PEB D, 320 Wh/m²/an. Réf. 7080. 350.000e

HUY

Jolie villa de caractère (1953) compre-nant gd séjour, cuis éq, 3 ch (dont 2 ch de plain-pied), sdb, cave, atelier et garage. PEB D, 334 kwh/m²/an. Réf.7105. 235.000e

HUY

Appartement neuf/duplex au 1er étage comprenant 2 ch, terrasse et parking ext. Raccordements compris. Régime TVA. PEB B, 120 kwh/m²/an. Réf.7124. 167.500e

ANTHISNES

Maison 3 ch avec salon avec k7 à bois, sàm, cuis éq, 2wc, sbb, garage, caves, jardin. Cc mazout, ch pvc dv, red frais de notaire, libre à l’acte, park 4 voit. PEB G, 608 kWh/m²/an. Réf. 7108. 240.000e

HUY

Jolie maison 2 ch (poss 3) terrasse, jardin et piscine. Compteur bi-horaire, châssis bois sv, poss réd not. PEB G, 706 Kwh/m² an. Réf.6717. FO àpd 150.000e

WANZE

Prestigieuse villa de 260m², 5ch. Jar-din de 4300m²/ terrasse. Site d’excep-tion, rénovations récentes. PEB D, 310 kwh/m²/an. Réf. 7095. 525.000e

HANNUT

Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison contem-poraine vous séduira par sa grande luminosité et son espace. PEB C, 183 kwh/m²/an. Réf.6965. 274.500e

AMAY

Maison bourgeoise 4 ch (poss 8) avec jardin. Cc gaz, châssis bois sv, poss réduc frais, prévoir budget travaux (corniches, châssis). Réf.6905. PEB G, 569kWh/m²/an. Réf 6905. 230.000e

HUY

Proche du centre ville, belle et spa-cieuse maison bourgeoise 4 ch avec jardin. Châssis DV à l’avant, CC gaz,libre à l’acte.Trav à prévoir. PEB G, 574 kwh/m²/an. Réf.6958. 199.500e

OMBRET

Maison 3 façades avec double garage, terrasse/jardinet comprenant salon, sàm, cuisine avec coin dinatoire, 3 ch, sdb, grenier am, caves. PEB G, 587 kwh/m²/an. Réf. 7091. 189.500e

AMPSIN

Maison de maître 260m² (poss. 6 ch), avec jardin arboré. Diff. poss. d’af-fect.: maison d’habitation, prof. lib., ... PEB G, 651 kwh/m²/an. Réf.7081. FO àpd 205.000e

HUY

Maison restaurée récemment (2000), dans un endroit calme : 3 cch, liv, sàm, cuis, bur, gar, 2 sdb, jardin et terrasse plein sud. PEB G, (672 kwh/m²/an). Réf.6939. 239.000e

AMAY

Spacieuse maison 4 ch, living, cuisine super éq, bureau, sdb avec douche et baignoire, 2 wc, vestiaire et gd garage. PEB: 351KWh/m²/an. Réf.6947. FO àpd 219.500e

HUY

Maison de Maître permettant de mul-tiples affectations poss. : familles nbrs, prof. libérales/médicales, bureaux, habitations multifamiliales, ... PEB F, 458 kwh/m²/an. Réf.7057. 389.500e

OHEY

Villa de 2006 de160m²: 3 ch, caves. Jardin / terrasse (900m²). Chauffage pellets. Parking prévus à l’avant. PEB C, 253 kwh/m²/an. Réf. 7127. 255.000e

34 HUY

085/23 05 08Avenue du Condroz, 1

4500 HUYwww.immo-denijs.be

89 000€

Gde maison 4 chmbrs à rénover. Gd living, cuis, wc, sdb. grenier, caves, buand. CC maz.

GRÂCE-HOLLOGNE

395 000€

Villa 375m² dans quartier résid. 3 chambres, gd liv, cuis éq, buand, bur, vestiaire, sdb. Caves, garage 120m². Jardin, terrasse, abri, étang. Top qualité. A voir!

LIMONT

79 000€

Terrain à bâtir 1353m² orienté SUD ds quartier calme. 5’ Andenne. Profondeur 70m, largeur 20m. Prescr urb & plans à l’agence. A voir!

COUTISSE

129 000€

Mais 3 faç. Composée au rez: liv, cuis équ, salle jeux, véranda, buand, wc, accès ruelle. Et 1: hall, 3 chmbrs, sdb. Et 2: 2 chmrbs, grenier. Cave. A voir!!

AMAY

145 000€

Mais 3 chmbrs. Sal, sàm, cuis, buand, wc, sdd, chauf gaz ville. Gren. Jard, serre. Plein SUD.

AMAY

340 000€

Villa 250m² avec jardin. Caractéristiques: 4 chmbrs, cuis équ, sdb, 2 buand. Vér + FO, 2 terr, terrains tennis + pétanque. Cave à vin, gar, cave. TBE !

VIERSET-BARSE

399 000€

Belle villa 2 ch + app 2ch indép. sur 280m². Jardin 1900m², CC mazout. Gds espaces de vie. Matériaux de qualité. Etat impeccable! Idéale prof libérale. Proche N4, E411. A voir!! PEB: 262 Kwh/m²/an

NAMUR

188 500€

6 appts 2 chambres dans nouvelle résidence. Surface: 100m². Terrasse SO. Possibilité parking et caves. Centre ville. TVA 21%. A voir.

HUY

195 000€

Belle demeure de caractère située dans une impasse: moulin et son corps de logis pleins de charme. 3 chambres, réserve, grand living, buanderie, nouvelle chaudière, double vitrage. Peb en cours.

AMAY

275 000€

Mais 3 faç rénovée en 2010. Etat impec ! 2 living, cuis équ, buand, 5 chmbrs. Jard, terr. Terrain à bâtir. Opportunité à saisir!

GRÂCE-HOLLOGNE

225 000€

Belle mais de 200m² avec bur indép: 5 chmbrs, grenier 200m², jardin sud 750m². CC mazout, électricité ok. A l’orée du bois. Possibilité frais réduits. PEB: 272 Kwh/m²/an.

MODAVE

195 000€

Mais 151m². Etat impec! Gd liv, hall, 3 chmrbs, cuis équ, sdb, bur, gar. CC gaz. TBE! PEB: 140 Kwh/m²/an.

ANDRIMONT

119 000€

Maison 3 faç. Hall, liv, cuis, sdb, 2 gdes chambres, grenier amén. Cave, jardin. Double vitrage pvc. Possibilité frais réduits. PEB: 20150310003800 Kwh/m²/an.

HUY

1 500€

160m² de surface commerciale ou bureau avec 2 entrées indépendantes. Excellente situation proche de la Gd Place, belle visibilité, possibilité division en 2. A voir!

HUY

175 000€

Maison 3 faç. Hall, liv, cuis, sdd, wc, 3 chambres, buand. Ccgaz, jardin. Appt ind: liv, cuis éq, sdb, wc, 1 chambre.

AMAY

189 000€

Villa 3 faç rénov 2012. Liv, 4 chmbrs, gar, jard, caves am, cuis équ, sdb, hall. Elec ok, DV, CC maz. Etat excellent! Quartier résid. PEB: 375 Kwh/m²/an.

AMAY

119 000€

Mais rénovée avec jardin. Liv, cuis équ, sdb, 2 chmrbs, bur. Terr. CC gaz, DV, toiture 10 ans. TBE. Possiblité frais réduits.

ENGIS

A LOUER

175 000€

Mais 150m² avec 3 ch, jardin, potager, garage, greniers amngbles. Proche écoles, bus, commerces. Magni que vue sur la vallée, exposition SO. Possibilité réduction des frais (6%).

MARCHIN

205 000€

Jolie maison 5 chambres, liv, cuis, buand, sdb. Atelier, double vitrage, toit neuf. CC mazout. Jardin 730m². A voir!

VILLERS L’EVÊQUE

145 000€

Jolie maison bel-étage rénovée. Rez: hall, bureau, garage. Et 1: hall, liv, cuis, arrière cuis, wc. Et 2: sdb, 2 ch. Caves, buand, jardin. DV, nouv toit. Bcp de luminosité. A voir!

AMAY

HUY 35

VVerviers, Kelmis, Raeren, Herve, Eupen, Pepinster, Jalhay, Theux, Spa, Malmédy, Bütgenbach, Stoumont, Waimes, Büllingen, Stavelot, Amel, Recht, St-Vith, Schoenberg, Lierneux, Thommen.et sa région

VERVIERS

RUB-VE.indd 2 20/05/2015 18:13:44

Immobilière très active ! 1, Bld des Anglais - 4900 SPA

087.44.00.90www.tb-immo.com

128 750 et 196 7502 maisons semi-jointives neuves dont 1 en GOF, 3 ch, 112m² hab. avec ter-rasse, jardin et 2 parkings couverts. PEB classe B.

WAIMES

Vente sous régime enregistrement !!

Immobilière très active ! 1, Bld des Anglais - 4900 SPA

087.44.00.90www.tb-immo.com

ACHAT/VENTE - EXPERTISES - ETUDES DE PROJETS - HOME STAGING - CRÉDITS HYPOTHÉCAIRES ET PERSONNELS

Duplex neuf basse énergie 2 ch avec terrasse et empl de parking. Environnement verdoyant prisé sur les hauteurs de Spa. PEB classe A.

JALHAY 275 000 HTVA

Spacieuse villa de 320m² hab dans un quartier prisé sur les hauteurs de Verviers. Idéal pour prof libérale.

VERVIERS 559 000

Villa 3/4 de 154m² hab. bien équipée avec gar, terr et jardin. Au calme dans environnement ver-doyant. PEB classe C (210kwh/m².an).

FRANCORCHAMPS 249 000

Spacieuse maison de caractère de 349m² hab sise au calme sur 1.110m². 4 ch (poss 8). Jacuzzi, sauna,... PEB classe D.

TROIS-PONTS 214 000Immeuble de rapport de 4 apparts situé à proximité du centre ville. Revenu loca-tif: 1.490€/m => rentabilité nette: 7,5%. PEBs classe D à G.

VERVIERS 178 000

235.000 €

Maison 4 chambres avec garage et jardin idéale-ment située au calme à proximité de toutes com-modités. PEB classe G (527 kWh/m².an).

BEAUFAYS

Maison semi-jointive 5 ch de 141m² hab sur terrain de 280m². Situation au calme proche du centre. PEB classe G.

SPA 195 000

Maisons neuves basse énergie 3 à 4 chambres dont 2 à parache-ver. Spacieuses terrasses, car-port. Situation attractive. Maté-riaux de qualité. Poss réalisation des nitions par le promoteur.

THEUX-LA-REID Adp 229 000 HTVA

RESTE 2Quartier Ste Véronique. Appt neuf 2 ch de 177m². Jardin d’hiver, grande terrasse, jardin privatif de 60m² et carport. Excel-lente situation au calme dans une cour sécurisée.

LIEGE CENTRE 320 000 HTVA

RESTE 1

Maison 3 ch avec cour et jardin, au calme ds quartier prisé. Poss frais réduits (RC:361 €). PEB classe D (328 kWh/m².an - CU 20150324018900).

SPA 159 500

190 000

Immeuble de rapport de 2 duplex avec jardin et terrasses, idéalement situé, prox centre-ville. Rentabilité nette poss de 4,75%. PEB classe C.

SPA

Appt 2 ch de 107m² en excellent état sis au 1er étage. Idéal pour placement. Immeuble construit en 2011. Revenu locatif actuel: 625€.

THEUX 159.000

Maison 3 ch avec terrasse et jardin à prox des commodités. Poss frais réduits (RC: 499€). PEB classe G.

DISON 119 000

Spacieuse villa 4 ch (poss. 5) avec garage et jar-din idéalement située à Sart. Habitation récente basse énergie. PEB classe B.

SART-LEZ-SPA 319 000

209 000

Bungalow 4 ch sur terrain arboré de 1.800m² idéalement situé au calme. Poss frais réduits (RC: 453 €). PEB classe E.

WAIMES

Magni que villa contemporaine en ossature bois et toit végétal de 2006. 6 ch, 2 sdb, 366m² hab, sur parcelle isolée de 11.300m². PEB classe B.

PEPINSTER 345 000

OPTION

140 000

Immeuble commercial de 193m² avec rez com-mercial de 67m². Vente des parts de société => Vente non soumise aux droits d'enregistrement.

VERVIERS

368.500 €

Villa 3 ch en excellent état sur 1.167m² avec spa-cieuse terrasse et garage dans un quartier résid calme et recherché. PEB classe B (251 kWh/m².an)

LOUVEIGNÉ

OPTION

VERVIERS 37

www.carolinebrela.be

CarolineBrela

Rue Moreau 30 4650 Herve0478 28 38 23

TVA BE0774 261 225

Maison de maître. 4 chambres, gd living, cuisine équipée, bu-reau, greniers, caves. Beau jardin. PEB E. Offre àpd 245 000

SOUMAGNEHERVE CENTRE A LOUER

BATTICE CENTRE Appartement 2 chambres,

living, cuisine équipée, sdb, wc, balcon, garage.

600 /mois + charges

HERVE Appartement au 2ème étage. 2

grandes chambres, salon, cuisine équipée, sdb, buanderie.

525 /mois

JULÉMONT Appartement de standing impec-

cable! 2 chambres, living, cuis sup éq, sdb, cave et garage. 685 /mois + charges

SOUMAGNE

Appartement neuf 3 chambres, living, cuisine super équipée, buanderie, wc, sdb et cave.

675 /mois + charges

Fermette en très bon état. 4 chambres, m e z z a n i n e , living avec f-o, cuisine super équipée, ga-rage. Belle vue et grand jardin! PEB E. 275 000

SOUMAGNE

Maison en très bon état. 4 chambres, jardin, sdb, cuisine équipée, cave et grenier aména-geable. Possibilité frais réduits. PEB C. 175 000€

Transactions Immobilières Lotissements Promotions Conseils Expertises

Place Antoine Ernst, 13 4880 AUBEL

www.bonim.be stephane.bonten@bonim.be

Stéphane BontenI.P.I n° 500499 0496 55 86 40

Tél.: 087 46 05 44 - Fax: 087 46 36 44

MONTZEN 125 000e

Très grande étable (165 m²) + fenil + grand garage (40 m²) avec parcelle de 2000m². Pos-sibilité d’en faire une habitation (contact pris avec la commune) . Beau volume et poten-tiel énorme, belle situation. Les étables sont mitoyennes à une maison d'habitation, à vendre également. Possibilité de terrain supplémentaire!

FOURON SAINT-MARTIN 629.000e

Dans un coin de paradis, au calme, magni--

vée. Terrain de 6330m². 4 ch et 4 sdb. Piscine extérieure, beau jardin, patûres, annexes, ... Plus d'infos: http://www.vakwerkboerderij-de-hubertahoeve.be

THIMISTER-CLERMONT 290 000e

Jolie fermette à rénover, située dans un beau

-titude de possibilités: composée d'une maison (louée actuellement) de +- 160m² hab (4 ch, sdb, cuis, salon, sàm, cave et grenier) + 3 étables. Sur-face parcelle: 1150m². R.C: 354€ . A VISITER!!!.

DALHEM WARSAGE 445 000e

proche du centre de Warsage. Maison neuve comprenant 4 ch, 2 sdb et un grenier amé-nagé. Beau jardin. Citerne eau 10m³, chauf-fage gaz de ville, chaudière à condensation.

LONTZEN 90 000e

Lontzen, le long de la Bergstrasse (rue de la

Bail à ferme. R.C: 162 € - Sections B-126 et B-127.

AUBEL 345 000e

Immeuble à appartements situé dans le centre. Actuellement divisé en 4 appts. Appt 1: rez + étage, 1 ch, +-100m²; Appt 2: rez, 1° et 2° : 4 ch, +-147m² + cour de 19m²; Appt 3: rez, 1° et 2°: 3 ch, +-120m² + terrasse de 21m²; Appt 4:

Excellent rendement locatif: 1830 €/mois.

AUBEL 349 000e

habitables + terrasse de 10,77m² situé dans le centre d'Aubel. Très bien aménagé. Excel-lent PEB: A. Grand salon avec porte-fenêtre donnant sur grande terrasse. Cave de 9.84m².

HTVA et Parking int. : 20.000€ HTVA.

HERVE BATTICE 388 000e

Charmante ferme du Pays de Herve datant de 1679, située au lieu-dit Rosmel, entre Battice et Charneux. Cadre verdoyant, vue sur la campagne,

-breuses poss. Corps de logis 5 ch, 270m² hab, plein sud. Grange en partie amngée en appt. 1 ch 56m² (loyer de 550€/m). Pls granges/étables. Jar-din, verger/potager. Parcelle: 5792m². R.C: 633€.

NOUVEAU BIEN

A VISITER !

NOUVEAU BIEN

NOUVEAU BIEN

OPTION

NOUVEAU PRIX

38 VERVIERS

VENTE - GESTION LOCATIVE - SYNDIC D’IMMEUBLES Espace Octave Tiquet, 2 - 4820 Dison

Agence agréée IPI n° 503.905

retrouvez nos

biens sur noblue.be

087/44 64 00 www.noblue.be

VILLAS - MAISONS - IMMEUBLES DE RAPPORT

APPARTEMENTS

Noblué immobilier

SOURBRODT Reste 4 sur 12 appts «basse énergie» (70 à 135m²) de 2 à 4 ch avec gde terrasse et gar indiv en option. PEB N.C. (état gros œuvre fer-mé). De 175.000€ à 235.000€ HTVA

CLERMONT (VILLAGE) agni ue maison ent. ré-novée 173m². 4 ch liv avec cuis full é 75m² sdb buand hall de nuit, gar, terrasse, jardin. RC <745€ + photovolt. PEB: C 249.500€

SOUMAGNE-BAS Maison à moderniser 3 ch, cuis, salon, salle à manger, sdb, grenier amén, cave, remise av espace chaudière, jardin/potager et gge séparé. Poss. droits d’enregistr 6%. PEB: F. 149.500€

CHARNEUX (RENOUPREZ) Ferme transformée en resto/salle de ban uet (75p) avec ttes ses commo-dités (cuis, bar, wc, parking,...) et en habitation 5 ch, 2 sdb, cuis é , liv, buand, gge et terrasse. PEB C n 20141119008629 399.500E 365.000€

MANAIHANT PETIT-RECHAIN 4 maisons et une villa contemp «basse énergie» 3 ch (5 poss), gd séjour, cuis, sdb é uipée, hall d’entrée avec wc, gar 2 voit, terr et jardin sud. E uipements et nitions haut de gamme (pompe à chaleur, chauff sol,…) Apd 249.000€ HTVA

WEGNEZ Maison en bon état. 3 ch, liv, sàm, cuis é , sdb, hall d’entrée/nuit et wc séparé, 2 terrasses, jardin, caves, grenier et garage. PEB E n 20150305005641. 229.000e

CHAINEUX Reste 3 nouvelles constructions 3 ch, sdb, gd séj, espace cuis, bur, buand, hall d’entrée + wc, gar 2 voit et jardin sud-ouest. PEB: B. De 204.235€ à 210.723€ HTVA

STEMBERT 2 nouveaux appts: 1er ét (87m²) 3 ch, sdb, liv, cuis, gde terr + 2ème ét (66m²) 2 ch, sdb, liv, cuis, terr. Cave et gar compris. PEB: NC (en cours). PEB N.C. 149.500€ HTVA

HEUSY Appart (100m²) à moder-niser 2 ch, living, cuis , sdb, buand, grand hall d’entrée, WC, balcon, cave et gge fermé. PEB C n 20150120013452. 135.000€

HEUSY ans un uartier calme, charmante villa 2 ch (3 poss.), grand séjour, cuis é u, buand, sdb, bur, hall d’entrée-nuit, 2 WC, gren amén, cave à vin et gge. Photo-volta ues et PEB E n 20150427004226. 288.000E

MALMEDY (Route de Bellevaux). Reste 3 sur 8 appartements «basse éner-gie» avec terrasse et garage. 2 à 3 chambres, salle de bain et cuisine é uipée. PEB N.C. De 190.000€ à 210.000€ HTVA

PLAINEVAUX Villa de caractère à moderniser 2 ch, bur, living, cuis, sdb, hall d’entr, 2 caves, gge et jardin av piscine à rénover. Possibilité frais 6%. Nouveau châssis + chaud. PEB n 20150318003645. 186.000€

LIEGE (Bd Kleyer). Situé proche de toutes commodités (5 min du centre), appt en bon état. 3 chambres, sdb, living, cuis é , grand hall d’entrée, wc et débarras. PEB: C. 155.000€

JALHAY (CHARNEUX) Maison 3 façades (2013) 3 chambres, living, cuis sdb é u., bureau, hall d’entr av WC, buande, caves, gge 2 voit, terrasse et jardin. Fini-tions soignées (élec. intelligente, citerne eau de pluies, pompe à chaleur, double ux,....). 260.000€

1 7 0

THEUX Jolie villa composée de 3 chambres à coucher, salle de bain, salle à manger, salon, cuisine, caves, petit garage et jardin. PEB n 20150128026128. 210.000€ 198.000€OPTION

AUBEL (MESSITERT) ans un uartier recherché et à 2 pas du centre, charmante villa à moderniser. 3 ch, living, cuis é , sdb, hall d’entrée, grenier, garage-buande-rie et jardin. PEB n 20150305005641. 245.000€

OPTIONOPTION

CHAINEUX (CENTRE) 3 maisons nouvelles constructions 3 chambres, living, cuisine, hall d’entr. av WC, salle de bains (douche-baignoire), grenier, garage et terrasse. Apd 182.831€ HTVA

NOUVEAU BIEN

DOLHAIN Maison entièrement rénovée. 5 ch, sdb (baignoire et douche), salon, cuis é , hall d’entrée, cave (35m²), terrasse et jardin. PEB en cours. 181.000€

NOUVEAU BIEN

THIMISTER-CLERMONT Villa 4 ch, living, cuisine, sdb et sdd é , bureau, buand, hall avec wc, gar 2 voit, terrasse, gd jardin avec poss d’ac uérir la prairie arrière. PEB en cours. 395.000€

NOUVEAU BIEN

CEREXHE-HEUSEUX Propriété de 11.000 m² comp. bungalow 3 ch, sdb, living, cuis, buand, caves, gge 2 voit + écurie av 4 boxes et pâture de 10.000 m² ( terrain à bâtir possible). 475.000€

NOUVEAU BIEN

BAELEN (FORGES) Appt (± 110m²) en parfait état. 3 ch, sdb (douche), gd séjour avec loggia, cuis é , buand, hall d’entrée avec wc et gar sécurisé. PEB: en cours. 185.000€

NOUVEAU BIEN

SPA (TENNIS) A uel ues mi-nutes du centre, bel appt 2 ch, sdb, cuis semi é , liv, hall d’entrée avec wc sép, cave et garage fermé. PEB en cours. 229.000€

NOUVEAU BIEN

SPA Reste 2 appts (71 à 107m²) ent rénovés de 1 à 3 ch, sdb, esp cuis, liv, buand, chaufferie, hall d’entrée avec wc, cave, terrasse ou jardin privatif et garge en option. PEB: B à C. Apd 129.000€ HTVA

RESTE 2

DISON Reste 4 appartements (90m²) dans une nouvelle résidence. 2 chambres, balcon, terrasse ou jardin priv. Ascenseur, compteurs séparés. Idéal pour investissement! PEB: B. Apd 144.477€ HTVA

RESTE 4

VERVIERS (AV. PELTZER) Aux portes de Heusy, spacieuse et lumineuses villa 4 ch, séjour, cuisine & ar-rière cuisine, sdb, bureau, hall d’entr, vestiaire & WC, hall de nuit, 2 terr, caves et grenier, garage et jardin. 199.000€

NOUVEAU BIEN

VERVIERS 39

LUXEMBOURGArlon, Attert, Aubange, Bastogne, Bertogne, Bertrix, Bouillon, Chiny, Daverdisse, Durbuy, Erezee, Etalle, Fauvillers, Florenville, Gouvy, Habay, Herbeumont, Hotton, Houffalize, La Roche-en-Ardenne,

Léglise, Libin, Libramont-Chevigny, Manhay, Marche-en-Famenne, Martelange, Meix-devant-Virton, Messancy, Musson, Nassogne, Neufchâteau, Paliseul,

Rendeux, Rouvroy, Saint Hubert, Saint-Léger, Sainte-Ode, Tellin, Tenneville, Tintigny, Vaux-sur-Sure, Vielsalm, Virton, Wellin

RUB-LUX.indd 2 10/06/2015 10:20:28

0474/58.04.60Rue Saint Thibaut, 15 - 6987 Ronzon

info@bg-immo.be www.bg-immo.be

ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER PAR LE RESPONSABLE

MARCHE-EN-FAMENNE (PROXIMITÉ) Prix sur demande

Luxueuse propriété construite en 2008 sur 2 hectares répondant aux normes

en matière d’isolation. Pompe à chaleur, 42 panneaux photovoltaïques, terrain

de tennis éclairé, piscine extérieure couverte et chauffée, cour asphaltée, terrain

clôturé,… Vue imprenable. PEB: B

LEIGNON (CINEY) Prix sur demande

Propriété située au fond d’une impasse sur 1 hectare 50 ares. Cette bâtisse

comprend un appartement indépendant. PEB: D

BARVAUX 295.000€ Propriété construite en 2000 sur vaste terrain de 17.680m². TB vue dégagée. Poss réduction droits d’enregistrement. PEB: D

SOY 155.000€ Maison + grange ± 200m² au sol et jardin de 645m². Idéal pour grande habitation ou investisseur. PEB: F

SOY 189.000€Maison de plain-pied sur 1.350m² de terrain. Caves sous toute la superficie, 3 garages, 3 chambres, sdd. Entièrement rénové. Poss réduction droits d’enregistrement. PEB: E

RENDEUX 195.000€ Maison de caractère sur terrain de 720m². Garage, 3 ch, ccmazout, châssis double vitrage. TB état général. Poss réduction droits d’enregistrement. PEB: D

VENDU

VENDU

MARCHE (PROXIMITÉ) 685.000€ Commerce de 550m² + appartement rénové. Terrain 5.154m² sur axe de passage. Multiples possibilités. Opportunité rare. PEB: G

Votre bien ici ?

RENDEUX 160.000€ Maison en pierres rénovée en 2013. 3 ch, sdb, cc gaz, châssis pvc double vitrage. TB état général. Poss réduction droits d’enregistrement. PEB: E

NOUVE

AU

LES JARDINS DU LAC

VIELSALM

LES JARDINS DE MALAGNE

ROCHEFORT

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN TOUS LES VENDREDIS DE 14H À 18HOU SUR RENDEZ-VOUS

Renseignements et vente :+32 84.31.05.57

www.lesjardinsdulac.be

www.lesjardinsdemalagne.be

APPARTEMENTS AU BORD DE L’EAU

À VENDRE

49 35APPARTEMENTS

EN CONSTRUCTION

l

À VENDRE

37 14APPARTEMENTS

2 BUREAUX/

COMMERCES

LUXEMBOURG 41

“Acheter ou vendre,on est fait

pour s’entendre!!!”

43, Place Mc Auliffe - 6600 BASTOGNE

Tél. 061 21 70 91 - www.immobastogne.be

N° IPI 105.271

Ramont 199.900€

Bonne maison des années 80. Hall, cuis éq + poêle, sal-sàm, 2 ch, sdb. Et: 3 ch suppl et poss d’aménagement d’une sdb. Gar 2 voit, caves. Sple et dble vitr bois. 13a 86ca. Quart calme prox N4, Marche en Famenne et Bastogne.

Bastogne 245.000€

Rue du Sablon. Magnifique appartement-duplex de 144m² situé au deuxième étage (ascenseur) d’une résidence composée de 7 appartements. Appt avec 3 ch. Garage. Superbe situation au centre-ville de Bastogne.

Gouvy 220.000€

Très belle maison de caract rénovée sur 22 ares. Gde terrasse. Parf état. Hall, sàm, cuis éq, arr cuis, sdb, salon + poêle cassette, 4 gdes ch dt 1 avec mezz, wc, caves, abri de jard. Prox école et commerces. Toit ardoises nat, châssis pvc.

Vlessart 599.000€

Superbe villa avec vue dégagée sur la proprié-té de 3 ha avec piscine. Architecture moderne, demeure de caractère malgré son jeune âge avec des murs en chaux et mortex. Garage. Boxes pour chevaux.

Bastogne 245.000€Rue du Sablon. Immeuble com-mercial situé dans la rue commer-çante. Rez: sur-face commerciale et 2 logements. Parfait pour pro-fession libérale, commerce et loge-ment.

Bastogne 210.000€ HTVA

Appt très performant au niv énergétique, ossa-ture bois. Finitions, isolations thermiques et acoustiques soignées. Chauf sol indiv. Triple vitr. Hall + débarras, sal, sàm et cuis 37m², 2 ch, sdb, réserve, 1 ch suppl et sdd au dernier étage.

Bastogne 165.000€

Rue J Renquin. Très bonne maison, centre ville, faç 7m, avec gar à l’arrière. A rafraichir mais assez gde et aménageable en plusieurs loge-ments. Idéale pour gde famille ou partie pro. 2 séj, cuis, 4 ch, sdb, grenier, cave, garage.

Buret 139.000€

Au centre du village, maison à rafraîchir. Hall, pièce à vivre, cuis éq, 3 ch, sdd, sdb, dress, gren améngble, gar. Jardin à l’arrière. Ccmaz. RC: 493€ (réduction des frais si les conditons sont remplies).

Villeroux 234.000€

Belle villa 3 ch avec caves et garage sur ± 16 ares. Terrasses tout autour de la maison. Véran-da. Dble vitr, chauf centr. Caves carrelées, 2 abris de jardin dont 1 comme garage. Remise. Belle situation, proche de l’E25.

Bourcy 225.000€

Villa de 1980 en bon état, très bien située à l’en-trée du village. Dble vitr bois + volets, chauf centr de ± 15 ans, appoints électr à l’étage. Hall, séj + poêle, cuis éq, bur, ch rez, sdb, 2 ch à l’étage, caves et gar... RC: 743€ (réd droits d’enreg).

Benonchamps 229.000€

Ancien presbytère avec bcp de caractère (boiseries, portes en chêne,...) rénové en gde partie avec poss de rentabilité. Hall d’entrée, sal, sàm, cuis éq, 5 ch, 2° cuis éq, sdb, sdd, buand, garage, gd grenier aménageable.

Maissin 85.000€

Pte maison isolée. Jard 2a 37ca. Idéale pour ne pas payer de loyer inutile. Droits réduits si conditions réunies. Hall, séj, kitchenette, lava-bo (pas de sdb), ch au rez et 1 ch à l’ét, wc, cave et pt gar à vélo. Chauf élec + 2 poêles.

Bastogne 365.000€

Rue de la Wachenaule. Très jolie et spacieuse villa, prox centre. Rez: hall, vaste cuis éq, buand, salon-sàm + f-o, 2 ch, sdb. Et: très gde ch ou bur, 2 ch, sdd. Caves sous tte la maison, gar 2 voit. Jardin clôturé.

Pinsamont (St-Ode) 345.000€

Maison récente 3 faç située ds un écrin de verdure. Sur + de 80 ares, avec étang de + de 2.000m², parfaitement entretenu, ruisseau, jardin arboré et bois. Un paradis pour amoureux de calme et de nature. 3 ch (1 au rez). Parfaite pour 2de résidence.

NEW NEW NEW

Hubermont 345.000€Très belle villa de 1990 à l’ori-gine mais ayant évolué au fil du temps avec des travaux perma-nents d’aménagement, carrelage, sanitaires, ajout d’une grande veranda, etc. Comprend hall, cuisine éq, vaste séjour avec cas-sette, très grande verranda, arrière cuisine, chambre au rez et sdb, 3 chambres à l’ét., caves, garage deux voit., superbe cave à vin enterrée . Chaudière récente - très confortable avec magnifique jar-din arboré et exposé sud.

Cetturu 479.000€

Sup villa de 2000. Mat de qualité. Sur les hauteurs du village. Très belle vue plein sud. Confortable et lumineuse. Hall, bur, sal + f-o, sàm, gde cuis, buand, chaufferie, dble gar. Et: 5 ch, sdb, sdd poss, gren. Portail, abords et terrasse aménagés.

Bourcy 265.000€

Très bonne villa de 1982, tout confort mo-derne, isolation des murs et du toit, panneaux photovoltaïques. Hall d’entrée, séj + poêle à bois, cuis éq, véranda, buand, bur en mezz, 2 ch rez + sdd, 2 ch à l’étage, gar 2 voit, caves.

Houffalize 275.000€Très bonne villa confortable sur les hauteurs d’Houffalize avec belle vue et jardin arboré. Hall d’entrée, bureau ou chambre, buanderie, vaste séjour avec cassette et ver-rière, cuisine équipée. A l’étage: grande chambre avec salle de bains et 2 autres chambres. Gre-nier, caves et garage 2 voitures. Chauffage central, double vitrage, abri de jardin.

Deiffelt 199.000€

Très belle ferme au charme authentique sur 12a à l’entrée du village à 300m de la frontière lux. Hall, séj (boiseries et carrelage pierre nat), sàm, cuis éq, déb, buand à l’ét, mezz ch avec dress, 3 ch et sdb, gren, gar 3 v. Très beau jard. Poss réd frais d’enreg.

Vaux-sur-Sûre 195.000€

Vaste maison villageoise située à Vaux-sur-Sûre et offrant de nombreuses possibilités d’aména-gement. Sur 3 niveaux, actuellement scindée en 2 logements avec grand jardin et remise.

Troismont 249.500€

Fermette en cours de rénovation. Hall avec mezzanine, salon, sàm, cuisine, 4 chambres, sdb. Nouvelle installation chauffage, nouvelle toiture. A prévoir: l’équipement de la cuisine et des sanitaires.

Mont - Bastogne 426.114€

Maison basse énergie contemp. Hall, pce à vivre + coin cuis, sal, buand, wc, gar 2 v. Et: 4 ch, sdb, gren. 2 terr (niv jardin + ét), orientation SO. Cave, vides ventilés. Maison en cours de finition, vendue compl terminée, sauf cuis à placer. Vente ss rég TVA.

Dochamps 395.000€Au centre du village, vaste proprié-té de 20 ares en pierres du pays, comprenant 2 logements. Le corps de ferme act. en gîte rural rentable de 4 ch, 2 sdb, 3 wc, cuis éq, 2 liv, sàm, sauna, caves et gd gre-nier. La grange a été transformée en habitation confortable compr hall, salon, gd liv, cuis éq, 3 ch, chacune avec salle d’eau et wc, 2 poêles de masse. Ccmaz sép. Ga-rage et atelier. Terrasses et jardins.

Engreux 285.000€

Superbe propriété isolée de 1ha 20a avec chalet tout confort. Hall, wc, sdd, ch rez, cuis éq, séjour lumineux + f-o, débarras. Et: mezz donnant sur balcon avec vue, bur et 2 ch suppl. Terrasse, pergola. Gd jardin arboré.

Bastogne 199.000€Rue Glate. Appt duplex récent, 2 ch, au cœur de Bastogne, résidence de 4 appts. Sit avec vue dégagée, appt très lumi-neux avec pièce à vivre orientée sud. Cave. Ccgaz de ville. Très bonne isolation acoustique et ther-mique. Magni-fique terrasse.

Remience 299.500€

Ferme sur les hauteurs, 57 ares. Hall, séj (2 vastes pces remises à neuf), wc, cuis éq, sdjeux/bur, 3 ch, sdb, gren améngble, cave, étables et annexes, piste ext chevaux et gde étable mo-derne transformable en piste int. 2 gds garages.

Tillet 135.000€

Maison dans village très calme de la commune de Ste-Ode. Rez: hall, vaste pièce à vivre contenant salon avec poêle à charbon, sàm et cuis, buand et sdb. Et: 3 chambres. La maison possède également une remise.

Longchamps 329.000€

Belle maison 4 faç sur 13a 80ca. Hall, wc, vaste séj + poêle à bois, cuis éq, arr cuis + coin douche, 3 gdes ch et 1 plus pte, sdb, vaste gren améngble, caves, 2 gar, gd atelier. Superbes abords et belle exposition du jardin.

Longchamps 239.000€

Belle villa tout confort. Hall, wc, séj, cuis + coin re-pas, buand, gar, 3 ch, sdb, gren. Vides ventilés, terrasse, pt jard bien exposé et intime. Dble vitr, pann photovolt (4000 kw/an). Ecoles à 100m. Orientation sud. Locataire jusqu’au 30/06/15.

Habay-La-Neuve 395.000€

Très belle maison ent rénovée avec 5 ch, gd et beau jardin, piscine au centre de Habay-la-Neuve (23 ares). Venez découvrir cette demeure des années 50 remise au goût du jour. Un havre de calme et de verdure en plein cœur d’Habay-la-Neuve, avec gd jardin fleuri et arboré de 18 ares orienté sud-ouest, piscine chauffée par p.a.c. et gdes terrasses en partie couvertes par une pergo-la. A 2 pas des écoles et commerces. Maison idéale pour familles, avec ses 3 étages habitables, ses nombreuses caves, son garage et son grenier. Elle se compose d’un hall, vaste séj/sàm, cuis éq, buand, bur, 5 ch, dressing, sdb au rez et sdd à l’étage. Une salle de sport, sauna et tv a éga-lement été aménagée (avec mezzanine). Chauffage et eau chaude sont fournis par une centrale solaire couplée à une chaudière mazout. Des panneaux photov (8KWc) avec cv disponibles sont installés ainsi qu’une citerne d’eau de pluie pour machine à laver, wc, jardin... Un hangar-remise-atelier de 100m² sur 2 niveaux et sur 3a 62ca peut être acquis en complément.

Bastogne 285.000€ Rue Pierre Thomas. Très bonne maison transformable en plusieurs logements et grand jardin attenant de 20 ares. Hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, chambre au rez et salle de bain, veranda avec vue sur jardin et pergola . A l’étage, avec accès séparé, possibilité de 2 apparte-ments. Actuellement espace amé-nagé avec peu de confort et com-prenant cuisine, salon, salle d’eau, 6 chambres, grenier. Garage en annexe.

Viville (Arlon) 495.000€Très belle villa de 1994 sur 12 ares. Par-fait état d’entretien et belle prestation avec isolation et 172m² hab. Hall, salon, sàm + accès terrasse, cuis éq, cheminée, arrière cuis, gar 1 voit, sdb avec douche et bain, 3 ch, bur (4ème ch), buanderie, wc bas et haut, piscine chauffée, abri de jardin avec plan d’eau, panneaux photovoltaïques.

44 LUXEMBOURG

NNTout l’immobilier neufpour vivre ou investir dans votre région.

NEUF

RUB-NEUF.indd 3 10/06/2015 10:18:01

Matexi_20150423_Spread_LogicImmo.indd 1

10/06/15 09:52

Commercialisation Promoteur

04/221 21 21

PROJETS À VENIR

PROJETS RÉALISÉS

www.bourse-immobiliere.be

LIÈGE - CLOS SAINT-PAUL Studios avec terrasse, appartements 1 et 2 chambres avec terrasse, penthouses avec terrasse.

EMBOURG - RUE A&L CURVERS RÉSIDENCE ‘CURVERS’. Reste à vendre 1 appartement 2 chambres avec terrasse et un rez commercial

BEAUFAYS - VOIE DE L’AIR PUR RÉSIDENCE ‘GRAND AIR’. Rez avec jardin, 2 appartements 2 chambres avec terrasse, penthouse avec terrasse de 56m²

EMBOURG RÉSIDENCE ‘GUILLAUME LEGRAND’

OPTION

Journéesportes ouvertesle dimanche 14 juinde 14h à 18h

Rue A. & L. Curvers 1(à côté de la maison communale)

AU CENTRE

D’EMBOURG

www.bourse-immobiliere.be

04/221 21 21

Commercialisationassurée par

la Bourse Immobilière Belge

Promoteur

Projet à BeaufaysProjet Place Saint-Paul

Venez découvrir nos nouveaux projets

Dans cette résidence de standingreste à vendre :

Un appartement deux chambresavec terrasseUn RDC commercial de 82m² OPTION

Commune de Grâce-Hollogne

Envie de devenir propriétaire dans la commune de Grâce-Hollogne d une magni ue maison asse énergie de m c am res

possi ilité garage et ardin votre go t e traine pas ce nouveau pro et de maisons est ait pour vous

ossi ilité d ac eter en clé sur porte ou en gros uvre ermé ri de H Contacte nous pour plus d in ormations

ouvel immeu le appartements proc e de toutes commodités

ppartements clé sur porte asse énergie ou c am res avec terrasse et par ing partir de H e traine pas

COVITINLES BELLES MAISONS

Constructeur - promoteur ne re t on e con nce epu s ns

Nouvelles construcctions - tous types de transformations

covitin com

Un avis ? Un conseil ? 04/224.60.60 ou 0498/78.24.92

o a sur a vous trouvere cette ancienne erme en carré réaménagée en une magni ue maison c am res avec piscine couverte o c e-vau piste intérieure et e térieure prairie ardin conciergerie Contac-te -nous pour plus d in ormations

ri de

euville-en-Condro ois de ognac maison d e ception composée de c dont une suite parentale sd un magni ue sé our compl te-

ment vitré avec eu ouvert et possi ilité de pro ession li érale ri de e traine pas elle n attend plus ue vous

lateau aint-Gilles aint- icolas ppt neu clé sur porte c sd

terrasse garage m

ri de

Oupeye aison c am res compl tement

rénovée avec garage et grand ar-din n attend ue vous

ri de

lateau aint Gilles aint icolas e -de-c aussée commercial neu m

m m terrasse m m terrasse

Crisnée ppt c asse énergie remis

neu en avec entrée et terr privative Envirronement agréa le

oyer de m as de c arges comm

Jemeppe aison c sans travau pr te

vous accueillir avec cour e térieure endement locati possi le de ri de

lateau aint-Gilles aint- icolas ppt duple neu clé sur porte c

avec terrasse de m m

ri de

Horion-Ho émont vis au investisseurs ot de appartements rénovés

avec rendement locati de ri de

i ge lace aint am ert au coeur de la cité ardente dans une rési-dence compl tement rénovée vene découvrir ce magni ue lo t au me étage avec terrasse et par ing privé au sous-sol En vente pri de En location pri de c arges communes

lateau aint-Gilles aint- icolas ans une nouvelle résidence appt c gd sé our avec cuis é sd uand terrasse garage ri de m C arges comm mois

50 NEUF

04 277 04 67 bouygues-immobilier.be

04 277 04 45 bouygues-immobilier.be

Rue Dos-Fanchon 11 4020 Liège

Du mardi au samedi de 10 à 18h ou sur RDV

Appartements 2 à 3 chambres avec penthouses

À partir de 175 000€ htva et hors frais

Du 1 chambre au 3 chambres avec penthouses ou rez jardin

DÉJÀ 30 % VENDUS

NOUVEAU PROJET !

LES TRAVAUX ONT COMMENCÉ !

NEUF 51

Domespace est spécialisée dans l’achat de tout type de biens immobiliers. Désirez-vous vendre une maison, un terrain, un immeuble ou autre?

N’hésitez pas à prendre contact avec Domespace! Si le bien que vous proposez s’inscrit dans sa philosophie immobilière,

Domespace vous l’achètera...

T FPlans et cahier des charges disponibles sur demande. CONTACTEZ-NOUS !

BONCELLES NOUVEAU PROJET DEImmeuble de 6 appartements 2

chambres avec terrasse située plein

sud. Situé dans le centre de Boncelles,

proche de toutes commodités. Nous

vous proposons des appartements

confortables avec des finitions de

qualité et soignées.

PRIX De 186.500€à 199.500€ HTVA

(Paiement à la livraison)

2 et 3 chambres avec terrasse

exposées sud, superficie

allant de 80 à 120m2 à proxi-

mité de toutes commodités.

N’hésitez pas à nous contac-

ter pour recevoir votre docu-

mentation.

PRIX De 138.500€ à 163.000€ HTVA

(Paiement à la livraison)

VENDU

Immeuble de 6 appartements dans un écrin de verdure avec une superbe vue

imprenable sur l’Ourthe ! Situé à quelques pas du centre d’Esneux

NE TARDEZ PAS !

PRIX De 175.500€ à 218.000€ HTVA (Paiement à la livraison)

VENDU

RESTE : 4 APPARTEMENTS !

VENDU

VENDU

6 appartements 2 chambresSuperficies : de 90 à 100m2

OFFRE

PROMOTIONNELLE

BON À VALOIR DE 4000€ TVAC

Valable chez nos fournisseurs

pour toute réservation

avant le 30 juin 2015.

Offre soumise à conditions

et non cumulable.

OFFRE PROMOTIONNELLE

BON À VALOIR DE 4000€ TVAC

Valable chez nos fournisseurs pour

toute réservation avant le 30 juin 2015.

Offre soumise à conditions

et non cumulable.

ESNEUX BEL IMMEUBLE DE6 appartements 2 chambres en cours

de construction. Superficies : de 89 à 109m2

SERAING HAUT Prochainement construction d’un

IMMEUBLE DE 8 APPARTEMENTS

52 NEUF

www.teamconstruct.be

TEAMLe plaisir de construire

®

construct

50 modèlesà partir de

160.000€*(hors terrain)

IsolationConfort

Economies d’énergie

Terrain & frais incl. à partir de :

Brabant 320.000€

Hainaut 215.000€

Prov. Namur 195.000€

Prov. Liège 200.000€

Pour plus d’infos etcatalogue gratuit surfez sur

www.teamconstruct.beou téléphonez

au 02 556 47 56

*Sur toutes nos constructions, isolation renforcée, triple vitrage, ventilation double flux avec récupération de chaleur panneaux et chauffe-eau solaires, chaudière à

condensation... + la qualité et le service Team Construct

NEUF 53

UNIQUE À LIÈGE

Tél : 0472 540 495 (de 9h à 18h)

INVESTISSEUR ? ACQUÉREUR ?Visitez notre appartement-témoin

à COINTE !

54 NEUF

NEUF 55

56 NEUF

A VENDRE: appartements 1-2-3 ch., maisons unifamiliales 3-4 ch., surfaces commerciales et/ou de services.

BUREAU D’ACCUEIL SUR PLACE: Rue du Sart Tilman, à proximité du n° 357

Lundi de 14 h à 17 h 30. Mercredi & samedi de 10 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Vendredi de 10 h à 12 h 30.

081 32 50 20 I www.thomas-piron.eu

NOUVEL ESPACE DE VIEÀ LIÈGE (Sart Tilman)

UN CADRE ET UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELS

UN AGENCEMENT ARCHITECTURAL NOVATEUR ET CONTEMPORAIN

DES LOGEMENTS BASSE ÉNERGIE ET PASSIFS

UN ESPACE DE VIE QUI RÉPOND AUX EXIGENCES DE QUARTIER DURABLE

IMA

GES

NO

N-C

ON

TRA

CTU

ELLE

S -

FH

W A

RC

HIT

ECTE

S

NEUF 57

0472/89.37.85 Résidence Cathédrale - Rue Charles Magnette 96 - 4000 Liège

www.proconceptliege.be

proconceptCompagnie Immobilière

INVESTISSEZ DANS L’ACHAT D’UN APPARTEMENT NEUF

Long Thier sur les hauteurs de la Sarte

Appartements 2 et 3 chambres Belle terrasse exposée sud-ouest avec magnifique vue sur la vallée. Apd 172.500 € hors frais

HUY

58 NEUF

VISITE SUR RENDEZ VOUS - RESTE 3 APPARTEMENTSRESIDENCE de PRESTIGE SPACIEUSES TERRASSES PROXIMITE COMMERCES

Profitez de nos remises exceptionnelles sur nos derniers appartements !

Appartement 2 chambres Clé sur porte

Terrasse et cave

LIEGE - APPARTEMENTS Á PARTIR DE 176.098€ HTVA

167.712€HTVA

S . A .

087/ 31 65 04 - info@lamy.be remises exceptionnellessur www.lamy.be

LogicImmo-260x185-gretry.indd 1 09/06/2015 15:55PAGE_BP.indd 1 10/06/2015 13:58:20

DE LA CUISINE À L’ARCHITECTURE D’INTÉRIEURAllée des Ormes, 2 1370 JODOIGNEG. 0486 50 59 66 T. 010 24 75 01 F. 010 24 75 40

www.tirtiaux-interieur.be info@tirtiaux-interieur.be

tirtiaux137.indd 1 9/06/2015 14:27:43