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Matériaux et Systèmes Constructifs Projet Habitat Social Positif 27 juin 2013 Eric Weiland : Directeur Technique TERREAL Armand Cathala : DG Adjoint HABITAT AUDOIS

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Matériaux et Systèmes Constructifs

Projet Habitat Social Positif

27 juin 2013

Eric Weiland : Directeur Technique TERREAL

Armand Cathala : DG Adjoint HABITAT AUDOIS

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Innover dans le bâtiment ?> La population de LR croît de 1% par an depuis 15 ans dont 0,8% de nouveaux arrivants … mais la construction neuve est en baisse de 25% en

2013 !

L’innovation ne peut pas attendre la reprise (2014 ?)

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Innover maintenant ?> Parce que les artisans du bâtiment ont déjà anticipé sur l’innovation, les techniques et les marchés à 10 ans !

La formation, l’adoption de nouvelles techniques ne s’improvisent pas !

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Innover maintenant ?> Parce que la réglementation RT2020 est dans la loi Grenelle et que le label Effinergie ® se prépare dès aujourd’hui !

La réponse à la réglementation ne s’improvise pas !

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Pourquoi dans le logement social ? > Parce que le logement social est le porteur de l’innovation dans le

bâtiment depuis 100 ans : hier c’était l’accès au « confort moderne »

Aujourd’hui c’est la volonté de faire bien et beau : 2 maisons à énergie positive

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Pourquoi dans le logement social ? > La précarité énergétique, c’est un budget énergie > 10% du revenu !> En 2006, c’est le cas pour 40% de la population, transports inclus ….

La performance énergétique, c’est de la redistribution de pouvoir d’achat

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Quel est notre rôle d’habitant face au défi énergétique ?> La consommation d’énergie globale est en baisse constante depuis 40

ans !> Mais les usages électrodomestiques ont presque triplés !

L’innovation dans le bâtiment doit intégrer dès maintenant les comportements

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Comment placer l’habitant au cœur de l’innovation ?> Par un programme d’accompagnement sur 3 années : conseils, guide,

mesures Reproduire les leçons apprises sur d’autres opérations

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Comment construire ce projet ?> En fédérant les compétences et les énergies régionales> En dépassant les frontières habituelles d’organisation et

d’administration

Le projet « Habitat Social Positif » est aussi une innovation d’organisation

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Pourquoi construire le futur à Castelnaudary ?> Premier pôle industriel de l’Aude, en plein développement économique> Un programme de logements dans un éco-quartier à l’horizon 2025

CASTELNAUDARY est une terre d’accueil pour l’innovation !

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• Généraliste public de l’Habitat qui s’implique pleinement pour répondre à la crise du logement

• 5 177 logements répartis dans 84 Communes– 4 805 logements locatifs– 99 logements pour gendarmes– 273 équivalent-logements accueil personnes âgées,

handicapées, désorientées• Budget 66 M€• 114 salariés• Développement : 600 programmés sur 2011-12• Réhabilitation : une moyenne de 500 logements l’an• 1 Programme de renouvellement Urbain sur CARCASSONNE

• 1982-1984 : Opération Programmée d’Habitat Bioclimatique, soit la réalisation de 400 logements au travers l’ensemble du Département

• Depuis 1984 : réalisation de programmes performants sur le plan environnemental

Pourquoi Habitat Audois ?> Le premier bailleur social du département de l’Aude> Une figure de l’innovation sociale et technique depuis 1982

Habitat Audois est au service des collectivités et des Audois

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• Proposer un véritable retour d’expérience pour être contributeur à la RT2020

• Démontrer la faisabilité : coût global (investissement + fonctionnement) maîtrisé

• Offrir des logements de qualité, d’occupation classiques et sans contraintes nouvelles

• Déroger aux principes : la VEFA pour le travail en amont de la construction

• S’entourer d’une maitrise d’œuvre et d’un constructeur motivés et compétents

• Elargir la réflexion au-delà du cadre habituel : construction / conception / utilisation

• Assurer la reproductibilité du projet sur les coûts, la performance et l’architecture

Pourquoi réaliser dès à présent un programme BEPOS en habitat social ?

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Pourquoi TERREAL ?La plus grande carrière d’argiles d’Europe, 4 usines et 500 emplois sur 19

kmSon Centre de Recherche est basé à Castelnaudary

TERREAL est un acteur économique et d’innovation majeur dans l’Aude!

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Pourquoi la terre cuite ?> Un éco-matériau, produit et utilisé localement, économique, durable,

recyclable> Composant de solutions pour l’enveloppe du bâtiment

Des solutions simples et la confiance dans le bâti

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Comment choisir le système constructif ?> Deux maisons individuelles et deux systèmes constructifs en

comparaisonà toutes les étapes : architecture, bureau d’études, construction, utilisation

2013

20122010

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Le confort hygrothermique de la terre crue pour tout le monde

De la production photovoltaïque pour tous les usages, y compris les usages électrodomestiques

2011

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Le futur se construit aujourd’hui à Castelnaudary !

CepProjet = - 35%

Cepmax

BBio = - 50% BBiomax

Tic = - 3°C Ticréf

Bilan d’énergie = - 1,2 kWhEP/m²/an

Des maisons vraiment positives

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La vraie vie a commencé ….

La pose du système Calibric ® pour la maison T3

27 mai

24 mai

17 mai

La référence BBC : 1 maison

sur 2 depuis 2010

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La vraie vie a commencé ….

La pose du système BMI ® pour la maison T4

29 mai

27 mai

Unique au monde et

fabriqué dans l’Aude

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On est à l’abri de la pluie !

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Juin : étanchéité à l’air

Juillet : cloisons terre crue

Septembre : solutions solaires

Octobre : livraison

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Le premier retour d’expérience nous donne des pistes pour réussir un projet d’innovation dans le bâtiment

Un architecte et un bureau d’étude soudés

Un constructeur sensibilisé aux enjeux … et soutenu par les compétences externes

Un maitre d’ouvrage garant des objectifs … qui s’investit dans le suivi du projet

L’envie de faire bien et beau … performant et économique

Des partenaires à nos côtés :

• ADEME• REGION LR• FFB11• DDTM

et beaucoup d’énergie !

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Rendez-vous pour l’inauguration en

Octobre 2013

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Twitter : @HSP_RT2020