Profil Anjalec construction et Maçonnerie SDL

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PROFILVOLUME 3 | NUMÉRO 1SUPPLÉMENT À CONSERVER

ANJALEC CONSTRUCTIONET MAÇONNERIE SDL:DES ENTREPRISES PERFORMANTESAU SERVICE DE L’IMMOBILIER COMMERCIAL

PROFIL_Anjalec_2010_28JUILLET_qv7.qxd:Layout 1 30/07/10 13:27 Page 1

PROFIL— ANJALEC CONSTRUCTION ET MAÇONNERIE SDL2

PHOTOS : MAÇONNERIE SDL ET ANJALEC CONSTRUCTION


PROFIL— ANJALEC CONSTRUCTION ET MAÇONNERIE SDL 3

VOLUME 3 | NUMÉRO 1

5 LE DYNAMISME DOMINECHEZ CES ENTREPRISES FAMILIALES

9 ANJALECCONSTRUCTION:PRÊTE À SERVIR LES GRANDS PROPRIÉTAIRESDE L’IMMOBILIER COMMERCIAL

15 MAÇONNERIE SDLUNE CROISSANCE BASÉE SUR LA FIABILITÉET LA RAPIDITÉ D’EXÉCUTION

PROFILSUPPLÉMENT PROMOTIONNEL À CONSERVER DU MAGAZINE IMMOBILIER COMMERCIAL

Le supplément Profil volume 3 numéro 1 accompagnelemagazine Immobilier Commercial volume 3 numéro 3

599, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Belœil (Québec) J3G 4J1Téléphone: 450 446-2006Sans frais: 1 866 446-3185Télécopieur: 450 [email protected]

Dépôts légaux—Bibliothèque et Archives Canadaet Bibliothèque nationale du Québec, 2010.

PRÉSIDENT ET ÉDITEUR:Jacques Boisvert

RESPONSABLE DE LA QUALITÉ DES CONTENUS:Marie-Ève Lefebvre

RÉDACTION:RaymondPrince

RÉVISION ET CORRECTION D’ÉPREUVES:Paul-André Giguère etMarie-Ève Lefebvre

DIRECTION ARTISTIQUE:Carole Bordeleau

PUBLICITÉ:Marie-Christine Béland et Louis-Martin Hénault

PHOTOS:©Immobilier Commercial par Rosaire TurcotteetMaçonnerie SDL/Anjalec Construction

Imprimeries Transcontinental S.E.N.C.2850, rue Jean-Perrin, Québec (Québec) G2C 2C8www.jacquesboisvert.com



PHOTO : IMMOBILIER COMMERCIAL PAR ROSAIRE TURCOTTE

Première rangée de gauche à droite: Béatrice Levasseur, comptable; Roxane Levasseur, CA, contrôleur; Émilie Cartier, estimatrice;Anne-Isabelle Melançon, estimatrice; Joanne Richard, adjointe au département de l’estimation; Simon Levasseur, président. Deuxième rangée:Kevin St-Laurent, estimateur; Michel Jr Lavoie, directeur de projet; Yves Tremblay, chef-estimateur; David Levasseur, vice-président.



Simon et David Levasseur, deuxfrères aujourd’hui dans la jeunequarantaine, ont toujours soif dedéfis. Ils auraient pu se reposersur leurs lauriers après avoirancré solidement les assises deMaçonnerie SDL. Après tout,avec leur cinquantaine d’employés,cesmaçons de formationont érigéune entreprise qui a gagné sesgalons et qui s’adjuge régulière-ment son lot de mandats dans lagrande région métropolitaine deMontréal et un peu partout auQuébec. Maçonnerie SDL réalisaitd’ailleurs l’andernier le revêtementde deux supermarchés IGA enAbitibi-Témiscamingue.

« Nous avons fondé Anjalec, monfrère et moi, parce que nous vou-lions relever de nouveaux défisaprès avoir été cantonnés plusd’une quinzaine d’années dans laposition de sous-traitant, raconteSimonLevasseur,présidentd’AnjalecConstruction. Nous sommes allésde l’avant quand nous avons punous adjoindre les services d’unestimateur d’expérience de pre-mier plan que je connaissais delongue date et en qui j’avaispleinement confiance. »

Anjalec Construction a ainsi vu lejour enmai2006. SimonLevasseurest lui-même sauté dans la mêlée

comme gérant de projet lors del’obtention des premiers contrats.Aujourd’hui, bien qu’il s’occupeexclusivement d’Anjalec, il adélégué à Michel Jr Lavoie unepartie des tâches de gestion deschantiers.

La croissance d’Anjalec va bontrain tandis queMaçonnerie SDLpoursuit ses activités sous ladirection de David Levasseur.Dans les bureaux de l’entreprise,on sent une grande fébrilité.Toutefois, les échanges entreemployés sont marqués au coind’une convivialité et d’une com-plicité facilement percevables.

chez ces entreprises familialesLe dynamisme domine

Entreprises familiales, Anjalec Construction et Maçonnerie SDL misentplus que jamais sur la qualité du travail accompli et la satisfaction deleur clientèle pour se démarquer de la concurrence. Dans le premiercas, l’entrepreneur général poursuit son développement, tandis quedans le second, l’entrepreneur spécialisé jouit d’une réputation de pre-mier ordre acquise au cours des 20 dernières années.

Anjalec Construction et Maçonnerie SDL



Il faut dire que les membres dela famille Levasseur sont omni-présents dans tous les servicesde l’entreprise. La mère des fon-dateurs, Béatrice Levasseur, dontla vivacité ne trahit nullement les73 ans, besogne encore chaquejour. Elle effectue la tenue de livrescomptables pour MaçonnerieSDL depuis ses débuts, une tâchequ’elle accomplit avec brio.

«Je suis très contente de la réussitedemes fils et je vais participer aussi

longtemps que je le pourrai à leursuccès », lance-t-elle avec ungrand sourire.

Il faut dire que Mme Levasseur abaigné toute sa vie dans cemilieu.Son mari, Jacques, est lui aussimaçon et a été au nombre desdirigeants d’une entreprise danscecréneau.C’estavecenthousiasmequ’il a répondu à l’invitation deses fils de partager ses connais-sances et son expertise au sein deMaçonnerie SDL. Jusqu’à 68 ans,

ce fut son quotidien. Aujourd’hui,âgé de 75 ans, il se rend encoreau siège social pour prodiguerdes conseils à sa progéniture eteffectuer quelques petits travaux,question de garder la forme.

Sa fille aînée, Roxane, occupeégalement une place importantedans l’organigramme de l’une etl’autre des entreprises de construc-tion. Comptable agréée, elle agitdepuis presque trois ans commecontrôleur de SDL et d’Anjalec,

8265, rue AdrienLaval (Québec) H7A1J4Téléphone : 514 812-9393Télécopieur : 450 728-0373

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en plus de s’acquitter de nom-breuses responsabilités au seind’Anjalec, dont la comptabilité.Toutefois, bien longtemps avantson arrivée, ses frères la consul-taient immanquablement avantchaque grande décision d’inves-tissement.

« J’ai découvert ici une entreprisehyperdynamique dont les diri-geants ont soif d’aller toujoursplus loin, raconte la comptablede 52 ans. Et enmême temps, mesfrères prennent leurs décisionssagement en calculant toujoursbien le risque qui y est associé. »

Elle relève que l’analyse du rende-ment du personnel et des projetss’effectuede façon rigoureuse, pres-queen temps réel, et que les coûtsde chantier et les frais générauxsont l’objet d’uncontrôle très strict.Depuisquatreans,KevinSt-Laurent,

le fils d’Andrée Levasseur, autresœur des dirigeants, s’est quantà lui installé à la table d’estima-tion de Maçonnerie SDL. Sonapprentissage rapide lui a valud’être récemment désigné chefestimateur de cette société.

«Quand je suis hors du bureau,je suis le neveu de Simon et deDave, relate Kevin St-Laurent,qui agit aussi comme gérant deprojet depuis l’été dernier. Maisquand j’arrive ici, je travaillepour eux. Et s’ils me font grande-ment confiance, il n’en reste pasmoins que je travaille très fort etque j’ai beaucoup de pression.Néanmoins, c’est une chancepourmoi d’assumer autant de respon-sabilités. »

Il arrive également à la fille duprésident d’Anjalec Constructionde se joindre au reste de la famille,

au siège social. L’importance dela famille se reflète jusque dansle nom de la nouvelle entreprise,Anjalec, qui a été choisi pourhonorer la mémoire du fils deDavid, Alec, dont on a couplé lenom au mot «ange ».

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«Nous avons d’abord répondu àdes appels d’offres publics afinde faire nos preuves, expliqueYves Tremblay, le chef estimateurd’Anjalec, dont l’expériencedans l’industrie de la construc-tion remonte à 1971. Nous avonsrapidement décroché des mandatsintéressants, dont un gymnased’école d’une valeur de 2,5 à 3millions de dollars et un centrecommunautaire à Mascouche, unchantier de 5 millions de dollars.Nous sommes ensuite allés nousprésenter aux gens du GroupeJean Coutu et, avec le temps, nous

sommes devenus un de leurs bonsfournisseurs de services. »

Bien sûr, le prochain but poursuivipar Anjalec Construction est depercer auprès des propriétairesde centres commerciaux et d’im-meubles de bureaux. Ce momentne saurait tarder, car déjà certainsde ces donneurs d’ouvrage ontinvité et même réinvité Anjalec àleur soumettre des propositions.«C’est très bon signe », observeM. Tremblay, qui a eu sa propreentreprise de construction durant17 ans à Laval.

«Nous avons commencé à réaliserdes mandats clés en main et nouschercherons de plus en plus àmettre de l’avant cette formuleauprès de notre clientèle, expli-que le chef estimateur. Mais d’abordet avant tout, nous donnons auclient ce qu’il veut et notre offreen est tout simplement une dequalité totale. »

Son patron, Simon Levasseur, faitressortir que l’entreprise est trèsméticuleuse dans ses soumissions,ce qui se reflète par des présen-tations détaillées.

prête à servir les grands propriétairesde l’immobilier commercial

Anjalec Construction:

Anjalec a atteint avec succès son premier objectif, soit de se tailler uneplace comme entrepreneur général dans l’industrie de la construction.Après quatre ans d’existence, l’entreprise affiche des revenus annuelsde 10 millions de dollars et a déjà une liste importante de clients oùapparaissent en bonne place les noms du Groupe Jean Coutu et dela Société de transport de Montréal (STM).



«Nous agissons comme de véritables partenaires,ajoute le président d’Anjalec. Nos chantiers sontpropres et sécuritaires, mais surtout, nous faisonsen sorte qu’ils se déroulent rondement et que leséchéanciers prévus soient respectés. Et cette visionvaut tout autant pour les projets publics que privés. »

Yves Tremblay cite la STM comme un client fortexigeant qui réclame que les travaux réalisés soientimpeccables. «Elle nous rappelle pour ses menus

travaux, c’est également bon signe », s’exclame celuiqui est aidé par un trio féminin à l’estimation :Émilie Cartier, Joanne Richard et Anne-IsabelleMelançon.

À la STM, Richard Taylor est un des techniciens deprojet qui a déjà traité avec Anjalec Constructiondans le cadre de l’aménagement du centre deservice à la clientèle situé à la station de métroBerri-UQAM.

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« J’ai pu constater qu’il s’agissait d’une entreprisesérieuse, bien à ses affaires, et qui veut que les pro-jets avancent, a signalé ce technicien en génie civil.Même s’il s’agissait d’un chantier de constructionavec tout ce que cela comporte d’impondérables,les travaux du centre de service se sont déroulés ànotre grande satisfaction. »

Monsieur Levasseur fait aussi valoir qu’Anjalec etMaçonnerie SDLontundossier impeccable enmatièrede santé et sécurité au travail et sont assujetties à la

tarification rétrospective auprès de la Commission dela santé et de la sécurité du travail duQuébec (CSST).Cette classificationobligeAnjalec etMaçonnerie SDLàunevigilanceextrêmesi elles veulent conserver ce statut.

Enmaçonnerie, SDL a récemment passé haut la mainles enquêtes de Bombardier et de Pratt & WhitneyCanada qui valident les pratiques de sécurité deleurs sous-traitants et qui établissent des standardsde sécurité plus élevés que ceux exigés par lasociété paragouvernementale.

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Depuis le démarrage de l’entre-prise, Anjalec a paraphé près d’unecentainedemandats dont la valeurs’échelonnait de 25 000 dollarsà 5 millions de dollars – la totalitédes projets estimés chaque années’élève à plus de 75 millions dedollars. La plus importante pro-position présentée s’élevait à12 millions de dollars.

La part du privé dans les revenusd’Anjalec compte pour 40 %actuellement. Simon Levasseurentend bien faire grimper ce tauxà 60 %, voire 65 %, d’ici 2012.Néanmoins, il entend que sonentreprise demeure toujoursactive dans la sphère publique.

Jusqu’ici, les projets commerciaux,institutionnels ou industriels quel’entrepreneur général a réalisésse situaient dans la grande régionmétropolitaine de Montréal.Cependant, M. Levasseur n’hési-terait pas à suivre un client quile convierait à l’accompagneren région.

La jeune et dynamique entreprisecompte près d’une douzained’employés dont quatre surinten-dants d’expérience. Informatiséedès son lancement, inscrite auprèsde la Corporation des entrepre-neurs généraux du Québec et del’Association de la constructionduQuébec, Anjalec Constructionentend obtenir sa certification

au programme qualité ISO 9001d’ici deux ou trois ans et formerson personnel de direction auxcritères des certifications LEED(Leadership in Energy andEnvironmental Design). Anjalecpossède également toutes lesassurances ainsi que les caution-nements nécessaires à l’attribu-tion d’un mandat.

La part du privédans les revenus

d’Anjalec comptepour 40%

actuellement.

PHOTO : ISTOCKPHOTO.COM PAR DWIGHT SMITH



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«Nous avions une pelle et unebrouette à nos débuts, rit aujour-d’hui David Levasseur qui avaità peine 20 ans à l’époque, mais6 ans d’expérience comme maçonlors de sa transformation enentrepreneur. Aujourd’hui, nousdisposons d’un vaste éventaild’équipements à la fine pointede notre industrie ! »

Dans l’intervalle, les affaires desdeux frères se sont mises à pros-pérer, principalement au débutdes années 2000, grâce à des par-tenariats solides avec des entre-

preneurs généraux de premierplan. Il n’était pas rare que la crois-sance flirte avec les 300%, sur unebase annuelle, durant cette décen-nie. Maçonnerie SDL s’est fait uneniche dans les secteurs institu-tionnel, commercial et industrielet se spécialise aussi aujourd’huidans les travaux en hauteur.

Graduellement, Simon s’est retirédes chantiers pour assurer l’esti-mation des projets et l’adminis-tration de l’entreprise ; il a mêmeconfié la première tâche à sonneveu il y a peu. David est devenu

directeur de la construction,supervisant ainsi aujourd’hui lacinquantaine d’employés œuvrantsur les chantiers, hiver comme été,dont cinq contremaîtres.

«Même si nous gérons fréquem-ment aujourd’hui des chantiersd’un million de dollars, nous nedisons jamais non à des mandatsplus petits, commente DavidLevasseur. Pour nous, un contratde1000$est toutaussi important,car nous pouvons espérer qu’ilnous conduise à des chantiersde plus grande importance. »

Une croissance basée sur la fiabilitéet la rapidité d’exécution

Maçonnerie SDL

En 1989, Simon et David Levasseur s’unissent pour fonder MaçonnerieSDL. Ces trois lettres forment l’acronyme de leurs prénoms et de leurnom de famille. Les débuts sont modestes et les deux maçons réalisentseuls, la plupart du temps, les travaux des mandats qu’ils décrochent.Bien sûr, c’est le sous-sol de Simon, à Laval, qui devient le quartiergénéral de la jeune PME.



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Mais pas question de grossir poursimplement grossir. L’important,rappellent les dirigeants de SDL,est de conserver la réputationd’être un sous-traitant fiable quiexécute rapidement ses mandatset dont le service est irréprochable.

«Nous ne tenons pas nos clientsréguliers pour acquis, renchéritKevin St-Laurent. Nous cherchonsà bien entretenir nos relationsavec les entrepreneurs générauxde façon à figurer toujours ausommet de leur liste de sous-traitants favoris. »

Maçonnerie SDL a récemmentdéveloppé de nouveaux parte-nariats. L’un d’entre eux a conduitl’entreprise sur les chantiersdes bâtiments de Mirabel liés àl’avènement de la CSeries, tantpour Bombardier (première phase

de son usine) que pour Pratt &Whitney Canada (deux premièresphases de son atelier de fabrica-tion de moteurs). En juin 2010,Maçonnerie SDL a égalementobtenu un mandat d’un millionde dollars dans le cadre de l’érec-tion du campus de l’Université

de Montréal à Laval au sein dela Cité du savoir.

Parmi les autres travaux d’impor-tance réalisés récemment ou encoursdechantier,KevinSt-Laurentsignale la résidence étudiante de

l’ETS, la résidence d’aînés avecsoins Le Bellagio, à Longueuil,ainsi que le 5550 rue Trent, à Côte-Saint-Luc, un édifice de 16 étagesrenfermant des unités d’habita-tion en copropriété et desrestaurants dont un McDonald’s.Les projets vont donc bon train !

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