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Tél.: 03.87.23.68.65 PROJET

DE RENOVATION

DES TERRAINS EXTERIEURS

DU TC REDING

PROJET DE RENOVATION DES TERRAINS EXTERIEURS

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les grandes dates du TC REDING

des infrastructures vieillissantes expertise technique - état des terrains

les différentes phases - état d’avancement

les 2 hypothèses – les 4 scénarii tableau synoptique

un choix déterminant pour le club – la consultation des membres

Rappel

Diagnostic

Méthodologie

Hypothèses Scénarii

La consultation - le projet associatif

Planning prévisionnel

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LES GRANDES DATES DU TC REDING

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING - Rappel

création de l’association TC REDING : 1978

construction des terrains extérieurs du TC REDING : 1979

réalisation du Club-House : 1986

construction du Court couvert : 1986

construction de la Terre-battue de type « Canada-ten » : 1989

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DES INFRASTRUCTURES VIEILLISSANTES

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING - Diagnostic

après 20 ans, la plupart des terrains doivent subir une réfection lourde

Donnée générale :

la terre battue va sur ses 18 ans

les 2 terrains en quick ont 28 ans d’âge

des conditions de jeu qui se détériorent sur ces 3 terrains d’année en année

Constat local :

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Diagnostic – photos

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EXPERTISE DU TECHNICIEN DE LA LIGUE DE LORRAINE (avril 2006)

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING - Diagnostic

Terrains béton poreux

fissure et usure de la peinture

désagrégation de surface - gravillonnage

mousse persistante

Terre battue « Canada-ten » trous récurrents

dénivelés entre sections de dalles

Ccl : à court terme les terrains en quick devront être refaits

drainage difficile

grillage défectueux : corrosion de poteaux + qques fils de tension

faux rebonds persistants

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METHODOLOGIE

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Méthodologie

lancement d’une réflexion – constitution d’une commission « Projet de rénovation »

courrier à la mairie (20/06/06)

visites de différents clubs et différents procédés

demande de devis

rencontre avec le Maire et l’adjoint au sport (automne 2006)

accompagnement du projet de rénovation par un projet associatif

consultation des membres de l’association

diagnostic (avril 2006)

présentation en AG du projet + site Internet + dossier au Club-House

dépôt du dossier de rénovation en Mairie et des conclusions de la consultation

Réalisé

En cours

A faire

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QUELS TERRAINS POUR DEMAIN ?

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Hypothèses Scénarii

Hypothèse 1 : conserver le « même type » de surfaces qu’aujourd’hui

2 terrains en béton poreux : régénération / rénovation

1 terre battue : améliorer l’existant ou choisir un nouveau concept

Hypothèse 2 : homogénéiser les surfaces de jeu

3 terrains identiques avec un revêtement souple, + ou - proche de la terre battue

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Hypothèse 1 SCENARIO 1 : « le scénario minimaliste »opération d’entretien / maintenance assurée par des entreprises

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Hypothèses Scénarii

régénération* des 2 terrains en béton poreuxcoût : 10 000 € TTC

coût : 3 000 € TTC NB : Il est peu probable que l’on modifie substantiellement les qualités de la terre-battue

entretien : chaque année pour la terre battue pour un coût de 2 500 € TTC (si réalisation par une entreprise spécialisée)

coût total : 13 000 € TTC

« durée de vie » : dans environ 6 ans pour les courts en dur il sera indispensable de mener une opération de réfection lourde

améliorer autant que faire se peut la terre battue

* Par régénération, il faut entendre les opérations suivantes : nettoyage, traitement anti-mousse, réparation des 3 angles, application d’un enduit (pour boucher les gros défauts), mise en peinture. Pour résumé, c’est une « grosse » opération d’entretien, mais on ne traite pas la surface en profondeur.

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Hypothèse 1 SCENARIO 2 : « le scénario de la modernisation »conserver des surfaces variées et les moderniser

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Hypothèses Scénarii

rénovation des 2 terrains en béton poreux

remplacement de la terre battue actuelle par une terre battue non gélive (Clay Tech FieldTurf Tarkett)

coût : 45 000 € TTC

entretien : - balayage, démoussage pour bétons poreux- chaque année pour la TB : recharge en brique pilée (≈ 500 €)- tous les 5 ans : décompactage nécessaire (≈ 500 €)

coût total : 90 000 € TTC

« durée de vie » : ≈ 15-20 ans pour les courts en dur (avant régénération éventuelle)

TB Clay Tech ≈ 10 ans

coût : 45 000 € TTC

contraintes : arrosage régulier, quotidien en période estivale – programmateur nécessaire

NB : pour davantage de détails sur TB Clay Tech voir scénario 4

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Hypothèse 2 Scénario 3 et 4 un sol amortissant généralisé sur les 3 terrains

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Hypothèses Scénarii

Pourquoi généraliser ?

un club plus homogène

possibilité de jouer les rencontres sur 3 terrains identiques

Pourquoi un sol amortissant ?

confort de jeu

moins traumatisant

France : Roland Garros : un style de jeu sur surface type Terre Battue à développer

des terrains de qualité pour tous

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Tél.: 03.87.23.68.65Gazon Synthétique – nouvelle génération

Hypothèse 2 Scénario 3 : « pour un confort optimal »

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Hypothèses Scénarii

• confort de jeu pour une pratique ludique du tennis • surface idéale pour la rénovation des courts• esthétisme• restitution inégale des effets

réalisation de 3 terrains en Gazon Synthétique type Melbourne

coût : 83 000 € TTC

« durée de vie » ≈ 10 ans

entretien annuel : (780 € TTC / an / terrain)

caractéristiques :

• nettoyage – balayage• anti-mousse • rajout de sable• balayage – égalisation du sable

Tous les 5 ans : décompactage nécessaire (≈ 500 €)

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Terre battue non gélive – Clay TechHypothèse 2 Scénario 4 : « tout en terre battue »

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Hypothèses Scénarii

réalisation de 3 terrains en Terre battue synthétique – type Clay Tech FieldTurf Tarkett

coût : 105 000 € TTC

« durée de vie » ≈ 10 ans

caractéristiques :

• un court en terre battue jouable toute l'année, à son meilleur niveau en courts couverts et extérieurs. • un rebond de balle naturel et régulier, y compris sur les lignes de jeu. Aucune autre terre battue ne peut réduire à ce point le nombre de faux rebonds. • coût de remise en état annuelle considérablement réduit. • maintenance quotidienne simplifiée• esthétisme.

contraintes : arrosage régulier, quotidien en période estivale – programmateur nécessaire

entretien : - chaque année pour la TB : recharge en brique pilée (≈ 500 €)- tous les 5 ans : décompactage nécessaire (≈ 500 €)

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Tableau synoptique

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Hypothèses Scénarii

Scénario 1 :

Minimaliste

Scénario 2 :

Modernisation

Scénario 3 :

Gazon - confort

Scénario 4 :

Tt TB non gélive

rappel caractéristiques

régénération des 2 courts en béton poreux

1 terre battue

rénovation des 2 courts en béton poreux

1 TB – Clay Tech

3 terrains en gazon synthétique type Melbourne

3 terrains en terre battue synthétique type Clay Tech

investissement 13 000 € TTC

+

2 500 € TTC / an

45 000 € TTC +

45 000 € TTC

90 000 € TTC

83 000 € TTC 105 000 € TTC

« Durée de vie »

coût entretien

Quick ≈ 6 ans

TB entretien annuel : 2 500 € / an

Quick ≈ 15-20 ans

TB CT ≈ 10 ans

≈ 500 € / an + ts les 5 ans (500 €)

Gazon Synth ≈ 10 ans

entretien annuel : 2 300 € / an (gratuit les 3 1ères années)

+ ts les 5 ans (500 € / terrain)

TB Clay Tech ≈ 10 ans

entretien annuel : 1 500 € / an (gratuit les 3 1ères

années)

+ ts les 5 ans (500 € / terrain)

++ investissement léger

+ possibilité de mise en œuvre dans l’année

+ connaissance, fiabilité, rapport qualité prix

+ variété des terrains

+ connaissance, fiabilité, rapport qualité prix

+ surfaces homogènes

+ confort de jeu

+ idéal pour la rénovation

+ aspect

+ entretien moindre / TB

+ surfaces homogènes

+ confort de jeu excellent

+ aspect

+ entretien moindre / TB

-- surface traumatisante- TB mauvais état malgré intervention régulière- TB peu jouable durant l’année

- investissement important- surface traumatisante pour Quick- arrosage régulier nécessaire- pas d’homogénéité

- investissement conséquent- ne convient pas au jeu de haut niveau- prend mal les lift

- investissement conséquent- arrosage régulier nécessaire- système d’arrosage conseillé

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Tableau synoptique – zoom coûts entretien

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Hypothèses Scénarii

Scénario 1 :

Minimaliste

Scénario 2 :

Modernisation

Scénario 3 :

Gazon - confort

Scénario 4 :

Tt TB non gélive

Rappel coût de l’investissement

13 000 € TTC 90 000 € TTC

83 000 € TTC 105 000 € TTC

Année N + 1 2 500 € TTC 500 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

2 300 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

1 500 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

Année N + 2 2 500 € TTC 500 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

2 300 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

1 500 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

Année N + 3 2 500 € TTC 500 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

2 300 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

1 500 € TTC (gratuit les 3 1ères années)

Année N + 4 2 500 € TTC 500 € TTC 2 300 € TTC 1 500 € TTC

Année N + 5 2 500 € TTC

+

3 000 € TTC

500 € TTC

+

500 € TTC (décompactage)

2 300 € TTC

+

1 500 € TTC (décompactage)

1 500 € TTC

+

1 500 € TTC (décompactage)

Coûts entretien cumulés sur 5

ans

15 500 € TTC 1 500 € TTC 6 100 € TTC 4 500 € TTC

Coûts entretien cumulés sur 10

ans

31 000 € TTC 4 500 € TTC 19 100 € TTC 13 500 € TTC

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UN CHOIX DETERMINANT POUR LE CLUB, POUR L’ASSOCIATION

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – La consultation / le projet associatif

un choix partagé

présentation du dossier et de la consultation à la Mairie

formalisation du projet associatif accompagnant la rénovation

une consultation de tous les membres

définition et présentation de scénarii contrastés AG + site Internet 24/02/07

par questionnaire fin février à mars 2007

synthèse des réponses avril 2007

production d’un dossier complet mai 2007

dépôt du dossier en Mairie mai / juin 2007

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UN QUESTIONNAIRE DISPONIBLE AU CLUB-HOUSE ET EN LIGNE

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – La consultation / le projet associatif

4. le projet associatif

1. votre sentiment sur les installations actuelles

3. quelles infrastructures souhaiteriez-vous ?

2. que pensez-vous du projet de rénovation ?

5. vos suggestions – votre engagement

6 chapitres de consultation

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PLANNING PREVISIONNEL

Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – Planning prévisionnel

?Le planning opérationnel ne peut à ce jour être évalué, car il dépend très largement des discussions à venir avec les responsables communaux.

Dans un premier temps, il convient de réaliser les différentes étapes de la diapositives 16.

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Projet de Rénovation des Terrains extérieurs du TC REDING – The End

FIN

DE LA

PRESENTATION

Retrouver cette présentation sur le site Internet du club : www.tcreding.fr