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HÔTEL QUEEN MARY PARIS 9ème Une réalisation du Groupe 23 Réussir une rénovation en milieu occupé

Challenge - Rénovation d'un hôtel en milieu occupé

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HÔTEL QUEEN MARYPARIS 9ème

Une réalisation du Groupe 23

Réussir une rénovation en milieu occupé

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Hôtel Queen Mary – Paris 9ème

Réussir une rénovation en milieu occupé

ETAGE PAR ETAGEDepuis 2010, le propriétaire de l’Hôtel Queen Mary confie la rénovation de

l’ hôtel au Groupe 23.

Fort de ses trois étoiles et d’un très bon emplacement, cet hôtel indépendantbénéficie d’un excellent taux d’occupation.

Pour son propriétaire, il était essentiel que cette rénovation se fasse sansinterruption de réservation. De plus à l’heure d’internet et des avis clients, il nefallait pas que l’expérience de leurs visiteurs soit dégradée. Un beau défit !

C’est la raison pour laquelle le chantier de rénovation s’étale sur plusieurs années.

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La mission confiée au Groupe 23 :

Architecture et maitrise d’œuvre de la rénovation de l’hôtel :

– 6 étages (à rénover sur 5 ans)

– Salle du petit-déjeuner et réception

– Passage aux normes PMR de l’hôtel

Hôtel Queen Mary – Paris 9ème

Réussir une rénovation en milieu occupé

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Des challenges spécifiques :

Des contraintes dictées par la rénovation d’un hôtel occupé

Des horaires d’intervention adaptés. Une durée de chantier limitée, un planning àrespecter à la lettre et la nécessité d’anticiper toutes les phases du chantier.

Un temps limité pour les travaux.

Trois mois maximum pour un étage. En 2015, l’équipe relève même le défit de rénoverun étage et demi avec seulement 15 jours supplémentaires.

Passage aux normes PMR de l’ensemble de l’hôtel y compris :

• Une chambre de 10,5 m2 (hors salle de bain)

• Le rez-de-chaussée de l’hôtel – chantier qui a impliqué le déplacement de laréception et de l’ensemble de l’informatique

Hôtel Queen Mary – Paris 9ème

Réussir une rénovation en milieu occupé

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En 2013, la réception de l’hôtel a été complétement revue pour

permettre l’accueil des personnes à mobilité réduite.

Un chantier organisé pour minimiser l’impact pour les clients et le personnel.

A titre d’exemple :

La réception a été momentanément déplacée, ainsi que l’informatique – et ce, sansrupture de service pour les clients de l’hôtel.

La pose du carrelage s’est faite en plusieurs phases, y compris la nuit avec découpespréalables pour éviter le bruit, ainsi l’accueil de l’hôtel a été garanti.

Zoom sur

Norme PMR : la réception de l’hôtel

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L’un des défis du chantierétait de transformer unepetite chambre du rez-de-chaussée en chambre auxnormes PMR.

La chambre de 13,5 m2 avecsalle de bain (contre 18 m2pour une chambre PMRstandard)

Zoom sur

Une chambre de 10,5 m2 passée à la norme PMR

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En 2014, intervention d’ACR23 –

l’entreprise de menuiserie intégrée

au Groupe 23

« Faire intervenir ACR23 nous a permisde gagner encore plus de temps sur cechantier. Les délais de livraison dumobilier sont souvent sur le chemincritique de tout planning derénovation »

Frank Riquer, co-fondateur du Groupe 23

Meubles ACR 23

Zoom sur

Intervention d’ACR 23 pour gagner du temps

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« Ce que j’ apprécie avec l’équipe du Groupe 23 c’est avant toutleur sens de l’anticipation et leur volonté manifeste d’arriver à unrésultat plus que satisfaisant. Les architectes suivent le chantierde près et s’adaptent en permanence. C’est pourquoi, annéeaprès année nous leur confions le nouveau chantier derénovation ».

Mr FALCOU

Parole à …

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Constitué de 3 entités intégrées :

Sélectionner les locaux les plus pertinents.Jusqu’à la signature du bail.

Réaliser les études de conception créative et de faisabilité technique.Jusqu’à la validation du projet d’implantation.

Réaliser les aménagements.Jusqu’à l’ouverture de la structure.

A propos du GROUPE 23

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Crée en 2010 et déjà :

• 45 projets Hôtels - dont 22 Hôtels B&B réalisés

• 109 crèches réalisées dont 75 ouvertures.

• 12 projets Retails réalisés

• 15 projets réalisés chez des Particuliers

• 250 Concessions Automobiles équipées

A propos du GROUPE 23

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Un projet ? Une question ? Contactez-nous :

Frank Riquer - +33 (0)6 30 65 38 01 - [email protected]

Reno Corriol - +33 (0)6 29 14 18 69 - [email protected]

Le Groupe 23

9 cité de Trévise - 75009 Paris

+33 (0)1 48 74 90 83

Notre site : legroupe23.fr

Sur LinkedIn : www.linkedin.com/company/le-groupe-23

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