Marrakech

Marrakech,située dans le point de convergence entre le nord et le sud du pays, prèsdu Sahara et de l’océan atlantique, symbolise le rêve, mystère et authenticité.

Aussi éternelle que les neiges des plus hauts sommets, aussi imposante queles montagnes de l’Atlas, aussi enracinée dans l’histoire que les palmiers dansla terre, Marrakech est une ville généreuse et pétillante tournée vers l’avenir.

capitale du sud marocain,

Marrakech, the capital of Southern Morocco, situated at the point of convergence between the northand the south, a stone's throw away from the Sahara desert and the Atlantic ocean, symbolises mysteryand authenticity. As everlasting as the snow on the highest peaks, as imposing as the Atlas mountains,as deeply rooted in History as the palm trees in the ground, Marrakech is a generous and glitteringtown turned towards the future.

SituationL’ambiance de la ville rouge,

ses couleurs frénétiques, ses sons et sa musique vibrante, sont à l’essence de cecharme énigmatique que vous offre Marrakech. Elle assure le point de rencontredes chercheurs de sensations insolites et vertigineuses et permet de retrouver sapropre version de bonheur.Marrakech, vi l le tournée vers l ’avenir, attire plus que jamais les investisseurs.L’importance de la ville se doit surtout à sa position géographique, sa proximitéà l ’Europe et à son climat méditerranéen sec. La perle du sud est une terred’élection pour les golfeurs.

MarrakechMédina

MÉTRO(Super Marché)

VersOuarzazate

Fès

Golfde laPalmeraie

Circuit de la Palmeraie Oued Lahjar

GolfAmelkis

RoyalGolf

The atmosphere of the red city, its odours, its intense flavours, its frenetic colours, its sounds andvibrating music, are the spirit of the beauty of this mysterious Marrakech.This magical environment fascinates and invites those searching for new sensations, allowing thediscovery of one’s own version of happiness.Marrakech, city of the future, attracts investors more than ever.Due to her geographic situation, her closeness to Europe and her Mediterranean dry climate, thisalso makes Marrakech the perfect place for Golfers.

Dans la magie de l’orient, au pied des cimes enneigés de l’atlas, niché entre palmiers et oliviers , une petite merveilled’architecture mauresque vous propose “Les Oliviers”.Situé à quelques minutes des célèbres remparts de Marrakech, dans le prolongement de la palmeraie, entre les 3prestigieux golfs de renommée internationale, les Oliviers représente l’originalité de Marrakech.Ce projet,minutieusement étudié, consiste en la réalisation d’un complexe résidentiel entièrement fermé, composé de6 villas de luxe, réparties sur une propriété de 25.960 m2.

In this magical oriental city, at the bottom of the snow capped peaks of the Atlas mountains, lies “Les Olivers” representing the oddness of Marrakech.

This project, deeply studied consists of an enclosed residential complex with 6 luxurious villas extended on 25.960 m2.

AnnakhilType A (2.800 m2)

AzzeitounType A Plus (3.300 m2)

AtlasType B (2.800 m2)

AllaymounType A Plus (3.300 m2)

TensiftType A (2.800 m2)

ToubkalType B (2.800 m2)

Superficie Terrain: 25.960 m2

AnnakhilTensift

a Type A

Superficie TerrainPlot

2.800 m2

539,50 m2

125,31 m2

SuperficieConstruiteBuilt Area

SuperficieTerrasseTerrace Area

Type A

Rez de ChausséeGround Floor

S.C.: 202,891 m2

S.U.: 155,56 m2

S.T.: 76,94 m2

Type A

Premier ÉtageFirst Floor

S.C.: 129,513 m2

S.U.: 88,85 m2

S.T.: 48,368 m2

Type A

Terrasse Roof

S.T.U.: 97,95 m2

Type A

Sous-solBasement

S.C.: 207,095 m2

S.U.: 160,03 m2

Type A

FaçadesFaçades

PrincipalePrincipal

GaucheLeft

DroiteRight

ArrièreBack

ToubkalAtlas

a Type B

Superficie TerrainPlot

2.800 m2

539,50 m2

125,31 m2

SuperficieConstruiteBuilt Area

SuperficieTerrasseTerrace Area

Type B

Rez de ChausséeGround Floor

S.C.: 202,891 m2

S.U.: 155,56 m2

S.T.: 76,94 m2

Type B

Premier ÉtageFirst Floor

S.C.: 129,503 m2

S.U.: 88,85 m2

S.T.: 48,368 m2

Type B

Terrasse Roof

S.U.T.: 97,95 m2

Type B

Sous-solBasement

S.C.: 207,095 m2

S.U.: 160,03 m2

Type B

FaçadesFaçades

PrincipalePrincipal

GaucheLeft

DroiteRight

ArrièreBack

AzzeitounAllaymoun

a Type A Plus

Superficie TerrainPlot

3.300 m2

555,55 m2

119,04 m2

SuperficieConstruiteBuilt Area

SuperficieTerrasseTerrace Area

Type A Plus

Rez de ChausséeGround Floor

S.C.: 201,010 m2

S.U.: 157,61 m2

S.T.: 67,871 m2

Type A Plus

Premier ÉtageFirst Floor

S.C.: 145,553 m2

S.U.: 116,70 m2

S.T.: 51,167 m2

Type A Plus

Terrasse Roof

S.U.T.: 122,96 m2

Type A Plus

Sous-solBasement

S.C.: 208,985 m2

S.U.: 161,60 m2

Type A Plus

FaçadesFaçades

PrincipalePrincipal

GaucheLeft

DroiteRight

ArrièreBack

Les PrestationsQuality Specifications

Revêtement du SolTerrasse: Bejmat - Rez de Chaussée: Marbre / Frise de Zellige - Etage 1: Dess / Frise de Zellige - Sous Sol: Dess / Frise de Zellige

Revêtement Mur IntérieurMur: Tadellakt - Salle de Bain: Marbre 1.20m / Frise Zellige / Tadellakt - Cuisine: Carrelage / Tadellakt

Revêtement Mur ExtérieurTorchis

MenuiserieFenêtres: Aluminium - Portes: Cèdre - Portes d´entrée: Cèdre - Placards: Cèdre

PlafondPlâtre - Taloche - Faux Plafond - Corniche

CuisineEntièrement Équipée

SanitaireJacob de Lafon , Rocca ou similaire

InstallationsAir conditionné froid / chaud. - Chauffage central par radiateurs. - Antenne parabolique communautaire via satellite. - Sécurité 24 H. - Zone de parking privée.

Prises de téléphone, télévision, internet. - Aménagement extérieur et arrosage automatique.

FlooringTerrace: Bejmat - Ground Floor: Marble - First Floor: Dess / Zellige - Basement: Dess / Zellige

Interior Paint WorkWall: Tadellakt - Bathroom: Marble 1.20m / Zellige / Tadellakt - Kitchen: Tiling / Tadellakt

Exterior Paint WorkTorchis

CarpentryWindows: Aluminium - Doors: Cedar Tree - Front door: Cedar Tree - Fitted wardrobe: Cedar Tree

CeilingPlaster

KitchenFully Fitted Kitchen

Sanitary Fittings Jacob de Lafon, Rocca or similar

InstallationsAir conditioning cold / hot. - Central heating by radiators. - Communal satellite antenna. - Security 24 H. - Private parking area.

Socket: telephone, television, internet. - Landscaping with automatic irrigation.

Al Garabia S.A.R.L.Tarik La Koutoubia

Quartier Sidi Mimoun MarrakechB.P. 14370 Hay Mohamadi

MarrakechGSM: +212 (0) 753 888 31

www.algarabia.ma