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L'immobilier 100% entre Particuliers : Journal Janvier-Février 2013

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N° 1 du Service immobilier entre particuliers à domicile depuis 1992, L'immobilier 100% entre particuliers vous fait découvrir la version numérique de son journal en vente 1€95 dans des milliers de points de vente en France et sur abonnement à l'étranger. Pour en savoir plus sur nos services immobiliers entre particuliers contactez-nous au 0.800.14.11.60 l'appel est gratuit depuis un poste fixe. Vous êtes acheteur et vous recherchez un bien immobilier entre particuliers ? Vous avez raison ! Faites l'économie de la commission à la vente et contactez-nous au 04.99.74.74.85 pour plus d'information.
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  • 1. 084APLIM_001_002_057APLIM_001_002.qxd 11/12/2012 13:54 Page 11€.95164 pages d’annonces en France et à l’EtrangerL’immobilier 100% entre particuliers N°84 - Janvier - Février 2013Le service immobilier entre particuliersAchetez p 33 - Dépt : 32100% p 53 - Dépt : 66entre particuliers p 60 - Dépt : 83p 30 - Dépt : 29p 60 - Dépt : 83Profitez de notre centrale d’acheteursp 63 - Dépt : 87L 14395 - 84 - F: 1,95 € - RDVendez p 25 - Dépt : 22(depuis un poste fixe)Découvrez notre nouvelle rubrique “ interviews exclusives d’experts”p 61 - Dépt : 83
  • 2. 084APLIM_001_002_057APLIM_001_002.qxd 11/12/2012 13:54 Page 2Votre journal d’annonces immobilières 100% entre particuliers N°84 - Janvier - Février 2013Sommaire Index des annonces classées par département voir p. 3Retrouvez également toutes nos annonces en ligne sur notre site Internet : y www.immobilier100pour100entreparticuliers.frDécouvrez le Service Immobilier à domicile voir p. 4voir p. 6Nos conseils pratiquesNos interviews exclusives d’experts voir p. 11voir p. 12Questions juridiquesvoir p. 13Le Panorama Couleursvoir p. 69Nos milliers d’offres classées par départementvoir p. 162Des témoignages de vendeurs et d’acheteurs Visitez les biensvoir p. 163à distanceL’IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS Immeuble Élysées La Défense 7c place du Dôme – 92056 Paris la Défense Cedex www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr Une publication de la société Appel Immo RCS Nanterre 440481356 • S.A.S. au capital de 38 304 € Présidente : Fabienne BLEYNIE N° ISSN : 1293-9234 Dépôt légal à parution Bimestriel Janvier - Février 2013 Numéro 84 – 1,95 €Toute reproduction, même partielle est interdite. L’immobilier 100% entre particuliers décline toute responsabilité sur les textes et prix de ses annonceurs, ainsi que toute erreur d’impression éventuelle existant dans le magazine. Directrice de la publication Fabienne Bleynie Conception graphique NovaTerra Coordination Sarah Leon Imprimé par Rotimpres Abonnements 04 99 74 74 74 Ce Logo certifie une action respectueuse de l’environnement par notre imprimeur.
  • 3. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 3PAGES 69 à 161LES ANNONCES par département Pratique : les annonces sont classées par département et par ordre croissant de prix.LES D.O.M.LES BIENS A L’ETRANGEREspagne, Belgique, Maroc, Portugal, etc... p 158 à 16101 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 97 98 AD BE BR CA CH CV CZ EG ES GB GR IT MA MC MD PL PT RO RS SN TN VEAin ...................................................................p 69 Aisne ...............................................................p 69 Allier ................................................................p 70 Alpes de Hte Provence..................................p 71 Hautes Alpes ..................................................p 72 Alpes Maritime ...............................................p 72 Ardèche ..........................................................p 74 Ardennes ........................................................p 75 Ariège..............................................................p 76 Aube ................................................................p 76 Aude ................................................................p 76 Aveyron...........................................................p 78 Bouches du Rhône ........................................p 79 Calvados.........................................................p 81 Cantal ..............................................................p 82 Charente .........................................................p 82 Charente Maritime .........................................p 83 Cher.................................................................p 85 Corrèze ...........................................................p 86 Corse...............................................................p 87 Côte d’Or ........................................................p 87 Côtes d’Armor................................................p 88 Creuse.............................................................p 90 Dordogne ........................................................p 91 Doubs..............................................................p 92 Drôme .............................................................p 93 Eure.................................................................p 94 Eure et Loir.....................................................p 95 Finistère ..........................................................p 96 Gard ................................................................p 98 Garonne Haute .............................................p 100 Gers...............................................................p 102 Gironde .........................................................p 103 Hérault ..........................................................p 105 Ille et Vilaine .................................................p 107 Indre ..............................................................p 108 Indre et Loire ................................................p 109 Isère ..............................................................p 109 Jura................................................................p 111 Landes...........................................................p 111 Loir et Cher...................................................p 113 Loire ..............................................................p 113 Haute Loire ...................................................p 114 Loire Atlantique............................................p 114 Loiret .............................................................p 115 Lot .................................................................p 116 Lot et Garonne .............................................p 117 Lozère ...........................................................p 118 Maine et Loire...............................................p 118 Manche..........................................................p 119 Marne ............................................................p 120 Haute Marne .................................................p 120 Mayenne .......................................................p 121 Meurthe et Moselle ......................................p 121 Meuse............................................................p 122 Morbihan.......................................................p 122 Moselle..........................................................p 124 Nièvre............................................................p 124 Nord ..............................................................p 125 Oise ...............................................................p 126 Orne ..............................................................p 127 Pas de Calais ...............................................p 128 Puy de Dôme................................................p 129 Pyrénées Atlantique ....................................p 130 Haute Pyrénées............................................p 132 Pyrénées Orientale ......................................p 132 Bas Rhin .......................................................p 134 Haut Rhin......................................................p 134 Rhône............................................................p 135 Haute Saône .................................................p 136 Saône et Loire..............................................p 137 Sarthe............................................................p 138 Savoie ...........................................................p 139 Haute Savoie ................................................p 140 Ville de Paris ................................................p 141 Seine Maritime .............................................p 141 Seine et Marne .............................................p 142 Yvelines ........................................................p 143 Deux Sèvres .................................................p 143 Somme..........................................................p 144 Tarn ...............................................................p 145 Tarn et Garonne ...........................................p 146 Var .................................................................p 147 Vaucluse .......................................................p 150 Vendée ..........................................................p 151 Vienne ...........................................................p 152 Haute Vienne ................................................p 152 Vosges ..........................................................p 153 Yonne ............................................................p 154 Territoire de Belfort .....................................p 155 Essonne........................................................p 155 Hauts de Seine .............................................p 156 Seine Saint Denis ........................................p 156 Val de Marne.................................................p 156 Val d’Oise......................................................p 156 DOM ..............................................................p 158 TOM ...............................................................p 158 Andorre .........................................................p 158 Belgique........................................................p 158 Brésil.............................................................p 158 Canada..........................................................p 158 Suisse ...........................................................p 158 Cap Vert ........................................................p 158 République Tchèque....................................p 158 Egypte ...........................................................p 158 Espagne ........................................................p 158 Grande Bretagne..........................................p 160 Grèce.............................................................p 160 Italie...............................................................p 160 Maroc ............................................................p 160 Monaco .........................................................p 161 Madagascar ..................................................p 161 Pologne.........................................................p 161 Portugal ........................................................p 161 Roumanie .....................................................p 161 Serbie............................................................p 161 Senegal .........................................................p 161 Tunisie...........................................................p 161 Vénézuela .....................................................p 161J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13 • N ° 8 4 • L’immobilier 100% entre particuliers3
  • 4. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 4S E RVIC E S G R ATU ITS« Découvrez le Service Immobilier à Domicile de notre partenaire »Vous permet de recevoir gratuitement, chez vous, tous les 15 jours, une liste de biens selon vos critères de sélection.En 3 étapes très simples...Chaque quinzaine, vous recevrez gratuitement chez vous une liste de biens qui vous intéressent *2*Dans la mesure où des biens correspondant à vos critères sont disponibles.4L’immobilier 100% entre particuliers • N ° 8 4 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13vComplétez le bulletin d’adhésion au Service Acheteurs, p 5.vv 13Vous téléphonez directement au vendeur pour traiter de particulier à particulier.
  • 5. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 5UNIQUE EN FRANCE““Pour recevoir gratuitement chez vous des propositions de biens, précisez-nous votre projet immobilierVous précisez votre projet immobilier...... et vous complétez avec vos coordonnéesVous choisissez le bien immobilier que vous recherchez Un seul et unique type de bien parmi les 4 types proposés q Vous indiquez le montant maximum que vous voulez consacrer à votre achat, en euros q Vous choisissez le ou les départements qui vous intéresse(nt) Maximum 5 départementsqVous prenez connaissance des conditions générales d’adhésionqVous indiquez vos coordonnéesqVous complétez, datez et signez les conditions générales d’adhésionqVous renvoyez votre bulletin d’adhésionq¡Complétez votre Bulletin d’Adhésion ci-dessous puis renvoyez-le dès aujourd’hui sous enveloppe affranchie à :L’IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS- PARTENAIRE EUROPÉEN - Service acheteurs - 26, rue Montels Eglise CS 55025 - 34076 Montpellier Cedex 3Précisez votre projet immobilier Complétez ci-dessous toutes les partiesVous recherchez… 1 Quel est le bien immobilier que vous recherchez ? .}Cochez 1 seule caset Melle (1 seul choix possible)q Château / Propriété q Maison, Villa, Villa prestige, Chalet, Fermette, Grange, Bergerie q Studio, Appartement, Immeuble q Terrain seul q Propriété agricole ou viticole q Commerces q Viager2. Quel montant maximum souhaitez-vous y consacrer ? (inscrivez la somme en euros) Euros Par exemple :3 0 0 0 0 0Trois cent mille eurosVotre montant est supérieur à 250 000 € ? Vous pouvez, ci-dessous affiner votre recherche : Surface habitable minimum ................................... m2 Surface terrain minimum................................... m23. Où recherchez-vous votre bien en France ? Indiquez-nous vos départements de recherche. (5 départements maximum) Par exemple : vous recherchez dans le département du Gard, indiquez :t MmetMNom ………………………......………………………………………………….......………... Prénom ……………………...…………...……..........................…………….......………... Adresse ……………………………………………………………........……….......………... Code Postal …………..……....… Ville …….......……………….......……….......………... Tél. ……...………………………Conditions générales d’adhésion acheteur 1 - Je soussigné(e), M déclare être un particulier réellement à la recherche d’un bien. Je demande à adhérer gratuitement au Service Acheteurs, directement entre particuliers. 2 - Mes coordonnées seront insérées dans le fichier informatique de la société afin d’assurer la recherche d’un bien correspondant aux critères énoncés dans ma demande ci-jointe. La confidentialité de ces informations sera rigoureusement respectée : aucun vendeur ne pourra obtenir de la part de la société mon nom et mes coordonnées. 3 - Je recevrai gratuitement et régulièrement, environ chaque quinzaine, ma sélection de biens immobiliers vendus sans commission* à la vente. 4 - Je pourrai consulter et télécharger gratuitement sur www.partenaire-europeen.fr. un dossier descriptif complet et en couleurs des biens qui m’intéressent (selon disponibilité dont je sera informé). 5 - La société se réserve le droit de refuser toute demande de recherche qui ne tient pas compte des conditions de l’offre et de la demande régissant le marché de l’immobilier. 6 - En contrepartie, je m’engage à vous prévenir immédiatement le jour où ma demande de recherche est satisfaite ou à modifier.30DateSignature obligatoireVous pouvez utiliser la carte de France qui se trouve au verso pour vous aider.Départ. 1Départ. 2Départ. 3Départ. 4Départ. 5 u je ne désire pas recevoir d’offres de produits et services en rapport avec ma qualité d’acheteur d’un bien immobilier.  La société ne peut pas transmettre mes coordonnées à des tiers.Conformément à la loi Informatique et Liberté du 6 janvier 1978, vous pouvez accéder et rectifier les informations vous concernant. Ces informations peuvent être transmises à toutes sociétés liées juridiquement au Partenaire Européen. Les réponses au questionnaire ont un caractère facultatif mais nécessaires à l’exécution correcte de notre prestation.Les présentes conditions générales d’adhésion figurent sur la partie inférieure du présent document. Elles sont à conserver par l’adhérent. * Dans la mesure où il existe des biens correspondant à mes critères de recherche.Conservez cette partie Conditions générales d’adhésion auService Acheteurs de1 - Tout adhérent au Service Acheteurs déclare être un particulier réellement à la recherche d'un bien. L'adhésion aux Services Acheteurs, directement entre particuliers, est gratuite.demande. La confidentialité de ces informations est rigoureusement respectée : aucun vendeur ne peut obtenir de la part de la société votre nom et vos coordonnées.2 - Vos coordonnées sont insérées dans notre fichier informatique afin d'assurer la recherche d'un bien correspondant aux critères énoncés dans votre3 - Vous recevrez gratuitement et régulièrement, environ chaque quinzaine, votre sélection de biens immobiliers vendus sans commission à la vente (dans la mesure oùil existe des biens correspondant à vos critères de recherche).4 - Vous pourrez consulter et télécharger gratuitement sur www.partenaire-europeen.fr. un dossier descriptif complet et en couleurs des biens qui vous intéressent.5 - La société se réserve le droit de refuser toute demande de recherche qui ne tient pas compte des conditions de l'offre et de la demande régissant le marché de l'immobilier. 6 - En contrepartie, vous vous engagez à nous prévenir immédiatement le jour où votre demande de recherche est satisfaite ou à modifier.J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13 • N ° 8 4 • L’immobilier 100% entre particuliers5
  • 6. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 6Calculer tous les coûts Vous avez découvert la demeure de vos rêves et le prix vous convient... Mais... avez-vous pensé à tout ? Les « frais de notaire » : un surplus à prévoir Le notaire est un personnage-clef de votre aventure : tous les fonds concernant les acquisitions immobilières, bâties ou non, passent en effet entre ses mains. Il est donc chargé de collecter les impôts perçus par l'État et les collectivités locales. Si vous achetez un logement ancien, les frais de notaire s’échelonneront, en moyenne entre 6% et 8%. Dans le neuf, il faut compter sur un taux global de 2% à 3% (moins le coût du bien sera élevé, plus ces taux augmenteront). En effet, les logements neufs, ne sont pas soumis à la TVA et supportent une taxe de publicité foncière beaucoup moins importante que pour les logements anciens, puisque fixée à 0,615%. Pour le calcul des frais de notaire, sont considérés comme neufs, les logements en cours de construction, c’est-à-dire la vente sur plans ou la Vente en l’État de Futur Achèvement (VEFA). Sont également concernés les logements achevés depuis moins de cinq ans. A noter que seule la VEFA, quelle que soit la qualité du vendeur, est sujette à la Taxe de la Valeur Ajoutée (TVA). De même, depuis la réforme sur la TVA de mars 2010, n’est plus traité comme un logement neuf, une construction sur plans revendue dans les cinq ans. Les frais de notaire sont en fait composés de plusieurs éléments. • La rémunération proprement dite de ce spécialiste : rédaction des actes, vérification de la régularité de l'opération... Ces honoraires, appelés « émoluments proportionnels », sont fixés par décret et sont proportionnels au prix de vente (les pourcentages sont dégressifs par tranches de prix). La TVA au taux de 19,60% (8% en Corse et 8,5 % dans les DOM) s'y ajoute, elle sera de 22,2% pour les achats effectués à partir du 1er octobre 2012 (8,7% en Corse, identique pour les DOM). Vous les paierez le jour de la signature du contrat de vente. C’est aussi ce jour-là que vous verserez le montant du prix d’achat diminué des sommes que vous aurez déjà préalablement versées au notaire. Les actes sont classés par série, S1 ou S2 selon les cas. Pour une vente immobilière, les émoluments proportionnels du notaire appartiennent à la série 1. Tranche première Série S1% Série 1De 0 à 6500 €4%Au-delà de 6500 € jusqu'à 17.000 €1,65 %Au-delà de 17.000 € jusqu'à 60 000 €1,10 %Au-delà de 60.000 €0,825 %Tranche deuxième Série S2% Série 2De 0 jusqu'à 6500 €2%Au-delà de 6500 € jusqu'à 17 000 €1,10 %Au-delà de 17.000 € jusqu'à 30.000 €0,75 %Au-delà de 30.000 €0,55 %Un calculateur est disponible sur : www.paris.notaires.fr • Les honoraires dits de rédaction et de formalités, ou « émoluments fixes », qui rémunèrent le notaire pour les démarches accomplies : état civil, extraits cadastraux, documents d’urbanisme, informations données par le syndic de copropriété, certificats de mesurage, d’absence ou de présence d’amiante, termites ou plomb, formalités de publicité au bureau des hypothèques... Le tarif de chaque acte est exprimé en unité de valeur dont le montant nominal est de 3,90 €. • Les « débours », c’est-à-dire les sommes versées à des tiers pour le compte du client : géomètre, syndic de copropriété, états hypothécaires, coût des pièces, frais postaux, etc. • Les droits et taxes payés au Trésor Public : il s’agit essentiellement des droits d’enregistrement, appelés aussi « droits de mutation à titre onéreux ». Le taux de droit commun des droits d’enregistrement s’élève à 5,09 %. Le montant versé est donc déterminé en fonction de l’importance du prix de6vente du bien. Le même taux s’applique pour les terrains. Les « droits de mutations » sont composés de la taxe communale (1,20%), de la taxe départementale (3,80% dans l’ancien ; 0,070% pour un bien neuf), et d’un « prélèvement pour frais d’assiette » équivalent à 2,37% et 2,14% dans le neuf de la taxe départementale..A savoir : l'achat d'un logement ancien n'est pas assujetti au paiement de la TVA. Le notaire n'a pas le droit de faire l'avance des frais pour le compte de son client. C'est pourquoi il demande une provision, afin de couvrir le montant des frais (surtout ceux qui sont concernés par les pièces administratives) et éventuellement celui de ses émoluments, provision qui peut être complétée si besoin.NOS CONSEILS PRATIQUES • Si vous achetez un terrain viabilisé, rendez-vous à la mairie pour consulter l'arrêté de lotir. Celui-ci prévoit les travaux à charge du lotisseur. La réalisation des dessertes, l'accès au réseau et la pose de compteurs, doivent normalement être prévus. Ces équipements sont inclus dans le prix du terrain. Mais seulement jusqu'à l'entrée de la parcelle. Vous aurez donc à payer de votre poche les frais de raccordement aux différents compteurs, de la « frontière » de votre terrain jusqu'à la maison que vous y aurez édifiée. Aucune des contributions (participations et taxes), qui ont déjà été mises à la charge du lotisseur et inscrites dans l’autorisation de lotir, ne peuvent vous être réclamées. • Si vous construisez dans un PAE (Programme d'Aménagement d'Ensemble), une participation aux dépenses des équipements publics peut être à verser à la commune. En contrepartie, vous n'avez pas à payer la Taxe Locale d'Équipement, ni la participation pour raccordement à l'égout, ni la participation pour le financement des voies nouvelles et réseaux.Si vous achetez un terrain à bâtir ...Prévoyez vos dépenses futures !Au moment de l'achat • Les droits et taxes dus lors de l'achat d'un terrain dépendent de la qualité du vendeur : si vous êtes une personne physique (non-assujetti) et si vous achetez le terrain à un particulier pour y faire construire une maison à usage d'habitation, vous devrez payer des droits d'enregistrement sur le prix du terrain proche de 5,09 %, ainsi que la rémunération du notaire (comptez 2% en plus). • Si vous achetez le terrain à un professionnel (assujetti), c’est-à-dire les aménageurs lotisseurs, les marchands de biens ou à une collectivité locale (une commune, par exemple), voire un agriculteur ou une Société Civile Immobilière, vous acquitterez les mêmes droits d'enregistrement et non la TVA, qui correspondent à 7% avec les frais de notaire. Pensez aux frais éventuels des travaux d’expertise du géomètre, si vous souhaitez borner votre terrain, et en connaître ainsi de manière précise les limites ou réaliser une étude de sol. Celle-ci est vivement recommandée si vous doutez de la nature du terrain : elle vous permettra peut-être d'éviter des surcoûts imprévus au moment de la construction (fondations insuffisantes, par exemple).Prenez en compte le montant des charges mensuelles... - Si vous achetez en copropriété, renseignez-vous auprès du syndic sur le montant des charges collectives à payer et sur leur mode de répartition. Dans tous les cas, vous pouvez également demander au vendeur de vous fournir ses relevés de charges -collectives ou individuelles- des deux dernières années. Dès la signature de l'acte authentique, le syndic vous adressera un appel de fonds au titre de votre participation aux charges et vous demandera votre quote-part du fonds de roulement. - Pensez à raisonner en termes de chauffage : selon la qualité de l'isolation, le type d'énergie choisie, et le mode, collectif ou individuel, le coût sera différent. - Si vous achetez dans un lotissement comprenant des terrains et des équipements communs gérés par une association syndicale libre, vous participerez aux charges annuelles d'entretien et de fonctionnement : n'hésitez pas à vous renseigner auprès du vendeur.À l'obtention du permis de construire • Vous avez déposé votre demande de permis de construire avant le 1er mars 2012. Le département et la commune pourront vous réclamer, lors de la délivrance du permis de construire, le paiement de diverses taxes et redevances : la Taxe Locale d'Équipement, demandée dans la plupart des communes, dont le montant varie en fonction de la nature de votre financement et de la superficie de la maison (versée en une ou deux fois) ; la Taxe Départementale pour le financement du Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement (TDCAUE) ; la Taxe Départementale des Espaces Naturels Sensibles dans certains départements ; la participation pour dépassement du plafond légal de densité uniquement dans les communes qui l'avaient institué avant le 31décembre 1999 ; la participation pour dépassement du coefficient des sols... Toutes les collectivités locales ne les demandent pas. Renseignez-vous. Votre permis de construire a été obtenu après le 1er mars 2012, ces taxes sont remplacées par la Taxe d’Aménagement et celle du Versement pour Sous-Densité (exigées par les communes dotées d’un POS ou d’un COS). Une période transitoire a été prévue du 1er mars 2012 au 1er janvier 2015. À noter que désormais la nature et le montant de ces participations doivent obligatoirement figurer sur le permis de construire pour pouvoir vous être réclamés. • Elles vous demanderont, peut-être aussi, une participation au financement des équipements particuliers et de leurs branchements (eau, gaz, électricité, tout-à-l’égout, voirie...) si le raccordement n’est pas effectué ; ou la taxe du plafond légal de densité pour celles qui n’ont pas opté pour le financement de leurs installations.L’immobilier 100% entre particuliers • N ° 8 4 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13Evaluez les travaux à prévoir dans l'avenir. - Si vous achetez en copropriété, demandez au syndic, ou au vendeur, quelles ont été les opérations réalisées au cours des cinq années précédentes, en réclamant les procès verbaux des assemblées générales, et quels sont les travaux envisagés dans le futur. Vous aurez ainsi une idée des investissements que vous devrez supporter. En règle générale, les travaux déjà votés par l'assemblée générale des copropriétaires, mais non encore réalisés, restent à la charge de l'ancien propriétaire. Ils vous incomberont cependant dans deux cas : - ils ont été votés, mais leur coût n'a pas encore été déterminé pour chaque copropriétaire ; - une clause du contrat de vente prévoit que l'acheteur sera redevable de toutes les charges, à compter du jour de la signature de l'acte définitif. N'oubliez pas les impôts locaux ! - La taxe foncière, bâtie ou non bâtie, est due, dans tous les cas, par la personne propriétaire des lieux au 1er janvier de l'année en cours. En général, la plupart des actes de vente prévoient un partage de la taxe foncière au prorata temporis entre l'ancien et le nouveau propriétaire. À défaut, elle est redevable par le propriétaire du logement au 1er janvier de l'année. - La taxe d'habitation est payable en sus par celui qui vit dans le logement, à cette même date. Pour calculer le montant de ces deux impôts, les services fiscaux déterminent une « valeur locative » qui n'est pas toujours en rapport avec le standing réel. Renseignez-vous donc auprès de l'ancien propriétaire, de l'ancien locataire et des voisins pour avoir une idée de ce qui vous attend. - Vous paierez en outre la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et, dans certaines communes, la taxe de balayage. - D’autres taxes existent selon votre situation : la taxe concernant les logements vacants ou celle des terrains agricoles devenus constructibles.Une TVA qui a augmenté cette année en passant à 7% Ce taux est entré en vigueur au 1er janvier 2012 sur certains travaux de rénovation. La TVA à 5,5% reste appliquée pour tous les devis effectués et les versements d’acomptes versés avant le 20 décembre 2011. Pour rappel, la TVA à taux réduit est réservée aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien portant sur les logements d’habitation individuelle (et leurs dépendances), soit situés dans un immeuble collectif (ou leur partie commune), en résidence principale ou secondaire et achevés depuis plus de deux ans. Locaux concernés : Les maisons individuelles et les logements situés dans des immeubles collectifs. La mesure s'applique à tous les locaux affectés exclusivement ou principalement à l'habitation, qu'ils soient la résidence principale ou secondaire de l'occupant, ainsi que les dépendances liées à ces maisons et logements. Exemples : balcons, caves, greniers, débarras, garages privatifs attenants à l'habitation. * Les parties communes des immeubles collectifs si elles sont affectées principalement à l'habitation. Dès lors que l'immeuble comprend plus de 50% de locaux à usage d'habitation, les travaux réalisés dans les parties communes relèvent en totalité du taux réduit de 7%. Exemples : réfection de la toiture, de la cage d'escalier, de l'ensemble de l'installation de chauffage excepté la chaudière de l'immeuble, ravalement de l'immeuble. Vous pouvez en bénéficier que vous soyez propriétaire, locataire ou simple occupant. Seuls les travaux et équipements facturés par une entreprise sont concernés, si vous achetez vous-même des équipements pour les faire installer vous restez alors soumis au taux de 19,6%. Sont exclus aussi les équipements ménagers et mobiliers, de même de gros équipements destinés à l’installation ou au remplacement du chauffage ou des sanitaires. Pour être facturé au taux réduit, vous devrez remettre à l’entreprise qui effectue les travaux une attestation confirmant que vous respectez les conditions d’octroi sur la période de deux ans. Formulaires sur : www.impots.gouv.fr Dans tous les cas, et pour pouvoir bénéficier du taux réduit, les travaux ne doivent pas aboutir à la production d’un immeuble neuf. Exemples : surélévation du bâtiment, addition de construction, remise à neuf plus de plus de la moitié du gros œuvre. Ils ne doivent pas non plus remettre à l’état neuf plus des deux tiers des éléments de second œuvre (planchers non porteurs, huisseries extérieures, cloisons, installations sanitaires, installations électriques et chauffage), ni augmenter la surface de plancher des locaux existants de plus de 10%. À noter enfin que l’administration fiscale a précisé que seront également concernés, par le taux de TVA réduit, les travaux d’abattage, de tronçonnage, d’élagage et d’enlèvement des arbres situés dans les jardins. Ils doivent constituer le préalable nécessaire à des travaux d’entretien ou de travaux d’urgence qui menacerait ou empêcherait l’accès de l’habitation. Ils peuvent être aussi réalisés par le client lui-même, porter sur des locaux d’habitation achevés depuis plus de deux ans (locaux affectés à l’habitation proprement dit, mais également dépendances usuelles, voies d’accès principales à l’habitation, murs de clôtures et portails, mais ne sont pas pris en compte l’entretien des espaces verts).
  • 7. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 7Estimer la valeur d’un bien Il suffit parfois de peu pour renforcer, ou au contraire déprécier, la valeur d’une maison ou d’un appartement… Sachez donc évaluer les avantages ou les inconvénients qui vous permettront de négocier, arguments à l’appui, avec le vendeur. Et de revendre, ou de louer, votre bien plus ou moins facilement le moment venu… 1 Ne dépassez pas le prix du marché... Aujourd'hui, avec la disparition de l'inflation, acheter un logement à un prix surestimé ne pardonne pas, car il vous sera difficile d'absorber ce surcoût de départ. Le prix d'un immeuble est en fonction du rapport entre l'offre et la demande. Ainsi, les biens les plus recherchés sont souvent les plus cotés et par conséquent les plus chers. Mais un bien de grande valeur peut ne pas trouver preneur si la demande est faible. Renseignezvous donc sur les prix de vente pratiqués dans le quartier que vous avez choisi et pour le type de logement ou de terrain- que vous recherchez : interrogez le voisinage, comparez les annonces de diverses origines, consultez les organismes qui, dans certaines villes ou régions, suivent le marché du logement, achetez des revues spécialisées. 2 Tenez compte de l'environnement L'environnement du logement ou du terrain sur lequel vous construirez ensuite, est un critère aujourd'hui majeur dans la détermination du prix. - Il est préférable de visiter le bien à différents moments de la journée, et si possible de la semaine. Repérez les nuisances éventuelles, sonores ou olfactives, la présence d'établissements commerciaux, industriels ou agricoles, pouvant induire une gêne quelconque. Réfléchissez avant d'acheter un appartement ou une maison à proximité d'une boîte de nuit, d'un bar ou d'un restaurant : établissements souvent bruyants. - Pensez aux facilités de la vie quotidienne ; quels services sont à proximité ? Le quartier est-il bien desservi par les transports en commun ? Est-il facile de se garer ? Les environs immédiats sont-ils agrémentés d'un espace vert, élément particulièrement « valorisant » ? Y a-t-il un établissement scolaire proche ou à défaut est-il facilement accessible par un moyen de transport en commun. Idem pour les commerces. 3 N'oubliez pas l’évolution de votre environnement... Renseignez-vous auprès de la mairie pour savoir ce que prévoit le POS ou le PLU (Plan Local d'Urbanisme, ancien Plan d’Occupation des Sols) dans votre futur quartier, que ce soit en positif (nouveaux équipements collectifs) ou en négatif (urbanisation supplémentaire, zone d'entreprises à proximité...). Renseignez-vous également auprès de la Direction Départementale de l'Équipement ou Direction Départementale des Territoires (travaux routiers, par exemple). 4 Choisissez bien votre immeuble... Sachez qu'une petite résidence collective, composée d'immeubles bas, est plus prisée qu'une grande. Le style de l'immeuble peut aussi entraîner un écart de prix à la hausse si le bâtiment est en pierres de taille ou récent, à la baisse s'il date des années soixante et qu'il n'est pas rénové.Avantage décisif : la mise à disposition d'un garage individuel fermé plutôt qu'un simple box. Autres petits « plus » qui comptent : l'existence d'un local privatif en rez-de-chaussée ; les visiophones, désormais d’usage courant ; l'embauche d'un gardien dans l'immeuble ou la résidence ; la présence de verdure et, dans les régions du sud, d'une piscine collective (mais renseignez-vous sur les charges). À partir de trois étages, l'absence d'ascenseur est à inscrire au passif. 5 Privilégiez les logements bien exposés et bien conçus Ces qualités permettront en effet à votre logement de conserver sa valeur. - Un logement bien exposé (sud ou sud-ouest), et équipé, à défaut d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, gagne des points. - Sachez qu'aujourd'hui la tendance est aux grands séjours et qu'une petite cuisine est un inconvénient majeur, à moins que l'utilisation de l'espace puisse être rationalisée au maximum. - Mauvais points aussi: la présence d’un vis-à-vis et l'absence de vue, ainsi qu'une exposition au nord. 6 Un bonus pour les logements "extensibles" - Accordez plus de valeur à un logement où vous pourrez gagner de l'espace et auquel vous donnerez ainsi une plus-value : chambre de bonne, même en mauvais état ; petit grenier ou combles aménageables ; sous-sol, même réduit, transformable en pièce de jeux ; plafonds hauts sous lesquels installer une mezzanine ; renfoncements, cagibis, débarras où peut être aménager un coin douche supplémentaire, un WC, un placard ; vastes couloirs ou grandes entrées permettant d'obtenir ultérieurement des pièces plus spacieuses... 7 Tous les équipements complémentaires n'ont pas la même valeur - Les travaux d'embellissement réalisés par l'ancien propriétaire (y compris une cuisine intégrée) n'auront qu'une influence mineure. - En revanche, la présence d'une piscine ou d'un système d'arrosage automatique du jardin valorise le bien. De même qu'un chauffage individuel au gaz, ou des systèmes de chauffage écologique, bien plus appréciés que tout autre mode de chauffage. Dans une maison à plusieurs niveaux, la présence d'une salle de bains à chaque étage, en accroît la valeur. Si ces salles de bains ne sont pas encore installées, demandez-vous si ces travaux seront possibles à réaliser dans l'avenir. 8 Pensez technique ... - Renseignez-vous sur l'âge du bien que vous allez acquérir et sur la date des travaux effectués, ainsi que sur les matériaux utilisés (la pierre, bien sûr, mais aussi la brique, sont plus estimées que le cairon). - Vérifiez la superficie habitable pour ne pas payer des mètres carrés inexistants. Si vous ne savez pas commentNOS CONSEILS PRATIQUESprocéder, renseignez-vous auprès d'une association de consommateurs ou de copropriétaires ou adressez-vous à un professionnel spécialisé (géomètre expert). - Veillez à ce que les gaines techniques et le réseau de distribution (eau, électricité, etc.) soient visibles : les réparations éventuelles seront meilleures marché. Renseignez-vous sur l'existence d'un vide sanitaire. 9 Evaluez les inconvénients liés à la nature du terrain ... - Renseignez-vous sur les servitudes éventuelles (droit de passage, droit de puisage, droit d'implantation de pylônes électriques...). Informez-vous auprès des services du cadastre (servitudes privées) et consultez le certificat d'urbanisme (servitudes publiques). - Si le terrain n'est pas viabilisé, évaluez le coût de raccordement aux différents réseaux, afin de pouvoir négocier en conséquence. - Vous pourrez également tirer argument de la nature du sol et du sous-sol qui conditionne l'importance des fondations et le coût du drainage. Questionnez votre voisinage sur les défauts éventuels (terrain instable, inondable...) 1 Pour apprécier la qualité globale, 0 faites-vous aider par un initié. - Cela peut-être simplement un ami compétent en bâtiment ou un professionnel - un architecte, par exemple- à qui vous solliciterez, moyennant paiement, une expertise technique. Vous pouvez demander les conseils du CAUE, Conseil en Architecture Urbanisme et Environnement composé d'architectes, dont certains officient gratuitement dans quelques Agences Départementales d’Information sur le Logment (ADIL). Vous pouvez les contacter par le biais de leur site : www.fncaue.org - Si vous achetez un bien à un coût élevé, il est recommandé de faire réaliser une expertise immobilière complète. Il s'agit d'une évaluation précise, et datée, qui prend par exemple en compte la situation géographique du bien, sa composition, son état, l'origine de la propriété, ses servitudes, etc…Résidence secondaire :une part d'irrationnel dans le "juste prix" Pour une résidence secondaire, l'irrationnel a davantage son mot à dire que pour l'achat d'une résidence principale. N'achetez cependant pas à n'importe quel prix, car vous réaliserez sans doute encore moins de plus-value à la revente que pour d'autres types de logements. - Privilégiez le site et choisissez la résidence en fonction des sports ou des loisirs que vous pratiquez, ainsi que de l'usage que vous allez en faire. Selon le temps que vous comptez y passer, vous pourrez accepter un confort -et donc un prixmoindre. - Essayez de choisir un logement, que vous pourrez facilement louer le weekend, ou en été, si un jour vous êtes à court d'argent...Vous achetez avant tout pour investir… • Les produits doivent être très bien placés et d'excellente qualité. Les beaux immeubles rénovés des années soixante, par exemple, sont les bienvenus. • N'hésitez pas non plus à investir dans une maison individuelle ou dans une maison de village, surtout si celle-ci a un patio ou une cour intérieure. Ces produits sont très recherchés dans les grandes agglomérations. • Sachez que les grands appartements se louent proportionnellement moins chers que les studios ou les deux pièces, mais que les locataires y restent plus longtemps. • Tenez compte de la composition sociologique de la commune où vous achetez (la demande varie selon qu'il s'agit, par exemple, d'une ville étudiante ou non) et renseignez-vous sur le niveau des locations pratiquées.Maison ancienne : quelques tuyaux pour repérer les gros défauts • Demandez à visiter le grenier pour vérifier la charpente. Si les poutres sont humides, elles risquent d'avoir été attaquées par les champignons ou les termites. Testez aussi la dureté du bois avec un poinçon : il ne doit s'enfoncer que de quelques millimètres. • Faites cette visite si possible un jour de pluie pour vérifier que la toiture ne laisse pas passer l'eau : la réfection d'un toit peut coûter très cher. • Effectuez également un tour à la cave pour repérer d'éventuelles infiltrations d'humidité (drainage éventuel à effectuer). • Méfiez-vous des plafonds où vous repérez d'importantes fissures, surtout si des différences de plan apparaissent de part et d'autre : des solives ou lattes sont sans doute à remplacer. • Les murs ne doivent pas présenter de traces d'humidité et leur surface ne doit pas s'effriter. Sinon, c'est qu'il y a infiltration d'eau. Autre mauvais signe : la présence de fissures verticales et transversales sur les murs extérieurs. • Contrôlez l'état de l'installation électrique (prises, interrupteurs, compteurs). • Vérifiez l'état de la chaudière du chauffage central. Renseignez-vous sur sa date d'installation et demandez si elle a fait l'objet d'un contrat d'entretien avec un chauffagiste.En savoir plus… Qualité du bâti, situation juridique du bien, étude de marché... pour savoir précisément ce que comporte une expertise immobilière ou avoir l'adresse d'un expert proche de chez vous, consultez l’annuaire de la Chambre des experts immobiliers de France qui regroupe plus de 600 professionnels sur leur site Internet : www.experts-fnaim.org (129, rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris). Les honoraires des experts immobiliers sont libres. Pour faire établir un diagnostic technique, vous pouvez aussi contacter l'ADIA (Association pour le diagnostic immobilier par l'architecte) au 02 47 42 19 92 et sur leur site : www.adia.orgJ A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13 • N ° 8 4 • L’immobilier 100% entre particuliers7
  • 8. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 8Penser à toutes les démarches Dans le labyrinthe des démarches à effectuer pour devenir propriétaire, mieux vaut avoir quelques repères, afin d'éviter les mauvaises surprises. Avant, pendant et après l'achat, voici l'essentiel des étapes à ne pas oublier et des obstacles à franchir. 1 Décryptez... L'affaire qui vous convient ne se déniche pas du premier coup d'œil et vous allez visiter bien des demeures avant d'élire celle de votre vie. Alors, commencez par gagner du temps en sélectionnant les offres : un simple coup de téléphone peut suffire pour éliminer les propositions qui ne correspondent pas à votre mode de vie, vos goûts, vos attentes. En effet, il convient de bien vérifier, si cela est possible, la véracité des informations figurant dans l'annonce avant de se déplacer. 2 Enquêtez pour mieux cohabiter... Cette première sélection faite, poursuivez votre enquête en vous rendant sur place afin de connaître votre voisinage et apprécier les contraintes de cohabitation, particulièrement si vous envisagez de vivre en résidence collective. Interrogez le gardien, les personnes vivant dans l'immeuble, vos futurs voisins. Vos futurs copropriétaires ont-ils les mêmes priorités que vous, par exemple ? Réalisent-ils régulièrement des travaux ou refusent-ils généralement d'investir ? Le syndic est-il dynamique ou se désintéresse-t-il de la copropriété ? Ces petites questions apparemment anodines ont leur importance, car elles vont bientôt concerner votre vie quotidienne... et votre bien-être. 3 Apprenez le règlement... En résidence collective, renseignez-vous sur le règlement de copropriété, notamment sur les clauses concernant l'utilisation des parties communes et l'affectation des parties privatives. Ce document est très important, car il détaille le mode de fonctionnement de la copropriété. Le vendeur vous a affirmé, par exemple, que vous pourriez exercer votre profession dans votre appartement, mais est-ce vrai ? Le règlement ne prévoit-il pas que les logements soient à usage exclusif d'habitation ? Si vous achetez une maison dans un lotissement, consultez le cahier des charges et, s'il y en a un, le règlement de lotissement. Ils vous indiqueront les diverses obligations incombant aux colotis, les servitudes de voisinage, les règles de construction à respecter si, par exemple, vous voulez vous agrandir, les règles d'entretien des voies de desserte des maisons, etc. 4 Prenez vos mesures... - Vérifiez l'exactitude de la surface habitable annoncée par le propriétaire. Prenez un mètre et mesurez en long et en large le logement, en ne prenant pas en compte les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre. Sachez que depuis juin 1997, les promesses de vente, puis les actes définitifs, relatifs à un lot de copropriété doivent mentionner la superficie de la partie privative de ce lot (loi Carrez). En l'absence de cette mention, vous pourrez intenter une action en nullité dans le délai d'un mois suivant la signature. Si la surface réelle est inférieure de plus de 5% à celle qui est annoncée, vous pourrez engager une action en diminution de prix dans le délai d'un an suivant la conclusion de l'acte définitif (ou « acte authentique »). - Contrôlez aussi la superficie du terrain. Dans un lotissement, le bornage est obligatoirement réalisé par le vendeur avant la vente. Hors lotissement, la loi du 13 décembre 2000 (relative à la solidarité et au renouvellement urbains, dite loi SRU) exige désormais que l'avantcontrat et l'acte de vente précisent si le descriptif du terrain résulte ou non d'un bornage. La sanction du non-respect de cette obligation de précision (et non de bornage obligatoire) est la nullité de l'acte de vente. Demandez au propriétaire s'il a fait borner son terrain par un géomètre expert et consultez alors le procès-verbal et le plan dressé par celui-ci. En cas de réponse négative - le bornage n'est pas obligatoire - vous pouvez vous adresser pour une première vérification au service du cadastre, situé au centre des impôts fonciers du département. Il répertorie, à des fins fiscales, tous les actes de propriété et de division d'un bien. Le cadastre est aussi consultable en ligne : http://www.cadastre.gouv.fr. Mais cela ne sera qu'un début de preuve : ce document n'a pas de valeur juridique dans ce domaine précis et les indications répertoriées peuvent être contestées par tout autre titre de propriété. Il est donc possible que la contenance réelle du8terrain soit différente de celle qui est indiquée dans l'acte. C'est pourquoi la plupart des actes prévoient une clause d'exonération de responsabilité du vendeur dans le cas où la superficie réelle du terrain serait inférieure à la contenance indiquée dans l'acte. Cette clause d'exonération de responsabilité ne s'applique pas si le vendeur est un professionnel comme un lotisseur, par exemple. Le jour où vous serez vraiment décidé à acheter, vous pourrez demander au propriétaire de payer, ou de partager avec vous, les frais de géomètre expert pour définir les limites exactes de la propriété. Vous pouvez aussi faire effectuer ce travail à vos frais. - Sachez cependant que si votre voisin refuse de signer le procès-verbal établi par le géomètre, le bornage n'aura aucune valeur envers lui. Vous devrez alors vous adresser au tribunal pour faire effectuer un bornage judiciaire. - Dans tous les cas, faîtes publier le procès-verbal de bornage à la conservation des hypothèques pour le rendre opposable aux tiers. 5 Votre terrain est-il vraiment constructible ? - Assurez-vous de manière formelle de la constructibilité du terrain. Pour cela, demandez au propriétaire s'il possède le certificat d'urbanisme délivré par la mairie du lieu d'implantation. Ce document énumère toutes les dispositions que devra respecter la construction (lire l’encadré ci-contre). Consultez à la mairie le PLU qui est le Plan Local d'Urbanisme issu de la loi Solidarité et du Renouvellement Urbain (SRU), du 13 décembre 2000. À défaut, vous pouvez consulter le POS, Plan d'Occupation des Sols, s'il est toujours en vigueur. Le PLU ou le POS vous indiqueront les règles de construction applicables dans votre localité et les conditions d'évolution de votre environnement. - S'il ne le détient pas, vous pouvez en faire vous-même la demande auprès de la mairie. Elle vous délivrera soit un « certificat d'information générale » qui vous dira seulement si le terrain est constructible, soit un document plus précis vous indiquant si le projet, que vous avez déjà élaboré et que vous lui avez décrit, est réalisable ou non. 6 Prémunissez-vous contre les malfaçons... - Si le logement que vous acquérez a moins de dix ans, vous bénéficierez encore de la « garantie décennale ». Elle concerne tous les dommages matériels qui compromettent la solidité de l'ouvrage et les éléments d'équipement qui sont indissociables de leur support : par exemple, le défaut du système de ventilation, affaissement de dallage, effondrement de charpente, etc. Demandez donc au vendeur de vous remettre l'attestation « d'assurance dommages-ouvrage » théoriquement souscrite au moment de l'édification ou de la transformation du logement. Cette assurance est obligatoire et permet d'éviter au client d'engager une procédure en responsabilité contre l'entreprise ou le maître d'œuvre en cas de malfaçons. - Si le logement a plus de dix ans, vous ne serez couverts que contre les « vices cachés », à condition d'intenter rapidement une action après l'acquisition. Mais les contrats entre particuliers excluent généralement cette garantie. Dans ce cas, vous devrez démontrer la mauvaise foi du vendeur et prouver qu'il connaissait le vice reproché, ce qui est difficile. - La garantie décennale s'applique également pour les achats de terrain en lotissement et concerne alors les ouvrages de voirie et d'équipements divers. 7 Choisissez bien votre avant-contrat... Vous avez pris toutes vos précautions et vous -êtes vraiment décidé : le moment est venu de signer un avantcontrat. La loi du 13 décembre 2000, dite loi SRU, a innové et créé une disposition très importante applicable depuis le 1er juin 2001. Vous êtes non professionnel et vous achetez un logement neuf ou ancien. Vous signez alors une promesse unilatérale de vente, une offre d'achat ou un compromis de vente : • Vous disposez d'un délai de rétractation de sept jours pendant lequel vous pouvez, le cas échéant, revenir sur votre engagement. Dans cette hypothèse, vous pouvezL’immobilier 100% entre particuliers • N ° 8 4 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13vous rétracter par lettre recommandée avec accusé de réception dans le délai de sept jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée vous notifiant l'avant-contrat ou tout autre moyen présentant les mêmes garanties (acte d'huissier, par exemple). Si vous signez l'avant-contrat avec un vendeur non professionnel, vous ne versez aucune somme avant l'expiration du délai de rétractation. Un versement peut être prévu après. Si vous signez l'avant-contrat avec un professionnel mandaté (notaire, agent immobilier ou autre), la somme qui peut alors vous être réclamée doit être versée entre les mains d'un notaire ou d'un professionnel disposant d'une garantie financière. En cas de rétractation, ladite somme doit être restituée dans un délai de 21 jours à compter du lendemain de la date de rétractation. À noter que la loi portant Engagement National pour le Logement (ENL), du 13 juillet 2006, est venue modifier l'article L.271-1 du Code de la construction et de l'habitation. Désormais, tout acheteur d'un logement ayant signé un compromis ou une promesse de vente dispose d'un délai de rétractation de sept jours pour revenir sur sa signature. Cette mesure auparavant ne concernait que les avant-contrats sous seing privé. En effet, si l'avantcontrat était signé devant le notaire, l'acheteur bénéficiait d'un délai de réflexion de sept jours pendant lequel il ne pouvait signer le document. Avec la nouvelle disposition, le délai de réflexion ne concerne plus que le contrat de vente définitif qui n'aurait pas été précédé par un compromis ou une promesse de vente. Par ailleurs, depuis le décret n° 2008-1371 du 19 décembre 2008, La Cour de Cassation estime que la remise en mains propres d’un acte n’ayant pas de date certaine (donc enregistré) ne peut pas faire courir le délai de rétractation. La voie postale et la lettre recommandée - ou le constat d’huissier par extension - resteraient le seul moyen de notification. L'avant-contrat peut prendre plusieurs formes. La portée de votre engagement sera différente selon les cas. Sachez donc ce qui se cache derrière les mots. - « L'offre d'achat » engage l'acheteur qui ne peut plus renoncer pendant la durée qu'il aura fixée, sauf s'il a pris soin de prévoir au contrat des clauses suspensives et si l'une d'elles ne se réalise pas. En revanche, elle n'engage en rien le vendeur tant qu'il ne l'a pas signée. Il peut d'ailleurs vous faire attendre et ne jamais la signer, sans que vous ayez droit à aucune indemnité. Évitez cette procédure, bien trop dangereuse. Il est toutefois important de noter que, depuis le 1er juin 2001, est interdite toute offre unilatérale d'achat qui s'accompagne du versement d'une somme quelconque par l'acquéreur. En outre les promesses d'achat sont, comme les promesses de vente, soumises au droit de rétractation, durant sept jours, de l'acquéreur. - La « promesse unilatérale de vente » engage le vendeur de manière définitive. Il vous laisse un certain délai, indiqué au contrat, pendant lequel vous pouvez réfléchir et décider si vous souhaitez ou non acheter. C'est le délai d'option. Il est d'usage que l'acquéreur verse, lors de la signature de la promesse, une indemnité d'immobilisation qui représente en principe 10% au maximum du prix de la vente. Cette somme doit être versée par chèque libellé à l'ordre du professionnel de la vente, lors « d’un acte authentique » (notaire ou agent immobilier), chez un notaire ou à la Caisse des dépôts et consignation lors d’un acte sous seing privé et en aucun cas à l'ordre du vendeur. L'indemnité restera la propriété du vendeur sauf si l'opération ne se fait pas pour une raison légitime (par exemple : la non-obtention des prêts). - Le « compromis de vente » lie définitivement le vendeur et l'acheteur, sauf la non-réalisation d'une condition suspensive inscrite au contrat (par exemple, celle qui est relative à l'obtention des prêts), d'une condition résolutoire ou du délai de rétractation. Toutefois les deux parties peuvent prévoir la possibilité de renoncer à leur engagement en précisant les indemnités à verser. Lisez donc attentivement les clauses et vérifiez bien la description de ce que vous achetez. Car lors de la signature de « l'acte authentique » devant notaire, vous ne pourrez pas changer les termes du contrat. 8 Prévoyez des conditions suspensives Si votre décision définitive d'achat dépend de la réalisation d'un événement particulier indépendant de votre volonté, faites le mentionner dans votre avant-contrat comme une « condition suspensive ». Si cet événement ne se réalise pas dans un délai donné, votre engagement sera rompu automatiquement et vous récupérerez lesNOS CONSEILS PRATIQUES Pour en savoir pluswww.appelimmo.frLe certificat d'urbanisme N'achetez pas le terrain avant d'avoir obtenu un certificat d'urbanisme récent. La loi SRU a modifié la finalité du certificat d'urbanisme ordinaire. En effet, depuis le 1er avril 2001, le certificat d'urbanisme ne se prononce plus sur la constructibilité du terrain. Il est conçu comme un document informatif ou opérationnel qui n'est positif ni négatif. Il doit désormais indiquer les dispositions d'urbanisme et les limitations administratives au droit de propriété, le régime des taxes et participations d'urbanisme applicables au terrain ainsi que l'état des équipements publics existants ou prévus. Il vous indiquera s'il y a des contraintes architecturales : forme de la toiture, des fenêtres, couleur des tuiles, couleur du crépi, etc. Toujours en vertu de la loi du 13 décembre 2000, le certificat d'urbanisme doit préciser également si le bien est ou non concerné par un droit de préemption. Il est délivré gratuitement par le maire dans les deux mois suivant le dépôt de la demande et reste en principe valable un an après son obtention. Attention : le certificat d'urbanisme n'est pas un permis de construire. Il vous informe sur ce que vous pouvez faire, mais ne vous donne pas l'autorisation d'entamer les travaux. Ceci est une autre histoire !En savoir plus... Consultez les sites Internet d’organismes de défense des consommateurs, comme l'Institut National de la Consommation, établissement public autonome doté d'équipes spécialisées de juristes, qui édite la revue 60 Millions de consommateurs : www.conso.net ou celui de Que choisir, de l'Union Fédérale des Consommateurs : www.quechoisir.orgsommes versées. La non-obtention de vos prêts est une condition suspensive prévue par la loi, mais vous pouvez mentionner toute autre clause correspondant à votre situation personnelle : revente de votre précédent logement, obtention d'un certificat d'urbanisme positif, réalisation de la mutation professionnelle prévue, etc. 9 Vérifiez avant de signer le contrat de vente définitif Quand vous signerez l'acte chez le notaire, vous verserez le montant du prix d'achat auquel s'ajouteront les « frais de notaire ». Souvent, le vendeur dispose déjà d’un notaire. Mais vous pouvez demander au vôtre de vous assister. Dans ce cas, les deux professionnels se partageront les honoraires... et les tâches. Ce jour-là, le notaire vous remettra une attestation de propriété qui vous servira pour justifier de votre qualité de propriétaire auprès de divers organismes ou entreprises comme les assurances, les banques, La Poste, etc. Vous ne recevrez la copie authentique de l'acte de vente quelques mois plus tard après que le notaire aura accompli certaines formalités obligatoires. 1 Vous avez acheté votre terrain, 0 et pensez désormais à construire... Vous avez deux solutions. Soit vous vous adressez à un constructeur de maisons individuelles qui prendra tout en charge, de la conception des plans à l'exécution des travaux. Soit vous vous tournez vers plusieurs entreprises et demandez, éventuellement, l'aide d'un architecte. Celle-ci est obligatoire, pour pouvoir obtenir le permis de construire, si votre maison a une surface, dite hors œuvre net (SHON), de 170 m² et plus. Chacune de ces possibilités obéit à des règles, des droits et des devoirs bien spécifiques et présente des avantages et inconvénients. Choisissez en connaissance de cause. 1 Et après ? 1 Les démarches ne sont pas achevées... Pensez à assurer votre logement en souscrivant une assurance multirisques habitation (c'est la formule la plus complète et la plus économique), à effectuer votre changement d'adresse, à transférer votre ligne téléphonique, à ouvrir à votre nom, voire à installer à vos frais un compteur d'eau, de gaz, d'électricité. Signalez également votre existence à la mairie et inscrivez-vous éventuellement sur les listes électorales. N'oubliez pas non plus de rappeler au notaire, environ six mois après la signature de la vente, que vous attendez le décompte des frais liés à la vente et le remboursement du trop perçu éventuel... car la provision, prise pour couvrir les frais divers, est souvent surévaluée.
  • 9. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 9Trouver les financements Sachez choisir et combiner vos prêts en fonction de votre projet. À quel prêt principal avez-vous droit ? • Le Prêt Conventionné peut couvrir désormais 100% du coût de l'opération avec un taux d'intérêt variant selon les établissements de crédit dans la limite d'un maximum réglementé (celui du PAS étant inférieur de 0,60% à celui du prêt conventionné). La notion de prix de revient maximum est supprimée et ce type de prêts ouvre droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL). • Le Prêt pour l'Accession Sociale est également soumis à condition de ressources. Sont pris en considération l'ensemble des revenus imposables de toutes les personnes composant le foyer au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la demande de prêt (N-2), ainsi que le lieu de résidence. Depuis le 1er juin 2012, les barèmes sont identiques à ceux du Prêt à Taux Zéro plus (PTZ +). • Les prêts bancaires ordinaires nécessitent de faire jouer la concurrence la plus large possible et de bien comparer les coûts du crédit (voir encadré : les questions essentielles). Plus le montant de l'apport personnel est important, plus la négociation avec la banque est facilitée. Les prêts complémentaires La liste des prêts pouvant être accordés en complément d'un Prêt Conventionné a été modifiée en 2010. • Le Prêt à Taux Zéro Plus 2012 : ses conditions d'octroi ont été modifiées par la Loi de finances 2011 et il remplace le crédit d’impôt « intérêts d’emprunt, le Prêt à Taux Zéro et le Pass Foncier. Attribué sous certaines conditions, il est toujours réservé aux primo-accédants pour l'achat ou la construction par une personne physique d'un logement neuf, servant de résidence principale au moins 8 mois par an. Les logements anciens sont concernés s’ils servent de première occupation après la réalisation de travaux l’assimilant à du neuf. D’autres conditions sont prises en compte, comme la quotité du prêt, la localisation du bien, la performance énergétique globale du logement, son caractère neuf ou ancien. Il peut être demandé auprès de tous les établissements de crédits ayant signé une convention avec l'État mais il ne peut en aucun cas constituer le financement principal. Son remboursement s'effectue par mensualités constantes, pour une durée de remboursement allant de 8 à 25 ans, plus 2 ans de différé de remboursement. Le montant total des ressources à prendre en compte s'entend des revenus fiscaux de référence du ou des bénéficiaires du prêt, ainsi que de ceux de l'ensemble des personnes destinées à occuper à titre principal la résidence au titre de l'avant dernière année précédant l'offre de prêt (année N-2). Il doit être inférieur à la limite fixée par le PTZ 2012 et doit être également inférieur à 10% du coût global de l'opération. Par exemple, pour une famille de quatre personnes, il ne doit pas dépasser 87.000 euros en zone A et 53.000 euros en zone C. De plus, ce prêt est réservé aux ménages « primo-accédants », c’est-à-dire qui n'ont jamais emprunté pour se loger. Attention, ce prêt est à ne pas confondre avec le Éco-PTZ qui finance des travaux. • L’Éco-PTZ sert à financer des travaux garantissant une performance énergétique minimale à des logements anciens à usage de résidence principale. Cumulable avec le PTZ Plus et le crédit d’impôt depuis le 1er janvier 2012, il est sans intérêts et sans conditions de ressources, et financera vos travaux à hauteur de 30.000 euros maximum. • Le Prêt d'Épargne Logement est accordé après une phase d'épargne, qu'il s'agisse d'un Compte ou Plan Épargne Logement. Le montant du PEL dépend des intérêts acquis pendant la période d'épargne et de la durée du prêt. Son taux d'intérêt est réglementé. La rémunération des PEL souscrits à compter du 1er janvier 2012 est fixée à 2,5% hors prime d'État* (3,5% prime d'État incluse). * La prime d'État est égale à 2/5e des intérêts versés par l'établissement teneur du compte à l'épargnant, dans la limite de 1 525 € si l’opération finance une opération de construction ou un logement vert, et de 1 000 € pour toutes les autres opérations. Le taux d'intérêt actuariel des prêts accordés au titre des plans ouverts est fixé à 4,20%. Les comptes ouvertsaprès le 1er mars 2011 ne financent que la résidence principale à hauteur de 92.000 €. La rémunération du Compte Épargne Logement est fixée à 1,5 % hors prime d'état (2,25% avec la prime d’État). Un minimum de 300 € est requis à l’ouverture du compte. La prime est égale à la moitié des intérêts acquis et utilisés pour le prêt dans la limite de 1144 €. Le taux d'intérêt actuariel des prêts accordés est fixé à 3% au 1er août 2011. Un prêt peut être contracté à partir de 18 mois et le montant maximum du prêt s’élève à 23.000 €. Depuis le 1er juillet 2004, le taux d'intérêt du compte épargne logement est égal au deux tiers du taux des premiers livrets de caisse d'épargne (Livret A). Plan et Compte Épargne Logement peuvent avoir une durée de 2 à 15 ans et peuvent être cumulés, à condition de ne pas dépasser, ensemble, 92.000 €. Sachez aussi que vous pouvez faire jouer sous certaines conditions, les droits à prêts obtenus par vos parents proches, et ceux de votre conjoint, sur leur propre épargne logement, afin de majorer votre capacité d'emprunt.Les questions essentielles Avant de choisir un prêt immobilier, vous devez vous poser une série de questions et comparer tous les paramètres : Le prêt est-il fixe ou à taux variable ? S'agitil d'un prêt modulable ? Quelle est sa durée, quelles garanties vous demande-t-on (hypothèque, caution) ? Quelle est la date de la première échéance ? Que se passera-t-il en cas de remboursement anticipé ? Ouvret-il des droits à l'APL ou l'allocation logement ? Qu'en est-il des frais annexes (frais de dossier, coût de l'hypothèque ou de la caution, coût de l'assurance décèsinvalidité, de l'assurance perte d'emploi). Interrogez-vous sur le coût effectif global (qui intègre, outre le taux, tous ces frais annexes) et sur les possibilités de remboursement anticipé avec ou sans pénalités. Pour les prêts à taux variables, comparez l'indice, le taux d’appel : souvent la 1ère année est basée sur un « taux d'appel » et la variation avec la 2nde année peut être forte, pour compenser (il est un des points importants à négocier) ; - la périodicité de révision du taux ; - la variation de l'indice et son influence sur le taux, sur le montant des mensualités, sur la durée du remboursement ou sur les trois ; - la variation est-elle plafonnée, si oui à combien ? S'agit-il d'un prêt « capé », c’est-à-dire un prêt révisable, dont le taux ne dépasse jamais un certain pourcentage fixé au départ ? Quelles seront les conséquences de vos mensualités ? ; - peut-on passer à tout moment à un taux fixe ? Le taux est-il fixé, y a-t-il des conditions et des pénalités ? Envisagez toutes les hypothèses (et notamment les pires) afin de faire le bon choix et de retenir le prêt qui sera le plus adapté à vos situation personnelle.• Le prêt Action Logement (ancien 1% employeur ou 1% Logement) : les salariés d'une entreprise employant au moins 10 salariés peuvent demander à leur employeur que leur soit octroyé un prêt immobilier. En effet, l'employeur est tenu de consacrer 0,45% des salaires versés l'année précédente au financement des logements de ses employés, remis au Comité Interprofessionnel du Logement (CIL) ou aux Chambres du Commerce et de l’Industrie (CCI). Le taux du prêt est fixé à 2,25% (hors assurances et garanties) pour une durée de 2 à 15 ans et il ne peut dépasser 30% du coût total de l’opération. Il peut être accordé dans le neuf, mais également dans l'ancien avec ou sans travaux : - lorsqu'il s'agit d'une première accession à la résidence principale depuis 2 ans et que l'emprunteur a des revenus plafonnés (prise en compte du revenu fiscal de référence de l’année N2) ; - lors de l’achat d’un terrain, suivi de la construction d’une maison ; - lorsque l'emprunteur est contraint de changer de résidence principale pour des raisons de mobilité professionnelle ;NOS CONSEILS PRATIQUES- ou quand il achète un logement HLM. Il peut être accordé quelles que soient les ressources de l'emprunteur, mais le logement doit être achevé depuis plus de 20 ans et les travaux doivent représenter au moins 25% du prix d'achat ; - au moment du rachat de la part individuelle de l'ex-conjoint suite à un divorce ; - s’il respecte un niveau de performance énergétique : en référence à la réglementation thermique (RT 2005) dans le neuf, et se situer au moins à la lettre D dans l’ancien ; • En liaison avec le prêt Action Logement, des prêts de soutien existent : le prêt Sécuri-Pass est un prêt sans intérêts pour une durée de 12 mois à hauteur de 10.200 € lorsque le salarié est en difficulté (Chômage ou baisse de revenus due à l’éclatement de la cellule familiale). • Le prêt aux fonctionnaires (titulaires ou contractuels) est accordé en complément du prêt conventionné et du prêt PAS et sous conditions de ressources. Il est à noter que le taux d’intérêt est élevé, mais il constitue un avantage les 4 premières années. Le Crédit Foncier de France distribue ce type de prêt et ne demande ni frais de dossier ni de garantie hypothécaire. • Les collectivités territoriales peuvent accorder des prêts, dont les conditions dépendent de chaque commune, mais ce sont les conseils généraux qui décident de leur attribution. Leurs taux d'intérêts varient de 2 à 5%. Ces aides financières sont consultables sur le site de l’ANIL : www.anil.org • Pour les prêts des mutuelles et des caisses de retraite, renseignez-vous directement auprès de votre organisme d'affiliation. •Le Prêt Relais : la banque finance le prêt de votre futur bien immobilier en attendant que l’ancien logement soit vendu. Ce prêt peut être avantageux mais seulement si vous vendez rapidement votre ancienne habitation. • Les prêts familiaux : les prêts entre membres d'une même famille sont légaux et rien n'interdit que leur taux d'intérêt soit alors nul ou indexé sur le Livret A. Mais pour éviter que le fisc ne considère ce prêt comme une donation déguisée, rédigez un contrat et enregistrez-le auprès des services de la recette des impôts. Combinez les bons paramètres : • Le taux d'intérêt : - Fixe : il est déterminé dans votre contrat de prêt, mais n'est pas forcément identique pendant toute la durée de remboursement. Le taux dépendra de la durée de votre prêt. - Variable : il peut évoluer à la hausse ou à la baisse, en fonction d'un indice inscrit dans le contrat. Un plafond ou un plancher peuvent éventuellement limiter les possibilités de variation du taux. La durée du prêt ou les mensualités varient en conséquence. Il est important de privilégier les « prêts capés » dont la variation est plafonnée et qui diminuent le risque pour l'emprunteur •Les mensualités de remboursement peuvent être : - constantes : pendant toute la durée de remboursement, vos mensualités, avant révision dans le cas d'un taux variable, seront identiques. C'est la solution la plus sûre si vous ne prévoyez pas d'augmentation importante de vos ressources; - modulables : le contrat prévoit que vos annuités et la durée du remboursement peuvent évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction de vos revenus ; - lissées : lorsque le plan de financement comporte plusieurs prêts, le lissage du prêt principal consiste à ajuster ses mensualités pour que le total des mensualités en question soit constant. Il évitera aussi l’augmentation du coût total du crédit. Enfin n’oubliez pas que le coût du crédit est en fonction de sa durée : plus celle-ci est longue, plus votre prêt sera cher globalement. TABLEAU A(€/m2/mois)Zones A bis A B1 B2 C DOM (Martinique, Guadeloupe, Guyane, Réunion, Saint-Barthélemy, Saint-Martin,Mayotte) TOM (Polynésie Française, Nouvelle-Calédonie, Saint- Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis et Futuna)Loi Scellier 22,08 € 16,38 € 13,22 € 10,78 € 7,5 €Loi Scellier Plafond de prix Social par m² 17,66 € 5000 € 13,1 € 5000 € 10,58 € 4000 € 8,62 € 2100 € 6€ 2000 €12,62 €10,10 €4000 €15,97 €13,31 €4000 €Les avantages fiscaux La Loi Scellier 2012 qui remplace les anciennes lois Robien et Borloo, est un nouveau dispositif d'incitation à la location de logements neufs BBC (Bâtiments Basse Consommation). Modifiée au 1er janvier 2012, elle sera supprimée le 31 décembre 2012, et concerne aussi les logements anciens de deux catégories : - les logements non-BBC, depuis le 1er janvier 2012, le crédit d’impôt est supprimé. Les actes notariés signés avant cette date permettent de bénéficier d’un crédit d’impôt à un taux de 6% pour une location d’une durée de neuf ans ; ce taux est plus élevé lorsque le logement concerne la Loi Scellier Social : un abattement de 10% pour une durée de douze ans et de 14% pour une durée de quinze ans. Il restera en vigueur jusqu’au 31 décembre 2012 ; - les logements BBC : 13% du prix du bien est amorti sur 9 ans. Quant au nouveau dispositif Scellier intermédiaire, il permet de continuer à amortir jusqu'à 15 ans : 13% sur 9 ans, 17% sur 12 ans et 21% si le logement est loué durant quinze ans). L’avantage fiscal est important, puisqu’il permet de déduire 30 à 45% du prix du loyer. Si l'investissement survient en cours d'année, les amortissements sont calculés au prorata temporis, c’est-à-dire proportionnellement à la durée effective de location. Pour bénéficier des avantages du dispositif Scellier classique, vous devez passer un accord avec l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et louer en dessous du prix du marché de l’immobilier. Pour profiter de la Loi Scellier social (ou dit « intermédiaire » vous devez, en plus, vous engager à louer pendant 9 ans au minimum, et par période supplémentaire de 3 ans (pour une durée de 6 ans maximum) si vous le souhaitez, à un locataire dont les ressources n'excèdent pas certains plafonds (ceux des prêts locatifs intermédiaires). Vous bénéficierez ainsi d’un taux de réduction de 1,33% du prix de revient du logement. L’investissement maximum ne doit pas dépasser 300.000 € et permet donc dans ce cas précis un gain de 69.000 €. Il existe deux autres dispositifs, la loi Scellier outre-mer (conditions identiques à celles de la Loi Scellier en métropole) qui sera aussi supprimée à la fin de l’année 2012, mais le taux de réduction du prix de revient du logement à bâtir ou neuf est plus élevé : 24% pour une durée de 9 ans, 28 % durant 12 ans et 32 % si la location dure 15 ans. Les plafonds de loyer applicables sont déterminés par zone -et selon un plafond supplémentaire par mètre carré de surface habitable, selon le décret du 5 mars 2012- (voir tableau A, ci-contre) : la zone A bis concerne l'agglomération parisienne et 68 communes limitrophes ; la zone A et B concerne les autres communes ; celles de la zone C sont exclues du dispositif, sauf si elles demandent un agrément ministériel prévu à cet effet. Détail des zones par commune consultable sur : www.legifrance.gouv.fr Le crédit d’impôt : il concerne les contribuables propriétaires occupants, locataires, ou occupants à titre gratuit qui occupent une habitation principale ou un logement acquis depuis plus de 2 ans, loué nu pour une durée de 5 ans minimum. Ils peuvent bénéficier d’un crédit d’impôt de 13 % à 36 % du coût des dépenses de gros équipements, d'équipements de production d'énergie renouvelable ou de pompes à chaleur, de chaudières à condensation (individuelles ou collectives), d'équipements de raccordement à un réseau de chaleur, d'équipements de récupération et de traitement des eaux pluviales ou de matériaux d'isolation thermique et d'appareils de régulation de chauffage. Cet avantage est étendu, aux mêmes taux, soit 13% à 36%, aux travaux d'installation intégrés par le constructeur ou le vendeur d'un logement neuf, ou installés par une entreprise qui aura fourni l’équipement à la demande du contribuable (auquel cas le crédit d’impôt ne sera pas appliqué). Tous ces travaux doivent donner lieu à la délivrance d'une attestation ou d’une facture. Le plafond de dépenses ouvrant droit au crédit d'impôt est de : - 8000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée ; - 16.000 € pour un couple marié, pacsé soumis à imposition commune. Ces sommes sont majorées de 400 € par personne à charge, 200 € dans le cas d’une garde alternée. Depuis 2005, deux nouveaux crédits d'impôt ont été mis en place : - l'aide aux personnes : Les dépenses d'acquisition d’ascenseurs à traction possédant un contrôle avec variation de fréquence (15% du prix d’achat), d'équipements conçus pour les personnes âgées ou handicapées (25%), et les travaux de protection contre les risques technologiques (30 % du montant des frais). Les dépenses seront retenues dans la limite de 5000 € pour une personne seule et de 10.000 € pour un couple (plus une majoration de 400 € par personne supplémentaire à charge, divisée par deux dans le cas d’une garde alternée) ; - les dépenses d'équipement en faveur du développement durable : les matériaux d'isolation thermique, les appareils de régulation de chauffage et les chaudières à condensation, individuelles ou collectives (celles qui sont à basse température sont exclues du crédit d’impôt). Les conditions permettant de bénéficier du crédit d’impôt s’appliquent aux équipements et matériaux qui doivent désormais présenter des caractères techniques renforcés et répondre à des critères de performances minimales plus élevés. Liste des équipements concernés par le crédit d’impôt, (formulaire 2041 GR) disponible sur : www.impot.gouv.fr  Pour en savoir plus, le site Internet www.logement.org, est un portail d’informations sur le logement où vous trouverez toutes les réponses aux questions que vous vous posez. Il renvoie sur l'ensemble des sites traitant du dossier immobilier, celui du ministère du Logement, aux sites des différentes banques, en passant par les associations de défense ou de conseil des consommateurs.J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13 • N ° 8 4 • L’immobilier 100% entre particuliers9
  • 10. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 10Immobilier Acheter un bienNOTRE DOSSIER SPECIAL Des clés pour réussir son achat immobilier entre particuliers Règle n°1 : vérifier le sol et le plafond Lorsqu’on s’apprête à acheter un bien immobilier, que ce soit entre particuliers ou par l’intermédiaire d’une agence, il faut être attentif aux détails pour éviter les pièges. Lors de votre visite, il est judicieux de porter un regard critique sur l’état du logement. À commencer sous vos pieds : si certains revêtements sont faciles à changer, qu’il s’agisse de linoléum, de moquette ou de parquet flottant, d’autres impliquent des dépenses plus conséquentes. C’est le cas d’un carrelage, d’un parquet massif ou d’une chape de béton à refaire. Du côté du plafond, méfiez-vous s’il est recouvert de plaques de polystyrène. Cette astuce est typiquement utilisée pour cacher un état vétuste. Règle n°2 : attention à l’état des installations d’électricité et de plomberieAcquérir son premier bien immobilier Voilà le rêve de tout le monde : devenir propriétaire. Jeunes ou moins jeunes, il arrive un moment où l’accession à la propriété devient un réel projet de vie. Mais quelles conditions doit-on impérativement réunir pour acheter son premier bien immobilier ? Les bonnes questions à se poser pour un premier achat immobilierles prix pratiqués dans la ville ou le quartier, seront autant d’éléments à étudier à la loupe.Tout d’abord, il est important de bien définir sa situation personnelle, financière et professionnelle. Ainsi, si vous prévoyez de changer d’emploi, de réaliser un projet professionnel ou personnel autre, mieux vaut ne pas vous lancer dans un achat immobilier tout de suite. En parallèle à la stabilité personnelle et professionnelle, le pouvoir d’achat immobilier est également un facteur déterminant dans la poursuite de votre projet immobilier. Ainsi, la situation géographique, les besoins en termes de superficie et de pièces à vivre, le choix d’un appartement ou d’une maison, l’orientation vers du neuf ou vers de l’ancien, la possibilité de réaliser, ou non, des travaux,La recherche et les aides pour devenir propriétaire Aujourd’hui la recherche d’un bien immobilier est facilitée par l’utilisation d’Internet. Néanmoins, il est primordial de bien orienter vos recherches car nombreux sont les sites qui diffusent des offres immobilières de faible qualité, sans garantie sur ce que le bien propose réellement. Face à des frais d’agence souvent importants, le particulier a aujourd’hui tendance à se tourner vers une vente de particulier à particulier et il a raison. La transaction est tout autant sécurisée puisque l’acte d’achat est toujoursZoom sur l’acte de vente définitif Le rôle du notaire lors de l’acte de vente définitif Si l’avant-contrat de vente peut être conclu sous seing privé, l’acte de vente définitif (aussi appelé acte authentique de vente) quant à lui doit obligatoirement être signé par l’acheteur et le vendeur devant notaire. Cette signature intervient une fois toutes les conditions de la vente réunies, le plus souvent chez le notaire du vendeur. Toutefois, l’acheteur peut aussi se faire assister par son notaire, sans qu’aucun frais supplémentaire ne soit à payer par les deux parties. Le rôle du notaire est primordial. C’est à lui que revient la charge de contrôler et d’effectuer toutes les vérifications nécessaires afin d’assurer la régularité, la sincérité et la sécurité de la transaction.10Le transfert de propriété Le solde du prix de vente et des frais de notaire sont réglés au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Une fois l’acte signé par les deux parties et par le notaire, le transfert de propriété se fait, s’accompagnant de la remise : •par le vendeur au nouvel acquéreur, des clés du bien libéré de tout occupant et de tout meuble ; •par le notaire, d’une attestation de vente à l’acheteur et au vendeur. L’acquéreur ne recevra son titre de propriété « définitif » des mains du notaire que lorsque ce dernier aura procédé à l’enregistrement de la vente et à sa publication au bureau des hypothèques. À noter que le vendeur reste redevable des impôts en cours.L’immobilier 100% entre particuliers • N ° 8 4 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13officialisé par un notaire et que la vente est réalisée à moindre coût, sans frais de commission à la vente. Concernant le financement du projet immobilier, il est essentiel de bien définir votre budget d’achat en évaluant le montant de votre apport personnel et votre capacité d’emprunt. Sachez que les banques prêtent de moins en moins aux particuliers qui ne disposent pas d’un apport personnel conséquent. Renseignez-vous également, si vous êtes primo-accédant, sur les différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre. Tenez compte dans votre budget des frais de notaire qui seront à votre charge et qui avoisineront les 7% du prix de votre achat, en moyenne. Prévoyez également une marge pour d’éventuels travaux ou pour de possibles frais d’entretien et pensez que vous serez redevable, chaque année, de la taxe foncière en plus de la taxe d’habitation. Attention, en tant que propriétaire, vous devrez impérativement souscrire à une assurance habitation ainsi qu’à une assurance de prêt immobilier. Veillez à faire jouer la concurrence en démarchant un maximum de compagnies d’assurances et de banques afin de bénéficier des meilleures conditions du marché.Pour éviter des dépenses inattendues de réfection de l’installation électrique, mieux vaut vous assurer que celle-ci soit aux normes avant de concrétiser votre achat immobilier. Des indices ? Si les prises électriques n’ont que deux trous ou semblent obsolètes, c’est mauvais signe. En jetant un coup d’œil au tableau, vérifiez que celui-ci ne soit pas équipé de fusibles à plomb. Si c’est le cas, il faudra envisager de refaire l’installation électrique, et le prix de vente du bien doit en tenir compte. Pour la plomberie, ouvrez les robinets d’eau de la cuisine et de la salle de bain et vérifiez que l’écoulement se passe normalement, sans fuite au niveau des tuyaux. Règle n°3 : état général de l’immeuble, un élément à ne pas négliger Lorsque vous achetez un appartement, vous devenez copropriétaire de l’immeuble et par la même redevable d’éventuels travaux. Observez l’état de la façade du bâtiment et renseignez-vous sur les travaux effectués et à venir. Les frais de ravalement ou de réfection de la toiture sont coûteux et ces travaux sont nécessaires tous les dix à quinze ans. Informez-vous avant de signer un compromis de vente sur les éventuelles rénovations à venir et intégrez-les dans votre budget.Promesse ou compromis de vente : attention à ce que vous signez ! Promesse de vente : seul le vendeur s’engage(autrement dit, confirmer la vente) ou de se retirer de la vente à tout moment, durant le délai fixé dans le contrat.Dans la promesse unilatérale de vente, le vendeur s’engage envers l’acquéreur à : •lui vendre son bien pour un prix et un délai de levée d’option (en général 2 à 3 mois) discutés et fixés par les deux parties ;Compromis de vente : les deux parties s’engagent•ne plus proposer son bien à un autre acheteur durant ce délai. En cas de non-respect de son engagement envers l’acheteur, le vendeur peut avoir à lui verser des indemnités de dommages et intérêts. Quant à l’acquéreur, en contrepartie de la promesse de vente, il doit verser une indemnité d’immobilisation au vendeur (à placer sous séquestre auprès du notaire, de l’agent immobilier chargé de la vente, ou d’un avocat), généralement égale à 10 % du prix de vente. L’acheteur dispose toutefois de la liberté de « lever l’option »Dans le compromis de vente (aussi appelé promesse synallagmatique de vente), les deux parties s’engagent l’une envers l’autre à conclure la vente, sous réserve de la nonréalisation d’une clause suspensive (délivrance d’un prêt notamment). Juridiquement, le compromis « vaut vente ». Lors de la signature de cet avant-contrat, l’acheteur verse un acompte pouvant atteindre jusqu’à 10 % du prix d’achat du bien au vendeur. En cas de non-réalisation d’une clause suspensive, ce dernier restitue intégralement l’acompte à l’acheteur. À savoir : Qu’il ait signé une promesse ou un compromis de vente, l’acquéreur dispose d’un délai de rétractation de 7 jours pour annuler la vente.
  • 11. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 11NOS PAROLES D’EXPERTS Vente : Attention au prix de vente de votre bien immobilier Le prix de vente d’un bien engage son vendeur. Me Christine Molaye, avocat au barreau de Paris, nous apporte son éclairage sur l’indication du prix de vente lors de la mise en vente d’un bien immobilier. L’immobilier 100% entre Particuliers : Que passe-t-il lorsque un vendeur diffuse une annonce de vente immobilière sur un journal ou un site immobilier et qu’une erreur de frappe se produit sur le prix de vente ? Est-il tenu de vendre au prix indiqué ? De quels recours dispose-t-il ? Me Christine Molaye : Jusqu'à ce que l'annonce ait fait l'objet d'une acceptation, le vendeur peut toujours modifier son offre. Si l'offre a été acceptée par un acheteur, il peut toujours tenter d'obtenir l'annulation du contrat formé sur le fondement des vices du consentement et plus précisément, sur le fondement de l'erreur sur la valeur.L’immobilier 100% entre Particuliers : Quels sont les risques de sous-évaluer la valeur immobilière de son bien immobilier ? Me Christine Molaye : Le premier risque est l'exercice par la mairie de son droit de préemption. En effet, la commune en zone urbaine et la SAFER en zone rurale peuvent exercer leur droit de préemption. En sous-évaluant un bien, un propriétaire augmente le risque d'exercice de ce droit de préemption contre lequel il n'a aucun recours. Le deuxième et non moins important risque est d'ordre fiscal. Il comporte plusieurs facettes : •L'administration fiscale peut vous réclamer le paiement des droits d'enregistrement sur la valeur réelle du bien à savoir la valeur vénale immobilière. •Elle peut également requalifier l'acte de vente en donation et vous réclamer les droits d'une donation. •En outre, l'administration fiscale peut vous demander de payer l'impôt sur les plusvalues à l'acquéreur, en cas d'une éventuelle revente, si le bénéfice d'un achat à moindre coût est palpable immédiatement. •Enfin, si le vendeur et/ou l'acquéreur sont assujettis à l'ISF, la sous-estimation du bien peut entraîner un redressement fiscal sur les trois dernières années en plus de celle en cours.Nos interviews exclusives d’experts Taux de crédit immobilier : « Nous avons atteint les records historiques d’octobre 2010 » Les taux des crédits immobiliers ont retrouvé leur plus bas niveau historique. C’est le moment d’en profiter ! Point sur la tendance des taux immobiliers avec Mael Bernier, Directrice de la communication d’Empruntis.com. L’immobilier 100% entre Particuliers : Les taux poursuivent leur recul. A combien s’établissent-ils en moyenne pour un emprunt immobilier sur 15 ou 20 ans ? Maël Bernier : Aujourd’hui les taux moyens se situent autour de 3,30% sur 15 ans et 3,70% sur 20 ans, mais il s’agit des taux affichés par les banques. Dans la réalité, ils sont souvent inférieurs car les décotes sont très faciles à obtenir. Ainsi dans les faits, on négocie assez facilement un taux autour de 3,25% sur 15 ans et 3,50% sur 20 ans en fixe. Nous avons donc atteint les records historiques d’octobre 2010.L’immobilier 100% entre Particuliers : Pourquoi les taux sont-ils si bas ? Maël Bernier : Tout simplement parce que la France reste un bon risque pour les investisseurs, les banques empruntent donc à des taux très bas et cela se répercute sur le client final emprunteur.L’immobilier 100% entre Particuliers :Selon vous, les taux immobiliers risquentils de repartir à la hausse en 2013 ? Maël Bernier : Pour le moment, nous sommes dans la zone euro un pays finalement assez bien classé, mais les marchés attendent clairement des gages du nouveau gouvernement concernant le train de vie de notre pays et des vraies réformes. Si nous venions à être à nouveau dégradés par les agences de notation en 2013 avec un classement AA-, qui nous placeraient alors au niveau de l’Italie, les conditions d’emprunt pourraient devenir plus onéreuses. L’immobilier 100% entre Particuliers : Malgré des taux très attractifs, les particuliers empruntent peu. Pourquoi ? Maël Bernier : D’une part parce que les prix restent encore trop élevés pour bon nombre de ménages dans les grandes villes, d’autre part et surtout aujourd’hui parce qu’ils ont peur de l’avenir, la situation économique étant franchement anxiogène, les candidats à l’acquisition sont extrêmement prudents et ont très peur de s’engager dans un prêt de longue durée.Tendance marché immobilier : « Le Gard ne fait malheureusement pas exception à la baisse du volume des ventes » Transactions en baisse, prix relativement stables, point sur le marché de l’immobilier dans le Gard avec Me Michel Durand, notaire à Bagnols-sur-Cèze et délégué à l’Institut Notarial de l’Immobilier. L’immobilier 100% entre Particuliers : Comment se porte l’activité du marché immobilier dans le Gard ?bas, selon vous, est-ce le bon moment pour acheter ?Me Michel Durand : Le Gard ne fait malheureusement pas exception à la baisse du volume des ventes. La tendance observée ces trois derniers trimestres frappe essentiellement les terrains à bâtir et les ventes en l'état futur d'achèvement.Me Michel Durand : Il est vrai que les taux de crédit ont rarement atteint des taux aussi faibles. Malheureusement la baisse du taux de crédit n'a pas l'effet escompté. La distribution du crédit à l'habitat chute lourdement (-33%) et les conditions exigées deviennent drastiques ce qui freine la croissance en volume car la demande subsiste.L’immobilier 100% entre Particuliers : Comment évoluent les prix des biens immobiliers ?L’immobilier 100% entre Particuliers : Que pensez-vous du dispositif de remplacement du Scellier présenté par Cécile Duflot?Me Michel Durand : D'une manière générale, les prix ne sont pas vraiment affectés et sont relativement stables. Le prix des terrains à bâtir a connu une régression depuis 2006, il faut aujourd'hui compter sur un prix de vente moyen de 89.200 €. Le marché Nîmois est à la baisse (-8,1% à 102.300 €), le marché gardois (hors NIMES) est à 87.900 € pour environ 900m². Pour des parcelles loties de moins de 600m² le prix moyen est de 76.700 €/m². Le budget moyen du Gardois est de 110.500 € pour un appartement ancien, 187.900 € pour un appartement neuf, 210.500 € pour une maison ancienne et 89.200 € ou 87.200 € selon qu'il s'agisse d'un terrain hors ou en lotissement pour un terrain à bâtir (de 961 m²); terrains à bâtir qui n'ont pas retrouvé les prix de 2007.Me Michel Durand : Le dispositif est réservé aux locations consenties aux locataires dont les ressources sont plafonnées et le montant du loyer doit être inférieur à 20% par rapport au marché local. Le taux de réduction parait attractif cependant en limitant le bénéfice de la loi pour les prix d'acquisition (300.000 € ) et plafonnant l'avantage des niches fiscales à 10.000 € par an (au lieu de 18.000 € + 4% des revenus) alors que les investissements antérieurs viendraient amputer ce plafond, la question de l'intérêt du dispositif peut légitimement se poser.… Loyers modérés (-20 %), niches fiscales amoindries (10.000 € /an en cumul), ressources du locataire plafonnées, zonage du "Duflot" aux zones tendues, cela rassurera-t-il l'investisseur ? Avec "Duflot" le taux de rendement serait boosté (1,66 % par an au lieu de 1,44 % sur le Scellier) mais ce delta sera-t-il suffisant pour éponger le risque lié aux conditions d'accès sus évoquées… L'avenir nous le dira!L’immobilier 100% entre Particuliers : Les taux immobiliers sont actuellement trèsL’immobilier 100% entre Particuliers : Quel est le montant moyen de l’apport personnel exigé par les banques ? Maël Bernier : Les banques n’exigent pas d’apport moyen, on finance toujours à 100% des emprunteurs. Néanmoins, concernant le chiffre de 50.000 € que nous avons divulgué dans notre dernière étude, il s’agit de l’apport moyen dont les acquéreurs disposent, mais en aucun cas de ce que les banques exigent, il faut être très clair là-dessus. Simplement, les prix étant ce qu’ils sont dans les zones tendues, pour acquérir la surface souhaitée, les emprunteurs sont contraints de compléter leur emprunt avec un apport personnel qui n’a cessé d’augmenter ces dernières années.L’immobilier 100% entre Particuliers : Quels conseils donneriez-vous aux particuliers qui sollicitent une demande de prêt ? Maël Bernier : Il faut mettre les banques en concurrence et plus que jamais car nous sommes en fin d’année et elles n’ont pas toutes atteint leurs objectifs commerciaux, il y a donc encore des belles ristournes à obtenir sur les taux.France : le marché immobilier a tendance à être de plus en plus inégal Président de la Commission des Statistiques à la Chambre des Notaires de Paris et notaire à Paris, Me Thierry Delesalle répond aux questions de L’immobilier 100% entre particuliers sur la tendance du marché immobilier français en cette fin d’année 2012. L’immobilier 100% entre Particuliers : Comment se porte le marché de l’immobilier français ? Me Thierry Delesalle : Le marché a tendance à être de plus en plus inégal. Depuis la crise financière, certaines régions ont vu leur volume de transaction fortement diminuer et les prix ont également suivi. En revanche dans certaines villes dynamiques, dont la Région Parisienne, Lyon, Bordeaux, Montpellier, même si les volumes ont baissé plus récemment, les prix continuent à se maintenir.L’immobilier 100% entre Particuliers : Que pensez-vous du dispositif de remplacement du Scellier présenté par Cécile Duflot? Me Thierry Delesalle : Le dispositif exclut la zone B2, un tiers de la production d'immeubles neufs se construit dans cette zone. Ce qui risque de réduire fortement les effets de ce dispositif restant au demeurant attractif.L’immobilier 100% entre Particuliers : Investir dans l’immobilier reste-t-il selon vous, un bon placement ? Me Thierry Delesalle : Comparé aux autres secteurs de placement, même s'il est fortement imposé, l'immobilier reste toujours un moyen efficace de préparer sa retraite.J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13 • N ° 8 4 • L’immobilier 100% entre particuliers11
  • 12. 084APLIM_003_012_057APLIM_003_011.qxd 11/12/2012 14:46 Page 12Les réponses à vos questions juridiques Retrouvez tous les 2 mois de nouveaux conseils. Si vous souhaitez obtenir conseil et soutien n’hésitez pas à faire appel à nos services. (Voir encadré ci-dessous)Le fait d'être Handicapé et/ou âgé permet-il d'être exonéré au titre de la résidence secondaire de la taxe foncière ? L’exonération de taxe foncière pour raison d’âge ou de handicap concerne normalement uniquement la résidence principale et suppose de remplir les conditions suivantes : • être titulaire de l'allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA) ou de l'allocation supplémentaire d'invalidité (ASI) • être titulaire de l'allocation aux adultes handicapées (AAH) et avoir des revenus en 2011 inférieurs à certains plafonds, • être âgé de plus de 75 ans au 1er janvier de l'année d'imposition et avoir des revenus en 2011 inférieurs à certains plafonds, Vous pourrez bénéficier d'une réduction de 100 € de taxe foncière si vous êtes âgé de plus de 65 ans et de moins de 75 ans au 1er janvier de l'année d'imposition et que vos revenus de 2011 sont inférieurs à certains plafonds. Toutefois, si vous êtes âgé de plus de 75 ans au 1er janvier de l'année d'imposition, l'exonération s'étend également à votre résidence secondaire. A savoir enfin que si vous vous installez durablement dans une maison de retraite ou un établissement de soin de longue durée, les allègements de taxe (sauf l'exonération accordée aux titulaires de l'AAH) s'appliquent à votre ancien logement à condition d'en conserver la jouissance exclusive.A noter : Pour pouvoir bénéficier de l'allègement de taxe foncière, il convient également de remplir certaines conditions liées à la cohabitation dans le logement qui doit être occupé: • soit seul ou avec votre conjoint, • soit avec des personnes à votre charge pour le calcul de l'impôt sur le revenu, • soit avec des personnes dont le montant du revenu fiscal de référence de l'année 2011 ne dépasse pas certains plafonds.Cette rubrique est la vôtre. Pour obtenir un conseil, vous pouvez nous contacter par courrier à l'adresse suivante :L’immobilier 100% entre particuliers - Rubrique juridique Immeuble Elysées la Défense - 7c, place du Dôme 92056 Paris la Défense. Nous nous efforcerons de traiter vos questions dans une prochaine édition.12En tant que propriétaire je voulais savoir quelles démarches faire face à un locataire qui ne paie plus son loyer une fois le bail signé ? Que pouvais-je faire pour me protéger en tant que propriétaire pour garantir des loyers impayés si cela m’arrive ? Si vous êtes confronté à un défaut de paiement du loyer par votre locataire, vous pouvez mener différentes actions graduées : - Adresser toute d’abord une lettre de rappel invitant le locataire à régulariser sa situation dans les meilleurs délais, - Puis une lettre de mise en demeure l’enjoignant à régler le montant dû dans un délai fixe (à défaut de s’exécuter vous pourrez ensuite assigner le locataire en paiement devant la juridiction compétente), - Ensuite, vous retourner vers la caution (s’il y en a une) afin de lui demander de régler le montant du loyer impayé Vous pouvez également anticiper ce risque avant même qu’il ne réalise en souscrivant une assurance spécifique. Il existe deux formules d'assurance :- soit par acte sous seing privé (sans intervention d'un notaire), - soit par acte authentique (devant notaire) A condition toutefois qu’elle n'englobe pas la cession d'un immeuble. Il est cependant vivement conseillé de recourir aux services d'un professionnel du droit (avocat ou notaire) car l’absence de certaines mentions dans l’acte de vente peut entrainer sa nullité. La rédaction de l'acte doit faire l'objet d'une attention particulière. Les parties sont libres d'y inclure ou non tel ou tel élément. Il comprend classiquement les éléments corporels (matériel, outillage, etc.) et certains éléments incorporels (clientèle, droit au bail, nom commercial, enseigne, etc.). D'autres peuvent s'y ajouter : marques, brevets, droits d'auteur, contrat de franchise s'il n'a pas été conclu avec le cédant "intuitu-personae". Parmi les mentions qui doivent obligatoirement figurer dans l'acte de vente : - le nom du précédent vendeur, s'il y a lieu, - la date et la nature de l'acte d'acquisition du précédent propriétaire, - le prix d'acquisition auquel le cédant a luimême acquis le fonds cédé,• la garantie des risques locatifs, dite GRL, mise en place par l'État et Action logement (l'ex 1 % Logement) qui peut être souscrite par tout propriétaire auprès d'une assurance de son choix qui a adhéré au dispositif GRL.- le chiffre d'affaires et les bénéfices des trois dernières années,- si le fonds a été créé par le vendeur : cette information doit figurer dans l'acte, - l'état des inscriptions grevant le fonds (privilèges, nantissements...), à demander au greffe du tribunal de commerce,- informations relatives au bail : date, durée, nom et coordonnées du bailleur et du cédant si le bail a été précédemment cédé. Les immeubles, créances, dettes et liquidités ne font pas partie de la transaction. Il en est de même, en principe, des contrats, à l'exception des contrats de travail, des contrats d'assurance et du bail. Les stocks sont vendus avec le fonds, mais ils font généralement l'objet d'un acte séparé.Je souhaite vendre mon fonds de commerce, faut-il obligatoirement réaliser la vente devant un Notaire ? La cession d'un fonds de commerce, d'une présentation de clientèle ou d'une cession de titres,L’immobilier 100% entre particuliers • N ° 8 4 • J A N V I E R - F É V R I E R 2 0 13Le saviez-vous ? LA VENTE D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE PEUT ÊTRE EXONÉRÉE DE PLUS-VALUEpeut être réalisée au choix :• l'assurance contre les loyers impayés, dite garantie loyers impayés (GLI) souscrite auprès d'un assureur privé choisi par le propriétaire et selon les conditions proposées par celui-ci. Dans ce cas, comme pour tout contrat d'assurance, il est important de comparer les offres, les modalités de prise en charge proposées et bien entendu le coût ;A noter : sachez que quel que soit le type d’assurance souscrite (GLI ou GRL), vous pourrez déduire le montant des primes versées de vos revenus locatifs.NOS CONSEILS JURIDIQUESA noter : la rédaction d'un écrit est obligatoire pour les cessions de parts sociales (EURL, SARL, SNC,...). Elle est facultative pour les cessions d'actions qui peuvent être constatées par simple virement de compte à compte.Le régime des plus-values a été modifié depuis le 1er février 2012 et a porté à 30 ans le délai permettant d’être exonéré totalement de plus-value en cas de revente d’un bien autre que la résidence principale. Mais parmi ses dispositions figure également une autre possibilité d’être totalement exonéré de plus-value lors de la première cession d’une résidence secondaire. Pour pouvoir bénéficier de cette exonération totale il faut remplir certaines conditions : - ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 4 années précédant la vente, - réinvestir tout ou partie des fonds tirés de la vente de la résidence secondaire dans l’achat ou la construction d’une résidence principale et ce, dans un délai de 24 mois (en cas de réinvestissement partiel l’exonération de plus-value sera proratisée à hauteur du montant réinvesti), Pour pouvoir bénéficier de cette exonération, le vendeur doit le mentionner de manière exprès dans l’acte de vente sur lequel doit figurer : • l’identité du bénéficiaire de l’exonération, • ses droits sur le prix de vente, • la fraction du prix de vente correspondant à ses droits qu’il entend réinvestir dans l’acquisition ou la construction ou la construction d’une résidence principale, • le montant de la plus-value exonérée.A noter : Veillez à ne pas oublier de faire figurer le montant de la plus-value exonérée dans la déclaration de revenu que vous remplirez au titre de l’année de cession du bien.ATTENTION : Les réponses que nous apportons à vos questions ont seulement pour objet de vous fournir des renseignements et informations à caractère documentaire et ne sauraient ne substituer à une consultation juridique. L’immobilier 100% entre particuliers ne saurait être tenu pour responsable des conséquences de toute erreur ou omission contenue dans les informations données.
  • 13. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201215:59Page 13dans toute la France, classées par département Gratuit : Dossier de présentation des biens sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr (voir p163)50 MANCHE BROUAINS MAISON 280 m2 260 000 € Ref: 814543 06.07.21.76.93Normandie. 40km du Mont St Michel. Site exceptionnel de 20 ha protégé et entretenu par une association, vallée boisée, rivière, biefs, anciens moulins. 2 maisons à restaurer ou à aménager. Division possible, projet d'aménagement disponible / classe énergie: EVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201313LE PANORAMA COULEURSLes Offres de vente toutes en Couleurs
  • 14. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201215:59Page 1401 AIN LELEX APPARTEMENT F3 45 m2 134 500€ Ref: 816640 06.65.36.98.8301 AIN BELLEGARDE S/VALSERINE DUPLEX F5 122 m2 247 000€ Ref: 1003381 - 06.26.85.20.3501 AIN MISÉRIEUX CENTRE PIZZERIA RESTAURANT BAR 115 000€ Ref: C754118 - 04.74.00.08.5101 AIN 20KM BOURG EN BRESSE RESTAURANT + APPARTEMENT F3 + TERRASSES 180 000€ Ref: C756404 - 04.74.39.15.42Appartement T3 meublé, 45 m2. Deux balcons, deux places de parking privées. au 3ème étage, avec coursive privative, dans résidence au pied des pistes. Vue panoramique sur les montagnes du Jura. Faibles charges. A 1 h de Genève, TGV à 30 mn. / classe énergie: EAppartement Duplex traversant de 150 m2 au sol, vaste séjour avec cuisine américaine, baignoire balnéo dans sdb. Situé en plein centre ville avec tout commerces, transports, écoles sur place, 30 minutes de Genève. / classe énergie: DAffaire saine, clientèle fidélisé (club de sport) situé à moins de 10 km de Ville franche donnant sur une voie principale. Activité, restaurant pizzéria bar et tabac. Equipée d'une cuisine professionnel. Possibilité de Jeux de boulles FONDS / classe énergie: NCDans petit village du Bugey Bar Restaurant situé sur la place de l'église,autoroute A42 à 1 km.Possibilité 140 couverts,cuisine très fonctionnelle et travaux de modernisation très récents.A l'étage appartement T4 de 80 m2,piscine privative. FONDS / classe énergie: NC01 AIN CHAMPFROMIER MAISON F10 130 m2 Terrain: 1000 m2 280 000€ Ref: 805810 - 04.99.74.74.8501 AIN VILLES MAISON F10 264 m2 Terrain: 8696 m2 850 000€ Ref: 804071 - 04.50.59.97.2901 AIN HADANCOURT LE HAUT CLOCHER PROPRIETE F7 350 m2 Terrain: 25000 m2 1 250 000€ Ref: 817052 - 06.32.22.88.6802 AISNE A 7 KM HIRSON FROMAGERIE FABRICATION ARTISANALE ET AFFINAGE NEUF 1 480 000€ Ref: C504992 - 06.06.83.78.65Ferme Jurassienne,beaucoup de cachet,299 m2 sur 3 niveaux,grange et combles aménageables,sur environ 1.000 m2 terrain clos,au coeur du village,proche toutes commodités, au coeur du village,terrain clos de murets,arboré.Contacts par mail. / classe énergie: NC40km de GENEVE, villa de haut standing, 3 chambres d'hotes 3 épis, grand terrain clos et arboré équipé pour chevaux, terrasse sud avec vue sur le MONT BLANC, sous sol complet avec carnotzet, séjour cheminée 46m2. 4km accès autoroute / classe énergie: CDans le "Parc Naturel Régional du Vexin Français". Maison de Maître du 17ème Siècle. Dans un parc arboré 2,5 ha, petit étang, vue panoramique sur la vallée du Vexin. A 40 mn de Paris la Défense, 40 mn de Roissy. Aérodrome à10 mn, RER 15 mn / classe énergie: DFromagerie fabrication artisanale et affinage entierement neuf cause retraite materiel aux normes garantie pour 532000 EUROS gros oeuvre pour plus 1 millions Euros clienteles fidelisees nationale cour goudonnee plus maison habitation 300 M2 FONDS+MURS / classe énergie: NC02 AISNE WATIGNY MAISON F5 150 m2 Terrain: 5362 m2 165 000€ Ref: 814257 - 06.32.83.45.0402 AISNE TUGNY ET PONT MAISON F6 195 m2 Terrain: 700 m2 229 000€ Ref: 814250 - 06.32.30.84.1102 AISNE HIRSON MAISON F7 250 m2 Terrain: 2093 m2 250 000€ Ref: 814255 - 03.23.58.00.6202 AISNE TAILLEFONTAINE MAISON F5 115 m2 Terrain: 9 ha 400 000€ Ref: 807393 - 06.14.34.70.41Maison de campagne traditionnelle individuelle sans vis à vis, parc paysager, fruitiers, potager clos. Garage 2 voitures, abri de jardin, puits, atelier. Salon, séjour, cuisine américaine équipée, salle d'eau italienne, lingerie, 3 chambres / classe énergie: DMaison de maître, terrain clos arboré, sans vis à vis. Dépendances (anciennement atelier professionnel) 150 m2. / classe énergie: NCMaison de caractère, cadre paysager, dépendances 150 m2, 2 garages, cave. Rez de chaussée : 2 entrées, salon, séjour, cuisine équipée, lingerie, chambre, salle d'eau, bureau. 1er : 4 chambres, dressing, salle de bains. 2 wc. A négocier. / classe énergie: DExceptionnel, domaine de 9ha clos avec 2 étangs empoissonnés, rivière à truite, véritable écosystème, belle maison pierres de taille dans impasse. Idéal pêche et chasse. Activités et commodités à proximité. / classe énergie: E03 ALLIER MONTLUCON IMMEUBLE F8 150 m2 195 000€ Ref: 1002743 - 06.30.98.36.6003 ALLIER BELLENAVES BAR HOTEL RESTAURANT 130 000€ Ref: C755218 - 04.70.58.37.1903 ALLIER MOULINS BAR BRASSERIE PMU 210 000€ Ref: C505701 06.63.31.11.8703 ALLIER ST MENOUX BOULANGERIE PATISSERIE 271 000€ Ref: C505440 - 04.70.43.95.70Centre ville de Montluçon,immeuble de rapport entièrement rénové. Construction de 1920 robuste.Comprenant:4 appartements,2 F1,studio,F2,local commercial de 70m2,atelier de 80m2,terrasse,4 caves,rapport 23000E/an. Proche toutes commodités. / classe énergie: FVend cause familiale fonds bar hotel restaurant entièrement aménagé par la commune récemment,affaire très saine avec chiffre d'affaire stable et clientèle d'habitués, idéal pour un couple,potentiel de développement en animations et traiteur FONDS+DROIT AU BAIL / classe énergie: NCCause rapprochement familial,cède fonds bar brasserie pmu,chiffre d'affaire en augmentation,potentiel de développement le soir,clientèle d'habitués,activité pour 2 personnes,situé à l'angle d'une place importante en projet de réaménagement FONDS+DROIT AU BAIL / classe énergie: NCCède cause santé fonds et murs boulangerie patisserie située dans la rue principale d'une commune de 1200 habitants sans concurrence,affaire trés saine en constant développement,surface professionnelle 200M2,logement F6 200M2,cour et garage FONDS+MURS / classe énergie: NC03 ALLIER LE MAYET DE MONTAGNE MAISON F5 109 m2 Terrain: 1251 m2 130 000€ Ref: 815383 - 04.70.59.34.3203 ALLIER MONTVICQ MAISON 112 m2 Terrain: 2187 m2 135 500€ Ref: 801167 - 06.14.96.23.6603 ALLIER NOYANT D ALLIER MAISON F5 136 m2 Terrain: 1903 m2 160 000€ Ref: 815391 - 01.69.03.29.5603 ALLIER BELLERIVE S/ALLIER MAISON F6 124 m2 Terrain: 662 m2 168 000€ Ref: 1002914 - 06.59.31.14.71Maison de caractère poutres apparentes, complètement rénovée, constamment entretenue. Séjour, salon, accès terrasse, cuisine équipée, 2 chambres et bureau, sous-sol, garage, jardin paysager, dépendance. / classe énergie: FPropriété vendue meublée, comprenant un corps de batiment composé de la maison d'habitation principale 70m2 avec cave et grenier aménageable, garage accolé 54m2. Un batiment en dur indépendant 41m2. Un gîte équipé 42m2 avec une dépendance. / classe énergie: GAncienne fermette typique bourbonnaise, entièrement rénovée de style rustique, beaucoup de caractère, pierres et poutres apparentes, pièces de grands volumes, cuisine et salle de bains équipées, grenier aménageable, atelier et dépendance. / classe énergie: EMaison de construction traditionnelle habitable à rafraîchir,séjour,cuisine aménagée,3 chambres,bureau,2 salles d'eau,2 wc,sous-sol et grenier aménageable,chauffage central fuel,jardin paysagé arboré,sortie de ville à 3km centre-ville Vichy / classe énergie: D14N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 15. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201215:59Page 1503 ALLIER BILLY MAISON F7 186 m2 Terrain: 600 m2 230 000€ Ref: 816581 - 04.70.97.54.2703 ALLIER REUGNY MAISON F7 200 m2 Terrain: 4375 m2 245 000€ Ref: 815387 - 04.70.06.74.7803 ALLIER ST FARGEOL MAISON F13 290 m2 250 000€ Ref: 814913 04.99.74.74.75Spacieuse maison de bourg avec cuisine aménagée et équipée (35m2), salle à manger (45m2), salle d'eau, cour (30m2) à l'étage. 4 chambres, salle de bains, wc, salon, palier. Grenier isolé et aménagé. Cave voûtée. Maison rénovée et isolée. / classe énergie: DMaison de caractère à colombages rénovée. A 20 min de Vichy. Jardin d'agrément avec bassins et terrasse. Dépendances avec salon d'été, four à pain, chaufferie et atelier. Possibilité d'acquérir 1 garage près maison et château.06.52.52.12.79 / classe énergie: EAncienne fermette rénovée comprenant séjour,salon,cuisine équipée et cuisine d'été, salle de bains et salle d'eau,2 WC, bureau, 3 chambres, garage et cellier, grenier aménageable. Sur terrain paysager avec terrasses et dépendances / classe énergie: E9 pièces. Environ 290 m2 sur parc de 8000 m2 arboré entièrement clos. Abris voiture intérieur et extérieur. Cave. Puits. Grand Salon. Belle salle à manger avec cuisine ouverte équipée. 5 chambres. 5 salles de bain. 4wc. Lingerie. 2 bureaux / classe énergie: E03 ALLIER PREMILHAT MAISON F8 160 m2 Terrain: 1600 m2 255 000€ Ref: 816588 - 06.14.67.59.2003 ALLIER ST VICTOR MAISON F6 151 m2 Terrain: 1270 m2 300 000€ Ref: 817275 - 04.70.05.56.6003 ALLIER BOUCE MAISON F9 280 m2 Terrain: 1.9 ha 345 000€ Ref: 816585 - 04.70.43.73.1703 ALLIER VENDAT MAISON F7 300 m2 Terrain: 3600 m2 360 000€ Ref: 817301 - 06.08.95.17.81Maison d'architecte entièrement restaurée en 2002. Cuisine-véranda, salon - cheminée, 5 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain. Garage, dépendance. Jardin paysagé, terrasses et pergola. Bassin, piscine couverte, 7km Montlucon centre / classe énergie: DMaison de construction traditionnelle montée par des artisans,prestations haut de gamme,très belles finitions,6 pièces + cuisine et salle d'eau,2 wc,garage 2/3 voitures,cave et dépendance,jardin paysagé avec terrasse et belle vue dégagée / classe énergie: DCorps de ferme rénové comprenant maison d'habitation restaurée depuis 1980 : 9 pièces + cuisine + pièces d'eau, grenier aménageable, cave voutée, garage, maisonnette 60M2 à rénover, grange indépendante 180M2 sol,petit bourg avec commodités. / classe énergie: CMaison d'architecte avec pièces ouvertes et de grands volumes. 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, pièce à vivre avec cheminée centrale. Accès terrasse avec superbe vue panoramique, extérieur paysager avec piscine couverte et dépendances. / classe énergie: D03 ALLIER VARENNES S/ALLIER MAISON F7 240 m2 Terrain: 1.72 ha 370 000€ Ref: 1007239 - 06.47.16.41.5203 ALLIER BELLERIVE S/ALLIER MAISON F5 170 m2 Terrain: 1500 m2 390 000€ Ref: 940285 - 06.64.05.04.1403 ALLIER VICHY MAISON 350 m2 Terrain: 1000 m2 650 000€ Ref: 801157 - 06.73.35.95.8803 ALLIER BRESSOLLES PROPRIETE F8 275 m2 Terrain: 5484 m2 380 000€ Ref: 816584 - 07.87.04.09.11Magnifique villa dans beau parc arboré paysager avec piscine couverte. De très belles prestations,salon séjour donnant sur terrasse,cuisine équipée, bureau,3 chambres,salle de jeux,garages et dépendances. 06.07.16.41.52 / classe énergie: DDominant Vichy, fermette de 170 m2 : grand salon, cuisine aménagée avec véranda, 3 chambres, 2 salles de bain dont un hammam, lingerie, 2 wc, 1 dressing. Jardin paysager, piscine, puit, garage et dépendances, cave voutée, prix négociable. / classe énergie: DMaison d' exception située en centre ville , à 300 mètres de la Mairie et de la Poste,sur un terrain clos de 1000 m2 avec grilles et arboré, comportant 4 garages et 2 accés indépendants. Excellent état. Chauffage au gaz par chaudière neuve. / classe énergie: NCPropriété maison de caractère style Bourbonnais, prestations haut de gamme, pièce à vivre 80m2 avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de billard, garage double, parc arboré et clos entouré de verdure. 5KM Moulins centre / classe énergie: E03 ALLIER LUSIGNY TERRAIN Surface: 1500 m2 50 000€ Ref: 815392 04.70.44.69.1104 ALPES DE HTE PROVENCE LA BREOLE MAISON F4 105 m2 Terrain: 665 m2 210 000€ Ref: 800321 - 06.80.00.21.0104 ALPES DE HTE PROVENCE PEYRUIS MAISON F6 118 m2 Terrain: 800 m2 252 500€ Ref: 1002723 - 06.18.37.63.5804 ALPES DE HTE PROVENCE PEIPIN MAISON F5 143 m2 Terrain: 826 m2 265 000€ Ref: 792371 - 04.94.80.00.853terrains constructible de 1500M2 à vendre ensemble ou séparement.500M2 compris dans le prix pour l'accès et les métrés. Viabilité en bordure de route. Situés au coeur du village de 1800 habitant. Proche toutes commodités et à 12km Moulins.Maison 2 niveaux sur sous sol complet en 2 appartements en très bon état. Région touristique Ete Hiver, vue lac et montagnes. Construction anti sismique. Proximité commodités, idéal secondaire, locatif, vacances. Environnement de qualité. / classe énergie: CPeyruis, entre manosque et sisteron, lotissement privé, villa de plein pied ,4 chambres, salle a manger/salon de 40m2,cuisine ouverte équipée salle de bain douche et baignoire, 2 wc et un bureau ,sous sol de 60m2 et garage.2 terrasses . / classe énergie: DA 500 métres du centre du village, située dans un secteur très calme, villa de 143 m², édifiée sur un terrain plat de 826m² arboré et clos, sans vis a vis et proche toutes commodités. Label PROMOTELEC HPE 3 *** contrôlable / classe énergie: NC04 ALPES DE HTE PROVENCE PUIMOISSON MAISON F3 100 m2 Terrain: 1174 m2 285 000€ Ref: 816481 - 06.16.26.94.2004 ALPES DE HTE PROVENCE MARCOUX MAISON F7 220 m2 Terrain: 3000 m2 438 000€ Ref: 800318 - 04.92.36.37.3004 ALPES DE HTE PROVENCE CASTELLANE MAISON 226 m2 Terrain: 2700 m2 770 000€ Ref: 735778 - 06.87.21.19.8604 ALPES DE HTE PROVENCE RIEZ PROPRIETE F7 160 m2 Terrain: 3600 m2 450 000€ Ref: 800326 - 04.92.77.89.70PUIMOISSON HAUTE PROVENCE entre Manosque et Gorges du Verdon,jolie villa plain pied 2 chambres (possible 3è chambre) séjour cheminée cuisine, salle de bains, garage 40 m2 (camping-car) terrasse terrain plat clos vue dégagée. Prix négociable / classe énergie: DBelle maison traditionnelle sur 3niveaux, sur sous sol, en parfait état, restaurée en 1990. Grande terrasse 60m2, 5 chambres, grands volumes, gros potentiel, idéal pour artisan, libéral, gîtes, possibilité 2è appartement. Commodités 5km. / classe énergie: NCEn surplomb à 1km Castellane le long du GR4-zone verte non constructiblevilla 2 maisons jumelées accès indépendants construites en 1972 et1984 piscine-calme / classe énergie: DPropriété restaurée 2001, villa 2 niveaux, grands volumes, belles prestations, garage, piscine couverte, pool house, bassin, jardin. Intérieur luxe. Rez de jardin 160m2. 2ème niveau 150m2. Gorges du Verdon et Luberon. URGENT!! / classe énergie: NCVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201315LE PANORAMA COULEURS03 ALLIER ISSERPENT MAISON 184 m2 225 000€ Ref: 816800 06.33.58.36.96
  • 16. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201215:59Page 1605 HAUTES ALPES POLIGNY MAISON F4 76 m2 Terrain: 800 m2 200 000€ Ref: 1002722 - 02.92.52.11.2905 HAUTES ALPES SAVINES LE LAC MAISON F8 185 m2 Terrain: 1359 m2 380 000€ Ref: 808726 - 06.88.26.19.0405 HAUTES ALPES LA MOTTE EN CHAMPSAUR MAISON F9 320 m2 Terrain: 600 m2 399 000€ Ref: 814164 - 06.07.90.85.9305 HAUTES ALPES ANCELLE MAISON F4 105 m2 Terrain: 628 m2 525 000€ Ref: 800320 - 04.92.49.90.18Vallée du Champsaur, 20 km de Gap, jolie villa traditionnelle dans lotissement type parc résidentiel de loisirs, séjour cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, terrain plat et clos, vue panoramique / classe énergie: NCGrande et belle maison de 200 m2, composée de deux appartements indépendants, grand sous-sol. Superbe vue lac, jardin avec arbres fruitiers. 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Superbe terrain arboré et viabilisé de 3855m2, dont 718m2 constructibles. A 10mn de la station de ski d'Ancelle, et à 20mn d'Orcière. A 15km de Gap, et proches de tous commerces.Résidence de service aux portes de Cannes. Beau 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur,belles prestations (salle de sports dans résidence),comprenant : salon/salle à manger,cuisine équipée, chambre,bains,wc,rangements, belle terrasse,et cave / classe énergie: B06 ALPES MARITIMES MENTON APPARTEMENT F4 122 m2 365 000€ Ref: 1003129 - 06.51.16.17.7606 ALPES MARITIMES JUAN LES PINS APPARTEMENT F3 78.38 m2 415 000€ Ref: 818130 - 06.07.77.76.6906 ALPES MARITIMES CAGNES S/MER APPARTEMENT F3 103 m2 470 000€ Ref: 1003124 - 04.99.74.74.8506 ALPES MARITIMES CAGNES S/MER APPARTEMENT F4 99 m2 600 000€ Ref: 816483 - 04.99.74.74.85Dans résidence, au 7ème et dernier étage,beau traversant,séjour 32m2,cuisine équipée, 3 chambres, dressing, buanderie, salle de bains, wc. Belle terrasse de 22m2.Balcon de 5m2. Cave double. Parking dans garage fermé. Chauffage immeuble. / classe énergie: CA 3 km des plages dans résidence sécurisée. Gardien, piscine. Beau traversant nord / sud, vue mer. 4ème et dernier étage, avec ascenseur. Séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et d'eau, chambre. Terrasse 13 m2, garage et parking. / classe énergie: DMer à 300 m, quartier résidentiel, hippodrome. Au 6ème et dernier étage, ascenseur, traversant. 2 chambres, séjour, cuisine équipée, véranda, salle d'eau, terrasse 25m2. Climatisation réversible. Garage + cave. Vente ou échange. / classe énergie: DRésidence sécurisé, joli appartement cossu, état neuf. Séjour, 2 terrasse vue mer 48m2, cuisine équipée, 3 chambres, placard intégrés, garage, parking.Vue panoramique, prestations haut de gamme, proche tous commerces, écoles, plages. / classe énergie: BPhoto non disponible06 ALPES MARITIMES BEAUSOLEIL APPARTEMENT F2 84 m2 700 000€ Ref: 807543 - 04.93.78.22.5506 ALPES MARITIMES 5 KM DE MONACO BAR-RESTAURANT 140 000€ Ref: C754520 - 06.76.12.52.3706 ALPES MARITIMES CAGNE S/MER CUISINISTE 150 000€ Ref: C504976 - 06.89.49.79.7806 ALPES MARITIMES PEILLE BAR TABAC RESTAURANT - LOCATION MATÉRIEL VIA FERRATA 153 000€ Ref: C756244 -04.93.79.95.75200m Monaco, résidence luxe sécurisée, piscine chauffée, 2 saunas, 2 hammans, vue mer et Monte-Carlo, gardien, porte blindée, alarme, 84m2 avec double séjour, chambre, dressing, bains, salle d'eau, cuisine équipée, terrasse 25m2, garage box / classe énergie: Dsur artère principale, à 500 m des plages cède fond d'un bar-restaurant d'angle, 13m de façade, belle terrasse, cuisine, bar, salle 20 couverts, 2 caves, nombreuses places de parkings, possibilités autre commerce, proches toutes commodités FONDS / classe énergie: DCause santé, affaire saine depuis 7 ans, emplacement 1er ordre (bord de mer), magasin de 87m2 avec 21m2 de terrasse et réserve de 47m2, possibilité de progression car gros potentiel de développement, parking public FONDS / classe énergie: NCAffaire saine, village médiéval, proche Monaco et Nice, départ cause décès, logement de fonction F3 en duplex avec terrasse, activité location et billetterie de via ferrata, bar tabac restaurant,40 couvert, activité existante depuis 1910 FONDS / classe énergie: NC06 ALPES MARITIMES NICE BAZAR 200 000€ Ref: C756329 06.68.00.11.0306 ALPES MARITIMES 50 KM DE NICE RESTAURATION 250 000€ Ref: C754949 - 04.93.02.03.3006 ALPES MARITIMES PEGOMAS MAISON F4 110 m2 Terrain: 420 m2 560 000€ Ref: 815794 - 06.26.64.60.3706 ALPES MARITIMES LA BRIGUE MAISON F5 270 m2 Terrain: 46085 m2 700 000€ Ref: 807893 - 04.93.04.71.75Local commercial 230 m2 plus 120 m2 'étage , façade 3,5 m, sur boulevard très passant, proximité école et commerces, clientèle de quartier,cède cause retraite, bail tout commerce sauf nuisance FONDS / classe énergie: NCA 50 KM DE NICE, CAUSE RETRAITE, VENDS MUR & FOND, TRES BEAU CACHET MONTAGNARD, 5 ANS D'EXPLOITATION, 100 M2 MEZZANINE, 55 COUVERTS, ET 25 EN TERRASSE PANORAMIQUE, REMISE DE 12 M2, FOUR A BOIS, SUR TERRAIN DE 1700M2 GRANGE A RENOVEE 25M2 FONDS+MURS / classe énergie: NCFrais réduits, lotissement 4 propriétaires. 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  • 17. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201215:59Page 1706 ALPES MARITIMES MOUGINS VILLA F6 147 m2 Terrain: 1300 m2 770 000€ Ref: 816639 - 03.85.51.19.9206 ALPES MARITIMES ASPREMONT MAISON F5 200 m2 Terrain: 2000 m2 800 000€ Ref: 810681 - 04.93.08.30.0706 ALPES MARITIMES MOUANS SARTOUX MAISON F6 230 m2 Terrain: 1700 m2 1 050 000€ Ref: 816823 - 06.03.29.42.23Magnifique chalet, prestation haut de gamme, double séjour cheminée 50m2, cuisine équipée, cellier, appartement indépendant, bureau, buanderie, hall, wc, à l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, terrasse, garage. / classe énergie: BVilla provençale de 147 m2, comprenant 2 terrasses et 1300 m2 de terrain clos, arboré et piscinable. Située en impasse, dans un domaine résidentiel privé, à 7 km de la mer. Calme et tranquilité, proche de tous les commerces. / classe énergie: EQuartier résidentiel sur les hauteurs de Nice, lotissement fermé, sécurisé, propriété 3 niveaux, 3 chambres, séjour, cheminée, mezzanine, cuisine équipée aménagée, 1er étage à finir, terrain en restanques, piscine, vue dominante sur forêt. / classe énergie: NCA 8 km de Cannes, jolie propriété sur 2 niveaux en 2 appartements indépendants ou communicants, F3 rez de jardin, F5 au 1er étage. Cuisine équipée, salon, cheminée. 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  • 18. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201215:59Page 1807 ARDÈCHE SANILHAC TERRAIN Surface: 6500 m2 200 000€ Ref: 816600 - 04.66.82.60.9408 ARDENNES DEVILLE MAISON F8 232 m2 Terrain: 813 m2 182 400€ Ref: 1004135 - 03.24.53.10.1508 ARDENNES ST PIERRE A ARNES MAISON F4 108 m2 Terrain: 10.7 ha 250 000€ Ref: 813098 - 03.26.49.43.6108 ARDENNES DRAIZE MAISON F8 200 m2 Terrain: 2000 m2 250 000€ Ref: 816066 - 06.77.68.52.17Ardèche idéalement placé, superbe terrain arboré constructible sur 4500m2. Vue imprenable viabilisation en bordure du terrain.A 30 minutes d'Aubenas idéal pour tout acheteur aimant la nature et la tranquillité.A 10 minutes des commerces.Maison de caractère, vue dégagée, cour privée goudronnée, garage, chalet habitable 26 m2.Appartement indépendant sur terrasse. Chaufferie, cave, cellier. 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  • 19. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201215:59Page 1911 AUDE CANET D AUDE MAISON F5 103 m2 Terrain: 435 m2 220 000€ Ref: 800442 - 04.68.43.84.9111 AUDE PAULIGNE MAISON F7 180 m2 Terrain: 2072 m2 310 000€ Ref: 1002941 - 04.68.31.01.4911 AUDE SAISSAC MAISON F7 195 m2 Terrain: 160 m2 315 000€ Ref: 805709 - 04.99.74.74.81Très belle demeure, fin XIXème, dans une petite ville dynamique et en devenir. Etage 1: appartement 160 m2 + 100 m2 terrasse sans vis à vis, exposition Sud-Est. Etage 2 plateau de 150 m2 exploité en chambres d'hôtes et gîte depuis 1998. / classe énergie: DMaison,Bonne Structure 103 m2 Habitable Hall d'entrée Salon Salle à mange Cuisine équipée climatisées 2 Chambre 2 Salles d'eau Mezzanine Garage 2 Loggias Terrasse Barbecue Terrain 435m2 clôturé Puits. 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  • 20. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201215:59Page 2013 BOUCHES - DU - RHÔNE MALLEMORT MAISON F6 227 m2 Terrain: 2524 m2 855 000€ Ref: 817102 - 00.4411792033413 BOUCHES - DU - RHÔNE EGUILLES VILLA F6 210 m2 Terrain: 4000 m2 950 000€ Ref: 816749 - 06.68.50.42.7613 BOUCHES - DU - RHÔNE ROGNES MAISON F5 175 m2 Terrain: 1 ha 1 150 000€ Ref: 813699 - 04.99.74.74.8513 BOUCHES - DU - RHÔNE LA CIOTAT VILLA F8 250 m2 Terrain: 4900 m2 1 290 000€ Ref: 814426 - 06.20.74.17.37Résidence privée sécurisée + gardien.Villa traditionnelle T5, 2 niveaux, 227 m2. Poutres apparentes, 2 cheminées, solarium, grande terrasse, patio, espace couvert 150 m2, garage 2 voitures. Terrain 2524 m2 clos arboré. 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  • 21. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2114 CALVADOS PROCHE DEAUVILLE VILLA F12 260 m2 Terrain: 3000 m2 685 000€ Ref: 812709 - 06.22.04.30.0714 CALVADOS BENOUVILLE MAISON F8 267 m2 Terrain: 3200 m2 755 000€ Ref: 818053 - 06.16.16.02.7714 CALVADOS SOUMONT ST QUENTIN PROPRIETE F6 240 m2 Terrain: 2.35 ha 400 000€ Ref: 814565 - 06.18.13.80.99Manoir + dépendances, écurie, chapelle. Falaise 15 km, belle campagne normande. Façade, toits, plomberie, chauffage, électricité et fenêtres restaurés dans le style. Terrain clos arboré. Possible chevaux. 00 33 231 40 88 80 / 06.80.77.49.10 / classe énergie: C15mn Deauville, plein coeur pays d'Auge, belle propiété dont maison principale 170m2, 4 chambres+longère entièrement rénovée 100m2, 4 chambres, intérieur extérieur soignés, 2 garages attenants+batiment à rénover. Terrain clos arboré. Cour / classe énergie: CAux portes de Caen et à 5 mn de Ouistreham, à proximité des plages du débarquement. Maison du 18ème siècle, dans une ville touristique, proposant de beaux volumes et remarquablement restaurée. Beau jardin clos et arboré, avec piscine. / classe énergie: FSur l'axe Caen Falaise,à 2kms de la 4 voies,propriété comprenant une maison d'habitation principale,un ancien moulin,un atelier,une ancienne scierie et de nombreuses annexes,le tout sur un terrain arboré et clos en grande partie.Etang. / classe énergie: D14 CALVADOS MONTVIETTE PROPRIETE F10 275 m2 Terrain: 9.5 ha 455 000€ Ref: 816952 - 06.76.09.53.4214 CALVADOS FOURNEVILLE PROPRIETE F8 220 m2 Terrain: 3900 m2 800 000€ Ref: 818056 - 06.61.85.35.3615 CANTAL PIERREFORT MAISON 70 m2 53 000€ Ref: 816686 06.13.69.19.3915 CANTAL ST PAUL DE SALERS MAISON F4 81 m2 Terrain: 7160 m2 145 000€ Ref: 1002812 - 02.47.29.50.70Dans environnement agréable, vue dégagée. Propriété normande à vocation équestre comprenant une maison d'habitation principale de 180m2, 2 gîtes de 45m2 et 50m2 et 14 boxes. Herbages d'un seul tenant traversés par un ruisseau. / classe énergie: CA 7km HONFLEUR, 3km autoroute. Propriété normande du 18ème à colombages, 4 chambres avec wc dont 2 extérieures avec maison d'amis (60m2) également à colombages avec chambre (possible 2 ou 3 supplémentaire), salle de bains, wc. Parc fleuri. / classe énergie: DA Pierrefort. Maison 70 m2. Rez de chaussée : une partie commerce. A l'étage : l'habitation + à Faverolles (à 2 km) : 1 terrain de 2000 m2 à bâtir : 20 000 E, divisé en 2 + 1 corps de ferme avec 2 logements (100 m2), sur 1000 m2 :185 000 E. / classe énergie: NCDans le parc des volcans, véritable havre de paix, vues imprenables à 20 km du Puy Mary, à 6km de Salers - Ancienne grange de caractère (gîte depuis 1997) excellent état sur 2 niveaux vendue meublée et équipée, maison de droite sur la photo / classe énergie: E15 CANTAL VEDRINES ST LOUP MAISON F6 140 m2 Terrain: 800 m2 165 000€ Ref: 813708 - 04.71.73.51.5715 CANTAL ANDELAT MAISON F7 170 m2 Terrain: 3200 m2 387 000€ Ref: 814344 - 04.32.80.98.9315 CANTAL AURILLAC CHATEAU F18 500 m2 Terrain: 16000 m2 1 000 000€ Ref: 815969 - 04.71.48.56.6815 CANTAL TRIZAC PROPRIETE F18 550 m2 Terrain: 3250 m2 595 000€ Ref: 817171 - 04.71.78.67.5120km Saint Flour et 35km Massiac, en plein coeur des monts de la Margeride, maison F6 de plain pied, 140m2 habitables, de 1989, sur terrain de 800m2 clos et arboré, vue panoramique et secteur calme / classe énergie: NCA 7 kms de Saint Flour et 100 kms de Clermont Ferrand,maison 2008 bioclimatique,écologique et basse consommation,170 m2 habitables de plain pied + 200 m2 de sous sol,4 chambres, bureau, terrasse,double garage,terrain clos 3200 m2, au calme / classe énergie: BMajestueux manoir du 18è siècle,500m2 habitable,aucun travaux à prévoir. 8 chambres,2 salles de bains,3 wc,5 coins toilettes, 2 salons, salle à manger, bibliothèque, grande pièce à vivre avec cuisine équipée. 1ha600 de terrain et bois clos. / classe énergie: EDemeure de charme, ancien chateau de Trizac, 550 m2, entièrement rénovée. Habitable de suite, ancienne activité chambres d'hôtes 4 étoiles jusqu'en décembre 2011. Sur 3250 m2 de terrain clos. Au centre du bourg, avec toutes commodités. / classe énergie: D15 CANTAL LE CLAUX TERRAIN Surface: 1 ha 150 000€ Ref: 813714 06.87.51.65.3116 CHARENTE A 12 KMS D'ANGOULEME DISCOTHEQUE 283 000€ Ref: C505396 - 06.30.52.80.9216 CHARENTE ST QUENTIN DE CHALAIS FERMETTE F6 213 m2 Terrain: 2330 m2 143 000€ Ref: 1003568 - 06.89.29.47.3616 CHARENTE GUIMPS PROPRIETE F12 270 m2 Terrain: 1 ha 450 000€ Ref: 816552 - 06.65.78.04.9430km Murat,18km Riom en Montagnes, au pied du Puy Mary, dans un décor de rêve, vue dégagée sur les volcans d'Auvergne, terrain constructible 1hectare à viabiliser, possibilité 1,5 hectare en plus non constructibleIdéal investisseur discothèque,située au coeur d' une forêt domaniale,à 15 minutes d'Angoulême et 10 de La Rochefoucauld sur 10.000m2 de terrain. 2 appartements,garage,surface commerciale plus de 700m2.Autre commerce possible. Licence IV MURS / classe énergie: BFermette de 213m2 habitable à rénover avec dépendances de 185m2 aménageables. L'ensemble sur un terrain de 2330m2. Bien situé à 5 minutes de tous commerces et commodités et à 50 kms au sud d'Angoulême. / classe énergie: NCTrès belle maison de caractère du 19ème de 270m2 habitable, avec dépendances de 400m2 environ et hangar. Seconde maison à rafraîchir de plus de 100m2 avec parc arboré et bambouseraie, au coeur du vignoble charentais. A 10 kms de Barbezieux. / classe énergie: F17 CHARENTE MARITIME ST GENIS DE SAINTONGE IMMEUBLE F11 200 m2 Terrain: 483 m2 200 000€ Ref: 1003551 - 05.46.49.84.7217 CHARENTE MARITIME DAMPIERRE S/BOUTON EPICERIE. RELAIS POSTE. LOC. DE VÉLOS. 100 000€ Ref: C505602 - 06.76.23.38.5217 CHARENTE MARITIME 72 DE LA ROCHELLE COMMERCE A TRANSFORMER 160 000€ Ref: C755361 - 05.46.24.01.7917 CHARENTE MARITIME PONS BAR-PMU-FRANCAISES DES JEUX 343 000€ Ref: C755682 - 05.46.91.20.22Immeuble de 200m2 rénové en 1995.Terrain. Parking de 280m2. Composé de 4 appartements de location. Loyer entre 1200 / 1600 EURO. Valeur du bien 200000 Euro. Vente en viager libre 2 têtes 67 et 70ans. Bouquet de 40000 Eu rente de 450E / classe énergie: DAffaire très saine avec clientèle fidélisée dans village touristique face au château. Très grand parking, camping à l'arrière du commerce. Bâtiment entièrement rénové aux normes 2015.Accès handicapé. FONDS / classe énergie: NCBel emplacement a proximité de l'intermarché parkings, 600 m du centre ville sur axe trés passagé, 600 m2 de surface .Anciennement exploité en jardinerie il peut être transformé en toute autre activité.A saisir rapidement. MURS / classe énergie: NCAffaire saine avec clientèle fidélisée. A 100m de la gare.Vend cause départ en retraite. Brasserie à développer. Autre commerce possible.Surface professionnelle de 415m2, surface logement habitable de 230m2 sur 2 niveaux. Terrain de 140m2 FONDS+MURS / classe énergie: DVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201321LE PANORAMA COULEURS14 CALVADOS MAIZIERES MAISON F10 300 m2 Terrain: 2 ha 650 000€ Ref: 810339 - 09.60.36.38.24
  • 22. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2217 CHARENTE MARITIME STES MAISON F3 80 m2 Terrain: 200 m2 110 000€ Ref: 815143 - 02.96.83.86.5617 CHARENTE MARITIME SEMUSSAC MAISON F5 160 m2 Terrain: 400 m2 144 500€ Ref: 815853 - 05.57.68.87.0117 CHARENTE MARITIME PORT D ENVAUX MAISON F7 189 m2 Terrain: 1200 m2 189 000€ Ref: 816870 - 06.10.98.09.0517 CHARENTE MARITIME CHANIERS MAISON F5 150 m2 Terrain: 200 m2 260 000€ Ref: 808047 - 06.76.81.24.92A 25 km de Royan, dans un quartier calme, à 800 m de la gare. Maison sur 2 niveaux d'environ 80 m2, type F3 / F4, sur un terrain clos de 200 m2. Proche de tous les commerces, du marché et des écoles. / classe énergie: NCA 10 minutes de Royan et à 5 kms de l'océan, maison en pierre à rénover de 80m2 au sol + garage + terrain de 400m2 à proximité de toutes commodites. / classe énergie: FMaison de caractère de 200m2 sur 1200m2 de terrain clos, dans un petit village tranquille (les Coumaillauds ) à 12 km de Saintes, 30km de Royan. Une partie très ancienne rénovée et un agrandissement realisé en 1980. Gros potentiel à voir. / classe énergie: EJoli hameau calme et résidentiel.A 800m du Bourg.Trés belle prestation. Maison vendue meublée : Entrée, cuisine équipée, salon, séjour, WC. 1er : Salle de bains, 3 chambres, placards, cellier. A 6Km SAINTES et A10. 40Km ROYAN / classe énergie: NC17 CHARENTE MARITIME ST JEAN D ANGELY MAISON F8 198 m2 Terrain: 545 m2 265 000€ Ref: 1002919 - 06.86.95.79.5617 CHARENTE MARITIME CHERAC MAISON F6 400 m2 Terrain: 2000 m2 318 000€ Ref: 810529 - 06.78.41.56.5517 CHARENTE MARITIME ST SULPICE DE ROYAN MAISON F5 170 m2 Terrain: 1525 m2 369 500€ Ref: 817434 - 05.46.22.57.9217 CHARENTE MARITIME ROCHEFORT FERMETTE F5 175 m2 Terrain: 5275 m2 383 000€ Ref: 1003570 - 05.46.84.03.62Proche du centre ville,agréable maison de caractère rénovée récemment,salon-séjour ouvert,cuisine équipée,5 chambres + bureau, salle d'eau + salle de bains, grenier aménageable, cour intérieure avec garage, terrasse, dépendance et parking. / classe énergie: DBelle propriété, lumineuse,grands volumes. Cheminée, escalier, salon 70m2 marbre. 6 chambres,4 bains. Bon état, à rafraîchir.Terrain clos, arboré. Autre vente : grange, écurie : 58000E. 30mn plages cote de beauté (Royan) / classe énergie: EBelle construction restylisée en 2005sur terrain clos offrant la possibilité d'une piscine. Entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée séparée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau + wc séparé, salle de jeux, bureau. / classe énergie: CRochefort, fermette comprenant une habitation principale de 175 m2 avec dépendances aménageables de 138 m2 au sol et hangar de 192 m2.Terrain de 5275 m2 arboré. Proche tous commerces et commodités. Produit rare à saisir. / classe énergie: E17 CHARENTE MARITIME ST DENIS DOLERON MAISON F17 250 m2 403 000€ Ref: 1003569 - 05.46.47.92.7517 CHARENTE MARITIME NIEUL LE VIROUIL MAISON F9 300 m2 Terrain: 5000 m2 515 000€ Ref: 816557 - 06.89.09.36.1317 CHARENTE MARITIME VERGEROUX MAISON F5 175 m2 Terrain: 3911 m2 520 000€ Ref: 801153 - 05.46.87.11.4617 CHARENTE MARITIME LAGORD MAISON F6 170 m2 Terrain: 407 m2 540 000€ Ref: 804128 - 06.86.12.73.67A Saint Denis d'Oléron, maison de ville de 250 m2 habitable environ, proche tous commerces et commodités. A 800 mètres des plages et du port. Rénovation à prévoir. Possibilités commerces. Très beau potentiel. / classe énergie: NCTrès belle longère entièrement rénovée avec piscine,située à 10 minutes de Jonzac et Mirambeau, offrant 9 pièces,chauffage au sol,pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 5000 m2.Studio indépendant équipé d'un coin cuisine et salle d'eau. / classe énergie: CPropriété pierre rénovée avec habitation 175m2 + 2maisons 75 et 80m2, tout confort, terrain clos, arboré, fruitier, atelier 35m2, chais, puits, fontaine, garage 35m2. 300m tous commerces+hypermarché. 3km centre Rochefort. Possibilité gîtes / classe énergie: CMaison de caractère,offrant de grands volumes et alliant l'ancien et le contemporain. Située à 5 mn du vieux port de La Rochelle et 10 minutes de l'ile de Ré, dans un quartier calme, proche de toutes commodités. / classe énergie: D17 CHARENTE MARITIME CRAVANS MAISON F15 400 m2 Terrain: 27500 m2 850 000€ Ref: 814725 - 05.46.90.05.2617 CHARENTE MARITIME LE FOUILLOUX PROPRIETE F6 180 m2 Terrain: 23 ha 400 000€ Ref: 810408 - 06.07.89.02.8917 CHARENTE MARITIME ST ANDRE DE LIDON PROPRIETE F9 215 m2 Terrain: 7916 m2 575 000€ Ref: 814729 - 05.46.92.29.5417 CHARENTE MARITIME DOMPIERRE S/MER PROPRIETE F15 430 m2 Terrain: 1 ha 660 000€ Ref: 814726 - 05.46.35.33.41Demeure charentaise de 400 M2 avec garage, atelier de 64 m2, Chai, hangar de 300 m2, dépendances, grenier aménageable de 80 m2. Magnifique étang de 3500M2 sur terrain de 2.75 ha bordé par riviére et peupliers à 20 mn du bord de mer. / classe énergie: DMaison construite en pierres entièrement restaurée en 1945 avec nombreuses dépendances aménageables, hall d'entrée avec cheminée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2wc, cellier, cave, chaufferie, à 15 km de la N 10 / classe énergie: DTrès belle maison 'style charentaise' de 1987 construite en moellons et pierres de taille de 215m2 habitable avec 120m2 de dépendances. L'ensemble sur un terrain plat et arboré de 7916m2 avec piscine, situé à 20 minutes de Royan et plage. / classe énergie: CPropriété de 430m2 exploitée en partie chambres d'hôtes,logement étudiant,se situant à 10mn du centre de La Rochelle.L'ensemble comprend 21 pièces avec nombreuses dépendances,hangar,garage, grenier.10.000m2 de terrain. Beaucoup de potentiel / classe énergie: D17 CHARENTE MARITIME ST PIERRE D OLERON PROPRIETE F5 480 m2 Terrain: 3000 m2 1 400 000€ Ref: 816433 - 04.99.74.74.8517 CHARENTE MARITIME ST ANDRE DE LIDON TERRAIN Surface: 1873 m2 55 500€ Ref: 1003564 - 05.46.90.01.4918 CHER VIERZON RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV 90 000€ Ref: C755724 - 06.66.10.53.4418 CHER VIERZON MAISON F4 79 m2 Terrain: 461 m2 130 000€ Ref: 813051 - 07.88.28.43.38Habitation avec piscine couverte chauffée + 2 gîtes et 5 chambres d'hôtes,terrain clos et arboré.Site rare et exceptionnel de part sa qualité et la tranquillité environnante,80m du centre bourg et 300m de la plage. / classe énergie: DTrès beau terrain plat de 1873m2 avec CU. Eau, électricité, téléphone en bordure du terrain. Possibilité d'être vendu en 2 lots de 854 et 1019m2. Situé à 6 kms de Cozes et à 20 minutes de RoyanCause retraite cède affaire saine en développement fonds restaurant pizzeria licence IV à développer,clientèle d'habitués à 75%, 312M2 de locaux commerciaux, appartement à l'étage à rénover, proximité centre ville et rue piétonne FONDS+DROIT AU BAIL / classe énergie: NCPavillon de construction traditionnelle de plain-pied constamment entretenu et rénové, séjour avec insert cheminée, chauffage gaz de ville, véranda, terrasse couverte, garage 2voitures et dépendances,lotissement très calme proche commodités / classe énergie: NC22N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 23. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2318 CHER ST BAUDEL MAISON F5 85 m2 Terrain: 884 m2 174 500€ Ref: 813337 - 02.48.60.57.5618 CHER HENRICHEMONT MAISON F9 217 m2 Terrain: 2230 m2 215 000€ Ref: 817305 - 02.48.58.90.4318 CHER MASSAY MAISON F8 243 m2 Terrain: 2650 m2 215 000€ Ref: 814925 - 02.48.51.97.09Maison disposée en L, plain pied sur vide sanitaire,agrandie en 2005,pièce à vivre de 45M2 avec cheminée gaz,cuisine américaine 35M2,3 chambres,salle de bain équipée balnéo et double vasque,double garage attenant à portes sectionnelles,cave / classe énergie: NCPavillon de construction traditionnelle en briques,rez de chaussée surélevé sur sous sol complet avec garage,3 chambres,séjour avec insert cheminée,cuisine équipée,jardin clos et paysager, entrée petit bourg tranquille 10KM toute commodité / classe énergie: GLongère typique rénovée,habitable de suite à rafraichir, séjour 50M2 avec cheminée marbre, cuisine aménagée,6 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Sous sol complet, chaufferie fuel. Garage, greniers aménageables, parc arboré. / classe énergie: EMaison de caractère rustique entièrement rénovée récemment comprenant vaste séjour avec cheminée,salle de billard,salon d'été,cuisine équipée donnnant sur terrasse,4 chambres,salle de bains et salle d'eau,2 wc,sur jardin paysagé avec hangar / classe énergie: E18 CHER VASSELAY MAISON F8 204 m2 Terrain: 1500 m2 285 000€ Ref: 814043 - 02.48.65.66.3018 CHER CULAN MAISON F10 230 m2 Terrain: 1469 m2 300 000€ Ref: 814917 - 06.23.03.74.7318 CHER HERRY MAISON F7 300 m2 Terrain: 1800 m2 360 000€ Ref: 816587 - 06.99.90.25.5418 CHER SOYE EN SEPTAINE MAISON F8 180 m2 Terrain: 2275 m2 379 500€ Ref: 817298 - 06.11.07.79.49Maison de caractère rustique construite par des artisans comprenant séjour avec cheminée pierres, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, garage 2 voitures, chauffage central fuel, parc arboré avec piscine, hameau très calme 7KM CENTRE BOURGES / classe énergie: NCPropriété comprenant maison de maître rénovée hab. de suite, pièces de grand volume, plafonds moulurés hauteur 3.25m, cheminées marbre,beaucoup de caractère, sous-sol complet et grenier aménageable, ,jardin paysagé arboré avec maison d'amis / classe énergie: ELongère typique Berrichonne rénovée. Beaucoup de caractère, quelques finitions à prévoir. Grands volumes, poutres apparentes, cheminées. Cuisine équipée, extérieur paysagé. Terrasses. Lieu-dit en campagne à 4km bourg et commodités. / classe énergie: NCAncienne ferme entièrement rénovée. Pièce à vivre avec cheminée Berrichonne, four à pain, cuisine équipée donnant sur terrasse avec pergola. 5 chambres dont suite parentale. Grenier aménageable et dépendances. Campagne 3 km toutes commodité / classe énergie: NC18 CHER LIGNIERES PROPRIETE F8 205 m2 Terrain: 1.5 ha 560 000€ Ref: 813055 - 06.18.05.49.1518 CHER ALLOGNY PROPRIETE F15 560 m2 Terrain: 2.2 ha 995 000€ Ref: 814920 - 02.48.64.08.1919 CORREZE UZERCHE IMMEUBLE 750 m2 750 000€ Ref: 814710 06.07.39.21.8219 CORREZE LISSAC S/COUZE CHALET F3 35 m2 133 000€ Ref: 1003441 - 06.82.81.71.70Propriété comprenant demeure de charme entièrement rénovée,6 chambres,salon,séjour,cuisine équipée,sur cave,prestations haut de gamme,dépendance en cours de rénovation,grange,dans parc arboré de nombreuses essences d'arbres centenaires. / classe énergie: NCPropriété sur 2h20+bâtiment 1144m2 dont 560m2 habitable rénové+fond(5chambres+table d' hôtes,vente produits région,location salle+2studios,soins esthétiques)Parc,étang,piscine couverte-chauffée+spa.Pas de vis à vis. Amateur calme+nature / classe énergie: BCentre de Uzerche, à 25 kms de Pompadour et 35 kms de Brive la Gaillarde, immeuble de rapport, 750 m2 habitables, entièrement refait à neuf en 2006 comprenant 3 F3 dont 1 en duplex, 3 F4,1 F6, 6 logements actuellement loués, caves, parking. / classe énergie: NCEnsemble de 2 chalets f3, état impeccable cuisine équipée aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.Sur le site du hameau du Perrier, au bord du lac du Causse. Ensemble vacance avec toutes commodités. / classe énergie: NC19 CORREZE MILLEVACHES MAISON F6 120 m2 Terrain: 975 m2 140 000€ Ref: 814602 - 00.326337192519 CORREZE LISSAC S/COUZE MAISON 105 m2 Terrain: 505 m2 143 000€ Ref: 1002749 - 05.55.22.98.6119 CORREZE CLERGOUX MAISON F6 140 m2 Terrain: 3650 m2 160 000€ Ref: 810723 - 06.11.29.18.9219 CORREZE GOULLES MAISON F17 500 m2 Terrain: 550 m2 165 000€ Ref: 814497 - 05.55.28.23.62A15 kms d'Ussel et 30 kms de Aubusson, maison corrézienne en pierres, mitoyenne, entièrement rénovée,électricité et toiture refaite à neuf, 3 chambres, bureau,2 caves,garage,grand atelier,terrain clos 975 m2,secteur calme, proche commodités / classe énergie: E10 kms de Brive la Gaillarde,4 kms de Larche,5 minutes lac du Causse,maison traditionnelle 1982 mitoyenne dans petit lotissement,105 m2 sur 2 niveaux,3 chambres,salon-séjour,cuisine,salle d'eau,garage,abri jardin,terrain clos arboré 505 m2 / classe énergie: E50 km Brives,12 km Tulle, 6km A89. Hameau altitude 650 m, vue Mont D'or. Maison en pierres, 4 chambres, chauffage central, cuisine US équipée, cantou, séjour salon, véranda, salle de bains, 2 wc. Tout à l'égoût. Dépendances.Double vitrage. / classe énergie: NCA 17 km de Argentat et 38 kms de Aurillac,ancien hotel restaurant à réhabiliter en centre bourg,13 chambres,bar,salle restaurant,2 terrasses,cave,atelier,bureau,500 m2 habitables,125 m2 combles terrain clos 550 m2,idéal chambres d'hôtes / classe énergie: NC19 CORREZE BRIGNAC LA PLAINE MAISON F5 125 m2 Terrain: 2700 m2 174 500€ Ref: 817178 - 05.55.85.18.0419 CORREZE ALLASSAC MAISON F6 170 m2 Terrain: 3000 m2 199 000€ Ref: 1002744 - 06.10.29.64.6219 CORREZE ST PAUL MAISON 235 m2 Terrain: 25000 m2 265 000€ Ref: 940178 - 06.30.73.15.4219 CORREZE VARETZ MAISON F6 150 m2 Terrain: 600 m2 270 000€ Ref: 814345 - 05.55.84.25.18Maison de plain pied 125 m2, habitable de suite. Grand séjour bibliothèque, cuisine aménagée équipée ouverte sur véranda.Vue imprenable, salle de bains, 2 wc, 3 chambres dont 2 dans annexe, garage. Sur 2700 m2 de terrain clos. / classe énergie: DA 13kms de Brive la Gaillarde, 5kms de Donzenac, maison traditionnelle 1975, 170 m2 habitables sur 2 niveaux, 2 chambres+2 possible facilement, buanderie,véranda,cave,cuisine d'été,2 salles d'eau,garage,terrasse,terrain clos arboré 3000 m2 / classe énergie: FSDS 45 m2-6 chambres env 12 m2 chacune - 2 SDB + 3 WC- cuisine+arrière cuisine équipés-pièce de vie 40 m2-1 véranda -chauf. cent. gaz + poêle autrichien-Gîte en pierre-Garage 4 voitures. divers dépend. bassin bio,serre.Portail électrique / classe énergie: DA 7 km de Brive et 70 km de Périgueux, maison de 1968 rénovée en 2005, 150 m2 sur 2 niveaux, terrasse couverte + grange attenante 140 m2 sur 2 niveaux à aménager, local commercial de 275 m2.Terrain clos 600 m2. / classe énergie: CVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201323LE PANORAMA COULEURS18 CHER ST BAUDEL MAISON F7 160 m2 Terrain: 1485 m2 145 000€ Ref: 801170 - 04.73.51.49.38
  • 24. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2419 CORREZE MERLINES MAISON F8 217 m2 Terrain: 3010 m2 350 000€ Ref: 814598 - 05.55.94.69.1419 CORREZE L EGLISE AUX BOIS MAISON F10 150 m2 Terrain: 27780 m2 453 000€ Ref: 1003914 - 05.55.71.80.1020 CORSE 25 SAGONE HOTEL RESTAURANT BAR 3 000 000€ Ref: C754827 - 06.83.71.78.2920 CORSE PORTICCIO MAISON F9 291 m2 Terrain: 2400 m2 850 000€ Ref: 713516 - 04.95.25.41.41A 1 km d'Eygurande, 19 km d'Ussel, maison de 1930 entièrement rénovée comprenant 2 appartements indépendants et communiquants de 217m2 sur 2 niveaux, 4 chambres, bureau, 2 cuisines, 2 salle de bain, 3 wc, double garages, abris (camping-car) / classe énergie: EVillage à vendre pour gîtes en haute Corrèze, près du Lac de Vassivière. 3 immeubles avec 3 ha de terrain attenant entouré de rivières à truites. Chassepêche et champignons. Une maison rénovée et deux granges. 06.86.28.85.77. / classe énergie: NCSitué sur site très touristique, très belle affaire de restauration hôtellerie et sans concurrence, vendue cause retraite. Affaire saine de 32 chambres sur 1 Hectare. FONDS+MURS / classe énergie: NCA vendre villa ou partie de villa Golfe d'Ajaccio, Rive Sud. propriété standing à 300 m plages, 291m2 sur 2400 m2 arboré, clos. se composant de 3 appartements meublés et indépendants, piscine, garages, grandes terrasses, vue mer/montagne. / classe énergie: B20 CORSE STE LUCIE DE PORTO VECCHIO MAISON F11 450 m2 Terrain: 5000 m2 1 600 000€ Ref: 816881 - 06.11.56.71.3520 CORSE PROPRIANO TERRAIN Surface: 3000 m2 324 000€ Ref: 813950 - 06.87.48.52.2520 CORSE PORTO VECCHIO TERRAIN Surface: 4667 m2 560 040€ Ref: 811939 - 06.24.46.24.3720 CORSE CORBARA TERRAIN Surface: 2200 m2 800 000€ Ref: 814350 - 06.03.92.89.65Favone. A 25km de Porto Vecchio, et 500m de la plage. Villa de 450m2 sur 2 niveaux. Avec piscine. Terrain de 5000m2. Calme absolu, aucun vis-à-vis, vue de 360° magnifque et imprenable sur la mer et la montagnes. Proche toutes commodités. / classe énergie: NCSite privilégié, vue imprenable sur golfe Valinco et Aiguilles de Bavella, 2 belles parcelles : 3000 m2 chacune, 108 E / m2, COS 0.25 permettant de créer une propriété d'exception.Viabilités à proximité. Possible achat 1 parcelle 6000 m2.Site privilégié résidentiel, belle parcelle, terrain à bâtir, en position dominante, viabilité en bordure, possibilité d'acquérir 14 000m2 pour 90 E le m2, ou de diviser en 3 lots de 4 667 m2, prix de 120 E / m2. Lotissement possible.Site exceptionnel et privilégié pour ce terrain viabilisé et situé dans un lotissement de 16 parcelles. Marina résidentielle et sécurisée. Vue sur mer à 180° avec accès direct sur les plages. COS de 0,10.21 COTE - D'OR ARNAY LE DUC LIBRAIRIE PAPETERIE PRESSE FOURNITURES DE BUREAU 60 000€ Ref: C502626 - 03.80.84.80.8521 COTE - D'OR LA ROCHE EN BRENIL BOULANGERIE, PATISSERIE, SALON DE THE 290 000€ Ref: C504115 - 06.62.02.05.0821 COTE - D'OR VEUXHAULLES S/AUBE MAISON F9 234 m2 Terrain: 1180 m2 70 000€ Ref: 800489 - 06.87.11.27.2521 COTE - D'OR RECEY S/OURCE MAISON F5 110 m2 Terrain: 300 m2 75 000€ Ref: 807882 - 05.53.70.90.55Côte d'Or; centre ville, Librairie Papeterie Presse ,sans concurrence, magasin de carractère 90 m2 réserve 60 m2 rideau métalique, alarme et télésurveillance, clientèle fidèlIS2E. FONDS / classe énergie: NCDans bourg situé sur l'ancienne RN6, région touristique du Parc du Morvan, à 15 mn de Saulieu et de l'A6, fonds de boulangerie, patisserie et salon de thé tenu depuis 4 générations avec posibilité d'achat de murs. Affaire trés bien située FONDS / classe énergie: NCA 20 mn de Chatillon-sur-Seine et 40mn de Chaumont, dans joli village, maison habitable avec dépendances aménageables et terrain au centre du bourg. Nombreuses possibilités commerce ou autres région de chasse à 1h30 de Paris par TGV / classe énergie: F45mn Dijon et gare TGV de Montbard, moins de 2h Paris, maison de charme avec terrain clos arboré.Terrasse couverte au sud. Pas de vis à vis. Plus potager non attenant.Tout confort, habitable de suite. Proche commodités. Prix négociable / classe énergie: F21 COTE - D'OR NOLAY MAISON F4 102 m2 106 000€ Ref: 817304 03.80.21.72.7421 COTE - D'OR ST PRIX LES ARNAY MAISON F4 102 m2 Terrain: 3000 m2 190 000€ Ref: 814747 - 06.07.53.50.9421 COTE - D'OR DRAMBON MAISON F5 123 m2 Terrain: 2600 m2 205 000€ Ref: 816498 - 03.80.47.86.0121 COTE - D'OR BEZE MAISON F9 240 m2 Terrain: 628 m2 240 000€ Ref: 800484 - 03.80.75.36.88Maison de village rénovée de style rustique au centre bourg toutes commodités. Séjour avec cheminée pierre, cuisine aménagée chêne, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cave voutée, grenier aménageable, garage en annexe 62M2. Etage aménageable. / classe énergie: ECôte d'Or, St Prix Les Arnay. Pavillon de 1960 / 80 sans vis à vis, 102 m2 + sous-sol 163 m2.Terrain clos 3300 m2. Maison rénovée. Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains + douche. Terrasse, hangar. Autoroute A6 / A15 à 19 km. / classe énergie: DVillage très calme, proche toutes commodités. Maison plain pied, sur terrain clos paysager, bordé par une rivière. Garage double. Verger. Chauffage 2 énergies. Grande véranda au sud. Parfaitement entretenue. 06.74.93.91.18. / classe énergie: EEn Bourgogne, à 20mn Dijon, propriété ancienne comprenant maison 9 pieces sur 3 niveaux et local commercial ou artisanal. Grange et ancienne écurie. Cour et jardin d'agrément avec puits tonnelle,le tout clos de murs. Nombreuses possibilités / classe énergie: G21 COTE - D'OR NUITS ST GEORGES MAISON F7 220 m2 Terrain: 200 m2 250 000€ Ref: 806691 - 06.08.31.23.4121 COTE - D'OR SEMUR EN AUXOIS MAISON F10 230 m2 Terrain: 800 m2 298 000€ Ref: 817843 - 06.07.59.38.8321 COTE - D'OR BEAUNE MAISON F9 200 m2 Terrain: 592 m2 300 000€ Ref: 814104 - 06.31.19.88.7121 COTE - D'OR MONTBARD MAISON F8 221 m2 Terrain: 50 m2 325 000€ Ref: 817274 - 03.80.92.11.14Dans le vignoble, à 5 mn centre-ville Nuits St Georges et autoroute, 20 mn Beaune et Dijon, maison de vigneron au coeur d'un hameau calme proche toutes commodités. Tout confort. Habitable de suite. Beaucoup de charme. Garage. 2 caves / classe énergie: DDans le coeur historique de la ville moyennageuse de Semur-en-Auxois (site protégé) à 1h30 de Paris par TGV. Maison de charme début XVIIIe avec terrasse et vue sur l'Armançon et les tours. Tout confort. Possibilité de chambres d'hôtes. / classe énergie: EA 2 mn du centre-ville de Beaune, de l'hôpital et des Ets scolaires, maison traditionnelle en pierre comprenant 2 appartements indépendants, 1 préau et des combles aménageables. Parking ombragé. Grande cave voutée. Nombreuses possibilités. / classe énergie: DMaison de maître située au centre ville de Montbard,au bord de la rivière,comprenant ancien local commercial,séjour avec ferme apparente,salon accès terrasse vue sur la rivière,5 chambres,garage sous porche,cour,cave grenier et dépendance / classe énergie: D24N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 25. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2521 COTE - D'OR BEIRE LE FORT MAISON F16 500 m2 Terrain: 2520 m2 470 000€ Ref: 806702 - 03.80.37.76.7821 COTE - D'OR BROCHON MAISON F9 276 m2 Terrain: 423 m2 500 000€ Ref: 816499 - 06.01.27.20.9621 COTE - D'OR TALANT VILLA F8 165 m2 Terrain: 1267 m2 620 000€ Ref: 940311 - 06.18.58.25.68En Bourgogne, à moins d'1 heure du TGV et du Silver Star Stop. Propriété sur terrain arboré avec vue dominante et panoramique. Beaucoup de charme. 3 chambres. Mezzanine avec bar. Grand séjour avec cheminée double. Garage. Région touristique / classe énergie: EA 15mn de Dijon et 20mn de Dole, dans village proche toutes commodités, ancienne ferme parfaitement rénovée avec activité gite et chambre d'hôtes sur terrain clos arboré avec terrasse, hangar. Activité chambres d'hôtes à développer. / classe énergie: DDans le vignoble de Gevrey Chambertin, entre Dijon et Nuits St Georges, village viticole proche commodités, ancien relais de poste début XIXe avec cour arborée. 2 très belles caves voûtées. Grenier aménageable. Beaucoup de charme. Au calme / classe énergie: DDans quartier calme et privilégié, à 5 mn du centre-ville de Dijon, toutes commodités sur place, maison d'architecte sur sous-sol complet. Grand terrain clos et arboré (fruitiers). Matériaux de qualité. Maison lumineuse très bien exposée / classe énergie: D21 COTE - D'OR CHAMPEAU EN MORVAN PROPRIETE F4 90 m2 Terrain: 3 ha 350 000€ Ref: 816496 - 07.77.34.84.0421 COTE - D'OR THOISY LE DESERT PROPRIETE F13 550 m2 Terrain: 3.5 ha 1 550 000€ Ref: 815728 - 06.08.33.81.2122 COTES - D'ARMOR PONTRIEUX IMMEUBLE 200 m2 Terrain: 265 m2 185 000€ Ref: 817441 - 02.96.95.66.6622 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC IMMEUBLE 600 m2 255 000€ Ref: 817233 - 02.96.48.33.14Au coeur du Morvan, propriété 3 ha avec étang empoissonné de 1.3 ha et bois. Composée d'une maison d'habitation sur sous-sol complet et tout confort. Site exceptionnel au calme. Dans le Parc Naturel Régional du Morvan. / classe énergie: NCPropriété sur 3,45ha clos arborés avec 2 maisons dont 1 de 10 pièces (shon 584m2) et 1 de 4 pièces. Garage double. Hangar. Sur 3,45ha il y a possibilité de vendre 2 parcelles de 5000m2 constructible permettant de minimiser l'investissement. / classe énergie: CProche port de plaisance, bord de rivière du Trieux, cité de caractère. Idéal investisseur. Immeuble 5 appartements : 3 type F2, 2 type F3, 1 duplex type F4. 5 caves. Compteurs EDF individuels. Bonne rentibilité. Rénovation de qualité. / classe énergie: FCentre ville, emplacement n°1, idéal investisseur. Ancien cinéma + appartement 90 m2, 600 m2 de potentiel. Possibilité de faire jusqu'à 6 niveaux avec vue mer à partir du 4ème étage. Commerces, profession libérale, appartement ... A voir ! / classe énergie: NC22 COTES - D'ARMOR DINAN DISCOTHEQUE 320 000€ Ref: C504674 06.11.84.12.8822 COTES - D'ARMOR PLOEUC S/LIE MAISON 160 m2 Terrain: 2000 m2 73 000€ Ref: 1004123 - 02.96.42.87.3422 COTES - D'ARMOR ST JOUAN DE L ISLE MAISON F6 103 m2 Terrain: 702 m2 75 000€ Ref: 814212 - 02.96.83.84.0722 COTES - D'ARMOR ST BRIEUC MAISON F5 137 m2 Terrain: 834 m2 150 000€ Ref: 800296 - 02.96.64.31.95affaire saine clientéle fidélisée vends fond de commerce discothéque entiérement équipée grande capacité,grand parking,3 salles,1 terrasse espace fumeur,appartement de fonction sur place,existe depuis 25 ans AFFAIRE A SAISIR FONDS / classe énergie: NCAxe Loudéac / St Brieuc, à 1 km de Ploeuc sur Lié. Longère de 160 m2 habitables + dépendance en pierres à rénover. Exposée sud. Gros potentiel, avec terrain de 2000 m2.Tout à l'égoût fait. Possibilité de négocier. / classe énergie: NCAxe Dinan St Brieuc Rennes St Meen Le Grand, 1 km voie express. Terrain 702 m2, maison F6, 2 niveaux + grenier. 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, séjour cheminée, salon, cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc, remise, cellier. Entièrement clos. / classe énergie: GMaison de caractère en pierres rénovée, type F5 137 m2, proche St Brieuc. Séjour salon + cheminée insert 40 m2, cuisine aménagée, sdb, wc, garage, jardin 834 m2. Etage 1 : 1 gde chambre, salle d'eau, wc. Etage 2 : 1 gde chambre. A négocier / classe énergie: D22 COTES - D'ARMOR PLENEUF VAL ANDRE MAISON F4 70 m2 155 000€ Ref: 814884 - 06.08.90.50.4122 COTES - D'ARMOR KERMOROC H MAISON F8 177 m2 Terrain: 486 m2 179 000€ Ref: 814876 - 02.96.43.25.9122 COTES - D'ARMOR RUNAN MAISON F5 140 m2 Terrain: 2 ha 185 000€ Ref: 813194 - 06.48.91.05.5322 COTES - D'ARMOR BEGARD MAISON F6 173 m2 Terrain: 3045 m2 185 000€ Ref: 1004129 - 02.96.45.40.13Opportunité à saisir fin de programme, 7 mn à pied de la plage, dans résidence sécurisée, arborée, paysager et de standing. 6 maisons neuves entièrement équipées, décorées : à 165 000 euros. Possibilité de garage à 12 000 euros l'unité. / classe énergie: DCentre bourg, Guingamp 8 km, Begard 7 km, très jolie maison en pierres sous ardoises + une 2ème maison neuve, type F3, entièrement équipée. Jardin, garage. Maison en pierres entièrement rénovée, 120 m2, cheminée, poêle à bois, véranda. / classe énergie: NCPontrieux 6 km, mer 15 km, très belle longère, 29 m de long en pierres de 1983, avec ou sans terre, 3 dépendances, cour, puits. Très bien entretenue. Sur un terrain de 2 ha 77. Pas de vis à vis, plein sud. Idéal chevaux. A VOIR ! / classe énergie: FCentre Begard, toutes commodités 2 km, parc 3045 m2 arboré clos. Coup de coeur assuré pour cette longère en pierres, une partie rénovée, 93 m2 habitables + dépendance en pierres sous ardoises 80 m2 environ, à rénover. Puits, cheminée insert / classe énergie: F22 COTES - D'ARMOR MESLIN MAISON F5 90 m2 Terrain: 2100 m2 205 000€ Ref: 817246 - 02.96.30.37.2122 COTES - D'ARMOR ST BRIEUC MAISON F6 130 m2 Terrain: 406 m2 210 000€ Ref: 810332 - 06.84.20.79.4622 COTES - D'ARMOR MAEL PESTIVIEN FERMETTE F5 110 m2 Terrain: 8 ha 210 000€ Ref: 811963 - 02.96.45.70.1822 COTES - D'ARMOR POMMERIT LE VICOMTE MAISON F9 300 m2 Terrain: 1 ha 280 000€ Ref: 809071 - 06.77.93.80.70St Brieuc à 20 mn, Lamballe à 5 km, dans bourg, avec toutes commodités. Coup de coeur pour cette maison F5 de 2001, plain pied, garage, abri de jardin. Chauffage gaz, citerne enterré, tout à l'égoût, aspiration centralisée. Cour goudronnée. / classe énergie: CDans un quartier calme et résidentiel.A l'Ouest de St Brieuc. Proche de toutes les commodités, maison offrant de beaux volumes et très lumineuse, sur sous-sol complet. Petit jardin d'agrément, séjour, salon, 5 chambres et cuisine équipée. / classe énergie: DA 13 km de Callac et à 21 km de Guingamp, en centre Bretagne, pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ancien corps de ferme rénové en 1985, 2 hangars: 200 & 900m², puits. Dépendance 50m² à rénover en pierres. Four à pain. / classe énergie: Eà 12km de la mer et 9km de guingamp , magnifique maison de caractère de 1920 en pierre, 300m2 habitable sur 3 niveaux+1ha de parc clos de murs Possibilité d'achat de 5ha autour de la propiété.Travaux de restauration à effectuer. / classe énergie: FVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201325LE PANORAMA COULEURS21 COTE - D'OR LA CHAUME MAISON F7 200 m2 Terrain: 3900 m2 445 000€ Ref: 817772 - 03.80.93.56.45
  • 26. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2622 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC MAISON F6 140 m2 Terrain: 589 m2 290 000€ Ref: 817236 - 02.96.91.43.1922 COTES - D'ARMOR PAIMPOL MAISON F6 180 m2 Terrain: 650 m2 290 000€ Ref: 815940 - 06.81.01.25.3622 COTES - D'ARMOR BOURBRIAC MAISON F6 150 m2 Terrain: 1136 m2 300 000€ Ref: 805976 - 06.33.55.23.3122 COTES - D'ARMOR RUCA MAISON F11 220 m2 Terrain: 6700 m2 315 000€ Ref: 816875 - 06.26.64.34.76Plages à 800 m. Coup de coeur pour cette maison de 1974 entièrement rénovée, prestations de qualité.Vue mer des chambres à l'étage. Grande cuisine aménagée équipée 31 m2, séjour salon, chambre, salle d'eau. Etage : 3 chambres. Garage. / classe énergie: CFace Baie de Paimpol, mer à 100 m, coup de coeur pour cette maison en pierres sous ardoises, 180 m2 habitables, grenier aménageable. Fenêtre PVC partout, 2 garages, 2 entrées, le tout sur un terrain clos et paysager de 650 m2. Dépendances. / classe énergie: FMer et Côte de Granit Rose 30 mn, dans ville 2300 habitants, proche tous commerces, maison en pierres : 2 grands garages + une maison au rez de jardin, plein sud + appartement T2 Duplex 45 m2 + Appartement 60 m2.Aucun travaux. A négocier. / classe énergie: DCoup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme (longère) restauré, en pierres sous ardoises, 220 m2 habitables. Exposé sud. Dépendance, double garage. Le tout sur un terrain de 6700 m2, entouré de pelouse. Environnement champêtre. / classe énergie: D22 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC MAISON F7 175 m2 Terrain: 304 m2 315 000€ Ref: 817243 - 06.64.70.63.3822 COTES - D'ARMOR TREVEREC MAISON F7 175 m2 Terrain: 2690 m2 335 000€ Ref: 818195 - 02.96.52.38.2122 COTES - D'ARMOR PERROS GUIREC MAISON F6 140 m2 Terrain: 670 m2 335 000€ Ref: 816879 - 09.52.68.90.7822 COTES - D'ARMOR PEDERNEC MAISON F8 230 m2 Terrain: 2.14 ha 355 000€ Ref: 810341 - 02.96.45.24.46A 5 mn de la plage, proche toutes commodités. Maison lumineuse F7 entièrement rénovée, 175 m2 habitables, 3 niveaux, avec monte escaliers. Grande pièce de vie, séjour salon, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. / classe énergie: DAxe Guimgamp / Paimpol. Parc de 2 690 m2, paysager et arboré, entièrement clos. Coup de coeur assuré pour cette longère F7, de 175 m2, sur 2 niveaux. Avec piscine, garage double motorisé, puits, terrasse sud, pergola. Dépendances. / classe énergie: NCVue mer, proche plage et toutes commodités à pied, terrain de 670 m2 miclos. Maison F6, 110 m2, et son sous sol complet. Cheminée insert, cuisine aménagée équipée. Ascenseur partant du sous sol. Garage et portail motorisés. 06.13.74.82.37. / classe énergie: Esuperbe longère en pierres entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité,cuisine èquipée,séjour de 70m2,5chambres,salle de jeux,3garages,hangar,portail avec vidéo,assainissement aux normes. / classe énergie: D22 COTES - D'ARMOR PLOUEZEC MAISON F7 140 m2 Terrain: 3700 m2 435 000€ Ref: 815328 - 06.13.74.73.3922 COTES - D'ARMOR LANNION MAISON 250 m2 Terrain: 1084 m2 445 000€ Ref: 813908 - 02.96.37.26.9922 COTES - D'ARMOR PLOUEZEC MAISON F7 165 m2 Terrain: 1986 m2 465 000€ Ref: 818199 - 06.66.48.32.7622 COTES - D'ARMOR ST AGATHON MAISON F9 244 m2 Terrain: 2622 m2 525 000€ Ref: 815142 - 06.76.99.34.39Parc clos et arboré 3700 m2. Coup de coeur assuré pour ce manoir du 18ème siècle avec tour. Vue sur mer et Baie de Paimpol. 140 m2 habitables rénovés, type F7, 3 niveaux. Chaudière condensation fioul (économique), sous-sol, garage, hangar. / classe énergie: ETrès belle maison, sur un parc de 1080 m2, avec de nombreuses prestations, actuellement chambres d'hôtes. Située à Lannion, et près Perros, sur la côte de Granit Rose. Pour plus de renseignements, merci de contacter le vendeur. / classe énergie: CVue panoramique sur les îles (Ile de Bréhart et Baie de Paimpol). Terrain paysager 1986 m2 clos et sécurisé. Coup de coeur pour cette maison F7 bien entretenue et aménagée avec goût, 165 m2 habitables, et son sous sol complet 98 m2. / classe énergie: EAux portes de Guingamp, toutes commodités à pied, quartier résidentiel calme, dans un écrin de verdure. Coup de cœur assuré pour cette villa de prestige de plein pied, prestations haut de gamme. 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Etat exceptionnel, 226 m2 de surface totale, F8 sur 2 niveaux.Terrasse 650 m2, cour comprise, pergola 25 m2, barbecue. / classe énergie: DAux portes de Dinan, coup de coeur assuré pr cette maison de 350m² hab en pierres sous ardoises de sizun, état irreprochable, ss sol complet, 3 terrasses 2 parkings cour bitumée aérothermie et gaz gros volume terrain paysagé clos de 1974m² / classe énergie: BProche port, gare SNCF et Pontrieux, chef lieu de canton. Coup de coeur pour cette maison de charme, dans cité de caractère, sur un terrain clos, paysager et arboré de 1850 m2 environ. 4 chambres dont 1 suite parentale, séjour, salon 35 m2. / classe énergie: EProche DINAN, potentiel mixte HABIT / PRO, propriété avec parking dans secteur résidentiel, nombreuses prestations, 200m2 7 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, 2 garages - Abri jardin.PRIX négociable. Possibilité 'Vente à Terme / classe énergie: D22 COTES - D'ARMOR TRELEVERN PROPRIETE F7 250 m2 Terrain: 1330 m2 705 000€ Ref: 817443 - 06.81.59.48.9222 COTES - D'ARMOR COATASCORN TERRAIN Surface: 1000 m2 15 000€ Ref: 814179 - 06.28.83.07.3122 COTES - D'ARMOR PLOUHA TERRAIN Surface: 1100 m2 86 000€ Ref: 1003186 - 06.43.52.61.8023 CREUSE CHENIERS MAISON F4 100 m2 Terrain: 4222 m2 139 000€ Ref: 814603 - 05.55.62.18.20Vue mer, accès direct à la plage. Coup de coeur ! Contemporaine F7 de 250 m2 habitables, de plain pied. Grande pièce de vie de 100m2, 3 chambres (dont 1 indépendante - Possibilité d'en faire 4), cuisine US aménagée équipée. 2 terrasses. / classe énergie: DA vendre : 1 terrain de 4 200 m2, constructible et divisible, à 15 euros le m2 + 1 autre de 16 000 m2, divisible en plusieurs parcelles, à 15 euros le m2 (constructible). Possibilité d'acheter des lots de 1 000 ou 1 200 m2 (à définir)A 3kms de la mer. A 20 minutes de St Brieux et de Paimpol. 4 terrains à batir avec CU plat, eau, électricité et tout à l'égout. Secteur résidentiel.Toutes commodités. Aucunes nuisances. Possibilité de vendre en lot ou avec plus de surface.A 10 kms de Aigurande, 35kms de Guéret, ancienne ferme entièrement restaurée, 3 chambres, 2 autres possibles,100 m2 sur 2 niveaux+grange 85 m2+ dépendance avec cave,cellier,atelier,garage 4 voitures,étang,potager,terrain clos arboré 4222 m2 / classe énergie: D26N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 27. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2723 CREUSE GENOUILLAC MAISON F9 206 m2 Terrain: 12800 m2 230 000€ Ref: 814346 - 05.55.80.75.6523 CREUSE BOURGANEUF MAISON F6 196 m2 Terrain: 2500 m2 240 000€ Ref: 787656 - 05.55.64.18.6723 CREUSE GOUZON MAISON F8 160 m2 Terrain: 4500 m2 323 000€ Ref: 814340 - 06.32.47.90.45possibilité 2 logements.Etage:35m2 terrasse veranda,vue imprenable+180m2 comprenant: 3chambres,salle de bains,2wc,piéce noire,cellier,cuisine équipée,salle à manger-salom avec insert.Rez de chaussé:80m2:4 piéces,salle de bains,wc,chaufferie / classe énergie: ESituée à la sortie d'un village, superbe maison de campagne F9 de 1971 entièrement rénovée. Très lumineuse. 206 m2 habitables en R+1. 5 chambres, 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 WC, 2 salles de bains, 1 pièce à vivre / classe énergie: E40km de Limoges et 40km d'Aubusson sur terrain arboré de 2500m2 surplombant la ville, maison de caractère en pierre de 1860, 200m2 habitables sur 2 niveaux, grange 220m2, dépendances 49m2, combles aménageables 35m2, garage 2 voitures / classe énergie: EA 30 kms de Guéret et 30 kms de Montluçon, maison de plain pied 2001, 160 m2 habitables,3 chambres, 2 séjours, terrasse 4 faces, bassin de pêche, terrain plat clos et arboré 4500 m2, garage, secteur calme, proche de toutes commodités. / classe énergie: D24 DORDOGNE BERGERAC APPARTEMENT F2 45 m2 90 000€ Ref: 940461 - 06.14.15.92.4824 DORDOGNE LE LARDIN ST LAZARE APPARTEMENT 600 m2 410 000€ Ref: 816572 - 06.83.27.62.3724 DORDOGNE 15KM DE RIBÉRAC 153 000€ Ref: C504484 06.61.30.06.7624 DORDOGNE CENTRE VILLE PATISSERIE CHOCOLATERIE GLACE CONFISERIE 240 000€ Ref: C504642 - 05.53.59.01.30Immeuble en centre ville,composé de 7 appartements refait à neuf,aux normes 2010.4 T2 à partir de 90000 euros,T3 sous pente à 120000e,Appart. fractionnable 135 m2,jardinet, ensemble à 800000e.Garantie biénale en assistance constructeur. / classe énergie: NCImmeuble de rapport, composé de 5 logements identiques, type F3 : cuisine ouverte, 2 wc, salle de bains. Chauffage individuel au gaz de ville. Rapport locatif actuel : 30 000 euros / an. Parfait état (logements et parties communes). / classe énergie: CImmeuble a usage professionnel comprenant une partie habitation de 90 m2 avec 3 chambres salle d'eau wc cuisine et deux salles. Cette partie peut aussi servir de bureau.Attenant grande zone de stockage avec fosse de 190 m2 au total. MURS / classe énergie: CCause santé, vends murs & fonds en plein centre de Sarlat, ville touristique. Magasin agencé style rétro sur 25m². Laboratoire (2 niveaux possibles) & cuisine. Cave aménageable. Le tout sur 175m². Réelles possibilités d'expansion d'activité FONDS+MURS / classe énergie: NC24 DORDOGNE STE NATHALENE COMMERCE F16 980 m2 Terrain: 2000 m2 560 000€ Ref: 941661 - 06.09.30.50.5824 DORDOGNE MONPAZIER MAISON F3 96 m2 144 500€ Ref: 815963 - 06.82.06.08.8524 DORDOGNE SORGES MAISON F4 89 m2 Terrain: 1730 m2 155 000€ Ref: 806358 - 05.53.05.09.3024 DORDOGNE CANTILLAC MAISON F5 150 m2 Terrain: 3369 m2 185 000€ Ref: 805279 - 06.66.33.43.54Belle demeure en pierre surface habitable 980m2 14 chambres, 14 salles de bains grande salles + hall réception idéal pour chambres d'hôtes. Produit rare très bon rapport qualité /prix à 6 Kms de Sarlat. / classe énergie: NCMaison en pierre entièrement rénovée de 96m2 avec combles aménagées. Située en plein centre de Monpazier, ville touristique. Actuellement loué à 450E prévoir charges en plus. / classe énergie: DMaison F4- pavillon en L bien isolé et sans travaux à envisager. Exposée plein sud, face à la campagne. Annexe garage 20M2-terrain clos et piscinable de 1500 M2- tous commerces au village-possib vente viager libre à terme sur durée 15 ans / classe énergie: EFermette pierres traditionnelle entièrement restaurée état neuf prestation de qualité grange 280m2 aménageable terrain clos arboré verger campagne dans hameau calme proche ville touristique toutes commodités sur place piscinable-0672084833 / classe énergie: E24 DORDOGNE ST AULAYE MAISON F5 153 m2 Terrain: 400 m2 234 900€ Ref: 815412 - 06.08.72.68.2724 DORDOGNE CARSAC AILLAC FERMETTE F4 110 m2 Terrain: 2200 m2 250 000€ Ref: 815962 - 05.65.38.55.5524 DORDOGNE ST LAURENT DES HOMMES MAISON F8 170 m2 Terrain: 4010 m2 250 000€ Ref: 815022 - 06.12.26.90.3924 DORDOGNE THIVIERS MAISON F7 190 m2 Terrain: 900 m2 298 000€ Ref: 1002970 - 06.89.04.17.82Villa pierre entièrement rénovée sur beau terrain arboré dans centre village à proximité de la Drone très belles prestations volets roulants automatises rénové, habitable tous de suite aucun travaux. / classe énergie: CA 7 min de Sarlat, rareté au coeur du Périgord noir : Fermette en pierres sur terrain arboré de plus de 2200 m2 qui se compose d'une maison de 110 m2 à rénover et à fort potentiel, d'une grange dont la toiture est neuve et 2 dépendances. / classe énergie: NCMaison de 170m2 entièrement rénovée avec ses 2 studios attenants en parfait état, situés à 4kms de Montpon, sur beau terrain arboré de 4010m2, à proximité de toutes commodités. / classe énergie: DBelle périgourdine quartier calme, proche tous commerces, lycée et gare sncf, 2 entrées indépendantes, 5 ch. dont 2 en rdc., 1 sdb., 2 salles d'eau, 3 wc, véranda et piscine 10x5 chauffee et couv., gde terrasse, pas de trav. à prévoir / classe énergie: D24 DORDOGNE BROUCHAUD MAISON F7 247 m2 Terrain: 900 m2 300 000€ Ref: 800211 - 06.33.35.58.6924 DORDOGNE SARLAT LA CANEDA MAISON F6 170 m2 Terrain: 1250 m2 323 000€ Ref: 1007684 - 05.53.30.43.8024 DORDOGNE TAMNIES MAISON F7 120 m2 Terrain: 9133 m2 350 000€ Ref: 805272 - 06.74.51.11.7024 DORDOGNE CALES MAISON 200 m2 Terrain: 1500 m2 370 000€ Ref: 811668 - 06.08.32.01.98A 20 min de Perigueux. Propriété dans hameau, fermette de 247 m2 habitables et 2 granges entièrement renovées avec goût. Salon-séjour, cuisine americaine, chauffage mixte. Piscine 8m x 4m. / classe énergie: NCMaison 170m2 habitables, aucun travaux à prévoir. Cuisine en chêne aménagée et équipée, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Atelier, garage, lingerie. Sur terrain 1250 m2 clos. A 2 km du centre ville de Sarlat. / classe énergie: DMaison pierres entièrement restaurée, prestation haut de gamme,état neuf terrain arboré boisé,campagne non isolée, très calme,piscine,volet de securité, pool house,proche ville touristique (Sarlat), Périgord noir,commodités.0146861585 / classe énergie: DPropriété de prestige en pierres,matériaux de qualité,vision panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne,vaste salon séjour de plus de 60m2,véranda tout aluminium de 30m2,cave en pierres,3chambres,toutes commodités;havre de paix / classe énergie: EVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201327LE PANORAMA COULEURS23 CREUSE ST AGNANT DE VERSILLAT MAISON 386 m2 Terrain: 1245 m2 200 000€ Ref: 801106 - 05.55.63.16.59
  • 28. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2824 DORDOGNE ISSIGEAC MAISON 300 m2 405 000€ Ref: 815411 06.08.42.89.1924 DORDOGNE ST PARDOUX LA RIVIERE MAISON F8 340 m2 Terrain: 36800 m2 455 000€ Ref: 813454 - 06.59.15.73.8524 DORDOGNE LE FLEIX MAISON F8 350 m2 Terrain: 5000 m2 490 000€ Ref: 813397 - 06.33.86.16.3624 DORDOGNE RIBERAC MAISON 200 m2 Terrain: 11163 m2 600 000€ Ref: 800224 - 00.33553909217Dans un village médiéval maison de caractère en pierre de 300m2 sur trois niveaux. Très belles prestations intérieures et extérieure pierre apparente à proximité de toutes commodités vues imprenable sur un des plus beau village de France. / classe énergie: NCBel ensemble immobilier au cœur du Parc Regional Perigord Limousin. Maison d' habitation F8, prestations de qualité, de trés beaux volumes, un gite F3 .grange et dépendances, Piscine chauffée couverte, bel étang. Possibilité vente en lots. / classe énergie: NCIdéalement située à proximité de toutes commodités, Bergerac à 15mn et Ste Foy à 10mn, belle propriété périgourdine du 19e entièrement restaurée avec tour carrée, salon spacieux, cuisine équipée, 6 chambres, véranda, possibilité gite. / classe énergie: CCalme et tranquillité dans ce grand parc,maison traditionnelle de maçon sur vide sanitaire,avec piscine surplombant la vallée et à 5mn à pied du centre ville de Ribérac. 55km TGV Angoulème. Internet haut débit.Volets roulants électriques. / classe énergie: D24 DORDOGNE PAYZAC MAISON F12 300 m2 Terrain: 9000 m2 854 500€ Ref: 816776 - 06.16.05.23.0624 DORDOGNE LE BUISSON DE CADOUIN MAISON F7 273 m2 Terrain: 250000 m2 1 398 000€ Ref: 816573 - 06.76.18.81.5124 DORDOGNE MONTAZEAU PROPRIETE 100 m2 Terrain: 2 ha 280 000€ Ref: 814413 - 06.64.84.42.9824 DORDOGNE STE FOY DE LONGAS PROPRIETE 500 m2 Terrain: 14 ha 904 500€ Ref: 815944 - 05.53.74.32.40Manoir du 18ème siècle, entièrement restauré. Cuisine, 3 salons séjours, 6 chambres, 3 salles de bains, wc. Cave. Dépendances. Four à pain. Garage. Charpente, toiture et chauffage en très bon état. Dans un parc clos arboré de 9 000 m2. / classe énergie: DMaison BBC de qualité.Vue imprenable plein sud.Aucun travaux à prévoir. 4 chambres, cuisine équipée, véranda, salle de bains + salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Piscine intérieure chauffée, garage double, chalet équipé. / classe énergie: AEntre Bergerac et St Emilion, Route des Vins : propriété sur 2ha de terrain avec 2 entrées, maison 1829 restaurée, séjour, cheminée,cuisine,cellier,sdb,wc,2/3chambres.Dépendance,puits,étang,piscine + 1 chalet indépendant. Prix à négocier. / classe énergie: FUnique, sur l'axe Sarlat Bergerac, ensemble perigourdin comprenant un ancien moulin rénové + 3 maisons en pierre + dépendances + 2 piscines dont 1 chauffée. Idéal gîtes ou chambres d'hôtes sur 14ha de terrain dans un cadre exceptionnel. / classe énergie: NC24 DORDOGNE SARLAT LA CANEDA PROPRIETE 300 m2 Terrain: 50 ha 2 000 000€ Ref: 815293 - 05.53.59.24.5725 DOUBS ST HIPPOLYTE APPARTEMENT F4 93 m2 Terrain: 500 m2 100 000€ Ref: 814098 - 05.24.98.87.3025 DOUBS ETALANS RESTAURANT LICENCE IV 250 000€ Ref: C754948 - 06.07.34.07.8125 DOUBS VAL DE CUSANCE RESTAURANT 400 000€ Ref: C756455 03.81.84.12.82Propriété agricole, production noix et huile, sur 50 ha. Nombreuses dépendances, plus de 2000m2, 2 maisons soit 3 logements. Outil de production fonctionnel en l'état.Possibilité de diversifier l'activité (gîtes, ranch, restauration etc...) / classe énergie: D2 appartements vendu séparéments avec 3 chambres, cave, garage, jardin dont l'un avec dépendances au grenier, proche toutes commodités situés à 12 kms de la frontière suisse. / classe énergie: ESur l'un des sites touristiques majeurs de Franche-Comté, 100000 entrées annuelles, murs et fonds de restaurant. 100 places et 60 en terrasse ombragée. Affaire trés saine tenue depuis 1992. 1 seul salarié. A 30 mn de Besançon et Pontarlier FONDS+MURS / classe énergie: DDans région touristique du Val de Cusance, environ 1h des frontières suisse et allemande, 13 mn A36, murs et fonds de restaurant créé en 1832.Véritable institution dans la région. Matériel très bon état. Zone de chalandise internationale FONDS+MURS / classe énergie: NC25 DOUBS METABIEF BOUTIQUE 700 m2 Terrain: 2300 m2 885 000€ Ref: 813742 - 06.86.47.29.2225 DOUBS BAUME LES DAMES MAISON F5 100 m2 Terrain: 1200 m2 185 000€ Ref: 817499 - 06.70.27.91.4425 DOUBS L ISLE S/LE DOUBS MAISON F8 161 m2 Terrain: 156 m2 200 000€ Ref: 817846 - 03.81.92.78.9425 DOUBS SERVIN MAISON F11 320 m2 Terrain: 687 m2 218 000€ Ref: 806571 - 03.81.60.40.99Massif du Jura, au coeur de la station été-hiver de Métabief, au pied des pistes alpin/fond , chalet à usage commercial avec sous-sol sur 2300m2 de terrain constructible . Emplacement exceptionnel. Surface totale du bâtiment : 795 m2 / classe énergie: DDans quartier calme et résidentiel avec toutes les commodités sur place et vue panoramique. Maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet et en partie aménagé. 2 garages. Grande terrasse très bien exposée. Terrain clos arboré. / classe énergie: FDans petite ville à 25 mn Montbéliard et 30 mn Besançon, maison début 20eme complètement rénovée tout confort avec terrain non attenant. Habitable de suite. Appartement indépendant au rez de chaussée. Toutes commodités sur place. Au calme / classe énergie: DSur les premiers plateaux, 30mn de Besançon et Maiche, ancienne ferme comtoise complètement rénovée. 3 appartements indépendants, tout confort dont 2 loués actuellement et 1 libre. 2 garages, grange aménageable. Possibilité agrandissement / classe énergie: E25 DOUBS VIETHOREY MAISON F7 126 m2 Terrain: 1150 m2 220 000€ Ref: 806566 - 06.08.25.80.3025 DOUBS VENNANS MAISON F6 170 m2 Terrain: 980 m2 220 000€ Ref: 817502 - 06.32.45.18.1625 DOUBS OUHANS MAISON F10 180 m2 Terrain: 770 m2 250 000€ Ref: 813019 - 03.81.89.52.4525 DOUBS PLACEY MAISON F5 120 m2 Terrain: 1600 m2 270 000€ Ref: 810654 - 06.08.95.13.50Idéal investisseurs : Maison en pierres, 126m², 4 ch, 2 salons-séjour, 1 sdb, 1 sdd, 2 wc, louée 605E/mois hc. Ferme attenante en pierres pour 4 logements de 160m2 par logement, rénov. en cours, 300m2 dalle béton au 1er étage. 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  • 29. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 2925 DOUBS ORVE MAISON F7 250 m2 Terrain: 3000 m2 350 000€ Ref: 813766 - 004179645321425 DOUBS VELESMES ESSARTS MAISON F7 180 m2 Terrain: 6500 m2 430 000€ Ref: 817771 - 03.81.58.07.2525 DOUBS PIREY MAISON F7 180 m2 Terrain: 1550 m2 450 000€ Ref: 815725 - 06.31.84.92.36Dans quartier calme et résidentiel, à 10mn de Montbéliard et de la frontière suisse, maison d'architecte sur sous-sol complet.Terrain arboré avec piscine 12x6m. Belles prestations. Salon cathédrale. Toutes commodités sur place. / classe énergie: DFerme du 18ème vendu meublée et totalement rénovée en 2003, avec matèriaux de qualité, à l'ancienne avec les techniques modernes. Grande pièce à vivre, 2 salons, 5 chambres, 2 salles de bains,salon, bibliothèque, bureau, combles et grange. / classe énergie: DBâtiment en zone artisanale. Comprenant un très bel appartement de plain pied de 180 m2 tout confort.Vaste volume avec nombreuses possibilités d'utilisation. 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  • 30. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 3027 EURE ST MARDS DE FRESNE MAISON F5 200 m2 Terrain: 1.85 ha 270 000€ Ref: 816164 - 06.03.87.43.7327 EURE LE TRONCQ PROPRIETE 110 m2 Terrain: 3000 m2 300 000€ Ref: 804659 - 06.26.99.77.8227 EURE TROUVILLE LA HAULE MAISON F6 170 m2 Terrain: 4600 m2 355 000€ Ref: 813608 - 02.32.57.46.8327 EURE ECOS MAISON F10 225 m2 Terrain: 5000 m2 395 000€ Ref: 817069 - 02.32.52.06.38Magnifique propriété normande "coup de coeur" en colombages,poutres apparentes dans toutes les pièces,grande cheminée dans séjour,tomettes anciennes.Diverses dépendances,terrain de 1ha85 arboré avec verger et grands espaces,idéal chevaux. / classe énergie: DA 1h de Paris par A13 magnifique et authentique chaumière normande entièrement rénovée,toiture neuve, avec gout beau séjour en tomette pièces aérée ensemble très lumineux+2è maison+1 batisse 60m2(garage) cour gravillonnée pour 10 véhicules. / classe énergie: NC3 km A13 et A28, très belle maison normande sur 4600 m2 de terrain clos et arboré, F6 très lumineuse. 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Golf et centre équestre à 5 min. 2 parties : 1 privée (3 ch., 1 sdb, salle, salon, cuisine)1 exploitable chambre d'hôtes (5 ch. avec sdb privative, salon, / classe énergie: CMaison d'architecte, spacieuse, lumineuse, véranda prévue, volets électriques, baies coulissantes, alu anodisé, sol marbre moquette, cuisine américaine, salon salle à manger, bureau, 6 chambres 4 bains 5wc parc clos paysager, très calme. / classe énergie: EAu calme dans environnement boisé, bercé par le chant des peupliers. Belle propriété en excellent état confortable, à 9 km de BOURG ACHARD comprenant cuisine aménagée équipée, salon ouvert avec cheminée, 3 chambres, salle de bains spacieuse / classe énergie: E27 EURE ST AUBIN S/QUILLEBEUF PROPRIETE F9 230 m2 Terrain: 6400 m2 385 000€ Ref: 817058 - 06.72.77.12.1227 EURE VENABLES PROPRIETE F8 200 m2 Terrain: 1400 m2 510 000€ Ref: 817063 - 06.61.21.12.0927 EURE RUGLES PROPRIETE F7 340 m2 Terrain: 2.03 ha 850 000€ Ref: 814539 - 06.21.93.35.6027 EURE VILLERS S/LE ROULE TERRAIN 1000 m2 Surface: 0 m2 72 000€ Ref: 817073 - 06.13.17.14.97Rare, à 20 minutes de Honfleur et Deauville, 30 minutes Le Havre et Rouen. Propriété normande de 230m2, 4 chambres dont suite parentale, 3 entrées, 3 wc, séjour 50m2, pièce de jeux à aménager. Dépendance avec grange et garage, colombier. / classe énergie: NCAFFAIRE ! Paris, Deauville 90 km, Rouen 40 km, secteur résidentiel, centre village. Idéal profession libérale, artiste. SPACIEUSE maison normande18ème, + 200 m2, 5 ch dont 1 suite parentale. En sus :terrains à bâtir,chalet.(bougeoirs@me.com / classe énergie: NCEn limite de la forêt de Breteuil,en pleine campagne et à 5mn de toutes commodités,propriété comprenant 1 maison de maitre de haut standing entièrement rénovée,1 grange de 350m2 au sol et 1 bergerie,le tout sur 1 terrain clos et arboré. / classe énergie: ESecteur Gaillon (4 km) toutes commodités, Paris à 1 h, Tourville la Rivière / Vernon / Louvier à 15 mn. 15 parcelles, entrée de village, en lisière de forêt. Secteur protégé, terrain plat, CU ok pour promoteur. 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Composée de 8 pièces, grande cuisine aménagée, 2 wc, salle de bains + douche, cellier, cave voûtée, abri de jardin, garage. / classe énergie: EEntre Chartres et Rambouillet, maison traditionnelle sous-sol terrain 1,28ha dont une partie constructible et 8166m2 de prairie jardin arboré potager, séjour 38m2 4 chambres bureau 2bains 2WC pièce +grenier aménageable cabanes animaux école / classe énergie: DSitué dans le Finistère, dans copropriété maison de trois pièces principales avec terrasse et place de stationnement extérieur. 18 km de Morlaix et au bord de la mer, protégée par la baie. / classe énergie: D29 FINISTERE PLOUEZOC H MAISON F5 113 m2 Terrain: 480 m2 165 000€ Ref: 1003068 - 06.08.95.50.6429 FINISTERE CARHAIX PLOUGUER MAISON F8 220 m2 Terrain: 5 000 m2 230 000€ Ref: 797826- 06.16.50.26.5929 FINISTERE PLOMODIERN PROPRIETE F7 160 m2 Terrain: 1600 m2 420 000€ Ref: 800310 - 02.98.86.30.1429 FINISTERE PLEUVEN MAISON F11 268 m2 Terrain: 1800 m2 420 000€ Ref: 804752 - 02.98.54.69.49Morlaix 10 mn, mer 4 km, quartier recherché hors lotissement. 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  • 31. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 3129 FINISTERE LANDEVENNEC MAISON F10 320 m2 Terrain: 6335 m2 490 000€ Ref: 817542 - 02.98.90.78.3829 FINISTERE PLOBANNALEC LESCONIL MAISON F7 200 m2 Terrain: 4800 m2 505 000€ Ref: 817541 - 06.62.57.54.0729 FINISTERE ERGUE GABERIC PROPRIETE F9 250 m2 Terrain: 1 ha 530 000€ Ref: 806290 - 02.98.59.63.58propriété, vue baie de Douarnenez, 2 portails route asphaltée de 150 m x 4 m, parc arboré, Gr Garage. R D C grand hall, cuisine, 1 chbre 1 w c salon 80 m2. Etage : 4 chbres, bureau, salle de bain 1 w c si ok 1350 m2 en+ 130000 euros / classe énergie: DPresqu'île de Crozon. Coup de coeur assuré pour cette propriété. Pierres sous ardoises. Vue imprenable sur la rivière de l'Aulne. 325 m2, habitable de suite. Type F10. Sous-sol complet. Cheminée en pierres. Terrasse plein sud. / classe énergie: BUnique dans la région, à 500 m de la plage. Coup de coeur ! Contemporaine F7 d'ossature bois, plain pied, 200 m2 habitables. 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Garage 4 voitures. / classe énergie: DCoup de coeur assuré pour cette propriété, prestations très haut de gamme. Rare et unique, centre ville tout à pied. Gros volumes, 5 chambres entièrement équipées en suites parentales, séjour salon 70 m2, cheminée, cuisine équipée. / classe énergie: NCRare et exceptionnel. Coup de coeur assuré pour cette propriété, les pieds dans l'eau, vue à 360° sur la mer, sans vis à vis ni passage, le tout sur un parc de 2 830 m2, clos d'un mur de pierres. A voir absolument. / classe énergie: NCPrès station balnéaire de Bénodet, les pieds dans l'eau, coup de coeur pour cette propriété. 1,3 h de terrain paysager, accès direct et privatif sur la rivière Lodet, permettant d'amarrer son bâteau. Maison traditionnelle, garage 200 m2. / classe énergie: D29 FINISTERE LOCRONAN PROPRIETE F7 246 m2 Terrain: 1 ha 550 000€ Ref: 816549 - 02.98.91.85.9729 FINISTERE MOELAN S/MER PROPRIETE F7 286 m2 Terrain: 8400 m2 580 000€ Ref: 814089 - 02.98.96.52.9129 FINISTERE NEVEZ PROPRIETE F10 270 m2 Terrain: 1 ha 720 000€ Ref: 816550 - 02.98.06.79.7129 FINISTERE PENMARCH TERRAIN Surface: 4000 m2 40 000€ Ref: 816877 - 06.86.46.00.07Propriété d'exception sur parc paysager, vue panoramique sur baie de Douarnenez et Menez Hom.Vaste séjour 56 m2, cuisine équipée, chambre en bas avec salle d'eau, 4 chambres dont 1 avec suite et dressing, 2 salles de bains, 4 wc. Calme. / classe énergie: D25 km Lorient, 9 km Quimperlé, 4 km plages. Propriété de standing, très soignée, aux prestations haut de gamme. Séjour spacieux 75 m2, cuisine et arrière cuisine équipées. 5 chambres. Sous sol complet 150 m2. Parc arboré paysager. Bassin. / classe énergie: CPlage de Port Manech à 900 m. Propriété de standing, 1 ha. Salon, bibliothèque, salle à manger, véranda, bureau, 5 chambres dont 1 suite parentale en bas. 4 salle de bains. Belle cuisine équipée avec piano. Caves. Prestations de qualité. / classe énergie: BA 2 km de la mer, dans un cadre très agréable. A vendre : 5 terrains constructibles viabilisés, de 760 m2 à 810 m2, à 51 euros le m2. Déjà 5 vendus sur 10, dépêchez vous !29 FINISTERE LANMEUR HARAS Terrain: 10 ha 145 000€ Ref: 817242 02.98.79.13.5030 GARD NÎMES BOWLING, SALLE DE JEUX, BRASSERIE, BAR 1 700 000€ Ref: C504175 - 06.78.70.05.3630 GARD LE GRAU DU ROI VIAGER F3 80 m2 Terrain: 0 m2 100 000€ Ref: 1002894 - 06.65.12.12.1130 GARD NIMES MAISON F5 135 m2 Terrain: 30 m2 200 000€ Ref: 1003626 - 06.03.42.42.56Entre Pouigneau et Lanmeur, pour amoureux de chevaux et nature. Vallon, proche d'une rivière, chemin de randonnées, à quelques km de la mer. Ecurie principale : 12 grands boxes, paddock 15 boxes et carrière sablée entièrement close, piste. / classe énergie: NCSeul grand ensemble sur Nîmes, Bowling, Salle de jeux, Brasserie et Bar avec terrasse dans le quartier de loisirs (cinés, restaurant, parc expo...) 20 pistes, 100 couverts. Organisation de soirées à thèmes. Affaire familiale et très saine. FONDS / classe énergie: NCPort Camargue 1er port de plaisance d'Europe. Au rez de chaussée, bouquet 100000E rente 800E/mois, tous conforts, belles prestations, idéal pour investisseur, terrasse, jardinet, cave, résidence sécurisé, gardien. Proche plage, commerce. / classe énergie: Cmaison de ville athypique, entièrement restaurée .Dans l'ancien village ,proximité CHU Caremeau , écoles et commerces, accès autoroute , calme et confort à 5' de la villecontactez moi pour plus d'infos / classe énergie: C30 GARD PONT ST ESPRIT MAISON F8 220 m2 210 000€ Ref: 795643 06.45.27.56.9330 GARD BAGARD MAISON F8 224 m2 Terrain: 587 m2 230 000€ Ref: 814026 - 06.11.98.81.6730 GARD STE ANASTASIE MAISON F6 115 m2 Terrain: 2000 m2 255 000€ Ref: 816049 - 04.66.63.92.0930 GARD ST HILAIRE D OZILHAN MAISON F4 105 m2 Terrain: 120 m2 260 000€ Ref: 815120 - 06.17.60.06.85Maison de ville 3 faces, idéalement placée, tous conforts, centre ville commerce, autoroute,Drôme/Ardêche/Vaucluse, rez de chaussée: garage 4 voitures, 1er: séjour, cuisine, bureau, chambre, 2ème: 4 chambres + 9m2 aménageable, 3éme: comble. / classe énergie: EMaison de caractère en pierres sablées du 12ème siècle, 8 pièces tout confort, sans vis à vis. Entièrement rénovée. Coeur d'un village gardois typique, terrain clos arboré. 2 accès. Porte des Cévennes, proche toutes commodités. Alés 5mn. / classe énergie: DIdéalement située entre Uzes et Nîmes dans cadre très agréable et calme sur un superbe terrain clos et arboré maison exposé plein sud, tous confort, 4 faces, très ensoleillée, proches tous commerces ttes commodités. A négocier. / classe énergie: DMaison en pierres entièrement restaurée avec parking privé, jardin,cour, balcon et terrasse : 260000E. / classe énergie: DVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201331LE PANORAMA COULEURS29 FINISTERE DOUARNENEZ MAISON F7 230 m2 Terrain: 3000 m2 450 000€ Ref: 789923 - 06.58.34.63.75
  • 32. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 3230 GARD ST GILLES MAISON F3 85 m2 285 000€ Ref: 817870 04.66.74.52.3930 GARD SAUVE MAISON F5 120 m2 Terrain: 1455 m2 312 000€ Ref: 814030 - 06.87.72.43.8030 GARD NIMES MAISON F7 170 m2 Terrain: 500 m2 320 000€ Ref: 813979 - 06.85.43.24.5730 GARD ST GILLES MAISON F4 107 m2 Terrain: 0 m2 320 000€ Ref: 815489 - 06.83.53.03.09Aux portes de la Camargue, au sein des Sénioriales. Résidence sécurisée, gardien, jardinier, animatrice pool house, piscine. Séjour, 2 chambres, cuisine, dressing, salle d'eau, véranda, cellier, parking + garage fermé. Proche centre ville. / classe énergie: DMaison belles prestations 4faces construction traditionnelle de 2006 tous conforts terrain clos et arboré sans vis a vis exposé plein sud garage,abris,dépendance,3chambres, séjour,cuisine,salle de bain,salle d'eau,proches commerces,village / classe énergie: BCarré Saint Dominique, maison traditionnelle avec belles prestations, aucun travaux à prévoir. Grand séjour, cuisine, dépendances au rez de chaussée, au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau.Terrain clos, arboré avec arrosage / classe énergie: DIdéal pour retraité au sein des Sénioriales, maison 4 faces sur 2 niveaux, véranda, tous conforts dans résidence sécurisée avec gardien,animatrice,jardinier,piscine,pool house. 1 garage non attenant,1 place de parking, proche centre ville. / classe énergie: NC30 GARD BEAUCAIRE MAISON F8 159 m2 Terrain: 2400 m2 325 000€ Ref: 814699 - 06.12.93.33.7030 GARD ANDUZE MAISON F4 105 m2 Terrain: 1380 m2 340 000€ Ref: 815491 - 04.66.60.86.6530 GARD BOUQUET MAISON F8 170 m2 Terrain: 2 ha 345 000€ Ref: 816050 - 04.66.72.92.7830 GARD AVEZE MAISON F6 140 m2 Terrain: 2200 m2 350 000€ Ref: 815124 - 06.24.78.46.99Dans quartier résidentiel calme sur forage, maison 4 faces entièrement rénovée,beaux volumes, belles prestations,très lumineuse. Sur terrain arboré clos sur trois faces sans vis à vis, proche centre ville, toutes commodités, tous commerces / classe énergie: CDans quartier résidentiel calme en impasse, maison 4 faces construction traditionnelle de maçon sur terrain clos arboré avec piscine aux portes des cevennes, ts conforts, toutes proximité commerces écoles, idéal pour tous types d'acheteurs / classe énergie: DAux portes des Cévennes, mas en pierre entièrement rénové 4 faces, tout confort, près d'un joli village. Sur 2 hectares de terrain arboré bordé sur 1 côté par une rivière. Belles prestations, beaux espaces. Vue imprenable sans vis à vis / classe énergie: EConstruction traditionnel style cevenol dans quartier calme tous conforts belles prestations sur les hauteurs du Vigan terrain arboré limite parc national des cevennes vue imprenable 2 accès possibilités location saisonnière ou annuel. / classe énergie: D30 GARD CORNILLON MAISON F6 138 m2 Terrain: 892 m2 370 000€ Ref: 816046 - 04.66.82.27.1830 GARD ST THEODORIT MAISON F6 160 m2 Terrain: 1800 m2 380 000€ Ref: 813110 - 04.66.71.24.7430 GARD MAURESSARGUES MAISON F8 200 m2 Terrain: 1240 m2 398 000€ Ref: 815134 - 04.66.83.45.9330 GARD ST GILLES MAISON F7 169 m2 Terrain: 1450 m2 419 000€ Ref: 807673 - 06.13.08.57.22Construction traditionnel rdc sur vide sanitaire tout confort : plancher chauffant, pompe à chaleur air eau, chauffe-eau géothermique, aspiration centralisée, cuisine encastrée, volets roulants électriques, récupération eau de pluie 20m2 / classe énergie: CGrande maison contemporaine dans hameau au calme proche des commodités, comprenant sur deux niveaux séjour cuisine 60M2 ,4 chambres 2 salles de bains, construction traditionnelle jardin clos et arboré, piscine, Ales et Nimes 30mm / classe énergie: CMaison construction traditionnel équipé en chambre d'hôtes 2 gites dont 1 non attenant au bien actuellement en activité 4 faces dans village calme, peu de vis à vis sur terrain clos et arboré vue imprenable sur les cévennes tous conforts. / classe énergie: DVilla de prestige + dépendances terrain clos et arboré, piscine 5X10, cuisine équipée aménagée, 5 chambres, salon, séjour, aspiration centralisée, sur les hauteurs de St Gilles, Camargues, 20Km de Nimes, TGV, Mer 1/2 H / classe énergie: D30 GARD SAUVE VILLA F7 200 m2 Terrain: 1750 m2 425 000€ Ref: 817405 - 06.79.82.85.1630 GARD MASSILLARGUES ATTUECH MAISON F8 180 m2 Terrain: 1240 m2 448 000€ Ref: 817520 - 06.88.83.24.2630 GARD POMPIGNAN MAISON F9 210 m2 Terrain: 6600 m2 480 000€ Ref: 1002905 - 06.25.15.36.3630 GARD ROCHEFORT DU GARD MAISON F7 250 m2 Terrain: 1489 m2 530 000€ Ref: 815027 - 06.59.29.18.89Mer et montagne à 1h, Montpellier et Nîmes à 1/2 h.Au calme. Villa traditionnelle 130 m2. Terrain paysager clos, piscine sécurisée. 3 chambres, salon séjour, cuisine équipée, 2 salles d'eau, garage. Maison indépendante 70 m2 (2 studios). / classe énergie: DProche d'ANDUZE. Belle ensemble style bastide tout confort constitué de 2 maisons, l'une F6, l'autre F2 avec spa, reliées par une arche. Terrain arboré. Lotissement de standing.Au calme. / classe énergie: BAux portes des cévennes dans un cadre exceptionnel maison 4 faces construction traditionnelle sur terrain clos arboré. Belle prestation sans vis a vis vue imprenable idéal pour acheteur aimant la nature. Proche du village commerces écoles. / classe énergie: CMaison provencale au calme dans quartier résidentiel. Beaux volumes et matériaux. Rdc séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Etage : 3 gdes chambres, salle d'eau. Entre Avignon et Nîmes, proche de toutes les commodités. Tgv à 20mn / classe énergie: B30 GARD ST QUENTIN LA POTERIE MAISON F6 170 m2 Terrain: 1850 m2 555 000€ Ref: 940554 - 06.69.58.65.5130 GARD CASTILLON DU GARD MAISON F6 160 m2 Terrain: 2200 m2 665 000€ Ref: 814874 - 06.12.96.39.1930 GARD NIMES MAISON F6 240 m2 Terrain: 4277 m2 715 000€ Ref: 816591 - 06.11.49.18.9830 GARD ST CHRISTOL LES ALES MAISON F7 550 m2 Terrain: 5300 m2 2 305 000€ Ref: 815121 - 04.99.74.74.855mn Uzès, situation dominante vue imprenable 180° sur la plaine de l'eure. Maison d'architecte, piscine 130M2, comprenant salon cathédrale 55M2, mezzanine, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, cellier, atelier. / classe énergie: DVue sur Pont du Gard, village de Castillon à 500 m, site classé, contemporaine neuve 2009, piscine 10 x 5 m, 3 chambres (1 en bas avec salle de bains), 3wc, dressing, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, garage 2 voitures. / classe énergie: CSur les hauteurs de Nimes, quartier résidentiel.Villa d'architecte de standing, très lumineuse, construction traditionnelle sur terrain clos et arboré. Belles prestations, beaux volumes, sans vis à vis direct, à 10 minutes du centre ville. / classe énergie: CMas exceptionnellement bien situé entièrement rénové sur 5300 m2 de terrain arboré clos sur 3 faces possibilité d'aménagement en gîtes idéal pour tous types d'acheteurs aimant la nature et la tranquillité tout en étant proche d'une ville / classe énergie: NC32N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 33. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 3330 GARD MONS PROPRIETE AGRICOLE F8 230 m2 Terrain: 1.5 ha 750 000€ Ref: 817404 - 06.07.55.92.9030 GARD BLAUZAC PROPRIETE VITICOLE Terrain: 25 ha 1 150 000€ Ref: 813350 - 06.11.81.68.0130 GARD GALLICIAN PROPRIETE F25 300 m2 Terrain: 6000 m2 1 150 000€ Ref: 813747 - 06.10.04.45.32Située sur secteur privilégié, au coeur des Cévennes, très belle propriété, 4000 m2 clos et arboré, avec piscine. En position dominante, exposition sud, sur laquelle se trouve une villa provençale de standing, plus une mini villa de F2. / classe énergie: NCPlage et montagne à 1h30 min de Nimes. En campagne non isolée, vue panoramique, terrain arboré, piscine, pool house. 4 chambres, salon, séjour, bar, cuisine équipée, cave à vin, cellier, studio de 35m2, terrasse, laboratoire culinaire. / classe énergie: CDomaine vinicole dans le Gard, avec cave particulière (capacité supérieur à 2500hl) et matériel d'exploitation. Pas de batiment d'habitation.Vignoble plutôt jeune composé de differents cépages (grenache, chardonnay, merlot, viognier...) / classe énergie: NCMas anciennement agricole sur 600M2,maison de maître 150M2, 900M2 de dépendances en plusieurs bâtiments pierres, 2 logements,piscine,au milieu des vignes,vue imprenable sur les marais et les costières,piscine parc,verger.Prix à débattre. / classe énergie: C31 HAUTE GARONNE TOULOUSE BAR BRASSERIE PUB LICENCE IV 170 000€ Ref: C504641 - 06.85.52.32.7731 HAUTE GARONNE ST PLANCARD MAISON F7 300 m2 Terrain: 9173 m2 330 000€ Ref: 805883 - 06.11.21.78.7731 HAUTE GARONNE SALEICH MAISON F12 400 m2 Terrain: 4000 m2 520 000€ Ref: 804296 - 06.18.56.03.6231 HAUTE GARONNE CARBONNE MAISON 1900 m2 Terrain: 5000 m2 525 000€ Ref: 807778 - 05.61.87.91.81AFFAIRE AVEC BON POTENTIEL DE DEVELOPEMENT HOTELS ET ACTIVITES TERTIAIRES TOUT PRES AXE PASSNT VERS CAPITOLE VENTE CAUSE DEMENAGEMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR LICENCE IV NORMES RESPECTEES APPARTEMENT SUR PLACE DANS LE BAIL PETIT LOYER. FONDS+DROIT AU BAIL / classe énergie: NCBelle demeure 300m2 avec salon-SAM de 108 m2+ 6ch. à 1h de Toulouse ( moulin du 17° et habitation du 19°) + nichée au calme dans un beau parc avec cours d'eau privé.Vastes dépendances attenantes. Toutes commodités à proximité. / classe énergie: DSuperbe maison de maitre du 19 ème sur 3 niveaux et composée de 2 habitations indépendantes,idéal pour chambres d'hotes et gites,parfait état général,grand garage + grange sur terrain arboré clos de 4000m2,à 45 mn de Toulouse et proche ski / classe énergie: DDans cadre de verdure et à proximité de Carbonne, ensemble de 2 corps de ferme en brique foraine et galets garonnes, batisses de 480 m2 au sol, toiture à revoir, idéal pour résidence haut de gamme sur 5000m2 de terrain. / classe énergie: NC31 HAUTE GARONNE ST LOUP EN COMMINGES CHATEAU F10 243 m2 Terrain: 10000 m2 650 000€ Ref: 816802 - 06.70.42.04.0731 HAUTE GARONNE ST JORY MAISON 391 m2 Terrain: 6515 m2 1 000 000€ Ref: 810266 - 06.60.77.22.2431 HAUTE GARONNE BORDES DE RIVIERE PROPRIETE F10 430 m2 Terrain: 1.5 ha 379 000€ Ref: 1003473 - 06.27.70.30.2331 HAUTE GARONNE MENVILLE PROPRIETE F9 360 m2 Terrain: 2.5 ha 1 300 000€ Ref: 815179 - 06.07.05.94.39Rare à 80 kms de TOULOUSE, château templier du 13 EME siècle, entièrement renové dans les régles de l'art avec prestation de qualité, aucun travaux à prévoir. Ideal gîte chambre d'hôte, maison secondaire, vue panoramique sur les Pyrenées / classe énergie: F10mn Toulouse et aéroport,cause retraite,Proprieté de rapport et d'agrement,potentiel de développement important pour promoteur ou entrepeneur.Sur 6515m2 d'1seul tenant comprend 1toulousaine de 7appartements rapport 44000E/an. / classe énergie: DPiémont, plein sud, vue imprenable sur les Pyrénées. Propriété maison (180M2)récente habitable de suite, une ferme à rénover(250M2)toiture neu, dépendances et un terrain semi clos constructible. http://www.youtube.com/user/proprietesudoues / classe énergie: NCAux portes de Toulouse, à 19km de Blagnac, Ferme Languedocienne du 18ème siècle en pierre et brique sur 2,5ha de terre sans aucun vis-à-vis. Entièrement renovée. Possibilité d'acquérir le bien avec 10ha de terrain pour 1 700 000 E. / classe énergie: C31 HAUTE GARONNE BAZIEGE PROPRIETE F18 650 m2 Terrain: 35000 m2 2 000 000€ Ref: 815487 - 05.62.71.25.9032 GERS COLOGNE RESTAURANT 95 000€ Ref: C503621 05.62.65.75.0632 GERS CENTRE DE LA BASTIDE BAR RESTAURATION 522 000€ Ref: C755034 - 05.62.29.40.1032 GERS LANNEPAX MAISON F3 76 m2 Terrain: 492 m2 85 000€ Ref: 1002990 - 06.81.74.12.40Toulouse 20 km, côteaux du Lauragais, vue sur chaîne des Pyrénées. Propriété de charme de 1845 entièrement rénovée, sur 3,5 ha dont un bois de résineux, chênes, accacias. Prestations haut de gamme. Proche toutes commodités. / classe énergie: DSur la place de la halle au centre du village de Cologne, bastide du 13ème située dans le Gers avec toutes les commodités à demeure, restaurant traditionnel gascon offrant une clientèle fidélisée, 30 couverts en terrasse et 50 en intérieur FONDS / classe énergie: NCBar restaurant équipé Beau cadre au coeur d'1 bastide touristique du Gers Salle 45 couverts+Salle de banquets 100 couverts avec bar+Salle de bar 25 pl. Logement composé de 4 chambres avec 4 salles d'eau et 4 WC exploitables Terrasses 60 pl. FONDS+MURS / classe énergie: NCCharmante maison de village proche d'Eauze et de Vic Fezensac .Type F3 .Habitable immédiatement ,pour vacances ou habitation principale .possibilité extention,amélioration.toiture neuve tres bien isolée.espace cuisine,repas,séjour,2ch,WC,S / classe énergie: E32 GERS AIGNAN MAISON F4 70 m2 Terrain: 831 m2 170 000€ Ref: 1002981 - 06.82.42.13.7232 GERS CASTELNAU S/L AUVIGNON MAISON F4 100 m2 Terrain: 642 m2 185 000€ Ref: 806267 - 05.62.68.49.3132 GERS AUCH MAISON F6 170 m2 Terrain: 2470 m2 355 000€ Ref: 816575 - 05.62.05.34.2532 GERS VERGOIGNAN MAISON F6 153 m2 Terrain: 11 ha 375 000€ Ref: 1001387 - 06.78.12.69.09Maison traditionnelle sur sous/sol. 3 chambres, salle de bain + WC séparé, cuisine équipée et aménagée, séjour et salon donnant sur balcon avec conduit de cheminée. Sous-sol avec garage + rangement .Terrain clos et arboré. / classe énergie: DAu coeur de la Gascogne, cachet et authenticité pour cette maison en pierres de 1800 avec beaucoup de possibilités. Très belle loggia et terrasse avec superbe vue, plein sud, sur le village de Castelnau. / classe énergie: FMaison traditionnelle de plain pied, parc arboré avec fruitiers, piscine et pool house (cuisine d'été). Garage, chalet bois et serre. 4 chambres dont 1 suite, salle de bain. Cave à vin ventilée. Cellier, buanderie. Terrasse. / classe énergie: DVue panoramique sur chaîne des Pyrénées pour cette propriété en très bon état, Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Affaire à saisir, bien disponible de suite n'hésitez pas à nous contacter pour visiter/ classe énergie: DVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201333LE PANORAMA COULEURS30 GARD LA GRAND COMBE PROPRIETE F5 160 m2 Terrain: 4000 m2 500 000€ Ref: 807754 - 04.66.34.03.60
  • 34. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 3432 GERS MARGUESTAU MAISON F5 220 m2 Terrain: 5000 m2 502 000€ Ref: 805896 - 06.83.50.84.3132 GERS EAUZE MAISON F6 238 m2 Terrain: 17000 m2 555 000€ Ref: 816580 - 05.62.69.53.7633 GIRONDE CARCANS APPARTEMENT 30 m2 Terrain: 56 m2 140 000€ Ref: 814666 - 05.57.51.03.8833 GIRONDE ARCACHON APPARTEMENT F2 50 m2 430 000€ Ref: 808471 - 05.53.27.51.46Superbe maison architecte neuve style landaise construction traditionnelle briques, isolation sol, murs, plafont. Terrain paysage avec petit lac entouré de bois et terre agricole. Grand garage 50m2 pour camping car. a 5 mn des thermes. / classe énergie: NCMaison sur sous-sol intégral. 3 suites dont 1 donnant sur mezzanine. Cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 2 terrasses couvertes. Barbecue Au s:sol : Garage 4 autos Chaufferie (Gaz) Cave à vin Cuisine d'été Douche et wc. / classe énergie: BEmplacement exceptionnel pour ces 3 appartements,T2 meublés, vendus en totalité (420 000e) ou séparément, 2 mns du circuit pédestre qui mènent à la plage de Carcans, 3 emplacements de parking privatif. Affaire à saisir. Disponible de suite. / classe énergie: CArcachon vue exceptionnelle et panoramique accès direct plage thalasso à 500m calme immeuble très grand standing 2 pièces 50m2 équipé 3ème avec ascenseur terrasse couverte 2 faces parking cave. Libre. / classe énergie: E33 GIRONDE LANTON APPARTEMENT 60 m2 Terrain: 30 m2 880 000€ Ref: 816707 - 06.75.21.92.7633 GIRONDE BORDEAUX A 50 KM SALON DE COIFFURE 120 000€ Ref: C504482 - 06.70.15.92.7233 GIRONDE BORDEAUX TABACS PRESSE LOTO 265 000€ Ref: C504899 - 06.24.39.39.7333 GIRONDE 12 KM DE LACANAU LOCATION D'EMPLACEMENTS 880 000€ Ref: C504764 - 05.57.70.06.09A vendre en totalité ou séparément à 175000 euros au lieu de 220000 euros cause départ, à 500 mètres du port de plaisance de Lanton, idéal investisseur pour location à l'année ou vacances, affaire à saisir, bien libre et disponible de suite / classe énergie: Baffaire saine clinetèle fidélisée de particuliers vend cause départ en retraite salon de coiffure 22ans d'ancienneté, salon entièrement équipé dans l'hypercentre d'arcachon. FONDS+MURS / classe énergie: NCTRES BEL EMPLACEMENT A 2 PAS DU TRAM TABACS PRESSE LOTO BORDEAUX CENTRE AFFAIRE SAINE A DEVELOPPER AVEC APPARTEMENT TYPE 3 EN BON ETAT VEND CAUSE RAISON FAMILIALE FONDS / classe énergie: NCDans zone touristique (35000 Habitants l'été) à 10 mn de Lacanau et du lac de Maubuisson, murs avec activité actuelle de location d'emplacements. Terrain 4330 m2 avec COS de 1. Possibilité de construction. Maison d'habitation. Bureaux. MURS / classe énergie: NC33 GIRONDE ST GIRONS D AIGUEVIVES MAISON F10 450 m2 Terrain: 1350 m2 125 000€ Ref: 940669 - 06.70.01.00.7733 GIRONDE SOULAC S/MER MAISON F4 60 m2 Terrain: 350 m2 139 000€ Ref: 817423 - 06.03.22.37.6333 GIRONDE VILLENAVE D ORNON MAISON F5 91 m2 Terrain: 492 m2 240 000€ Ref: 817186 - 06.73.05.74.1533 GIRONDE FRANCS MAISON 220 m2 Terrain: 2707 m2 240 000€ Ref: 815334 - 06.14.01.03.63Bien à rénover, comprenant maison girondine + maison de maitre + chais à vin + écurie sur une surface d'environ 1350m2 et 1 maisonnette a tenant avec jardin devant et derriere(88m2) avec possibilite extension -Idéal investisseur. / classe énergie: NCA 3 km de la plage et du centre ville de Soulac, 2 villas ossatures bois disponibles de suite à vendre en totalité ou séparément, une villa complémentaire livrable le 1 avril 2012, rentabilité estimée 12000 euros annuels avec garantie. / classe énergie: CMaison à rafraîchir située dans un quartier calme, aux portes de Bordeaux. Comprenant: 4 chambre restaurées ainsi que la salle d'eau refaite. A proximités de toutes commodites, bus, commerce, tram etc. / classe énergie: DProche Saint Emilion - Maison en pierre avec studio attenant + petite dépendance avec eau et electricité. Possibilité d'acquérir aussi terrain de 4020m2 avec 1 chai pierre de 70m2, ruine et ossature bois de 45m2 pour 190000E / classe énergie: D33 GIRONDE IZON MAISON F5 153 m2 Terrain: 1167 m2 285 000€ Ref: 815849 - 06.49.52.99.6133 GIRONDE STE EULALIE MAISON F6 125 m2 Terrain: 800 m2 305 000€ Ref: 813773 - 06.31.92.57.8833 GIRONDE FOSSES ET BALEYSSAC MAISON F4 175 m2 Terrain: 6513 m2 335 000€ Ref: 815756 - 06.75.79.66.8733 GIRONDE LE PUY MAISON F7 280 m2 Terrain: 5500 m2 370 000€ Ref: 815767 - 09.63.60.23.24Dans un axe Libourne Bordeaux, maison en parfait etat de 150m2 sur beau terrain arboré de 1167 m2. Belles prestations, nombreuses possibilites d'aménagement. Gros potentiel à proximité de toutes commodites / classe énergie: DMaison traditionnelle 1996, Bordeaux 10 km, commodités proches. Le tramway passe à 4 km. Maison 125 m2 + 115 m2.Terrain 800 m2. 4 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, cuisine équipée, salon, séjour. Terrasse couverte 30 m2. / classe énergie: CTrès belles prestations pour cette maison avec piscine securisee en parfait état de 175m2 sur beau parc arboré de 6513 m2 dans un environement calme et boisé / classe énergie: CMaison en pierre type girondine avec panorama comprenant : cuisine, salon, salle à manger, bureau, 5 chambres, dépendance en pierre 300m2. Orientation Sud .Terrain 5 800 m2. / classe énergie: C33 GIRONDE BRANNENS MAISON F5 140 m2 Terrain: 1.6 ha 399 000€ Ref: 817801 - 06.11.11.30.6133 GIRONDE STE FOY LA GRANDE MAISON F15 450 m2 Terrain: 1300 m2 400 000€ Ref: 814727 - 06.73.95.73.2533 GIRONDE CREON VILLA F6 200 m2 Terrain: 1500 m2 400 000€ Ref: 813402 - 06.65.24.56.3333 GIRONDE VENDAYS MONTALIVET MAISON F6 200 m2 Terrain: 1100 m2 435 000€ Ref: 817643 - 05.56.41.74.61Très belle villa entièrement rénovée plus dépendance avec piscine chauffée, sécurisée et couverte. Assainissement neuf sur 1,6 ha de terrain arboré avec étang. Très belles prestations. Sous sol aménageable. Gros potentiel. / classe énergie: EMaison de maître de 450m2 au coeur de la Bastide Foyenne. Aux portes du Périgord. Terrain de 1300m2 avec piscine,forage,puits,8 chambres,3 salles de bain,cuisine équipée,5 WC,séjour,salon,2 garages. Fort Potentiel. / classe énergie: DTrès belle villa avec patio intérieur, plain pied de 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, vaste salon spacieux et lumineux, cuisine équipée, véranda d'environ 30m2 et terrasse couverte de 28m2,garage double / classe énergie: NCA 7 km de l'océan. Coup de coeur pour cette maison en pierres. Entièrement rénovée extérieur / intérieur, avec piscine sécurisée. Sur beau terrain arboré et paysager de 1100 m2.Très belles prestations. A proximité de toutes les commodités. / classe énergie: D34N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 35. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 3533 GIRONDE LEGE CAP FERRET MAISON F4 100 m2 Terrain: 651 m2 460 000€ Ref: 805009 - 06.12.63.15.5333 GIRONDE MARTIGNAS S/JALLE VILLA PRESTIGE F5 140 m2 Terrain: 1041 m2 479 500€ Ref: 817641 - 05.56.21.88.2033 GIRONDE FARGUES ST HILAIRE MAISON F6 260 m2 Terrain: 1600 m2 524 500€ Ref: 817804 - 05.56.21.93.17Maison de maitre, entièrement restaurée, prestation haut de gamme, grand volume, très eclairée, terrain clos piscinable, campagne non isolée, très calme, bordure ville, toutes commodités sur place touristique, vignoble. Garage en option. / classe énergie: EAu village CLAOUEY. Maison traditionnelle style landais, tout confort, cheminée, plein sud sur terrain clos, arboré, abri de jardin, proche toutes commodités. Environnement vert et résidentiel. 800m du Bassin et 5km océan. / classe énergie: CCoup de coeur pour cette magnifique maison avec piscine couverte et sécurisée, sur 1041 m2 de terrain paysager. Belles prestations. Sous sol aménageable. A proximité de toutes les commodités. / classe énergie: DTrès belles prestations pour cette magnifique maison. Coup de coeur de 260 m2, avec piscine sécurisée et jacuzzi. Sur un beau terrain arboré et paysager de 1600 m2. Au calme, à 15 minutes de Bordeaux, et proche de toutes les commodités. / classe énergie: C33 GIRONDE ARCACHON MAISON 168 m2 Terrain: 48 m2 545 000€ Ref: 1003967 - 06.11.30.83.5933 GIRONDE LESPARRE MEDOC MAISON F10 329 m2 Terrain: 10000 m2 550 000€ Ref: 813381 - 06.76.83.62.3333 GIRONDE AILLAS MAISON F10 300 m2 Terrain: 19 ha 550 000€ Ref: 940875 - 00.327119004733 GIRONDE CENAC MAISON F8 195 m2 Terrain: 4100 m2 574 500€ Ref: 817479 - 06.62.07.27.57Toutes les commodités sont sur place pour cette maison sur 2 niveaux idéalement située à 200 mètres de la plage d'Arcachon, rez de chausseé actuellement loué avec bail jusqu'en février 2013, 1er étage avec salon, sam, cuisine, 2 chambres / classe énergie: DTrès belle maison d'architecte sur 2 niveaux composée de matériaux de qualité, 2 séjours, 2 salons,1 salle à manger, 4 chambres avec salle d'eau indépendante pour chacune, lingerie, cellier, alarme avec vitres anti effraction, chauffage sol / classe énergie: DSuperbe propriété ayant du cachet,en pierres dans Bordelais,entièrement rénovée,grand espace de vie,6chambres+bureau,3SDB,buanderie,3wc,nombreuses dépendances,large potentiel d'aménagement,idéal amateur de chevaux,box+manège et attelage. / classe énergie: CDans un cadre de verdure, magnifique maison traditionnelle à 15 minutes de Bordeaux 5 Chambres + 2 Sdb + Bureau + Jardin d'hiver + Piscine + S/sol de 135 m² + Verrière. Belles prestations 4100 m2 terrain arboré, vue imprenable. / classe énergie: D33 GIRONDE MARTIGNAS S/JALLE MAISON F14 250 m2 Terrain: 1850 m2 590 000€ Ref: 813412 - 05.56.21.44.7133 GIRONDE AVENSAN VILLA PRESTIGE F6 280 m2 Terrain: 6.3 ha 600 000€ Ref: 815851 - 06.50.14.58.7333 GIRONDE ARTIGUES PRES BORDEAUX VILLA PRESTIGE F8 230 m2 Terrain: 1958 m2 630 000€ Ref: 817191 - 06.75.00.54.7633 GIRONDE LA BREDE MAISON F6 175 m2 Terrain: 5000 m2 650 000€ Ref: 813405 - 05.56.78.48.25Villa sur 2 niveaux de construction traditionnelle. A 300m du centre. 14 pièces. Cuisine équipée, salle de bains, douches, sanitaires. 5 chambres possibilité pour 7 ou F2 indépendant. / classe énergie: BA 15 minutes de Bordeaux et 20 minutes de l'océan, maison d'architecte de 280 m2 sur terrain arboré et boise de 6,3 ha. Parfait état. Belles prestations pour cette maison. Gros potentiel à proximité de toutes commodités. A négocier. / classe énergie: DMagnifique villa d'architecte contemporaine de 230 m2 sur beau terrain arboré de 1950m2,à 7 kms de Bordeaux.Très belles prestations:cuisine américaine,5 chambres,dressing.Piscine securisée 2 5x11. Coup de coeur dans un environnement calme. / classe énergie: CVilla de prestige de plain pied en zone protégée Natura 2000 à 800mètres du Château de La Brède avec toutes commodités à proximité, terrain attenant avec 2000m2 constructibles,salon spacieux et lumineux,cuisine équipée,4chambres / classe énergie: D33 GIRONDE LA TESTE MAISON F6 205 m2 Terrain: 1200 m2 750 000€ Ref: 806107 - 06.62.72.64.1333 GIRONDE EYSINES MAISON F12 350 m2 Terrain: 2400 m2 790 000€ Ref: 801201 - 05.56.28.59.0133 GIRONDE LE BOUSCAT MAISON F7 245 m2 Terrain: 210 m2 830 000€ Ref: 815403 - 05.56.02.08.0533 GIRONDE BRUGES MAISON F9 250 m2 Terrain: 1500 m2 850 000€ Ref: 817083 - 06.75.21.92.76300m bassin d'Arcachon, 4km centre d'Arcachon. Maison ossature bois, prestations de qualité, haut de gamme, état neuf, terrain clos arboré, piscine centrale sécurisée, résidentiel calme, commodités sur place, touristique. 06.62.72.64.13. / classe énergie: BProduit rare. Belle propriété, idéal grande famille ou profession libérale, prestation de qualité. Sous sol 200m2 aménagés. Parc aménagé avec piscine 10x5 et puits potable. Quartier résidentiel.A 2 pas de Bordeaux et proche commodités. / classe énergie: DTrès belle maison bourgeoise en pierres, 245 m2 habitables. Lumineuse, en parfait état, dans un secteur privilégié du Bouscat.Avec cave, garage et jardin de 210 m2. Le tout à 500 m de Barrière du Médoc. Proche commodités. 06.02.24.45.32. / classe énergie: DRare sur Bruges ancienne maison de 1951 totalement rénovée avec extension, dépendance non attenante idéale pour réception d'amis ou autre. Piscine au sel, terrain clos arboré Location facile en périodes de Foire de Bordeaux type vinexpo. / classe énergie: C33 GIRONDE LE PORGE MAISON 450 m2 Terrain: 4381 m2 1 100 000€ Ref: 1008361 - 06.08.47.15.1133 GIRONDE LEGE CAP FERRET MAISON F6 320 m2 Terrain: 1092 m2 1 750 000€ Ref: 815760 - 05.56.60.66.7833 GIRONDE ESCOUSSANS VILLA PRESTIGE F7 250 m2 Terrain: 5000 m2 5 545 000€ Ref: 817806 - 05.56.23.64.8133 GIRONDE GRIGNOLS PROPRIETE 350 m2 Terrain: 21000 m2 365 000€ Ref: 801129 - 05.56.25.50.04A 10mns de l'océan pour les amoureux de la nature et du calme, belle propriété située sur un terrain clos et arboré avec piscine. Constituée de deux maisons non attenantes d'environ 230m2 chacune, parc paysager avec arrosage intégré. / classe énergie: DExceptionnel à la pointe du Cap Ferret, un ensemble de 3 maisons : villa 156m2, maison d'hôtes 108 m2, chalet de 56m2 et grand garage 100m2 sur beau terrain arboré de 1092 m2 / classe énergie: DMagnifique maison en pierre de 250m2 style girondine avec piscine sécurisée + dépendance sur 5000m2 de terrain arboré et paysager. Vue imprenable sur les vignes. Très belles prestations. Toutes commodités. / classe énergie: NCBastide authentique comprenant 1 habitation principale de 200m2 + 3 appartements, rapport 1500E/mois + dépendances 2000m2+. Environnement campagnard avec vue panoramique et 1 étang. 5km Grignols, 18km Marmande, 15km Casteljaloux. / classe énergie: EVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201335LE PANORAMA COULEURS33 GIRONDE PORTETS MAISON F7 280 m2 Terrain: 500 m2 450 000€ Ref: 806121 - 06.37.80.83.50
  • 36. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 3633 GIRONDE ST MICHEL DE FRONSAC PROPRIETE F7 137 m2 Terrain: 13392 m2 369 500€ Ref: 816866 - 05.57.24.97.9833 GIRONDE ST SEURIN S/L ISLE PROPRIETE F8 300 m2 Terrain: 4 ha 450 000€ Ref: 816551 - 06.74.18.07.9933 GIRONDE POMPIGNAC PROPRIETE F12 550 m2 Terrain: 33600 m2 1 000 000€ Ref: 941117 - 06.07.60.74.7234 HERAULT SETE APPARTEMENT F5 105 m2 265 000€ Ref: 1002897 - 06.63.08.00.50Magnifique propriété de 137m2 sur parc arboré de 13 390m2. Vue imprenable à 180° sur la vallée de la Dordogne et les vignes. Terrain en pente arboré. Potager et verger. Hangar et cave à vin. / classe énergie: CTrès belle propriété de 300 m2 offrant une maison entièrement rénovée (pierre/poutres) avec maison d'amis: chambres, séjour, cuisine,et salle d'eau. Atelier,grange,piscine,terrasse couverte. Chauffage au sol. Sur 4 ha.Vue imprenable. / classe énergie: NC2 entrées privatives pour cette chartreuse, pierre,18ème, 12 pièces sur parc de + de 3 hectares, 2 niveaux avec salon spacieux et lumineux, salle à manger et cuisine aménagée, chaufferie, grand hall en rez de chaussée, 6 chambres à l'étage. / classe énergie: CSur les quai de Séte, vue imprenable sur les canaux.Appartement rénové, 2 mezzanines, lumineux, idéalement situé au dernier d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur monte charge (Tyssen). Rénovation des parties communes intégral en juin. / classe énergie: C34 HERAULT MONTPELLIER APPARTEMENT F5 112 m2 365 000€ Ref: 817876 - 06.75.08.75.4334 HERAULT SETE APPARTEMENT F4 103 m2 720 000€ Ref: 815492 06.10.63.47.8134 HERAULT MONTPELLIER RESTAURANT 128 000€ Ref: C755801 06.99.46.98.8034 HERAULT CAPESTANG LOCATION MATÉRIEL DE FAÇADE, CARRELAGE, TP BATIMENT 550 000€ Ref: C505496 - 04.67.93.80.65Immeuble neuf proche tous commerces et commodités, idéalement situé, sécurisé. Appartement livré fin janvier 2013. Grandes surfaces, beaux volumes, très ensoleillé, 2 loggias, 2 places de parking privatives. Quartier calme, à voir. / classe énergie: NCA Séte dans quartier Villeroy exceptionnel, appt en duplex avec terrasse couverte, vue sur plage et mer, gde baie vitrée, très lumineux, possibilité de l'avoir meublé par décorateur de renomer 780000E dans résidence de standing sécurisée / classe énergie: CRestaurant exploité depuis 15 ans. Affaire très saine, idéalement situé sur une place passante. 35 à 40 couverts (possibilité terrasse). Licence grande restauration, matériel opérationnel. Clientèle fidéle, passage, affaire et touristique. FONDS / classe énergie: NCLocal commercial de 150 m2 avec appartement indépendant F3 sur terrain clos de 1200 m2. A 15 kms de Béziers et Narbonne sur un axe principal trés passant. Actuellement activitée de location de matériel du batiment. FONDS+MURS / classe énergie: NC34 HERAULT BEZIERS MAISON F4 95 m2 Terrain: 378 m2 195 000€ Ref: 816748 - 06.74.78.19.3234 HERAULT BEZIERS MAISON F5 91 m2 Terrain: 370 m2 195 000€ Ref: 798201 - 06.58.07.95.3234 HERAULT PAULHAN MAISON F4 94 m2 236 000€ Ref: 817521 06.20.55.00.3534 HERAULT LODEVE MAISON F8 230 m2 245 000€ Ref: 808016 06.64.10.11.3310 km des plages villa de plain pied F4 de 95 m2 garage communiquant 20 m2 surface utile 110 m2 terrasse en pierres du lot petite véranda, possibilité de monter un étage terrain clos et arboré de 378 m2 lotissement calme en impasse. / classe énergie: EMaison de ville mitoyenne, quartier tranquille, terrain clos, voie sans issue. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, séjour, cellier, wc, cuisine. Rez de chaussée :1 chambre, salle d'eau, wc, cellier, terrasse, possibilité 2 locatifs. / classe énergie: NCA Paulhan, village typique héraultais, dans zone pavillonnaire, en impasse. Maison de construction traditionnelle de maçon, lumineuse, sur 3 faces, mitoyenne par le garage. A 2 km à pieds des commerces et de toutes commodités. A saisir. / classe énergie: NCAuthentique maison de ville de 1850 rénovée en 2003 dans l'esprit de conservation, coup de coeur, située à Lodève 30 min de Montpellier et des plages, 6 chambres, cuisine équipée, double salon, 2 wc, 3 salles de bains, terrasse. / classe énergie: NC34 HERAULT MONTPELLIER MAISON F5 95 m2 Terrain: 150 m2 270 000€ Ref: 1002903 - 06.03.95.39.3734 HERAULT ST BAUZILLE DE LA SYLVE MAISON F5 110 m2 Terrain: 800 m2 299 000€ Ref: 1003621 - 04.67.57.92.0634 HERAULT CLERMONT L HERAULT MAISON F7 135 m2 Terrain: 1070 m2 315 000€ Ref: 815130 - 06.09.95.55.5234 HERAULT PORTIRAGNES MAISON F4 102 m2 Terrain: 600 m2 320 000€ Ref: 807070 - 06.19.19.40.84Montpellier ouest, maison 3 faces sur terrain clos arboré dans quartier calme très fonctionnel, très lumineux,proche commerces,écoles,transports,à 150 mètres du tramway à 15 minutes du centre ville / classe énergie: D30mm de Montpellier, Beziers et des plages, au milieu des vignes et village typique, au grand calme, quartier résidentiel, vue dégagée imprenable, villa provençale, 3 chambres, salon sejour, cuisine équipée, salle de bains, studio, garage / classe énergie: DMaison dans quartier calme en lotissement privé, terrain clos arboré sur 1 partie, possible location F2 indépendant du bien. Cadre agréable, sans vis à vis. Terrain piscinable. 5mn à pied du village. Louée 1 an. Idéal investisseur. / classe énergie: CBelle villa plain pied, habitable de suite, 3 chambres, salle à manger salon, cuisine équipée, garage, piscine 350 X 730 couverte, terrain 600 m2 arboré, située à Portiragnes, commodités, 5 mn de la plage, 12 mn de Béziers et du Cap d'Agde / classe énergie: D34 HERAULT BEZIERS MAISON F7 160 m2 Terrain: 453 m2 339 500€ Ref: 804485 - 06.87.15.64.4434 HERAULT MONTPELLIER MAISON F7 180 m2 Terrain: 420 m2 365 000€ Ref: 815126 - 06.15.95.15.1634 HERAULT SOUBES MAISON F6 155 m2 Terrain: 6740 m2 399 000€ Ref: 1003622 - 00.44145381012534 HERAULT TRESSAN CHATEAU F7 1000 m2 Terrain: 87 m2 400 000€ Ref: 814028 - 04.67.36.21.14Maison biothermique,architecte BATI-UNI,4 faces,terrain arboré barbecue, piscine enterrée garage salon,insert,séjour cuisine équipée vmc cellier véranda fermée 2 wc 6chambres 2salles d'eau,coin toilette terrasse balcon,impasse.Résidentiel / classe énergie: DMaison traditionnelle de maçon, quartier calme, 3 faces, tout confort, toutes commodités, jardin clos arboré, peu de vis à vis, surface globale 285 m2, surface habitable 180 m2. Placards, combles aménageables. / classe énergie: CMontpellier, Béziers, plages 40mm, dans village en campagne colline et bordure de rivière à truites, sur terrain plat non inondable, 4 chambres, salon séjour, 2 salles d'eau, cuisine équipée, pièce à vivre 35 m2, studio, garage. A négocier. / classe énergie: NCChâteau du 14ème siècle sur les hauts de Tressan village typique héraultais du 12ème 1000m2 500m2 habitable rdc plus 1 étage à rafraîchir et 500m2 à rénover sur 3 niveaux avec accès indépendant idéal pour investisseur vue imprenable à voir. / classe énergie: D36N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 37. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:00Page 3734 HERAULT LAROQUE MAISON F6 150 m2 Terrain: 2000 m2 495 000€ Ref: 806057 - 06.09.76.83.1934 HERAULT BESSAN MAISON F7 260 m2 Terrain: 1880 m2 540 000€ Ref: 813109 - 04.67.77.54.9334 HERAULT VAILHAUQUES MAISON F7 200 m2 Terrain: 1700 m2 605 000€ Ref: 817810 - 06.85.21.32.13Entre Montpellier et Béziers,1Km A9, 20mn de la plage,dans un village calme et tranquille,grande maison de maître 18ème réhabilitée en 1980.Tout confort.Nombreuses possibilités, idéal chambres d'hôtes.Jardin clos et arboré, sans vis à vis. / classe énergie: DBelle maison de 150 m2 au pied des Cévennes, 5 chambres, cuisine équipée, studio indépendant de 37 m2 avec terrasse de 15 m2, grande piscine de 6 x 11, jardin arboré de 2000 m2, vue superbe sur les Cévennes. / classe énergie: DAu calme,grande maison provençale terrain clos et arboré avec piscine et bassin.Salon double sejour45+35m2 cuisine fermee.1suite parentale .2chambres.sdb.sde bel agencement et prestations de qualite proche toutes commodites 5min de la mer / classe énergie: CVailhauquès, village typique héraultais, en impasse. Belle maison, construction traditionnelle de maçon, beaux volumes. 3 vérandas, terrasse. Tout confort, quartier calme, proche de tous commerces et écoles. A 15 minutes de Montpellier. / classe énergie: NC34 HERAULT MEZE VILLA F5 144 m2 Terrain: 1400 m2 650 000€ Ref: 808025 - 04.67.53.35.5934 HERAULT MOUREZE PROPRIETE F35 1000 m2 Terrain: 10000 m2 2 000 000€ Ref: 813970 - 06.15.77.61.1635 ILLE - ET - VILAINE PLEURTUIT APPARTEMENT F3 65 m2 Terrain: 40 m2 181 500€ Ref: 1012379 - 06.76.11.19.9935 ILLE - ET - VILAINE ST SENOUX MAISON F6 141 m2 Terrain: 2500 m2 250 000€ Ref: 815140 - 02.99.57.87.47CAUSE SANTE - URGENT - Villa d'architecte. Terrain clos,arboré,piscine chauffée 9X4 couverte,3 chambres,bureau,salon,salle à manger,village 900 m, vue imprenable étang de Thau. 5mn plages.Grand garage. Endroit très calme.06.87.29.44.54. / classe énergie: CHôtel de charme à vendre logis de france 3cheminées, 3 cocottes dans la région Montpellieraine, 1 villa indépendante et 1 appart. de fonction. Hôtel entièrement rénové 2011, chambres climatisées, double vitrage, écrans lcd, nouveau literie. / classe énergie: NCProche de Pleurtuit et de Dinard.Atypique, dans un château, au calme. Au 1er étage sans vis à vis. Appartement tout confort de 65 m2 + terrasse de 40 m2 : 2 chambres, bureau, cuisine et séjour lumineux, salle d'eau, wc. Cave et parkings. / classe énergie: D27 km de Rennes, 37 km de Redon, maison F6 en excellent état, 141 m2 et son sous-sol complet, entièrement équipée. Fenêtres aluminium, véranda meublée. Terrain clos paysager d'environ 2500 m2.A vendre aussi terrain autour de 10 000 m2. / classe énergie: E35 ILLE - ET - VILAINE BAIN DE BRETAGNE MAISON F10 208 m2 Terrain: 810 m2 280 000€ Ref: 817540 - 07.88.00.91.1035 ILLE - ET - VILAINE LE PERTRE MAISON F10 247 m2 Terrain: 7352 m2 285 000€ Ref: 814883 - 06.70.34.82.1535 ILLE - ET - VILAINE ST MALO MAISON F8 173 m2 Terrain: 565 m2 290 000€ Ref: 817235 - 06.62.25.25.5035 ILLE - ET - VILAINE MONTAUBAN DE BRETAGNE MAISON F7 156 m2 Terrain: 5000 m2 320 000€ Ref: 940336 - 02.99.06.57.47Axe Nantes / Rennes, proche A67.Coup de coeur pour cette maison. Prestations de qualité. Centre ville, toutes commodités à pied. 208 m2, habitable de suite. Sous-sol complet.Aérothermie, cheminée insert. Portail motorisé, volets roulants. / classe énergie: CEntre Vitré et Laval, Rennes 45 mn. Coup de coeur assuré pour cette longère entièrement rénovée en 2008, style contemporain. Surface de 247 m2 habitables, F10, 2 niveaux. Rien à prévoir. Dépendance, atelier 77 m2, préau, le tout sur un parc / classe énergie: CToutes commodités à pied dans quartier residentiel calme coup de coeur assuré pour cette maison en parfait etat rénovée de 173m2 hab de suite type F8 et garage terrain clos de 565m2+ 1 autre maison de 175m2 sur terrain clos 567m2 / classe énergie: ESur RN12, bordure forêt domaniale. Sur terrain arboré de 5000m2, maison ossature bois, rénovation importante de 2012, bardage Red Cedar. T7 156m2, cave et garage en sous sol de 110m2. Bâtiment annexe en bois 6x6 sur dalle ciment avec quai. / classe énergie: NC35 ILLE - ET - VILAINE PLELAN LE GRAND MAISON F12 350 m2 Terrain: 1800 m2 355 000€ Ref: 815329 - 06.75.69.65.6835 ILLE - ET - VILAINE LA GUERCHE DE BRETAGNE MAISON F4 110 m2 Terrain: 7 ha 360 000€ Ref: 817439 - 02.99.96.06.9835 ILLE - ET - VILAINE ST BENOIT DES ONDES MAISON F10 250 m2 Terrain: 710 m2 405 000€ Ref: 817244 - 06.38.34.27.0135 ILLE - ET - VILAINE LASSY PROPRIETE F8 200 m2 Terrain: 2500 m2 460 000€ Ref: 804612 - 06.62.12.53.05Belle demeure bourgeoise du 18ème, à l'orée de la forêt de Broceliande. Centre bourg, toutes commodités, terrain arboré 1800 m2 clos. 350 m2 habitables + grenier aménageable à rénover. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre. / classe énergie: DRennes à 30 mn, La Guerche à 4 km. Coup de coeur assuré pour cette maison sur 7 ha. Ancien corps de ferme, composé d'un ensemble immobilier : 1 maison principale en pierres, 110 m2 + 3 dépendances en pierres à rénover. Plan d'eau 1 ha 20. / classe énergie: NCBord de mer à 300 m. Baie du Mont St Michel. St Malo à 10 mn. Coup de coeur. Contemporaine F10 de 2004, prestations haut de gamme. Gros volume. Garage motorisé. Cheminée, terrasse Sud / Ouest.Terrain paysager clos. Maison lumineuse. / classe énergie: DA 10 minutes de Rennes sud propriété type 8 de 225 m2 habitables. Salon séjour 32 m2, 1 chambre au rez de chaussée 1 salle de bains hydromassage. Garage 3 voitures, chenil, barbecue, jardin clos arboré et animé prestations de qualité / classe énergie: D35 ILLE - ET - VILAINE CHATEAUBOURG PROPRIETE 210 m2 Terrain: 38 ha 1 500 000€ Ref: 813915 - 02.99.00.34.2336 INDRE LIGNAC MAISON 200 m2 Terrain: 1500 m2 220 000€ Ref: 813093 - 06.80.61.38.4436 INDRE DUN LE POELIER MAISON F7 160 m2 Terrain: 1050 m2 240 000€ Ref: 1003165 - 06.68.41.67.1636 INDRE VIGOUX MAISON 342 m2 Terrain: 7500 m2 370 000€ Ref: 812732 - 07.77.37.92.21Rennes Est 20 km, sur 38 ha de terrain d'un seul tenant.Vous tomberez sous le charme de cette propriété unique pour la région, très grande cour intérieure encadrée de 4 longères de 40 m, dont 1 en habitation principale, appartements loués / classe énergie: CAncien relais du 13è,Bien exceptionnel avec déco intérieur préservé/cachet unique de cette demeure,tour avec escalier en pierre:200m2 habitable+dépendance 80m2+terrain.En pleine nature,face à 1 petit plan d'eau,vue dégagée,bonne exposition. / classe énergie: NCEn Sologne pays de la chasse. Situé dans un petit village avec toutes commodités, composée de 7 pièces principale, plus cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, Salle de bain, 2 wc, cave, terrasse, terrain clos et arboré. / classe énergie: GProche lac Eguzon et Argenton sur Creuse,1km A20,2h30 Paris,demeure d'architecte,prestations et finitions haut de gamme,cuisine,séjour,salon 90m2,6chambres,3bains,salle de billard,2terrasses,piscine 11.5x5,calme assuré / classe énergie: BVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201337LE PANORAMA COULEURS34 HERAULT USCLAS D HERAULT MAISON F9 300 m2 Terrain: 755 m2 420 000€ Ref: 940673 - 06.82.83.25.44
  • 38. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 3837 INDRE - ET - LOIRE CHOUZE S/LOIRE MAISON F5 120 m2 Terrain: 3700 m2 169 500€ Ref: 817644 - 06.75.53.21.5637 INDRE - ET - LOIRE ST AVERTIN MAISON F5 102 m2 Terrain: 744 m2 365 000€ Ref: 1003177 - 06.08.82.58.2837 INDRE - ET - LOIRE ST PATRICE MAISON 250 m2 Terrain: 41121 m2 680 000€ Ref: T602127 - 06.08.53.74.6238 ISERE NOYAREY APPARTEMENT F4 70 m2 155 000€ Ref: 816903 06.74.59.56.50Au port Boulet, longère rénovée de 130 m2 sur terrain arboré de 3800 m2. 4 chambres, cuisine aménagée équipée, combles aménagées + dépendance de 80 m2. A proximité de toutes les commodités. / classe énergie: NCEco construction BBC EFFINERGIE, en pierre naturelle et ossature bois. 102 m2 habitables, garage 20 m2 sur la commune de St Avertin. Chauffage basse température thermodynamique, double flux 92%, ECS 300 litres sur 2 capteurs solaires. / classe énergie: APrès Tours à St Patrice dans site classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, entièrement rénovée, 4 chambres, 3 salles de bains, salon, piscine, l'Orangerie du Château a été construite sous Talleyrant, 3 hectares de forêt. / classe énergie: GCentre ville 1 km. Appartement rénové, au 8ème étage / 8, ascenseur. Idéalement placé, traversant et lumineux, vue panoramique des 2 côtés. 3 chambres, cuisine neuve, séjour sur balcon. Parking privatif à la résidence. A négocier. / classe énergie: E38 ISERE VILLARD DE LANS MAISON F5 116 m2 Terrain: 995 m2 389 000€ Ref: 816907 - 06.27.12.87.9138 ISERE CHAMROUSSE MAISON F11 215 m2 Terrain: 700 m2 560 000€ Ref: 813138 - 06.37.20.48.2338 ISERE ST VINCENT DE MERCUZE MAISON F5 170 m2 Terrain: 1350 m2 700 000€ Ref: 816906 - 06.75.23.66.7738 ISERE MEYLAN MAISON F10 310 m2 Terrain: 1580 m2 890 000€ Ref: 795375 - 06.22.72.21.40Dans hameau au calme, cadre champêtre, à 15 min à pied des remontées de ski. Maison lumineuse habitable de suite, 116m2, 4 chambres, 2 points d'eau, cuisine équipée, séjour avec poêle en faïence, terrasse sud, eau de source, garage, auvent. / classe énergie: ECentre Chamrousse,300m des remontées de ski, magnifique chalet composé de 4 appartements étage T4, T3, 2 T2, seule structure sur la station à avoir 18/20 couchages, 2 cheminées, vaste terrasse ensoleillée, vue panoramique sur montagne. / classe énergie: DDans la plus belle vallée de l'Isère (Grésivaudan), vue panoramique 360°. Maison d'architecte, prestations haut de gamme, calme, grands volumes. Suite parentale, chambre + salle de bains privative, chambre mansardée. Jardin paysager clos. / classe énergie: NCA 10mn du centre de Grenoble, emplacement unique résidentiel entouré de verdure, grand calme splendide villa avec prestations d'architecte vue sur montagnes 310m2 vaste séjour double ensoleillé sur terrasse sous-sol complet terrain 1585m2. / classe énergie: D38 ISERE VAUJANY CHALET F11 350 m2 Terrain: 1000 m2 1 210 000€ Ref: 814553 - 06.27.80.52.8239 JURA LONS LE SAUNIER RESTAURANT GRILL 130 000€ Ref: C756374 - 06.81.78.35.8739 JURA CROTENAY MAISON F13 500 m2 Terrain: 1400 m2 200 000€ Ref: 807747 - 06.47.22.30.3939 JURA ANNOIRE MAISON F5 350 m2 Terrain: 2405 m2 220 000€ Ref: 810511 - 03.80.45.48.20Chambre d'hôtes Eté/Hiver. CA 230000E/an. Affaire tenue depuis 10 ans.Station renomée, pistes à 5 mn. Chalet traditionnel rénové tout confort, vue imprenable, 8 chambres, 8 salles de bains, 2 grandes pièces à vivre, cuisine équipée, sauna. / classe énergie: EAu centre-ville de Lons-Le-Saunier, à proximité de tous les commerces, théatre et cinémas, affaire de restaurant-grill tenue depuis 32 ans par le même propriétaire. 1 salarié. Affaire saine. vente cause retraite. région touristique FONDS / classe énergie: NCA 24 km de Lons le Saunier belle maison familliale de type F14 comprenant un studio, un appartement F2/F6/F5 avec rentabilité locative sur le studio et le F5. Affaire implantée sur terrain clos et arboré, piscine chauffée 10X5. / classe énergie: DA 20mn de Dole et environ 35mn de Dijon, Beaune et Chalon sur Saône, belle ferme bressanne sur terrain clos arboré, au centre du bourg, habitable de suite. Dépendances et grenier aménageables..Prix à débattre. Nombreuses possibilités. / classe énergie: D39 JURA LOUVENNE MAISON F7 200 m2 Terrain: 3356 m2 230 000€ Ref: 813739 - 09.67.08.49.1539 JURA LAVANGEOT MAISON F10 235 m2 Terrain: 3 ha 338 000€ Ref: 806706 - 03.84.71.36.6639 JURA ARBOIS MAISON F8 300 m2 Terrain: 1680 m2 345 000€ Ref: 817501 - 03.84.66.07.3240 LANDES ST PAUL LES DAX APPARTEMENT F1 90 000€ Ref: 813391 - 05.58.91.41.14Sur le 1er plateau du Jura, à 30mn de Lons le Saunier et 45 de Bourg en Bresse, ancienne ferme comtoise en pierre complètement rénovée, tout confort. Chauffage bi-énergies. Appartement F2 indépendant. Dépendances. Terrain. Jardin. / classe énergie: EVillage calme proche commodités, maison ancienne complètement rénovée, terrain 2 H90,clos dont une partie constructible.composée de 2 appartements indépendants(1 de 180 m2,l'autre de 55m2).Cour,verger,clim reversible.classe energie:d . / classe énergie: DDans le centre d'Arbois, à 15 mn de la gare TGV de Mouchard. Au coeur du vignoble, jolie maison en pierre début XIXe avec 300m2 habitables et environ 300m2 aménageables. Terrain bordé par rivière. Droit d'eau. Nombreuses possibilités. / classe énergie: DDans un cadre exceptionnel avec vue sur le lac et à proximité immédiate des Thermes,du casino,Galicéo,16lots plain pied à vendre sur un projet global de 20lots en copropriété,les n°s 1 à 16 sont disponibles fin septembre sous réserve. / classe énergie: D40 LANDES STE EULALIE EN BORN IMMEUBLE 700 m2 1 100 000€ Ref: 808564 - 05.58.09.73.1540 LANDES À 20 MNS DE DAX HÔTEL RESTAURANT 630 000€ Ref: C503851 - 05.58.89.60.4640 LANDES D 933 RESTAURANT 650 000€ Ref: C505461 05.58.93.60.4340 LANDES 28KM DE DAX HOTEL 2 ÉTOILES ET RESTAURANT LOGIS DE FRANCE 2 CHE 850 000€ Ref: C504564 - 05.58.89.06.76A 10mn de la plage de Mimizan et au centre du village ensemble immobilier d'un seul tenant de plus de 700 m2 habitables comprenant 6 appartements loués à l'année, actvivité commerciale avec licence 4, agrandissement possible. / classe énergie: NCA 20 mns des plages et 10mns de Rion des Landes hôtel restaurant à vendre, 17 chambres en bon état et 40 couverts en salle, terrasse avant pour 20 couverts et terrasse arrière de 50 couverts donnant sur piscine sécurisée avec barbecue, bar FONDS+MURS / classe énergie: NCAffaire familiale saine de clientèle fidèle de particuliers .Située sur D 933axe Périgueux ,Espagne,entre Mont de Marsan et Marmande batie sur 3 hanavec restaurant,annexes,piscine,hitel possible,appartement,parc,parking,et petite maison. FONDS+MURS / classe énergie: NCAffaire saine,clientèle fidélisée de particuliers.Etablissement aux normes européennes,situé à 28km de Dax et 15km de Orthez.Hotel 2 étoiles avec locaux de qualité:piscine,parc parking. FONDS+MURS / classe énergie: C38N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 39. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 3940 LANDES BISCARROSSE MAISON F4 105 m2 Terrain: 754 m2 265 000€ Ref: 818245 - 06.37.59.61.3040 LANDES VIELLE ST GIRONS VILLA F6 126 m2 Terrain: 974 m2 275 000€ Ref: 816785 - 06.07.95.25.8940 LANDES HAGETMAU MAISON F6 160 m2 276 500€ Ref: 815842 05.58.79.56.21Toutes les commodités sont sur place pour cette maison sur 2 niveaux entièrement rénovée avec possibilité de 2 appartements totalement indépendants avec accés privatifs, terrain, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1sdb, cuicine équipée, salon, 2wc / classe énergie: DMaison de105m2 y compris très jolie véranda de 24 M2 - 2 CH dont 1 avec SdE privative - cellier - salon/salle à manger - cuisine équipée fermée - SdB garage aménageable de 18 m2.Abris jardin 17 & 9 m2. Pisc. arrosage intégré puits foré / classe énergie: DVilla récente de construction traditionnelle, en état de neuf située dans un petit lotissement à la sortie de Saint Girons et à environ 5 km du lac et de l'océan.Toutes les commodités sont sur place et entre 5 et 36 km. Calme garanti. / classe énergie: CMagnifique landais sur superbe parc de 2100m2 arboré avec clim reversible et piscine hors sol.Très belles prestations,à proximités de toutes commodités.Coup de coeur assuré. / classe énergie: D40 LANDES MAGESCQ GRANGE-BERGERIE 190 m2 Terrain: 6304 m2 300 000€ Ref: 815841 - 06.22.61.48.7940 LANDES ST LON LES MINES MAISON 300 m2 Terrain: 2319 m2 300 000€ Ref: 940218 - 06.80.16.08.8740 LANDES ST PAUL LES DAX MAISON F7 125 m2 Terrain: 1595 m2 335 000€ Ref: 816997 - 06.32.96.95.7440 LANDES SOUSTONS VILLA PRESTIGE F6 145 m2 Terrain: 3229 m2 430 000€ Ref: 813629 - 05.58.41.38.3440. 1,5 km de Magescq. À rénover entièrement.Ancienne bergerie de 100m2 avec terrain de 2128m2. Grange séparée de 100m2 (135 000E). Maison landaise 90m2 avec terrain de 4176m2. Grange séparée de 100m2 (165 000E). Division possible. / classe énergie: NCMaison d'habitation rénovée avec des prestations haut de gamme, ajoutant une qualité exceptionnelle au caractère unique de l'habitat. Les commodités sont au village et à 9km à Dax. Calme, charpente récupérée d'une église du 11 ème siècle. / classe énergie: BMaison Landaise de construction traditionnelle totale. En excellent état, nichée dans son écrin de verdure. Piscine chauffée, terrain arboré et clos. Disponible de suite. Toutes les commodités sur place. / classe énergie: CTrès belle villa de qualité offrant des prestations haut de gamme, de plain pied en thermo pierre. A 6 kms de Soustons et de toutes les commodités. Jardin paysagé, potager, verger, garage double en dur, terrain clos. Calme garanti. / classe énergie: C40 LANDES UCHACQ ET PARENTIS MAISON 220 m2 Terrain: 7884 m2 510 000€ Ref: 940130 - 05.58.06.39.8040 LANDES CAUNA MAISON F13 250 m2 Terrain: 4500 m2 525 000€ Ref: 818246 - 06.60.84.91.7140 LANDES VIELLE ST GIRONS MAISON F9 186 m2 Terrain: 1469 m2 530 000€ Ref: 814656 - 05.58.49.90.6540 LANDES MIMIZAN MAISON F7 229 m2 Terrain: 5000 m2 575 000€ Ref: 813382 - 06.35.97.72.97Trés belle contemporaine de 2007 en excellent état sur airial arboré et en parti clos, dépendance non attenante, piscine, plancha et sanitaire, cabane enfants dans les chênes, géothermie, chauffage 280 e/an, 2 niveaux avec vaste salon. / classe énergie: BVilla de style Arcachonnais et de construction traditionnelle ancienne. Début du 20ème siècle, en bon état ,habitable de suite. Nichée avec sa dépendance et son pool house dans un parc planté de chênes centenaires, à l'entrée du village. / classe énergie: NCSituation idéale pour cette lumineuse contemporaine sur 2 niveaux, véranda attenante, pergola, piscine sécurisée et jardin d'agrément sans vis à vis, emplacement privilégié à 5mns de l'océan et du lac de Léon, affaire à saisir, disponible. / classe énergie: CTrès belle villa à proximité de tous commerces, 2 niveaux, terrain clos et arboré, Océan à 6km, 4 chambres, bureau, cellier, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon spacieux et lumineux, 2 salles de bains, mezzanine 05.58.82.44.25 / classe énergie: C40 LANDES STE MARIE DE GOSSE MAISON F8 200 m2 Terrain: 5000 m2 750 000€ Ref: 818254 - 06.99.08.77.0540 LANDES HABAS MAISON F8 400 m2 Terrain: 22000 m2 950 000€ Ref: 813410 - 06.11.71.56.7240 LANDES ST PIERRE DU MONT PROPRIETE F7 300 m2 Terrain: 18854 m2 1 580 000€ Ref: 817085 - 05.58.75.28.9840 LANDES BEYLONGUE TERRAIN Surface: 1600 m2 32 000€ Ref: 1003014 - 05.58.57.14.30Splendide villa néo-landaise, en état de neuf avec prestations haut de gamme. La terrasse, la piscine et son pool house vous séduiront (cuisine d'été, barbecue, salle d'eau, wc). Terrain clos avec jardin paysager et entretenu. / classe énergie: CPlus de 2hectares clos avec vue sur la chaîne des Pyrénées, propriété du 18ème, garage attenant et dépendance non attenante, 2 niveaux, 247m2 en rez de chaussée ,Salle manger,sejour,salon avec cheminee Etage 4 suites SDB/SDE et WC, / classe énergie: CA 3kms du centre de Mont de Marsan, belle propriété de maître en pierre sur 2 niveaux avec dépendance pierre non attenante réhabilitable en loft, appartements ou gîte, terrain clos et arboré de plus de 18000m2, situation idéale, à saisir. / classe énergie: DPlusieurs terrains identiques de 1600m2,sont bien situés avec CU et vendu 38000 euros chacun. Dans quartier de la gare à 2km de Beylongue et 10km de Tartas.Toutes les commodités sont sur place et à 10km. Calme garanti.40 LANDES DAX TERRAIN Surface: 600 m2 75 000€ Ref: 812812 06.38.24.05.7940 LANDES AUBAGNAN TERRAIN Surface: 11676 m2 355 000€ Ref: 816788 - 06.66.49.75.6141 LOIR - ET - CHER MONTRICHARD APPARTEMENT F1 23.8 m2 24 000€ Ref: 1002814 - 02.54.32.55.6641 LOIR - ET - CHER AVARAY APPARTEMENT F5 126 m2 Terrain: 16 ha 280 000€ Ref: 816523 - 02.54.81.37.35Lotissement des MARAICHERS vente de 23 lots viabilisés en Centre Urbain de DAX. De 600 à 738 m2 pour 190 m2 de SHON. De 75.000 à 109.000 E. Consulter le site: http://www.indivisionmauvoisin.frTerrain plat et constructible. A 50 m des écoles, mairie, restaurant et boulangerie. Situé en centre ville, 2 terrains vendus ensemble ou séparemment, à 20 mn de Mont de Marsan.Toutes les commodités à proximité. Calme garanti.Résidence services pour séniors prestations de qualités. Nombreuses activités, site exceptionnel. 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  • 40. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4041 LOIR - ET - CHER ST MARTIN DES BOIS MAISON F8 121 m2 Terrain: 6400 m2 200 000€ Ref: 1002810 - 06.73.26.01.0042 LOIRE MONTROND LES BAINS APPARTEMENT F5 136 m2 257 000€ Ref: 1004844 - 06.03.12.12.8842 LOIRE L ETRAT APPARTEMENT F7 239 m2 Terrain: 1 ha 320 000€ Ref: 814501 - 06.31.03.27.9942 LOIRE ST BONNET DES QUARTS MAISON F7 160 m2 Terrain: 3400 m2 180 000€ Ref: 814499 - 06.19.32.27.97A 30mn Tours,20 min Vendome TGV et 42 min Paris.Dans hameau, havre de paix vues imprenables très joli site maison sur sous sol entrée cuisine aménagée séjour 6 chambres 2 bains.Garage terrasse terrain arboré.Etudie tout proposition. Libre / classe énergie: EBel appartement bourgeois rénové, au 2ème étage dans Maison de Maître avec cachet comprenant 2 appartements au total.Très calme. Possibilité création duplex 60 m2 dans les combles. Beaux volumes, superbe escalier, cave et parking privatif. / classe énergie: F3 km St Etienne Nord dans parc arboré clos 1ha dans copro appart F7 duplex 239 m2, 4 chambres, séjour 70 m2, buanderie lingerie, terrasse 35 m2 , 4 expositions ,Chaudière fuel individuelle condensation Classe énergie:D / classe énergie: DA 24 kms de Roanne, 28 kms de La Palisse,maison en pierre entièrement rénovée dans les Monts de la Madeleine,160 m2 sur 2 niveaux + combles aménageables 68 m2,3 chambres,bureau,véranda,cave,double garage,terrain clos arboré 3400 m2,au calme / classe énergie: D42 LOIRE EPERCIEUX ST PAUL MAISON F6 160 m2 Terrain: 1600 m2 335 000€ Ref: 816479 - 06.77.27.11.1142 LOIRE ST CHAMOND MAISON F5 125 m2 Terrain: 4696 m2 495 000€ Ref: 816473 - 06.09.48.47.9542 LOIRE ST BONNET LE COURREAU PROPRIETE F9 270 m2 Terrain: 3000 m2 310 000€ Ref: 813707 - 04.99.74.74.8542 LOIRE VILLEREST PROPRIETE VITICOLE F7 440 m2 Terrain: 2 ha 310 000€ Ref: 814003 - 06.45.67.78.65Feurs à 5 kms et Balbigny à 4 kms. 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Disponible septembre 2013. / classe énergie: D6km Roanne et 82km Clermont Ferrand, ancien chaix de 1782 à rénover sur 1,76 ha de terrain, 5 grandes chambres, buanderie, salon, pièce à vivre, 2 caves, cuvage, écurie, pigeonnier, dépendance 70 m2, vue sur le lac de Villerest. / classe énergie: G42 LOIRE ST BONNET LE COURREAU PROPRIETE AGRICOLE F23 900 m2 Terrain: 6000 m2 380 000€ Ref: 813672 - 06.81.97.15.2843 HAUTE - LOIRE FIX ST GENEYS MAISON F6 150 m2 Terrain: 700 m2 100 000€ Ref: 805365 - 04.66.30.43.6843 HAUTE - LOIRE ST MARTIN DE FUGERES MAISON F12 240 m2 Terrain: 1800 m2 120 000€ Ref: 813668 - 04.77.28.94.7043 HAUTE - LOIRE ST JEURES MAISON F4 125 m2 Terrain: 40600 m2 205 000€ Ref: 814102 - 06.63.94.46.42Ensemble d'habitation entièrement rénové, 800m2 habitables, 3 logements, 1 gîte rural 2 épis de 14 couchages possibles, 1 salle d'activité de 90m2, salle de reunion de 20m2.Toutes commodités. Parking. 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Prix intéressant, pour raison de santé / classe énergie: E43 HAUTE - LOIRE ST PAL DE CHALENCON MAISON F6 170 m2 Terrain: 2385 m2 235 000€ Ref: 814490 - 04.71.61.30.9743 HAUTE - LOIRE ST VINCENT MAISON F7 176 m2 Terrain: 3996 m2 256 000€ Ref: 814596 - 06.75.06.36.4343 HAUTE - LOIRE BEAUZAC MAISON F10 235 m2 Terrain: 5460 m2 264 500€ Ref: 815966 - 06.88.70.60.8843 HAUTE - LOIRE LAVOUTE CHILHAC MAISON F8 210 m2 Terrain: 310 m2 349 000€ Ref: 801166 - 06.82.59.24.33Maison 170m2 sur 2 niveaux : 1 appartement de 57 m2 en rez de chaussée et un autre de 117m2 au 1er ét. Combles 2x50 m2 au sol aménageables, terrain clos et arboré 2385 m2, au calme, proche toutes commodités. Possible terrain en + 2700 m2. / classe énergie: DMaison traditionnelle de 1999,176m2 habitables sur 2 niveaux + atelier attenant de 100m2, possibilité d'extension, 3 chambres,bureau mezzanine,grand salon-séjour, garage, terrain clos et arboré 3996m2.A négocier! / classe énergie: NCMaison entièrement rénovée. 235m2 habitable, aucun travaux à prévoir. 2 cuisines aménagées, pièce à vivre 60m2, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, garage 55m2, grange 80m2 aménageable sur 2 niveaux, 5460m2 de terrain clos, vue imprenable. / classe énergie: NCMaison de caractère en pierres bâtie sur la roche en partie restaurée, 150m2 de plain pied + terrasse 30m2, vue panoramique imprenable sur monument historique au bord de l'Allier, site touristique dans la vallée du haut Allier. A négocier / classe énergie: NC43 HAUTE - LOIRE ST VINCENT MAISON F7 233 m2 Terrain: 2100 m2 390 000€ Ref: 815965 - 04.71.59.55.1643 HAUTE - LOIRE RETOURNAC MAISON F9 240 m2 Terrain: 20 ha 580 000€ Ref: 801135 - 06.70.28.78.1243 HAUTE - LOIRE BLAVOZY PROPRIETE 3000 m2 Terrain: 10 ha 2 600 000€ Ref: 940106 - 06.85.01.09.9544 LOIRE ATLANTIQUE LE CROISIC APPARTEMENT F6 152 m2 480 000€ Ref: 817626 - 06.16.98.73.90Maison de 1975 de 233 m2, habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Salon séjour, 5 chambres, 2 salle d'eau, 3 wc, piscine intérieure, cour bitumée. Sur terrain clos de 2100 m2.A Cheyrac, à 5 kms de Vorey avec toutes commodités. / classe énergie: DMaison de maitre+2 dépendances en U, maison entièrement rénovée, chauffage central gaz propane, cheminée,poutres apparentes, entourée 20ha terre 1 seul tenant, parc classé, vue panoramique. Idéal chevaux. Possible de morceler.04.71.59.46.67 / classe énergie: FSur futur axe routier important (Lyon Toulouse), 8km Puy en Velay, site naturel protégé, propriété dans parc 10 ha dont 4ha constructible, hotel restaurant, piscine 20x10 + cafetéria, tennis, salle modulable 500m2. Nombreuses possibilités. / classe énergie: NCDuplex de standing, au 2ème étage d'une maison du 17ème siècle, entièrement restauré, au sein du centre historique d'une cité de caractère. Dans une rue calme, à 20 m des commerces et du port. Gare TGV sur place. Situé à 3 h de Paris. / classe énergie: D40N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 41. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4144 LOIRE ATLANTIQUE PREFAILLES HOTEL RESTAURANT- BAR BRASSERIE - CREPERIE 1 400 000€ Ref: C505376 - 06.74.96.86.1144 LOIRE ATLANTIQUE BOUSSAY MAISON F4 86 m2 Terrain: 5000 m2 238 000€ Ref: 813923 - 02.51.71.81.4844 LOIRE ATLANTIQUE REZE MAISON F8 207 m2 Terrain: 997 m2 585 000€ Ref: 816896 - 06.08.51.38.80Proche de l'axe Nantes Rennes, bar restaurant traiteur. Clientèle fidèle depuis 24 ans, affaire saine avec un fort potentiel de développement. Salle de restaurant 40 places + 50 places à l'étage. Cuisine récente (5 ans), déco salle 3 ans FONDS / classe énergie: NCAffaire saine clientèle fidélisée, vend cause départ à l'étranger. Hôtel restaurant panoramique, vue sur mer, 26 chambres, bar brasserie crêperie. Le complexe dispose d'une grande terrasse face au port. Salle de séminaire à développer. FONDS / classe énergie: NCBord de Sèvre Nantaise, coup de coeur assuré pour cette maison. Style petite forteresse toute en pierres apparentes. Neuf. Prestations haut de gamme. Expo Sud, vue sur Sèvre. Aucun vis à vis sur 5 000 m2 de bois clos.A voir ! Pas de travaux / classe énergie: CAux portes de Nantes,propriété offrant de très belles prestations. Grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres + 2 bureaux entrée indépendante possible chambres. Double garage 70 M2, cave, puits, terrasse.Terrain clos, paysagé non mitoyen / classe énergie: C44 LOIRE ATLANTIQUE ST HILAIRE DE CHALEONS MAISON F8 1104 m2 Terrain: 3200 m2 1 300 000€ Ref: 813858 - 06.74.59.11.8644 LOIRE ATLANTIQUE PONT ST MARTIN CHATEAU F11 500 m2 Terrain: 9 ha 1 610 000€ Ref: 815631 - 02.40.26.85.7344 LOIRE ATLANTIQUE LA CHEVROLIERE PROPRIETE 200 m2 Terrain: 1352 m2 280 000€ Ref: 815289 - 02.40.31.30.0644 LOIRE ATLANTIQUE ABBARETZ PROPRIETE AGRICOLE F7 180 m2 Terrain: 20 ha 1 305 000€ Ref: 817545 - 02.40.87.00.8525 km de Nantes,20 km de Pornic,12 km de la mer,20 km de l'aéroport,3 mn de la gare SNCF,environnement calme,loft contemporain 2009 de caractère 607 m2 + garage entrepôt 497 m2,parc arboré clos,piscine intérieure chauffée,clim réversible / classe énergie: NCDans un parc paysager de 9ha, château de 1830 de 500m2 sur trois niveaux, dépendances avec piscine chauffée, cuisine, salle de réception de 300 m2. Le domaine recevant du public (artistes, concerts, etc) peut être exploité commercialement. / classe énergie: NCBelle demeure bourgeoise de 200m2 habitables avec 4 chambres, grand grenier aménageable et vue sur le Lac de Grand Lieu, grande véranda, nombreuses dépendances,garage et télécommande de portail.Terrain clos de 1352m2 en partie constructible / classe énergie: NCAxe nantes chateaubriant pour les amoureux de la chasse et nature avec etang arbre centenaire propriété sur 20hectares de terrain clos arboré avec maison de 180m² hab sur 2 niveaux type f7 hangar garage A VOIR! / classe énergie: A45 LOIRET INGRANNES MAISON F6 169 m2 Terrain: 965 m2 235 000€ Ref: 806016 - 06.33.98.08.2345 LOIRET FONTENAY S/LOING MAISON F6 120 m2 Terrain: 1526 m2 260 000€ Ref: 806913 - 02.38.95.78.3545 LOIRET FOUCHEROLLES MAISON F6 190 m2 Terrain: 2800 m2 320 000€ Ref: 808170 - 06.37.96.42.9345 LOIRET GY LES NONAINS MAISON 188 m2 Terrain: 5000 m2 505 000€ Ref: 816524 - 02.38.94.63.57Entre Pithiviers et Orléans au coeur de la forêt domaniale,dans hameau résidentiel calme, maison d'architecte plain pied avec étage sur terrain clos, arboré. Séjour cathédrale, cheminées, cuisine, cellier, 2 pièces d'eau, terrasse couverte. / classe énergie: EParis Sud 1h, région touristique Gâtinais, quartier pavillonnaire calme. Maison en très bon état. 4 chambres, cuisine indépendante équipée, salon séjour insert, 2 pièces d'eau, 2terrasses, dépendance, terrain clos arboré. / classe énergie: NCParis 1h,Région Gâtinais en Bourgogne village, commodités et accés autoroutier.Parc boisé, maison bon état, 2 niveaux,3 chambres+grand bureau,séjour salon insert,cuisine équipée, buanderie, lingerie,2 terrasses dallées.3 garages.A négocier. / classe énergie: NCA 1h30 Paris,12 km de Montargis. Site très plaisant longère de charme prestations de grandes qualitées. Cuisine séjour salon 4 chambres, 2 bains, bureau, 2 vérandas d'architecte. Grange 60 m2. Plan d'eau. Piscine. Forage etc. 06.86.02.75.95 / classe énergie: D45 LOIRET YEVRE LE CHATEL MAISON 300 m2 Terrain: 1.5 ha 840 000€ Ref: 812735 - 02.38.34.28.0645 LOIRET LA COUR MARIGNY PROPRIETE F13 500 m2 Terrain: 2 ha 680 000€ Ref: 817529 - 06.12.72.43.0645 LOIRET CHANTEAU TERRAIN F8 230 m2 Surface: 12000 m2 600 000€ Ref: 805252 - 02.38.36.97.2046 LOT 30 KM DE ROCAMADOUR RESTAURANT HOTEL EPICERIE TABAC TRAITEUR 223 000€ Ref: C756180 - 05.65.38.10.255km Pithiviers,un des plus beau village de France,face au chateau,demeure de charme en pierre,amateurs des matériaux nobles d'autrefois et volumes,sur 1.5 ha,cuisine,séjour cathédrale 55m2,salon télé,6chambres,3salles de bains / classe énergie: FParis à 125 km. Gare SNCF Montargis à 20 km. Hameau calme : 3 maisons autour d'une cour pavée. Parc arboré clos 2,5 ha. Etang de 5000 m2. Piscine chauffée sécurisée. Garage. Dépendances. Chauffage gaz. Charme. Authenticité de campagne. / classe énergie: Evends 12000 m2 de terrain en zone U en 2 lots sur la commune de Chanteau et possibilité de 48000 m2 supplémentaire contigu.Secteur résidentiel.Merci de faire une offreCAUSE SANTE AFFAIRE DE FAMILLE DEPUIS 1880 ! 120 COUVERTS + 8 CHAMBRES EPICERIE TABAC TRAITEUR. CUISINE EQUIPEE PARFAITEMENT MATERIEL DE QUALITE. ETABLISSEMENT TRES REPUTE DANS TOUTE LA REGION (TRES TOURISTIQUE) CLIENTELE HOTEL A DEVELOPPER FONDS / classe énergie: NC46 LOT PAYRIGNAC MAISON F7 180 m2 Terrain: 5732 m2 425 000€ Ref: 812817 - 06.29.92.18.2646 LOT CARAYAC PROPRIETE F8 300 m2 Terrain: 1 ha 500 000€ Ref: 805386 - 05.65.11.98.8446 LOT STRENQUELS PROPRIETE F9 300 m2 Terrain: 6185 m2 790 000€ Ref: 810048 - 05.65.37.36.9846 LOT GOURDON TERRAIN Surface: 5 ha 150 000€ Ref: 805385 01.34.61.34.17Aux portes de Gourdon, secteur naturel touristique preservé de réputation internationale, ancien moulin entièrement renové avec prestations de qualité, habitable et disponible de suite. Terrain clos, arboré, étang, bief, dépendances. / classe énergie: NCEn pleine campagne, à 4km des rives du Lot, ensemble immobilier comprenant 1 maison F8 de 300 m à terminer, une maison F5 de 130 m,neuve,1chalet avec 2chambres, 1 maisonette F3 de 80 m, fermette restaurée F3 de 80m,sur 1ha arboré / classe énergie: CA 1/2 heure de Brive et 10 mn de Martel, manoir entièrement rénové avec des prestations de qualité sur terrain en partie constructible (CU). Piscine. Vue imprenable sur le Causse et Turenne. aucune pollution. Possibilité location/vente / classe énergie: NCEn pleine nature aux milieu de chênes et à 3 km du centre de Gourdon. 5 ha avec 1 grange de 130 m en bon état. Puits. Parcelle constructible. Possibilité de vendre la totalité ou une partie. Tél : 04.90.95.65.73 ou 06.03.62.54.75Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201341LE PANORAMA COULEURS44 LOIRE ATLANTIQUE LUSANGER RESTAURANT - TRAITEUR - BAR 93 000€ Ref: C756274 - 02.40.07.83.34
  • 42. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4246 LOT LACAPELLE MARIVAL TERRAIN Surface: 13600 m2 160 000€ Ref: 1003474 - 05.65.40.86.1147 LOT - ET - GARONNE MARMANDE DÉPOT VENTE 780 000€ Ref: C504830 - 05.53.88.91.0047 LOT - ET - GARONNE DURAS MAISON 175 m2 Terrain: 6 ha 250 000€ Ref: 814657 - 06.81.09.72.4247 LOT - ET - GARONNE SEYCHES MAISON F6 180 m2 Terrain: 2300 m2 255 000€ Ref: 1002971 - 05.53.83.67.67Terrain viabilisé de 13600M2. Idéal pour loisir, avec un plan d'eau de 2600M2 poissonneux.Acquisition possible de terrains libre de tous constructeur dans super lotissement de 19 lots de 570 M2 à 1340M2.prendre contact pour renseignementsCréation dépot vente à vendre en totalité ou séparément avec murs et fond de commerce, toutes les commodités sont sur place, affaire saine, clientèle fidélisée, 2 bureaux, cuisine, wc, plain pied commercial d'environ 1200m2 A saisir FONDS+MURS / classe énergie: FMaison des années 1970 avec toutes les commodités sur place car à 1km du centre ville de Duras, divisée en 4 appartements avec terrain arboré de plus de 6 hectares en bordure de rivière. / classe énergie: NCMaison rénovée sur 2 niveaux Prévoir petites finitions 5 CH. 2 SDB 2 WC séparés Séjour 40 m² avec cheminée Cuisine équipée & aménagée donnant sur véranda Terrain 2300m² arboré bordé par ruisseau Tout à l'égoût Garage Proche commodités. / classe énergie: C47 LOT - ET - GARONNE SAUVETERRE LA LEMANCE MAISON F4 200 m2 Terrain: 2200 m2 265 000€ Ref: 805097 - 05.53.40.68.4547 LOT - ET - GARONNE AGEN MAISON F7 185 m2 Terrain: 2045 m2 269 000€ Ref: 808354 - 05.53.96.07.0247 LOT - ET - GARONNE MONTETON MAISON F5 135 m2 Terrain: 3980 m2 275 000€ Ref: 815025 - 06.33.65.78.5447 LOT - ET - GARONNE VILLENEUVE S/LOT MAISON F5 185 m2 Terrain: 29678 m2 310 000€ Ref: 813627 - 05.58.51.42.93Maison type provençal situé dans écrin de verdure,proche petit village typique périgord noir avec vue direct sur chateau fort, très beaux volumes avec pigeonnier,cheminée en marbre louis XV,salle billard 50m2 avec bar+cheminée.Tennis privé / classe énergie: C5mn Agen,maison perigoudine, construction traditionnelle, prestation de qualité, grands volumes, très éclairée, point de vue dominant,sans vis à vis,terrain clos arboré piscinable,bordure ville, campagne très calme,commodités.06.51.63.15.59 / classe énergie: DTrès belle maison avec une ossature en bois, piscine sur un beau terrain arboré de 3980m2.Il y a également une vue imprenable,et est située à proximité de toutes commodités. Produit disposant d'un coup de coeur donc à voir absolument. / classe énergie: DEnsemble immobilier début 20è siècle, maison rénovée 1960 et grange attenante. Jardin,prairie, cultures, paturages et espaces arborés.Toutes les commodités sont à 8km (Villeneuve sur lot ).Vue imprenable sur la vallée du Lot.Calme garanti. / classe énergie: E47 LOT - ET - GARONNE ST EUTROPE DE BORN MAISON F7 150 m2 Terrain: 3824 m2 315 000€ Ref: 813422 - 06.46.70.46.5147 LOT - ET - GARONNE SAMAZAN MAISON F6 318 m2 Terrain: 12532 m2 350 000€ Ref: 817412 - 06.83.03.67.8547 LOT - ET - GARONNE HAUTEFAGE LA TOUR MAISON F6 180 m2 Terrain: 1.5 ha 368 000€ Ref: 808459 - 05.53.70.02.0647 LOT - ET - GARONNE PUJOLS MAISON F5 160 m2 Terrain: 1000 m2 380 000€ Ref: 806119 - 06.09.42.34.06Villa totalement rénovée en 2004,plain pied avec pigeonnier chambre,balcon,en rez de chaussée 2chambres,salle de bains,sanitaire,bureau,dressing,cuisine ouverte sur salon,2terrasses,local indépendant avec pièce à vivre,piscine à débordement / classe énergie: CCasteljaloux à 15 km, avec thermes et golf, Marmande à 10 mn. Belle landaise en pierres de 1900, de plain pied, au potentiel important.Vaste séchoir à tabac d'origine, totalement réaménageable, non attenant, plus d'un hectare de terrain. / classe énergie: FSituée dans cadre de verdure et de paix, avec situation dominante, maison Quercynoise du 19è, entièrement restaurée en pierres apparentes, grand séjour cheminée, exposée sud ouest, grande chambre avec bains,sur 1,50 ha de terrain / classe énergie: NCVilla plain pied F6 prestation de qualité, grand volume, piscine couverte 12X6 chauffée air eau, communication avec maison, alarme, terrain clos arboré, sur hauteur, résidentiel, calme, proche ville et village médiéval / classe énergie: NC47 LOT - ET - GARONNE VILLENEUVE S/LOT VILLA PRESTIGE F6 170,35 m2 Terrain: 1194 m2 380 000€ Ref: 817188 - 05.53.70.50.1947 LOT - ET - GARONNE SAUVETERRE LA LEMANCE MAISON F6 240 m2 Terrain: 18000 m2 420 000€ Ref: 805724 - 05.53.40.68.4547 LOT - ET - GARONNE POMPIEY MAISON F10 280 m2 445 000€ Ref: 817477 - 06.80.53.82.7247 LOT - ET - GARONNE ESPIENS MAISON 270 m2 Terrain: 2.5 ha 450 000€ Ref: 810398 - 05.53.65.33.05Villa de prestige de plain pied, sur beau terrain paysagé avec une piscine de 9x5 sécurisée. Au calme et en 2ème ligne vue sur le lot.Très belles prestations et à proximités de toutes commodités. Climatisation réversible. / classe énergie: CGrande maison de caractère, dans un écrin de verdure au sud du périgord noir, vue imprenable sur chateaufort, piscine. Possibilité d'acheter en plus une maison avec piscine pour un total global de 630 000 euros. Cheminée monentale du XIIIè. / classe énergie: CMaison Landaise avec pigeonnier et sous sol , sur 4 ha de terrain arboré. Plus un studio totalement indépendant et des dépendances. Gros potentiel idéal gites et chambres d'hôtes.280 m2 habitable et sous sol 120m2. / classe énergie: CAncienne métayrie pierres entièrement restaurée, prestation de qualité, 2 maisons indépendantes, tout confort, dépendance 70m2, terrain clos parc et bois, campagne très calme sur hauteur vue panoramique, proche ville touristique commodités / classe énergie: E47 LOT - ET - GARONNE CAMBES MAISON F6 265 m2 Terrain: 6880 m2 454 500€ Ref: 817646 - 06.83.70.25.8447 LOT - ET - GARONNE ST LAURENT MAISON F8 300 m2 Terrain: 5000 m2 560 000€ Ref: 804533 - 05.53.87.22.7647 LOT - ET - GARONNE LAVERGNE MAISON F8 300 m2 Terrain: 7550 m2 684 500€ Ref: 817184 - 06.01.81.54.8947 LOT - ET - GARONNE VILLENEUVE S/LOT MAISON F8 300 m2 Terrain: 3644 m2 950 000€ Ref: 806112 - 05.53.41.22.22Maison d'exception restaurée en pierres de 265 m2. Piscine sur magnifique terrain arboré de 6880 m2.Très bellesprestations .Combles aménageables plus dépendance de 220 m2. Gros potentiel. Magnifique vue imprenable. Possibilité de plus de / classe énergie: NCMaison de caractère pierres, entièrement restaurée, prestation de qualité,style origine,état neuf,maison de gardien, equipée neuf,indépendante,terrain clos arboré,piscine à remettre en service,garage 100m2. Campagne calme proche ville / classe énergie: DMaison passive, déperdition que 2,6KW, double flux thermodynamique avec puits canadien, ossature bois, 300m2, jardin. 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, Maison en parfaite état, finition irréprochable, qualité exceptionnelle. / classe énergie: AMaison de maitre en pierres entièrement restaurée, prestations haut de gamme, grand volume, grenier aménageable, terrain clos arboré parc, piscine, centre ville, très calme, oasis de verdure, toutes commodités sur place, bastide touristique / classe énergie: D42N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 43. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4348 LOZERE POURCHARESSES MAISON F4 70 m2 Terrain: 50 m2 98 500€ Ref: 813670 - 06.32.63.82.7648 LOZERE ST LEGER DU MALZIEU VILLA F6 169 m2 Terrain: 600 m2 165 000€ Ref: 805392 - 04.66.35.11.4748 LOZERE PAULHAC EN MARGERIDE MAISON F5 85 m2 179 500€ Ref: 815964 - 06.84.69.62.14Magnifique château de 1000 m2, sur un beau parc arboré de 4,5 ha + dépendance aménagée de 300 m2 + 6 gîtes de 90 m2.Vue imprenable sur le Lot. A voir absolument. Produit rare. / classe énergie: CMaison en pierres, toit en lauzes, 70 m2 habitable de suite. Pièce à vivre, wc lavabo, salle d'eau, 3 chambres, vue imprenable à 5 km de la station du Mont Lozère et à 8 km de Villefort avec toutes commodités. Vend le bien meublé. / classe énergie: GSite privilégié, vue imprenable, très belle villa Lozérienne construite en pierres de taille granit, grands volumes intérieurs, belles prestations, style rustique, terrain clos et arboré, garage 2 voitures. 04 34 28 33 40 / 04 66 35 11 47 / classe énergie: FMaison de 85 m2 habitable de suite aucun travaux à prévoior entièrement rénovée.Séjour, cuisine équipée, 2 wc, salle de bains, 4 chambres dans bourg de Paulhac en Margeride, cadre champêtre à 13 kms du Malzieu. / classe énergie: NC48 LOZERE LA CANOURGUE MAISON F5 130 m2 Terrain: 338 m2 250 000€ Ref: 817534 - 06.09.28.90.1448 LOZERE MAS ST CHELY PROPRIETE F6 180 m2 Terrain: 4600 m2 255 000€ Ref: 806678 - 05.49.98.62.6148 LOZERE FRAISSINET DE LOZERE MAISON F3 100 m2 Terrain: 1000 m2 350 000€ Ref: 816474 - 06.66.03.45.8848 LOZERE STE CROIX VALLEE FRANCAISE MAISON F7 250 m2 Terrain: 4 ha 465 000€ Ref: 807743 - 04.66.44.73.01Marvejols à 12 km.A75 à 4 km. Sous-sol total. Garage. 3 chambres, double séjour, cuisine équipée. Salle de bains. Chauffage fuel. Sol en marbre de Carrare. 2 cheminées. Jardin non attenant 193 m2, vue dégagée. Proche de toutes commodités. / classe énergie: NCSituée sur le site du Causse Méjean site unique et touristique trés belle villa F4 comprenant un trés grand volume habitable belles prestations intérieures séjour de 53m2 avec cheminée insert, cette affaire est implantée sur terrain 4600m2. / classe énergie: DA 40 kms de Mende et 30 kms de Florac. Maison de 2005 de 100m2 sur sous sol de 100 m2 agencé en labo charcuterie. 100m2 de combles aménageables avec 4 pièces à finaliser. Terrain clos et arboré de 1000 m2 au calme, avec vue dégagée. / classe énergie: CSite privilégié Cévennes méridionales, très beau mas en superbe état, implanté sur terrain aménagé arboré piscine 10x5 terrasse barbecue, four à pain, propriété bordée par rivière et comprenant plusieurs sources, nombreuses dépendances / classe énergie: E48 LOZERE BARJAC PROPRIETE 2500 m2 Terrain: 6800 m2 2 750 000€ Ref: 807763 - 04.66.47.12.7449 MAINE - ET - LOIRE CHAMPTOCEAUX MAISON F7 240 m2 Terrain: 2000 m2 380 000€ Ref: 805407 - 04.99.74.74.8549 MAINE - ET - LOIRE ST LEGER SOUS CHOLET MAISON F8 170 m2 Terrain: 2500 m2 385 000€ Ref: 817428 - 06.26.16.00.8649 MAINE - ET - LOIRE SAUMUR MAISON F10 300 m2 Terrain: 500 m2 475 000€ Ref: 940920 - 02.41.51.16.82Site privilégié, très belle propriété exploitée en chambres d'hôtes. Revenus locatifs 5 appartements, locations à l'année. Gros potentiel (4 appartements en plus, salle de banquet à rénover). Licence IV. Exploitation opérationnelle de suite / classe énergie: NCAux portes de Nantes,propriété dans paradis de verdure,parfait état,vue bord de Loire,commodités à proximité.Cuisine aménagée, 2salons: 75m2+47m2, séjour 50m2, bains+douche+wc.Etage:3chambres+placards, salle eau+bains,wc,dépendances 396m2,puits / classe énergie: CMaison d'architecte sur terrain clos paysager avec préau 2 voitures et atelier. Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée, bureau, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, salle de jeux, cave, terrasse Sud. / classe énergie: CTrès belle maison bourgeoise au centre ville,composée de 10pièces principales, grande entrée, salle de bains,2salles d'eau, 2wc,grande cuisine aménagée et équipée, grenier,buanderie,cellier,cave,lingerie,grand garage,préau,cuisine d'été / classe énergie: D49 MAINE - ET - LOIRE NUAILLE PROPRIETE F7 230 m2 Terrain: 3 ha 500 000€ Ref: 814826 - 02.41.55.58.1849 MAINE - ET - LOIRE LA CHAPELLE S/OUDON TERRAIN Surface: 5010 m2 149 000€ Ref: 804358 - 02.41.61.04.0550 MANCHE A 7 KM DE VALOGNES MENUISERIE MARBRERIE 210 000€ Ref: C755188 - 06.64.69.40.1450 MANCHE A 5KMS DE CHERBOURG RESTAURANT 235 000€ Ref: C503301 - 06.07.75.07.90Coup de coeur. Belle maison,Possibilité chambres d'hôtes. située à 7km de Cholet à l'Orée de la forêt de Nuaillé, composée d'1 maison d'habitation, plan d'eau de 5000m2, prairie, pelouse, bois. Ensemble entièrement clos d'huis de 2m. / classe énergie: NCTerrain constructible de 5000m2 composé de deux parcelles vendues séparemment, viabilité à proximité 25mn Angers, sans vis à vis, toutes commodités à 5mn, nombreux arbres fruitiers, prunier, cerisier, potager et verger, calme. Abri jardin.A 7 km de Valognes dans Z.A. vend cause double emploi local commercial à usage de bureau ou laboratoire (construction 1996) affaire saine, garage 2 voitures, terrain de 1500 m² dont 80à m² constructibles (permis déposé pour local de 310 m²) MURS / classe énergie: NCProche Cherbourg,face à la mer,belle demeure du 19éme siècle,refaite à neuf. 80 couverts sur 2 niveaux,aménagée pour handicapés. Cuisine très complète et installations neuves aux normes. Laboratoire poissons de 44m2. 3 chambres froides. 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Site exceptionnel de 20 ha protégé et entretenu par une association, vallée boisée, rivière, biefs, anciens moulins. 2 maisons à restaurer ou à aménager. Division possible, projet d'aménagement disponible / classe énergie: E1km de la plage sur parc de 2 ha de terrain 15 km de Granville propriété 230 m2 habitables exploitée actuellement en chambres d'hôtes depuis 1995 labélisé gîtes de france 3 épis box à chevaux-puits-parking-garagedépendance 06.79.49.65.92 / classe énergie: DVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201343LE PANORAMA COULEURS47 LOT - ET - GARONNE CLAIRAC CHATEAU F14 1000 m2 Terrain: 4.5 ha 1 805 000€ Ref: 816861 - 07.78.88.11.25
  • 44. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4450 MANCHE QUINEVILLE VILLA PRESTIGE F10 420 m2 Terrain: 1382 m2 699 000€ Ref: 812899 - 02.33.21.23.4350 MANCHE BARENTON PROPRIETE F6 138 m2 Terrain: 11.5 ha 372 000€ Ref: 816566 - 00.3249136831150 MANCHE LA GLACERIE PROPRIETE F9 204 m2 Terrain: 4800 m2 405 000€ Ref: 1008250 - 06.07.09.32.4250 MANCHE HAMBYE PROPRIETE 400 m2 Terrain: 4 ha 600 000€ Ref: 816565 - 06.31.92.47.41Superbe maison, à 200 m de la mer. F10 de 420 m2 de surface habitable, sur Utah Beach. Entièrement rénové, vue sur mer. Un jardin de rêve de 1382 m2, clos de murs. Coup de coeur assuré, irremplaçable. 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Située au coeur du bocage normand, dans le berceau du cheval à proximité des plages du débarquement, du Mont St Michel et de la vallée de la Sienne, de l'abbaye d'Hambye, / classe énergie: NC50 MANCHE ANNOVILLE PROPRIETE F10 375 m2 Terrain: 7300 m2 750 000€ Ref: 813612 - 06.07.77.80.6550 MANCHE ST MARCOUF PROPRIETE AGRICOLE F9 190 m2 Terrain: 42 ha 1 100 000€ Ref: 817660 - 02.33.21.41.4550 MANCHE ST AUBIN DES PREAUX PROPRIETE F14 800 m2 Terrain: 3 ha 2 950 000€ Ref: 808970 - 04.99.74.74.8551 MARNE 15 KM DU CENTRE REIM MURS COMMERCIAUX 350 000€ Ref: C755436 - 06.20.49.35.48Coup de coeur, magnifique propriété en pierres, terrain arboré clos 7300m2. Cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bain, salle de billard. Nombreuses dépendances, piscine couverte chauffée, tennis, garage 5 voitures. Gîte possible. / classe énergie: DLa mer à 2km. Sainte Mère l'Eglise à 10 min. Propriété agricole comprenant une maison d'habitation principale en bon état, 3 bâtiments en pierres à aménager et de nombreuses annexes. 19 box. Terrain d'un seul tenant. Idéal élevage et gîte. / classe énergie: EPrès Golf plage aérodrome A84 Granville, 5mn toutes commodités, magnifique demeure réhabilitée et modernisée sur terrain arboré et étangs, cuisine équipée, salon 108m2, 4 cheminées, 2 bains, 6 salles d'eau, 12 pièces, 2*500m2 dépendances. / classe énergie: NCMURS COMMERCIAUX GARAGE AUTOMOBILE REPARATION CARROSSERIE VEHICULE NEUF OCCASION SUR AXE PRINCIPAL DONNANT SUR DEUX RUE CLIENTELES FIDELISEES REFAIT RECEMMENT A NEUF MATERIEL A DISPOSITION POSSIBILITE POUR TOUT AUTRES COMMERCE CAR 600 M2 FONDS+MURS / classe énergie: NC51 MARNE 45 KM DE REIMS BAR, TABAC, LOTO 450 000€ Ref: C755051 - 03.26.65.93.4551 MARNE STE MENEHOULD MAISON F7 210 m2 Terrain: 2038 m2 320 000€ Ref: 813869 - 06.18.43.77.3851 MARNE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT MAISON F10 260 m2 Terrain: 3838 m2 360 000€ Ref: 807547 - 03.26.72.62.0651 MARNE SACY CHATEAU F15 3600 m2 Terrain: 2000 m2 380 000€ Ref: 814993 - 03.26.49.75.49Bar tabac presse loto rapido pmu proximite du centre ville dans galerie marchande clientele fidelisee chiffre d'affaire a disposition stock a voir loyer 1600 Euros/mois pour 160 M2 commercial bon emplacement parking ideale affaire familiale FONDS / classe énergie: NCPavillon traditionnelle en brique sur sous sol complet garage motorise 2 voitures cave réserve cave salle jeux entrée cathédrale mezzanine salle bain eau 2 wc salon séjour donnant sur superbe véranda isolée sud 4 chambres dressing paysager. / classe énergie: ELAC DU DER. FERMETTE CHAMPENOISE rénovée, arborée avec plan d'eau, rivière, grange, 2 garages. 2 habitations : 150 m2, 6 pièces, 110 m2, 4 pièces. Vente séparée possible, nous consulter. Voir absolument annonce détaillée. Classe Energie : D / classe énergie: DDemeure bourgeoise, 4 niveaux, plein centre du vignoble, dans les montagnes de Reims. Vue sur la ville. Proche Bezanne, gare TGV, tramway, bus. Murs et charpente sains, le reste à rafraichir. Nombreuses possibilités (hôtel / restaurant). / classe énergie: NC51 MARNE ST SOUPLET S/PY MAISON F6 250 m2 Terrain: 2430 m2 455 000€ Ref: 816671 - 03.26.03.70.4951 MARNE MAILLY CHAMPAGNE MAISON F25 710 m2 Terrain: 1877 m2 850 000€ Ref: 817535 - 06.22.85.45.7051 MARNE SARON S/AUBE CHATEAU F16 600 m2 Terrain: 2 ha 1 000 000€ Ref: 817110 - 06.07.88.25.0551 MARNE BELVAL SOUS CHATILLON MAISON F10 375 m2 Terrain: 3 ha 1 000 000€ Ref: 817469 - 03.26.58.13.15Maison de caractère pierre meulière, ancienne ferme + dépendances, hangar 400 m2, écurie, étable, cour privée, sans vis à vis. 4 entrées, salon séjour, cuisine aménagée, 2 wc, salle bains + eau, 5 chambres, bureau, grenier aménageable, cave / classe énergie: NCVilage viticole au coeur des grands crus,Propriété comprenant 5 maisons meulières de 100m2+caves et, 3 maisons de 70m2+1cave+grande cave de 150m2.Dépendances.Tout à l'égout.Gaz de ville.Très gros potentiel à 15km de Reims,TGV 42mns Paris. / classe énergie: EChâteau en Champagne, à 1h30 de Paris, sur une propriété de 2 hectares. 3 niveaux, 600m2 habitables, avec jardin d'hiver, cave voûtée, piscine 10x5 chauffée, pool house, serre. Parc boisé et clos, avec une mare. / classe énergie: NCAncien corps de ferme, entre Epernay et Reims. Gros volumes, matériaux de qualité. Poutres apparentes. Cour, dépendances, chaufferie neuve, garage, grange, cave voûtée. Cuisine équipée. Terrain constructible non viabilisé. / classe énergie: NC52 HAUTE - MARNE MELAY MAISON F3 80 m2 Terrain: 200 m2 65 000€ Ref: 817604 - 03.25.90.85.9652 HAUTE - MARNE CEFFONDS MAISON F3 75 m2 Terrain: 2000 m2 100 000€ Ref: 807588 - 03.26.57.82.7952 HAUTE - MARNE PRESSIGNY MAISON F7 300 m2 Terrain: 2500 m2 140 000€ Ref: 816618 - 06.79.06.80.7252 HAUTE - MARNE AILLIANVILLE MAISON F8 200 m2 Terrain: 15000 m2 195 000€ Ref: 817621 - 06.10.25.56.202 maisons dans village verdoyant. 1ère : cuisine, salle à manger, salle d'eau, 2 chambres, grenier aménageable, garage, grange, terrain clos arboré. 2ème : cour privée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, grange. Centre ville. / classe énergie: DA 60km de Troyes, dans un bourg calme, maison à colombages sur 2000 m2 de terrain clos, avec cuisine, 2 chambres, salon, grenier aménageable, grange 125 m2, vendue meublée / classe énergie: FLangres à 28 km, Vésoul à 45 km. Village de 250 âmes, école. Grande maison entièrement rénovée. Cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau. séjour salon cheminée, mezzanine. Greniers, grange. Chauffage central bois. Grands volumes. Lumineux. / classe énergie: FMaison Vosgienne, 18ème + dépendance. Entièrement rénovée. Poutres et pierres apparentes, escalier en pierre d'origine, cave voûtée, combles aménageables 65 m2, 2 entrées, salon séjour, cuisine américaine équipée, 5 chambres, bureau, 2 wc. / classe énergie: D44N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 45. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4552 HAUTE - MARNE ST LOUP S/AUJON MAISON F10 260 m2 Terrain: 2180 m2 265 000€ Ref: 817622 - 06.80.58.01.6052 HAUTE - MARNE APREY MAISON F10 330 m2 Terrain: 1 ha 385 000€ Ref: 816676 - 03.25.88.42.6452 HAUTE - MARNE VRAINCOURT MAISON F13 500 m2 Terrain: 11900 m2 625 000€ Ref: 816001 - 06.60.51.45.05Pavillon traditionnel avec local commercial indépendant ancien garage de 200 m2 plusieurs entrées cour intérieure terrasse 100 m2 garages en dessous 6 voitures cuisine équipée entrée salon séjour salle de jeux 4 chambres pas de vis à vis / classe énergie: CMaison de caractère, ancienne aumonerie entretenue en pierre de taille, 3 caves voutées, 3 entrées, salon, cuisine, 7 chambres, 2 wc, 2 salles de bains, pigeonnier en excellent état, four à pain, garage, écurie, grenier aménageable 100 m2. / classe énergie: EMaison de caractère, terrain arboré 1 ha. Garages, caves, dépendances, cellier. 2 entrées, salon, salle à manger, 2 cuisines équipées, 3 wc, 2 salles de bains et douche, 6 chambres, mezzanine, bureau. 2 greniers aménageables, terrasse. / classe énergie: DMaison de maitre à 17Kms de Chaumont.A 25kms de l'A5.Terrain clos et arboré de 11900m2. Rivière Marne en limite de propriété. Nombreuses dépendances, 3 entrées.Tennis en plaque Glassmann. Grande terrasse avec barbecue. / classe énergie: B52 HAUTE - MARNE ECLARON BRAUCOURT STE LIVIERE MAISON F10 400 m2 Terrain: 3.8 ha 650 000€ Ref: 816673 - 06.84.63.21.9052 HAUTE - MARNE PRASLAY PROPRIETE F10 350 m2 Terrain: 25000 m2 275 000€ Ref: 814041 - 06.45.56.74.3852 HAUTE - MARNE BAISSEY PROPRIETE F8 350 m2 Terrain: 1600 m2 450 000€ Ref: 809054 - 03.84.75.47.8652 HAUTE - MARNE JOINVILLE PROPRIETE F15 350 m2 Terrain: 5300 m2 580 000€ Ref: 812729 - 06.76.73.85.00Propriété de caractère, sur parc arboré, verger, clos, avec maison de gardien 80 m2. Garages, atelier, cuisine d'été, plan d'eau, étang poissonneux, animaux. Aucun vis à vis, proche du Lac de Der. A voir absolument ! / classe énergie: NCVaste propriété, environnement boisé, actuellement pension canine classée. Axe Nancy / Dijon, Langres 25km, Dijon 55km, accès rapide autoroutes, alimentation eau par source, grands volumes offrant de nombreuses possibilités. 03.25.84.20.02 / classe énergie: DDans la région des 4 lacs et l'une des plus grandes régions de chasse de France, 5 mn autoroute A31, 30 mn de Dijon, superbe propriété en pierres de taille avec prestations haut de gamme. Piscine intérieure. Terrain clos de murs et grille / classe énergie: EPropriété caractère 2 niveaux, début 19è, 15 pièces, 9 chambres, parc arboré, tennis, maison de gardien à réhabiliter. Située en centre ville, toutes commodités. Produit qualité exception. Idéal libéral, investisseur, gite. Dépendances parc / classe énergie: E52 HAUTE - MARNE ARC EN BARROIS PROPRIETE F26 900 m2 Terrain: 30 ha 850 000€ Ref: 816003 - 03.25.01.57.7152 HAUTE - MARNE PERRANCEY LES VIEUX MOULINS TERRAIN Surface: 30000 m2 610 000€ Ref: 813876 - 03.25.87.26.5453 MAYENNE ERNÉE CRÊPERIE - GRILL 117 500€ Ref: C756272 02.43.13.09.9153 MAYENNE ST MARTIN DU LIMET MAISON F7 240 m2 Terrain: 3500 m2 315 000€ Ref: 815144 - 02.41.70.10.77Domaine d´exception en pleine nature sur 30 ha entièrement clos. Actuellement exploité en résidence de tourisme et location d'appartements meublés. Activité de chasse à l´année car propriété en enclos de chasse. Proche de toutes commodités. / classe énergie: ESuperbe terrain constructible, plusieurs niveaux, vue imprenable sur le lac de la Mouche. Possibilité de plusieurs lots, avec des maisons de standing originales. Site verdoyant, calme, proche forêts. Eau, électricité en bordure. CU positif.Crêperie,grill,chiffre en constante évolution,située en centre ville sur un axe passagé.Salle 40 couverts,matériel récent.Fermé 2 jours / semaine et 5 semaines / an.Idéale couple,possible évolution.Affaire saine,clientèle locale et fidèle FONDS / classe énergie: NCAxe Châteaubriant / Château Gontier, 1km tous commerces, activités, écoles, etc. Terrain 3500m2 environ. Corps de ferme (longère), 240m2 habitables de suite. Possibilité de doubler la surface habitable. 4 chambres, grand séjour, salon. / classe énergie: NC53 MAYENNE LIVRE LA TOUCHE MAISON F14 350 m2 Terrain: 2.9 ha 420 000€ Ref: 814823 - 02.43.07.46.8953 MAYENNE MAYENNE PROPRIETE F10 300 m2 Terrain: 6500 m2 563 000€ Ref: 804050 - 04.99.74.74.7454 MEURTHE - ET - MOSELLE ST NICOLAS DE PORT IMMEUBLE 500 m2 285 000€ Ref: 796767 - 06.08.77.36.2354 MEURTHE - ET - MOSELLE GIBEAUMEIX PROPRIETE F6 200 m2 Terrain: 28 ha 650 000€ Ref: 814991 - 03.83.25.41.31Belle propriété situé au confin Bretagne et Anjou, composé d'une maison d'habitation, deux maisons agencé en chambre d'hôtes ou gîte, grand hangar, 2 dépendances, l'ensemble sur un grand parc clos et arboré de 2Ha, coup de coeur / classe énergie: CCentre ville à 1 h 30 de Paris.Très belle propriété en pierres 300 m2, sur 6500m2 de terrain arboré et animé + un chalet de 40m2. Un hectace de terrain constructible attenant en +. Le tout vendu d'1 seul tenant. 02.43.04.16.43, heures repas / classe énergie: EEnsemble immobilier composé d'une surface commerciale de 150 m2 avec réserves, salle d'eau, wc, 2 appartements F5. Possibilité d'entrées indépendantes. Le tout situé au centre ville, proche de toutes commodités. / classe énergie: DPropriété agricole avec laboratoire de transformation, salle réception 100 couverts, grange, dépendance, hangar, gîte, maison d'habitation.Terrain 28ha dont 2ha de forêt.Propriété a 3kms du village. 25kms de la N4. / classe énergie: NC54 MEURTHE - ET - MOSELLE LUNEVILLE PROPRIETE F14 480 m2 Terrain: 2.8 ha 655 000€ Ref: 816571 - 06.10.33.58.4854 MEURTHE - ET - MOSELLE LONGUYON PROPRIETE F7 250 m2 Terrain: 1.8 ha 1 300 000€ Ref: 815781 - 03.82.23.13.9455 MEUSE VILLE ISSEY MAISON F7 170 m2 Terrain: 1000 m2 265 000€ Ref: 812800 - 03.29.91.08.5455 MEUSE HANNONVILLE SOUS LES COTES PROPRIETE F8 450 m2 Terrain: 400 m2 515 000€ Ref: 816068 - 03.29.83.75.03Axe Nancy / Baccarat, à deux pas des écoles et commerces, au bout du parc du château. Demeure de caractère, proposant de très beaux volumes et en parfait état intérieur. Parc arboré et clos de murs. Jardin à la Française. Piscine. Etang. / classe énergie: EVaste propriété, terrain 1,8 ha : une partie habitation, grange aménagée + grange avec écurie + batiment sellerie. Carrière extérieure 40 m x 18 m. Prairies constructibles sur 1,2 ha. Demeure historique. Parc avec arbres centenaires. / classe énergie: NCMaison ancienne de caractère, entièrement rénovée, 2 niveaux, grenier aménageable 180 m2, atelier, toiture neuve. Cuisine équipée, salon séjour, bureau, wc, salle bains douche, 5 chambres, cour, sans vis à vis, bord de la Meuse, garage 3 vl / classe énergie: EPropriété de standing, actuellement chambres d'hôtes. Grange, garage 60 m2. 2 niveaux. Salon séjour, cuisine équipée, véranda, salle réception, 4 wc, 2 salles d'eau italiennes, salle de bains, 4 chambres, 1 suite parentale, dressing, bureau / classe énergie: NCVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201345LE PANORAMA COULEURS52 HAUTE - MARNE NOIDANT LE ROCHEUX MAISON F7 160 m2 Terrain: 3200 m2 240 000€ Ref: 804712 - 06.07.26.81.36
  • 46. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4656 MORBIHAN CARNAC APPARTEMENT F2 31 m2 112 000€ Ref: 1012001 - 06.31.55.23.6556 MORBIHAN LOCMINE PIZZERIA GRILL 412 000€ Ref: C754112 06.76.06.82.4256 MORBIHAN LANVAUDAN LONGERE F6 150 m2 Terrain: 6000 m2 160 000€ Ref: 817546 - 02.97.33.37.4556 MORBIHAN PENESTIN MAISON F6 190 m2 Terrain: 650 m2 285 000€ Ref: 809068 - 06.21.34.41.64Centre ville, toutes commodités à pied. Petite résidence. Plein sud, vue mer. Arboré, pas de vis à vis. Parking privé. Très calme. Salle à manger, kitchenette, chambre, salle de bains. Faibles charges. Grande plage de Carnac à 2km. / classe énergie: NCA proximité du centre,sur un axe passager,affaire saine et clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans.100 places assises réparties sur 4 salles.Logement de type T5 au premier étage.Potentiel de développement important.Vend cause retraite. FONDS+MURS / classe énergie: EEn campagne, belle longère de 18 m de long, toute en pierres sous ardoises, 150 m2 habitables, à rafraîchir. Comprenant: grand séjour salon, cheminée insert, cuisine aménagée équipée, salle bains, 3 chambres et 1 en rez de chaussée. Cellier / classe énergie: NCPlage à 100 m. Vous serez séduits par cette maison F6 de construction traditionnelle, excellent état, 2 niveaux. 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, grand salon, cheminée insert, cuisine aménagée. Possibilité location en chambres d'hôtes. / classe énergie: D56 MORBIHAN MOUSTOIR AC MAISON F8 182 m2 Terrain: 5144 m2 350 000€ Ref: 815138 - 02.97.44.13.2456 MORBIHAN PONTIVY MAISON F12 200 m2 Terrain: 3600 m2 360 000€ Ref: 816873 - 06.09.40.79.2556 MORBIHAN MUZILLAC MAISON F6 130 m2 Terrain: 1560 m2 620 000€ Ref: 817247 - 07.70.27.31.9456 MORBIHAN ALLAIRE MAISON F5 320 m2 Terrain: 1 ha 750 000€ Ref: 816543 - 06.31.16.49.94Golf du Morbihan 25 km, Locminé 3 km. Magnifique néobretonne, piscine couverte, parc clos paysager 5 144 m2. Séjour salon 50 m2, cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 5 chambres (2 en bas), salle de bains, salle d'eau, 2 wc. A négocier / classe énergie: CQuartier résidentiel Pontivy, toutes commodités à pied. Parc paysager clos et sécurisé 3600 m2. Coup de coeur pour cette maison de caractère, type F12 et son sous sol complet. Garage motorisé 2 voitures. Gros volumes, à voir ! / classe énergie: DAxe Nantes / Vannes, proche toutes commodités à pied, centre ville. Coup de coeur pour cette propriété : maison principale F6, piscine 7 x 3, 130 m2 habitables, garage motorisé 75 m2. Le tout sur un terrain de 1560 m2. Portail, vidéophone. / classe énergie: DA 4 km d'Auray, sur Golfe du Morbihan. Beau manoir seconde catégorie, sous ardoise et chaume. Parc arboré 1 ha, garage, cour et puits. Hall d'accueil, salle, salon avec mezzanine, suite parentale avec salon, 4 chambres à l'étage. Tour. / classe énergie: C56 MORBIHAN GRAND CHAMP CHATEAU F12 290 m2 Terrain: 12000 m2 1 350 000€ Ref: 814091 - 02.97.66.47.4156 MORBIHAN PROCHE VANNES MAISON F8 286 m2 Terrain: 4350 m2 1 490 000€ Ref: 815936 - 06.63.92.00.1557 MOSELLE MONTIGNY LES METZ APPARTEMENT F4 81 m2 Terrain: 0 m2 185 000€ Ref: 1003205 - 06.75.86.86.4157 MOSELLE BAUDRECOURT MAISON F6 380 m2 Terrain: 2000 m2 253 000€ Ref: 811142 - 06.58.13.12.84Très beau manoir du 18ème siècle, parfaitement restauré, superbe jardin à la française, entouré d'une enceinte de pierres. 4 bâtiments annexes. 12 pièces dont un vaste séjour + salon à l'étage. Cuisine de standing. 6 chambres. Vraie cave. / classe énergie: CVue exceptionnelle Golf du Morbihan et rivière d'Auray, rare. Terrain entièrement clos et paysager de 4352 m2, dont 3000 m2 constructibles. Propriété en pierres de 286 m2 et son sous sol complet, avec piscine 5 X 10 m. Golf 18 trous. / classe énergie: NCAppartement en plein centre ville, toutes commodités à pied, au 2ème étage sans ascenseur. Interphone, cave, garage, parking. Salon séjour, cuisine équipée neuve, salle de bains, 3 chambres, dont 2 avec placards. Charges : 110 euros / mois. / classe énergie: DMaison d'habitation dans village calme,à 30mn de Metz sur terrain clos et arboré,salon séjour offrant accès direct à terrasse,garage 4voitures,portes électriques,menuiseries intérieures en orme massif,prestation haut de gamme. A débattre / classe énergie: D57 MOSELLE COLMEN MAISON F7 168 m2 Terrain: 2961 m2 263 000€ Ref: 1003212 - 03.87.35.51.6157 MOSELLE PUTTELANGE AUX LACS MAISON F8 250 m2 Terrain: 4600 m2 370 000€ Ref: 1003603 - 06.72.81.17.7357 MOSELLE SARREGUEMINES MAISON F6 240 m2 Terrain: 800 m2 380 000€ Ref: 808088 - 03.87.95.52.3657 MOSELLE HASELBOURG MAISON F8 390 m2 Terrain: 4090 m2 455 000€ Ref: 812805 - 06.82.87.20.00Maison de caractère. 2 niveaux. Garage, 2 voitures, écurie, grenier aménageable 200 m2. Salon séjour, cuisine, bureau, salle bain + eau, 2 wc, 4 chambres, véranda, terrasse, cave voûtée, puits. Aucune mitoyenneté, terrain constructible. / classe énergie: EVilla sur terrain clos et arboré, beaucoup de charme, spacieuse, beaux matériaux, 1 suite, 3 chambres, 2 sdb, séjour ouvert sur cusisine équipée et terrasse, bureau, cuisine d'été ouverte sur jardin, 4 garages et dépendances proximité A4 / classe énergie: DDans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, villa sur terrain clos et arboré, beaucoup de caractère, salon traversant accès direct terrasse, cheminée, boiseries, habitable de suite, dépendances, garage double. / classe énergie: NCVilla de plain-pied calme, vue imprenable, 8 pièces, piscine intérieure, pompe à chaleur aérothermique. Possibilité promenade en forêt, chasse grand gibier, 20mn de Saverne, 45mn Strasbourg et frontière Allemande, prestation haut de gamme / classe énergie: C57 MOSELLE ELZANGE MAISON F8 210 m2 Terrain: 1719 m2 520 000€ Ref: 817394 - 03.82.88.19.9558 NIEVRE ST HONORE LES BAINS IMMEUBLE F9 381 m2 Terrain: 0 m2 150 000€ Ref: 806006 - 03.86.50.06.2158 NIEVRE LA CHARITE S/LOIRE IMMEUBLE 392 m2 Terrain: 0 m2 300 000€ Ref: 808496 - 06.67.51.77.0358 NIEVRE NEVERS BOULANGERIE PATISSERIE 130 000€ Ref: C753574 - 03.86.61.23.47Grande maison traditionnelle grand calme dans village de 700 habitants, vue imprenable sur la nature. Beaucoup de cachet et beaux matériaux. Séjour, cuisine, 5 chambres, salle de billard.Vaste sous-sol aménagé, salle de gym. Proche de tout / classe énergie: DDans ville thermale Parc du Morvan, au pied des commerces,immeuble de rapport en très bon état. Comprenant 9 grands studios rénovés sur 3 niveaux,en partie loués. Bonne rentabilité.Situé au centre du village.Stationnements.Vue dominante / classe énergie: DImmeuble de rapport, bon état, proche Bords de Loire entre Cosne et Nevers (58), comprenant 1 Maison de 7 pièces + 1 F3 + 2 F2 (tous loués) + magasin vitrine + 3 locaux 70m2, 160m2 et 251m2 + cour, caves, parking. / classe énergie: DCède boulangerie-patisserie,affaire saine à développer en chocolaterie,le seul four à l'ancienne en activité à Nevers,fonds et murs,magasin et locaux professionnels,appartement T4,maisonnette à rénover,jardin avec pièce d'eau et dépendances FONDS+MURS / classe énergie: NC46N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 47. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4758 NIEVRE MARZY MAISON F4 75 m2 Terrain: 1108 m2 135 000€ Ref: 814048 - 03.86.61.50.4358 NIEVRE FOURS MAISON F5 96 m2 Terrain: 883 m2 155 000€ Ref: 814056 - 02.35.83.27.3958 NIEVRE ST AMAND EN PUISAYE MAISON F8 196 m2 Terrain: 916 m2 169 000€ Ref: 816589 - 01.46.66.64.63Maison de caractère rustique rénovée récemment. Salon séjour, cuisine équipée avec accès terrasse, chambre avec dressing, salle de bains équipée. Grenier aménageable. Cave voûtée, garage et dépendance. A 4km de toute les commodités. / classe énergie: EVilla totalement rénovée comprenant: salon,séjour, cuisine équipée,2 chambres avec placards,salle bains, wc,atelier,buanderie,chauffage central gaz,cave,grenier aménageable,jardin clos avec dépendances,proche toutes commodités. / classe énergie: EMaison de caractère rustique restaurée,colombages,poutres et charpente apparente,séjour avec insert cheminée et belle vue dégagée,cuisine et salle de bains équipées,chauffage central fuel,chauffe-eau solaire,à l'orée des bois 2KM du bourg. / classe énergie: DMaison de caractère dans un village Potier en Puisaye,région touristique proche château de Guedelon,forêts,tourisme vert,chasse et pêche,pièces de grands volumes avec poutres apparentes,cheminée,terrasse sur jardin paysagé,garage,dépendance / classe énergie: E58 NIEVRE PAZY MAISON Terrain: 7500 m2 180 000€ Ref: 804397 03.86.78.16.9658 NIEVRE ST ANDELAIN MAISON F8 245 m2 Terrain: 3120 m2 200 000€ Ref: 816590 - 06.76.08.37.8358 NIEVRE VERNEUIL MAISON F6 170 m2 Terrain: 1.5 ha 205 000€ Ref: 811875 - 03.86.50.57.8758 NIEVRE VILLIERS S/YONNE MAISON F8 210 m2 Terrain: 1200 m2 206 000€ Ref: 805253 - 0031633132944Ancien corps de ferme disposé en U,comprenant maison habitable de suite,3 pièces 88m2,3 batiments formant le U sur plus de 1000m2 de surface construite,1 verger,1 pièce d'eau alimentée par une source, 400m2 en béton étanche / classe énergie: GLongère typique Nivernaise entièrement rénovée récemment comprenant cuisine équipée ouverte,salon séjour bureau,3 suites, 2 chambres et dégagement,pièces de grands volumes,prestations haut de gamme,terrain arboré avec terrasse et dépendance / classe énergie: EEntre Decize et Cercy la Tour, proche commodités, fermette restaurée bon état général, vaste salon séjour cheminée, poutres apparentes d'origines, cuisine indépendante, 4chambres, 2 pièces d'eau, cave, buanderie, chaufferie, terrain arboré. / classe énergie: NCAu pied canal Nivernais commodités, village calme verdoyant,charmante propriété très bon état général.Terrain clos arboré entretenu.Accès au chemin de halage.Idéal chambres d'hôtes.Tel: 0031-708883994 ou 0031633132944 -hannyaap@casema.nl / classe énergie: NC58 NIEVRE COURS MAISON F5 140 m2 Terrain: 5066 m2 210 000€ Ref: 801101 - 03.58.80.61.3858 NIEVRE CHAULGNES MAISON F6 180 m2 Terrain: 2188 m2 225 000€ Ref: 808508 - 06.19.69.40.8958 NIEVRE ST SAULGE MAISON F13 320 m2 Terrain: 1080 m2 235 000€ Ref: 817302 - 06.08.83.42.2058 NIEVRE VARENNES LES NARCY MAISON F6 130 m2 Terrain: 1347 m2 245 000€ Ref: 814915 - 06.47.21.10.43Ancien corps de ferme comprenant longère rénovée récemment avec chauffage central, cheminée, cuisine équipée, grenier aménageable, grange accolée et 2 maisonnettes à rénover,terrain arboré clos,lieu-dit 7km centre Cosne, 2km A77, 1h30 Paris / classe énergie: EEntre Nevers, La Charité Village, proche commodités, maison plain pied sur sous sol enterré excellent état. 4 chambres, bureau, salon séjour cheminée, cuisine équipée indépendante, terrasse, garage, atelier, terrain clos arboré entretenu. / classe énergie: GMaison bourgeoise centre du bourg toutes commodités 5 chambres avec leur coin toilettes et placard, autres pièces comblesgrands greniers terrasse et jardin arboré plein sud, cave voutée1 garage1 atelier 2 remises piscine hors sol. A rénover / classe énergie: EMaison de construction traditionnelle constamment entretenue et agrandie récemment,pièce à vivre de grand volume avec mezzanine,insert cheminée,cuisine équipée,salon,3 chambres,salle de bains,2 wc,garage,jardin paysagé avec piscine couverte / classe énergie: NC58 NIEVRE ST ANDELAIN MAISON F7 160 m2 Terrain: 2900 m2 250 000€ Ref: 940789 - 09.81.61.26.0558 NIEVRE DECIZE MAISON F8 300 m2 Terrain: 1893 m2 292 000€ Ref: 811871 - 03.86.25.48.2158 NIEVRE PROCHE ST HONORE LES BAINS MAISON F8 208 m2 Terrain: 1.3 ha 325 000€ Ref: 801108 - 03.86.23.91.0958 NIEVRE CERCY LA TOUR MAISON F10 394 m2 Terrain: 3000 m2 460 000€ Ref: 808168 - 03.86.50.58.36Ancienne maison de vigneron refaite à neuf récemment avec cuisine équipée,pièce à vivre avec insert cheminée,3 chambres et comble aménagé,agrandissement possible dans dépendance,véranda,terrain paysager,lieu-dit en campagne 6km commodités / classe énergie: NCEntre Nevers Moulins,commune aux croisements de la Loire et de l'Aron et de ses canaux.Maison de maître très bon état,idéal grande famille ou chambre d'hôtes,6 chambres,cuisine équipée indépendante,cave,garages,ascenseur,terrain clos arboré / classe énergie: FAncienne fermette morvandelle typique, restaurée, beaucoup de charme.Grande pièce à vivre avec cheminée, 4 chambres (dont une de 43 m²), grand volume en mezzanine, poutres et charpente apparentes, 2 salles de bains, terrasse (60 m²) avec / classe énergie: DA proximité de Nevers, maison ttes commodités et terrain arboré, méritant qu'on regarde ttes les caractéristiques, cherche nvx proprio pr en profiter voir pages suivantes (à découvrir cuis été,terrass,chb parent extra large av balnéo...) / classe énergie: C58 NIEVRE DUN LES PLACES MAISON F7 180 m2 Terrain: 22530 m2 465 000€ Ref: 808035 - 06.08.31.43.8458 NIEVRE GIMOUILLE PROPRIETE 310 m2 Terrain: 1500 m2 320 000€ Ref: 808481 - 06.98.75.27.9259 NORD LOURCHES IMMEUBLE F6 330 m2 Terrain: 0 m2 199 000€ Ref: 816796 - 03.27.63.19.9059 NORD GLAGEON MAISON F6 173 m2 Terrain: 2857 m2 172 000€ Ref: 814992 - 03.27.57.03.58Ruisseau, Etang, Vivier, Maison Sous-sol, Chambre, Salle d'eau, WC, Chaufferie. Véranda, Entrée, Séjour, Cuisine, Salle de Bains, 2 WC, Chambre. 1er Palier 3 chambres, Salle d'eau+WC. Dépendances.TGV à 1h, SAULIEU à 20km. Commodités à 10mn / classe énergie: DNevers 10km au pied du canal et Bec d'Allier, village calme demeure en excellent état, idéale pour gîtes, chambres d'hôtes. 7 chambres, 3 cuisines, 3 salons, séjour, 1 terrasse, garages, atelier, grenier exploitable, terrain clos.A négocier / classe énergie: GIMMEUBLE de 330M2 USAGE COMMERCIAL + HABITATION SITUE EN ZONE FRANCHE à l'angle de 2 rues principales facile d'accès avec 3 entrées indépendantes au RDC (bar restaurant friterie) 1er et 2° étages à aménager. centre bourg.Licence IV possible / classe énergie: NCDu charme et du caractère pour cette ancienne fermette rénovée, terrain paysager clos. Composée d'une cuisine équipée, bureau, salon avec insert, salle à manger. 4 chambres, dont 2 à l'étage. Grenier, cave voûtée, garages, dépendances. / classe énergie: EVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201347LE PANORAMA COULEURS58 NIEVRE ENTRAINS S/NOHAIN MAISON F3 90 m2 Terrain: 1760 m2 109 500€ Ref: 817294 - 03.86.22.87.50
  • 48. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4859 NORD ARTRES MAISON F6 144 m2 Terrain: 2750 m2 295 000€ Ref: 817365 - 06.19.47.19.6959 NORD UXEM MAISON F8 350 m2 Terrain: 1247 m2 310 000€ Ref: 801094 - 06.47.10.88.0859 NORD WIGNEHIES MAISON F13 420 m2 Terrain: 2900 m2 340 000€ Ref: 801147 - 06.33.20.86.1959 NORD LEERS MAISON 190 m2 Terrain: 777 m2 400 000€ Ref: 813304 - 03.20.75.93.66Maison de charme. Semi plain pied. Bordure de village. Parc arboré. Belle allée privative, bordée par la Rhônelle. Caves voûtées. Garages. Petit potager et verger. Secteur convoité de la banlieue de Valenciennes. Principale ou villégiature. / classe énergie: DCoeur des Flandres maritimes. 8mn Dunkerque et plages, propriéte réhabilitée complètement. Larges volumes, forte luminosité. Prestation qualitative, parc arboré clos, portail électrique, triple garage. 2distributions. Toiture refaite à neuf / classe énergie: DTrés grande propriété de maître sur parc arboré clos, 2 Portails dont 1 motorisé à distance accès voiture. Sous sol complet et garage. Rénovation totale.Prestation de qualité. Proximité du val joly et La Capelle. Toutes commodités à pied. / classe énergie: EMagnifique propriété d'architecte sur terrain clos avec possibilité d'agencer second bien à usage d'habitation (actuellement garage atelier).Banlieue convoitée de la métropole Lilloise.Proximité immédiate Belgique.Transports.Accès autoroute / classe énergie: E59 NORD PERENCHIES PROPRIETE F12 400 m2 Terrain: 9510 m2 1 203 000€ Ref: 801092 - 03.20.08.93.9959 NORD MORBECQUE PROPRIETE F10 360 m2 Terrain: 7830 m2 498 000€ Ref: 813092 - 06.68.71.19.1559 NORD VILLERS POL PROPRIETE F10 220 m2 Terrain: 1 ha 545 000€ Ref: 801047 - 03.27.49.03.5959 NORD REXPOEDE PROPRIETE F13 450 m2 Terrain: 6 ha 900 000€ Ref: 941238 - 06.15.40.82.48Prestation très haut de gamme pour cette ferme au carré totalement réhabilitée double distribution. Corps de logis principal et batiment chambres d'amis. Grange pour garage. Parc totalement clos, étang. Grande banlieue Lilloise. Campagne / classe énergie: EFerme authentique au carré. 4 bâtiments en parfait état : 1 corps de logis, 1 corps de grange, 1 d'étable, le dernier garages et ateliers. Mare et pâture.Très nombreuses possibilités pour professionnels. Salons de réception ou hôtellerie. / classe énergie: FPropriété constituée d'une jolie demeure du 19ème, extension 1942, entièrement rénovée. En bordure de rivière. Parc arboré 1 ha, avec étang. Dépendance, garage, atelier, grenier aménageable carrelé. Poutres apparentes. Copropriété possible. / classe énergie: CBelle propriété contemporaine avec cour en enrobé (Anciens haras de rex). Annexes et boxes.Volumes et luminosité.Grands espaces de vie. 2 étangs,patures et padocs.Acces autoroutes.Proximité belgique.15km des plages du litoral.06.22.02.76.41 / classe énergie: C59 NORD ANOR TERRAIN Surface: 5 ha 208 000€ Ref: 813084 03.27.59.51.8160 OISE NOYON APPARTEMENT F3 70 m2 110 000€ Ref: 810157 06.89.40.13.8960 OISE CHANTILLY APPARTEMENT F5 144 m2 615 000€ Ref: 814156 - 06.75.29.64.0660 OISE PROCHE COMPIEGNE BAR RESTAURANT BANQUET 600 000€ Ref: C505458 - 03.44.76.80.36Terrain constructible pour un cinquième, magnifique pour métiers ou loisirs du cheval. Exploitable en principal ou investissement. Proximité immédiate du val joly et de la ZI d'anor. Moins d'une heure de l'hippodrome de la Capelle.Situé à Noyon centre, commodités, dans une rue calme avec parking public en face, banque, commerces, écoles. 3 appartements de type F3 à vendre, en excellent état, dans immeuble de 3 appartements à 110000E chacun dont 1 avec garage et cave. / classe énergie: EA saisir Chantilly, 30 mn gare du nord, 15 mn A1 et Roissy. Appartement de 144m2 dans immeuble haussmanien au 3ème étage avec ascenseur. Ensemble avec prestations de qualités, 200000 euros de rénovations effectuées, cave de 20m2. / classe énergie: DA SAISIR BELLE AFFAIRE de centre ville BAR RESTAURANT 3 salles, banquet avec 4e salle de réception pour 80 personnes, cuisine, cave en terre, lingerie, chauffage au fioul 1 an, 9 chambres en location, EMPLACEMENT 1er ORDRE GROS POTENTIEL FONDS+MURS / classe énergie: NC60 OISE SENLIS CLERMONT COMP TOUS COMMERCES SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE 853 000€ Ref: C504742 - 03.44.73.13.8160 OISE GRANDVILLIERS MAISON F3 55 m2 105 000€ Ref: 817832 03.44.81.02.3260 OISE ST SAMSON LA POTERIE MAISON F5 100 m2 Terrain: 1093 m2 145 000€ Ref: 813944 - 03.44.82.28.1560 OISE ST PIERRE ES CHAMPS MAISON F4 80 m2 Terrain: 740 m2 160 000€ Ref: 816753 - 06.19.37.20.03Vente lot , tous commerces et ces appartements d une surface 150m2 , refait a neuf . Accès de l extérieur avec son parking prive de 7 places .surface de vente commerce 280m2.surface stockage 150 m2 . 150m2 de surface de 2 logements MURS / classe énergie: NCMaison de ville de 55 m2, en colombages et ardoises, entièrement refaite à neuf. Idéalement située en centre ville, proche de toutes commodités. Cuisine américaine, salle, salon avec cheminée tubée, salle d'eau avec wc, 2 chambres, cour. / classe énergie: FSitué à 20km de Forges les Eaux,à 15km de Gournay-en-bray, 35 km de Beauvais.Charmante maison de pays ancienne de 100m2 en plain-pied,cuisine complète,2 chambres,salle de bain + douche, séjour, salon avec cheminée, véranda, parking, garage. / classe énergie: FEntre Gisors et Gournay, maison traditionnelle F4 sur terrain arboré fruitier de 740 m2. Combles aménagés en grande chambre, chauffage gaz, cheminée. Séjour, cuisine, sdb+1 chambre en rez de chaussée. Endroit calme sans vis à vis. A voir / classe énergie: F60 OISE VERNEUIL EN HALATTE MAISON F4 85 m2 Terrain: 269 m2 225 000€ Ref: 818216 - 03.44.25.70.5560 OISE OMECOURT MAISON F6 110 m2 Terrain: 1546 m2 230 000€ Ref: 810149 - 03.44.82.75.7060 OISE LA HOUSSOYE LONGERE F4 130 m2 Terrain: 1740 m2 235 000€ Ref: 814683 - 06.82.05.23.3460 OISE OGNOLLES MAISON 60 m2 Terrain: 1340 m2 250 000€ Ref: 813066 - 03.22.87.95.80Dans quartier résidentiel calme à 2 pas de la forêt d'Halatte. Maison jumelée avec entrée, cuisine aménagée équipée, salle salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains. Pergola. Garage 2 voitures. Bus pour Gare de Creil à 300m. / classe énergie: DPropriété Picarde entièrement rénovée + batiment neuf. On pose ses valises. Aucun travaux à prévoir. 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, mezzanine, cuisine compléte avec cheminée, four à pain, séjour avec cheminée, portail automatique. / classe énergie: EBelle longère étendue sur terrain paysager entouré de haies et bassin aménagé. Habitation au calme et ensoleillée.Cette jolie longère est de 22 mètres de long sur un terrain de 1740m2 .A proximité de la grande ville de BEAUVAIS-GISORS. / classe énergie: FA SAISIR sur Axe Lille/Paris, à 7kms de Roye et de l'A1, à 15kms de Noyon. Maison de pays de 60m2 avec étage isolé à terminer et 1 grange rénovée idéal pour une 2ème maison + garage + dépendance + parking. Ensemble en bon état. Potentiel. / classe énergie: NC48N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 49. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 4960 OISE ST PIERRE ES CHAMPS MAISON F8 160 m2 Terrain: 640 m2 275 000€ Ref: 806741 - 02.35.90.95.6060 OISE CANNY S/MATZ MAISON F6 130 m2 Terrain: 7705 m2 310 000€ Ref: 813937 - 03.44.43.09.6460 OISE LABOSSE MAISON F7 112 m2 Terrain: 835 m2 335 000€ Ref: 813938 - 03.44.81.24.27Belle opportunité pour cette maison de pays proche Fitz James, beau volume général 350m2 habitables repartie en 250m2 + 100m2 de pièces de réception attenante, 4 chambres, une salle de jeux, bains+douche, grande terrasse marbrée, barbecue. / classe énergie: NCSur très jolie propriété de pays en colombages de 160m2 en excellent état intérieur extérieur. Cuisine complète ouverte sur séjour avec cheminée, très belle vue dégagée, 4 chambres, 2 bains+douche, sous sol total, garage. 02.99.34.97.25 / classe énergie: D45 mn Roissy, 10 mn Roye axe Amiens/Compiègne, 30 mnTGV. Joli pavillon traditionnel de 130m2 avec aménagement moderne sur sous sol complet, cuisine américaine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, 2 wc, bain+douche, 4 chambres.0632372915 / classe énergie: ESituée dans un cadre de campagne, au calme, mais non isolée, à 20mn de Beauvais, à 40mn de Cergy et 10 de Gisors. Pavillon avec 5 chambres, cuisine aménagée équipée, salle de bain + douche, 2 wc, séjour, salon avec cheminée et bibliothèque. / classe énergie: D60 OISE VILLERS ST FRAMBOURG MAISON F6 137 m2 Terrain: 1867 m2 425 000€ Ref: 817057 - 06.32.26.72.2960 OISE MOUY MAISON 220 m2 Terrain: 2 ha 435 000€ Ref: 805218 06.24.76.01.2360 OISE CUIGY EN BRAY MAISON F6 150 m2 Terrain: 1200 m2 475 000€ Ref: 817056 - 07.70.79.04.1360 OISE NOGENT S/OISE MAISON F6 110 m2 Terrain: 1325 m2 495 000€ Ref: 817070 - 06.88.71.53.11Secteur Senlis / Chantilly, 15 mn de Roissy, 30 mn de Paris. Cadre calme et résidentiel. Plain-pied 137 m2 totalement rénové. Cuisine complète, 4 chambres, bain balnéo + douche, wc suspendus, séjour 33 m2. Terrasse 90 m2. Parking, sous-sol. / classe énergie: DBelle propriété en pierre rénovée sur 15 ans, 220m2 habitables, ensemble très typique, cuisine de style, séjour avec tomette et cheminée en demi niveau, véranda, piscine 6X3 couverte, terrasse, pergola, barbecue, puits, dépendances. / classe énergie: EMaison, à colombages, 150 m2 habitables. 3 chambres (possible 4), cuisine complète équipée avec cheminée, séjour avec cheminée, 2 wc, salle de bains + douche en marbre blanc. Double garage ouvert. Parking sur 1200 m2 clos. / classe énergie: DChantilly 10 km, RER 5 mn, Beauvais, Roissy 20 mn. Plain-pied, sous-sol total aménagé, garage 2 voitures, piscine chauffée couverte 12X5, terrasse. Parking. Superbe dépendance. Atelier sécurisé 116 m2. 2 cuisines équipées. Division possible / classe énergie: D60 OISE GAUDECHART MAISON F11 300 m2 Terrain: 4600 m2 520 000€ Ref: 813205 - 06.75.74.97.2460 OISE ANTILLY MAISON F10 280 m2 Terrain: 6 ha 530 000€ Ref: 810959 - 06.78.48.42.6160 OISE SERIFONTAINE MAISON F10 250 m2 Terrain: 9931 m2 700 000€ Ref: 810960 - 06.19.51.37.9060 OISE AGNETZ MAISON 550 m2 Terrain: 1.5 ha 950 000€ Ref: 800166 - 06.60.91.74.57MAISON DE MAÎTRE 19ème. 300 m² 9 pièces principales. Belle rénovation : décors d'époque, isolation. Prestations de qualité. (Portail auto., éclairage ext, récup eau de pluie, TAE) Dépendance aménagée. Garage, cave, parc 4600 m². / classe énergie: EProduit immobilier rare, propriété en U, proche Crepy en Valois, beaucoup d'histoire. Ancien moulin devenu une belle ferme de pays en pierre, avec une base de 280m2 en habitation principale + 475m2 dépendances attenantes. 30mn Roissy / classe énergie: GPropriété de caractère avec de beaux volumes,250 m2 habitables environs,7 chambres,double séjour + 1 maison d'amis avec 2 chambres,étang rivière sur un parc de 9931m2,à 5 mn de Gisors,40mn de Cergy-Pontoise,30 mn Beauvais.AGENCES S ABSTENIR / classe énergie: NCGrande longère fin XVIII° restaurée.Rivière + île sauvage. Dépendance à restaurer en gîte.2 apparts 3/4 pièces en location. 3 chambres d'hôtes aménagées. Chemin privé. Grand terrain arboré clos. Garage,atelier,cave. Négociable / classe énergie: D60 OISE CUISE LA MOTTE PROPRIETE F5 130 m2 Terrain: 1452 m2 335 000€ Ref: 817572 - 03.44.90.27.5460 OISE CATILLON FUMECHON PROPRIETE 450 m2 Terrain: 4400 m2 550 000€ Ref: 813935 - 06.81.66.99.4660 OISE HENONVILLE PROPRIETE F10 250 m2 Terrain: 9000 m2 595 000€ Ref: 813939 - 06.58.00.42.8960 OISE BEAUVAIS PROPRIETE F12 320 m2 Terrain: 1350 m2 1 550 000€ Ref: 817831 - 06.10.40.73.81A 10mn de COMPIEGNE et 5 mn de PIERREFONDS dans quartier résidentiel calme, belle propriété offrant de beaux volumes intérieurs, cuisine ouverte salle salon avec cheminée insert 1 chambre SDB WC, étage 2 chambres, grand ss sol, maisonnette / classe énergie: EPropriété divisible en 2 logements indépendants. 8 chambres, 2 salons, insert, 2 salle de bains, 3 wc, dépendances, 5 garages, parc 4300 m2 clos, espace vert. Parking. Portail automatique. Interphone. Cave voûtée. Grenier 150 m2. A négocier / classe énergie: EBelle propriété limite l'Oise/Val d'Oise,15/20 minutes de Beauvais et Pontoise,à 30 mi de la Défense(RER),6kms A16.3 suites parentales,3 chambres,cuisine américaine, joli séjour en marbre,salle de billard,sous-sol total. / classe énergie: EMagnifique église Romane de 1356 sur jardin arboré clos en centre ville, à 10 mn de la gare (à 1 h 10 de Paris) et à 20 mn de l'aéroport.Tout le confort : ancien Gîte de France, 3 épis. Enorme potentiel, autant privé que commercial. / classe énergie: B61 ORNE BAGNOLES DE L ORNE IMMEUBLE F26 600 m2 Terrain: 895 m2 160 000€ Ref: 1004542 - 06.80.50.02.3361 ORNE ALENCON BAR - TABAC - PRESSE 200 000€ Ref: C755189 02.33.29.32.0361 ORNE L AIGLE MAISON F10 200 m2 Terrain: 400 m2 225 000€ Ref: 810637 - 06.11.05.75.8361 ORNE VIMOUTIERS MAISON F10 365 m2 Terrain: 3409 m2 250 000€ Ref: 813075 - 06.22.68.52.45Immeuble de caractère, ex hôtel 3 niveaux. Murs, charpente, toiture en bon état. Intérieur conviendrait pour un reconditionnement en chambres d'hôtes ou appartements. Bien situé dans la station thermale de Bagnoles de l'Orne. / classe énergie: CAu centre ville d'Alençon, vend belle affaire saine clientèle fidélisée dans quartier commerçant bien fréquenté avec logement à l'étage, cour privative, garage 2 voitures, vente cause mutation affaire située en zone franche FONDS / classe énergie: NCA L'AIGLE belle maison de caractère,10 pièces + une dépendance d'environ 12 m2, grand garage 2 voitures, jardin arboré clos, cave et grand grenier. Possibilité profession libérale. / classe énergie: NCSitué dans le triangle Lisieux/Bernay/Alençon.Village avec toutes commodités. Maison bourgeoise de 365m² établie sur 3 niveaux. Ensemble en très bon état, garage, dépendance de 107m², bordé par la rivière sur 3409m². Très bon rapport/prix. / classe énergie: FPhoto non disponibleVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201349LE PANORAMA COULEURS60 OISE AIRION MAISON F10 350 m2 Terrain: 920 m2 269 000€ Ref: 805167 - 03.44.78.24.72
  • 50. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 5061 ORNE REMALARD MAISON F7 210 m2 Terrain: 2 ha 310 000€ Ref: 798326 - 02.33.73.76.2661 ORNE ST GERMAIN DE MARTIGNY MAISON F8 300 m2 Terrain: 1609 m2 350 000€ Ref: 810624 - 06.09.04.89.2361 ORNE BAGNOLES DE L ORNE MAISON F11 349 m2 Terrain: 1900 m2 350 000€ Ref: 815674 - 06.74.76.19.7961 ORNE GACE MAISON F12 360 m2 Terrain: 11000 m2 480 000€ Ref: 816939 - 02.33.35.51.01Coup de coeur pour cette propriété située à Rémalard dans le Parc Régional du Perche. Belle maison de construction traditionnelle de 7 pièces, parc boisé.Cuisine aménagée, 2 sdb, 3 wc, arrière-cuisine, buanderie,sous sol,cave,verger,atelier / classe énergie: DPropriété restaurée belles prestations, bar,salle de jeux,sauna,terrasse 400m2,puits,garage,appentis,cuisine d'été avec barbecue,8pièces+sanitaires sur terrain arboré clos de muret et grille,intérieur refait. / classe énergie: EVille thermale à 60km de la mer, casino, golf... etc. Maison traditionnelle régionale,matériaux de qualité,décoration raffinée,grands volumes.6 chambres,3 salles de bain,salle d'eau,4 wc,cuisine us équipée,salle de jeux.Chauffage gaz ville. / classe énergie: DA 2h15 de Paris et 1h15 de Deauville, situé dans le pays d'Auge, propriété du XIXème siècle comprenant un manoir Napoléon III meublé, une maison T4 de 80m2 en cours de rénovation, et une écurie de100m2 au sol sur 2niveaux.Terrain clos arbor / classe énergie: E62 PAS - DE - CALAIS STE CECILE PLAGE APPARTEMENT F3 53 m2 135 000€ Ref: 814387 - 06.08.64.95.4562 PAS - DE - CALAIS RENTY VIAGER F8 200 m2 Terrain: 1.23 ha 50 000€ Ref: 810861 - 03.21.39.45.5962 PAS - DE - CALAIS OUTREAU MAISON F5 100 m2 Terrain: 15 m2 215 000€ Ref: 1003400 - 03.91.90.30.6462 PAS - DE - CALAIS MONTENESCOURT MAISON F7 150 m2 Terrain: 1375 m2 320 000€ Ref: 807805 - 03.21.71.71.55Appartement en duplex, avec séjour et coin cuisine. Loggia, une chambre au même niveau, salle de bain et toilette indépendant, cellier. Une chambre à l'étage avec loggia, local à vélo à l'extérieur. Idéal villégiature. / classe énergie: FViager occupé, propriété sur parc arboré avec étang, au coeur de la vallée de l'AA. Deux têtes 80 et 72 ans. Bouquet 50.000E et 900 E de rentes mensuelles. Construction traditionnelle d'architecte. Axe St Omer / LeTouquet. / classe énergie: DTres belle maison de ville sur deux niveaux.13 mètres de façade avec garage.Petite cour et jardin.Terrasse frontale.Prestation de qualité.Volets électriques.Toiture tuile neuve.Centre ville tous commerces écoles et transports.La plage 10mn. / classe énergie: DA 10Km d’Arras, et 80km du Touquet plage, superbe maison d’architecte, beaux volumes habitables, excellent état, combles aménageables 40m2, sous sol 140m2. Etage: chambre + mezzanine, sous sol 140m2 dont garage 2 véhicules, terrasses 60m2 / classe énergie: D62 PAS - DE - CALAIS VERTON MAISON F7 140 m2 Terrain: 1879 m2 380 000€ Ref: 814380 - 03.21.84.34.6762 PAS - DE - CALAIS NEUFCHATEL HARDELOT MAISON F10 300 m2 Terrain: 730 m2 390 000€ Ref: 813257 - 06.99.32.07.0162 PAS - DE - CALAIS MOLINGHEM MAISON F9 348 m2 Terrain: 5300 m2 450 000€ Ref: 814373 - 03.21.52.22.9762 PAS - DE - CALAIS ST OMER MAISON F17 277 m2 Terrain: 588 m2 495 000€ Ref: 816817 - 06.78.96.35.11Propriété constituée d'une maison principale en semi plain pied de construction traditionnelle briques moulées main et 1 construction double,garage et atelier avec habitation,3 pièces à l'étage offrant possibilité gite ou location.2 CHALETS / classe énergie: EMaison bourgeoise de caractère de 1948 avec gîte, excellent état, proximité de la plage et de la foret, avec ses beaux volumes, elle conviendrait à profession libérale, chambres d'hôtes ou maison familiale de vacances. / classe énergie: DPropriété d'architecte individuelle, semi plain pied sur parc clos arboré. Pavillon de 3 garages avec second niveau. Chalet pour jacuzzi en bois. Terrasse carrelée 80m2 sud. Prestation de très grande qualité. Double distribution. / classe énergie: CMaison de maître, pleine de charme, en ville, abritée derrière un portail et des dômes style Baltard, exposée sud, avec éléments de style, en bon état d'entretien, proche de la gare, dans un site classé. Possibilité de faire 4 appartements. / classe énergie: D62 PAS - DE - CALAIS LE TOUQUET PARIS PLAGE CHATEAU F10 280 m2 Terrain: 2.2 ha 840 000€ Ref: 813077 - 03.21.06.08.5562 PAS - DE - CALAIS ISBERGUES PROPRIETE F10 200 m2 Terrain: 8000 m2 360 000€ Ref: 813297 - 03.21.54.10.7162 PAS - DE - CALAIS BERCK PROPRIETE F7 270 m2 Terrain: 657 m2 600 000€ Ref: 814372 - 03.21.09.10.9962 PAS - DE - CALAIS RIVIERE PROPRIETE AGRICOLE F6 400 m2 Terrain: 6000 m2 920 000€ Ref: 806766 - 06.85.44.14.70LE TOUQUET 11 KM Manoir d'Enocq et ses dépendances authenticité préservée lors de cette restauration d'1 dizaine d'années. Pigeonnier, belle étable aménagée en salle de réception. Jardin médiéval créé en 2001 pour honorer l'origine du site / classe énergie: DSur environ 8000m2, propriété commerce ou loisirs avec 3 étangs de source (7 puits arthésiens de 38m), une maison de plain pied, salles pour commerce. 3 garages sur cour enrobée. Réserve poissons pour pêche à la truite. 20 km de St Omer. / classe énergie: NCTrès bel immeuble 2 étages plus combles. Possibilité garage ou atelier en annexe. Terrain. Rez de chaussée actuellement en bar brasserie avec terrasse(cuisine professionnelle)1er étage, magnifique appartement totalement rénové avec terrasse / classe énergie: CManoir XVIIe, pierres et briques, entierement rénové. Cour et parc clos avec arbres remarquables. Nombreuses dépendances aménageables(500m2) dont 1 salle de réception (120m2).Idéal pour projet chambres d' hôtes, gîtes ou profession libérale / classe énergie: F62 PAS - DE - CALAIS BIHUCOURT TERRAIN Surface: 4 ha 855 000€ Ref: 813204 - 06.07.38.82.1963 PUY - DE - DÔME GELLES IMMEUBLE F14 560 m2 Terrain: 120 m2 119 000€ Ref: 814006 - 06.98.23.46.1763 PUY - DE - DÔME COURPIERE BAR LICENCE IV ET V 55 000€ Ref: C755211 - 06.10.18.07.4263 PUY - DE - DÔME CLERMONT FERRAND RESTAURATION RAPIDE, TERMINAL DE CUISSON 100 000€ Ref: C504687 - 04.73.92.04.14Situé à 6kms de Bapaume/A1 et toutes commodités. Axe Lille/Paris, 30 minutes de Lille, 1H30 Paris proximité de 2 gares TGV. Ancien site industriel dépolué et nettoyé dont 2 hectares en macadam pour du lourd. Idéal plateforme logistique.Immeuble à réhabiliter, 560 m2 habitables possibilité en 2 lots sur 4 niveaux. Dans parc des Volcans d'Auvergne, 120 m ² au RDC, 2 appartements possibilité 3 de 45 m2 chacun, 8 chambres, greniers aménageables secteur calme et touristique / classe énergie: ECause rapprochement familial, cède bar licence IV et V situé idéalement plein centre bourg, entièrement refait en Novembre 2007, chiffre d'affaire en constante progression, animations annuelles concerts, rosière, country, freewheels FONDS / classe énergie: NCCause rapprochement familial,cède restauration rapide idéalement située au centre de Clermont-Ferrand,à l'angle d'une rue semi-piétonne proche cathédrale,école de commerce,lycées,conseil Régional,administrations FONDS+DROIT AU BAIL / classe énergie: NC50N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 51. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 5163 PUY - DE - DÔME LEZOUX BAR SNACK FRANCAISE DES JEUX 175 000€ Ref: C504006 - 04.73.73.11.1263 PUY - DE - DÔME CLERMONT FERRAND BAR BRASSERIE 250 000€ Ref: C755217 - 04.73.90.71.3063 PUY - DE - DÔME ESPINCHAL MAISON F4 125 m2 Terrain: 500 m2 100 000€ Ref: 815385 - 06.63.06.09.04Cause retraite cède fonds bar hotel restaurant,affaire implantée depuis plusieurs générations,sans concurrence directe dans un rayon de 15KM,activité très stable avec potentiel de développement,chef-lieu dans le parc du LIVRADOIS-FOREZ FONDS+DROIT AU BAIL / classe énergie: NCBar-snack Française des Jeux situé sur la place des rameaux à Lezoux, commune de 6000 habitants, activité reprise depuis 2004, chiffre d'affaire stable, clientèle d'habitués, potentiel de développement restauration et animations, bar+F1b+F2 FONDS+MURS / classe énergie: NCVends fonds bar brasserie PMU, repris en 2007, clientèle d'habitués des banques, école de commerce, conseil général, jeunes le soir et clubs sportifs, potentiel de développement en brasserie, idéal pour un couple, pas de contrat brasseur FONDS+DROIT AU BAIL / classe énergie: NCMaison de construction traditionnelle, sur sous-sol complet, avec garage, composée de 3 chambres, séjour avec baie vitrée, cuisine, salle d'eau, wc séparé,chauffage gaz centrale , petit bourg, 6km toutes commodités, Super besse 20km. / classe énergie: NC63 PUY - DE - DÔME SAUVIAT MAISON 200 m2 Terrain: 3000 m2 135 000€ Ref: 814052 - 04.73.53.14.1163 PUY - DE - DÔME SAUXILLANGES MAISON F6 140 m2 Terrain: 1823 m2 150 000€ Ref: 805568 - 04.73.96.86.5263 PUY - DE - DÔME LAPEYROUSE MAISON F8 270 m2 Terrain: 700 m2 170 000€ Ref: 813721 - 04.70.64.52.3663 PUY - DE - DÔME AMBERT MAISON F9 268 m2 Terrain: 574 m2 209 500€ Ref: 814912 - 04.73.82.67.93Propriété comprenant 2 anciennes maisons jumelées habitables à rénover,200M2 de pièces sur 2 niveaux + grenier aménageable,grange-écurie en face avec hangar plus de 300M2 de surface couverte,en campagne,belle vue panoramique,7KM commodités / classe énergie: EAncienne fermette faisant partie d'un corps de ferme, habitable de suite à rafraichir, 350m2 de dépendances accolées comprenant une ancienne maison, grange, étable, fenière, garage, en campagne à 1km bourg avec commodités, 12km Issoire. / classe énergie: GIdéalement située, possibilité de faire un restaurant, chambres et table d'hôte. Secteur très touristique. 270 m2 habitables sur 2 niveaux,grande pièce, combles aménageables de 140 m2, terrain 700 m2 proximité plan d'eau. Sortie A71 à 10 km / classe énergie: GPropriété composée de 2 maisons indépendantes accolées en L. Située dans un lieu-dit très calme en campagne à l'orée de la forêt, au coeur du parc Livradois-Forez. Un endroit tranquille mais pas loin de la route - A 5 km d'Ambert. / classe énergie: D63 PUY - DE - DÔME PASLIERES MAISON F5 85 m2 Terrain: 16755 m2 225 000€ Ref: 815389 - 06.79.67.39.7363 PUY - DE - DÔME THIERS MAISON F5 146 m2 Terrain: 1526 m2 250 000€ Ref: 814051 - 06.63.12.24.4063 PUY - DE - DÔME PLAUZAT MAISON 380 m2 Terrain: 0 m2 270 000€ Ref: 814908 - 04.73.39.54.5863 PUY - DE - DÔME BESSE ET ST ANASTAISE MAISON F7 198 m2 Terrain: 1424 m2 365 000€ Ref: 814597 - 06.82.70.10.78Résidence villégiature comprenant:chalet bois,5 pièces principales,salle d'eau,2 wc,cuisine équipée,cheminée, climatisation réversible, terrasse donnant sur étang et partie boisée,piscine avec pool house,lieu-dit très calme,7km commodités. / classe énergie: GVilla de prestation haut de gamme construite par des artisans comprenant pièce à vivre en L avec baie vitrée donnant balcon-terrasse très belle vue panoramique sur la chaine des puys, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 wc / classe énergie: D2 maisons anciennes et mitoyennes (architecture en pierre) en cours de travaux de réhabilitation dont l'aboutissement permet d'envisager à terme une mixité à usage d'habitation et de commerce ou de chambres d'hôtes. / classe énergie: NC198m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, bureau, grand salon-séjour avec cheminée et insert, cuisine US, véranda + sous-sol de 110m2: garage 2 voitures, cave, buanderie, panneau photovoltaique=2000E rapport annuel, terrain arboré 1424m2, au calme. / classe énergie: D63 PUY - DE - DÔME ST MARTIN DES OLMES MAISON F12 300 m2 Terrain: 5400 m2 375 000€ Ref: 813052 - 06.28.34.08.7663 PUY - DE - DÔME GERZAT MAISON F9 235 m2 Terrain: 1260 m2 375 000€ Ref: 817292 - 04.73.23.10.3063 PUY - DE - DÔME CEBAZAT MAISON F7 165 m2 Terrain: 1635 m2 380 000€ Ref: 817303 - 04.73.24.92.4463 PUY - DE - DÔME OLMET CHATEAU F5 210 m2 Terrain: 6 ha 400 000€ Ref: 813712 - 04.73.72.64.23Demeure de charme avec piscine entre St Etienne et Clermond-Ferrand dans la vallée historique du moulin Richard de Bas - Superbe rénovation de 300m2 - Tél 06.28.34.08.76 / classe énergie: CMaison avec cuisine ouverte sur séjour, salon avec bar et cheminée. Bureau,4 chambres et salle de jeux.Au sous-sol il y a un garage et un bureau indépendant. Extérieur paysager avec piscine et terrasse, quartier très calme. / classe énergie: CVilla comprenant salon/séjour en L avec insert cheminée donnant sur terrasse et véranda. Cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain, chauffage gaz, sous sol complet avec garage. Extérieur paysagé. / classe énergie: DTrès belle Jasserie exposée plein Sud dans le Parc Livradois-Forez avec vue panoramique - Parc arboré et vergé sur 2,8 Hectares - 210 m2 habitable sur trois niveaux - Intérieur entièrement rénové - 2 cheminées ouverte + insert Dépendance / classe énergie: E63 PUY - DE - DÔME NÉBOUZAT MAISON F10 293 m2 Terrain: 2166 m2 405 000€ Ref: 817699 - 04.73.87.10.3463 PUY - DE - DÔME RANDAN PROPRIETE F6 134 m2 Terrain: 1.1 ha 210 000€ Ref: 814058 - 04.70.41.58.3863 PUY - DE - DÔME USSON PROPRIETE F11 280 m2 Terrain: 50 m2 275 000€ Ref: 816475 - 06.07.27.17.7663 PUY - DE - DÔME BIOLLET TERRAIN Surface: 4.43 ha 155 000€ Ref: 817296 - 04.73.79.99.37A 22km de Clermont-Ferrand dans le Parc des Volcans d'Auvergne. Ancienne grange restaurée en maison d'habitation et 3 chambres d'hôtes tout équipées, 293 m2 sur 2 niveaux, garage, cave, chaufferie. Sous-sol 40m2. Terrain arboré de 2166 m2. / classe énergie: CAncien corps de ferme avec maison principale habitable de suite à rafraichir,dépendances sur 800m2 au total. 5 000 m2 de terrain constructible.Multiples possibilités d'aménagement,idéal gîte ou chambre d'hôtes, à 10km Vichy. Prix à débattre / classe énergie: GA 10 km d'Issoire, village classé parmi les plus beaux de France. Maison en pierre de caractère, sur 2 niveaux, 4 chambres, suite parentale, grand salon, cuisine US + appartement de 88 m2, 3 caves, 3 cuvages, cour fermée. Vue dégagée. / classe énergie: EParcelle de terrain constructible avec certificat d'urbanisme, viabilité en bordure, assainissement à prévoir. Légère exposition Sud-Est, très belle vue panoramique sur Puy de Dôme et Sancy. A 15km de toutes les commodités.Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201351LE PANORAMA COULEURS63 PUY - DE - DÔME CUNLHAT BAR HOTEL RESTAURANT 123 000€ Ref: C505436 - 04.73.72.23.12
  • 52. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 5264 PYRENEES - ATLANTIQUES ANGLET APPARTEMENT 62 m2 245 000€ Ref: 813387 - 06.68.72.60.9264 PYRENEES - ATLANTIQUES OSSES AUTRES COMMERCES 198 000€ Ref: C755356 - 06.88.98.32.4264 PYRENEES - ATLANTIQUES PONTACQ MAISON F6 140 m2 Terrain: 1073 m2 196 000€ Ref: 810186 - 06.84.07.16.5764 PYRENEES - ATLANTIQUES SALIES DE BEARN MAISON F7 200 m2 Terrain: 6400 m2 340 000€ Ref: 815339 - 06.03.32.48.74Toutes les commodités sont sur place pour cet appartement F3 en excellent état dans résidence sécurisée avec 2parkings privatifs dont 1aérien+1 en sous sol,grande terrasse,cuisine américaine équipée,salle d'eau,salon,2chambres,sanitaires / classe énergie: DSuperbe emplacement pour ce terrain au coeur du pays basque (actuellement occupé en partie par une ancienne scierie à bois offrant 400 m2 au sol plus des locaux). Idéal pour un menuisier ou autres. Changement de destination possible. FONDS+MURS / classe énergie: NCMaison de construction traditionnelle en très bon état avec dépendance en dur, garage attenant avec cheminée ancienne, abri bois, jardin potager, verger. Toutes les commodités sont sur place. Orientée plein sud avec vue sur les Pyrénées. / classe énergie: EBelle néo-béarnaise sur 3 niveaux avec accés privatif goudronné, en rez de chaussée: vaste salon lumineux et terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau,wc, boudoir et 4 chambres à l'étage avec salle d'eau, salle de bain et wc. / classe énergie: D64 PYRENEES - ATLANTIQUES ASTE BEON MAISON F6 330 m2 Terrain: 2133 m2 398 000€ Ref: 810300 - 05.59.82.63.3264 PYRENEES - ATLANTIQUES SERRES CASTET MAISON F6 213 m2 Terrain: 1587 m2 520 000€ Ref: 816782 - 06.16.81.18.0064 PYRENEES - ATLANTIQUES ASCAIN MAISON F7 140 m2 Terrain: 2000 m2 690 000€ Ref: 816787 - 05.59.54.04.6064 PYRENEES - ATLANTIQUES LARRESSORE VILLA PRESTIGE F10 278 m2 Terrain: 7625 m2 988 000€ Ref: 817000 - 06.85.31.77.44Au sud de Pau, à proximité station de ski de Gourette, et 2 établissements de cure thermale. Situation exceptionnelle pour cette maison construite en 2004 avec vue sur les sommets environnants. Terrain arboré 2133m2, commodités à 5 min. / classe énergie: CVilla sur les hauteurs de Serres-Castet, calme, exposition Sud avec sa piscine.Villa de caractère offrant des prestations de qualité,jardin arboré et paysagé,avec une vue panoramique sur les Pyrénées.Les commodités sont sur place et à Pau. / classe énergie: CPays Basque, villa avec piscine, vue imprenable! De construction traditionnelle, elle est bâtie sur terrain clos et est située à 500 m du coeur de ville. Les commodités sont sur place et à 5 km, à St Jean de Luz.Vue sur la Rhune. / classe énergie: CException et prestige pour cette villa T6 Néobasque de 278 m², sur un terrain de 7625 m² au pied des montagnes et à 14km des plages,à 2km d'Espelette et de Cambo les bains + pool house de 140 m2 avec cuisine équipée+chambre+bureau+sde+cave / classe énergie: B65 HAUTES - PYRENEES CAUTERETS APPARTEMENT F2 38.3 m2 176 000€ Ref: 815405 - 06.05.04.92.6165 HAUTES - PYRENEES SARRANCOLIN IMMEUBLE F9 310 m2 Terrain: 100 m2 360 000€ Ref: 814670 - 06.18.13.27.3465 HAUTES - PYRENEES 30 KMS DE TARBES HOTEL RESTAURANT 340 000€ Ref: C756409 - 05.62.39.00.3565 HAUTES - PYRENEES LUBRET ST LUC MAISON F4 130 m2 Terrain: 9000 m2 230 000€ Ref: 804342 - 06.08.95.47.14Dans une résidence de standing,neuve de 2006,avec ascenseur,F2 bis tout meublé avec loggia de 10m2,en plein centre ville de Cauterets au pied du télécabine (pistes de ski) et des cures thermales, parking couvert numéroté.Tel 05.62.45.91.90. / classe énergie: ETrès bel immeuble du 19ème totalement rénové, électricité, plomberie, isolation, ensemble en pierre avec habitation principale et local commercial pharmacie, situation idéale pour investisseur actuellement loue a 2660 euros mensuels / classe énergie: DAffaire familiale saine clientèle curiste du 04 au 10 Apt F3 privatif Installation fonctionnelles Salle 30 couverts 17 Chambres adaptées à la clientèle Proximité camping Possibilitée de travailler à l'année Vente cause départ en retraite FONDS+MURS / classe énergie: NCAncienne ferme rénovée de 130 m2 habitables + 200 m2 disponibles à rénover sur l'ancienne habitation.Toitures neuves, chais, mare et appentis de 90 m2 environ. Possibilité 6,5 hect attenants / classe énergie: NC65 HAUTES - PYRENEES ASTUGUE MAISON F12 600 m2 Terrain: 10 ha 400 000€ Ref: 813602 - 05.62.42.56.3765 HAUTES - PYRENEES ST PAUL MAISON F8 280 m2 Terrain: 1 ha 475 000€ Ref: 813598 - 06.07.37.74.4166 PYRENEES - ORIENTALES AMELIE LES BAINS PALALDA IMMEUBLE Terrain: 231 m2 500 000€ Ref: 806655 - 06.13.80.10.3866 PYRENEES - ORIENTALES PERPIGNAN APPARTEMENT F7 255 m2 680 000€ Ref: 804487 - 04.68.34.39.50Ancien restaurant avec gîte et grange, ideal pour chambres d'hotes ou gîte, situé à 8km de Lourdes et Bagnères de Bigorre ( thermes). Stations de ski à 15km. Nichée dans son cadre de verdure, assez exceptionnel. Calme absolu. / classe énergie: DDans hameau proche stations de ski et Toulouse,ensemble composé d'1 corps de ferme 300m2 habitables avec salle à manger grande cheminée,mezzanine,cuisine aménagée,salle de bains et de nombreuses dépendances sur terrain 1ha,vue sur Pyrénées. / classe énergie: GIdéal investisseur, immeuble de charme comprenant 11appartements meublés, type F1 F2, entresol+2niveaux, usages locatifs pour curistes, 120mètres des thermes, rapport locatif annuel possible 60 000E. www.residence-stjean.fr 04.68.39.02.50. / classe énergie: NCAppartement grand standing situé au 3ème étage sur 8 d'1 résidence sécurisée,et à 2 pas de la place catalogne,mérite un coup de coeur.Piscine au sein de la résidence,parking numéroté isolation phonique et thermique parfaite. Prix à débattre / classe énergie: B66 PYRENEES - ORIENTALES A TAUTAVEL COMMERCE DE SERVICES 420 000€ Ref: C504051 - 04.68.29.40.3666 PYRENEES - ORIENTALES CANET EN ROUSSILLON MAISON F5 138 m2 Terrain: 586 m2 412 500€ Ref: 806828 - 06.59.82.26.0066 PYRENEES - ORIENTALES PERPIGNAN MAISON F5 130 m2 Terrain: 6630 m2 460 000€ Ref: 810664 - 06.11.08.34.4166 PYRENEES - ORIENTALES MILLAS MAISON F5 175 m2 Terrain: 3000 m2 460 000€ Ref: 804482 - 04.68.34.76.72Dans pays des chateaux Cathares, à Tautavel, site préhistorique, boutique de produits régionaux, spécialsée dans les miels et produits de la ruche, salle pour groupes, possibilité d'acheter autre établissement plus petit FONDS+MURS / classe énergie: NCMaison rénovée avec 2 apt, terrain clos arboré, 2 garages, jardin, chalet bois paysagé, piscine, barbecue. Entrée, 2 salons séjours,2 cuisines,salle d'eau + bains,2 wc,3 chambres, terrasse véranda, vue panoramique sur l'étang et le CANIGOU. / classe énergie: NCMINI-MAS terrain borné cloturé cyprés palmiers oliviers,construction saine 2x130m²cuisine sép . SAM,salon,3chambres entre-sol: garage3voit studio,atelier,cave,salle jeux forrage caméra portail autom / classe énergie: DEn périphérie du village de MILLAS,et dans un quartier très calme,villa 4 faces, plain pied,sur terrain clos et arboré avec piscine 9x5,véranda couverte 30M et barbecue,climatisation réversible,puits,portail électrique,visiophone,SHON 900m2 / classe énergie: C52N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 53. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:01Page 5366 PYRENEES - ORIENTALES MONTBOLO MAISON F4 131 m2 Terrain: 1829 m2 495 000€ Ref: 816656 - 06.85.55.70.1566 PYRENEES - ORIENTALES ST HIPPOLYTE MAISON F5 239 m2 Terrain: 860 m2 518 000€ Ref: 1002940 - 04.68.28.53.3766 PYRENEES - ORIENTALES CANOHES MAISON F4 190 m2 Terrain: 3000 m2 680 000€ Ref: 806049 - 06.09.40.53.94A l'extérieur du village, maison 4 faces sur 1 niveau, avec loft F3 attenant, sur terrain clos arboré. Pour la maison principale, entrée, 5 chambres, salon, séjour, cuisine équipée, 2 wc, salle de bains + salle d'eau, cellier, buanderie. / classe énergie: NCVilla d'architecte avec vue imprenable sur la mer et les montagnes des Albères,10mn d'Amélie les Bains, villa F4 de 2001, terrain 1829m2 cloturé paysager avec sa piscine. Belles prestations sur 131m2 habitables sur garage en sous sol / classe énergie: CVilla d'architecte sur terrain clos arboré et piscinable. Terrasse, garage, abris jardin, entrée, salon séjour, cuisine américaine équipée, cellier buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau,1 salle de bains et 2 wc. Lotissement très calme. / classe énergie: BVilla prestige de plain pied,sur terrain clos arboré,avec piscine,pool house,2 abris jardin,terrasses,garage,débarras,salon séjour + mezzanine,cuisine équipée avec cellier,3 chambres,salle d'eau+salle de bains,wc,sauna,quartier très calme. / classe énergie: C66 PYRENEES - ORIENTALES SALEILLES MAISON F7 240 m2 Terrain: 1535 m2 700 000€ Ref: 800072 - 04.68.22.99.3467 BAS - RHIN BRUMATH MAISON F7 170 m2 Terrain: 434 m2 365 000€ Ref: 817590 - 09.77.95.43.9668 HAUT - RHIN MULHOUSE APPARTEMENT F3 57 m2 65 000€ Ref: 817813 - 04.50.74.34.3168 HAUT - RHIN CERNAY IMMEUBLE F18 552 m2 Terrain: 195 m2 715 000€ Ref: 817744 - 06.07.73.24.30Villa 4 faces Terrain clos arboré Piscine 10x5 balnéo Forage Arrosage automatique Panneaux solaire Terrasse 65m2 Parking 5 voitures Garage 40m2 Abri jardin Portail automatisé Cave 50m2 T2 34m2 sur garage Tous commerces Golf St CYPRIEN à 5 m / classe énergie: ASTRASBOURG à 17km, HAGUENAU à 7km. Belle maison de caractère en parfait état, comprenant cuisine, salle de bains et d'eau équipées, vaste séjour, terrasse, 4 chambres. Double garage motorisé, parking, cave, jardin arboré. / classe énergie: E3 appartements : F3 57m2 à 75000E, F3 68m2 avec garage à 90 000E, F4 actuellement loué, 73m2 à 95 000E idéal investisseur. Proches centre ville, commerces, écoles, santé, loisirs.Au carrefour de 2 pays : Allemagne, Suisse. Autoroute à 2 km. / classe énergie: NCImmeuble des années 70 sur 4 niveaux avec ascenseur comprenant 3 appartements équipés de grandes terrasses ainsi que d’un labo d’analyse. Libre fin 2012, au centre d’un village Alsacien. Proche de toutes commodités et transports. / classe énergie: NC68 HAUT - RHIN SIGOLSHEIM VIAGER F6 122 m2 Terrain: 790 m2 125 000€ Ref: 816645 - 03.89.78.25.8768 HAUT - RHIN NIFFER MAISON F10 180 m2 Terrain: 1306 m2 310 000€ Ref: 806223 - 05.56.41.68.9168 HAUT - RHIN COURTAVON VILLA F5 160 m2 Terrain: 1627 m2 450 000€ Ref: 812417 - 06.74.49.85.9669 RHÔNE GREZIEU LA VARENNE MAISON F10 322 m2 Terrain: 1440 m2 1 130 000€ Ref: 811578 - 09.64.20.11.97Vente en viager,vue vignoble et Vosges, propriété de plain pied au calme. Cuisine équipée, vaste salon, séjour,salle de bains et salle d'eau,4 chambres.Sous-sol avec grand garage.Jardin arboré, piscine. Bouquet 125 000E.Rente mensuelle 700E / classe énergie: FBale 15km,13km aéroport,7km autouroute,maison sur terrain clos arboré,piscine hors sol,cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, cheminée, 5chambres, bureau, dressing, terrasse, balcon + 2pièces 33m2 en sous sol,calme. / classe énergie: NC1mn Suisse, maison d'architecte, haut de gamme, construction traditionnelle, hors lotissement, vue imprenable 300°, 3 chambres, salon salle à manger cheminée granit, 2 wc, salle de bains, cuisine équipée, cellier, buanderie, 2 garage, cave / classe énergie: NCMaison de caractère en pierres du 16ème entièrement rénovée dans le respect de la personnalité des lieux. 322 m2 habitables + 167 m2 utiles, grand séjour 63 m2 et 4,5 m de plafond. Située dans le centre historique, avec toutes commodités. / classe énergie: C70 HAUTE - SAONE ALAINCOURT IMMEUBLE F13 398 m2 Terrain: 1400 m2 205 000€ Ref: 807271 - 06.75.89.53.9270 HAUTE - SAONE ST LOUP S/SEMOUSE IMMEUBLE F8 400 m2 Terrain: 333 m2 230 000€ Ref: 800343 - 06.83.48.90.1170 HAUTE - SAONE GY MAISON DE RETRAITE 320 000€ Ref: C504397 - 03.84.32.89.3270 HAUTE - SAONE PASSAVANT LA ROCHERE MAISON F3 100 m2 Terrain: 1000 m2 88 000€ Ref: 815897 - 03.84.92.44.01Rénovation de 2001, logements rénovés et indépendants: fenetres double vitrage, volets roulants, placards, celliers, parking, les revêtements sont en PVC, en carrelage, ou en parquet. T4:573.79/mois, T4:470/mois, t3:359.9/mois, t2:330/mois. / classe énergie: DTravaillez à domicile, sans frais ni temps de déplacement ! Commerce avec larges vitrines sur artère principale, réserves, dépendances et grande maison de ville, mitoyenne avec écoles. / classe énergie: NCDans village proche toutes commodités, 30 mn Vesoul et Besançon, 1 h Dijon, cause retraite, maison de retraite avec actuellement 28 pensionnaires. Cour intérieure. Emplacement de choix. 18 chambres au total, cuisine, dependances et grenier FONDS+MURS / classe énergie: NCDans village situé au coeur des stations thermales et proche des Vosges, maison de village avec terrain clos arboré. Dépendances aménageables et four à pain. 2 caves voutées. Chauffage central bi-énergies neuf. Parfait état. Libre de suite / classe énergie: D70 HAUTE - SAONE FRANCOURT MAISON F4 137 m2 Terrain: 980 m2 150 000€ Ref: 812790 - 02.31.28.55.6970 HAUTE - SAONE LUXEUIL LES BAINS MAISON F4 125 m2 Terrain: 450 m2 150 000€ Ref: 816494 - 03.84.40.00.7170 HAUTE - SAONE LE HAUT DU THEM CHATEAU LAMBE MAISON F5 125 m2 Terrain: 1400 m2 155 000€ Ref: 808572 - 03.29.23.27.0970 HAUTE - SAONE ANJEUX MAISON F8 250 m2 Terrain: 2665 m2 165 000€ Ref: 807885 - 05.34.52.87.79Dans joli village comtois à proximité du Val de Saône et à 30 mn de Vesoul et Gray, ancienne ferme comtoise complètement rénovée tout confort. Chauffe-eau solaire. Epurateur d'eau. Cheminée insert. Grange et grenier aménageables. Au calme / classe énergie: FAu coeur des stations thermales et à proximité des Vosges Saônoises, maison de caractère fin XIXe habitable de suite avec sous-sol et garage. Chauffage central gaz de ville. Terrasse. Toutes commodités à proximité. Isolation par l'extérieur / classe énergie: DA 30 mn de Lure et Remiremont, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges, région des mille étangs, belle maison traditionnelle du XVIIIe sur terrain clos arboré.Tout confort. Possibilité chambres d'hôtes. Zone touristique. / classe énergie: EDans village calme. Proche commodités. Maison principale F8 de 250m2 habitable de suite tout confort avec salon séjour, cuisine équipée séparée, 5 chambres, 2 salles de bains,3 wc. 1 puits intérieur et 2 cheminées. Pièce principale isolée. / classe énergie: DVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201353LE PANORAMA COULEURS66 PYRENEES - ORIENTALES MILLAS VILLA F10 287 m2 Terrain: 2600 m2 490 000€ Ref: 806819 - 06.30.90.10.19
  • 54. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 5470 HAUTE - SAONE FROIDECONCHE ETANG Terrain: 9.57 ha 195 000€ Ref: 817500 - 06.80.65.60.0870 HAUTE - SAONE DELAIN MAISON F4 130 m2 Terrain: 900 m2 199 000€ Ref: 817848 - 06.47.97.26.4370 HAUTE - SAONE FRESNE ST MAMES MAISON F9 200 m2 Terrain: 3000 m2 260 000€ Ref: 807872 - 06.10.56.84.0470 HAUTE - SAONE MONTUREUX LES BAULAY MAISON F8 280 m2 Terrain: 4000 m2 285 000€ Ref: 814265 - 06.78.70.79.50Près des 1000 étangs du parc naturel des Ballons des Vosges, 2 étangs avec accès facile. Région touristique, stations thermales, ski. Nombreuses possibilités : chasse réservée, canotage, baignade, pêche organisée. Existence légal A négocier / classe énergie: NCDans le Val de Saône, port de Seveux à 10 mn environ. Belle maison du XIXème en pierres, terrain clos arboré. Grandes dépendances aménageables. Gros oeuvre en parfait état. Habitable de suite. Tout confort. Toutes commodités à proximité. / classe énergie: NCA environ 35 mn de Besançon et Gray, 25 mn gare TGV, dans bourg du Val de Saône avec toutes commodités. Belle propriété début XXe sur parc clos de murs avec calme assuré ( terrain constructible ). Beaucoup de charme. Habitable de suite. / classe énergie: EDans le Val de Saône, à 100 m de la Saône navigable,dans village calme proche toutes commodités, jolie maison XVIIIe en pierre rénovée tout confort sur terrain clos arboré bordé par petite rivière. Aérothermie. Dépendances aménageables. / classe énergie: D70 HAUTE - SAONE ECHENOZ LA MELINE MAISON F8 220 m2 Terrain: 2100 m2 300 000€ Ref: 812787 - 03.84.75.71.0570 HAUTE - SAONE CENDRECOURT MAISON F8 280 m2 Terrain: 1.3 ha 350 000€ Ref: 815901 - 03.84.92.24.7170 HAUTE - SAONE BEAUMOTTE LES PIN MAISON F7 160 m2 Terrain: 2900 m2 480 000€ Ref: 813017 - 06.80.36.75.3870 HAUTE - SAONE MAIZIERES MAISON F7 250 m2 Terrain: 6 ha 870 000€ Ref: 817847 - 03.84.78.20.41Quartier calme-résidentiel dominant la ville de Vesoul et bassin vésulien, commodités, maison d'architecte, terrain clos paysagé, vue imprenable.Très belles prestations.Matériaux de qualité. Menuiseries chêne oscillobattantes.06.85.42.88.09 / classe énergie: DDans le Val de Saône, à environ 35 mn de Vesoul et de l'A31, maison de maitre du début XIXe,sur terrain clos arboré. Rénovation complète dans un style contemporain, avec matériaux de qualité. Beaucoup de charme. Trés lumineuse. Dépendances / classe énergie: DDans village trés calme à 20 mn Besançon, 15 mn gare TGV, maison sur sous-sol. Terrain paysager. Terrasse et piscine sous abri chauffées (air et eau), plage bois exotique. Trois garages avec fermetures automatisées. Belles prestations. / classe énergie: CA environ 25 mn de Vesoul et Besançon, dans village calme, proche commodités, 20 mn gare TGV. Ferme avec maison d'habitation comprenant 2 appartements avec possibilité d'agrandir. Terrain avec pré et partie boisée, bordée par une rivière. / classe énergie: NC70 HAUTE - SAONE PIERRECOURT PROPRIETE F8 180 m2 Terrain: 3.22 ha 300 000€ Ref: 815899 - 03.84.67.68.7171 SAONE - ET - LOIRE TOURNUS IMMEUBLE 530 m2 500 000€ Ref: 807686 - 01.45.99.30.2071 SAONE - ET - LOIRE CHENAY LE CHATEL MAISON 280 m2 Terrain: 6500 m2 140 000€ Ref: 794461 - 03.85.25.20.4071 SAONE - ET - LOIRE ST GERMAIN DU BOIS MAISON F7 148 m2 Terrain: 1360 m2 164 500€ Ref: 816582 - 03.85.72.04.42Agréable proprieté de caractère,avec très belles et grandes dépendances aménageables,et ancien logement a rénover.Situation à 30 mn de Langres et 50 mn de Dijon et Besançon, Parc arboré avec source.Nombreuses possibilités. Four à pain. / classe énergie: F30km Mâcon et Chalon sur Saône, ville 7000 habitants, toutes commodités. Immeuble de rapport rez+2, 3 locaux commerciaux ( 2 de 100m2 et 1 de 60m2), 1 appartement de 60m2 et 4 appartements de 50m2 environ.Toujours loué depuis 1975. / classe énergie: NCBelle bâtisse restaurer, possibilité 280 m2 habitables + cuvage et grange. Parc arboré et clos et grille en fer forgé, total 6500 m2. Toiture entièrement refaite. A 10 km de Marcigny. Ligne TGV à venir qui sera à 15 km du bien.A négocier. / classe énergie: NCVilla de construction traditionnelle montée par des artisans,composée de 2 appartements T3 et T4,sur sous-sol avec garage atelier et cave,comble aménageable 140m2,véranda et terrasse,dans un quartier calme proximité immédiate des commerces / classe énergie: E71 SAONE - ET - LOIRE NEUVY GRANDCHAMP LONGERE F4 115 m2 Terrain: 1.5 ha 184 000€ Ref: 778845 - 03.89.73.25.4071 SAONE - ET - LOIRE ST MAURICE EN RIVIERE MAISON 300 m2 Terrain: 2086 m2 230 000€ Ref: 804331 - 06.20.59.91.7771 SAONE - ET - LOIRE LA CHAPELLE NAUDE MAISON F8 220 m2 Terrain: 4379 m2 285 000€ Ref: 814047 - 03.85.75.49.2471 SAONE - ET - LOIRE CHAUFFAILLES MAISON F8 193 m2 Terrain: 2000 m2 295 000€ Ref: 801123 - 06.20.75.10.78A environ 10 mn de Gueugnon,Digoin et Bourbon Lancy, dans village calme, proche commodités, belle longère du XIXème compplètement rénovée, tout confort, avec dépendances attenantes et aménageables. Vue très dégagée. Cave voutée. / classe énergie: EFerme restaurée de 1811 avec terrain arboré de 2086 m2 surface habitable de 300 m2 environ plus 100 m2 de grenier aménageable, nombreuses dépendances, grange, cave voûtée situé à 15 km de Chalon sur Saône et 25 km de Beaune / classe énergie: DAncienne ferme typique Bressanne entièrement rénovée depuis 2001, maison principale de 6pièces,appartement indépendant,possibilité agrandissement dans grenier aménageable,grange,écurie,atelier,abri,terrasse,terrain paysager avec pièce d'eau / classe énergie: EMaison de maître restaurée récemment, de grands volumes, beaucoup de charme, cuisine équipée, chauffage central gaz de ville, comble aménageable, sous sol avec garage, terrasse et véranda, parc arboré et clos, coeur d'un village typique / classe énergie: F71 SAONE - ET - LOIRE SAILLENARD MAISON F5 200 m2 Terrain: 3100 m2 449 000€ Ref: 814260 - 03.85.74.10.5271 SAONE - ET - LOIRE LEYNES MAISON F6 160 m2 Terrain: 9500 m2 495 000€ Ref: 804330 - 06.16.72.55.6171 SAONE - ET - LOIRE TORCY MAISON F8 380 m2 Terrain: 3000 m2 520 000€ Ref: 940945 - 06.21.20.05.4271 SAONE - ET - LOIRE CHAGNY MAISON F8 240 m2 Terrain: 8500 m2 549 000€ Ref: 817773 - 03.85.87.35.47Dans secteur très calme avec vue dégagée à 15mn de Louhans et Lons le Saunier, 5mn A39, magnifique ferme bressanne avec briques et colombages. Terrain paysagé avec piscine naturelle 5X12m. Plan d'eau. Beaucoup de charme. Proche commodités. / classe énergie: DMaison d'architecte de plain pied des années 70. Située au coeur du vignoble du beaujolais surface 160m2. Nombreuses baies vitrées sur terrain arboré avec ruisseau de 9500 m2 et à 1h30 de Paris en TGV. Panorama exceptionnel. Très calme. / classe énergie: EDans quartier calme et résidentiel, à 8 mn de la gare TGV de Montchanin, 40 mn de Lyon et 1h20 de Paris, magnifique villa d'architecte sur terrain clos paysager. Sous-sol complet. 3 garages. Parfaite isolation. Prestations haut de gamme. / classe énergie: CCoeur du vignoble bourguignon, route des vins, à 15 mn de Beaune et Chalon-Sur-Saône. Propriété de charme du XVIIIème avec parc. Dépendances aménageables (possibilité chambres d'hôtes). Secteur calme, proche canal navigable et voie verte. / classe énergie: C54N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 55. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 5571 SAONE - ET - LOIRE PARAY LE MONIAL PROPRIETE AGRICOLE F5 134 m2 Terrain: 35 ha 560 000€ Ref: 814263 - 06.88.49.49.4272 SARTHE LE MANS FLEURISTE 233 000€ Ref: C756246 06.12.30.06.7072 SARTHE LAIGNE EN BELIN MAISON F4 74 m2 Terrain: 478 m2 161 000€ Ref: 808256 - 06.30.77.40.94En région Bourgogne, au coeur du Charollais, 50 km des grands crus et 2h Paris par TGV, petit hameau de 4 maisons complètement rénovées vendues meublées et équipées. 2ha de terrain avec ruisseau. Cadre naturel et préservé. Région de bocage / classe énergie: FA 5mns du centre de Paray le Monial, propriété agricole dans cadre agréable proche étangs et bois. 35 ha drainés. Maison d'habitation de construction traditionnelle sur sous-sol complet. 2 stabulations de 700 et 800 m2. Libre au 31/12/2012. / classe énergie: EAffaire à saisir sur le Mans boutique de fleurs sur la place majeure du Mans, face cathédrale, futur centre culturel et tramway, composé d'une boutique de vente, atelier, cour style vénitien, cave et sa réserve, emplacement 1er ordre FONDS / classe énergie: NCA 15km du MANS sud, Huisseries PVC blanc Neuves. : Séjour / salon 27 m2 exposé sud, entrée, terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine équipée. Au sous sol :grand garage,cave. atelier. terrain arboré.Cloture PVC blanc récente / classe énergie: E72 SARTHE ST LEONARD DES BOIS PROPRIETE F5 87 m2 Terrain: 1.5 ha 195 000€ Ref: 808257 - 06.81.95.45.9672 SARTHE ST LONGIS MAISON F5 140 m2 Terrain: 5000 m2 200 000€ Ref: 804513 - 02.43.97.91.0372 SARTHE THOREE LES PINS MAISON F8 180 m2 Terrain: 6400 m2 213 000€ Ref: 1003166 - 02.43.45.67.6972 SARTHE SAVIGNE L EVEQUE MAISON F7 197 m2 Terrain: 3738 m2 220 000€ Ref: 808249 - 02.43.27.98.29St Léonard des bois,belle maison d'habitation d'un ancien moulin, au coeur des Alpes-Mancelles dans site classé,1,5 hectare de terrain boisé,verger,potager,sur terrasses dominantes,l'ensemble donnant sur une rivière l'Ornette.04.50.87.19.37 / classe énergie: FA 5mn du centre ville de Mamers, maison contemporaine en campagne non isolée sur un terrain arboré et fruitiers.Construction traditionnelle sur un sous sol complet d'environ 100m2, région touristique du Perche / classe énergie: ECoup de cour pour cette belle longère située à 10kms de la Flèche et le Lude, aucun travaux à prévoir. 8 pièces, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de douche, wc, buanderie, cave, cellier, atelier, grand garage non attenant / classe énergie: Dlongère. 3 chambres dont une en mezzanine.cuisine A/E.séjour 57 M².197 M² habitable.véranda chauffée 29 M².cauffage fioul+pompe à chaleur.sdb.sde.bureau cellier grand garage.terrasse carrelée.terrain clôs / classe énergie: E72 SARTHE MONTABON MAISON F5 135 m2 Terrain: 1595 m2 250 000€ Ref: 800007 - 02.43.44.36.4072 SARTHE MULSANNE MAISON F10 300 m2 Terrain: 2500 m2 500 000€ Ref: 810326 - 06.21.04.05.5872 SARTHE YVRE L EVEQUE MAISON F12 268 m2 Terrain: 9460 m2 555 000€ Ref: 815684 - 06.63.02.20.5572 SARTHE SABLE S/SARTHE PROPRIETE F11 300 m2 Terrain: 1800 m2 705 000€ Ref: 813312 - 06.07.65.95.81S/terr.arboré,const.tradi.:rdc=garage 36m2-aménagés58m2. Etage :sal/sàm/cuisi.sépar.aménagée/entr.couloir/3chbres/sdeb/wc.87m2.Combles 30m2env. 2kms entrée autoroute. Tél.0662292122 / classe énergie: NCMaison en parfait état avec un salon - séjour de plus de 100 m2, 6 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau/bains, 2 dépendances et un jardin paysager. Située à 10 km du Mans et au coeur de la commune avec toutes les commodités / classe énergie: NCCoup de coeur pour cette belle propriété, composée d'un très beau moulin entièrement rénové, situé à 10 mn du centre du Mans et son circuit des 24H. Produit rare, très belles prestations. Toutes commodités à proximité. Une visite s'impose. / classe énergie: ECoup de coeur pour cette belle propriété située à Sablé sur Sarthe, composée de 11 pièces principales, cuisine aménagée équipée, 2 salles de bains, douche sur palier, 3 wc, lingerie, buanderie, cellier, caveau, 2 garages, grenier aménagé. / classe énergie: C73 SAVOIE LA GIETTAZ APPARTEMENT 42 m2 Terrain: 1200 m2 120 000€ Ref: 804135 - 06.64.72.85.9873 SAVOIE AITON APPARTEMENT F4 100 m2 284 000€ Ref: 817262 06.64.69.58.8973 SAVOIE LA BRIDOIRE MAISON F4 105 m2 Terrain: 4450 m2 294 000€ Ref: 940849 - 00.00.00.00.0073 SAVOIE VILLARD D HERY MAISON F4 110 m2 Terrain: 9000 m2 475 000€ Ref: 813139 - 04.79.28.80.17Magnifique meublé à la Giettaz en Aravis - Particulier vends appartement entièrement rénové dans un chalet de 4 appartements en station à La Giettaz en Aravis, domaine skiable Evasion Mont-Blanc en Savoie (Megève, Combloux, La Giettaz) / classe énergie: EEntre vallée de la Maurienne et Tarentaise, sur le point le plus ensoleillé de Savoie, (axe des 4 vallées). 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English spoken / classe énergie: D73 SAVOIE PLANCHERINE MAISON F6 200 m2 Terrain: 723 m2 505 000€ Ref: 817271 - 06.09.86.40.8173 SAVOIE ST PIERRE D ALBIGNY MAISON F6 200 m2 Terrain: 2000 m2 530 000€ Ref: 817252 - 06.38.75.76.5673 SAVOIE VEREL PRAGONDRAN MAISON F8 300 m2 Terrain: 1600 m2 545 000€ Ref: 816902 - 04.79.85.83.7673 SAVOIE CHAMPAGNY EN VANOISE MAISON F4 150 m2 Terrain: 2000 m2 600 000€ Ref: 807333 - 06.09.39.73.50Pour les amoureux de la nature, maison ancienne avec charme, au calme, vue panoramique sur montagnes, 3 chambres dont suite parentale en duplex, 3 salons, terrasse couverte, piscine ensoleillée sud, terrain plat, cave, chauffage économique. / classe énergie: NCAu coeur de la Savoie, climat agréable. Maison d'architecte de construction de qualité, ensoleillée, vue panoramique sur montagnes, 4 chambres, 2 salles de bains, séjour 60m2 sur terrasse, véranda à l'étage, sous-sol complet, jardin. / classe énergie: EDans cadre idyllique de verdure 15mn Chambéry ancienne ferme rénovée au calme,spacieuse,lumineuse toute la journée,5 chambres,bureau,2 bains,pièce à vivre 150m2,séjour sur terrasse vue panoramique,s/sol complet,terrain arboré. / classe énergie: CChalet de 150 m2 en plein cœur du parc de la Vanoise à deux pas des pistes. Situé à 25 km de Courchevel et Méribel. Possibilité d'agrandissement. Le bien comprend 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine aménagée et équipe. Village calme. / classe énergie: DVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201355LE PANORAMA COULEURS71 SAONE - ET - LOIRE MARTIGNY LE COMTE PROPRIETE F13 336 m2 Terrain: 2 ha 465 000€ Ref: 816495 - 03.85.85.49.48
  • 56. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 5673 SAVOIE TRESSERVE MAISON F8 300 m2 Terrain: 400 m2 690 000€ Ref: 814704 - 06.16.55.18.0173 SAVOIE ST NICOLAS LA CHAPELLE CHALET F9 347 m2 Terrain: 1250 m2 850 000€ Ref: 811033 - 06.15.15.87.2274 HAUTE - SAVOIE ANNECY APPARTEMENT F4 80 m2 315 000€ Ref: 1003269 - 04.50.57.97.0074 HAUTE - SAVOIE BONNEVAUX MAISON F4 110 m2 Terrain: 1000 m2 300 000€ Ref: 814763 - 06.87.22.56.92Résidentiel. Aix les Bains 2 mn. Coup de coeur. Magnifique maison de caractère, lumineuse, au calme, 300 m2, 6 chambres, vaste séjour 63 m2 sur terrasse, terrain arboré 400 m2, parking privatif. A 50 m des écoles et à 5 mn à pied du lac. / classe énergie: NCRez de chaussée : F1 indépendant séjour cuisine 2 chambres douche wc. Garage. Cellier, chaufferie. Parking. Etage : cuisine équipée américaine salon séjour, 2 chambres, bains, wc invité. 2ème étage : salle de jeu, 3 chambres, 2 bains wc. / classe énergie: DAnnecy, bel appartement F4 exposition : sud ouest, cuisine équipée avec balcon fermé, véranda de 18m2 ,sdb équipée avec douche, séjour + salon, 2 chambres dont 1 donnant sur un balcon de 11 mètres fermé par une véranda, cave, garage. / classe énergie: NCBonnevaux, Vallée d'Abondance, 15 km Portes du Soleil. Très belle ancienne ferme, au calme, 110 m2, plain pied, 3 chambres, 280 m2 aménageables dont 200 m2 à l'étage. Garage, 2 pièces aménageables. Terrain de 900m2 environ / classe énergie: G74 HAUTE - SAVOIE MARCELLAZ MAISON F6 220 m2 Terrain: 900 m2 455 000€ Ref: 813322 - 06.08.28.80.4274 HAUTE - SAVOIE NANGY MAISON F4 100 m2 Terrain: 1789 m2 499 000€ Ref: 813015 - 06.10.64.61.0974 HAUTE - SAVOIE JUVIGNY VILLA F7 146 m2 Terrain: 1300 m2 598 000€ Ref: 813804 - 04.50.37.40.9274 HAUTE - SAVOIE PASSY MAISON F6 260 m2 Terrain: 1342 m2 658 000€ Ref: 814008 - 09.50.54.02.30Campagne, secteur résidentiel calme et recherché, magnifique chalet en bois de madrier, renové récemment, plein sud, vue sur les montagnes, 220 m2, 4 / 5 chambres, 2 séjours, grand balcon, vaste terrasse, terrain plat, facile d'accès. / classe énergie: EDans village calme et résidentiel à 25 mn de Genève et 30 mn de Chamonix, maison de plain-pied sur semi sous-sol.Terrain clos arboré.Terrasse 120 m2 couverte, orientée Sud. Belles prestations. Habitable de suite. Proche toutes commodités / classe énergie: ESituée à 5 Km de Genève. Très belle villa en parfait état, 3 chambres + 1 bureau + 1 F1 indépendant, sur un terrain clôturé et arboré de 1300 M2. Dans une impasse très calme et résidentielle. Climatisation réversible, salon séjour de 52m2. / classe énergie: DProche Megève et Chamonix, belle villa ensoleillée 260m2, 2 niveaux, sous sol 86m2, terrasse, balcon, garage, 5 grandes chambres, chauffage solaire et fuel, terrain, spa de nage en terrasse, vue sur le Mont Blanc, proche commodités / classe énergie: C74 HAUTE - SAVOIE ST JEAN D AULPS MAISON F11 160 m2 Terrain: 1522 m2 820 000€ Ref: 940838 - 06.76.21.53.5774 HAUTE - SAVOIE MONNETIER MORNEX MAISON 250 m2 Terrain: 678 m2 845 000€ Ref: 815479 - 06.74.64.55.1874 HAUTE - SAVOIE MONTMIN MAISON F3 90 m2 Terrain: 27 ha 900 000€ Ref: 813014 - 04.50.69.16.3274 HAUTE - SAVOIE CORDON CHALET F7 180 m2 Terrain: 1187 m2 940 000€ Ref: 813016 - 06.83.38.87.36Portes du soleil st Jean d'Aulps idéalement placée belle maison avec vue sur montagnes, 500m du village, 160m2 sur 2 appartements + 340m2 aménageables, 11 pièces, garage, terrain 1522m2, proximité Thonon, Evian, Morzine, idéal investisseur / classe énergie: NCMaison de prestige à 10 mn de Genève, vue sur le Mont Blanc, ensoleillement maximum. Etat neuf. Etage 1 duplex 120m2.Au Rez de Chaussée appartement 80m2. Prestations de qualité. 2 grandes terrasses. Secteur privilégié. 0041794184057. / classe énergie: DDans un hameau, 20mn des plages du lac, 30mn Annecy et 1h La Clusaz, ferme traditionnelle du XIXè rénovée et habitable de suite. Nombreuses dépendances aménageables. 27ha36 de terrain dont 5383 m2 autorisés pour batiment agricole. / classe énergie: GAu pays du Mont-Blanc, hameau champêtre à 15 mn Megève, 30 mn Chamonix et 45 mn Genève, chalet style contemporain trés belle qualité de construction, environnement montagnard de toute beauté, proche toutes commodités. / classe énergie: NC74 HAUTE - SAVOIE BONNEVILLE MAISON F10 278 m2 Terrain: 2411 m2 1 250 000€ Ref: 816652 - 04.50.25.79.7375 VILLE DE PARIS PARIS 11 APPARTEMENT F3 61 m2 480 000€ Ref: 817536 - 06.73.56.91.0375 VILLE DE PARIS PARIS 16 VILLA PRESTIGE F10 438 m2 Terrain: 325 m2 9 500 000€ Ref: 817878 - 04.70.45.91.8276 SEINE - MARITIME ST NICOLAS D ALIERMONT COMMERCE 1600 m2 455 000€ Ref: 814696 - 02.35.85.92.03Dans secteur très calme, avec une vue imprenable, à 20 km de Genève, très belle villa F10 de 278 m2 habitables sur 2 niveaux - 164 m2 d'annexes dont 4 garages, cave à vins - portail électrique / classe énergie: GProche métro ST Maur, Parmentier, République. Résidence standing sécurisée. Jardin, calme, ensoleillée. Séjour salon, cuisine équipée, salle d'eau. Rénovation récente, nombreux rangements. Cave. Box, sous sol fermé. Affaire rare pour Paris. / classe énergie: EHôtel particulier Art Nouveau 360 m2 avec pavillon attenant de 78 m2.Terrasse et balcon 68m2. Jardin central arboré 103 m2. Sous-sol aménagé et 3 niveaux. Réception au rez de chaussée et 5 chambres. Atelier artiste au 3ème étage.0470454322 / classe énergie: DVend bâtiment industriel avec bureau et atelier+hall d’accueil avec sanitaire, sur 2 niveaux. Porte automatique et hangar d'une hauteur de 6m.Situé à15km de Dieppe,70km de Rouen.Autoroute A28 à 20km.Parking pour 40 véhicules. / classe énergie: NC76 SEINE - MARITIME FRENEUSE VIAGER F8 200 m2 Terrain: 1000 m2 50 000€ Ref: 814685 - 02.35.81.84.8376 SEINE - MARITIME YERVILLE MAISON F6 142 m2 Terrain: 1150 m2 245 000€ Ref: 817053 - 02.35.56.92.2776 SEINE - MARITIME CRIEL S/MER MAISON F7 130 m2 Terrain: 1400 m2 250 000€ Ref: 806724 - 03.22.23.98.3376 SEINE - MARITIME FORGES LES EAUX MAISON F8 120 m2 Terrain: 600 m2 270 000€ Ref: 810342 - 02.35.94.81.66Viager occupé sur 1 tête 77 ans. Maison de maître ancienne. Grand salon 40m2 avec cheminée moderne, veranda, garage de 50m2. 1etage 4 pieces bain wc/ 2eme étage grenier parqueté. Bouquet 50000E Rente mensuel 1020E. Valeur estimée 305000E. / classe énergie: EProche Barentin, à 35 mn de Rouen, à 40 mn du Havre, à 2 km de l'A29. Pavillon aux volumes généreux de 142 m2. Grande cuisine équipée, grand séjour avec cheminée en pierre, 3 chambres, salle de jeux, 2 wc. Sous-sol total avec garage. / classe énergie: NCMaison de pays restaurée, 130m2 ,1 appt en rez de jardin avec terrasse, vue mer + le bien d'habitation sur 2 niveaux. Garage, Calme, non isolé, Sup. parc. Prêt relais possible : immeuble loué,rep poss en fin de bail , terrain constructible / classe énergie: F100 km Paris et 40 km Rouen, dans station thermale, immeuble de rapport comprenant deux F3 et un F2. Cave voûtée, grand garage 4 voitures, jardin clos de mur, dépendances,proche de tous commerces,actuellement loué.Toiture rénovée en partie / classe énergie: E56N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 57. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 5776 SEINE - MARITIME ROUMARE MAISON F7 145 m2 Terrain: 2000 m2 275 000€ Ref: 814691 - 06.86.55.19.4576 SEINE - MARITIME OISSEL MAISON F8 175 m2 Terrain: 2300 m2 300 000€ Ref: 791172 - 09.79.53.75.1676 SEINE - MARITIME ENVERMEU MAISON F10 300 m2 Terrain: 1500 m2 365 000€ Ref: 817064 - 06.09.92.07.08A saisir : pavillon de 166 m2 de surface utile, avec vue panoramique mer (à 200 m de la plage). Composé d'une suite parentale et 1 chambre, 4 wc, bains d'angle et douche, cuisine complète, séjour 45 m2 avec baies, cheminée insert, sous-sol. / classe énergie: NCBeau pavillon traditionnel, 7 pièces - environ 2000 m2 terrain paysagé .Habitation composée de 4 chambres dont 1 au rez de chaussée.Proximité autoroute,à 15km de Rouen, toute commodité de commerces. / classe énergie: DSitué dans bourg tous commerces dans un cadre résidentiel, 5 minutes de Tourville la Rivière et 15 minutes de Rouen, 3kms A13 Paris/Deauville. Pavillon traditionnel de qualité, 4 chambres, salle de jeux, séjour avec cheminée et bar. / classe énergie: EEnvermeu, Neuchâtel-en-Bray à 30 mn, et à 15 km de Dieppe / A28. Pavillon traditionnel de 300 m2 habitables. 5 chambres, 3 wc, 2 salles de bains, séjour avec cheminée, véranda neuve de 60 m2. Sous-sol total de 250 m2, avec 3 garages. / classe énergie: C76 SEINE - MARITIME LE TREPORT MAISON F7 170 m2 405 000€ Ref: 813203 - 06.75.79.00.9776 SEINE - MARITIME LA REMUEE MAISON F6 190 m2 Terrain: 3000 m2 439 000€ Ref: 814443 - 02.35.55.00.5676 SEINE - MARITIME ST JOUIN BRUNEVAL MAISON F6 175 m2 Terrain: 4000 m2 505 000€ Ref: 814571 - 02.35.20.14.4176 SEINE - MARITIME ST JEAN DE LA NEUVILLE MAISON 350 m2 Terrain: 10000 m2 550 000€ Ref: 813068 - 02.35.39.90.52Particulier vend au Tréport (entre Dieppe et Abbeville), toutes commodités, mer, port de plaisance, commerces, restaurants. Maison de ville de 170m² aménagement moderne et de qualité avec 3 garages. Parfait état. On pose ses valises. / classe énergie: NCA saisir, une superbe chaumière de 190m2 environ, en parfait état intérieur/extérieur. Entièrement reconstruite en 1991, séjour de 56m2 avec cheminée, grand parking, garage, atelier de 78m2 sur parc clos de 3000m2, à 5km de Bolbec et A29. / classe énergie: EA 10mn d'Etretat et 20 du Havre, propriété Normande sur terrain clos et arboré exposée plein sud, sans vis à vis. Beaux volumes.Terrasse. Cour. Garage double indépendant avec grenier aménagé. Belles prestations. / classe énergie: DSecteur Bolbec, toutes commodités à 2 minutes. Propriété forestière totalement rénovée en 2000 sur 350m2 habitable (350000E de rénovations), suite parentale + 4 chambres, 1 duplex, double séjour avec cheminée, piscine couverte et chauffée. / classe énergie: E76 SEINE - MARITIME MARTIN EGLISE MAISON F10 313 m2 Terrain: 3477 m2 665 000€ Ref: 813200 - 02.35.04.26.8176 SEINE - MARITIME RIVILLE MAISON F7 200 m2 Terrain: 10000 m2 670 000€ Ref: 814456 - 06.18.11.09.7476 SEINE - MARITIME POMMEREVAL PROPRIETE F12 380 m2 Terrain: 3 ha 130 000€ Ref: 817830 - 02.35.94.33.9376 SEINE - MARITIME VASSONVILLE PROPRIETE F6 130 m2 Terrain: 10038 m2 239 900€ Ref: 817076 - 06.85.92.07.62Situé à 5km de Dieppe dans village avec toutes commodités. Maison de maître de 313m2 en parfait état, garage attenant+27me maison de gardien en parfait état,dépendance avec grand garage et pièce de réception,salle de jeux(150m2).0682487312 / classe énergie: ESecteur Fécamp / Yvetot, 13 km A29, 1H Deauville. Propriété modernisée de 200m2 environ + cuisine ouverte sur séjour de 70 m2, 5 chambres, bain balnéo + douche, garage, moulin, terrasse, piscine chauffée + 2éme maison de 120 m2. / classe énergie: AAu coeur d'une forêt domaniale. Proche A28, A29. A 20 mn de Rouen nord et de Dieppe, à 45 mn d'Abbeville et d'Amiens, à 1 h 30 de la banlieue nord de Paris et du Havre. Vend 3 maisons de 130 000 à 495 000 euros. / classe énergie: DA saisir, excellent rapport. Maison normande totalement rénovée pour 150 000E. 3 chambres, cuisine complète, salon en demi-niveau avec mezzanine, salle à manger avec cheminée, bain, douche. 4 garages, dont 2 avec porte automatique. / classe énergie: E76 SEINE - MARITIME GANCOURT ST ETIENNE PROPRIETE F6 147 m2 Terrain: 4600 m2 295 000€ Ref: 814148 - 06.86.21.32.0276 SEINE - MARITIME ST DENIS S/SCIE PROPRIETE F7 180 m2 Terrain: 9600 m2 315 000€ Ref: 813071 - 06.03.45.20.7776 SEINE - MARITIME ST SAENS PROPRIETE AGRICOLE F12 300 m2 Terrain: 3 ha 600 000€ Ref: 813202 - 06.16.73.27.7377 SEINE - ET - MARNE DOUY LA RAMEE APPARTEMENT F3 45 m2 100 000€ Ref: 810052 - 06.80.27.84.86Située à proximité de Forges les Eaux et Gournay en Bray, sur l'axe Paris/Dieppe, à 30 min de Beauvais et 60kms de Rouen. Moulin restauré en 1858, 147m2 + 2 belles dépendances. Idéal gîte, chambres d'hôtes ou artisans .Au calme. Non meublé / classe énergie: DA saisir secteur Auffay,7km A29,corps de ferme comprenant 1 grande longère normande séparée en 2 logements,entrées indépendantes(réunification possible).Belle cave voûtée sous 1/3 de la maison.Dépendances de 420m2. Prix négociable. / classe énergie: CSituée dans le triangle Rouen/Dieppe/Forges,5km l'A28/29 en bordure du golf de St Saëns et forêt d'Eawy. Superbe parc arboré traversé par une rivière, potager muré . Superficie totale 3 ha comprenant maison, pavillon, longère .Lots possible / classe énergie: NCProximité Roissy (15mn),appartement F3 45m2 environ en rez de chaussée avec 1 place de parking,2chambres,cuisine,salle d'eau,possibilité achat 7parking / classe énergie: NC77 SEINE - ET - MARNE CERNEUX MAISON F5 90 m2 Terrain: 1004 m2 175 000€ Ref: 791762 - 06.68.99.46.4777 SEINE - ET - MARNE LARCHANT MAISON F7 180 m2 Terrain: 2400 m2 275 000€ Ref: 813962 - 06.85.41.80.4777 SEINE - ET - MARNE MITRY MORY MAISON F6 130 m2 Terrain: 401 m2 285 000€ Ref: 817533 - 06.31.08.17.6877 SEINE - ET - MARNE LE CHATELET EN BRIE MAISON F6 120 m2 Terrain: 1000 m2 290 000€ Ref: 808952 - 06.12.25.95.56A 2 km de provins,1km N4,80km Paris.Village 250 habitants,calme.Briarde en pierres apparentes,4 chambres,salle d'eau,wc,cuisine, séjour salon 31m2 grande cheminée ouverte.Chauffage gaz chaudière condensation. Garage,abris bois, jardin clos. / classe énergie: EFontainebleau 20 km,A6 8 km, hameau à 4 km du bourg entouré de forets.Propriété de charme,au calme.4chambres,grand salon séjour avec insert+ petit salon à l'étage,cuisine équipée pièce à vivre,salle de bain,salle d'eau, 2 wc, garage 90m2. / classe énergie: DProche aéroport ROISSY. Plein pied. Entrée, séjour salon, insert, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, salle de bains, 2 wc, salle d'eau. Chauffage gaz. Terrasse Sud. Garage 3 voitures. Parking. / classe énergie: FA 12 km de Melun (24 bus / jour) gare 5 km, résidence privée verdoyante avec piscine, tennis. Plain pied sur sous sol total. 4 chambres, séjour salon, cuisine équipée, véranda, salle de bains, salle d'eau wc, terrasse, pergola. Impeccable. / classe énergie: EVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201357LE PANORAMA COULEURS76 SEINE - MARITIME CRIEL S/MER MAISON F6 120 m2 Terrain: 812 m2 275 000€ Ref: 817059 - 02.35.86.24.16
  • 58. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 5877 SEINE - ET - MARNE BETON BAZOCHES MAISON F7 160 m2 Terrain: 2050 m2 298 000€ Ref: 815673 - 06.19.38.63.9077 SEINE - ET - MARNE MOISENAY MAISON F7 170 m2 Terrain: 6377 m2 380 000€ Ref: 815675 - 06.80.35.04.9577 SEINE - ET - MARNE MOISENAY MAISON F6 140 m2 Terrain: 3900 m2 510 000€ Ref: 810706 - 06.12.96.22.9777 SEINE - ET - MARNE AMILLIS MAISON F6 230 m2 Terrain: 5800 m2 620 000€ Ref: 814307 - 01.64.75.48.71A 70km de Paris,40km du RER E,ville 800 habitants toutes commodités.Maison traditionelle dans impasse calme,bordée par un Ru sans vis à vis.4 chambres,salle d'eau,salle de bain,2 wc,cuisine équipée,séjour salon cheminée. Sous sol total. / classe énergie: E38kms de Paris,10kms RER Melun,3kms A5,résidentiel,4chambres,séjour en L 46m2,insert,salle de bain,wc,dressing,mezzanine,buanderie,garage attenant+2 box+parking,2 terrasses,plan d'eau de 200m2,fruitiers,clos totalement par grillage et haie. / classe énergie: E7km Melun, 2 km Vaux le Vicomte, propriété toit de chaume, piscine 7,50x4,50, tennis clos. Refaite à neuf en 2006. Sols marbre, véranda, 3 chambres, 2 wc, cuisine équipée. Dépendances 70m2, garage.Terrain constructible (2 lots possibles). / classe énergie: EA 65km de Paris,2km N4,15km Coulommiers,propriété rénovée en 2000,maison principale 230m2+dépendances 400m2+grenier+3 garages150m2+étage+1 F2 50m2+1 F5 100m2 indépendants. Idéale pour gites et ou chambres d'hôtes.Belles prestations. Rare. / classe énergie: E77 SEINE - ET - MARNE ESMANS MAISON F8 250 m2 Terrain: 9 ha 800 000€ Ref: 813955 - 01.60.96.64.1677 SEINE - ET - MARNE ST CYR S/MORIN PROPRIETE F7 232 m2 Terrain: 22000 m2 1 050 000€ Ref: 810705 - 01.60.24.80.7077 SEINE - ET - MARNE CROUY S/OURCQ MANOIR F14 450 m2 Terrain: 9 ha 1 390 000€ Ref: 814315 - 01.64.35.63.3578 YVELINES BOISSY MAUVOISIN MAISON 180 m2 Terrain: 3500 m2 460 000€ Ref: 814944 - 01.34.78.09.03A 70km de Paris,à 5 de montereau,20km de Fontainebleau,propriété rénovée de charme et de standing.Maison de maître 250m2+ 3maisons+2hangars+grange,soit 800m2.Murs+toits parfait état.Possible gîtes ou toutes activités touristiques.Potentiel / classe énergie: DPropriété au bord de la forêt de choqueuse, pour amoureux de nature et cheval. Maison en chaume, 232m2 R+1+ sous sol, prestations haut de gamme + maison de gardien 127m2, 6 box + 310m2 dépendances, chenil, kiosque, SPA en abris aménagé. / classe énergie: E80km Paris, 20 de Meaux, bourg à 1h de Paris par SNCF. Manoir 19ème, restauré en 1996, toit refait, parc clos, pelouses, prés, bois, chapelle, maison gardien, écurie, granges, remises. Réception de 120 m2 en enfilade et larges ouvertures. / classe énergie: DA 50 mn de Paris, coup de coeur pour cette belle propriété, sur un parc de 3500 m2 arboré et paysager, avec dépendance + studio aménagé, piscine chauffée avec volets roulants. Très beau potentiel. / classe énergie: D78 YVELINES SARTROUVILLE MAISON F7 194 m2 Terrain: 450 m2 795 000€ Ref: 816752 - 06.47.47.42.9278 YVELINES HOUILLES MAISON F9 260 m2 Terrain: 600 m2 920 000€ Ref: 815368 - 06.07.64.14.6878 YVELINES CHATOU MAISON F8 230 m2 Terrain: 450 m2 1 150 000€ Ref: 816412 - 06.65.77.58.4879 DEUX - SEVRES POMPAIRE MAISON F5 110 m2 Terrain: 750 m2 130 000€ Ref: 816619 - 06.10.89.33.53Quai de Seine, vue dégagée, maison de qualité sur sous sol total aménagé,garage double et jardin arboré clos. Belle prestation offrant volumes et luminosité. Double séjour, 2 cuisines, 4/5 chambres,bureau,2 sdb.3 wc. Idéal prof libérale. / classe énergie: ERésidentiel,5' RER+centre ville,très belle maison 260m2 + sous-sol total 123m2 aménagé,sur terrain arboré clos 600m2.Beaux volumes et matériaux de qualité.Triple séjour 58m2,cheminée,cuisine 30m2,4/6 chambres,2sdb.Idéal profession libérale. / classe énergie: NCExceptionnel à 5 mn de La Défense (RER),villa F8 d'architecte BBC neuve sur sous-sol total. Double séjour,cuisine,5 chambres dont 1 suite, 5 salle de bains,5 wc, terrasse, jardin, garage. Péritel. Chaudière catalyse. Normes handicapés. / classe énergie: NCParthenay 4 km, Poitiers 40 km. Village 2000 habitants, écoles, commerces. Rez de chaussée surélevé, sous sol total. 3 chambres (dont suite parentale avec salle de bains et wc), salle de bains, séjour cheminée, cuisine équipée. Impeccable. / classe énergie: D79 DEUX - SEVRES MAZIERES EN GATINE MAISON F10 251 m2 Terrain: 4400 m2 250 000€ Ref: 812852 - 05.49.63.23.5179 DEUX - SEVRES MAULEON MAISON F9 218 m2 Terrain: 1410 m2 325 000€ Ref: 812851 - 05.49.81.45.0079 DEUX - SEVRES PARTHENAY MAISON F8 240 m2 Terrain: 1600 m2 370 000€ Ref: 816436 - 06.11.71.97.0979 DEUX - SEVRES VOUILLE MAISON F9 225 m2 Terrain: 1756 m2 380 000€ Ref: 817435 - 05.49.75.60.50Construction sur sous-sol avec atelier, cave à vins, double garage, terrain paysagé, hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, véranda, cuisine américaine aménagée équipée, 5 chambres, bureau, bibliothèque, 2 salles de bains, 2 wc. / classe énergie: DMaison de caractère située proche centre ville avec tous services, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, bureau, grande véranda côté jardin, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, cave, garage, grenier. / classe énergie: EMaison d'architecte sur terrain clos arboré, double garage (camping car). Prestations luxueuses sur toute la construction. Cuisine américaine équipée ouverte sur grand séjour, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, terrasse, préau. / classe énergie: BMaison de caractère agrandie et refaite en 2000, terrain clos arboré, piscine chauffée. Salon sous mezzanine, cheminée insert, salon, cuisine aménagée équipée, salle de billard, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau + bains, 3 wc. Dépendances. / classe énergie: D79 DEUX - SEVRES USSEAU MAISON F9 379 m2 Terrain: 7800 m2 420 000€ Ref: 815651 - 06.60.25.78.6079 DEUX - SEVRES ST AUBIN LE CLOUD MAISON F10 400 m2 Terrain: 8500 m2 600 000€ Ref: 816437 - 05.49.95.24.1879 DEUX - SEVRES NOIRTERRE PROPRIETE AGRICOLE F8 220 m2 Terrain: 65 ha 925 000€ Ref: 817432 - 06.32.66.21.1679 DEUX - SEVRES GERMOND ROUVRE PROPRIETE F8 500 m2 Terrain: 10 ha 1 600 000€ Ref: 815650 - 05.49.04.07.39Demeure de charme (ancien moulin à eau) rénovée selon les règles de l'art avec goût et matériaux authentiques avec de superbes espaces intérieurs dans un écrin de verdure calme arboré traversé par un cours d'eau située à 600m de la commune. / classe énergie: CConstruction en granit sur terrain clos avec logement indépendant, piscine. Cuisine équipée, 2 salons, 6 chambres, dressing, 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie, cuisine d'été équipée, 3 terrasses. Possibilité logement 2 à 3 familles. / classe énergie: DFerme du19ème siècle en pierres avec 2 granges et dépendances aménageables. Salon, cuisine aménagée équipée ouverte sur coin repas, 5 chambres, bureau, 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie, cave. A 3km des commerces et écoles. / classe énergie: DManoir du 17e siècle,entouré de douves en eau.Surface habitable 500m2+maison de gardien de 75m2.Garage 4 voitures+ serre.Tres belles prestations. Vous serez séduit par l'atmosphère de charme de cette demeure restaurée avec goût et passion. / classe énergie: D58N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 59. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 5980 SOMME FRIVILLE ESCARBOTIN MAISON F7 170 m2 Terrain: 1180 m2 180 000€ Ref: 814450 - 03.22.30.25.0280 SOMME VAUDRICOURT MAISON F5 120 m2 Terrain: 1911 m2 195 000€ Ref: 813928 - 06.60.23.60.4380 SOMME PONT REMY MAISON F10 500 m2 Terrain: 6000 m2 200 000€ Ref: 782524 - 03.60.04.27.35Situé à 10 minutes TGV Haute Picardie sur l'axe Lille/Paris(1H) et 30 minutes Amiens/St Quentin, 10kms A1/29/26. Secteur géographique stratégique. Immeuble de 500m2 avec bureaux, commerce, habitation centre ville, parking et tous commerces. / classe énergie: NCSitué à 20 minutes d'Abbeville(golf et A16), 15kms Le Tréport, 10kms A28. Maison de ville de 170m2 (non mitoyen), 4 chambres, cuisine complète, séjour avec cheminée, bureau attenant et indépendant, salle de jeux, dépendance, 1 belle grange. / classe énergie: ESecteur de Friville Escarbottin, entre Abbeville/Le Tréport et le Crotoy. Pavillon de 120m2 de plain-pied (construction maison), cuisine complète équipée avec bar ouvert sur un grand séjour avec cheminée insert, 3 chambres, 3 garages. / classe énergie: DSitué à 9kms d'Abbeville de l'A16/A28, 35kms d'Amiens. Propriété en pierre de 500m2 composée de 10 pièces principales+2 hangars où on peut y garer des camions de grand volume, 2 entrées, cour goudronnée. Un cadre calme et campagne. / classe énergie: F80 SOMME GUYENCOURT SAULCOURT MAISON 130 m2 Terrain: 3095 m2 225 000€ Ref: 814449 - 03.22.86.58.3180 SOMME BRACHES MAISON F8 217 m2 Terrain: 1790 m2 295 000€ Ref: 813941 - 06.73.92.44.3680 SOMME SENARPONT MAISON F5 165 m2 Terrain: 4377 m2 380 000€ Ref: 816799 - 03.22.31.21.4480 SOMME YZENGREMER MAISON F10 280 m2 Terrain: 4000 m2 420 000€ Ref: 813933 - 03.22.60.83.75Secteur Peronne, 20kms TGV, 15kms A1/A29, 1H15 de Paris, 45kms des frontières. Corp de ferme rénové de 130m2, 3 hambres, bain balnéo, véranda, ensemble de plain-pied, beau grenier aménageable de 70m2, cour goudronnée, 2 belles dépendances. / classe énergie: FA 20km Amiens Sud, 25km Roye, 30mn TGV,1h Paris, maison 217m2, 5 chambres en parquet, grande cuisine complète, salle de bains, séjour 40m2,véranda, vue panoramique campagne, dépendances+2garages et grand parking, trés bon état.0950981197 / classe énergie: FDans un cadre de verdure sans vis à vis, prestation haut de gamme pour cette maison contemporaine 'très tendance' de 165 M2 sur sol complet en partie carrelé, terrain de 4377 M2 avec mare artificielle, coup de coeur garanti ! / classe énergie: CPropriété avec chambres d'hôtes classées gîte de France, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau,hall d'entrée, séjour 60m2 avec cheminée en pierre, véranda, terrasse, salle jeux 60m2, sauna, UV, sous-sol total, 2 garages, portail automatique. / classe énergie: G80 SOMME CANNESSIERES MAISON F9 410 m2 Terrain: 4565 m2 458 000€ Ref: 813288 - 06.81.37.05.7480 SOMME PIERREGOT PROPRIETE F12 250 m2 Terrain: 7740 m2 610 000€ Ref: 805790 - 03.22.93.77.0380 SOMME FLAUCOURT FERMETTE F10 170 m2 Terrain: 20000 m2 905 000€ Ref: 816690 - 06.84.64.40.5080 SOMME EMBREVILLE PROPRIETE F6 180 m2 Terrain: 5700 m2 450 000€ Ref: 817075 - 03.22.26.35.61Individuelle architecte de construction traditionnelle en semi plain pied sur terrain clos et arboré.Magnifique pinède.Grand hangar (tennis ou piscine) Double portail et allée en enrobé.Deux garages.Accès autoroute 1 heure et demi de Paris. / classe énergie: NCAncien corps de ferme,comprenant belle demeure bourgeoise:250m2 en très bon état+1500m2 de dépendances,écurie,hangar,grange+maison 10chambres séjour avec baie.Idéal chambres d'hotes sur 7740m2 clos de mur. A 1H des frontières et près golf / classe énergie: DOpportunité pour investisseur, à 1 h de Paris et de Lille. Gare TGV et A1 à 6 km. Ensemble immobilier comprenant une ferme à usage d'habitation, 170 m2 + grange et belle dépendance attenante + 2 hectares de terrain à bâtir. Idéal pour gîte. / classe énergie: NCSitué à 15 km de Blangy sur Bresle et le Trèport, à 25 mn d'Abbeville. Propriété totalement rénovée et très bien aménagée, sur 180 m2. Grange aménagée de 55 m2 en pièce de réception, avec barbecue. Idéal pour une piscine couverte. / classe énergie: D80 SOMME FRIVILLE ESCARBOTIN PROPRIETE F7 315 m2 Terrain: 3900 m2 485 000€ Ref: 817576 - 06.33.22.03.9280 SOMME TOURS EN VIMEU TERRAIN Surface: 37727 m2 1 310 000€ Ref: 817071 - 06.78.33.81.9381 TARN SALVAGNAC MAISON F8 180 m2 Terrain: 0 m2 136 700€ Ref: 1003357 - 06.83.13.51.3681 TARN CASTRES MAISON F9 400 m2 Terrain: 1000 m2 750 000€ Ref: 812816 - 06.34.23.03.24A une dizaine de kilomètres des plages de la baie de SOMME et en centre ville très belle PROPRIETE récente avec de beaux volumes intérieurs très lumineuse au calme dans parc arboré avec fruitiers, présentation haut de gamme agréable à vivre / classe énergie: CA28 2 km, proche d'Abbeville, à 1h30 de Lille et de Paris, à 1 h de Rouen. Terrain plat, vue dégagée, non isolé. Eau, électricité à proximité. Idéal plateforme logistique, promoteur, investisseur. Terrain totalement plat, sans contrainte.Maison de village,pierre,briques terre crues,poutres,cheminée,dans vignoble Gaillacois,40mnd'Albi,45mnToulouse,très gros potentiel,8pcs sur 3niveaux (local comm.20m2,T4,85m2,wc,sdb,3pc a aménager)+niveau garage60m2,combles aménageable30m2, / classe énergie: ECentre ville,quartier calme à l'abri de toute pollution,maison bourgeoise excellent état général,disponible début septembre. Jardin clos arboré piscine au sel,grande annexe 300m2x2 aménageable (profession libérale ou artisan).Façades neuves / classe énergie: D81 TARN CORDES S/CIEL TERRAIN Surface: 2100 m2 48 300€ Ref: 796146 - 04.67.95.24.0682 TARN - ET - GARONNE REALVILLE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR CONSERVERIE 350 000€ Ref: C755521 - 06.08.34.68.4182 TARN - ET - GARONNE PUYLAROQUE MAISON F8 157 m2 Terrain: 8077 m2 299 000€ Ref: 812819 - 06.86.27.13.9982 TARN - ET - GARONNE MONTAUBAN MAISON F6 423 m2 Terrain: 9927 m2 475 000€ Ref: 804567 - 05.63.63.31.17A Cordes Sur Ciel Les Cabannes. Terrain constructible avec eau électricité tout à l'égout au pied du terrain. 5mn centre ville. Autres parcelles : 2100m2 48300E, 5276m2 78000E. Possibilité d'acquérir l'ensemble de 9276m2 pour 174600E.Boucherie charcuterie traiteur conserverie Vente en boutique et collectivités locales + entreprises Chiffre d'affaire à développer Locaux (450 m²) aux normes européennes Possibilité d'achat des murs Loyer actuel 545 E/mois. FONDS / classe énergie: NCAu pied d'une bastide cathare réputée, dans un secteur rural preservé, historique et touristique. Ancien pigeonnier rénové et agrandi en 2001 par les Compagnons du Devoir. Terrain naturel boisé, piscine au sel couverte. / classe énergie: DA 1km du centre de Montauban Propriété sur 1 ha disposée en longère comprenant 1 maison F8 / 1 F5 / 1 F3 et 1 F2 - chacune avec son chauffage indépendant / Idéal investisseur, projet hébergement de tourisme, immeuble locatif / 1 ha en sus / classe énergie: NCVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201359LE PANORAMA COULEURS80 SOMME NESLE IMMEUBLE F15 500 m2 275 000€ Ref: 814446 03.22.88.27.37
  • 60. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 60LE PANORAMA COULEURSPhoto non disponible82 TARN - ET - GARONNE MONTAUBAN MAISON F11 480 m2 Terrain: 446 m2 650 000€ Ref: 812777 - 06.81.49.20.2083 VAR LES ISSAMBRES APPARTEMENT F2 36 m2 150 000€ Ref: 814086 - 06.63.49.90.5183 VAR BORMES LES MIMOSAS APPARTEMENT F4 100 m2 Terrain: 0 m2 685 000€ Ref: 816488 - 06.84.54.79.1483 VAR TAVERNES FRUITS ET LEGUMES 45 000€ Ref: C505593 06.18.43.67.22Maison sur 3niveaux: 7chambres, 2salons, salle à manger, cuisine équipée/aménagée, bureau, salle jeu, 2salles bain +3cabinets de toilette, 3WC, 2caves voûtées, garage 2autos, piscine couverte 10X5 (chauffée et désembuée), puits, terrasses. / classe énergie: DAu coeur du Golfe de St Tropez, avec vue mer. 2 beaux T2 au 1er et 2° étage au prix de 165 000 E chacun. Libre de toute occupation mais louable à Pierre&vacances. Séjour, coin cuisine, chambre, salle de bains et loggia de 5 m2. 3 placards. / classe énergie: NCExceptionnel : Marina BORMES LES MIMOSAS, sur port, appartement grand séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, bureau, 2 grandes terrasses face à la plage, vue panoramique 180° sur port, rangements, résidence sécurisée, piscine partagée / classe énergie: NC30mn de Brignoles et 30mn du lac de St-Croix, belle affaire sur place principale du village, axe routier principal, surface commercial 40m2 avec terrasse 25m2 abritée, cave 40m2, parking, chambre froide, réserve 12m2, bail tout commerce FONDS / classe énergie: NC83 VAR SOLLIES PONT FOND DE COMMERCE A USAGE DE RESTAURATION DIVERSE 70 000€ Ref: C755230 - 06.75.31.91.4083 VAR FRELUS CAFETARIA SELF SERVICE 148 000€ Ref: C756333 06.17.05.10.3983 VAR TOULON RESTAURANT 230 000€ Ref: C505594 06.23.77.04.0883 VAR MAZAUGUES MAISON F3 85 m2 Terrain: 3470 m2 300 000€ Ref: 1003300 - 06.22.32.38.43Affaire saine depuis 32 ans, clientèle fidèle, 40 couverts, cuisine ouverte, terrasse, possible jours de fête et évènements, surface 80m2, logement fonction 25m2, douche, cave 35m2, salle climatisée, cheminée,centre ville, rue principale FONDS / classe énergie: GAffaire saine situé dans zone industrielle, près d'un domaine, 2 km zone industrielle, ouverture possible toute l'année, salle 80 couverts, 2 terrasses 150 couverts, cuisine plonge séparée, matériel de slef, 2 chambres froides, appartement FONDS / classe énergie: NCAffaire saine à l année au Morillon depuis 9ans, salle de 70 à 90 personnes, terrasse 30 personnes, surface 180 m2, banquets, associations, anniversaire avec animation dansante et soirée à thème, location de salle avec apéritifs, conférence FONDS / classe énergie: NCMazugues à 45 kms de Hyères et des plages située dans un secteur calme, proche du massif de la Ste Baume, maison de 85 m2 édifiée sur un terrain de 3470 m2 arboré et clos, sans vis à vis et proche toutes commodités. / classe énergie: NC83 VAR ROUGIERS MAISON F4 102 m2 Terrain: 1170 m2 337 000€ Ref: 1003285 - 04.94.80.47.4683 VAR ST MAXIMIN LA STE BAUME MAISON F6 150 m2 Terrain: 1401 m2 380 000€ Ref: 814492 - 06.74.46.73.4983 VAR BRIGNOLES MAISON F6 135 m2 Terrain: 2000 m2 420 000€ Ref: 1003298 - 04.94.77.10.4883 VAR VINON S/VERDON MAISON F6 210 m2 Terrain: 3600 m2 445 000€ Ref: 816486 - 06.35.52.59.60Rougiers a 10 minutes de Saint maximin la Sainte baume et 20 minutes d'Aix en provence, maison de 102 m2 édifiée sur un terrain de 1170m2 arboré et clos. Sans vis a vis et proche de toutes les commodités.taxe fonciere 380E, ext pos.35m² / classe énergie: DA 40 kms d'Aix en Provence et 50kms de Marseille.Villa provençale de 1975 rénovée en 2005, 4 chambres, bureau, grand balcon, terrasse couverte abri 2 voitures, atelier sur terrain clos arboré 1401 m2, secteur calme,proche toutes commodités / classe énergie: DBrignoles à 45 minutes des plages située dans un secteur calme et résidentiel, villa de 135m2 offrant de belles prestations édifiée sur un terrain de 2000m2 arboré et clos, piscine couverte, sans vis à vis et proche toutes commodités / classe énergie: CGrande villa dans petit hameau à 5 km de tous commerces. Grand séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 1 buanderie, 1 cuisine équipée. Terrain clos de 3500m2. Piscine 10x5.sécurisée / classe énergie: C83 VAR FAYENCE MAISON F4 133 m2 Terrain: 1800 m2 495 000€ Ref: 1002720 - 04.94.76.05.7883 VAR CALLAS PROPRIETE F8 173 m2 Terrain: 3967 m2 500 000€ Ref: 810828 - 06.88.69.29.2583 VAR LES MAYONS MAISON F10 194 m2 Terrain: 3000 m2 620 000€ Ref: 804302 - 04.94.60.00.8583 VAR ST MAXIMIN LA STE BAUME MAISON F6 146 m2 Terrain: 4800 m2 643 000€ Ref: 1003295 - 04.94.59.85.29A 30 mn de la mer, jolie villa de caractère. Séjour cheminée, cuisine équipée, 2 chambres. Studio, salle de bains + eau, dressing, nombreux rangements. Garage, terrain en restanques arboré, piscine. Vue panoramique. Agence s'abstenir ! / classe énergie: E25 km A8, Le Muy, excellent état, cuisine 10 m2, séjour 45 m2, 6 chambres équipées, bureau. Bains + kitchenette à finir, pergola couverte 23 m2, 3 terrasses, cabanon. Terrain clos et arboré, chênes, pins, 2 entrées. Habitation + locatif / classe énergie: DA 35 km de St Tropez et situé à 300m du village, très belle maison en pierre de 194m2 habitables, implantée sur un terrain de 3000m2 arboré piscine, secteur très calme, proche toutes commodités. 06.09.89.91.37 / classe énergie: DSaint maximin la sainte baume située dans un secteur calme et résidentiel villa de 146m2 habitable avec un studio indépendant édifiée sur un terrain de 4800m2 arboré de fruitier et de vignes. Pas de vis a vis et proche de toutes commodités. / classe énergie: NC83 VAR FAYENCE MAISON F12 373 m2 Terrain: 3587 m2 695 000€ Ref: 816472 - 06.61.37.76.7383 VAR ST TROPEZ MAISON 3 150 m2 Terrain: 350 m2 870 000€ Ref: 794089 - 04.94.97.15.0583 VAR LA CROIX VALMER MAISON F8 160 m2 Terrain: 1210 m2 870 000€ Ref: 795936 - 06.73.59.85.5283 VAR GRIMAUD MAISON F5 95 m2 Terrain: 50 m2 955 000€ Ref: 817237 - 02.98.68.01.38A 30 kms de Cannes, villa contemporaine 2007,373 m2 sur 2 niveaux dont F4 indépendant 83 m2 en rdc, 6 chambres,2 cuisines,double salon-séjour, buanderie,2 salles bains+2 salles d'eau, piscine, 3 terrasses, terrain 3587 m2, proche commodités / classe énergie: C2km centre ville,dans zone commerçante,provençale 2 niveaux,1 étage en plus possible,rez de jardin,local commercial 55m2,terrasse couverte 40m2,parking,chalet,au 1er: appartement 3 pièces 90m2,salon cheminée,2chambres,cuisine us,commodités / classe énergie: NCLa Croix Valmer, à 800 m des plages et du centre, vue panoramique sur collines et petite vue mer. Située dans un domaine résidentiel et calme, villa de 160 m2 édifiée sur un terrain de 1210 m2 arboré et clos. Piscine et proche commodités. / classe énergie: ELes pieds dans l'eau, St Tropez et Ste Maxime 10 km. Maison de pêcheur F5, avec quai et amarrage bateau 10 m. Jardin privatif clos. Séjour salon, cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cuisine. Proche toutes commodités, plage 200 m. / classe énergie: NC60N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 61. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 6183 VAR CAVALAIRE S/MER PROPRIETE F7 200 m2 Terrain: 1500 m2 615 000€ Ref: 816685 - 06.80.45.33.4283 VAR VARAGES PROPRIETE F20 1000 m2 Terrain: 162 ha 15 000 000€ Ref: 814163 - 06.19.18.32.1684 VAUCLUSE BUISSON MAISON F5 115 m2 Terrain: 30 m2 210 000€ Ref: 817869 - 04.99.74.74.85Maison de caractère en pierre, entièrement rénovée. Grand séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme, 4 suites avec salle de bains, 3 chambres, 3 belles terrasses face à la piscine. Terrain arboré, pool house. Au calme. / classe énergie: BA saisir Cavalaire sur mer (Golf de St Tropez) et 45 minutes de Hyères. Villa de 200m2 avec vue panoramique sur les collines, composée d'une habitation principale avec un séjour de 44m2 + 2 appartements, 2 terrasses, garage, parking. / classe énergie: EProche village VARAGES propriété exceptionnelle 1000 m2 habitable terrain de 162 ha avec forêt, étang, chasse, piscine, spa hammam sauna tennis 18 chambres 15 salles de bains 3 hangars, domaine historique d'exception en CENTRE VAR. / classe énergie: NCMaison restaurée dans remparts Templiers, avec produits de qualité, ayant conservé son cachet.Tout confort. Balcon long, vue imprenable sur mont Ventoux, vallée de l'Aygues, toîts du village et collines de la Drôme. Courette avec fontaine. / classe énergie: F84 VAUCLUSE JONQUIERES MAISON F5 96 m2 Terrain: 685 m2 235 000€ Ref: 817808 - 06.24.44.06.7784 VAUCLUSE LAPALUD MAISON F4 94 m2 Terrain: 1413 m2 265 000€ Ref: 817877 - 04.90.40.30.0884 VAUCLUSE CUCURON MAISON F4 91 m2 Terrain: 433 m2 340 000€ Ref: 817522 - 04.90.77.29.8484 VAUCLUSE BOLLENE MAISON F6 180 m2 Terrain: 227 m2 348 000€ Ref: 813344 - 06.62.71.93.97Village typique Vauclusien, en lotissement, dans une impasse calme. Maison 3 faces, de construction traditionnelle, mitoyenne par le garage. Terrain clos et arboré. Tout confort, peu de vis-à-vis. Proche de toutes les commodités. / classe énergie: CBelle maison de plain pied, tout confort, séjour, salle à manger cheminée avec insert, cuisine intégrée et équipée, 3 chambres, salle d'eau aménagée, cellier, buanderie, garage, abri de jardin, climatisation, alarme, arrosage intégré. / classe énergie: DVillage typiquement vauclusien, dans lotissement résidentiel en impasse. Maison 4 faces, construction traditionnelle, terrain clos et arboré.Tout confort, peu de vis à vis. Proche petits commerces et écoles. Très bien exposée, AIX à 30 km. / classe énergie: EIntra-muros calme, entièrement restaurée, grande maison pierres, piscine intérieure, terrasse couverte, séjour salon, cuisine équipée, mezzanine, 2salles de bains, 2wc, 3chambres, combles 45M2, garage, cave, T2 indépendant loué, à 1h plage / classe énergie: E84 VAUCLUSE CARPENTRAS MAISON F8 237 m2 Terrain: 120 m2 350 000€ Ref: 816597 - 06.63.26.38.9884 VAUCLUSE LA TOUR D AIGUES MAISON F7 190 m2 Terrain: 2000 m2 435 000€ Ref: 817812 - 04.90.07.55.7984 VAUCLUSE CAUMONT S/DURANCE MAISON F7 250 m2 Terrain: 5200 m2 500 000€ Ref: 813974 - 06.27.58.71.6284 VAUCLUSE VELLERON MAISON F8 160 m2 Terrain: 2000 m2 505 000€ Ref: 816592 - 06.01.46.67.67Proche de toutes commodités. Superbe maison de maître en pierres de taille de 3 faces ayant gardée tout son cachet, entièrement rénovée en 1970. Belles prestations, portes en noyer massif, plafond à la française, beaux volumes. A voir! / classe énergie: DEn quartier résidentiel. Maison 4 façes sur terrain clos. Tous conforts. Construction traditionnelle de maçon sans vis à vis. A 3 km du centre du village et de toutes commodités, idéalement située. Grande véranda de 35m2 lumineuse. / classe énergie: DMaison architecte très lumineuse, parc clos, piscine 10x5, tennis terre battue, verger et bois, 5 chambres, bureau, séjour cathédrale 57m2, cheminée insert,mezzanine avec 2nde cheminée, cuisine équipée neuve, 2bains, 3wc, cellier, buanderie / classe énergie: CVelleron, charmante commune du Vaucluse. Villa de standing tout confort, 4 faces, sur un terrain clos et arboré. Idéalement située, secteur et quartier calmes. Beaux volumes, belles prestations. Piscine, pool house, mezzanine. A voir ! / classe énergie: NC84 VAUCLUSE MORNAS MAISON F8 300 m2 Terrain: 8800 m2 585 000€ Ref: 1005762 - 06.26.06.28.0184 VAUCLUSE MORNAS MAISON F6 151 m2 Terrain: 2958 m2 615 000€ Ref: 812703 - 04.90.37.18.7684 VAUCLUSE L ISLE S/LA SORGUE MAISON F6 220 m2 Terrain: 5200 m2 720 000€ Ref: 805835 - 06.87.06.70.2684 VAUCLUSE ST DIDIER MAISON F8 330 m2 Terrain: 610 m2 750 000€ Ref: 817115 - 01.71.97.29.30Limite Drome provençale et des gorges de l'Ardèche, 40kms Avignon, 1h des plages des Stes Marie de la Mer. Mont Ventout 3/4h, grande maison provençale en pierre de 300m2, terrain 8800m2, + maison de berger en pierre, indépendante de 50m2 / classe énergie: NCConstruction 2002, propriété cossue d'architecte sur terrain clôturé avec portail électrique et vidéophone, piscine, chênes, pins, oliviers, au calme absolue sans vis à vis, sur les hauteurs de Mornas. / classe énergie: NC5mn du centre ville,, maison en pierres Piscine 10x5, pool house. Grande terrasse couverte+ 2 barbecues, abri 4 voitures. Vue imprenable face au Lubéron et les Alpilles, dépendances, terrain clos et arboré / classe énergie: NCMas ancien de 1816 sur 2 niveaux plus grenier F8 de 330 m2 entièrement refait à neuf. Comprenant 2 appartements indépendants un F4 de 130 m2 avec piscine 3.5x7.8 intérieure chauffée un F4 de 145 m2 terrasses cave terrain clos arboré 610 m2. / classe énergie: D84 VAUCLUSE CHATEAUNEUF DE GADAGNE MAISON F6 181 m2 Terrain: 2 ha 800 000€ Ref: 813757 - 04.90.23.01.1984 VAUCLUSE APT MAISON F6 141 m2 Terrain: 4000 m2 805 000€ Ref: 817868 - 06.86.72.55.3484 VAUCLUSE PUGET MAISON F9 280 m2 Terrain: 11000 m2 840 000€ Ref: 817391 - 04.90.08.86.9084 VAUCLUSE MONDRAGON MAISON F12 410 m2 Terrain: 10300 m2 895 000€ Ref: 940963 - 06.30.15.76.251 hab. de caractère provencal séjour 38 m² cheminée,3 ch.,caves +P2 isolé de gardien, panorama exceptionel collinaire sud de 20.000m², vue Luberon et Alpilles. Potager,arrosage auto. Habitat dispersé très calme,boisé chênes pins oliviers. / classe énergie: DEn sortie de village. Belle propriété et prestations, beaux volumes, sur terrain de 4000 m2 avec piscine 10mx4m. 2 grands garages idéalement situés dans cadre exceptionnel. Possibilité locatif maison F3 indépendante. Bon rapport à saisir. / classe énergie: DEn Luberon, à 10mn de Lourmarin, mer à 1h, ski à 2h, vue dominante imprenable sur la Durance, maison d'architecte de standing, parc, piscine couverte de 6x14 pool house, 5 chambres, 2 cuisines, salon séjour, atelier de peintre, garage 75m2. / classe énergie: EPropriété du XVème, maison principale + 2 gîtes indépendants 3 épis + possibilité studios. 3 garages, pièces aménageables, 2 piscines, grange, pré 8000 m2, entièrement et individuellement clos de murs de + 2 mètres et arboré. Toiture neuve. / classe énergie: NCVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201361LE PANORAMA COULEURS83 VAR TRANS EN PROVENCE MAISON F8 300 m2 Terrain: 5497 m2 1 150 000€ Ref: 816485 - 06.23.81.34.75
  • 62. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 6284 VAUCLUSE LE THOR MAISON F11 370 m2 Terrain: 3000 m2 927 000€ Ref: 813343 - 04.90.22.15.8384 VAUCLUSE CAVAILLON PROPRIETE F7 250 m2 Terrain: 4 ha 980 000€ Ref: 910446 - 04.90.06.06.5884 VAUCLUSE APT PROPRIETE F10 350 m2 Terrain: 8153 m2 1 225 000€ Ref: 814950 - 06.63.92.74.5284 VAUCLUSE SABLET PROPRIETE F23 800 m2 Terrain: 2500 m2 1 300 000€ Ref: 813863 - 06.20.37.19.70Mas du 17ème siècle de 370 m² habitables dans une propriété entièrement clôturée et paysagée de 3 000 m². Entièrement restauré avec des matériaux nobles, alliant l'ancien et une partie moderne climatisée et panneaux solaires. 6 chambres . / classe énergie: AParc du Lubéron. Mas authentique 260m2 sur terrain de 4 HA en verger exploité, reste 80m2 à rénover et autres possibilités d'agrandissement sur dépendances 300m2 + hangar agricole 500m2, abri voitures, terrasse, ombragée, piscine 5X10. / classe énergie: NCEntre Avignon et Manosque. Site exceptionnel protégé, très belle propriété avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. Terrain clôturé paysagé, piscine, pool house, terrasses, 2 garages. Belle prestation. Calme mais pas isolé. Proche commerces / classe énergie: D10mn de Vaison la Romaine, au calme,exceptionnelle propriété de prestige, terrain clos arboré, bassin 14X14 plage bois 3009 chambres, salle de billard, 2 salons, cuisine équipée, séjour, patio couvert 50m2, bureau, véranda, pergola. / classe énergie: B84 VAUCLUSE LAGNES PROPRIETE F10 700 m2 Terrain: 4.7 ha 2 500 000€ Ref: 940646 - 04.90.20.30.6984 VAUCLUSE BEAUMETTES TERRAIN Surface: 4983 m2 255 000€ Ref: 940965 - 06.71.69.90.3684 VAUCLUSE MORMOIRON TERRAIN Surface: 4625 m2 450 000€ Ref: 813756 - 06.09.91.31.2785 VENDEE STE HERMINE IMMEUBLE F10 320 m2 Terrain: 1060 m2 380 000€ Ref: 800257 - 05.45.39.51.81Face au Luberon, environnement exceptionnel, dominant sur Monts de Vaucluse, ombragée d'arbres séculaires, bastide 18ème, ancien monastère. 700m2+300m2 à restaurer. Terrain avec oliveraie. Appartement 100m2 indépendant. Dépendances 100m2. / classe énergie: NCAu coeur du Lubéron parc naturel régional et des plus beaux villages de France, 5mn centre du village, terrain dominant avec vue imprenable sur le Lubéron, 5000m2 boisés, au bruit du silence, eau électricité en bordure, Gordes 5km.Terrain constructible de 4625 m2, possibilité de faire 4 ou 5 villas ou de diviser en parcelles plus petites. 04.90.61.85.24. Ideal investisseur.Ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation, d'un commerce exploité par un Agent d'Assurances, d'un logement avec garage et d'un jardin avec portail d'accès d'environ 900 m² clos par des murs hauts. (terrain constructible) / classe énergie: D85 VENDEE ST GILLES CROIX DE VIE APPARTEMENT F3 109 m2 Terrain: 33 m2 560 000€ Ref: C505377 - 06.67.21.11.2985 VENDEE CHAVAGNES EN PAILLERS MAISON F5 120 m2 Terrain: 676 m2 168 000€ Ref: 797820 - 06.33.45.85.0685 VENDEE BREM S/MER MAISON F4 98 m2 Terrain: 633 m2 175 000€ Ref: 816894 - 06.84.28.34.3285 VENDEE JARD S/MER MAISON F4 83 m2 Terrain: 466 m2 225 000€ Ref: 817068 - 06.76.05.76.54Triplex de 109 m2: 2 chambres, salon séjour cuisine aménagée équipée, mezzanine. Terrasse, garage cour et local.Appartement F3: 2 chambres, salon séjour, cuisine aménagée équipée. Terrasse, garage et vue pour les 2 sur mer et port. Unique. / classe énergie: NCMaison de plain pied, 2009, centre bourg-proches des commerces et écoles. 3 chambres, cuisine équipée et aménagée, bureau, lingerie, véranda de 20m2, grand garage 45m2 avec faux grenier. A 30km du Puy du Fou 1er parc de loisirs du monde. / classe énergie: DEntre St Gilles Croix de Vie et les Sables d'Olonne, à 2 minutes de la mer. Pavillon de plain pied entièrement rénové en 2002. Grande pièce de vie, 3 chambres. Garage. Véranda. Chaufferie. Dépendance. Le tout sur 633 m2 de terrain paysager. / classe énergie: EIdéalement située, à Saint Jard sur Mer, à 400 m des commerces, de la plage et du port. A 4 h de Paris, à 30 mn des Sables d'Olonne. Plain-pied de 83 m2, comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 wc, 2 salles d'eau, cuisine équipée. / classe énergie: G85 VENDEE AIZENAY MAISON F9 225 m2 Terrain: 2000 m2 275 000€ Ref: 815713 - 02.51.21.44.2185 VENDEE LA BARRE DE MONTS MAISON F6 175 m2 Terrain: 1866 m2 275 000€ Ref: 813852 - 06.14.11.82.6185 VENDEE COMMEQUIERS MAISON F8 186 m2 Terrain: 1215 m2 340 000€ Ref: 765177 - 02.51.60.12.5285 VENDEE L ILE D YEU MAISON F7 120 m2 Terrain: 196 m2 370 000€ Ref: 813849 - 02.51.58.75.75Grande maison,cuisine aménagée,salle à manger,grand salon, le tout donnant sur terrasse de 70m2 plein sud. 4 chambres avec salle de bains privée,bibliothèque, bureau, lingerie,2 garages.Possibilité d'une piscine sur le grand terrain arboré. / classe énergie: C1 km de la mer,3 km de Noirmoutier,proche forêt avec pistes cyclabes,proximité commerces, écoles PTT. Maison 4 CH,grande pièce de vie avec cheminée,cuisine équipée + arrière cuisine,très bon état,beaucoup d'espace,terrain arboré clos,garage / classe énergie: EHabitation principale 140 m2, 3 chambres, lingerie, cuisine américaine, salle de bains, 2 wc. Plus longère de 46 m2, 2 chambres, séjour, 2 salles d'eau, 2wc + pièce à aménager.Garage.Terrain clos 1215 m2 à 10 km de St Gilles Croix de Vie / classe énergie: EIle d'yeu,Port Joinville,50 m du port,300 m de la plage,rue calme,maison de caractère, poutres apparentes,4 chambres,mezzanine salon,s.a.m,cuisine équipée,SDB,salle d'eau,buanderie,placards,proximité commerces médecin gare / classe énergie: E85 VENDEE LES SABLES D OLONNE VILLA F7 187 m2 Terrain: 202 m2 670 000€ Ref: 814977 - 06.83.34.28.3985 VENDEE MAILLEZAIS MAISON DE MAÎTRE F12 412 m2 Terrain: 3000 m2 750 000€ Ref: 800252 - 02.51.87.23.0085 VENDEE NOIRMOUTIER EN L ILE MAISON F6 176 m2 Terrain: 3500 m2 798 000€ Ref: 816434 - 06.78.78.27.7985 VENDEE LANDERONDE PROPRIETE F9 170 m2 Terrain: 20800 m2 450 000€ Ref: 814979 - 06.99.90.07.52Villa de caractère à deux pas de la plage, 4 chambres, salon séjour cuisine aménagée équipée, un espace détente véranda spa sur patio paysager, deux salles d'eau. Proche de toutes les commodités. Rare, à voir. / classe énergie: CMaison de Maître du XIXème au coeur d'un village maraîchin à 10km A83 à 48km La Rochelle Séjour Salon Salle à manger Bureau Cuisine équipée 9 chambres 3 Salles bains 4Salles d'eau Pigeonnier Orangerie 2Puits dans Parc paysager clos de murs. / classe énergie: CA BARBATRE, à 300 m de la mer, maison d'architecte de 180 m2 sur terrain de 3500 m2 clos en partie. Cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée, 4 chambres, bureau, salle de bain, 2 salles d'eau, 3 wc, 2 terrasses. / classe énergie: DMaison d'architecte, jouant avec les volumes et la lumière. Terrain de 20 800 m2 clos et paysager, avec étang de 9000 m2 et bois. A l'intérieur : spacieux salon séjour, mezzanine, bureau, 3 chambres, cuisine et salles de bains. / classe énergie: D62N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 63. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 6385 VENDEE ST MARS LA REORTHE PROPRIETE F8 250 m2 Terrain: 5500 m2 755 000€ Ref: 814976 - 06.11.22.02.9485 VENDEE PALLUAU PROPRIETE F13 400 m2 Terrain: 6400 m2 905 000€ Ref: 816895 - 06.87.80.68.8685 VENDEE ST PAUL EN PAREDS PROPRIETE F14 339 m2 Terrain: 5 ha 1 105 000€ Ref: 816892 - 06.16.34.28.90Maison principale de 2 gîtes meublées-équipées de 11 couchages au total avec 3salles d'eau+4wc. Bâtiment d'accueil+préau face piscine avec forage.4chambres, 3salles d'eau, 2 cuisines, 2wc.Annexe : 3 chambres, cuisine, séjour, 2 douches, wc. / classe énergie: DAu cœur du bocage Vendéen,cette propriété s'adresse aux amoureux de la campagne et de l'histoire.Proche de toutes les commodités,cette propriété est composée de 3 bâtiments en pierre.1 habitation principale et 2 dépendances. Unique. / classe énergie: NCA 30 mn de la mer. Propriété sur son parc de 6 400 m2, rénovée de 1998 à 2003. Salle de réception + cheminée en granit. Jardin d'hiver, 2 salons. Etage : 5 chambres, dont 4 suites parentales. Atelier. Grenier avec fort potentiel, cave 21 m2 / classe énergie: DA 15 mn du Puy du Fou, Nantes à 50 mn. Maison d'habitation, piscine, 5 chambres d'hôtes ou studios + 1 T1 et 1 T3. Un ensemble de 6 locatifs : 3 T3 et 3 T2. Cave, atelier, dépendances. 2 hangars avicoles 700 m2 chacun. 5 ha de terres. / classe énergie: A85 VENDEE JARD S/MER TERRAIN Surface: 444 m2 82 140€ Ref: 814832 - 06.60.41.21.4686 VIENNE ST MACOUX MAISON F4 140 m2 Terrain: 10800 m2 190 000€ Ref: 814412 - 01.30.58.34.3686 VIENNE LENCLOITRE MAISON F8 173 m2 Terrain: 1373 m2 199 000€ Ref: 807557 - 06.82.96.81.6486 VIENNE DANGE ST ROMAIN LONGERE F7 170 m2 Terrain: 3240 m2 345 000€ Ref: 816439 - 05.49.86.46.44A 5mn des commerces et de la plage, dans un environnement privilégié, ensemble de terrains viabilisés et libres de constructeur de 444m2 à 640m2.SHON de 50%.Port de plaisance à proximité.Lotissement prévu de qualité.Entre Poitiers et Angoulême, belle maison de caractère en excellent état avec séjour,cuisine équipée,3 chb,sdb,wc. Combles.Dépendance aménageable 250m2 sur terrain arboré. Gros potentiel : chambre d'hôte, prof.libérale. A voir. / classe énergie: NCA 2km du centre Lencloitre belle maison 1977 tout confort,classée C au diagnostic énergétique,173m2,composée d'un séjour, salon, cheminée avec insert, cuisine équipée, 5chambres, bureau, buanderie,atelier,garage,cave, 2salles de bain,2wc / classe énergie: CLongère en L, clos de murs, habitation et dépendances attenantes permettant une circulation intérieure d'une extrémité à l'autre sans sortir. Totalement rénovée avec le respect des matériaux d'origine : pierre, poutre, charpente, cheminées. / classe énergie: F86 VIENNE CHATELLERAULT LOFT 809 m2 Terrain: 837 m2 350 000€ Ref: 816431 - 06.45.58.91.3686 VIENNE CHATELLERAULT MAISON F9 319 m2 Terrain: 4531 m2 548 000€ Ref: 816432 - 06.45.58.91.3686 VIENNE LA BUSSIERE MOULIN 410 m2 Terrain: 4 ha 1 300 000€ Ref: 812854 - 04.99.74.74.8586 VIENNE VERGER S/DIVE PROPRIETE 220 m2 Terrain: 8000 m2 295 000€ Ref: 816435 - 05.49.60.03.16Ancienne discothèque à réaménager en totalité avec cour en centre ville, nombreuses possibilités d'aménagement offertes, plusieurs lofts possibles, grande pièce de plus de 220 m2 charpente apparente, possibilité de rentabilité locative / classe énergie: NCTrès belle construction avec prestations soignées sur terrain clos et arboré, piscine, cours de tennis, 2 salons, 2 salles à manger, cuisine aménagée équipée, bureau, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, local grillade avec bar / classe énergie: ERestauration exceptionnelle avec prestations de haute qualité, réalisée avec beaucoup de goût pour cette propriété de charme composée de 5 maisons avec son moulin, l'ensemble traversé par la Gartempe, rivière poissonneuse, et son bief. / classe énergie: CPropriété de caractère du 18ème siècle. Très bien entretenue, avec piscine sécurisée et chauffée. Nombreuses dépendances, four à pain, salle de réception avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur la cour intérieure, salle de billard. / classe énergie: D87 HAUTE - VIENNE ST SULPICE LES FEUILLES MAISON F4 93 m2 Terrain: 1900 m2 113 000€ Ref: 817864 - 06.74.93.18.9787 HAUTE - VIENNE SOLIGNAC MAISON F7 300 m2 Terrain: 1650 m2 380 000€ Ref: 1005008 - 05.55.00.40.7388 VOSGES CHATAS MAISON F9 180 m2 Terrain: 1400 m2 225 000€ Ref: 814077 - 06.62.06.64.1188 VOSGES FONTENOY LE CHATEAU MAISON 285 m2 Terrain: 12901 m2 250 000€ Ref: 806528 - 03.29.36.37.92Dans hameau, à 2 km du chef lieu de Canton.Ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové avec grenier aménageable ayant gardé tout son cachet. Terrain clos de 1900M2. / classe énergie: ERénové en 1996. A 2min tous commerces, 10min de limoges. Maison de charme et de confort composée de 110m2 rustique attenant à 190m2 d'intérieur contemporain. Chauffage sol et radiateur, puits, grange, garage, four à pain. Possibilité gîte. / classe énergie: NCPour amoureux de la vraie campagne, maison du 18° Siècle en très bon état 170 m2 habitables, F9, terrain 1400m2 sécurisé avec voisins sympathiques, l'air y est pur,l'eau provient de la source et les légumes des jardins voisins.19km gare TGV / classe énergie: NCPropriété indépendante en construction traditionnelle, prestations haut de gamme, quartier résidentiel, calme, parc clos, arboré, au coeur du massif vosgien, proche toutes commodités, proche voie rapide, séduction assurée. 03.29.23.97.82 / classe énergie: E88 VOSGES ANOULD MAISON 200 m2 Terrain: 2949 m2 295 000€ Ref: 816644 - 03.29.57.09.7188 VOSGES LE MONT MAISON 327 m2 Terrain: 2200 m2 298 000€ Ref: 815999 - 06.76.73.29.1588 VOSGES NEUFCHATEAU MAISON F9 233 m2 Terrain: 7900 m2 385 000€ Ref: 810755 - 06.84.21.88.5988 VOSGES BAINS LES BAINS MAISON F8 240 m2 Terrain: 1.12 ha 470 000€ Ref: 813988 - 06.84.77.19.24A 12 km de Saint Dié et 15 km de Gérardmer. Superbe propriété sur 3000 m2 de jardin arboré.Au calme. Maison de 200 m2 tout confort, cuisine équipée, grande terrasse. Rendement locatif. Appartements F4 et F3. Superbe chalet. 06.78.93.75.42. / classe énergie: CA 10mn de Saint Die des Vosges et 3kms de Senones, propriété contemporaine de 280m2 en position dominante. Vue époustouflante sur la vallée. Calme garanti.Terrain arboré de 2200m2. Pas de vis à vis. Toute commodité à 3kms. Espace barbecue. / classe énergie: DDans quartier calme et résidentiel, à 10 mn à pied du centre ville, maison de caractère rénovée sur terrain clos et arboré, spacieuse, prestations de qualité, grande véranda victorienne chauffée, terrasse, garage 2 véhicules, dépendances. / classe énergie: DExtérieur de ville thermale, 1 ha 12 entièrement clos arboré, étang de 1500 m2. Piscine 10x5 chauffée et couvrable. Maison de type F8, salon, salle à manger de 60 m2 meublée, avec mezzanine, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, 2 bains. / classe énergie: DVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201363LE PANORAMA COULEURS85 VENDEE STE GEMME LA PLAINE PROPRIETE F16 350 m2 Terrain: 4600 m2 505 000€ Ref: 812853 - 02.51.56.19.25
  • 64. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 6488 VOSGES HAUTMOUGEY PROPRIETE F4 140 m2 Terrain: 5.6 ha 100 000€ Ref: 815787 - 03.29.39.25.9989 YONNE NUITS MAISON 90 m2 Terrain: 1100 m2 83 000€ Ref: 805576 - 06.14.45.00.6589 YONNE PERREUSE MAISON F3 100 m2 Terrain: 1100 m2 100 000€ Ref: 805029 - 03.86.91.59.3089 YONNE CUDOT MAISON F4 110 m2 Terrain: 700 m2 100 000€ Ref: 784338 - 06.14.03.90.40Vaste propriété, 5,5 ha. Viager sur 2 têtes : 88 et 80 ans. Composée d'un chalet sur terrain + 2 étangs, chambres de pêche, prairie, tout entièrement cloturé. Maison de gardien, piscine couverte, serre 60 m2. Rente : 1187 E/mois. A négocier / classe énergie: CMaison atypique de village,en pierres,17Km de Montbard TGV.Elle comprend:cuisine aménagée équipée+chambre avec toilette et Wc.A l'étage,2ch+mezzanine,le tout isolé s/cave voutée.Cuisine d'été+cheminée.Garage surmonté d'1 chambre.Jardin clos / classe énergie: EA10km St Sauveur en Puisaye 8km Guedelon 40km A6 village de 100habitants.Maison toute en pierres blanches+enduit.Tout confort.Grands volumes de plain pied+grenier 100m2 aménageable.2chambres bains wc pièce à vivre.Chauffage central.Cave / classe énergie: NCFermette habitable de suite énorme potentiel 110 m² habitables sur terrain 700 m² Mitoyenne sans vis-à-vis,4 pièces en plain-pied, 2 grandes chambres 15 m2 et 15 m2,salon cheminée à foyer ouvert 23,68 m2 poutres, salle à manger 20,60 m2, / classe énergie: G89 YONNE NUITS MAISON F5 140 m2 Terrain: 30 m2 125 000€ Ref: 817532 - 03.86.75.56.2889 YONNE LAROCHE ST CYDROINE MAISON F5 120 m2 Terrain: 130 m2 170 000€ Ref: 816612 - 03.86.80.39.6789 YONNE AVALLON MAISON F5 125 m2 Terrain: 565 m2 200 000€ Ref: 810130 - 03.86.34.21.6789 YONNE AUXERRE MAISON F3 97 m2 205 000€ Ref: 815998 09.71.24.01.35Paris 200 km, Montbard 18 km, gare TGV 45 mn. Maison bourgeoise, pierres et briques. 3 chambres, 2 wc, séjour salon, cuisine, salle de bains + eau, 4 cheminées. Grenier 70 m2 aménageable. Chauffage fioul. Dépendances. Cour. Parking. / classe énergie: FA 148 km de Paris, 20km de A6, 6km de Joigny, 2km de Migennes SNCF TGV Paris en 1h. Longère,3 chambres,séjour cuisine équipée,salon cheminée insert,salle de bain,2wc,buanderie 25m2.2 entrées.Garage et jardin de 300m2 clos non attenant.Caves / classe énergie: GSous Préfecture toutes commodités et accès autoroutier, quartier pavillonnaire,maison,sous sol excellent état. 4 chambres,cuisine indépendante équipée,salon séjour,garage,cave,cuisine d'été buanderie.Terrain clos arboré.Aux heures des repas / classe énergie: EAu 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux + ascenseur. Proche du centre ville. 97 m2. Séjour 33 m2, loggia 5 m2, cuisine aménagée, débarras 15 m2, wc, 2 chambres 12 et 16 m2, buanderie, salle de bains. Nombreux placards. Cave, garage fermé. / classe énergie: EPhoto non disponible89 YONNE EGRISELLES LE BOCAGE MAISON F8 180 m2 Terrain: 1550 m2 239 000€ Ref: 817538 - 03.86.86.08.1889 YONNE SENS MAISON F4 99 m2 Terrain: 180 m2 249 000€ Ref: 817774 - 06.79.36.33.3789 YONNE CHENEY MAISON F7 250 m2 Terrain: 16000 m2 254 000€ Ref: 817530 - 03.86.55.50.8989 YONNE TREIGNY PROPRIETE F7 200 m2 Terrain: 4300 m2 260 000€ Ref: 812748 - 06.83.23.46.26Sens à 15 km, village tous commerces, écoles. Maison traditionnelle sur sous sol total. 6 chambres, double séjour cheminée insert, 2 wc, salle de bains + eau, véranda. Chauffage central gaz ville. Tout à l'égoût. Double vitrage. Garage. / classe énergie: DDans un quartier calme de Sens, à 5 mn à pied des commerces et à moins de 10 mn de la gare (à 50 mn de Paris). Maison de ville avec jardin dans petite copropriété de 4 unités. Garage. 3 chambres. 2 salles de bains. 2 wc. Cuisine équipée. / classe énergie: DA 20 km de Chablis, 7 km de Tonnerre, vallée de l'Armancon. Maison traditionelle, sous sol total. Vue dégagée. 5 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, séjour, salon, cheminée. Chauffage central fioul. Cuisine. A rafraîchir. / classe énergie: EVillage de la Puisaye, commodités, demeure excellent état idéale grande famille, gîtes et chambres d'hôtes, dépendances greniers aménageables,cuisine équipée, salon séjour insert, 3 vastes chambres,bureau,1F2 équipé, garage, terrain arboré / classe énergie: NC89 YONNE MOULINS S/OUANNE MAISON F8 180 m2 Terrain: 1603 m2 270 000€ Ref: 816613 - 06.03.04.04.9189 YONNE AVALLON MAISON F7 150 m2 Terrain: 1270 m2 295 000€ Ref: 804151 - 03.86.34.59.4289 YONNE LINDRY MAISON F7 225 m2 Terrain: 2000 m2 304 000€ Ref: 817977 - 03.86.47.14.4089 YONNE MALICORNE MAISON F7 240 m2 Terrain: 25000 m2 325 000€ Ref: 816617 - 06.12.70.70.02Paris à 160 km, région Puisaye, Toucy à 3 km, Auxerre à 20 km. Maison contemporaine traditionnelle. 5 chambres, salon 35 m2, séjour 30 m2, cuisine US équipée, salle d'eau, 2 wc, chauffage mixte pompe à chaleur + fioul. Terrasse. / classe énergie: DAu centre sur les remparts maison de charme atypique avec jardin en espaliers et grottes.Terrasse.Cuisine équipée us 2wc 3 chambres bureau 2 salons séjour 2 salle de bains. Chauffage gaz de ville. Vue degagée sur la vallée.Pas de vis à vis. / classe énergie: DAuxerre 9 km. Village recherché. Maison bourgeoise, grands volumes. Séjour, salon, cuisine équipée, 2 bains, 4 chambres, dressing, 2 wc. Garage, grenier. Cave voûtée 40 m2. Chauffage pompe à chaleur réversible, fioul. Tout à l'égoût. / classe énergie: EAuxerre 35 km, A6 23 km, Toucy 15 km. Hameau, vue dégagée. Longère restaurée, plein sud. Cuisine équipée, séjour 42 m2, cheminée, 4 chambres, salle de bains + eau, 2 cabinets de toilette. Garage 70m2. Verger. Affaire rare ! 06.03.28.29.15. / classe énergie: D89 YONNE CHARNY MAISON F8 210 m2 Terrain: 1500 m2 330 000€ Ref: 809218 - 06.75.54.25.3889 YONNE TONNERRE MAISON F9 193 m2 Terrain: 2757 m2 412 900€ Ref: 806921 - 06.83.37.40.4689 YONNE SENS HOTEL PARTICULIER F13 410 m2 Terrain: 300 m2 600 000€ Ref: 809211 - 06.82.15.29.8389 YONNE VILLENEUVE S/YONNE MAISON F14 308 m2 Terrain: 2500 m2 650 000€ Ref: 816661 - 06.19.87.82.16150km Paris, 2km Charny,11km A6, ancienne ferme entièrement restaurée et décorée matériaux de qualité à l'ancienne. Chauffage central programmable à distance, 2 wc, 5 chambres, séjour salon, cheminée, bains, atelier d'artiste, dépendances. / classe énergie: NCEntre Auxerre et Avallon au coeur des vignobles Chablisiens, proximité sous préfecture, ancien corps de ferme parfaitement rénovée. 5 chambres, salon séjour insert, cuisine indépendante équipée, caves, terrasses. Grange exploitable, verger. / classe énergie: NCProche cathédrale, hotel particulier XVIIIème, bon état bien restauré 2 corps de batiments séparés par jardin patio. 410m2 HA 13 pièces + 160m2 d'atelier d'artiste. Eléments classés I.S.M.H. Chauffage central gaz. Cave, chaufferie, grenier. / classe énergie: DA 13 km de Sens (SNCF= 55' Paris Bercy), dans un bourg de 5400 habitants, demeure bourgeoise de 308 m2.Toutes commodités et tous commerces sur place. Parc arboré clos de murs de 2500 m2, nombreuses dépendances en bon état. Piscine hors-sol / classe énergie: E64N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 2013Visitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr
  • 65. APLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 6590 TERRITOIRE DE BELFORT ETUEFFONT MAISON F9 290 m2 Terrain: 1.47 ha 665 000€ Ref: 813737 - 03.84.54.68.6391 ESSONNE MORANGIS MAISON F5 140 m2 Terrain: 588 m2 460 000€ Ref: 1003036 - 06.61.74.04.2891 ESSONNE LEUVILLE S/ORGE MAISON F10 450 m2 Terrain: 8700 m2 800 000€ Ref: 805464 - 06.07.37.80.24Ferme fortifiée 17ème, maison principale 180m2, 4 chambres, séjour cuisine US 90m2, bains, salle d'eau, 2 wc. 2ème maison 150m2, séjour 50m2, 3 chambres, 2 salles d'eau,2wc. Matériaux anciens de qualité. Chauffage gaz. Dépendances. Piscine. / classe énergie: EDans le Pays sous-vosgien, dans le parc régional des Ballons des Vosges, 15mn Belfort et 40mn Mulhouse ou Bâle, jolie propriété en situation dominante sur parc arboré d'un hectare. Belles prestations. Bardage mélèze, mare pédagogique... / classe énergie: DParis à 19 km, RER C à 10 mn à pied, tous commerces, A6, écoles. Meulière + sous sol total, 3 chambres, cuisine équipée, salle bains, séjour, salon, véranda, loggia. Chauffage fioul / bois. Toit + isolation de 2011. Ravalement de 2009. / classe énergie: EPropriété de standing 3niveaux,terrain arboré clos+verger.Terrasse sud/est 50m2,salon,salle à manger 90m2,cheminée,cave,cellier,cuisine équipée+espace repas,6chambres combles aménageable 48m2,4bains,4wc. 3garages.Commerces sur place. / classe énergie: C91 ESSONNE CERNY MAISON F9 250 m2 Terrain: 949 m2 845 000€ Ref: 814313 - 06.07.42.12.7091 ESSONNE CHAMPLAN PROPRIETE F10 383 m2 Terrain: 2600 m2 1 205 000€ Ref: 817922 - 01.64.48.82.2793 SEINE - SAINT - DENIS AULNAY SOUS BOIS MAISON F12 197 m2 Terrain: 300 m2 450 000€ Ref: 812118 - 06.11.19.79.5794 VAL - DE - MARNE BOISSY ST LEGER APPARTEMENT F7 180 m2 Terrain: 0 m2 280 000€ Ref: 1003037 - 06.86.45.31.21A 45kms de Paris,hameau à 5kms du RER D ou C.Ancien corp de ferme entièrement restauré, matériaux de qualité. 6 chambres, séjour cathédrale, salle à manger, 2 cuisines équipées, salle de bains, 2 wc, salle d'eau, mezzanine. Garage, grange. / classe énergie: NCPropriété de caractère, beau parc paysager clos. Maison d'ami. Grande entrée, séjour, cuisine équipée spacieuse, salon cheminée, bureau, salle de bains, 3 chambres. Au 2è étage 1appartement équipé, 2 garages, cave, atelier. Au calme. / classe énergie: NCAulnay sud,pavillonaire,à 5 minutes à pieds du RER. Grands volumes.1 maison meulières de 147m2(rdc+1)+ 1 maison de 49m2+véranda+garage 57m2. Compteurs séparés. Chaudières gaz de ville.Terrasses,parking. Bon état général,Idéal grande famille / classe énergie: NCRER A 7mn à pieds. Appartement familial en duplex 180 m² 5e & dernier ét. séjour cathédrale cuis. équipée, bureau, 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cellier, 3 dressing, Salle de bains, 2 WC, parquet massif. Parking sécurisé. Gardien. / classe énergie: C94 VAL - DE - MARNE VALENTON RESTAURANT-BAR 500 000€ Ref: C755664 - 03.84.67.11.1394 VAL - DE - MARNE CHAMPIGNY S/MARNE MAISON F9 244 m2 Terrain: 315 m2 460 000€ Ref: 813961 - 06.78.07.75.4394 VAL - DE - MARNE SANTENY MAISON F6 150 m2 Terrain: 1150 m2 465 000€ Ref: 815668 - 06.23.77.83.3295 VAL - D'OISE ST GERVAIS PROPRIETE F14 510 m2 Terrain: 3400 m2 1 490 000€ Ref: 815367 - 06.83.82.86.78Dans le centre de Valenton, à 2 pas des commerces, murs commerciaux de restauration-bar exploité depuis des décennies avec salle de restaurant, bar, 5 chambres et wc au 1er et 2 chambres au 2e. Garage grenier. Affaire saine MURS / classe énergie: NCA 20mn à pieds du RER à Joinville ou Champigny,7km de Paris par N4.Traditionnelle en rez de jardin+rez de chaussée+1étage.6 chambres,2 cuisines dont 1 équipée,séjour salon+2ème salon,3 wc,2 salles d'eau,salle de bain.Garage double +parking / classe énergie: EA 19km de Paris, 5 km du RER, domaine privé country club avec piscine,tennis,squash,restaurant.Villa sans vis à vis de plain pied,2 wc,3 chambres,salle d'eau,suite parentale+salle de bain wc dressing,cuisine équipée,séjour 45m2.Garage 30m2. / classe énergie: NCTrès Belle propriété 17-18e siècle sur parc paysager, cuisine dinatoire en pierre, salle à manger boiseries, 2 salons, 7 chambres, bureau billard, jardin hiver,4 sdb,5wc,garage 3 voitures,chaudière gaz neuve.Belle prestation.Excellent état. / classe énergie: EAD ANDORRE CANILLO APPARTEMENT F3 61 m2 125 000€ Ref: 301743 - 06.78.82.08.52BE BELGIQUE TEMPLEUVE COMMERCE 110 m2 Terrain: 10000 m2 450 000€ Ref: 814383 - 06.17.54.86.06BE BELGIQUE HERSEAUX MAISON 290 m2 Terrain: 2052 m2 499 000€ Ref: 813290 - 06.22.99.54.84CH SUISSE LA CHAUX DE FONDS D APPARTEMENT F7 230 m2 650 000€ Ref: 303038 - 06.09.20.40.80Principauté d'Andorre, stations de ski. 3ème étage, ascenseur. 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, wc, placards. Parking privé. Très bon rapport locatif Eté comme hiver. / classe énergie: NCEtang de pêche à la truite 60 emplacements, restaurant avec salle de 60 couverts, bar, petit parc animalier grande terrasse, parking 80 places.Environnement vert, foret. 5 mn du centre de Tournai et 10 mn de la France. / classe énergie: NCFermette de caractère 6 chambres 4 wc salon avec cheminee en pierre de france, verranda avec clim reverssible. Chauffage mazout; 2 abris jardin terrasse serre / classe énergie: NCPlein centre ville de La Chaux de Fonds. Lieu calme, à 2 pas de la gare (zone 30km). Proche toutes commodités. Appartement en duplex, vaste et lumineux, au dernier niveau d'un immeuble début XIXème. 2 parkings, dont 1 sous-terrain. / classe énergie: NCES ESPAGNE TORREMOLINOS APPARTEMENT F4 68 m2 120 000€ Ref: 303108 - 06.24.19.91.38ES ESPAGNE VINAROS APPARTEMENT 100 m2 Terrain: 0 m2 130 000€ Ref: 303242 - 06.89.25.21.38ES ESPAGNE SAN LUIS APPARTEMENT F4 75 m2 160 000€ Ref: 816599 - 06.07.38.15.79ES ESPAGNE CULLERA APPARTEMENT F4 110 m2 Terrain: 0 m2 170 000€ Ref: 303192 - 06.22.39.38.67En plein centre,résidence sécurisée 24H/24 avec 3 piscines et jardins, beau F4 lumineux avec grande terrasse avec vue sur mer et montagne,double séjour avec cheminée,sol en marbre,2 chambres,2 salles de bains,cuisine ouverte.Tout sur place. / classe énergie: NCA 20 km de Peniscola, en Espagne, à 200 m de la plage et 100 m du club nautique. Très bel appartement vendu meublé et entièrement moderne, au 4ème étage avec ascenseur et accès direct au parking.Toutes les commodités sont sur place. / classe énergie: AEn Espagne sur l'ile de Minorque dans village typiquement ménorquin, superbe appartement tout confort, climatisé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, idéalement situé, vue imprenable sur la mer, à 5 minutes de la plage. / classe énergie: NCSitué à 30 mn de Valencia. A Cullera front de mer sur le bord de plage, les pieds dans l'eau avec vue panoramique mer. Appartement de 110m2 avec 3 chambres, balcon, terrasse de 10m2, séjour de 25m2 avec baie coulissante. / classe énergie: NCVisitez les biens à distance sur : www.immobilier100pour100entreparticuliers.frN ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201365LE PANORAMA COULEURS89 YONNE GIGNY PROPRIETE F12 348 m2 Terrain: 2500 m2 390 000€ Ref: 812115 - 03.86.75.26.56
  • 66. LE PANORAMA COULEURSAPLIM084_PANORAMA_013_066 v4.qxd10/12/201216:02Page 66ES ESPAGNE MARRATXI APPARTEMENT F4 79 m2 Terrain: 170 m2 310 000€ Ref: 303039 - 06.30.24.57.74ES ESPAGNE BOSSOST MAISON F3 80 m2 Terrain: 0 m2 120 000€ Ref: 302281 - 06.75.89.32.05ES ESPAGNE BENISSA VILLA PRESTIGE F5 140 m2 Terrain: 880 m2 400 000€ Ref: 303095 - 06.09.30.76.11ES ESPAGNE JAVEA MAISON F6 162 m2 Terrain: 1800 m2 485 000€ Ref: 301785 - 06.85.70.14.23Dans quartier résidentiel d'un village traditionnel. 10 mn de la mer et du centre de Palma. Appartement rez de jardin avec terrasse environ 90 m2. Cuisine équipée neuve. Climatisation réversible. Parking privatif. WiFi. 2 piscines communes. / classe énergie: NCMaison de village en pierre (1m épaisseur) avec grenier aménageable, toit ardoises + écurie sur 3 niveaux non attenante mais proche et donnant sur 2 rues. Le tout avec vue sur les montagnes avoisinantesPrix à débattre (négociable) / classe énergie: NCTrès belle villa dominant la mer, avec vue imprenable sur le rocher de Calpe, close de hauts murs et avec sa piscine. Lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte tournée vers la mer. 2 chambres en bas et 1 en haut, avec grande terrasse. / classe énergie: NCVilla située à EL TOSALETavec 2 parcelles de terrain, 4 chambres (dont une avec accès particulier), 3 salles de bains,salon, salle à manger,cuisine équipée,terrasse couverte,garage, piscine,jardin entretenu avec arrosage automatique. / classe énergie: NCES ESPAGNE FIGUERES MAISON F7 230 m2 Terrain: 1500 m2 630 000€ Ref: 301634 - 04.73.80.68.73GB ROYAUME-UNI LONDRES APPARTEMENT F3 70 m2 Terrain: 0 m2 250 000€ Ref: 301809 - 06.86.90.16.39GR GRECE TINOS MAISON F4 87 m2 95 000€ Ref: 303040 03.81.39.23.47GR GRECE PROCHE AGIOS NIKOLAOS MAISON F4 80 m2 134 500€ Ref: 303229 - 06.18.39.95.60Maison traditionnelle construite par artisan comprenant:séjour avec cheminée,cuisine équipée,4 chambres dont 1 suite parentale,grand volume avec mezzanine,garage 2 voitures,terrain paysager clos avec piscine,quartier résidentiel très calme. / classe énergie: NCA 20 km du centre de Londres, emplacement idéal avec toutes commodités sur place pour cet appartement traversant avec petit jardin attenant et garage non attenant, salon, salle à manger,salle de bain,sanitaire, cuisine aménagée, 1 chambre / classe énergie: NCDans village calme, d'architecture cycladique à 15 mn de la capitale de l'ile. Maison de village traditionnelle vendue meublée et équipée avec climatisation. Située à 2,5 km de la mer. Vue dégagée sur la montagne. Authenticité garantie. / classe énergie: NCCRETE Maison meublée et équipée dans village typique. Sur 4 niveaux. Cave taillée dans la roche. Rez de chaussée: cuisine ouverte, séjour et salon. Etage: 2 chambres, climatisation réversible et salle d'eau.Toit en terrasse avec pergola. / classe énergie: NCGR GRECE MOCHLOS VILLA F3 163 m2 Terrain: 6800 m2 670 000€ Ref: 302144 - 06.16.11.12.62IT ITALIE BIANCO APPARTEMENT F3 60 m2 Terrain: 0 m2 58 000€ Ref: 302249 - 03.85.57.07.20IT ITALIE LOVERO MAISON F7 265 m2 Terrain: 450 m2 185 000€ Ref: 303444 - 06.88.45.07.35MA MAROC OUJDA IMMEUBLE F32 1500 m2 Terrain: 540 m2 600 000€ Ref: 303154 - 06.42.65.56.97En Crète, en bord de mer, à 80 mètres de la plage, villa d'architecte sur 2 niveaux T3 de 163m2 avec vue sur mer et village, 3 terrasses, très lumineuse, clim réversible, pergola, sans vis à vis, terrain 6800 m2 arboré, à 500 m du village. / classe énergie: NCAppartement meublé situé au 4° étage d'une petite résidence de 8 propriétaires, récente très bien entretenue, quartier très calme à 400m de la meravec, balcon vue sur la mer, petite station balnéaire de 5000 habitants en CALABRE. / classe énergie: NCMaison de caractère située en Lombardie dans la Valtelina près de Tirano. 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  • 67. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:54Page 67www.immobilier100pour100entreparticuliers.frVe n d e z v o t r e b i e n 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s - A p p e l g r a t u i t ( d e p u i s u n p o s t e f i x e ) : 0 8 0 5 1 0 0 5 9 9Un service personnalisé pour acheter ou vendre un bien immobilierPour plus d’informations et sans engagement de votre part, téléphonez gratuitement au N° suivant Visitez les biens à distance sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.frdu lundi au samedi de 8h à 20hJANVI ER - FEVRI ER 2013 • N ° 8 4 •L’immobilier 100% entre particuliers67
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Situé au 2ème étage, dans maison de village du centre ville, toutes commodités sur place.A 20 mn de Bourg en Bresse centre. / classe énergie:NC 04.74.52.49.28 Ref: 1008552360000€118000€MAISON F8 250 m2 terrain:350 m2 Maison de cam-550000€MAISON F5 180 m2 terrain:642 m2 Maison située à Monnetier le Crêt, commune de Champfromier, 01410.La maison est située sur la place du petit hameau de Monnetier ,dans un écrin de verdure,à la limite du parc naturel du Haut JuraA 2 minutes de Champfromier :toutes comm / classe énergie:D 06.70.05.74.74 Ref: 798923118000€MAISON F480 m2terrain:2395 m2A proximité de Coucy Le Chateau,maison de plain pied sur sous sol complet, comprenant entrée, salle salon, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres, terrain de 2395m2 sans vis à vis, au calme et à la campagne dans un environnement boisé./ classe énergie:F 06.36.68.54.51 Ref: 1005509499000€ pagne,axe principal Reims / Maubeuge.2 entrées,sa-168000€ breuses dépendences, grange, écurie.Porche d'entrée355000€ et 900 m2 d'entrepôt avec 2 quais de chargement.Si-MAISON F8 210 m2 terrain:2931 m2 Maison F8, 210 m2 habitables, avec cuisine américaine équipée et logement indépendant.Terrain arboré de 2931 m2, avec piscine chauffée à débordement de 8 x 5,5 m, avec jaccuzi.Située en campagne,à 2 km du centre ville,mais non isolée. / classe énergie:D 06.22.45.83.73 Ref: 1006625280000€ 01 NIEVROZMAISON F5 170 m2 terrain:2000 m2 Grange en pierre entièrement rénovée, 170m2 habitable, grand volume avec mézzanine, cuisine équipée. 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Toiture neuve sur l'arrière.Rue sens unique,parking gratuit, cave. Faibles charges. Libre de suite. / classe énergie:E 03.23.09.13.84 Ref: 1000592MAISON F5 75 m2 terrain:0 m2 Maison de village proche du centre,A26. Garage motorisé, cour privée. Cuisine aménagée, 2 wc, salle de bains, salon séjour, 3 chambres,cave,buanderie,terrasse,grenier aménageable, climatisation air air. Reims 30km, Laon 25km. / classe énergie:E 06.49.02.17.24 Ref: 782803PROPRIETE F10 260 m2 terrain:350 m2 A 45 mn de LYON, située dans le BUGEY. 2 maisons de village en pierre avec cour et jardin. Une maison à finir d'aménager,idéal chambres d'hôtes ou 2 familles,2 garages. Maison principale entièrement rénovée, belles prestations. / classe énergie:NC 06.25.97.33.08 Ref: 1012284Détails dans le Panorama Couleurscentre village, en pleine nature. Maison traditionnelle de plain pied avec beau terrain arboré, piscine hors sol.Aucun vis à vis, voie sans issue.Accès autoroute à 3 km.Terrasse et véranda. 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Aucun vis à vis, à 30 min d'Ambérieu en Bugey. / classe énergie: E 06.88.70.19.77 Ref: 1012456250000€760000€MAISON F5 120 m2 terrain:1235 m2 Pays de Gex, proche de la SUISSE et des organismes internationaux. Maison traditionnelle, terrain clos arboré. Séjour, salle à manger, 3 chambres, belle cuisine équipée, véranda 18 m2. Garage double. Proche toutes commodités. Vue Mont Blanc / classe énergie: E 06.33.37.44.76 Ref: 1008761180000€RESTAURANT + APPARTEMENT F3 + TERRASSES / classe énergie:NC 04.74.39.15.42 Ref: C75640401 ST MARTIN DU MONT01 CESSY01 POLLIAT01 20km Bourg en BresseTERRAINattenant et indépendant.Terrain clos et arboré avec piscine 4.5 m x 9 m,bassin aquatique et étang de 450 m2. Hors lotissement dans quartier résidentiel, à 2 km du bourg. / classe énergie: E 06.14.19.14.11 Ref: 1006613MAISON F6 140 m2 terrain:2500 m2 Maison 140 m2 rénovée. Séjour avec cuisine américaine équipée.Vue panoramique sur le massif de la Dent du Chat, aucun vis à vis. Située à la campagne, à 2 km du centre ville et de toutes commodités. A 30 mn d'Aix les Bains et de Chambéry. / classe énergie:NC 09.61.02.79.33 Ref: 100552701 MONTAGNIEU01 HOTONNESDétails dans le Panorama CouleursMAISON F3 128 m2 terrain:2730 m2 Maison à ossa-249000€MAISON F7 152 m2 terrain:1030 m2 A 10mn BELLEGARDE,proche A40 et Plateau de Retord,ancienne ferme de caractère,salon salle à manger,4 chambres,poutres apparentes,grange et ateliers,grenier aménageable,jardin arboré.Charme et authenticité de la pierre et du bois-0623849115. / classe énergie:G 04.50.20.72.40 Ref: 763392115000€Détails dans le Panorama Couleurs650000€MAISON F7 280 m2 terrain:900 m2 Située à 1km accès autoroute et 35km GENEVE ET ANNECY,maison ancienne entièrement restaurée en 2003 prestations haut de gamme et grands volumes,jardin clos et arboré sud,piscine couverte pool house,terrasse couverte avec salon exterieur / classe énergie:NC 04.50.48.09.42 Ref: 785535287000€ ture bois de plain pied de 92 m2 + T2 de 36 m2 non248000€MAISON F5 114 m2 terrain:722 m2 Les dombes,située entre Bourg en Bresse et lyon,secteur calme et résidentiel,maison individuelle traditionnelle,jardin clos et arboré,cuisine d'été,exposée sud, proche toutes commodités / classe énergie:E 04.74.24.51.37 Ref: 788354210000€ 01 ARANDASMAISON F4 91 m2 terrain:2009 m2 Maison de 91m2 sur sous sol complet semi enterré, grand terrain de 2009m2 arboré et clos, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres. Situé dans quartier résidentiel à 6km de toutes commodités, état parfait, aucun travaux, vue dégagée. / classe énergie:E 04.74.36.72.65 Ref: 100467901 MONTMERLE S/SAONEMAISON F5123 m2terrain:650 m2A 10 km de LA VALLEE BLEUE, dans un village calme proche de toutes commodités. Maison récente de plain pied, grand séjour,cuisine américaine 52m2,3 chambres,grand dressing room, grande salle de bains équipée, piscine en excellent état. / classe énergie:D 06.32.44.06.14 Ref: 100876901 SANDRANS01 Misérieux centrePIZZERIA RESTAURANT BAR / classe énergie: NC 04.74.00.08.51 Ref: C754118390000€01 ATTIGNAT 305000€ 243000€ MAISON F5 137 m2 terrain: 3664 m2 A 500 m du193000€MAISON F4 86 m2 terrain:0 m2 Maison de ville de 86 m2 habitables avec garage et balcon, chauffage au gaz de ville,grande pièce à vivre.Située en plein centre ville, calme car au fond d'une cour privative.Toutes commodités sur place. / classe énergie: NC 04.74.23.73.26 Ref: 79321701 VANDEINS242000€ 01 MOGNENEINSFERMETTE F6 218 m2 terrain:2930 m2 Fermette restaurée de 218 m2 habitables avec granges,atelier.Terrain arboré de 2930 m2, chauffage central mixte fioul et bois. Situé en impasse, à 800 mètres du bourg, à 6 km de toutes commodités. 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Calme et tranquilité garantie. / classe énergie: G 06.81.25.90.38 Ref: 100337301 ST NIZIER LE BOUCHOUX595000€MAISON F10 340 m2 terrain:1380 m2 50 km de Genève, grande maison de caractère en pierres rénovée avec prestations de qualités,6 chambres,séjour,cuisine américaine équipée, salle à manger, terrain clos et arboré, piscine chauffée avec pool house poss création de gîtes / classe énergie:NC 07.70.06.13.85 Ref: 79669001 CHATILLON EN MICHAILLE223000€MAISON F490 m2terrain:907 m2Maison de plain pied, 90m2 habitables, avec combles aménageables,garage,abri voiture et abri de jardin.Située sur les hauteurs du village avec 907m2 de terrain clos et arboré.10km de Belley et gare TGV sur place. / classe énergie:NC 06.70.97.41.87 Ref: 79631695000€ 01 ST ETIENNE DU BOISMAISON F4 80 m2 terrain:60 m2 Bugey, située dans un village calme et ensoleillé, maison de village avec belle terrasse semi couverte de 30m2, plus un jardin de 60m2 non attenant,3 chambres,grenier,1 garage, chaudière fuel neuve 2010,abri de jardin./ classe énergie:E 06.76.99.67.55 Ref: 100091301 CHAZEY BONS216600€MAISON 244 m2 terrain:992 m2 Grande maison de 244 m2 comprenant 5 appartements, 2 studios, 1 F2, 1 F3,1 F4,2 garages et un terrain clos et arboré de 992 m2. 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Sans vis à vis. 2 garages + fosse,dépendance,atelier.Salon,séjour,cuisine aménagée, salle d'eau, 5 chambres (dont 3 à rafraîchir).Grenier aménageable,placards.Libre de suite. / classe énergie:E 03.23.66.59.72 Ref: 1003219L’immobilier 100% entre particuliers69
  • 70. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 70A c h e t e z / Ve n d e z 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s : w w w. i m m o b i l i e r 1 0 0 p o u r 1 0 0 e n t r e p a r t i c u l i e r s . f r 02 COUCY LES EPPES145000€ 02 CUISY EN ALMONTMAISON F5 114 m2 terrain:3160 m2 Maison ancienne, dans village calme, sur terrain clos. Verger, potager, pigeonnier. Salon séjour, cuisine équipée, salle de bains, 4 chambres. Grenier aménageable, cave, dépendances. Possible garage. Taxes foncières 620 E. Libre de suite. / classe énergie:G 03.23.24.17.85 Ref: J22064602 BEAUREVOIR02 FONTENELLE 183000€ 150000€ MAISON F5 150 m2 terrain:2900 m2 Maison ancien-MAISON F5 90 m2 terrain:700 m2 Maison en briques, 4 niveaux, cave voûtée. Salon séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendants, 3 chambres, bureau, grenier. Jardin. Atelier chauffé et isolé 200 m2 (possible 2 appartements) :idéal investisseurs :loué 600 euros. / classe énergie:F 03.23.09.49.87 Ref: J22064702 DOMPTIN181000€ 02 TUGNY ET PONTMAISON F5 150 m2 terrain:812 m2 Maison en pierres, plein Sud, donnant sur 2 rues, sans vis à vis. Cour fermée,dépendance ouverte pour garage.Potager,terrasse, cave.Salon séjour,cuisine équipée,salle bains,douche, 4 chambres. Grenier aménageable. Soissons à 9 km. / classe énergie:E 06.19.14.07.91 Ref: J220781ne restaurée.2 entrées,salon séjour,cuisine américaine équipée, salle d'eau, buanderie, 2 wc, 3 chambres. Chaufferie fuel, atelier, puits 11 m, terrain clos arboré. Idéal pour poneys et moutons. 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Commodités à 5km / classe énergie:F 04.70.07.56.52 Ref: 101249403 LAPRUGNE 55000€ MAISON F5 92 m2 terrain:1614 m2 En Mtgne Bour99000€ 65000€ bonnaise,à 780m d'alt.'entrée du village à côté du la- 03 SORBIER MAISON F4 86 m2 Maison typique de village rénovée 03 BOURBON L ARCHAMBAULT 128000€299000€213000€mette avec maison d'habitation à rénover de 6 pièces sur 2 niveaux, surface au sol 16M X 9M, grange indépendante avec toiture refaite surface au sol 20M X 9M, petit hameau en campagne à 8KM de toutes les commodités. 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Zone constructible, viabilisée, PLU, 8 km de Saint FERMETTE F6 120 m2 terrain:1500 m2 Ancienne fer- 03 COULANDONMAISON F4 120 m2 terrain:1699 m2 Maison ancienne restaurée,2 niveaux.Possible meublée.Salon séjour avec cheminée, four à pain, évier pierre, 2 wc, salle de bains, cabinet de toilette, 3 chambres. Poutres apparentes.Terrain clos paysager,à 11 km de Vervins.Libre. / classe énergie:F 03.26.87.06.45 Ref: 100863902 LOUATRE243000€MAISON F4 110 m2 terrain:584 m2 Maison rénovée,192000€ mitoyenne d'un côté,avec sous sol aménagé :bureau,155000€ Laon 10 km. Terrain arboré. Sous sol complet. Salon, de chaussée surelevé :salon séjour, cuisine américai-MAISON F4 68 m2 terrain:814 m2 Maison de campagne,plain pied,vide sanitaire.Terrain clos paysager, vue sur vignes.Salon,séjour,cuisine fermée aménagée, salle de bains, 2 chambres Garage, buanderie. 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Maison mitoyenne de 1880 entièrement rénovée, 120 m2, 3 niveaux + 45 m2 de combles aménageables. 4 chambres, salon séjour, cuisine US. Salle d'eau et bains. Cave, 2 terrasses, pergola.Terrain 400 m2 clos arboré. / classe énergie:E 06.74.74.49.42 Ref: 1006080Visitez les biens à distance sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr143000€LONGERE F5 105 m2 terrain:4700 m2 A 35 km de Vichy et Moulins. Longère 1870 rénovée en 2007, de plain pied,2 chambres,salon-séjour,cuisine,salle d'eau, cuisine d'été, garage, terrasse, mobilhome état neuf équipé 32 m2.Terrain clos et arboré 4700 m2,vue dégagée. / classe énergie: E 04.70.55.70.83 Ref: 1009657143000€MAISON F6 104 m2 terrain:720 m2 A 2km de Commentry et 15km de Montluçon. Maison traditionnelle de 1999,104 m2 sur 2 niveaux,4 chambres,salon-séjour, cuisine US, salle de bains, wc, buanderie, garage, 2 terrasses,terrain clos et arboré,expo Est/Ouest,sans vis à vis. / classe énergie:E 06.89.86.11.35 Ref: 1009651
  • 71. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 71Ve n d e z v o t r e b i e n 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s - A p p e l g r a t u i t ( d e p u i s u n p o s t e f i x e ) : 0 8 0 5 1 0 0 5 9 9 03 GIPCY150000€03 LA CHAPELLE03 DENEUILLE LES MINES155000€03 ST ANGELMAISON F8 202 m2 terrain:3200 m2 A 5 km de Commentry et 7 km de Montluçon.Maison de caractère entièrement rénovée,202m2 sur 3 niveaux,6 chambres, pièce détente, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, terrasse.Terrain clos et arboré de 3200m2 sans vis à vis. 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Four à pain et 3 fenêtres à l'étage. .Possibilité d'acquérir terrain agricole supplémentaire avec cours d'eau (entre 2 et 8 hectares) Prix à négocier / classe énergie:NC 06.20.60.04.96 Ref: 76730203 MONTLUCON03 ISSERPENT03 CUSSET190000€ Détails dans le Panorama CouleursMAISON F6 140 m2 terrain:18 m2 A 2kms de Vichy et 10kms de Saint Yorre,maison mitoyenne de 1870,entièrement rénovée,140m2 habitables sur 2 niveaux + sous sol 65m2,4 chambres,bureau,2 salles d'eau,garage, cave,atelier,terrasse,jardinet, 06.72.81.70.75. Commodités. / classe énergie:D 04.70.31.24.64 Ref: 79403803 ST REMY EN ROLLAT03 BELLERIVE S/ALLIER193000€MAISON F5 150 m2 terrain:2250 m2 A 30 km de Vichy et de Riom. Maison de 1970, 150 m2 habitable sur 2 niveaux, 3 chambres, salle d'eau,2 wc, cuisine aménagée, salon-séjour, cave, 2 garages, photovoltaique. Terrain 2250m2 arboré exposé sud-est, sans vis à vis, vue dégagée. / classe énergie: E 04.70.20.53.01 Ref: 1009646169000€03 PREMILHAT03 ST DESIRE200000€cheminée monumentale, cuisine aménagée, en campagne avec belle vue dégagée,6KM bourg avec commodités. / classe énergie:G 04.70.07.11.94 Ref: 782706MAISON F7 220 m2 terrain:5800 m2 Ancienne fermette rénovée et habitable de style rustique,pierres et poutres apparentes,pièces de grand volumes,cheminée et four à pain,chauffage central,dépendance 84M2 avec garage et comble aménageable,piscine sécurisée sans vis à vis./ classe énergie:D 06.63.19.51.73 Ref: 79335003 TORTEZAIS212000€MAISON F9 215 m2 terrain:2250 m2 A 6 kms de Cosne d'Allier. Ferme rénovée en 1972,122m2 sur 2 niveaux,2 chambres,salon-séjour,veranda,cave +2ème maison de 210,93 m2 sur 2 niveaux,salon-séjour,cuisine US,2 chambres,salle d'eau,terrasse,terrain sans vis à vis 2250m2 arboré / classe énergie: F 06.89.51.30.96 Ref: 1004860construction traditionnelle avec décrochement en L,pièce à vivre avec cuisine Américaine, insert cheminée, terrasse avec belle vue dégagée,sur terrain en partie boisé avec dépendance,en campagne 1km centre-ville toutes commodités / classe énergie: NC 04.70.29.73.93 Ref: 784002273000€MAISON F7 265 m2 terrain:780 m2 Maison traditionnelle 265m2 habitable.Salon,séjour,cuisine aménagée équipée,suite parentale,3 chambres,3 dressing ou salle de jeux,salle de bains,2 wc,espace piscine intérieure,sur terrain clos 780 m2 à 3mn de toutes commodités. / classe énergie:B 06.43.87.45.00 Ref: 100088603 ST VICTOR300000€MAISON F6 151 m2 terrain:1270 m2 / classe énergie: D 04.70.05.56.60 Ref: 817275Détails dans le Panorama Couleurs 03 VILLEBRET300000€MAISON F5 110 m2 terrain:2000 m2 Corps de ferme215000€ comprenant maison rénovée récemment,parfaitement entretenue.Sur cave et grenier aménageable.650 m2MAISON F6 187 m2 terrain: 15667 m2 Maison de construction traditionnelle de style rustique avec poutres apparentes, pièce à vivre avec insert cheminée, cuisine équipée, 4 chambres de grands volumes, véranda, piscine couverte, belle vue panoramique, 6KM toutes commodités / classe énergie:D 04.70.59.71.46 Ref: 789887215000€MAISON F6 185 m2 terrain:2767 m2 Fermette typique Bourbonnaise comprenant maison rénovée de caractère rustique,pierres et poutres apparentes,cheminées d'époque,chauffage central,grange accolée 160m2 sol aménageable sur 2 niveaux,campagne sans vis à vis,4km toute commodité / classe énergie: NC 04.70.51.72.56 Ref: 1004553de dépendances avec 2 garages, atelier, écurie, 3 granges, stabulation, hangar. Terrain de 2000M2 constructible à 100 000e. / classe énergie: F 04.70.03.15.43 Ref: 100459003 BOUCEIMMEUBLE F5 108 m2 A 20 kms de Moulins et de Cérilly,immeuble de rapport rénové en 1987,108m2 habitables,4 niveaux,rez de chaussée: 2 locaux commerciaux loués et libérés le 15 juin 2012,3 studios de 20 à 23m2 loués,cave,2 parking privatifs,proche commodités / classe énergie:F 06.03.03.22.41 Ref: 100275503 YZEURE166500€APPARTEMENT F4 102 m2 terrain:133 m2 2 appartements T4 neufs, situés au rez de chaussée et à l'étage d'une résidence de 2 niveaux.Dans un quartier très calme au fond d'une impasse au centre d'Yzeure. Garage et 2 places de parking, un loué et l'autre vide. / classe énergie:C 06.42.12.04.20 Ref: 1012490195000€345000€MAISON F9 280 m2 terrain:1.9 ha / classe énergie:C 04.70.43.73.17 Ref: 816585Détails dans le Panorama Couleursde 1920 robuste.Comprenant:4 appartements,2 F1,studio,F2,local commercial de 70m2,atelier de 80m2,terrasse,4 caves,rapport 23000E/an. Proche toutes commodités./ classe énergie:F 06.30.98.36.60 Ref: 1002743Détails dans le Panorama CouleursTERRAIN 03 LAPRUGNE185000€Détails dans le Panorama CouleursCOMMERCE 03 A 12KM DE MONTLUCON03 MONETAY S/ALLIER03 VALIGNY210000€BAR BRASSERIE PMU / classe énergie: NC 06.63.31.11.87 Ref: C505701Détails dans le Panorama Couleurs 271000€BOULANGERIE PATISSERIE / classe énergie: NC 04.70.43.95.70 Ref: C505440Détails dans le Panorama CouleursMAISON - VILLA...Détails dans le Panorama Couleursde 75 m2 sur trois niveaux, bon état général, comble aménageable,toiture neuve, proche de toutes les commodités.((superette, boucherie,boulangerie,médecin) / classe énergie:NC 06.47.00.07.42 Ref: 100328651000€ 04 ENTREVAUXTERRAIN surface:2000 m2 Terrain constructible avec certificat d'urbanisme,nu et plan,eau edf téléphone en bordure,assainissement individuel à prévoir,en retrait de la nationale 9,petit bourg très calme 5KM A71,18KM VICHY ville thermale,proche Gorges de la Sioule 06.23.82.84.68 Ref: J22140785000€MAISON F3 60 m2 Maison restaurée dans un village médiéval ,quatre pièces superposées,deux chambres avec wc et salles d'eau,deux cuisines aménagées desservi par un escalier en colimaçon, plus une cave sol en terre battue. Calme proche toutes commodités. / classe énergie:F 06.07.33.92.31 Ref: 794302100000€ 03 VIEURE 70000€ 04 ENTREVAUX 370000€ TERRAIN surface:8900 m2 Terrain constructible,plat, MAISON F4 85 m2 terrain: 0 m2 Maison plein avec de beaux chênes, vue dégagée sur la campagne et la forêt.Proche toutes commodités.Vente du 2ème terrain attenant,nombreuses possibilités.A 5 mn de Cosne d' Allier, et à 30 mn de Montluçon. A71 à 21 km. 06.08.69.69.11 Ref: 798585cœur citée Médiéval sur 3 niveaux.1er:cuisine, s.à manger.2 ème:1 chambre,WC,Salle d eau +espace bureau.3ème.séjour avec mezzanine p.fenêtres+ balconnets,double-vitrage plein sud sur Var.(Gare.,école.)à rafraichir. / classe énergie:D 06.50.63.92.09 Ref: 792290PROPRIETEDétails dans le Panorama Couleurs03 VENDAT04 SISTERON03 LA CHAPELLE220000€MAISON F7 177 m2 terrain:8000 m2 Maison de caractère rustique entièrement rénovée récemment comprenant cuisine équipée,séjour,salon,5 chambres,salle de bains et 2 salles d'eau,chauffage central et panneaux solaires,2 granges sur 180M2,montagne Bourbonnaise à 22KM de VICHY / classe énergie: C 06.89.82.71.51 Ref: J22056104 RIEZ 03 CUSSET380000€MAISON F8 215 m2 terrain:2250 m2 Aux portes de Vichy et à 60km de Clermont Ferrand,maison traditionnelle 215m2 habitables de plain pied, 4 chambres, bureau,grand séjour-salon,cuisine us,2 terrasses,3 garages,chauffage géothermie,2 salle d'eau,terrain clos arboré 2250 m2 / classe énergie:C 06.64.44.25.72 Ref: 100274703 BELLERIVE S/ALLIER390000€MAISON F5 170 m2 terrain:1500 m2 / classe énergie: D 06.64.05.04.14 Ref: 940285Détails dans le Panorama Couleurs03 HURIEL68000€PROPRIETE AGRICOLE F3 100 m2 terrain:33946 m2 Centre de France, 10km Montluçon(03),A71,R.C.E.A.,ds 1 village rural,1 mais rustique(poutres,2 chemi,plain pied '63m2 .hab. 4pièces.Gren.(40m2) aménag, porte ext. sur pignon. Garage sépar.(50m2 env+ 2 terr. Superf.tot.33946m2.Eau,ED / classe énergie: G 06.80.32.20.13 Ref: 718632Visitez les biens à distance sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr107000€MAISON F4 85 m2 terrain:80 m2 Centre ville, maison de village traditionnelle ancienne rénovée.Séjour,cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, wc, mezzanine avec chambre d'amis,bureau,cour intérieure,abri voiture. Au calme proche tous commerces. / classe énergie:NC 06.07.22.45.13 Ref: 1012597215000€MAISON F5 100 m2 terrain:1150 m2 Dans village calme proche toutes commodités, à 15 mn du centre-ville de Vichy et de l'A75, maison traditionnelle de plain pied sur terrain clos et arboré, avec petite maison annexe. Parfait état. Habitable de suite. Combles aménageables./ classe énergie:D 06.18.71.65.99 Ref: 79718404 PEYRUIS252500€MAISON F6 118 m2 terrain:800 m2 Peyruis,entre manosque et sisteron,lotissement privé,villa de plein pied ,4 chambres, salle a manger/salon de 40m2,cuisine ouverte équipée salle de bain douche et baignoire, 2 wc et un bureau ,sous sol de 60m2 et garage.2 terrasses ./ classe énergie:D 06.18.37.63.58 Ref: 1002723Détails dans le Panorama Couleurs 04 AIGLUN260000€180000€ du village située dans un secteur calme et résidentiel, très belle vue panoramique,villa de 158m2 édifiée sur100 m2. F4 sur 2 niveaux.Terrasse 20 m2, abri voiture. Terrain de 540 m2 clos. Vue panoramique et imprenable sur montagnes. Quartier très calme. Sortie de village. / classe énergie:E 06.10.27.11.97 Ref: 1006531proche toutes commodités. / classe énergie: D 06.31.78.32.27 Ref: 78727404 PEIPIN265000€MAISON F5 143 m2 terrain:826 m2 / classe énergie: NC 04.94.80.00.85 Ref: 792371sdb,1 garage +1 remise.Terrasse,cuisine avec salle à manger assez grande, 1chambre + 1petite et sdb.Espace fleuri+jardinet / classe énergie: NC 06.24.53.82.23 Ref: 79517804 PEIPIN190000€MAISON F4 78 m2 terrain:630 m2 Sisteron 5mm, Ski 1h, Digne 20km, Provence, Dauphiné 300 jour de soleil/an.Mer 1h30.Petit lotissement villa sur terrain clos arboré 630m2, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres, pièce à vivre, garage. Loué actuellement jusqu'au 08/13. / classe énergie:E 06.16.93.81.60 Ref: 1004762MAISON 163 m2 terrain:1900 m2 Maison sur 2 niveaux indépendants(double accès) quartier calme(impasse).Appartement 83m2 avec cuisine équipée neuve 2 chambres, garage 28m2 + appartement 80m2, 2 chambres cuisine salon terrasse, accès terrain. Revenus locatif 1050E/mois / classe énergie: D 06.61.13.24.42 Ref: 78480204 PUIMOISSON285000€MAISON F3 100 m2 terrain:1174 m2 / classe énergie: D 06.16.26.94.20 Ref: 816481Détails dans le Panorama Couleurs04 FORCALQUIER 300000€ 130 195000€ MAISON F5dansm2 terrain:906 m2 A 2 kms du centre ville, située un secteur résidentiel et calme, trés belle vue panoramique sur le Luberon,villa de 140m2 édifiée sur un terrain de 906m2 arboré et clos, proche toutes commodités./ classe énergie:D06.22.61.46.69 Ref: 79237504 DIGNE LES BAINS305000€MAISON F4 110 m2 terrain:620 m2 Digne les Bains,203000€ à 3 kms du centre,située dans un secteur calme et ver-MAISON F4 140 m2 terrain:680 m2 Maison de villa-doyant, maison de 110m2 édifiée sur un terrain de50000€ de Digne les Bains, située au coeur du village, maison ge sur 2 niveaux avec combles aménageables,2 grandes 620m2 arboré et clos,aucun vis à vis,belles prestations chambres de 30m2, 2 salles de bains, 2 wc, grandeDétails dans le Panorama Couleurs 03 VARENNES S/ALLIER25 m2. A proximité de toutes les commodités. Gros potentiel.Année 2004. Façade à finir. / classe énergie: NC 06.16.56.90.60 Ref: 1007380MAISON F6 158 m2 terrain:1902 m2 A 1 km du centre04 BARREME85000€ 04 LE VERNET360000€MAISON F7 300 m2 terrain:3600 m2 / classe énergie: D 06.08.95.17.81 Ref: 817301sécurisée, aux MEES, 1h mer et montagne, à proximité de Manosque, Digne les Bains et Sisteron. Maison avec cellier, terrasse, patio clôturé, parking, services pour occupants, piscine collective, club house / classe énergie:C 04.92.61.05.67 Ref: 789669MAISON F3123 m2terrain:315 m2Maison de ville avec jardin en partie ossature bois,grand séjour,cuisine équipée,grande pièces en rez de chaussée à usage de jeux ou musique,salle de bains,salle d'eau,2 terrasses,beaucoup de charme et proche commerces,très calme. / classe énergie:D 06.08.01.09.79 Ref: 79888925000€TERRAIN surface:1500 m2 04.70.44.69.11 Ref: 81539203 LE MAYET D ECOLEet Barcelonette,chalet bois sur 2 niveaux à 4kms centre ville. Séjour,salon,cuisine ouverte équipée,salle de bains,terrasse bois,jardin,abris bois.Proche tous commerces,quartier calme,cadre agréable,proche station de ski. / classe énergie:NC 06.21.63.57.08 Ref: 79746704 LES MEESMAISON F3 75 m2 terrain:0 m2 Thoard à 20 minutes03 LUSIGNY240000€165000€ F3, sur terrain de 2200 m2. Salle à manger de 25 m2,04 ST MAIME 180000€ MAISON F5 80 m2 terrain:142 m2 A Saint Maime,si- Détails dans le Panorama Couleurs 130000€ tuée à l'entrée du village avec une très belle vue dé04 AIGLUN 275000€ gagée,exposée au soleil.Composée d'1 sutdio avec03 MOULINS04 THOARD04 RIEZMAISON F3 100 m2 terrain:2200 m2 Maison de type04 SEYNEMAISON F4 100 m2 terrain:540 m2 Centre village,vil-21600€ 03 ST MENOUXTERRAIN surface:5000 m2 2 parcelles constructibles de 5000m2 pour 25 000E chacune. C.U, eau, edf, téléphone sur les terrains et assainissement en bordure.Exposition ouest. Délimitées par une haie, entourées de près. 10km commodités, à proximité forêt Troncais. 04.70.66.40.43 Ref: 1002926235000€MAISON 160 m2 terrain:2500 m2 Haute Provence. Hameau indépendant,à 800m village,grande batisse, pierres et poutres apparentes,3 gites T2 de 40m2, chauffage electrique + 3 pièces + grande salle voutée + caves + combles. Possible de grouper avec autre maison à débattre./ classe énergie:G 04.92.62.01.72 Ref: 719510115000€ la neuve de 2010. Frais notaire réduit. Ossature bois un terrain de 1902m2 arboré sans vis à vis, piscine etBAR TABAC PRESSE JEUX Vend cause retraite fonds bar tabac presse et jeux, situé sur une rue passagère en direction du centre-ville,affaire très saine avec bonne rentabilité et potentiel de développement,2 salles, logement T1, grande cour, garage, dépendances FONDS+DROIT AU BAIL / classe énergie: B 09.83.27.39.81 Ref: C75572520000€ Détails dans le Panorama CouleursTERRAIN surface:1800 m2 Terrain constructible avec certificat d'urbanisme à viabiliser,eau edf et téléphone à 50m,nu,plan.En retrait de la rue,derrière les maisons donnant sur près.Coeur petit bourg très calme,10km St Pourçain sur Sioule,20km Moulins sur Allier 04.73.34.10.16 Ref: 1004559163000€MAISON F3 60 m2 A 7 km de MANOSQUE, Lubéron, jolie maison de village rénovée, Séjour cuisine ouverte équipée,2 chambres,1 salle d'eau,buanderie,Grand garage, cave voûtée, belles prestations, vue dégagée, calme, lumineux proches écoles et tous commerces / classe énergie:E 06.30.59.50.48 Ref: 100385104 LES MEES 179000€ 31500€ MAISON F3 61 m2 Maison en PROVENCE, résidenceBAR RESTAURANT Cède bar restaurant entièrement rénové en 2006,situé sur la place principale d'un vieux bourg médiéval, dans une commune de 2500 habitants toutes commodités à 12KM de Montluçon,activité restauration à développer idéal pour un couple FONDS / classe énergie:NC 04.70.28.68.11 Ref: C755216BAR HOTEL RESTAURANT / classe énergie: NC 04.70.58.37.19 Ref: C755218TERRAIN surface:1960 m2 Terrain constructible de 1960 m2,légèrement en pente,avec une partie boisée. Viabilisations en bordure de route. Situé hors lotissement, avec une vue dégagée sur toute la région. 06.77.91.45.00 Ref: 100854804 LES OMERGUES380000€ CHALET F3 75 m2 terrain:200 m2 Seyne entre Digne cuisine, salle d'eau.A l'étage :2 grandes chambres dePROPRIETE F8 275 m2 terrain:5484 m2 / classe énergie:E 07.87.04.09.11 Ref: 81658403 BELLENAVES181000€MAISON F6 130 m2 terrain:590 m2 Aux portes de Montluçon, maison traditionnelle1983, 130 m2 habitables sur 2 niveaux + sous sol 90 m2,4 chambres,coin bureau,salle d'eau,salle de bain,buanderie,garage 2 voitures,atelier,terrasse,terrain clos arboré 590 m2,proche commodités / classe énergie: D 06.65.66.11.74 Ref: 100057903 BRESSOLLES03 VENDATMAISON F7 240 m2 terrain:1.72 ha / classe énergie: D 06.47.16.41.52 Ref: 1007239180000€MAISON F7 110 m2 terrain:1006 m2 A 10 km de Sait Pourçain sur Sioule et 12 km de Vichy.Maison de plain pied, cuisine, salon-séjour, salle de bains, wc, buanderie, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, combles, garage, terrasse, terrain clos et arboré de 1006 m2. Au calme. / classe énergie: E 06.83.59.75.83 Ref: 1008844PROPRIETE F6 165 m2 terrain:35000 m2 A 3km de Yzeure, 5km de Moulins. 3.5 ha clos et arborée, comprenant :maison d'habitation entièrement rénovée en 1994,165 m2 sur 2 niveaux et dépendance de 180m2. 3 garages, cave, remise. Etang agréé de 1 ha. possibilité chambres d'hôtes. / classe énergie: D 06.07.30.05.88 Ref: 1007860265000€ IMMEUBLE F8 150 m2 Centre ville de Montluçon,im- 03 MOULINS meuble de rapport entièrement rénové. ConstructionLONGERE F8 200 m2 terrain:7200 m2 Chantelle à 8 km.Longère mitoyenne de 1900 rénovée,200 m2 habitables,2 niveaux.3 chambres,mezzanine,très grand salon séjour, cave, atelier, double garage, véranda à vivre. Hangar métal + petite dépendance.Terrain clos arboré 7200 m2./ classe énergie:D 06.77.14.07.10 Ref: 100609703 AVERMES03 BOURBON L ARCHAMBAULT 145000€03 MONTLUCONLONGERE F4 180 m2 terrain:34000 m2 Ancien corpsMAISON F6 130 m2 terrain:2592 m2 Ancienne fermette habitable de suite à rafraîchir,comprenant maison de 6 pièces+cuisine,salle d'eau et salle de bains,2 wc,cave,2 granges-écuries accolées,appenti,2 dépendances,1 four à pain,1 puits,lieu-dit en campagne.5kms toute commodité / classe énergie:F 04.70.03.17.15 Ref: 100212903 DESERTINES255000€195000€ Détails dans le Panorama Couleursdans village avec tous commerces et services, à 1km A71, très belle prestation, grands volumes (séjour salon 72m2).Libre de suite.Téléphone :06.32.84.77.43. / classe énergie:D 02.54.07.18.23 Ref: 742488170000€ 03 TERJATMAISON F4 92 m2 terrain:1055 m2 Pavillon avec soussol, garage 2 voitures, cave, wc. Séjour, cuisine, 3chambres, couloir et rangements, wc, salle de bain. Grenier aménageable avec douche. Très bon état. Proche commerces, autoroute.Terrain, atelier.Chauffage éléctrique / classe énergie:F 06.70.22.81.68 Ref: 100722203 MARCENAT250000€MAISON F8 160 m2 terrain:1600 m2 / classe énergie: D 06.14.67.59.20 Ref: 816588170000€ 03 ST CLEMENTMAISON F8 137 m2 terrain:625 m2 Maison rénovée récemment.Rez de jardin avec garage,bureau,chambre, chaufferie fuel, cave, cuisine d'été. Rez de chaussée salon,séjour,cuisine,chambre,wc.Etage 3 chambres, salle d'eau,wc,2 greniers.Située au centre ville / classe énergie:NC 06.84.00.57.39 Ref: 100973003 MONTVICQDétails dans le Panorama Couleurs MAISON F6 121 m2 terrain:1943 m2 Maison Bourgeoise constamment entretenue et rénovée, située à 900M du centre ville, site touristique entouré de vignobles, 5500 habitants avec toutes les commodités et commerces, dans un parc arboré et clos avec dépendances 04 70 45 37 63 / classe énergie: NC 06.25.42.89.41 Ref: 910876168000€ 03 VERNEUIL EN BOURBONNAIS 210000€MAISON F4 94 m2 terrain: 3462 m2 Maison de construction traditionnelle bien entretenue et rénovée comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier, dépendance en dur 55m2 au sol aménageable, terrain paysagé avec nombreux aménagements / classe énergie: NC 04.70.90.79.53 Ref: 100047803 COSNE D ALLIER250000€MAISON F13 290 m2 / classe énergie: E 04.99.74.74.75 Ref: 814913370000€ 04 STE TULLE03 YZEURE232000€MAISON F7 160 m2 terrain:800 m2 Rez de chaussée :entrée,vestiaire,wc,salon,poêle central,salle à manger,cuisine américaine,cellier.Au 1er étage :grande pièce 30m2, pièce 35m2, bureau, wc, placard, salle de bains, chambre de 36 m2 avec alcôve.Atelier 30m2. / classe énergie:NC 04.92.35.32.51 Ref: J221944163000€MAISON F5 157 m2 terrain:60 m2 Maison de ville,sur 2 niveaux, rénovée entièrement. Grand séjour, 2 chambres, une dépendance avec 2 chambres. Toutes les chambres ont une salle d'eau ou salle de bains.Très jolie cuisine équipée avec grand coin repas. Pas de vis à vis. / classe énergie: D 06.64.73.08.17 Ref: 1008854132000€APPARTEMENT F3 56 m2 Appartement de standing constamment entretenu et rénové,situé au 7° et dernier étage d'une résidence sécurisée,grandes baies vitrées,balcon-terrasse avec une belle vue dégagée,exposition Sud-Ouest,cave et parking privé,proche centre.ville / classe énergie: NC 06.99.38.19.57 Ref: 910072de Banon, la maison est située dans un petit hameau très calme avec vue panoramique.Maison en pierre entièrement restaurée avec goût d'une surface de 75 m2 avec terrasse et garage. Elle est proche toutes commodités. / classe énergie:E 04.92.73.16.92 Ref: 100156604 TARTONNEéquipés et meublés :1 de 36 m2 en duplex, avec pièce à vivre,kitchenette,chambre,salle d'eau,wc,terrasse. 1 autre de 21 m2,chambre,kitchenette,salle d'eau,wc. / classe énergie:F 06.33.05.42.66 Ref: 1006096250000€ 03 BELLERIVE S/ALLIERMAISON F7 110 m2 terrain:2400 m2 A 6 kms de Montluçon et Commentry. Maison de 1890 rénovée en 2008,110 m2 habitables sur 2 niveaux+55 m2 combles aménageables,4 chambres,salon,séjour,cuisine us,chauffage pac,clim,terrasse,atelier,garages,terrain clos arboré 2400 m2 / classe énergie:C04.70.08.65.42 Ref: 100485703 ST FARGEOL03 BOURBON L ARCHAMBAULT 102000€220000€04 SEYNEPROPRIETE F10 360 m2 terrain:1.57 ha Maison de ca-au rez de chaussée, 5 chambres, pièce à vivre à l'étage,salle d'eau,salle de bains,grange,atelier,verger,parc à chevaux./ classe énergie:NC 04.70.66.17.67 Ref: 1012503viagier. Bouquet 55000E en 3 ou 4 fois + mensualité de 440E.Vue imprenable sur vallée Ubaye,à 18 km de Praloup. Jolie maison de charme, proche Italie et côte d'azur,idéal vacance ou location.Calme,climat méditerranéen./ classe énergie:NC 04.92.62.53.88 Ref: 1009179 MAISON F4 125 m2 terrain:800 m2 Petroules,à 50km de Grasse et à 15 minutes des gorges du Verdon. Située près du village, maison de 125m2 comprenant un T2 de 35m2 indépendant, édifiée sur un terrain de 800m2 arboré et clos, et proche toutes commodités. / classe énergie:E 06.73.34.60.96 Ref: 1007848360000€APPARTEMENT 57 m2 terrain:0 m2 Moulins à 20 kms,de ferme rénové, beaucoup de caractère, pièces de 03 DOMERAT 270000€ 168000€ grands volumes, charpentes et poutres apparentes, MAISON F9 177 m2 terrain: 8119 m2 Maison deMAISON F4 82 m2 terrain:3.5 ha Située à 5km toutes commodités,maison rénovée de 4 pièces,cuisine,salle d'eau,cellier.Grenier aménageable,dépendances avec four à pain, bergerie, garage, atelier, grange indépendante de 90m2 X 2 niveaux, hangar. / classe énergie: E 04.70.43.00.23 Ref: 101249203 LE MAYET DE MONTAGNE03 NERIS LES BAINS03 COULEUVREtype F4 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec accès handicapé,habitable de suite à rafraîchir,séjour avec balcon,3 chambres,cuisine aménagée,salle de bains,wc séparé,grande entrée avec dressing,cave et parking / classe énergie: NC 04.73.51.23.75 Ref: 1009734217000€MAISON F4 75 m2 terrain:612 m2 Quartier résidentiel à 200m du centre ville. Jolie maison de plain pied en bon état sur terrain plat et arboré.Séjour cheminée, salle d'eau,3 chambres dont 2 jumelées,parking.Calme, proche toutes commodités, coup de coeur, à saisir./ classe énergie:E04.92.74.92.57 Ref:100574104 PEYROULES231500€PROPRIETE F5150 m2terrain:4141 m2Longère typique bourbonnaise rénovée récemment comprenant salon,séjour,salle de billard,cuisine aménagée,2 chambres,2 salles d'eau,2wc,véranda,comble aménagé et greniers aménageables 200m2,cour avec superbe pigeonnier,terrain arboré et clos / classe énergie: E 04.70.55.28.28 Ref: 1002131245000€ dans ville thermale réputée et touristique. 2 studiosDétails dans le Panorama Couleurs165000€ MAISON F9 320 m2 terrain:1274 m2 Grande maison 03 FLEURIEL bourgeoise du 19 è siècle sur terrain arboré,clos de murs,Détails dans le Panorama Couleurs03 VICQ03 REUGNY03 ST POURCAIN S/SIOULE03 MONTMARAULTMAISON F6 124 m2 terrain:662 m2 / classe énergie: D 06.59.31.14.71 Ref: 100291403 GOUISEDétails dans le Panorama Couleurs MAISON F7 200 m2 terrain:4375 m2 / classe énergie:160000€MAISON F6 109 m2 terrain:1005 m2 Maison indépendante de construction traditionnelle entièrement restaurée récemment.Salon séjour en L,insert cheminée,cuisine équipée,3 chambres,salle d'eau + douche hydro, sous sol complet, garage, jardin clos paysager avec puits. / classe énergie:E 06.88.99.77.21 Ref: 1002133230000€MAISON F7 186 m2 terrain:600 m2 / classe énergie: E 04.70.97.54.27 Ref: 816581192000€ E 04.70.06.74.78 Ref: 815387MAISON F4 110 m2 terrain:4053 m2 A 6 kms de Vichy, 50 kms de Clermont Ferrand, maison traditionnelle 1996,110 m2 de plain pied,3 chambres,salon-séjour,cuisine us,bains,wc,110 m2 de combles aménageables déjà isolés,110 m2 de sous sol,garage,terrasse terrain arboré 4053 m2 / classe énergie:D 06.79.98.39.23 Ref: 100485803 EBREUIL03 BILLYAPPARTEMENT IMMEUBLEManosque, située dans villa calme, maison avec terrasse de 100m2 constructible avec accord mairie, séjour,cuisine aménagée,2 chambres,belle vue dégagée, sans vis à vis, cave, garage de 20m2. Proche toutes commodités./ classe énergie:G 06.76.22.74.73 Ref: 79421103 VICHY 99000€ ractère, pièces de grands volumes comprenant séjour 155000€ 225000€ APPARTEMENT F4 80 m2 terrain:0 m2 Appartement avec poêle-cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres 04 CARNIOL MAISON F4 75 m2 terrain:107 m2 Carniol est à 6 kmsMAISON 184 m2 / classe énergie:D 06.33.58.36.96 Ref: 816800MAISON F5 100 m2 terrain: 772 m2 Pavillon de construction traditionnelle de plain-pied disposé en L, conprenant séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains privative, 2wc, garage attenant, jardin paysagé arboré avec dépendances / classe énergie:D 04.70.09.94.26 Ref: 100047603 VARENNES S/ALLIER225000€ Détails dans le Panorama CouleursMAISON F6 130 m2 terrain:3600 m2 A 8 KMS de Lapalisse et 25 kms de Vichy, maison rénovée en 2009, 130 m2 habitables sur 2 niveaux, possibilité de 2 logements séparés,grange attenante 160 m2 au sol,piscine 8x4,chauffage pac air/air,terrain clos arboré 3600 m2, au calme / classe énergie:D 06.73.57.64.32 Ref: 787004139000€ 04 VALENSOLEMAISON F4 80 m2 ORAISON, centre ville, maison de village sur 3 niveaux avec séjour salle à manger cuisine aménagé, 2 chambres 1 salle d'eau, le tout entièrement restauré,en parfait état,idéal jeune couple ou profession libérale. Au pied des commerces. / classe énergie:D 06.01.81.24.43 Ref: 1005730220000€ 04 CERESTE 140000€ 04 JAUSIERS 225000€ MAISON F3 60 m2 terrain:100 m2 Cereste,à 20mn de VIAGER F4 90 m2 terrain:1500 m2 Maison vente enPROPRIETE F7 190 m2 terrain:3300 m2 A 12km de Montluçont et 3km de l' A71. Propriété avec 395 m2 de dépendances et maison d'habitation 190 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, salon-séjour, cuisine US, pièce détente, cave, terrain clos 3300 m2. Idéal gîte ou chambres d'hôtes./ classe énergie:NC06.13.16.10.07 Ref: 1007866650000€ 03 LODDESMAISON 350 m2 terrain:1000 m2 / classe énergie:NC 06.73.35.95.88 Ref: 80115703 LE BREUIL158000€MAISON F5 104 m2 terrain:2425 m2 Maison de caractère rustique,aménagée récemment et très bien entretenue,séjour donnant sur terrasse,salon avec poêle à bois,cuisine équipée,four à pain,2 chambres et mezzanine,garage,atelier,chaufferie fuel, dans parc paysagé arboré et clos / classe énergie:E 04.70.09.34.33 Ref: 100047503 VICHY163000€ 04 ORAISONPROPRIETE F4 160 m2 terrain:1000 m2 Ancienne fermette comprenant maison d'habitation rénovée de caractère rustique,cuisine aménagée,pièce à vivre avec insert cheminée,comble aménagé charpente apparente,chauffage central fuel,2garages,dépendance,campagne 2K bourg et commodités / classe énergie:D 06.11.54.38.12 Ref: 788358420000€ 03 VERNEIXCHATEAU 300 m2 terrain:322 m2 Au coeur d'un village typique classé, ancien collège de Jésuites composé d'une maison principale avec local commercial, une cour intérieure desservant une grange de 200M2 et une maison 300M2 sur caves voutées,jardin et piscine / classe énergie:F06.80.57.72.84 Ref:760998189000€MAISON F5 95 m2 terrain:2050 m2 A 13km de Montmarrault et Saint Pourçain sur Sioule. Maison traditionnelle 1981,sur 2 niveaux,3 chambres,salon-sejour, cuisine aménagée, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, 2 garages, cave, double terrasse.Terrain clos et arboré./ classe énergie:D04.70.42.35.13 Ref:1009649396000€ 03 VILLEFRANCHE D ALLIERCHALET F10 180 m2 terrain:5080 m2 A 25 km de Vichy, chalet en madrier en Montagne Bourbonnaise proche commerces, école et ski. 4 chambres, bureau, bibliothèque, pièce détente, bar, cuisine US, cheminée insert et radians électriques.Terrain 5080 m2 arboré sans vis à vis. / classe énergie:E 04.70.41.12.54 Ref: 100965803 CHANTELLE153000€MAISON F5 105 m2 terrain:2177 m2 Commentry 10 km, Montluçon 15 km, maison plain pied 1981,105 m2,au calme. 3 chambres, salon-séjour, bureau, cellier, garage, terrasse, terrain clos arboré 2177 m2, piscine 10x4,5 sécurisée, climatisation, chauffage air/air, sans vis à vis. / classe énergie:D 06.71.94.96.80 Ref: 79520303 LE THEIL222000€ 03 FERRIERES S/SICHONMAISON F8 213 m2 terrain:650 m2 Ancien relais de diligence entièrement rénové comprenant vaste pièce à vivre avec insert cheminée,cuisine aménagée,5chambres,3salles d'eau,3wc,combles aménageables,abri voiture,atelier et dépendance,cour et terrasse avec belle vue dégagée / classe énergie: E 06.70.04.99.17 Ref: 1008604MAISON F6 140 m2 terrain:1650 m2 Proche Bourbon l'Archambault, dans petit bourg très calme à 9km de toutes commodités. Maison de village, comprenant salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle de bain.Cave et garage.Terrain arboré clos.150m2 de dépendances / classe énergie:NC 04.70.41.63.99 Ref: J221369et proche toutes commodités. Garage double. Tel: 0486496497 / classe énergie:D 06.23.64.32.01 Ref: 100157704 CERESTE315000€MAISON F4 80 m2 terrain:1300 m2 Cerestre situé04 COLMARS205000€ dans le parc regional du Lubereon maison de 80 m2VILLA F4 116 m2 terrain:700 m2 A 5 minutes centre village,10 min des piste de ski.Villa style chalet sur 2 niveaux T4 de 116 m2 habitable 2 apparts indépendants T2 de 37 m2 et T3 de 79 m2 avec balcon et mezzanine cave 14 m2 poutres apparentes 2 cheminées insert terrain / classe énergie: B 09.54.26.76.09 Ref: 100536304 LES MEES205000€MAISON F10 380 m2 terrain:0 m2 Les Mées à 30 min de Manosque, belle maison de 380m2 rénovée, belle terrasse avec jacuzzi et proche toutes commodités. Atelier transformable en local commercial avec installation électrique indépendante.Studio de 21m2./ classe énergie:E 04.92.34.37.32 Ref: 792369habitable édifiée sur un terrain plat de 1300m2 arboré et clos,nombreuses possibilités,secteur calme,proche toutes commodités - 09.64.02.33.06 / classe énergie: NC 04.92.79.09.36 Ref: 78727004 STE CROIX DE VERDON323000€04 SIGONCE325000€MAISON F4 97 m2 terrain:0 m2 Maison de plain pied à 5 minutes à pied du lac de Sainte Croix avec vue imprenable sur le lac à proximité du centre ville. 2 chambres, cuisine équipée, séjour avec ouverture sur le lac,belle terrasse de 12m2.La maison appartient au maire. / classe énergie: F 06.61.31.96.20 Ref: 1008852 MAISON F7 155 m2 terrain:800 m2 5 minutes centre04 LA BREOLE210000€ village, villa sur 2 niveaux T7 de 153m2, 2 apparte-MAISON F4 105 m2 terrain:665 m2 / classe énergie: C 06.80.00.21.01 Ref: 800321Détails dans le Panorama Couleursments indépendants, balcon 12m2, 2 garages, 1 abri voiture, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, portail automatique, terrain 800m2 clos et arboré / classe énergie:D 04.92.75.89.64 Ref: 78694504 CASTELLANE 210000€ 04 SALIGNAC 355000€ 127000€ MAISON F8 230 m2 terrain:0 m2 Au centre village. MAISON F5 142 m2 terrain:2000 m2 Maison de plainMAISON 90 m2 Jolie maison de village sur 3 niveaux avec possibilité de louer 2 ou 3 F2,trés bon rapport annuel surtout la saison touristique, toutes commodités lac de sainte croix,et à 1 heure des stations de skis.Maison en excellent état. / classe énergie: NC 06.78.99.71.42 Ref: 100917704 VALENSOLEcuisine équipée avec coin repas, grand séjour, vue imprenable.A 5 min de la 1ère station de ski.Commerces à 10 min. / classe énergie:D 04.92.35.68.58 Ref: 1008853Ancien palais de justice du moyen âge entièrement rénové sauf grenier.300 m2 sur 3 niveaux + 40 m2 de dépendances. 3 caves voutées en pierre 64 m2. Maison de caractère, beau volume. En pierre dans artère principale./ classe énergie:NC 06.10.27.11.97 Ref: 1007502137000€ 04 BRUNETMAISON F5 120 m2 Maison de village en angle sur 3 niveaux habitable dans l'état,grange attenante de 35 m2 le tout à fort potentiel avec travaux à prévoir. Située dans un village typique des Alpes de haute provence avec toutes les commodités sur place. / classe énergie:NC 04.99.74.74.85 Ref: 100322204 ALLEMAGNE EN PROVENCE 365000€ 212000€ VILLA F7 282 m2 terrain:1390 m2 Villa neuve en coursMAISON F4 96 m2 terrain:1535 m2 Maison de 2006 située dans petit village paisible sans vis à vis, trés beau terrain de 1535m2 avec possibilité de construire, cuisine américaine, 3 chambres, belle terrasse entourée de collines et proche des stations de ski./ classe énergie:D 06.72.77.50.78 Ref: 1009845JANVI ER - FEVRI ER 2013 • N ° 8 4 •pied rénovée :un 1 grand salon, salle à manger, 2 verandas, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salle de bains, bureau, salle d'eau, buanderie, atelier, abris bois.Terrain cloturé,arboré,piscinable,arrosage intégré./ classe énergie:D 06.73.61.46.65 Ref: 1009844de finition. Fin des travaux début 2013. Beaux matériaux. Pierres, poutres, portes en chênes, terrasse extérieure 60m2. Volets électriques. Proche gorges du Verdon et Cadarache. En l'état 365.000 E ou finie 425.000 E./ classe énergie:NC 06.06.57.61.77 Ref: 1002738L’immobilier 100% entre particuliers71
  • 72. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 72A c h e t e z / Ve n d e z 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s : w w w. i m m o b i l i e r 1 0 0 p o u r 1 0 0 e n t r e p a r t i c u l i e r s . f r 04 MALIJAI375000€ 04 BARCELONNETTEMAISON F7 190 m2 terrain:887 m2 Maison 2 niveaux avec 3 appartements 2 F2 et 1 F4, terrasse, loués 1000E/mois. Dépendance, terrain avec possibilité de construire 80m2. Région touristique. Vue sur montagnes.Possibilité piscine,eau d'arrosage gratuite,potager.A négocier / classe énergie:D 04.92.34.00.79 Ref: 100917404 CHATEAUNEUF MIRAVAIL422000€ 04 ESPARRON DE VERDONFERMETTE F9 220 m2 terrain:110 m2 Ferme du 18ème siècle entièrement restaurée en maison d'hôtes,comprenant 2 chambres d'hôtes + 2 gîtes + appartement. / classe énergie:NC 04.92.62.00.09 Ref: 100985004 SEYNE430000€CHALET F12 386 m2 terrain:2246 m2 Seyne, à 4 km du village, situé dans la Vallée de la Blanche, au pied d'une station de ski.Chalet de 386 m2 équipé en gîte, édifié sur un terrain de 2246 m2,et proche toutes commodités. / classe énergie:NC 06.30.80.67.54 Ref: 100465989000€04 ST AUBAN115000€MAISON F7 220 m2 terrain:3000 m2 / classe énergie: NC 04.92.36.37.30 Ref: 800318Détails dans le Panorama Couleurs04 RIEZ04 MEOLANS REVEL438000€04 CHATEAUNEUF VAL ST DONAT 000€490MAISON F4 110 m2 terrain:2000 m2 A 10 minutes de Sisteron située dans un village trés calme, trés belle vue dégagée, villa provençale de 110 m2 habitable, belles prestations,sans vis à vis,terrain plat de 2000m2 arboré et clos, piscine et proche toutes commodités. / classe énergie:D 04.92.62.43.47 Ref: 100064805 VEYNES 04 UVERNET FOURS700000€PROPRIETE F6 240 m2 terrain:10890 m2 Dans magnifique environnement,montagnes et vallées,ferme restaurée en partie, grands volumes, gros potentiel, possibilité chambre d'hôtes, chevaux. Ideal famille. Golf, ski, rivière, commodités à moins de 7 km. 10 ha prés et bois. / classe énergie:NC 06.80.73.82.83 Ref: 768883COMMERCE 04 MANOSQUE04 MARCOUX04 DIGNE LES BAINSlerie commerciale proche centre ville de Manosque.Situé face supermarché Monoprix à 35km d'Aix et 8km de Cadarache.Vend cause départ en retraite.Affaire à saisir. MURS / classe énergie:NC 04.92.62.12.99 Ref: C50365605 EYGLIERS05 LA FARE EN CHAMPSAUR499000€ 04 LA BREOLEMAISON F7 250 m2 terrain:2920 m2 Villa de qualité 250 m2 dominante F7. Rez de sol 300 m2, salon réception 70 m2, belles prestations, sol marbre, 4 chambres sur terrasse 85 m2, 4 wc, 2 salles de bains. Piscine, plage arborée. Manosque et A51 à 12 km. 06.65.26.19.51. / classe énergie:D 06.65.26.19.51 Ref: 76016604 CASTELLANE45000€TERRAIN surface:634 m2 5 minutes centre village, 5km du lac de Serre Ponçon, terrain plat constructible de 634 m2, cos 0.50, zone 1 B, viabilité en bordure de terrain sans vis à vis quartier calme. 06.09.51.70.36 Ref: 100134804 ALLEMAGNE EN PROVENCE75000€770000€ TERRAIN surface:600 m2 Amateurs du calme sur lesMAISON 226 m2 terrain:2700 m2 / classe énergie:D 06.87.21.19.86 Ref: 735778Détails dans le Panorama Couleurshauteurs d'un petit village de 600 âmes vues sur nature et château, 2 parcelles avec cu de 600m2 75 000 E chaque, belle exposition, eau gaz électricité tout à l'égout, en bordure,10 km Greoux les bains, joli site 06.60.91.07.37 Ref: 100382004 MALLEFOUGASSE AUGES82000€TERRAIN surface:1171 m2 Joli terrain constructible cos 0.15, viabilisé (eau égoût electricité téléphone), route accessible jusqu'au terrain été comme hiver,situation dominante, vue dégagée, expo sud, calme, proche toutes commodités, ensoleillé toute l'année. 04.92.77.04.17 Ref: 100918604 TARTONNE 04 BANON132000€m2 Terrain viabilisé vil800000€ TERRAIN surface:5000de hautes Provençe,dans imlage typique des Alpes vueVILLA F5 200 m2 terrain:1 ha 5 minutes centre village villa traditionnelle sur 2 niveaux de 200 m2 T5 piscine 10x5 avec plage terrasse couverte 70 m2 avec four à pizza garage 15 m2 cellier avec mezzanine 30 m2 cave terrain 1 hectare clos et arboré avec cabanon,calme / classe énergie:NC 04.91.91.39.07 Ref: 911416APPARTEMENT IMMEUBLE 04 ST ANDRE LES ALPES45000€04 PIERREVERT138000€MAISON F3 79 m2 Pays du Dévoluy 20mn GAP,ancienne ferme rénovée 134m2 (sous voutes),2 chambres,séjour voûté,cuisine,salle d'eau,terrasse couverte,grange aménageable 80m2(poss.négociation sur extension),beaucoup de charme gros potentiel,calme pleine nature./ classe énergie:F 04.92.23.08.68 Ref: 797455150000€MAISON F5 180 m2 terrain:130 m2 Maison mitoyenne typiquement montagnarde. Vallée Valgaudemar, proche Gap et stations de ski du Champsaur. 180 m². 4 chambres + dépendances, cuisine, salle d'eau, véranda. Jardinet. Calme, paysages magnifiques, Parc des Ecrins./ classe énergie:NC 06.44.88.44.97 Ref: 791964Détails dans le Panorama Couleurs 05 ST PIERRE AVEZ86000€APPARTEMENT F2 37 m2 terrain:0 m2 Appartement très lumineux F2,place de parking,proximité des écoles et des commerces.Bon rapport locatif,cadre agréable, ensoleillement toute l'année.Ville très animée, activités sportives.Ville thermale, près des stations de skis. / classe énergie:NC 04.93.05.46.18 Ref: J22177905 BARCILLONNETTE360000€MAISON F6 160 m2 terrain:10000 m2 Proche Gap, belle propriété 160 m2 sur terrain 1 ha dont 3.000 m2 clos arboré,forêt.Grand séjour,cuisine équipée,grande terrasse,jardin d'hiver,véranda, grand atelier, cave. 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  • 73. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 73Ve n d e z v o t r e b i e n 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s - A p p e l g r a t u i t ( d e p u i s u n p o s t e f i x e ) : 0 8 0 5 1 0 0 5 9 9 06 PEGOMAS560000€ 06 LA COLLE S/LOUPMAISON F4 110 m2 terrain:420 m2 / classe énergie: NC 06.26.64.60.37 Ref: 815794Détails dans le Panorama Couleurs 06 ST CEZAIRE S/SIAGNE06 LE MAS410000€MAISON F6172 m2terrain:3460 m2Nice à 1 h 30,dans écrin de verdure,provençale plain pied.Séjour 35 m2, poele bois, cuisine aménagée, chambre, bureau, studio, 2 vérandas, 5 WC, 1SDB, 2SDD, terrasses 300 m2, terrain clos arboré, parkings, eau de source. 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  • 74. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 74A c h e t e z / Ve n d e z 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s : w w w. i m m o b i l i e r 1 0 0 p o u r 1 0 0 e n t r e p a r t i c u l i e r s . f r 06 BEAUSOLEIL295000€ 06 ANTIBESAPPARTEMENT F3 63 m2 A 50m de Monaco,vue mer panoramique, dans maison 1930, appartement traversant d'angle, 1er étage, salon, cuisine équipée, 1 chambre,1 bureau,mezzanine,salle de bains,wc,placard, accès pédestre, cave, calme, plein sud, commodités / classe énergie: NC 04.93.78.91.42 Ref: 78804006 LE CANNET463000€ 06 ESCRAGNOLLESAPPARTEMENT F4 75 m2 Dans résidence sécurisée, 2ème étage,ascenseur,traversant est-ouest,3 chambres, salon-salle à manger, cuisine équipée, loggia, terrasse,balcon 2 wc,salle de bains,salle d'eau,parking privé,garage,cave en sous-sol,toutes commodités / classe énergie:D 04.93.33.01.00 Ref: 1009772180000€ 06 NICETERRAIN F2 35 m2 surface:1690 m2 Grasse à 30km, à 3 km du village. 2 terrains plats constructibles, viabilisés à vendre ensemble ou séparement.1 avec Cabanon 35m2 F2 parfait état + terrasse à 180 000e, le 2ème 1500m2 à 150 000e. Accès route. Exposition Sud, Sud / Ouest. 06.60.22.68.91 Ref: 100481806 NICE 465000€ 06 LA ROQUETTE S/SIAGNE 230000€ 295000€ APPARTEMENT F3 90 m2 terrain:50 m2 Bel apparte- TERRAIN surface:1056 m2 Terrain avec très bonne 06 CAGNE S/MERAPPARTEMENT F2 34 m2 terrain:0 m2 Résidence sécurisé,3ème étage ascenseur plein sud vue panoramique baie de cannes salon salle à manger cuisine équipéechambre salle de bain wc placard très belle terrasse profonde 15m2,cave,piscine,parc arboré,piscine commodités tres calme / classe énergie: NC 06.61.95.63.24 Ref: 798652ment dans une résidence de standing au calme , sécurisée , piscine , pool house , gardien , commodités , transports,écoles ,à proximité d'un hameau sur les collines de Nice / classe énergie:NC 06.78.63.57.90 Ref: 77845206 GRASSEAPPARTEMENT F3 103 m2 Mer à 300 m, quartier récenseur,traversant.2 chambres,séjour,cuisine équipée, véranda, salle d'eau, terrasse 25m2. Climatisation réversible. Garage + cave. 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Dans un quartier résidentiel, joli terrain plat clos et arboré,sans vis à vis.COS de 0,15, soit la possibilité de construire 150 m2 habitables.Viabilité en bordure, à 1 km des commodités. 04.93.24.87.44 Ref: 100479206 MENTON06 LA ROQUETTE S/SIAGNE333000€06 CANNES LA BOCCA485000€APPARTEMENT F4 90 m2 terrain:0 m2 Vendu loué.Villa sur toit:3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle bain, salle douche,wc,2 grandes terrasses, 44 et 48m2, 2 places parking en sous-sol, ascenseur desservant l'appartement. Proche plages et toutes commodités.Sécurisée./ classe énergie:D 06.14.35.85.33 Ref: 91202806 VILLEFRANCHE S/MER06 ANTIBESAPPARTEMENT F2 50.02 m2 terrain:40.9 m2 Vieil Antibes, immeuble neuf, magnifique duplex, prestations raffinées de qualité.A l'étage chambre, placards, salle d'eau, entrée. Rez de jardin séjour, cuisine US équipée,très belle chambre voutée,terrasse 14m2 donnant sur jardin. / classe énergie:C 06.30.05.98.51 Ref: 100976606 ST LAURENT DU VAR590000€APPARTEMENT F4 99 m2 / classe énergie: B 04.99.74.74.85 Ref: 816483Détails dans le Panorama Couleurs06 MENTON550000€TERRAIN surface:2503 m2 Terrain plat et clos de 2503 m2 parfaitement exposé, avec permis de construire du 07/02/11 pour 222 m2 Shon et 338 m2 Shob, avec piscine, calme et proche de toutes commodités (école, collège, supermarché, village, mer...) 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Logement principal :cuisine aménagée, séjour, cheminée, chambre, salle de bains. Rez de jardin :cuisine, chambre, salle de bains, wc. Exposition plein sud./ classe énergie:NC 06.37.16.78.98 Ref: J221312indépendant,salle de bains avec douche,2 chambres, placards, double garage, cave, piscine, tennis. / classe énergie:D 06.79.13.95.15 Ref: 100976306 NICE06 VILLEFRANCHE S/MER 700000€ Détails dans le Panorama Couleurs 350000€ APPARTEMENT F4 88 m2 terrain:0 m2 Entre Monaco APPARTEMENT F4 107 m2 A 10km de Menton, dans et Nice, situé au pied des plages, vue sur mer panora- 06 LA BRIGUE 1700000€06 MENTON365000€ 06 BEAUSOLEILAPPARTEMENT F4 122 m2 Dans résidence, au 7ème et dernier étage,beau traversant,séjour 32m2,cuisine équipée, 3 chambres, dressing, buanderie, salle de bains,wc.Belle terrasse de 22m2.Balcon de 5m2.Cave double. Parking dans garage fermé. Chauffage immeuble. / classe énergie:C 06.51.16.17.76 Ref: 1003129Détails dans le Panorama Couleurs 06 NICE370000€APPARTEMENT F3 75 m2 Résidence sécurisée avec gardien. Bel appartement en rez de chaussée en parfait état.Salon,salle à manger,cuisine américaine équipée, 2 chambres. Salle de bains, wc indépendant. Terrasse, garage, piscine. 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TERRAIN surface:20000 m2 A 1h30 de Nice,à 20 mn 3000000€ 2300m2,belle possibilité,hauteur charpente 7 à 10m, Située au centre du village, dans un environnement de la station de ski, magnifique terrain possibilité 06 VALLAURIS 06 SAUZE06 JUAN LES PINS415000€APPARTEMENT F3 78.38 m2 / classe énergie: D 06.07.77.76.69 Ref: 818130Détails dans le Panorama Couleurs 06 BEAUSOLEILminante sur vallée et station de ski, sans vis à vis, accès facile, à 7 km des commodités 06.81.20.21.37 Ref: 100240406 CAUSSOLSCOMMERCE450000€ 06 GREOLIERESAPPARTEMENT F3 50 m2 Dans maison de ville année 20,appartement refait à neuf, belles prestations, vue mer, Casino et Palais de Monaco, séjour, cuisine équipée,2 chambres,placard,salle d'eau,wc,balcon,cave, rangement,cellier,calme,plein sud,commodités / classe énergie:F 06.16.24.42.34 Ref: 1001098amoureux de la nature / classe énergie: NC 04.75.37.45.72 Ref: 1010486Détails dans le Panorama Couleurs53000€TERRAIN surface:11730 m2 A 27 km de Grasse, magnifique terrain non constructible de 11730 m2,exposé plein sud,à 1200 m d'altitude,arboré,légèrement pentu,petite résurgence de source,accessible par piste,idéal terrain de loisirs, ou gardiennage chevaux. 06.18.48.45.63 Ref: 1007252155000€TERRAIN surface:1700 m2 A 15km de la station de ski Gréolières neiges,à 45mn de Nice et Cannes, beau terrain pentu, atypique, boisé, constructible loi montagne.Accès route,eau,électricité,exposition plein sud,à 200 mètres du village,altitude 800m - 04.93.59.90.14 06.83.36.14.87 Ref: 79865407 COUCOURON06 Mougins07 ARDOIX 100000€salon de coiffure 7 mn Cannes,au pied du village,avec tous ses restaurants étoilés, affaire saine, clientèle fidélisés 5 places assise 3 fauteuils massant, possibilité onglerie, double WC, 6 m vitrine linéaire, 2 parking privé,parking public non payant FONDS / classe énergie:NC 06.64.74.63.39 Ref: C756331140000€ 07 MARSMAISON F4 90 m2 Maison de plain pied sur Ardoix, à 10km de St Vallier,sur 2000m2 de terrain,3 chambres, salon salle à manger,salle de bain,secteur campagne. 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  • 75. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 75Ve n d e z v o t r e b i e n 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s - A p p e l g r a t u i t ( d e p u i s u n p o s t e f i x e ) : 0 8 0 5 1 0 0 5 9 9 07 VALS LES BAINS400000€ 07 ST PRIVATIMMEUBLE 561 m2 Immeuble de 4 faces à Vals les bains, site thermale, gros oeuvres effectués. 3 F4 : 110M2, 96M2, 120M2. 1 F5:150M2. Ascenceur,appartement trés lumineux donnant sur la Volane, situé centre ville toutes proximités école commerces./ classe énergie:NC 04.75.38.87.30 Ref: 91090207 LABEGUDE07 MAYRES365000€ 07 GILHOC S/ORMEZEMAISON F4 150 m2 terrain:8000 m2 Très belle maison en pierre de 150m2 habitables, composée de 3 suites parentales avec salle de bain, cuisine équipée, séjour 50m2,cheminée,terrasse 26m2,piscine 10x5m, garage 61m2. Cave. 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Cave voûtée, ,sous sol 180m² :garage 6 voitures+atelier+lingegrenier aménageable.Parking,2 garages 2 voitures.Cui- rie(douche)+cave+piéce 25m²//salle a manger+sa-TERRAIN surface:1 ha Labeaume Ardèche Méridionale à 3 km des Gorges de l'Ardèche 25 km d'Aubenas,terrain avec certificat d'urbanisme de 10551 m2 avec possibilité de 3 constructions de 200 m2 , assainissement individuel accord du 01/03/200704.75.93.15.77 Ref: 75699007 ST ALBAN D AY250000€MAISON F8 200 m2 terrain:2000 m2 / classe énergie: E 06.77.68.52.17 Ref: 816066260000€ FONTAINE 176000€ 08 BALAIVES ET BUTZ 08 CHARLEVILLE MEZIERES 123000€ 08 MAUBERTm2 terrain:1281 m2 Maison en pierres MAISON F6 200 m2 terrain:1434 m2 Pavillon de 200m² MAISON F5 220 MAISON F5 134 m2 Maison de ville en angle de rue,MAISON F6 170 m2 terrain:791 m2 Maison de caractère en brique sur terrain clos paysager 2 garages salle réception parking entrée salon séjour bureau cuisine 2 wc salle bain 4 chambres avec lavabo cave grenier aménageable sur la totalité cheminées tous commerces libre / classe énergie:NC 06.14.04.03.88 Ref: 79004407 LABEAUME600000€MAISON F7 250 m2 terrain:10000 m2 / classe énergie:NC 06.89.43.96.30 Ref: 813861campagne, proche étang et rivière. Terrain non inondable. Dépendance, garage, grange 2 niveaux. Salle à manger, salon, salle d'eau, cuisine aménagée, 4 chambres. Grenier aménageable.Terrain 1 ha. Liart à 4 km. / classe énergie: F 03.26.55.16.87 Ref: 1008654122000€ 08 GIVONNEMAISON F5 100 m2 terrain:500 m2 Corps de ferme, village tranquille. Maison d'habitation. Salle à manger, cuisine aménagée, 2 wc, salle d'eau + salle de bains, 4 chambres, buanderie. Grande grange, dépendances,écurie,cave.Stenay à 11 km,proche Belgique, Luxembourg./ classe énergie:E 06.10.12.87.39 Ref: 1007313ge 2 voitures. Cuisine, salon séjour, 5 chambres, salle de bains, 2 wc, penderie. Grande cave. Proche gare et A34. Libre de suite, maison à rafraîchir. / classe énergie:E 03.24.37.44.09 Ref: 79581607 LE CHEYLARDpagne meublée,terrain clos,verger,sans vis à vis.Couloir,salon,séjour,véranda,cuisine américaine équipée, salle de bains + douche, wc + lave mains, lingerie, 3 chambres.Cave,adoucisseur.Terrasse carrelée 100 m2. / classe énergie:C 03.24.59.24.75 Ref: 101189208 PREZ 173000€ 115000€ MAISON F5 140 m2 terrain:1 ha Maison ancienne,enTERRAIN F3 55 m2 surface:3500 m2 Ardèche Sud 7 km,Vallon pont d'arc,grand terrain constructible avec une petite maison à rénover plus garage,cos 0.15,arboré et boisé, calme, 2 km du village, limite département du gard,exosé est/ouest 06.11.23.49.90 Ref: J21768407 LAMASTRE430000€MAISON F6 170 m2 terrain:1200 m2 Maison dans le sud Ardèche 4 chambres,1 salon Salle à manger de 70 m2, 1 cuisine équipée ouverte , 2 Salles d'eau et 3 WC,1 cellier et un grand garage de 60m2. Piscine de 8m sur 4m. La clim est réversible,1 cheminée,aspiration centralisée / classe énergie:C 04.75.89.76.60 Ref: 79286707 VAGNASTERRAIN surface:5494 m2 Beau terrain en terrasse sur le Cheylard avec cu, à proximité du centre. Possibilité de 3 parcelles ou de l'ensemble, 30kms Privas,45 Valence, situation dominante, secteur au calme,vue panoramique sur les montagnes ardéchoises.A découvrir. 06.36.67.35.55 Ref: 797540MAISON F7 170 m2 terrain:7 ha Ferme en pierre de granit rénovée très bon standing et maison d'amis sur 7ha de terrain plat.Enclos à proximité golf et lac,1000m d'altitude,situation idéale pour amoureux de la nature,vtt,rando,ski de fond,équitation,pleine nature.A voir / classe énergie:D 06.37.72.26.98 Ref: 78853307 LABLACHERE2439M2 sur lablachere libre de constrution,situation dominante.Vue panoramique,à 2 pas du village,commerces,écoles,santé,loisirs,20km vallon pont d'arc,25km aubenas ,100km Nimes, à découvrir parc naturel ardéchois. 04.75.58.33.18 Ref: 1003571170000€ 08 DRAIZEMAISON F5 160 m2 terrain:444 m2 Ancien corps de ferme,terrain arboré,terrasse surélevée couverte.Sous sol,garage 2 voitures,chauffage fuel,pompe à chaleur réversible. 2 entrées, salon séjour, cuisine aménagée, 2 wc, salle de bains + eau, cellier, 4 chambres, cave. / classe énergie:E 06.49.46.26.97 Ref: 100567108 ST LAURENT 172000€ 115000€ MAISON F4 140 m2 terrain:1500 m2 Maison de cam- Détails dans le Panorama CouleursMAISON F4 103 m2 terrain:50 m2 Maison de ville mitoyenne de deux côtés,sur terrain clos dans rue à sens unique.Cave,lingerie,atelier.Entrée,cuisine meublée, salon, séjour. 3 chambres dont deux avec balcons.Wc indépendant.Tout à l'égoût.Salle de bains avec douche / classe énergie:F 06.22.79.50.74 Ref: 100619008 TAILLYMAISON F6 165 m2 terrain:3982 m2 Villa en pierres apparentes de 165 m2 sur 3982m2 de terrain,garage 2 voitures,cuisine équipée,séjour 38 m2,4 chambres, chauffage par le sol, climatisation par pompe à chaleur réversible,aspirateur centralisé,très belle vue panoramique / classe énergie:C 06.70.30.39.72 Ref: 1000439Détails dans le Panorama Couleurs08 CHARLEVILLE MEZIERESMAISON F6 200 m2 terrain:1982 m2 Maison indépendante, terrain clos paysager. Bassin, source, dépendance, volière, poulailler. Garage motorisé, cave. Salon séjour,cuisine équipée,cellier,bureau,2 wc,salle de bains + douche, 4 chambres, dressing. Pas vis à vis./ classe énergie:D03.24.72.03.59 Ref:100102860000€bordure de route à l'entrée du hameau, 12km Annonay, 4 km de St Julien ou St Marcel les Annonay, situation agréable, vue sur campagne, bois, village, à découvrir rapidement, prix en dessous du marché. 06.15.49.50.89 Ref: 100358807 ST JEAN DE MUZOLS100000€ 08 LINAYMAISON F5 100 m2 terrain:1700 m2 Maison ancienne en partie rénovée, sur 2 niveaux. Dépendances, cave, terrain arboré, bassin à poissons. Salon séjour avec cheminée,salle d'eau,cuisine équipée,4 chambres. Grenier aménageable.Pompe à chaleur réversible.Pas de vis à vis./ classe énergie:NC 03.24.71.78.55 Ref: 100619708 RUBIGNYvière.Terrain de loisirs avec cabanon,sans eau ni électricité. Idéal pêche, baignade et randonnées. 4 couchages,proche VALLON PONT D'ARC,secteur calme et touristique. Proche de toutes les commodités. 04.78.06.62.51 Ref: J22053307 CHAZEAUXMAISON 160 m2 terrain:3000 m2 Trés jolie maison 07 ST MAURICE D ARDECHE toute en pierres rénovée en 2005, 4chambres, cuisine ouverte, salon, salle à manger, cellier. Garage, atelier, piscine hors sol, 2terrasses le tout sur 3000M2. Situation trés sympa, nature, non isolé.A 18 km de Montélimar. / classe énergie: C 06.18.34.25.95 Ref: 1009502TERRAIN07 LABLACHERE 165000€ 523000€ TERRAIN surface:760 m2 Terrain viabilisé situé en TERRAIN surface:2439 m2 Trés beau terrain plat deMAISON 350 m2 terrain:10000 m2 Moulinage restauré en bord de rivière à mi chemin de la Basse Ardèche et de la Montagne Ardéchoise 3km Vals les Bains (station thermale), 350m2 restaurés + gites, grand jardin arboré.Accès direct à rivière. Possibilité de vente en viager. / classe énergie:NC 04.75.38.07.11 Ref: 100327407 ST ALBAN AURIOLLES160000€TERRAIN surface:6000 m2Magnifique terrain constructible de 6000m2.Situé à 10km de Vallon Pont d'Arc,3 km de Ruons.Au milieu des vignes et entouré de chênes. Viabilités en bordure, COS de 0,30. Emplacement très calme mais non isolé. 06.83.25.35.71 Ref: 100674707 PONT DE LABEAUME 7000€ 523000€ TERRAIN surface:2245 m2 ARDECHE sud, proche ri-380000€VILLA 200 m2 terrain:1150 m2 Dans un quartier très calme à 10mn du centre,maison d'architecte F6+F4 ou 2F5 indépendants.Isolation type chauffage éléctrique,sur terrain arboré et clos.Garage 2 voitures,nombreuses dépendances,piscine,abri de jardin.Près des commodités / classe énergie:C 04.75.06.46.08 Ref: 73173907 CHALENCON500000€400000€ 07 ST ALBAN AURIOLLESIMMEUBLE F5 280 m2 terrain:500 m2 Immeuble de rapport pour investisseur :5 appartements, 4 caves,2 garages + entrepôt de 120 m2. Terrain attenant de 500 m2 - / classe énergie:C 06.15.49.06.19 Ref: 778162153000€ 08 CHARDENYTERRAIN surface:1755 m2 St Privat, secteur résidentiel, calme, belle vue dégagée sur monts et verdure, terrain ensoleillé et arboré, position dominante, 2 niveaux, 1755 m2 + 2ème lot 255 m2 à côté.viabilisation bordure, 500m école village.Pas de COS sur la commune 06.03.54.99.98 Ref: 796487rains constructibles et viabilisés. Surfaces 1860 et 1880m2, possibilité 2080m2, vue panoramique, exposition plein sud. A 15mns au sud d'Aubenas, prix 60E le m2. Voir avec propriétaire. A découvrir. 06.89.86.72.16 Ref: 79753707 VILLENEUVE DE BERG120000€ 08 MAINBRESSONTERRAIN surface: 3000 m2 Sud Ardèche, terrain constructible, possibilité de 1 lots.Assainissement en bord de terrain. Proche du centre ville et de toutes les commodités à pied. 1/2 h de Montélimar, 1/4 h d'Aubenas. Proche Vallon pont d'Arc, gorges de l'Ardèche. 06.28.42.48.87 Ref: 79338607 RUOMSme, sans vis à vis, parking gratuit.Véranda, salon séjour, cuisine équipée, wc, chambre. Dépendances 100 m2,atelier,cabane.Bouquet 40 000 euros,rente à définir. / classe énergie: NC 03.24.72.07.95 Ref: 791819niveaux en retrait de la route, parking 4 voitures, abri jardin. Salon séjour, bureau, cuisine équipée, salle de bains + douche, wc indépendants, palier, 4 chambres. Rue calme. Proche Belgique et A34.A négocier. / classe énergie:E 06.87.61.21.14 Ref: 1003216tionnelle, sous-sol complet carrelé 100 m2. Garage 4 voitures.Terrain clos arboré. Chaufferie, atelier. Salon séjour, lingerie, salle bains + douche. Cuisine équipée americaine.wc indépendant.4 chambres.Grenier aménageable. / classe énergie:D 06.60.81.19.25 Ref: 100730408 CHARLEVILLE MEZIERES 169000€ 95000€ MAISON F8 160 m2 terrain:322 m2 Maison de ca- 08 LES MAZURESMAISON F6 150 m2 terrain:30 m2 Maison mitoyenne des 2 côtés sans vis à vis, rue calme. 2 entrées, salon séjour,salle bains,2 wc,suite parentale avec douche, 3 autres chambres, bureau. Rangements, 2 dressings, 2 caves, lingerie, pergola, parking couvert, grenier. / classe énergie:NC 03.24.41.21.64 Ref: 798414Visitez les biens à distance sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.frferie,cave,cellier,2 entrées,salon,séjour,bureau, dégagement,cuisine équipée,2 wc,salle eau,bain,4 chambres, placards. / classe énergie:D 06.31.20.78.78 Ref: 794592jour cuisine equipee 3 chambres placards salle eau wc tout refait a neuf interphone gardienne cave parking balcon 17 m / classe énergie:D 06.77.65.49.51 Ref: 100863708 BOSSEVAL ET BRIANCOURT 158000€ 08 CHARLEVILLE MEZIERES 258000€ 225000€ 08 DEVILLE 83000€ MAISON F6 135 m2 terrain:450 m2 Chalet récent, 2 MAISON F6 270 m2 terrain:700 m2 Maison tradi- IMMEUBLE F8 300 m2 terrain:100 m2 Immeuble deMAISON F6 120 m2 terrain:8355 m2 Maison ancienne à rafraîchir. Grand terrain, source, possible de faire étang.2 niveaux.Travaux à prévoir.Puits.Salle de bains. Grenier aménageable sur la totalité. Dépendances. 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Bar, hôtel, restaurant ouverts, licence IV. 4 entrées, salle restaurant bar, cuisine équipée, 8 chambres, bains, douche. / classe énergie:NC 03.24.40.36.36 Ref: 793885JANVI ER - FEVRI ER 2013 • N ° 8 4 •rapport :murs commerciaux, tabac de 50 m2, appartement de 50 m2,chambre au rez de chaussée.A l'étage en duplex, 2 T3 de 100 m2. Tout est loué, rapport 1570 euros / mois.Aucun travaux,commodités sur place, libre de suite. / classe énergie:E 03.24.35.44.49 Ref: 796176295000€IMMEUBLE F2 terrain:150 m2 2 immeubles,300 000 E pièce, refaits à neuf :l'un de 6 F2, l'autre de 4 F2 et 2 F3.Cuisine,sdb,salon,salle à manger,chambre,cave, grenier, parking, interphone. Taxe foncière globale 3 200 E. Tous loués :loyers annuels 43 200 E. / classe énergie:NC 06.07.37.43.76 Ref: 784407L’immobilier 100% entre particuliers75
  • 76. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 76A c h e t e z / Ve n d e z 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s : w w w. i m m o b i l i e r 1 0 0 p o u r 1 0 0 e n t r e p a r t i c u l i e r s . f r 08 CHARLEVILLE MEZIERES330000€09 AX LES THERMES110000€ 10 BRAUXIMMEUBLE 315.63 m2 Immeuble de rapport, 4 niveaux, caves privatives, 7 appartements. 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Dans un village très calme avec vue sur la montagne. Toutes les commodités sont sur place. / classe énergie: E 06.77.13.43.16 Ref: 74967318000€ 09 MASSATTERRAIN surface:2149 m2 vend terrain constructible. 3 lots, avec puits, 1549 M2, autre, 1588 M2 ou 1689 M2,possible par lots a 1 euro non constructuble,commodité route sauf egout, Belle vue dégagé sur campagne,sans vis a vis 06.49.25.84.98 Ref: 79387508 OMONT09 MOULISDétails dans le Panorama Couleurs 199900€MAISON F4 92 m2 terrain:2053 m2 Maison de plainsert, cuisine aménagée, 3 chambres dont une mansardée.Climatisation réversible.Piscine couverte.Terrain 2053 m2. / classe énergie:D 05.61.60.28.53 Ref: 100600409 MIREPOIX203000€MAISON F7 150 m2 terrain:500 m2 Rez de chausséerage, atelier et cuisine, donnant sur une terrasse extérieure avec piscine.A l'étage :cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, wc et terrasse. / classe énergie:D 05.67.44.11.80 Ref: 100600809 ST PAUL DE JARRAT203000€MAISON F4 127 m2 terrain:510 m2 A 4 km de Foix.183000€ Jolie villa de 2005, 127m2, terrain 510m2. Proche de 09 DREUILHE08 SEDANTERRAIN surface:2676 m2 4 terrains constructibles sur les hauteurs de Sedan. Quartier résidentiel, vue imprenable,1er lot 660m2 à 46200 euros,2ème lot 667m2 à 46690 euros,3eme lot 650m2 à 45500 euros et 4ème lot 699m2 à 48930 euros. Electricité, téléphone. 06.26.95.43.02 Ref: 798411PROPRIETE 08 MANRE185000€CORPS DE FERME F7 200 m2 terrain:4402 m2 Corps de ferme comprenant maison d'habitation pierres et briques F7, 2 niveaux sur rez de jardin. Hangars 300 m2, grenier aménageable, dépendances, rivière. Produit idéal gite,chambres d'hôtes,secondaire.Gros potentiel. Commodités 10 km. / classe énergie: G 03.26.58.10.34 Ref: 788519toutes commodités.Quartier calme.3 chambres,dont 1 avec salle d'eau.Salon,salle à manger,cuisine equipée. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis direct. / classe énergie:NC 06.78.50.49.56 Ref: 100980309 VICDESSOS09 OUST09 SENTENAC D OUST24000€GRANGE-BERGERIE 100 m2 terrain:5000 m2 En pleine nature,dans un environnement preservé,exposé sud, face à GUZET NEIGE. Grange à amenager sur terrain boisé.A 20 minutes de toutes les commodités (ST GIRONS). / classe énergie:NC 05.61.95.51.80 Ref: 100580609 LAROQUE D OLMES205000€MAISON F7 230 m2 terrain:518 m2 Maison de village entierement renovée avec dependance. Cuisine equipée,salle de bain,salon,dressing,5 chambres,bureau, salle de jeu, grange, garage, buanderie, terrasse bois,ideal gîte,chambre d'hôte..proche station de skis. / classe énergie:E 06.74.31.95.94 Ref: J22107709 ARTIGATMAISON - VILLA...205000€MAISON F4 120 m2 terrain:1226 m2 A 40 kms d'Ax les Thermes et 30 kms de Foix,dans quartier calme,maison de 120m2 avec terrain de 1226m2 piscinable,avec dépendances, abris bois et abris de jardin, aucun travaux à prévoir, en pleine nature, sans vis-à-vis direct. / classe énergie:E 06.86.11.24.34 Ref: 796967CHALET F5137 m2terrain:2600 m2Exceptionnelle maison en bois (rondin de 180cm) de 137 m2 avec étage sur 2600 m2 de terrain.Avec 3 chambres, 1 bureaux, 2 salle de bain wc,un grand séjour et une cuisine américaine tout équipées, une terrasse couverte et 2 non couvertes / classe énergie:NC 06.38.64.52.17 Ref: 1003366100000€15000€TERRAIN surface:843 m2 Offre unique pour amoureux de la nature,de l'écologie,de la montagne sur site classé :magnifique terrain d'agrément suspendu (4 plateaux) . Superficie de 843 m2 non viabilisé (fluides à 30 mètres). 06.85.06.51.83 Ref: 768094340000€38000€TERRAIN surface:800 m2 Terrain à bâtir plat avec vue sur les Pyrénées, à proximité d'un lac et à 45 mn du Sud de Toulouse. 05.61.67.30.98 Ref: 79559609 ST JEAN DE VERGES3000m2 dont 600m2 arboré, sous-sol, garage de 140m2, quartier verdoyant à 5 minutes de toutes les commodités. / classe énergie:E 05.61.02.91.60 Ref: 73363709 ST YBARSà restaurer,meublée,donnant sur 2 rues tranquilles.Salon séjour, cuisine équipée, 2 wc, salle de bains + eau, 4 chambres.Nombreux placards.Grenier,sous sol complet, garage 2 voitures avec fosse. Lingerie. Cave voûtée./ classe énergie:F03.80.35.12.23 Ref:100668110 MARNAY S/SEINE09 URSaménageable 100m2, salon/s.à manger 40m2, cuisine,AR-cuisine,chaufferie,wc,garage.1er:3 chambres 18m2,s.d'eau 17,5m²,jardin arboré 350m2.Double vitrage.05.61.64.91.73 / classe énergie: NC 06.88.03.02.12 Ref: 79454309 GANAC233000€MAISON F5 230 m2 terrain:1900 m2 A 4 km de Foix,pour y faire un gîte, chambre d'hôte. 2 chambres, salon, salle à manger. Quartier très calme. Dépendance aménagée en appartement T3. Grande allée privée. Parc arboré./ classe énergie:F 05.61.03.00.65 Ref: 1006584153000€ 09 AIGUES VIVESMAISON F6 144 m2 terrain:75000 m2 Dans les Pyrenées Ariegeoise, située dans un écrin de nature, maison en pierre de 144 M2,entourée de 7,5 HA de terre. 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Idéal pour bien secondaire, 1er achat, chambre d'hôte ou gîte. / classe énergie:D 06.87.11.45.26 Ref: 100857209 TARASCON S/ARIEGE315000€VILLA F6 170 m2 terrain:1961 m2 / classe énergie:C 06.08.98.70.33 Ref: 816804Détails dans le Panorama CouleursMAISON F5 200 m2 terrain:350 m2 Proche Ax lesMAISON F5 146 m2 terrain:50 m2 A 1/4 d'heure de Foix, sur la route de Saint Girons, maison de village mitoyenne des 2 cotés, habitable et diponible de suite avec cour interieure couverte et petit terrain. / classe énergie:D 05.81.49.03.26 Ref: 91005609 PAILHESMAISON F8 240 m2 terrain:400 m2 Au centre du village de Verdun (petit nice ariégeois), vue imprenable sur les Pyrénées,face plateau de Beille,alt 545 m,belle maison de style en marbre rose et bleue d'artisan, sur 4 niveaux, avec cuisine équipée, toiture ardoise, jardin / classe énergie: C 06.80.71.62.18 Ref: 77426809 LE CARLARET09 LASSUR300000€ 09 CARLA BAYLE113000€ Thermes,grande maison de 4 faces de 200m2,grenier posée sud toutes pièces, avec piscine 10x5 chauffée,MAISON F3 100 m2 terrain:400 m2 Dans un petit hameau de 3 maisons en Ariège,maison de caractère en pierres du 17ème.Entièrement rénovée (charpente,toiture,plancher) cuisine neuve,rez de chaussée de 40m2, balcon,terrasse,four à pain.Dépendance 30m2.Coup de coeur! / classe énergie:NC 06.60.65.78.66 Ref: 100857009 LA BASTIDE DE SEROU09 VERDUN120000€MAISON F4 114 m2 terrain:641 m2 A 40km de Troyes. 6km des lacs et plages.Ville avec toutes commodités. Dans impasse calme, 150m centre ville. Plain pied sur cave,3 chambres,séjour cheminée,salle de bains,cuisine,placards.Garage,atelier,grenier,auvent,parking. / classe énergie:D 06.70.74.05.78 Ref: 100544410 TROYES 165000€ 09 AX LES THERMES 210000€ 09 MONTGAILLARD 355000€ 09 ST JEAN DE VERGES 180000€ MAISON F5 80 m2 terrain:310 m2 Maison mitoyenMAISON F9 120 m2 terrain:3000 m2 Très beau chane d'un côté, sur terrain clos arboré. Garage 1 voitu93000€ let en dur de 120m2 avec 1 niveau sur terrain de VILLA F6182 m2terrain:1500 m2Rénovée entièrement TERRAIN surface:11400 m2 Rare, entre Pamiers et re, cour privée pour 3 voitures. Salon séjour, cuisine intérieure et extérieure en 2000, 2003, plus 70 m2 deMAISON F377 m2terrain:450 m2Sortie du village,dans secteur rural à l'abri de toute pollution,environnement naturel, chasse, peche et champignons, maison rénovée et disponible de suite avec possibilité d'aménager les combles (2 chambres). Terrain clos arboré. / classe énergie:NC 05.61.24.03.44 Ref: 91276109 BONAC IRAZEINMAISON F8 210 m2 terrain:1800 m2 Spacieuse villa de plain pied de 214m2 avec piscine sur terrain de 1800m2 entiérement cloturé. Exposée plein sud, vue panoramique sur les Pyrénées.Habitable de suite sans travaux.Posiibilité gîte ou chambre d'hôte.Villa évolutive. / classe énergie:NC 06.76.53.39.97 Ref: 1005984MAISON F6 185 m2 terrain:1103 m2 / classe énergie: NC 05.61.67.31.76 Ref: 80739170000€MAISON F4160 m2terrain:500 m2A Lavelanet,proche des stations de ski des Mont d'Olmes.Maison en pierre de 160m2 .Terrain cloturé de 500M2 avec garage. Pas de gros travaux à prévoir, proche de toutes commodites.Quartier calme,maison tres ensoleillé. / classe énergie:NC 05.61.01.50.11 Ref: 100979509 CAMPAGNE S/ARIZE300000€09 FOIX 330000€ 210000€ MAISON F8 165 m2 terrain:4000 m2 Dominant la val-MAISON F3 55 m2 terrain:138 m2 Petite maison de plain pied, sur cave, disponible de suite,située en périphérie du village.Toutes commodités à proximité.Calme. Possibilité de négocier le prix. / classe énergie:NC 04.99.74.74.85 Ref: 100790709 LAVELANET295000€VILLA F8 200 m2 terrain:900 m2 Dans village très touristique, à vendre villa cossue avec prestation haut de gamme au pied des pyrenées. Piscine, grand garage 32m2 et possibilité de faire gîte ou chambre d'hôte au rez de chaussée. Maison évolutive. / classe énergie: NC 05.81.49.90.70 Ref: 794547120000€VIAGER F3 70 m2 terrain:467 m2 Maison vendue en viager sur une tête 77 ans,en parfait état.Cuisine,salle à manger,salon,chambre,cellier,salle de bain équipée douche, véranda, chauffage central gaz de ville, garage, dépendances, sur terrain 467 m2 clos et arboré. / classe énergie: E 03.25.37.01.03 Ref: 100072610 BRIENNE LE CHATEAU290000€MAISON F6 220 m2 terrain:978 m2 Vue Panoramique et sans vis à vis direct, quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités.Spacieuse maison de 220m2 renovée avec véranda donnant sur parc arboré de 978m2.Grotte,puits.Gros potentiel pour cette maison. URGENT. / classe énergie:D 06.50.96.77.95 Ref: 1008564110000€ :salon,cuisine,1 chambre,salle de bains avec wc.Ga- 09 MONTGAILLARDTERRAIN surface:1479 m2 Terrain constructible non viabilisé sur 1479 m2 clos arboré plat .Electricité,eau,téléphone devant.Terrain retiré de la nationale axe Charleville Mézières Hirson.possibilite de separe en deux lots libre toutes commodites à 2 km A RIMOGNE 03.24.54.82.87 Ref: 794948APPARTEMENT F4 88 m2 / classe énergie: E 06.42.83.08.95 Ref: 805704199000€ 10 ST ANDRE LES VERGERSMAISON F6 160 m2 terrain:3000 m2 Centre village, proche Lac Forêt d'Orient,propriété comprenant maison habitation avec 2 appartements de rapport, T3. Parfait état, loués + grange avec potentiel pour 4 appartements T3 plus dépendances. Produit de qualité pour investisseurs / classe énergie:NC06.06.62.12.06 Ref: 791079112000€ 10 LES RICEYSMAISON F3 100 m2 terrain:200 m2 Maison ancienne en pierres sur terrain clos.Garage,cave,cellier,bucher. Entrée,cuisine,salon séjour,salle d'eau,wc,2 chambres, grenier aménageable sur la totalité.Calme.Libre de suite. Proche A5. / classe énergie:NC 06.11.31.53.45 Ref: J219554120000€ 10 ARCIS S/AUBE09 FOIXla de 280 m2 sur terrain de 4000 m2, piscinable et constructible.Prestation de qualité,entouré de verdure et sans vis-à-vis direct. Idéal gîte, chambre d'hôtes, résidence secondaire. Contact par mail. / classe énergie:NC 05.61.01.45.92 Ref: 79830452500€ pied, composée d'un séjour avec une cheminée à in- 09 PAMIERSTERRAIN surface:1500 m2 Deux terrains plats non viabilisés, de 1 500 m2 chacun, sur terrain de 2 ha 2. 35 E / m2.Pour chevaux,etc.Golf des Poursaudes 1 km, 18 trous. Hôtel, activités prévues, pas de vis à vis, vue imprenable.Libre de suite.A négocier. 06.70.52.58.03 Ref: 79252108 HARCYVILLA 230 m2 terrain:1751 m2 Villa 5 chambres+salle de jeux ou de réception+lingerie ou bureau,salle de bains,salle d'eau,3wc,caves 65m2,garage 60m2,2 terrasses,jardin clos arboré,vue sur Chateau de Montségur,proche toutes commodités,calme assuré / classe énergie:E 05.61.64.73.70 Ref: 734286195000€ 09 ILHAT m2 terrain:4000 m2 Proche283000€ Détails dans le Panorama Couleurs VILLA F6 280 de Foix, vil-MAISON F5 120 m2 terrain:2300 m2 / classe énergie: NC 05.34.14.06.92 Ref: 80589709 BEZAC250000€115000€ 10 THIEFFRAINAPPARTEMENT F3 74 m2 Centre ville, donnant directement sur la rive gauche de l'Ariège, 1er étage avec ascenseur,appt transversal en excellent état,habitable et disponible de suite,dans résidence parfaitement tenue. Garage fermé en sous sol et cellier. / classe énergie:D 05.61.05.30.82 Ref: 798355108000€ 10 MONTREUIL S/BARSEMAISON F4 100 m2 terrain:2200 m2 Maison de campagne de plain pied en longère sur terrain clos verger centre village en retrait de la route entrée salon sejour cuisine semi équipée wc salle bain douche 2 chambres garage grenier aménageable sur 150m2 chaufferie cave voûtée / classe énergie:NC 06.72.19.10.01 Ref: 100414853000€MAISON 285 m2 Maison de village en pierre 2 faces 3 niveaux avec petite cour intérieur, entièrement à rénover,toiture neuve,nombreuses possibilités de transformation, surface exploitable habitable de 285m2, quartier centre très calme. / classe énergie: NC 06.83.81.02.62 Ref: 1001037
  • 77. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 77Ve n d e z v o t r e b i e n 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s - A p p e l g r a t u i t ( d e p u i s u n p o s t e f i x e ) : 0 8 0 5 1 0 0 5 9 9 11 LAURAC73000€11 FITOU11 ST JEAN DE BARROU11 STE COLOMBE S/L HERS75000€MAISON F4 112 m2 terrain:56 m2 Au coeur du pays Cathare,maison de village avec cour,terrasse,vue imprenable sur la campagne et les montagnes, séjour double, cuisine américaine équipée, 3 chambres, à 15 mns de Mirepoix et 30 mns de Quillan et Limoux. / classe énergie:NC 05.62.79.36.49 Ref: 79858911 VILLASAVARY75000€MAISON F2 50 m2 terrain:160 m2 Dans un petit village calme du Lauragais, entre Castelnaudary et Carcassonne.Maison de type F2 de 50 m2,sur 160 m2 de terrain.Idéal investisseur :rapport locatif 490 E / mois. Actuellement en location, fin du bail 09/2014. / classe énergie:NC 06.87.68.77.33 Ref: 100979811 SALLES D AUDE78000€MAISON F3 60 m2 Maison de village 1 face 2 niveaux, avec pièce à vivre salon séjour cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, prévoir petits travaux de rénovation et de finition, quartier centre proche de toutes commodités. / classe énergie:NC 06.18.65.61.28 Ref: 100382411 TRAUSSE80000€11 TREBES105000€MAISON F3 56 m2 terrain:63 m2 Maison F3 Surf Hab 56 m² Terrain 63m²Dans charmant village,résidence close, villa avec terrasse pergola 14m²,parking,séjour 26m²,2 chambres,dressing,cuisine.En cours de location.Bail 3 ans 2008-2011 / classe énergie: NC 06.09.05.05.81 Ref: 75224311 BARBAIRAVILLA F6 130 m2 terrain:450 m2 Village du minervois, entre Narbonne et Carcassonne.Villa F6 de 2001,2 niveaux,130 m2.2 terrasses 40 m2,garage 100 m2 avec mezzanine. Piscine 7.6 x 3.6 semi enterrée. Barbecue, cuisine d'été,puits.Terrain 450 m2 clos et arboré. / classe énergie:C 09.83.08.88.07 Ref: 1009243MAISON F3 80 m2 terrain: 1510 m2 Maison 4 faces,plain pied sur terrain clos et arboré, abris jardin,terrasse,salon/séjour,cuisine équipée + mezzanine,salle d'eau,wc,2 chambres,prévoir finitions intérieur, quartier champêtre très calme, vue panoramique sur les pyrénées./ classe énergie:E 06.08.12.39.18 Ref: 1002950108000€MAISON F7 105 m2 terrain:149 m2 Maison de village de 105m2 avec jardinet, garage, cellier. Salon, séjour, 4 chambres, un bureau, cuisine. Salle de bains, 2 wc.Combles aménageables en agrandissement.Quartier très calme.Proche de toutes les commodités./ classe énergie:D 06.35.14.85.99 Ref: 100629011 FLEURY11 GINESTAS11 ST MARCEL S/AUDE82000€MAISON F3 45 m2 Maison d'angle,2 faces,2 niveaux, entièrement restaurée. Entrée, salon séjour, cuisine américaine équipée, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une mansardée. Quartier au centre du village, avec toutes les commodités. / classe énergie: NC 06.28.34.19.21 Ref: 100648611 RIEUX MINERVOIS83000€MAISON F3 90 m2 terrain:0 m2 Maison de village 2 étages avec grenier de 80 m2 exploitable en agrandissement.Entrée,2 chambres,salle de bains,cellier + débarras, cuisine, salon séjour. Prévoir petites rénovations de l'ensemble. Gros potentiel d'aménagement. / classe énergie:NC 06.11.65.19.67 Ref: 100648811 FERRAN88000€MAISON 98 m2 Maison de village à terminer:gros oeuvre, toiture, menuiseries, déjà réalisé. Aménagement intérieur:cloisons,plomberie,électricité,carrelage et peinture, à terminer. Jolie potentiel d'aménagement avec vue panoramique sur les Pyrénées. / classe énergie:NC 06.73.64.66.01 Ref: 100777011 TERMES11 PAZIOLS 11 CHALABREMAISON F5 145 m2 Maison de village avec terrasse, barbecue.Dans village typique des Hauts de Corbières.sur Pyrénées, 3 terrasses, sans vis à vis. Village avec toutes commodités. Meublée ou non. Libre de suite. / classe énergie:D 04.68.20.66.81 Ref: 76662611 ARTIGUES90000€MAISON F4 75 m2 Dans un charmant petit village,en plein coeur du pays cathare,et à proximité des Gorges de l'Aude. Jolie maison de village de 75 m2, pas de travaux à prévoir. Proche de toutes commodités, et sans vis-à-vis. Idéal gîte ou secondaire. / classe énergie:D 06.50.85.94.34 Ref: 100598111 VINASSAN92000€MAISON F3 65 m2 Proche de toutes commodités, à 6 km de Narbonne et à 13 km de la mer. Maison de village F3 rénovée,toiture isolée,combles aménageables, électricité refaite.Idéal pour du locatif ou pour un premier investissement./ classe énergie:E04.68.45.21.13 Ref: 100775011 BROUSSES ET VILLARET98000€MAISON F5 86 m2 terrain:80 m2 Proche de Carcassonne, dans un petit village de la Montagne Noire et du pays Cathare,dans environnement champêtre.Maison de 86m2 à rafraîchir. Pas de travaux à prévoir, habitable de suite.Avec 3 parcelles de bois non attenante 138Ares / classe énergie:F 06.82.28.29.52 Ref: 100856811 QUILLAN11 CEPIE100000€MAISON F4 210 m2 terrain:0 m2 Dans village calme, entre Limoux et Carcassonne. Grande maison rénovée, sur 3 niveaux, 2 chambres, remise 29 m2. Proche de toutes commodités.Double vitrage,chauffage central,toiture refaite.Beaucoup de cachet,coup de coeur assuré. / classe énergie:C 06.11.47.43.29 Ref: J22113311 ESCUEILLENS ET ST JUST11 FLEURY11 CUXAC D AUDEgarage, grenier, sous sol, cave à vins. Beaux volumes. A 15 mn d'Estagel et à 30 mn de Perpignan. / classe11 QUILLAN11 MONTOLIEU128000€MAISON F4 140 m2 Maison de village 2 faces,2 niveaux avec local commercial de 40m2 environ+appartement type F3, mezzanine,2 wc, salle de bains, pièce à vivre, cuisine américaine équipée,2 chambres, buanderie, cave, produit de caractère, village touristique. / classe énergie: NC 06.08.88.01.75 Ref: 795230128000€MAISON F5 120 m2 terrain:0 m2 Maison de villageavec très grand garage,à 10 mn de Carcassonne.Séjour double, cuisine équipée, 4 chambres. Possibilité dans le garage d'agrandissement. Proche de toutes commodités. Chauffage central et cheminée. 1h mer et montagne./ classe énergie:NC 06.76.04.93.36 Ref: 100513211 NARBONNE129500€MAISON F4 82 m2 terrain:191 m2 Construction traditionnelle, jardin privatif clôturé. Hall d'entrée, salon, salle à manger 30 m2 en L, cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bains 2 vasques, 2 wc. Garage 28 m2,parking.Piscine privative.Dans une résidence gardée. / classe énergie: D 05.49.93.84.21 Ref: 100621911 PEZENS11 PORT LEUCATE165000€ 11 MONTAZELSMAISON F2 33 m2 terrain:60 m2 Situé dans une résidence sécurisée à 150m de la plage et proche des commodités,villa 2 faces entièrement rénovée et meublée. Terrain clos et arboré de 60m2, grande terrasse carrelée et garage attenant aménagé. Climatisation réversible. / classe énergie: E 06.85.50.18.66 Ref: 100647511 PEYRIAC MINERVOIS195000€MAISON F6 180 m2 terrain:35 m2 Maison de village 2 faces 2 niveaux + cave, jardin et terrasse, entrée, 2 salons,1 séjour,cuisine équipée,2 wc,4 chambres,salle d'eau + salle de bains, grenier aménageable en agrandissement, quartier centre avec toutes commodités. / classe énergie: D 04.68.91.67.25 Ref: 1000268poraine, pays cathare, vue dégagée sans vis à vis sur la campagne et les montagnes. A 5 mn de Chalabre. Séjour double,cuisine américaine équipée,5 chambres. 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Lotissement très calme à 2minutes du centre et des commodités. / classe énergie:NC 06.42.78.61.82 Ref: 1007787ditionnelle avec garage et parking.Cloturée mur en pierres.Grande terrasse en l.Arborée.Abri bois.Possibilité d'aménager 170m2.Calme.Vue panoramique sur montagne noire et lac de loisirs.Sans vis à vis. 06.59.79.26.06 / classe énergie:F 05.63.35.63.70 Ref: 78461511 MAS CABARDES11 BREZILHAC11 CAMPAGNE S/AUDE150000€MAISON F8 190 m2 terrain:720 m2 Maison de village 4 faces comprenant 2 appartements de type F4 à usage locatif,indépendants et non communiquants,prévoir rafraichissement, garage 2 voitures, bonne prestations générales, terrain attenant piscinable et constructible./ classe énergie:E 06.10.20.68.15 Ref: 7619951 niveau. Terrasse semi couverte, barbecue, abris jardin, garage. 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Aucun travaux à prévoir, prestation de qualité ( portail automatique),aspirateur integré./ classe énergie:C 06.50.67.14.37 Ref:79828211 FENOUILLET DU RAZÈS228000€MAISON F5 210 m2 terrain:381 m2 Maison 4 faces 1 niveau sur terrain clos arboré. Garage. Cellier. Entrée, salon séjour,terrasse panoramique,cuisine,salle d'eau, wc, 4 chambres, 2 vérandas. Village très calme à michemin entre Carcassonne, Limoux et Castelnaudary. / classe énergie:C 04.68.69.13.32 Ref: 100778011 VILLESEQUE DES CORBIERES 230000€ MAISON F4 110 m2 terrain:600 m2 Maison 3 faces plain pied + sous sol avec garage, sur terrain clos arboré, terrasses, véranda, entrée, salon séjour, cuisine américaine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, quartier hors lotissement très calme. Maison cédée meublée./ classe énergie:NC 04.68.45.96.73 Ref: 1000241230000€MAISON F5 107 m2 terrain:800 m2 villa recente avec jardin clos arboré de 795m2, piscine hors sol. terrasse carrelée 70m2 garage attenant 65m2 grande hauteur pour artisan ou c/car.belle prestation et exposition est sud ouest.belle piece à vivre 50m2 avec cuisine americaine / classe énergie: C 04.68.91.60.81 Ref: 79393811 PEYRIAC MINERVOISrénovée, 2 faces, entrée, cellier buanderie, cave, garage, chaufferie, salon séjour, cuisine équipée, véranda, 3 terrasses,4 chambres,salle de bains + salle d'eau,3 wc, produit de charme et de caractère. / classe énergie:C 06.71.50.25.83 Ref: 757220182000€11 MAGRIEniveau + sous sol garage, sur terrain clos arboré, entrée, salon séjour, terrasse balcon, cuisine équipée, 4 chambres,1 wc,salle de bains,lotissement très calme proche de toutes commodités. / classe énergie:NC 06.84.53.35.11 Ref: 910024moux, villa recente de 80 m2, sur 1052 m2 de terrain piscinable et plat. Aucun travaux à prévoir, quartier tres calme, village classé, idéal gîte, chambre d'hôte, maison secondaire, gros potentiel coup de coeur assuré. / classe énergie: C 06.73.41.35.81 Ref: 1003889Visitez les biens à distance sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.frMAISON F9 250 m2 terrain:530 m2 Maison vigneronne 4faces 2niveaux, terrain clos arboré, bergerie annexe à rénover, garage, cuisine, séjour, salon, 6chambres, dressing, salle de bains, wc, grenier aménagé,produit de caractère et de charme,possibilité de transformation. / classe énergie:D 04.68.43.27.48 Ref: 76202511 FONTIES CABARDES11 CANET D AUDE220000€MAISON F5 103 m2 terrain:435 m2 / classe énergie: D 04.68.43.84.91 Ref: 800442Détails dans le Panorama Couleurs11 ROQUEFEUIL255000€VILLA F8 160 m2 terrain:2500 m2 Villa construction traditionnelle,clôturée,arborée,4 faces.Calme.Abri de voiture devant garage avec mezzanine. Toutes commodités à proximité.Vue panoramique sur montagne. Terrasse carrelée sans vis-à-vis. Tél:04.68.20.34.10 / classe énergie:D 06.07.66.29.19 Ref: 75752011 PORT LA NOUVELLE260000€MAISON F5 144 m2 terrain:440 m2 Maison 3 faces 1 niveau sur terrain clos arboré, terrasse, garage, cellier, entrée,salon séjour,cuisine équipée,wc+salle de bains, 4chambres,placards,dressing,lotissement très calme à 600mètres de la plage proche de toutes commodités. / classe énergie: NC 06.84.65.90.11 Ref: 78733011 NARBONNE260000€MAISON F4 115 m2 terrain:260 m2 Vends maison 3 faces :1 suite parentale + 1ch au Rdc, hall d'entrée + bureau. Au 1er:cuisine moderne équipée, 1 CH, 1 s.d'eau wc et 1 séjour salon 33 m2 avec balcon en L. Proximité de tous commerces et services - Accés à l'autoroute A9./ classe énergie:C 06.09.51.44.22 Ref: 100468411 DUILHAC SOUS PEYREPERTUSE 000€270MAISON F5 115 m2 terrain:514 m2 Maison 4faces plain pied+sous sol sur terrain clos arboré, garage11 PEYRIAC MINERVOIS283000€239500€ ronne 3 faces 2 étages entièrement rénovée. 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Proche toutes commodités,à 50mn de Carcassonne et de Toulouse./ classe énergie:D 04.68.60.38.54 Ref: 100015711 CARCASSONNEge 3 faces, 10 min de la mer, 1 niveau, terrain clos arboré, garage, 2 appartements indépendants communiquant, type F4 et F3. Possibilité de gîte bien rentable.Très calme.Photovoltaïques.06.30.14.07.53 / classe énergie:C 04.68.33.87.06 Ref: 794275243000€MAISON F6 130 m2 terrain:827 m2 A 5mn du centre de Carcassonne et de la cité, maison méridionale sur semi étage, refaite à neuf, belles prestations, séjour double,belle cuisine équipée bois et granit,3 chambres, bureau, proche toutes commodités, quartier calme. / classe énergie:C 07.77.36.56.44 Ref: 1008626247000€250000€MAISON F7 210 m2 terrain:0 m2 Proche de Sigean, Narbonne,et Carcassonne.Spacieuse maison de village de 210 M2 entierement renovée en style contemporain, avec materiaux de qualité. 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  • 78. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 78A c h e t e z / Ve n d e z 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s : w w w. i m m o b i l i e r 1 0 0 p o u r 1 0 0 e n t r e p a r t i c u l i e r s . f r 11 MOUX330000€ 11 BRAMMAISON F6 170 m2 terrain:1755 m2 Maison structure bois,4 faces de plain pied,sur terrain arboré, piscine, terrasse, entrée, salon/séjour, cuisine américaine équipée, cellier/buanderie, 2 dressings, 4 chambres, salle d'eau+salle de bains, 3 wc, quartier hors lotissement. / classe énergie: B 06.14.73.07.78 Ref: 79758111 ROULLENS383000€11 LEUCATE11 ST PIERRE DE LA MER330000€MAISON F6 162 m2 terrain:1004 m2 Villa prestige 4 faces plain pied sur terrain arboré, terrasses, piscine, cuisine d'été, abris jardin, entrée, salon séjour, cuisine américaine équipée, cellier buanderie, 5 chambres, 2 salles d'eau+salle de bains, 3 wc, quartier verdoyant. / classe énergie:B 06.08.06.27.42 Ref: 911621MAISON F7 240 m2 terrain:1950 m2 Montagne Noire,maison de caractère en pierres.Cachet,belles prestations. 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Rez de chaussée: 100m2, 2chambres, bureau, cave, cuve à vin, wc, salle d'eau, terrasse couverte 150m2.1e:100m2,grand séjour,cuisine US équipée, chambre, wc, salle d'eau, terrasse 45m2, piscine couverte / classe énergie: C 04.68.46.50.19 Ref: 75161511 VILLEMOUSTAUSSOU620000€VILLA PRESTIGE F6 220 m2 terrain:11000 m2 Villa prestige 4 faces, terrain clos arboré, piscine, terrasse, abri voitures, entrée, salon, séjour, cuisine américaine équipée, cellier buanderie, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains+ salle d'eau,3 wc,mezzanine,quartier calme. / classe énergie: D 06.21.72.76.43 Ref: 1003840400000€VILLA F6 121 m2 terrain:1600 m2 Maison traditionnelle avec étage de 121 m2 + 27 m2 de garage, terrain clos et arboré de 1600 m2 (piscinable).Située dans un quartier résidentiel et hors lotissement, à 5 km de la mer,proche des axes autoroutiers,et à 1 h 30 de Barcelone. / classe énergie: B 06.88.63.92.48 Ref: 781014MAISON 400 m2 terrain:14 ha Habitation principale T5 + veranda de 50m2 + un T4 + un T3 - Sous-sol de 210m2:chaufferie,cave,buanderie,garage.Bâtiments annexes. 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Région chasse, pêche. 04.68.27.92.21 Ref: 791341 TERRAIN surface:703 m2 Terrain constructible dans le Minervois, avec vue dégagée sur les montagnes.A 20 mn de Narbonne et de Béziers, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. 06.23.22.45.21 Ref: 101216711 VILLEPINTEà 15 mn, cité de Carcassonne à 20 mn. Proche toutes commodités. A 1 h de la mer et de la montagne. 06.87.40.78.12 Ref: 100526511 CENNE MONESTIES75000€TERRAIN surface:1318 m2 A 25 km de Carcassonne,133000€ ville de 1 110 habitants, commerces, écoles. Terrainsant de type F3 au 1er étage,composé de :entrée,salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, wc,salle de bains + salle d'eau, terrasse et loggia. / classe énergie:C 06.63.69.65.52 Ref: 100383911 FITOUAPPARTEMENT F3 70 m2 appartement triplex T3, résidence rénovée de standing, piscine et sauna. Séjour double,cuisine américaine équipée,2 chambres,mezzanine, poutres apparentes, à 30 mn de Narbonne, de Carcassonne et à 40 mn de la mer. / classe énergie:C 06.88.74.99.24 Ref: 7922772500000€APPARTEMENT IMMEUBLE450000€11 GRUISSANplus, terrain attenant, nombreuses possibilités d'exploitation et transformation. / classe énergie: NC 04.68.76.13.74 Ref: 1000254165000€11 LIMOUX105000€ 11 RENNES LE CHATEAUTERRAIN surface:2720 m2 A Limoux, grand terrain idéalement situé de 2720 m2, avec CU, proche de toutes commodités à 1,5 km du centre ville. Quartier calme et résidentiel,vis à vis sur un côté,vous serez au milieu des vignes et de la garrigue. 06.85.85.95.12 Ref: 79697111 ST LAURENT DE LA CABRERISS 000€380MAISON F11 392 m2 terrain:877 m2 Idéal investisseur, maison vigneronne à restaurer comprenant cave + remise avec 1étage +habitation principale F7 2niveaux+appartement F4 indépendant. Possibilité de transformation en chambres d'hotes.Gros potentiel avec jardin d'intérieur / classe énergie: NC 06.08.84.13.35 Ref: 79612411 PORT LA NOUVELLE380000€MAISON F6 121 m2 terrain:627 m2 / classe énergie: D 04.34.53.40.61 Ref: 810948Détails dans le Panorama Couleurs11 LEZIGNAN CORBIERES472000€MAISON F7 250 m2 terrain:2300 m2 Dans pinède, quartier résidentiel, villa d'architecte octogonale, séjour double cathédrale,cuisine équipée,3 chambres,autour d'1 patio central arboré,terrasse couverte donnant sur piscine jardin soigné, à l'étage, 2 chambres, 2 terrasses / classe énergie: C 04.68.27.58.23 Ref: 79857711 SIGEAN500000€MAISON F7 300 m2 terrain:514 m2 Maison de maitre du 19ème siecle entièrement restaurée 2 faces 2 niveaux. Jardin. Garage, 2 cuisines, 2 salon, séjours, bureau,5 chambres,dressing,salle de bain,2salles d'eau. Quartier centre produit de charme et de caractère. / classe énergie:B 06.85.48.27.85 Ref: 1002934510000€MAISON F7 141 m2 terrain:1690 m2 A 5 mn de la plage, maison de plain pied avec F3 totalement indépendant ou maison F7 sans travaux, séjour, cuisine équipée,5 chambres, bureau,terrasse couverte,beau jardin fleuri, piscine avec vue sur l'étang, la mer et les Corbières / classe énergie:C 04.68.48.45.58 Ref: 78566711 LA REDORTE380000€ 11 NARBONNEMAISON F9 270 m2 terrain:2500 m2 Maison de caractère,à 15 km de Lézignan Corbières,25 km de Carcassonne et de Narbonne. De part et d'autre d'un superbe hall d'entrée, un double salon de plus de 50 m2, une salle à manger eet une cuisine aménagée.A négocier. / classe énergie:E 04.68.91.54.65 Ref: 79141178150000€TERRAIN surface:1259 m2 A 6kms de la mer,70kms de l'Espagne,terrain viabilisé de 1259 m2.Situé sur les hauteurs du village de Lapalme.Quartier neuf,residentiel,calme.Proche de toutes commodités.Vue sur l'étang de Leucate et Corbières.Exposition plein sud. COS=0.25 06.71.82.50.56 Ref: 798306vous propose un service personnaliséjusqu’à la vente du bienL’immobilier 100% entre particuliers • N ° 8 4 • JANVI ER - FEVRI ER 201372800€MAISON F2 35 m2 terrain:320 m2 Maison de vacances meublée,cuisine (kitchnette) ouverte sur séjour (18m2), 1 chambre, salle de bain et coin nuit,WC séparés.Terrasse couverte,piscine + aire de jeux en copropriété.Tous commerces à proximité. Jardin. 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  • 79. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 79Ve n d e z v o t r e b i e n 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s - A p p e l g r a t u i t ( d e p u i s u n p o s t e f i x e ) : 0 8 0 5 1 0 0 5 9 9 12 ST BEAULIZE119000€12 LA COUVERTOIRADE320000€12 CONQUES350000€MAISON F9 200 m2 terrain:150 m2 Maison en pierres, 17ème.Hameau 10 mn la Couvertoirade,la Cavalerie, Nant. Beaucoup de cachet, voûtes en pierre. 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Prestations de qualités. Disponible. 06.81.60.06.68. / classe énergie:D 05.65.46.29.58 Ref: 100693012 PRADINAS129000€MAISON F5 125 m2 terrain:500 m2 Au coeur du triangle Albi / Rodez / Villefranche, dans un bourg rural à l'abri de toute nuisance. Maison traditionnelle en pierres entierement renovée. Habitable et disponible de suite. Terrain (potager, poulailler), non attenant. / classe énergie:D 06.84.35.94.67 Ref: 100693512 ST JEAN DU BRUEL129000€MAISON F5 100 m2 Village rural de la vallée de la Dourbie, sans nuisance, à la réputation touristique internationale, entre Millau et Montpellier, maison de village en pierres entièrement renovée habitable et disponible de suite,surplombant la rivière./ classe énergie:E 05.65.62.84.51 Ref: 100580112 BOISSE PENCHOT12 CABANES12 NAUCELLE139000€MAISON F3 90 m2 terrain:6400 m2 maison F3,70m2 + véranda, cave, combles aménageables. Bâtisse attenante 250m2 sur grand terrain clos arboré(6400m2), puits. Entre Rodez et Albi dans un secteur rural. 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Excellent état habitable et disponible de suite sur terrain clos et arboré. 2e Tél : 05.65.66.05.44 / classe énergie:E 00.3223548386 Ref: 796844225000€MAISON F8 140 m2 terrain:1800 m2 A 10 mn de Baraqueville, hameau rural, hors lotissement, voisin de l'école, maison récente en excellent état général habitable disponible de suite, terrain attenant. 1/2 heure de Rodez et Carmaux, 1 heure d 'Albi et 1.5 heure de Toulouse./ classe énergie:E 05.65.42.65.78 Ref: 100968512 MONTLAUR12 CRANSAC234000€MAISON F6 160 m2 terrain:7000 m2 Hauteurs de Cransac les Thermes,dans un envionnement préservé. Maison traditionnelle en pierres entièrement rénovée, avec prestations de qualité.Habitable et disponible de suite.Sur terrain clos,et arboré.Piscine 9x4 m.Vue imprenable. / classe énergie:E 06.89.55.51.68 Ref: 100693112 LAISSAC235000€MAISON F7 210 m2 terrain:600 m2 En ville, sans vis état général, habitable et disponible de suite. Terrain clos arboré. 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Sur terrain clos arboré, potager, piscinable. Possibilité d'aménager 2 chambres dans les combles. / classe énergie:E 06.42.00.07.97 Ref: 100583312 CASSAGNES BEGONHES191000€MAISON F7 140 m2 terrain:1423 m2 Ensemble ou séparement,maison traditionnelle en excellent état disponible de suite sur terrain clos et arboré, 2 appartements possibles.Terrain avec cu viabilisé 950 m2 avec hangar (23 kE), corps de ferme avec dépendances (260 kE). / classe énergie:D 05.65.46.71.69 Ref: 100970212 LA CAVALERIE194000€MAISON F7 110 m2 terrain:700 m2 Dans village touristique reputé,entre MILLAU et MONTPELLIER,Caus-160000€MAISON F9 163 m2 terrain:1500 m2 Maison sur 2 niveaux composée de 2 logements communicants pouvant être séparés, séjour,cuisine,salle d'eau,wc,3 chambres,étage:séjour, salon, cuisine équipée ouverte,3 chambres,salle bain,wc,terrasse couverte,terrain clos et air de jeux,urg / classe énergie: D 06.64.78.39.43 Ref: 793277entierement renovee habitable et disponible de suite sur terrain clos arboré.Garage atelier independant,citerne. / classe énergie: E 06.06.56.38.54 Ref: 100581712 BROMMAT205000€MAISON F6 140 m2 terrain:238 m2 Dans un hameau rural à l'abri de toute pollution, maison traditionnelle en pierres agrandie et restaurée en 1988, prestations de qualité habitable et disponible de suite. A 5mn centre balnéothérapie,10mn toutes commodités,50km autoroute / classe énergie:F 05.65.66.19.95 Ref: 78672012 CONNAC215000€MAISON F7 150 m2 terrain:5000 m2 Vallée du Tarn, secteur rural sans nuisance. Isolé, dans un environnement boisé :ensemble immobilier avec 2 maisons en pierres, entièrement rénovées par le proprietaire, maçon. Excellent état général. Disponible de suite. / classe énergie:NC 05.65.46.09.81 Ref: 100819512 BARAQUEVILLE12 LA FOUILLADE181000€ 12 ST JEAN ET ST PAUL150000€ se du LARZAC,à proximité immediate de l'A.75,maisonMAISON 65 m2 terrain:2100 m2 / classe énergie:G 06.33.47.45.54 Ref: 816610Lot,non inondable,belle maison de maître en bon état avec dépendances.Unifamiliale mais 3appartements indépendants.Sur chemin de Compostelle.Aéroport Rodez à 35km,SNCF Paris à 5km.Echange possible Est de la France / classe énergie:D 06.77.24.01.24 Ref: 74283512 ST GENIEZ D OLT215000€MAISON F9 180 m2 terrain:1910 m2 A vendre , maison en pierres comprenant 2 appartements. Un F4 indépendant (chambres d hôtes au rdc).Véranda,grande terrasse et grenier aménagé. Excellent état. , garage et atelier atenant.terrain de 1910 m2 entiérement constructible / classe énergie:D 05.65.70.11.49 Ref: 1008186250000€MAISON F7 200 m2 terrain:600 m2 Dans quartier calme résidentiel à proximité de toutes commodités,maison en pierres en excellent état. Possibilité investissement locatif avec 2 studios,2 T1bis et T3.Garage. Disponible de suite.06.26.49.91.45. Possibilité parking privé. / classe énergie:E 05.65.99.78.36 Ref: 79835712 VILLENEUVE250000€MAISON F8 200 m2 terrain:1800 m2 Secteur rural à l'abri de toute nuisance, 3 km de toutes les commodités, grange traditionnelle et maison adjointe,en excellent état général,habitable et disponible de suite,sur terrain clos, verger et potager. Possibilité de 3 appartements. / classe énergie:E 06.81.01.52.41 Ref: 79685012 ST LEONS12 FLAVIN380000€MAISON F8 250 m2 terrain:1.7 ha A 1 km du Lot et à 20 mn de Villefranche,propriété composée d'une maison traditionnelle en pierres entièrement renovée,habitable et disponible de suite,dépendance indépendante en pierres aménageable selon ses besoins, terrain arboré. / classe énergie: C 05.65.81.78.48 Ref: 910051288000€MAISON F8 150 m2 terrain:2700 m2 A 15min de RODEZ et 5 mn de l'aeroport, ancienne ferme en pierres et lauzes entiérement renovée avec prestations de qualité habitable et disponible de suite sur terrain clos et arboré (verger). Sans vis à vis, vue panoramique. / classe énergie:NC 06.88.26.25.86 Ref: 100969512 SEVERAC LE CHATEAU294000€MAISON F12 250 m2 terrain:4000 m2 Sur l'axe Paris/Montpellier. Secteur rural agricole, Parc National des Grands Causses.Propriété :ancien corps de ferme entièrement rénové (gîtes) et ancienne grange attenante aménagée en contemporain.Terrain semi-clos arboré. Alt 800 m. / classe énergie:D 05.65.47.77.24 Ref: 100692812 PONT DE SALARS296000€MAISON F10 270 m2 terrain:1948 m2 / classe énergie:F 06.72.89.62.84 Ref: 806012Détails dans le Panorama Couleurs70000€ bien situé dans rue et quartier calme entièrement ré-TERRAIN F3 30 m2 surface:439 m2 Trés beau terrain constructible 439m2 entierement viabilisé,lotissement en bordure de lac, 18 parcelles, quartier très calme, vue panoramique. Prix négociable 04.67.77.57.80 Ref: 738146 TERRAIN surface:6585 m2 Beau terrain plat, proche centre village historique et église romane, 3 lots possibles faciles à viabiliser,électricité et eau à proximité. Grande façade sur rue principale. Disponible de suite. 01.69.03.32.19 Ref: 1001254 TERRAIN surface:8 ha A 10 minutes de Villefranche de Rouergue,exposé au soleil toute la journée,terrain plat avec eau et cloturé, en prairie donné en fermage (1500 E/an),disponible de suite.En bord de route.Canton de Montbazens. 05.65.29.32.18 Ref: 77119212 VABRES L ABBAYE109000€TERRAIN surface:1500 m2 Aux portes du village,terrain constructible de 1500 m². Secteur semi rural à l'abri de toute pollution. 05.61.51.03.65 Ref: 911713500000€PROPRIETE210000€MAISON F5 85 m2 terrain:432 m2 Villa traditionelle plain pied 85m2 sur 432m2 de jardin clos avec arbres fruitiers dans lotissement calme. Cuisine séparée, séjour + 2 chambres+2 mansardées sous combles avec pt d'eau+wc. Garage+terrasse. A 10kms d'Avignon et Cavaillon./ classe énergie:E 06.60.70.56.04 Ref: 100925813 MARIGNANE228000€MAISON F6 120 m2 terrain:0 m2 Centre Marignane, maison de ville mitoyenne des 2 cotés sur 2 niveaux, F6 de 120 m2 entièrement refait à neuf. Climatisation réversible,buanderie,balcon,garage 2 voitures 60 m2. Atelier,cour prestations de bonne qualité./ classe énergie:NC 06.21.42.10.45 Ref: 100924913 ARLES233000€VILLA F6 120 m2 terrain:341 m2 A 5 minutes du centre d'Arles.Villa de plain pied en impasse de type F6 de 120 m2 avec un studio indépendant 21 m2.Terrasse avec pergola de 40 m2. Terrain de 341 m2 clos et arboré. Quartier très calme. Bon voisinage. / classe énergie:D 06.18.63.63.48 Ref: 100537212 LA BASTIDE L EVEQUE 175000€ 381122€ PROPRIETE F5 120 m2 terrain:42000 m2 Dans un pe- 13 ARLESPROPRIETE F6 150 m2 terrain:1500 m2 Ensemble immobilier en pleine nature,compose d'une maison d'habitation en très bon état et d'une grange a fort potentiel ainsi que d'un terrain de 1500m2 aux portes de Senergues / classe énergie:NC 05.65.72.87.23 Ref: 714803tit village proche de Villefranche de Rouergue,corps de ferme avec beaucoup de cachet sur 4ha200.Idéal gîte et chambres d'hôtes.Proche de toutes commodités,terrain piscinable. Propriété évolutive grâce aux dépendances. / classe énergie: F 06.85.02.63.94 Ref: 796994239000€MAISON F5 130 m2 terrain:300 m2 10 minutes centre d'Arles, villa sur 2 niveaux T5 de 130m2, 3 chambres, clim réversibles dans chaque pièce,moustiquaire,balcon, terrasse, appartement T2 indépendant, parking, terrain 300m2 clos et arboré,quartier très calme Monplaisir. / classe énergie: D 06.20.37.67.41 Ref: 78759112 RULLAC ST CIRQ 219000€ 398000€ PROPRIETE F8 120 m2 terrain:6000 m2 Entre Albi et 13 MARIGNANEMAISON F8 210 m2 terrain: 5000 m2 2 maisons (F5:150m2,F3:60m2) séparées en pierres,entierement renovées,habitables et disponibles de suite,sur terrain clos et arborés.Rive gauche du Lot.Secteur touristique réputé et proche de toutes les commodités.0675094123 TEL / classe énergie: NC 06.80.25.84.51 Ref: 100364412 SALLES COURBATIESvillage provençal,maison de village en pierres sur 3 niveaux.T3 de 60 m2 entièrement refait à neuf avec garage, internet, prise tv et téléphone dans toutes les pièces. Quartier très calme / classe énergie: C 06.83.30.69.69 Ref: 100653499000€ 13 CABANNES12 MALEVILLETERRAIN surface:2 ha Maison de vigne sur terrain de 2 ha planté de vignes et fruitiers. Caracteristique importante:recele de nombreux fossiles et vestiges paleolithiques. Correspondrait bien à la réalisation d'un musée. 06.73.29.61.89 Ref: 101230512 AMBEYRACnové ,avec cour intérieur et cour donnant sur la rue jardinet arboré tous conforts dans petit village historique avec commerces ,écoles toutes proximités. / classe énergie:NC 06.16.84.52.86 Ref: 100054813 ROUSSET 185000€ 82300€ MAISON F3 60 m2 Montagne Sainte Victoire, centre12 AGUESSAC12 SENERGUES175000€MAISON F5 110 m2 terrain:80 m2 Maison de village360000€ 12 SONNACMAISON F6132 m2terrain:5400 m2Aux portes de RODEZ dans un environnement naturel préservé sans nuisance. Maison traditionnelle de maçon entièrement renovee en 2006 avec des prestations de qualité. Sur terrain clos et arboré (verger).A 2 mn à pied des commerces. / classe énergie:D 05.65.71.92.18 Ref: 100376312 SAUJAC13 MAILLANE 12 PONT DE SALARSRodez, secteur rural à l'abri de toute nuisance, corps de ferme :partie (120 m2 rdc) habitable de suite, d'un rez de jardin de caractère aménageable, nombreuses dépendances,combles aménageables,terrain clos arboré. / classe énergie: D 05.62.05.49.58 Ref: 1003780tiel construite en pierres,habitable et disponible de suite.Grand terrain avec piscine et écuries chevaux./ classe énergie:E 05.65.81.51.27 Ref: 78486912 LAISSACtoute les commodités,propriété composée d'un corps de ferme renové habitable, d'une grange en parfaitrésidentiel recherché au calme,maison sur terrain clos arboré. De 3 chambres, salon séjour, cuisine équipée,silble. / classe énergie: D 06.86.14.91.32 Ref: 910055classe énergie:C 04.42.89.14.04 Ref: 100577413 STES MARIES DE LA MER255000€12 BRANDONNET 295000€ MAISON F3 50 m2 terrain:85 m2 Ce mazet sans visPROPRIETE F10 220 m2 terrain:6000 m2 Corps de fer490000€ me avec maison de 150m² et un gîte independant de à-vis vous séduira par son authenticité et ses ouvertures. Comprenant séjour avec cheminée, cuisine équipée,MAISON F14 250 m2 terrain:300 m2 En centre ville,70 m². Environnement calme,champêtre,boisé,natu-T6 et 2 T3 (dont 1 à terminer d'aménager). 2 garages, hangar, tonnelle. Habitable et disponible de suite. / classe énergie:D 05.65.70.76.11 Ref: 79685312 ST ANDRE DE VEZINES1500000€CHATEAU F7 300 m2 terrain:270 ha Au coeur d'une zone naturelle trés touristique(sports pleine nature,chasse,chevaux...)propriété agricole d'un seul tenant et cloturée.Corps de ferme typique en pierres habitable en l'etat et plusieurs batiments agricoles / classe énergie: NC 05.65.62.82.05 Ref: 910044APPARTEMENT IMMEUBLE 12 CAPDENAC GARE189000€IMMEUBLE F7 190 m2 terrain:338 m2 Au cœur d’un village très touristique de l’Aveyron,dans un quartier calme,proche de tous commerces (Leclerc,épicerie locale,poste…) et commodités (école, mairie, services de santé, gare…), immeuble rénové composé de 3 appartements / classe énergie:C 06.23.26.05.86 Ref: 1003890Visitez les biens à distance sur www.immobilier100pour100entreparticuliers.fr06.33.26.30.77 Ref: 100582212 SOULAGES BONNEVALchambre en rez-de-chaussée, double mezzanine, sal-13 SALIN DE GIRAUD 260000€ du centre 339000€ VILLA F4 120 m2 terrain:550 m2 A 3mncoté sur 2 village et des plages, villa mitoyenne d'1 ni-PROPRIETE F4 160 m2 terrain:3 ha Dans un hameau rural de 4 maisons, secteur de moyenne montagne, à l'abri de toute nuisance, propriété composée d'une maison d'habitation en pierres à fort potentiel, d'une grange,d'un terrain attenant de 3ha de prairies./ classe énergie:NC 05.65.44.31.02 Ref: 1001530Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet immobilier100pour100 entreparticuliers.frveaux, 120m2 habitables, F4, terrasses, abri voiture, terrain clos 550m2,plage privée avec accès carte,quartier très calme./ classe énergie:D06.82.16.95.25 Ref: 91251013 MARTIGUESVOTRE BIEN IMMOBILIERt directemen e entr particuliers Une seule solution : la Multidiffusion internationale de votre offre de vente➤ Un fichier d’acheteurs français et étrangers (+ de 10 000 acheteurs adhérant gratuitement au 31/03/2011)➤ L’envoi de votre offre aux acheteurs à la recherche d’un bien correspondant à votre offre.➤ La parution de votre offre dans le journal d’annonces immobilières L’immobilier 100% entre particuliers vendu partout en France.➤ La diffusion de votre annonce sur le site internet: www.immobilier100pour100 entreparticuliers.fr➤ Un service personnalisé assuré par une interlocutrice chargée du suivi du dossier.Tous ces services nte jusqu’à la vePour Multidiffuser votre offre téléphonez dès aujourd’hui260000€MAISON F3 50 m2 terrain:35 m2 Carro, à 10 mn de Carry le Rouet et à 500 m des plages. 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Cave aménageable en soussol. / classe énergie: NC 04.67.58.95.70 Ref: 79564612 ST AFFRIQUE650000€PROPRIETE F13 350 m2 terrain: 1.6 ha Entre Villefranche et Rodez, dans un secteur rural sans nuisance.Gentilhommière rénovée,en excellent état général habitable et disponible de suite.Composée d'un corps central, d'une maison de gardien habitable, grange. Terrain clos./ classe énergie:C 06.18.81.68.94 Ref: 1006937TERRAINMAISON F9 220 m2 terrain: 320 m2 Centre du12 VIALA DU PAS DE JAUX139000€ 12 CONDOM D AUBRACMAISON F5 135 m2 terrain:700 m2 Rive gauche du Lot avec appontement, maison mitoyenne d'un côté renovée avec prestations de qualité, verger, potager, garage, atelier, cour intérieure, bbc, combles aménageables de 60m2.Habitable et disponible de suite./ classe énergie:NC 06.74.91.33.25 Ref: J21859412 MALEVILLE330000€MAISON F8 140 m2 terrain:22000 m2 Secteur rural à l'abri de toute nuisance, propriété avec:maison en pierres entièrement rénovée,grange aménageable (CU en cours), hangar avec grange, abri en pierres.Terrain clos,puits,source,étang.idéal chevaux,Gros potentiel gîtes. / classe énergie: D 06.10.29.11.80 Ref: 1005838MAISON F4 230 m2 terrain:1998 m2 Entre Albi et Rodez, secteur rural à l'abri de toute pollution, à proximité de toutes les commodités, grange restaurée à l'ancienne, 1er étage livré en loft. Habitable et disponible de suite. Terrain clos. / classe énergie: D 06.62.44.10.51 Ref: 795528120000€CORPS DE FERME F6 105 m2 terrain:300 m2 Ancienne ferme dont 105m2 habitation rénovée 220m2 dépendances aménageables écurie grange hangar cour intérieure fermée four a pain cave à vin. Possibilité de terrain à proximité. Tel:06.43.10.13.97 / classe énergie:NC 05.61.44.18.36 Ref: 739528220000€MAISON F4 226 m2 terrain:2 ha A la limite du Tarn et de l'Aveyron, maison entourée de ses bois, avec vue panoramique sur le village et la campagne. Séjour double,cuisine américaine équipée,belle pièce à vivre, 2 grandes chambres. Aménagements possibles, à 45 mn d'Albi / classe énergie:E 06.81.55.75.52 Ref: 1004267PROPRIETE F8 210 m2 terrain:4 ha Secteur rural internationalement connu (Unesco, St Jacques), proprieté composée d'une batisse principale,de 3 chambres d'hôtes independantes.Le tout habitable de suite et de nombreuses dépendances aménageables. Terrain constructible./ classe énergie:F 05.65.67.86.70 Ref: 100969012 GRAMONDMAISON F3 100 m2 terrain:1000 m2 A 3/4 d'heure de Millau, 1,5 heure de Montpellier ou Albi. Maison traditionnelle en pierres rénovée habitable,équipée en autarcie (energie:solaire + turbine ruisseau,eau naturelle), terrain arboré. Secteur bio au pied du Larzac. / classe énergie:NC 06.75.47.61.07 Ref: J221671du lundi au samedi de 8 h à 20 hL’immobilier 100% entre particuliers79
  • 80. 084APPLIM_067_161v2.qxd11/12/201213:55Page 80A c h e t e z / Ve n d e z 1 0 0 % e n t r e p a r t i c u l i e r s : w w w. i m m o b i l i e r 1 0 0 p o u r 1 0 0 e n t r e p a r t i c u l i e r s . f r 13 JOUQUES262000€13 AURIOL13 VITROLLES265000€VILLA F4 75 m2 terrain:176 m2 Villa dans copropriété residence sécurité, frais notaire réduits, 2 niveaux wc indépendant, belle cuisine équipée, salon séjour donnant sur terrasse et jardin arboré, à l'étage 2 chambres dressing salle de bains, garage, belles prestations / classe énergie: C 06.83.58.69.49 Ref: 79671513 MARIGNANE270000€VILLA F5 140 m2 terrain:300 m2 A 5 minutes du centre ville, quartier calme, appartement F5 duplex haut de villa 140 m2 entièrement refait à neuf, très lumineux. Climatisation réversible, volets électriques, terrasse, une partie pergola 30 m2, sur terrain de 300 m2 clos. / classe énergie:D 06.03.03.36.74 Ref: 79806713 STES MARIES DE LA MER277000€MAISON F4 67.91 m2 terrain:200 m2 A 800 m du village, dans un petit lotissement de 6 maisons, F4 plain pied, 68 m2 habitables loi Carrez. 2 chambres, dont 1 en mezzanine,cuisine américaine équipée ouverte,salon salle à manger, cheminée insert. Double vitrage, buanderie. / classe énergie:D 06.14.96.78.97 Ref: 100654513 VITROLLES13 PEYPINDétails dans le Panorama Couleurs 300000€MAISON F5 100 m2 terrain:222 m2 A 5 mn du centre ville.Villa d'angle mitoyenne sur un côté et sur 2 niveaux, T5 de 100.84 m2. Cheminée sans insert, 2 climatisations, garage 12.73 m2, terrain 200 m2 clos et arboré.Cour,parking.Lotissement très calme.Bon voisinage. / classe énergie:D 06.34.90.30.28 Ref: 100748013 TRETS13 ROGNES300000€VILLA F4 92 m2 terrain:80 m2 5 minutes centre village face montagne Ste Victoire résidence privée sécurisée de 10 villas, villa de 2007 sur 2 niveaux T4 de 91.90 m2 loi carrez garage 14 m2 terrasse cour 2 places de parking privé terrain 80 m2 clos et arboré / classe énergie:D 06.60.85.04.37 Ref: 1003461525000€ 13 MARSEILLE AR 11VILLA F5 110 m2 terrain:662 m2 5MN centre ville? villa traditionnelle T5 de 110m2 sur 2 niveaux,piscine 7x3.5 couverte rétractable alu,cuisine d'été avec barbecue,terrasse couverte 10m2,2 garages,terrain clos arboré 662m2,lotissement privé,alarme / classe énergie:NC 06.82.10.51.07 Ref: 787599385000€ 13 MARTIGUESMAISON F5 114 m2 terrain:390 m2 Maison traditionnelle,très bon état,15mn de Martigues et 5mn de la mer, agréable à vivre proche de toutes les commodités barbecue, cuisine d'été, pergola. Disponible rapidement. A découvrir. / classe énergie: C 04.42.05.29.62 Ref: 771781550000€MAISON F4 110 m2 terrain:1.8 ha Dominant Martigues,dans une pinède à l'abri de toute nuisance,maison en pierres habitable et disponible de suite, à rafraîchir, avec 110m2 de dépendances attenantes à aménager. Tél: 06.64.88.85.64 / classe énergie: E 06.64.88.85.64 Ref: 79554613 SENAS320000€331000€MAISON F5 100 m2 terrain:100 m2 Maison sur 1 niveau traversante et lumineuse, vue imprenable, sans vis à vis, 2 vérandas dont 1 couverte, double isolation sur toute la maison, cuisine entièrement équipée + cuisine d'été, 3 modes de chauffage, bois, gaz et réversible. / classe énergie:D 04.91.98.53.07 Ref: J221942337000€VILLA F5 115 m2 terrain:745 m2 A 7mn du golf de Pont Royal,en bordure de village.Villa de plain pied T5 de115m2.Cos résiduel 30m2.Garage 35m2 avec Mezzanine. Piscine 8x4, barbecue, 2 terrasses nord et sud. Surface utile 148m2. Terrain 745m2 clos arboré sans vis à vis. / classe énergie:D 04.42.50.47.05 Ref: 1007714calme sans vis a vis. 5 mm centre ville. En campagne , Marseille 3/4H, Martigues 10 mm, St Rémy des Baux et de la Mer. Maison sur terrain clos arbore avec piscine .3 chambres,salon séjour,cuisine aménagée,garages, / classe énergie: D 04.42.55.28.95 Ref: 1005775le 10 des plages.Villa F5 de 120m2 sur 2 niveaux mitoyenne coté. Garage sans vis à vis, 2 clim réversibles. Double garage.Mezzanine.Terrasse couverte 30 m2 et 2ème terrasse 10m2. Spa été/hiver. Terrain clos 530 m2. / classe énergie: C 06.64.16.46.89 Ref: 1007728te en pierre marine sur 766 m2 de terrain exposé plein Sud avec jardin et piscine. Nombreux emplacements et possibilité de construire COS 25%. 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Jolie maison plain pied,séjour,cuisine,2 chambres,salle d'eau, rangements, garage 20m2 aménagé, climatisation, terrain plat clos et arboré,proche tous commerces./ classe énergie:NC 06.10.23.48.41 Ref: 101219013 ISTRES445000€VILLA F7 208 m2 terrain:400 m2 Villa T7, sur 2 niveaux, 1975, 208 m2, très lumineuse, avec combles aménageables,cheminée en pierres,terrasse 75 m2 avec barbecue,abri 2 voitures,piscine hors sol 7 x 4,atelier, 2 dépendances, terrain 400 m2 clos, portail automatique. / classe énergie: NC 06.77.65.80.71 Ref: 1004077725000€MAISON F8 250 m2 terrain:1350 m2 Mas en pierresse. Quartier très calme. / classe énergie: NC 06.70.81.19.64 Ref: 100925313 LA CIOTAT600000€MAISON F5 140 m2 terrain:2000 m2 En campagne,à 5 minutes du centre ville. Villa de 1998, mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux.T5 de 140m2. Garage 1 voiture,atelier,bois,grande terrasse,terrain 2000 m2 clos arboré. Quartier très calme, dans les chênes, sans vis à vis. / classe énergie: C 04.42.23.28.62 Ref: 100770413 ALLAUCHAPPARTEMENT IMMEUBLE 13 MARSEILLE AR 0113 MARSEILLE AR 14 58000€APPARTEMENT F1 23.5 m2 Coup de coeur pour ce studio situé sur la commune de Marseille dans le 1er arrondissement proche du vieux port, situé au 2ème étage avec ascenseur,composé de 1 pièce de vie avec kitchenette aménagé, sdb wc, entrée avec placard, loggia. / classe énergie:D 02.43.96.06.01 Ref: 100077313 MARSEILLE AR 0175000€85000€APPARTEMENT F4 80 m2 terrain:0 m2 Appartement spacieux en trés bon état,cuisine et salle de bains équipées,carrelage au sol en trés bon état,double vitrage. Idéal investisseur, location de 900E mensuel, porte blindée, électricité et plomberie aux normes. / classe énergie:NC 04.91.58.56.73 Ref: J221941495000€VILLA F5 150 m2 terrain:400 m2 St Barnabé. Magnifique bastide, fin XIXème, 2 niveaux,T5 de 150m2, et 50m2 de combles aménageables. Piscine 6x4, terrasse 30m2. 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