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« Le grand chamboulement de la location saisonnière » Journée technique – MOPA Lacanau, 27 janvier 2015

Utilisation des plateformes de réservation ou de commercialisation mopa 27 janvier 2015

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« Le grand chamboulement de la location saisonnière »

Journée technique – MOPA Lacanau, 27 janvier 2015  

Quelles plateformes de réservation ou commercialisation online

pour quelle utilisation ?

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Contexte de travail

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ü  Audit réalisé dans le cadre d’une démarche globale OTI Tulle et Cœur de Corrèze

3  Thomas  ADOLPHE  -­‐  Master  2  AGEST  

Présentation

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1. Des plateformes variées 2. Des attentes spécifiques

3. A chacun son site 4. En conclusion

4  Thomas  ADOLPHE  -­‐  Master  2  AGEST  

Constat

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Une multitude d’outils innovants…  

Le problème du choix se pose

… qui ne cessent d’évoluer

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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Commercialisation

Portail

Communautaire

Annuaire

Annonces 6  

Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Commercialisation

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Nombre  d’annonces  /Site  

Fréquenta6on  en  nbre  d’internautes/site  

Holidayle:ngs   Env.  40  000  Près  de  300  000  

 Système  trip  advisor  :    

+  100  millions    

Homelidays    

+  88  000  (France  )  583  491  

Gr.  Homeaway  Des  millions  

Mediavacances    +  17  000  

 12  millions  

Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST

Commercialisation

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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST

Portail

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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Portail

Nombre  d’annonces  /Site  

Fréquenta6on  en  nbre  d’internautes/site  

Abritel   Env.  146  000  (France)  Près  de  700  000  

Groupe  Homeway  :    +  42  millions    

Wimdu   500  –  1000  (France)  +  300  000   -­‐  

Se  loger  vacances   239  946  (France)  342  251   Env.  30  milions  

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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Communautaire

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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Communautaire

Nombre  d’annonces  /Site  

Fréquenta6on  en  nbre  d’internautes/site  

Airbnb   +30  –  50  000  –France)  +  600  000   +  11-­‐15  millions  

 Bedycasa  

 

+  7  000  (France)  +  20  000   Env.  5  millions  

12  

Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Annuaire

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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Annuaire

Nombre  d’annonces  /Site  

Fréquenta6on  en  nbre  d’internautes/site  

Amivac   24  446  (France)  +  25  000   -­‐  

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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Annonces

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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites

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Annonces

Nombre  d’annonces  /Site  

Fréquenta6on  en  nbre  d’internautes/site  

Leboncoin    

+  120  -­‐  130  000    

-­‐  

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Présentation

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1. Des plateformes variées 2. Des attentes spécifiques

3. A chacun son site 4. En conclusion

17  Thomas  ADOLPHE  -­‐  Master  2  AGEST  

Des attentes spécifiques

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Locataires

- du rapport Qualité/ Prix

-  de coûts relativement peu élevés

- d’un processus de location sécurisé

- de réponses rapides

- de locations séduisantes

- d’un rapport privilégié avec le propriétaire

-  d’une forte rentabilité

-  d’une importante visibilité

-  de coûts relativement peu élevés lors de la souscription

-  d’un processus de location sécurisé

-  d’une inscription simple et rapide

Propriétaires

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Présentation

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1. Des plateformes variées 2. Des attentes spécifiques

3. A chacun son site 4. En conclusion

19  Thomas  ADOLPHE  -­‐  Master  2  AGEST  

A chacun son site

Ø Avoir une photographie d’ensemble

Ø  Les différentes caractéristiques - Quels services ?

- Quelles fonctionnalités ?

- Quels tarifs ?

Ø  Chaque plateforme à ses spécificités :

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Commercialisation

Portail

Communautaire

Annuaire

Annonces

AIRBNB ≠ LEBONCOIN  

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A chacun son site

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La

duré

e de

loc

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A chacun son site

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Annonces

Zoom :

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A chacun son site

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Annonces

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Présentation

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1. Des plateformes variées 2. Des attentes spécifiques

3. A chacun son site 4. En conclusion

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En conclusion

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Bien connaître la/les plateforme(s)…

 

Rester vigilant…  

Se familiariser…  

Une ou plusieurs ??? … ça dépend de chacun  

Choisir…

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Merci de votre attention

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