14-CI-A7 - Version Française - Novembre 2014 (1)

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14-CI-A7 Gestion des projets de construction – Novembre 2014 Page 1 de 6

ORDRE DES INGÉNIEURS DU QUÉBECSESSION DE NOVEMBRE 2014

Toute documentation permiseCalculatrices : modèles autorisés seulementDurée de l’examen : 3 heures

14-CI-A7 GESTION DES PROJETS DE CONSTRUCTION

Question 1 (4 points)

Listez et décrivez brièvement les différentes façons pour terminer un projet.


Quels sont les avantages de la budgétisation descendante (top-down budgeting) et de labudgétisation ascendante (bottom-up budgeting)? Quelle est la plus importante tâche dont lahaute direction est responsable en matière de budgétisation ascendante (bottom-up

budgeting)?


Quand est-ce qu’une entreprise peut choisir de réduire un projet? Quels sont les facteurs àconsidérer dans cette décision?


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Préparer une soumission à prix forfaitaire pour le projet ci-dessous. Ce projet inclut les travauxexécutés par l'entrepreneur général et les travaux des sous-traitants.

En considérant ce qui suit :

a) Les pertes sont de 2 m³ pour le béton et de 2% pour les blocs de maçonnerie.b) Choisissez le plus bas soumissionnaire, sinon, donnez une raison valable.c)

Utilisez une matrice d'analyse pour choisir les sous-traitants.d)

Les frais indirects du chantier sont de 15 000 $.e)

L’entreprise charge 15 % de frais d’administration et de profit. f) La taxe sur les produits et services (TPS) au taux de 5% sur le prix de vente.g)

La taxe de vente du Québec (TVQ) au taux de 9,975% sur le prix de vente excluant la TPS.

Les travaux exécutés par l'entrepreneur général

Section / Activité Quantité Coût

3100 - Coffrage (tout compris)

Semelles des colonnes 70,00 m2 45,00 $/ m2

Murs de fondations 240,00 m2 50,00 $/ m2

Colonnes 160,00 m2 65,00 $/ m2

Dalles structurales 400,00 m2 55,00 $/ m2

3210 - Achat et fabrication de l’acier d’armature 1400,00 $/ t

3220 - Pose de l’acier d’armature (main-d’œuvre)

Semelles des colonnes 0,6 tonne 15,00 $/ t

Murs de fondations 1,6 tonne 20,00 $/ t

Colonnes 1,1 tonne 25,00 $/ t

Dalles structurales 7,8 tonnes 20,00 $/ t

3310 - Achat du béton 30 MPA 80,00 $/m3

3320 - Mise en place du béton (main-d’œuvre)

Semelles des colonnes 15,00 m3 10,00 $/ m3

Murs de fondations 20,00 m3 15,00 $/ m3

Colonnes 10,00 m3 20,00 $/ m3

Dalles structurales 65,00 m3 15,00 $/ m3

4000 - Maçonnerie en blocs 700,00 m2 40,00 $/ m2


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Les Soumissions reçues par les sous-traitants

Métallo Pour la fourniture de tous les cadres et les portes métalliques selon la section "8100-a". Le toutpour la somme de 34 000$.

Pierre Inc. Pour fournir tous les matériaux, la main-d'œuvre et le matériel nécessaires à l'exécution de tousles travaux de fourniture et de pose des portes et des cadres métalliques selon les sections"8100-a" et "8100-b". Le tout pour la somme de 60 000 $.

Poignées Inc. Pour la fourniture toute la quincaillerie des portes, selon la section "8700". Le tout pour lasomme de 20 000 $.

Les Portes Inc. Pour fournir la main-d’œuvre et le matériel nécessaire à l'exécution de tous les travaux de posedes portes et des cadres métalliques selon la section "8100-b". Le tout pour la somme de21 500 $.

Alpha métal. Pour fournir les matériaux, la main-d’œuvre et le matériel nécessaire à l'exécution de tous lestravaux de fourniture et de pose des portes en bois selon les sections "8300-a" et "8300-b". Letout pour la somme de 49 500 $.

Alumino Inc.

Pour fournir les matériaux, la main-d’œuvre et le matériel nécessaire à l'exécution de tous lestravaux de fourniture et de pose des fenêtres en aluminium selon les sections " 8520-a" et"8520-b". Le tout pour la somme de 40 000 $.

Candela Inc. Pour fournir les matériaux, la main-d’œuvre et le matériel nécessaire à l'exécution de tous lestravaux de fourniture et de pose des portes et cadres métalliques selon les sections "8100-a" et"8100-b"; des portes en bois selon les sections "8300-a" et "8300-b"; des fenêtres en aluminiumselon les sections " 8520-a" et "8520-b"; la quincaillerie, selon la section "8700". Le tout pour lasomme de 176 000 $.

À la dernière minute, vous avez reçu l’information suivante : Poignées Inc. a augmenté sonprix de 10 000$. Faites les travaux de correction.

Nous vous demandons de :

1. Calculer le coût des travaux exécutés par l'entrepreneur général.


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2.

Calculer un coût combiné pour chacune des spécialités suivantes :-

3100 - Coffrage-

3210/3220 – Achat, fabrication et pose de l’acier d’armature -

3310/3320 - Achat et mise en place du béton

3. Calculer un coût combiné pour chacun des éléments suivants :-

Semelles des colonnes-

Murs de fondation-

Colonnes-

Dalles structurales

4.

Calculer le coût des travaux qui seront exécutés par les sous-traitants.

5. Calculer le coût total de votre soumission à prix forfaitaire incluant les frais indirects, lesfrais d’administration, les profits et les taxes.


Un hôtel de 5 étages, d’une superficie totale de 8 400 m2 et d'une capacité de 120 chambres a

coûté 12 552 000,00 $ en 2005.

a. Déterminez le coût unitaire en 2005, selon la méthode de la superficie de plancher. (3

points)

b. Quel serait le coût de construction probable si la superficie totale était de 6500 m2? (4

points)

c.

Déterminez le coût unitaire en 2005, selon la méthode de l'unité de destination. (4 points)

d.

Considérant un taux d’inflation annuel de 3%, calculez le coût de construction probable

pour un hôtel de 8 étages et d'une capacité de 30 chambres par étage, et qui sera réalisé

en 2015? (4 points)

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