23ème Rencontres Interprofessionnelles Régionales

en Languedoc Roussillon

jeudi 21 juin 2012

0

20000

40000

60000

80000

100000

120000

140000 Mt autres

Mt construction etou travaux

Mt VRD

Mt prix terrain

Terrain +VRD18% 13% 21% 14% 19% 16% 17% 16% 17% 16% 18% 17%

Construction : 70% 68% 68% 75% 69% 78% 73% 81% 67% 75% 67% 70%

Coût de construction du logement social type

3

Focus sur le foncier : France entière

■ La charge foncière est doublée en 7 ans sous l’effet du renchérissement des terrains et d’une forme d’indexation des VRD sur la valeur du terrain.

■Sur la période, le poids de la charge foncière dans le coût de revient a crû de 13,3% à 15,9%.

4

Focus sur les régions

I - Une variation de 66% du prix de revient des logements financés entre 2004 et 2011Var.

Prix de revient 2011 Région 2011 2004-2011et variation en % entre 2004 et 2011 Ile-de-France 158 950 39%

Alsace 147 164 98%

Aquitaine 128 775 76%

Auvergne 124 709 53%

Basse-Normandie 116 545 58%

Bourgogne 140 619 72%

Bretagne 105 064 46%

Centre 125 306 43%

Champagne-Ardenne 138 825 116%

Corse 140 318 43%

Franche-Comté 133 354 52%

Haute-Normandie 142 763 78%

Languedoc-Roussil lon 125 215 98%

Limousin 111 105 27%

Lorraine 106 562 10%

Les % correspondent à la variation entre 2004-2011 Midi-Pyrénées 127 635 52%

Nord-Pas-de-Calais 132 681 65%

PACA 139 339 97%

Pays de la Loire 123 895 66%

Picardie 130 774 65%

Poitou-Charentes 136 471 59%

Sur l 'ensemble de la France hors IDF, on note un évolution des prix Rhone-Alpes 132 513 76%

entre 2004 et 2011 de 70%. Sur la région IDF l 'évolution est de 39%. DOM 145 714 87%

Total France 138 320 66%

Total France Hors IDF 130 775 70%

Prix de revient < 125 000

Prix de revient < 140 000 Prix de revient >= 140 000

39%98%

76%

53%

58%

72%

46%

43%

116%

43%

52%

78%

98%

27%

10%

52%

65%

97%

66%

65%

59%

76%

5

Plan de financement du logement social

Plan financement moyen PLUS

-

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000 Fr

ance

*

Lang

uedo

c-R

ouss

illon

Fran

ce*

Lang

uedo

c-R

ouss

illon

Fran

ce*

Lang

uedo

c-R

ouss

illon

Fran

ce*

Lang

uedo

c-R

ouss

illon

Fran

ce*

Lang

uedo

c-R

ouss

illon

Fran

ce*

Lang

uedo

c-R

ouss

illon

2006 2007 2008 2009 2010 2011

Prêt CDC Prêt CIL Autres Subventions Fonds propres

en €

72% 82% 74% 84% 72% 78% 73% 80% 74% 80%

* Hors IDF

73% 80%

6

Les prêts sur fonds d’épargne

France *

Subv colloc 11%

Subv Etat 4%

Autres subv 1%

Prêt CDC 73%

Fonds propres 11%

Languedoc-Roussillon

Fonds propres 6%

Prêt CDC 80%

Autres subv 1%

Subv colloc 9%

Subv Etat 4%

* Hors IDF

Présentation du financement d’une opération PLUS :

Plan de financement 2011

Prix de revient : 125 k€Prix de revient : 131 k€