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P O R

Architecture Portfolio | Julian Monterrey

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Page 1: Architecture Portfolio | Julian Monterrey

P O R

Page 2: Architecture Portfolio | Julian Monterrey

analyse de parcoursLe projet se compose de trois parcours principaux qui définissent trois espaces diferenciés.Le premier parcours (rouge) nous amène jusqu’au Parking B, le plus grand, qui se trouve à la cote -6.00m. Le deuxième parcours (bleu) nous conduit de l’accès jusqu’au Parking A, situé sous la station-service. Il se compose de deux étages qui se trouvent au niveau -1.50m et -6.00m.

Le parking contient jusqu’à 553 places, lesquelles se situent dans deux espaces différenciés. De cette façon, on peut décider quel parking ouvrir, selon la nécessité et capacité du moment. Dans le premier (Parking A), avec deux étages, il y a capacité pour 228 véhicules. Dans le second (Parking B), plus grand, il y a capacité pour 325 véhicules. En plus, dans le projet il aura aussi une station-service au rez-de-chaussée et un belvédère.

L’idée du projet naît à partir de la conception du véhicule en mouvement. C’est-à-dire, comme un élément dynamique. Pourtant, ses dimensions sont en accord avec ce dynamisme. Les accès sont simples, avec la longueur nécessaire pour adapter la vitesse d’entrée au bâtiment.

Le projet propose la création d’un bâtiment destiné à parking, qui répond aux besoins des usagers du quartier, dû au grand déficit qu’il y a dans la zone. Dans la parcelle, qui a abrité l’ancienne fabrique Cruzcampo (actuellement Heineken, déplacée à la banlieue), se propose la création d’un nouveau quartier avec presque deux mille logements, des espaces verts et deséquipements. Cette parcelle se trouve stratégiquement située, à coté d’une voie d’accés a la ville (au Sud), et une voie périphérique (à l’East).

le projetLe troisième parcours (vert) représente l’axe principal du

bâtiment, qui nous conduit à la station-service et au belvédère situé derrière, qui nous donne une

vision de toute la parcelle. Ce parcours se lève du niveau d’accès

(±0.00) jusqu’à la cote +3.00m.

parking cruz del campo

EmplacementQuartier: Cruz del CampoVille: Séville (Espagne)

parc de stationnement et station-service à Séville

vue aérienne

Page 3: Architecture Portfolio | Julian Monterrey

EmplacementQuartier: Sevilla EsteSéville (Espagne)

accès bureaux services généraux

axe général salle de réunions espaces communes

plan généralrez-de-chausséeniveau +1.00 2ème étage

niveau +5.003ème étageniveau +9.00

4-5-6ème étageniveaux +13.00, +17.00, +21.00

Sous-solParking subterrainniveau -3.00

Coupe Longitudinale

complexe administratif immueble de bureaux à Sevilla Este

vue aérienne

rendu

Facade Ouest

Facade East

Le projet suppose la création d’une complexe administratif destiné à héberger des bureaux ainsi comme des différents espaces accessoires et commerciaux. La parcelle se place dans la banlieue de la ville, stratégiquement situé dans un nouveau quartier en pleine expansion dans la zone East de la ville.

Situé dans une parcelle de 30 000 m2, l’opération comprend cinq bâtiments (quatre réservés aux bureaux et un autre qui abritera des services communs) avec une surface totale de 7000 m2. S’y ajoute un parking souterrain de 300 places avec 1600m2, directement connecté sur l’entrée du site. Une large place est laissée aux espaces verts (25 000 m2) avec l’objectif de créer un lien très étroit avec l’environnement naturel immédiat.

L’aménagement intérieur des bureaux est basé en l’utilisation de cloisons amovibles pour une propreté, versatilité et adaptabilité aux différents

espaces et nécessités.

Page 4: Architecture Portfolio | Julian Monterrey
Page 5: Architecture Portfolio | Julian Monterrey

niveau R+1niveau R+2

plan de toiturefacade principale 59 rue Betis

Coupe de détailétat préalable

Formación de cubierta

Cubrición de tejas curvas cerámicas tipo árabes

Tablero de madera [ escuadria 30x100 m

m]

Hilera de m

adera [ escuadria 15x20 cms]

Tirante de madera [ escuadria 15x30 cm

s]D

urmiente de m

adera [escuadria 15 x15cms]

Cornisa remate [Vuelo de fábrica]

Pieza de ornamentación de escayola con im

permeabilización

Pieza pétrea de protección dintelD

intel de madera [15x15 cm

s]Ventana + contraventana. Carpinteria de m

aderaA

lfeizar Pieza pétreaM

uro de fábrica de ladrillo 1pieA

lbardilla pieza cerámica

Formación forjado.

Solería cerámica

Mortero de agarre de cal

Relleno Arena de río

Tablazón Zoquete Vigueta

1

15

5

9

9

913

13

19

19

23

23

23

27

27

2

26

6

10

10

14

1616

16

20

20

24

24

3

3

7

711

11

15

14

14

15

17

1717

21

21

25

25

25

4

4

8

8

12

12

18

1818

22

22

26

26

Viga paredañaM

uro de fábrica de ladrillo 2 pie D

intel de madera 2 tablones de [15x20 cm

s] . [15x15 cms]

Vuelo de fábrica soporte balcón empotrada en fabrica

Balconera. Carpintería de madera

Reja metálica de balcón pletinas y barrotes verticales

Solería balcónPletina em

potrada en fábricaEntablam

ento. Recrecido de fábricaForm

ación de arco fábrica de ladrillo cerámico.

Zócalo . Recrecido de fábricaForm

ación de solera Solería cerám

ica M

ortero de agarre Terreno com

pactado

15 26 34

réhab bâtiment collectif diagnostic et processus de rehabilitation 59 rue Betis (Séville) 2008

réhabilitation

1

5 2

6

34

Détail

Plancher avant travaux

Solería (1,5cms)

Mortero de agarre (3cm

s)A

rena de relleno (10cms))

Tablero de m

adera (3cms)

Tapajuntas-zoquetes (2cm

s)Vigueta de m

adera (15 x 20cms)

40 cms

Plancher1er étage

Plancher2èm

e étage

Plan planchers unidirectionnels en b

oisA

près intervention

Détail coup

e poutres

avant actuationPlancher 1er étage

Réhabilitation Plancher

Rez de Chaussée

Processus Réhab

ilitationdes potres

par p

letine metalique

Réhabilitation des linteaux

Processus de rénovation

1 état initial3 réhab

. linteau2 échafaudage

1 facade extérieure2 échafaudage extérieur

par croix

3 échafaudage intérieur

Coupe de détailétat après réhabilitation

Formación de cubierta

Cubrición de tejas curvas cerámicas tipo árabes

Lámina Im

permeabilizante

Tablero de madera [ escuadria 30x100 m

m]

Hilera de m

adera [ escuadria 15x20 cms]

Tirante de madera [ escuadria 15x30 cm

s]Zuncho Perim

etral HA

-25/P/20 /Iia con redondo de unión articulada con viga tirante de m

adera con lámina de protección.

Durm

iente de madera [escuadria 15 x15cm

s]Cornisa rem

ate [Vuelo de fábrica]Pieza de ornam

entación de escayola con imperm

eabilizaciónPieza pétrea de protección dintelVentana + contraventana. Carpinteria de m

aderaA

lfeizar Pieza pétreaM

uro de fábrica de ladrillo 1pieA

lbardilla pieza cerámica

Formación forjado.

Mem

brana de betún modi�cado

y doble armadura de polietileno, de 4 m

mA

islamiento térm

ico Planchas de poliestireno extruido (XPS) RO

OFM

ATE PT-A

Solería cerámica

Mortero de agarre

Mortero de regulación

Capa de compresión. H

A25/P/20/I con m

allazo Tablazón Zoquete Vigueta [ conservada 80%

]

1591316

22

26

303132

610

1417

1923

27

37115

18

2024

28

4812

21

25

29

Casquillo de UPN

160 articulado con muro

mediante barra de acero pasante 6 [ a m

odo de can]Viga paredañaM

uro de fábrica de ladrillo 2 pie D

intel de vigas autoportantes de HA

Vuelo de fábrica soporte balcón empotrada en fabrica

Balconera . Carpintería de madera

Reja metálica de balcón pletinas y barrotes verticales

Solería balcónPletina de acero em

potrada en fábricaEntablam

ento. Recrecido de fábricaForm

ación de arco fábrica de ladrillo cerámico.

Zócalo . Recrecido de fábricaBatache. A

rriostramiento losa. cubrición con ladrillo y

mortero con aditivo expansivo

Formación de solera

Sistema de electro-osm

osis activa contra humedades de

capilaridad en muro.

Solería cerámica

Mortero de agarre

Losa arriostrante HA

30/P/20/IIa con mallazo

superior e inferior 16 a 20 cms

Capa de hormigón de lim

pieza e: 10 cms

Film de polietileno

Terreno compactado

1

7

9

9

17

17

1926

3130

2

81019 1818

19

2027

34

10

13

1313

16

14

14

15

2020

232828

6

11

2121

252932

Hum

idités

Fissuration

Am

ollissement

Écaillage

Diagnostic des pathologies

Facade Principale

ÉchafaudageÉtayage du p

lancher

Emplacem

entQ

uartier: TrianaVille: Séville (Espagne)

Plan d’échafaudageÉtai auto-stab

le réglable

modèle PERI PEP 20

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restaurant en hauteur Parc et restaurant dans le quartier Pino Montano (Séville) 2010

conception

PROG

RAM

ME RESTAU

RAN

T A

pprovisionnement

9,5Cham

bre Froide 23,1

Stock 6,8

Cuisine 48,8

Lavage/Plonge 21,3

TOTA

L 110,5

Salle à manger ( nº places: 75 )

325Toilettes clients

31,0 otras dependencias Bureaux

23,9Salle de reunions

21,8Vestiaires / W

C Personnel 60,1

Reception / hall 59,0

Parking 595

plan niveau sous-solcote +3.00

Plan de situationniveau accès

Plan de situationniveau sous-sol

Plan Rez de chausséeaccès et hall receptioncote +13.00

Plan étage standard cote +17.00

Plan 5èm

e étage bureaux

cote +28.00

Plan 6èm

e étage personnel / toilettes

cote +32.00

Coupe longitudinalsection 1-1’

Coupe transversalsection A

-A’Coupe transversalsection B-B’

Coupe transversalsection C-C’

Coupe transversalsection D

-D’

section E-E’section F-F’

Plan demi-ètage

cote +33.00

Plan principalcote +35.00

Coupe transversalCoupe transversal

LE PROJET

Le quartier de Pino Montano, situé dans le sud

de la ville, s’a développé fortement dans les

dernières années. Il est composé d’une tram

e urbaine dense, où il y a un grand besoin des espaces

verts, respectant

l’alternance des

pleins et des vides.

Au niveau programm

atique, sa position unique dans la zone o�re une possibilité de vues m

ultiples et

de perspectives

vers tout

le quartier, c’est pourquoi la décision de placer un lounge bar en son dernier étage prend sa logique a�n d'o�rir une m

ultiplicité de regards.

La com

plexité de

l’ensemble

architecturale réside

dans l’incorporation

du bâtim

ent collectif proche, et du niveau de relation avec le projet et le parc. Á

cause de cette prémisse, il se

décide pour adopter une solution en hauteur.Cette intention architecturale est induite par la recherche

d’un belvédère

ou overlook

en m

ettant en évidence l’intention d’évaporer le volum

e d’accès

par une

matérialité

évanescente.

La géométrie du projet perm

et un dialogue visuel entre le contexte urbain et une future expansion vers le nord ; en dirigeant vers une proposition

dynamique,

légère, en

mouvem

ent, presque imm

atérielle : le long du chem

in, le voie rapide proche, le passage, le skyline, les �ux…

Emplacem

entQ

uartier: Pino Mon tano

Ville: Séville (Espagne)

Coupe longitudinalsection 2-2’

Plan toiturecote +38.00

Facade nord

Facade Ouest

Facade EstFacade Sud

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mairie d’AlmendralejoRéhabilitation et extension de la Mairie d’Almendralejo (Espagne)