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Atelier 3

Investissements

Rentables

Par

Sié Issa

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Atelier 3 – Investissements Rentables

Tous droits réservés – www.SieIssa.com Page 3

Introduction

Bienvenu dans cet atelier consacré à l’investissement financier.

Merci d’être toujours là, et de suivre la formation Investisseur

Elite. Nous allons voir dans cet atelier comment investir votre

argent afin qu’il puisse vous rapporter beaucoup d’argent.

Vous verrez les règles pour investir votre argent, les faux pas

qu’il faut éviter, et les actions qu’il faut forcément poser,

comment choisir vos leviers d’investissement, et bien d’autres

choses intéressantes…

Le désir de tout un chacun c’est de devenir financièrement libre

afin de pouvoir s’offrir la vie de ses rêves, pouvoir se faire

plaisir, et faire plaisir aux personnes qui nous entourent, et

contribuer beaucoup à l’épanouissement de toute l’humanité.

Pour cela, nous avons besoin d’argent.

Si vous suivez cette formation, c’est parce que vous savez que

l’argent est très important et que vous êtes prêt à changer les

choses pour améliorer vos finances. C’est déjà une très bonne

chose de vous intéresser aux finances personnelles, et à

l’investissement.

Dans les ateliers précédents, nous avons vu ensemble

comment optimiser vos finances, comment économiser de

l’argent pour investir, et avoir un levier qui va vous permettre de

fructifier vos revenus.




Nous avons aussi vu les erreurs à éviter à ce niveau : ne pas

optimiser ses dépenses dans la douleur mais continuer à faire

tout ce qui nous fait plaisir tout en économisant de l’argent.

Je pense que si vous avez appliqué les exercices que je vous

avais donnés, alors vous êtes prêts à passer au niveau

supérieur.

Maintenant, voyons quelques règles à suivre pour investir avec

succès.

Avant tout, il faut savoir qu’il y a plusieurs types et leviers

d’investissement. Je ne vais pas vous dire d’investir dans tel ou

tel levier.

Les leviers que vous allez choisir vont dépendre de beaucoup

de critères tels que votre personnalité, vos passions, vos

valeurs, etc. Donc au lieu de vous dire « choisissez tel ou tel

levier », je vais vous partager des règles qui vont vous aider à

faire de bons choix en fonction de qui vous êtes.




7 règles incontournables pour investir

comme un PRO

Les voici :

Règle 1 : Ne pas investir dans ce qu’on ne

connait et ne comprend pas.

Ne mettez pas votre argent dans un business ou dans une

opportunité que vous ne comprenez pas.

Lorsqu’on vous présente une opportunité, il va falloir que vous

vous éduquiez sur le sujet afin de comprendre si le business est

fiable, et durable dans le long terme.

Bien maitriser les contours d’un business ou d’une opportunité

est une clé incontournable pour décider si vous allez investir ou

non dans une certaine opportunité.

Règle 2 : Ne pas investir dans ce qui n’est pas

légale

Si un business n’est pas légal, faites attention à ne pas vous y

mettre.

Par exemple, si on vient vous vendre une voiture volée, que

vous pensez pouvoir acheter à un très bon prix, pour la




revendre et faire du profit, ne tombez pas dans le piège du gain

facile.

Évitez tout ce qui n’est pas légale. C’est-à-dire, tous les

business qui ne respectent pas la législation de votre pays.

Règle 3 : Ne pas investir dans une

opportunité qui ne correspondent pas à vos

valeurs

Nous avons tous des valeurs.

Personnellement, l’une de mes valeurs fondamentales, c’est la

liberté : être libre de mes mouvements, voyager quand je veux,

et faire ce que je veux.

Par conséquent, je ne vais pas investir dans un type de

business qui va exiger une intervention ou une présence

régulière de ma part.

Je préfère plutôt les investissements basés sur internet. Ainsi,

je peux les gérer facilement peu importe où je suis.

Je ne connais pas vraiment quelles sont vos valeurs, mais ce

que je peux vous dire, c’est de ne pas investir dans une affaire

qui ne correspond pas à vos valeurs.




Règle 4 : Se demander est-ce que

l’investissement correspond à la vélocité

d’enrichissement que je souhaite…

Vous êtes certainement en train de vous demander ce que c’est

que la vélocité.

La vélocité d’une chose, c’est la vitesse à laquelle cette chose

se produit. Autrement dit, c’est la vitesse qu’une action prend

pour produire des résultats.

Par exemple, si vous voulez devenir milliardaire et que vous

restez coincés dans votre boulot de vigile ou d’instituteur, il y a

de fortes chances que ça ne marche pas.

Par contre, si vous prenez le courage, payez le prix, et créez

une entreprise à côté de votre boulot, vous allez augmenter vos

chances de devenir millionnaire, et ensuite devenir milliardaire.

Si par exemple vous voulez devenir milliardaire en 5 ans, vous

allez vous demander « est-ce que l’investissement que je veux

choisir peut me permettre de le devenir ? ».

Si je place mon argent dans un compte d’épargne de 3,75%, je

vais me demander si cela peut me permettre de devenir

milliardaire dans 5 ans.




Si ça ne peut pas me le permettre, alors je vais me tourner vers

un autre investissement qui va me rapporter peut-être 100% de

ce que j’investi en un mois.

Vous voyez où je veux en venir ?

Tournez-vous vers les investissements qui ont un potentiel de

rentabilité qui correspond à ce que vous désirez obtenir en tant

que retour financier.

Règle 5 : N’investissez que ce que vous êtes

prêt à perdre

N’investissez pas votre argent dans une opportunité, et après

être en train de crier ou de vous lamentez.

Quand vous décidez d’investir votre argent, investissez-le et

soyez en sérénité.

Qu’est-ce que cela veut dire ?

C’est très simple. N’investissez pas une somme que vous

n’êtes pas prêt à perdre.

Par exemple, si vous gagnez 100 000 francs par mois, si vous

investissez jusqu’à 90 000 francs par mois, il est très fort

probable que vous allez pleurer tout le mois. Parce qu’il vous

sera très difficile de vous débrouiller avec 10 000f pendant tout

le reste du mois.




Si vous gagnez 100 000 francs par mois, vous allez peut-être

investir 20 000f. Psychologiquement, cette somme ne va pas

vous paraitre énorme. Ainsi, même si vous le perdez, vous vous

direz qu’il ne s’agit que de 20 000f seulement.

J’espère que vous voyez un peu le concept.

Ce que je peux vous garantir, si vous investissez ce que vous

n’êtes pas prêt à perdre, si votre investissement ne vous

rapporte pas, cela risque de vous faire mal.

Ma première faillite en business est dû à cela. J’avais investi

toutes mes économies, et m’étais même endetté pour lancer un

nouveau business. J’ai perdu plusieurs millions de francs.

N’investissez pas ce que vous n’êtes pas prêts à perdre. Parce

que si vous le faites, vous risquez de payer le prix comme je l’ai

payé. Je ne vous le souhaite pas. Donc, investissez

uniquement les sommes dont vous pouvez vous en passer.

Règle 6 : Utilisez le réinvestissement

perpétuel

C’est un concept très très terre à terre… mais, encore, que peu

de gens utilisent.

Qu’est-ce que le réinvestissement perpétuel ?




Le réinvestissement perpétuel est un concept qui consiste à

réinvestir les profits que vous rapportent vos actifs et

investissements.

Supposons que vous ayez fait un investissement de 1 000 000

qui vous rapporte chaque mois 200 000f de bénéfices.

Au lieu d’utiliser ce bénéfice pour vos besoins personnels, le

réinvestissement perpétuel voudrait que vous le réinvestissez,

soit dans le même business, soit un autre type de business.

Ce concept vous permet d’accroitre très rapidement vos

revenus, et de devenir très rapidement riche.

C’est un levier d’enrichissement très important que j’ai utilisé

pour propulser mon business qui connait actuellement une

croissance très exponentielle.

Le mois passé, par exemple, j’ai réalisé une croissance de 72%

au niveau de mes revenus. Ce mois, je prévois augmenter mes

revenus à plus de 150 %.

Tout cela est possible en réinvestissant perpétuellement vos

revenus. Je réinvestis l’argent que je gagne dans la publicité,

dans de meilleurs équipements, dans des prestataires de

services et des employés…

Tout cela permet à mon entreprise de croitre, et à mes

investissements de me rapporter encore plus d’argent.




Plus vous réinvestissez vos revenus, plus vous connaitrez une

croissance exponentielle et très rapidement vous pouvez

devenir riche.

Si vous vous autorisez à dépenser tout ce que vos

investissements vous rapportent, alors vous serez toujours au

même niveau.

Si vous voulez devenir riche, je vous recommande d’investir les

bénéfices que vos actifs vous rapportent.

Règle 7 : Savoir prendre des risques… mais

des risques calculés

La plupart des gens s’empêchent d’investir parce qu’ils ont peur

de prendre des risques. Ils se disent, « si je place mon argent

dans cette opportunité, et que ça ne me rapporte pas, je vais

perdre ».

Commencez à vous dire qu’en investissant dans une

opportunité, même si vous expérimentez un échec, la bonne

nouvelle, c’est que vous aurez tiré une leçon.

Très tôt, j’ai commencé à investir mon argent dans différents

domaines. Je me suis trompé beaucoup de fois. Mais ce qui est

très intéressant, c’est que chaque fois que je me trompe, je tire

des leçons et je deviens encore meilleur.




Cela me rassure qu’au prochain investissement, j’ai une

expérience qui me permet de prendre de meilleurs décisions.

Aujourd’hui, je suis capable de prendre des décisions

stratégiques quand je suis en face de certaines opportunités…

mais ce n’était pas le cas avant.

Pour pouvoir arriver à ce niveau, j’ai dû apprendre à prendre

des risques. Donc, prenez des risques, mais des risques

calculés comme je vous le disais au début de cet atelier.

N’investissez pas ce que vous n’êtes pas prêt à perdre. Cela va

vous permettre de pouvoir investir, et d’être à l’aise et à ne pas

être torturé psychologiquement.

Maintenant que nous avons vu ces points importants pour

devenir un investisseur élite, j’aimerais vous partager 6 leviers

d’investissement financier qui vous permettront de fructifier

votre argent.

Voyez parmi ces leviers d’investissement ceux qui vous

inspirent le plus.




6 leviers d’investissement fort rentables

pour fructifier votre argent – sans un

effort particulier de votre part…

Les voici :

1. Le Marketing de réseau Le premier levier d’investissement dont j’aimerais vous parler,

est le marketing de réseau. C’est un levier d’enrichissement

très intéressant. Je connais beaucoup de millionnaires qui le

sont devenus grâce au marketing de réseau.

Soyons d’accord !

Ce n’est pas parce que le marketing de réseau peut vous

permettre de devenir riche que dès que vous vous y lancez,

vous devenez riche.

Ceux qui deviennent riche à travers ce canal, payent le prix. Ce

sont des gens qui vont beaucoup se former dans le networking

afin de développer leur business.

Ils vont être vraiment obsédés par cette opportunité. Ils vont

donner le meilleur d’eux-mêmes quelle que soit la société qu’ils

représentent pour pouvoir attirer le maximum de clients

possible et gagner beaucoup d’argent.




Le marketing de réseau, oui ça marche. Mais quelles sont les

techniques que vous utilisez pour attirer les clients dans votre

réseau ?

C’est ce qui fait la différence entre celui qui va réussir dans ce

domaine, et celui qui ne va pas réussir.

Si vous choisissez le marketing de réseau, ce que je vous

recommande, c’est de vous former afin de devenir excellent. Et

quand vous serez excellent, vous allez former les autres

membres de votre réseau à devenir eux aussi de meilleurs

résonateurs, et ainsi de suite.

2. L’immobilier

Le deuxième levier d’investissement que je peux vous

recommander, c’est l’immobilier.

Je n’ai pas de chiffre exact… mais beaucoup de personnes

sont devenus riches grâce à l’investissement immobilier. Vous

verrez d’ailleurs que la plupart des riches ont des

investissements immobiliers.

La pierre ne ment pas.

Si vous avez une maison que vous mettez en location, elle va

vous rapporter de l’argent chaque fin du mois. Si vous avez un

terrain qui prend de la valeur au fur et à mesure que la ville




s’agrandit, vous allez pouvoir le revendre à un bon prix et faire

une plus-value.

Il y a beaucoup types d’investissement dans l’immobilier. Ce qui

est intéressant à savoir, c’est que vous n’avez pas forcément

besoin pour investir dans l’immobilier.

Dans l’atelier 4 sur comment investir sans argent, je vous

partage quelques leviers à exploiter dans l’immobilier même si

vous n’avez pas d’argent.

Pour le moment, je vais vous partager le troisième levier

d’investissement qui peut vous rendre millionnaire.

3. Internet

98% de mon business est basé sur internet. Il y a beaucoup de

types d’investissements que vous pouvez avoir sur internet.

Ça peut être le blogging (créer un blog sur lequel vous allez

vendre vos propres produits ou des produits d’autres personnes

à travers l’affiliation). Ça peut également être une boutique E-

commerce qui vend des produits physiques.

Bref, il y a une multitude de business model sur Internet. Si ce

genre d’investissement vous intéresse, je vous recommande

donc mon livre « 29 moyens légitimes de gagner de l’argent sur

Internet »


http://sieissa.com/29-moyens-legitimes-de-gagner-de-largent-sur-internet-sans-arnaque/

http://sieissa.com/29-moyens-legitimes-de-gagner-de-largent-sur-internet-sans-arnaque/



Actuellement, le business sur internet est l’un des leviers dont

la vélocité est très intéressant. Avec un business en ligne, vous

pouvez devenir millionnaire en quelques mois.

C’est très faisable. Beaucoup de personne le font. Il arrive

parfois qu’un de mes business sur internet me rapporte

1 000 000 par jour.

Si vous pouvez vraiment vous permettre de vous former dans le

business internet je vous le recommande vivement. Apprenez à

blogger, à faire l’affiliation, ou le E-commerce.

Je prévois faire sortir plus tard une formation spécialement

dédié sur la vente des produits sur internet. Si vous êtes

abonnés à ma newsletter, vous serez informés à temps.

4. L’art

Quatrième levier d’investissement rentable, c’est d’investir dans

les produits artisanaux.

Par exemple, les objets d’art tels que les instruments de

musique, les masques ou les tableaux.

Si vous pouvez par exemple acheter des djembés, et des

balafons en Afrique et que vous allez les revendre en Europe à

plus de 4 fois le prix normal, vous voyez que la marge de ce

que vous allez gagner peut être très intéressant.




5. L’entrepreneuriat classique

Le cinquième leviers d’investissement que je vous recommande

c’est l’entrepreneuriat classique.

Par exemple, vous allez décider de transformer un jus local en

un meilleur produit que vous allez mettre sur le marché local ou

sur le marché international.

L’entrepreneuriat classique est un levier d’investissement très

important. Presque tous les grands riches sont des

entrepreneurs.

Si ce levier vous intéresse, je vous recommande de suivre ma

formation Business Express qui est à mon avis le plus abouti

en la matière en Afrique francophone.

6. La bourse

La bourse est un autre levier d’investissement intéressant. Mais

comme je vous l’avais dit dans l’atelier précédent, c’est un

domaine très complexe.

Ça demande vraiment de maitriser certains aspects. La même

chose est valable pour les autres leviers d’investissement mais

avec la bourse c’est encore plus délicat. Et donc si vous

décidez de vous lancer dans la bouse soyez prêts à apprendre.


http://sieissa.com/business-express



Maintenant, que vous avez une idée claire sur les meilleurs

leviers d’investissement, j’aimerais vous partager quelques

conseils pour vous aider à mieux choisir l’effet de levier qui

vous correspond le plus.




3 Conseils pour choisir le bon levier

d’investissement…

Les voici :

1er conseil : Commencez petit !

Choisissez un premier levier d’investissement, et formez-vous à

le maitriser jusqu’à ce qu’il commence à vous rapporter de

l’argent.

Commencez d’abord par un seul levier d’investissement. Pas la

peine de vouloir tout faire à la fois.

Une fois que ce levier va commencer à fleurir vous allez pouvoir

passer à un deuxième levier d’investissement.

2e conseil : Mixez les investissements.

Une fois qu’une première source de revenus commence à vous

rapporter de l’argent, intéressez-vous à un autre type d’effet de

levier, et formez-vous jusqu’à ce qu’il commence à vous

rapporter de l’argent.

Vous pouvez avoir des investissements variés dans un même

type de levier. Par exemple si vous êtes dans l’immobilier, vous

pouvez avoir de l’immobilier locatif (avoir des maisons en

location) ; vous pouvez aussi faire de l’achat-revente (acheter




des terrains ou des maisons et les revendre), vous pouvez

également vous tourner vers l’hôtellerie ou les habitations du

type Airbnb.

Mais si vous le préférez, vous pouvez également mixer vos

investissements – en ayant des investissements dans des

domaines (et leviers) différents.

3e conseil : Le réinvestissement perpétuel

Réinvestissez les fruits de votre investissement jusqu’à ce que

vous puissiez atteindre votre objectif financier…




Conclusion

Ai-je besoin d’en rajouter davantage ?

Je ne pense pas que ce soit vraiment nécessaire…

Vous avez maintenant en votre possession des outils pour

investir comme un expert. Ce qui compte, c’est de passer à

l’action et de les appliquer.

A très bientôt…

Sié Issa


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