BELGIQUE

Le rôle de l’Economiste de la Construction en Belgique

UBQSUBQS

• L’Union Belge des Quantity Surveyors, en abrégé « UBQS » a été fondée en 1994.

• L ’UBQS est une association sans but lucratif

• Elle a été créée dans les buts suivants :

UBQSUBQS

BUTS DE L’UBQS• Développer la connaissance, la compréhension et

la maîtrise des coûts dans la construction• Encourager une pratique performante du QS• Favoriser une prise de conscience de

l’importance des possibilités du QS à tous les stades de la construction

• Protéger les intérêts professionnels de ses membres

UBQSUBQS

• L’UBQS compte aujourd’hui une vingtaine de membres qui se réunissent une fois par mois (hors grandes vacances!) afin de notamment, faire ses devoirs pour le CEEC !

UBQSUBQS

ROLE DU QS EN BELGIQUE

ACTIVITES DURANT TOUT LE PROJET• Préparation, définition et conseils sur toutes les

actions ou décisions budgétaires ou contractuelles à prendre par le Maître de l'Ouvrage. 

• Suivi des négociations avec les contractants potentiels, en vue d'obtenir les conditions les plus favorables possibles ; établissement d’un projet de contrat pour les prestataires sélectionnés.

UBQSUBQS

• Etablissement et suivi de toutes les procédures budgétaires nécessaires.

• Assistance aux réunions de projet et de chantier nécessaires.

• Rapport régulier sur l'évolution financière du projet. 

UBQSUBQS

ACTIVITES PENDANT LA PHASE D'ETUDE• Préparation de la sélection des concepteurs et des

autres membres de l'équipe des conseils.• A chaque stade, établissement d’estimations

détaillées des coûts de construction, sur base des informations fournies par l'équipe des conseils.

• Assistance à l’élaboration des conditions administratives et au choix du type de contrat, le plus adéquat pour le projet.

UBQSUBQS

• Commentaires sur le rapport qualité/prix des solutions techniques et sur les variantes économiques possibles.

• Etablissement du métré, partie Architecture, sur base de plans d’exécution.

• Organisation des appels d'offres, compte-rendu de tous les aspects non techniques des offres et rédaction d’un rapport analytique détaillé. 

UBQSUBQS

ACTIVITES PENDANT LA PHASE D'EXECUTION

• Contrôle des états d'avancement et/ou demandes de paiement et/ou factures de toutes les parties concernées selon les clauses contractuelles.

• Avis, contrôle et finalisation de tous les décomptes pour travaux en plus et en moins.

• Etablissement et suivi du planning financier du projet. 

UBQSUBQS

• Contrôle financier de tous les travaux en quantités présumées ou sommes à justifier (poste estimatif).

• Contrôle des décomptes finaux.

• Assistance aux réceptions provisoire et définitive.

UBQSUBQS

Vous aurez pu remarquer que notre tâche est sensiblement identique à la vôtre.

Bien qu’il nous semble évident qu’un métier comme le nôtre est indispensable au bon déroulement d’un projet, nous voyons chaque jour que bon nombre de promoteurs ignorent encore l’existence de notre profession…

UBQSUBQS

Il convient de préciser qu’en Belgique, le rôle de l ’Architecte est très vaste et comprend généralement la mission d ’Economiste de la Construction.

UBQSUBQS