INAUGURATION DE SOLARIS,PREMIER IMMEUBLE DE BUREAUX DU QUARTIER DES GARES À LENSCe mercredi 9 mars 2016, Thomas LIERMAN, Directeur Général Adjoint de Nacarat et Guillaume PASTOUR, Directeur Général de Carré Constructeur ont procédé à l’inauguration de Solaris, premier immeuble de bureaux du quartier des gares à Lens, en présence de Sylvain ROBERT, Maire de Lens et Président de la Communauté d’agglomération Lens-Liévin et de Luc SAISON, architecte du projet.

/ PARTICIPER À LA MÉTAMORPHOSE DU TERRITOIRE LENSOIS

Développé en co-promotion par Nacarat et Carré Constructeur, le programme tertiaire Solaris s’inscrit pleinement dans le projet urbain Euralens-Centralité. Lancé en 2011 par la ville de Lens, ce grand projet d’urbanisme a pour ambition de renforcer l’attractivité du territoire lensois en développant une offre résidentielle et tertiaire renouvelée tout en s’appuyant sur le potentiel existant que sont les grands équipements ou les activités culturelles et commerciales.

Euralens Centralité a ainsi pour objectif de relier les grands sites qui contribuent à la renommée de Lens tels que la gare TGV, l’Université d’Artois, le stade Bollaert-Delelis et le Louvre Lens par la densification de son paysage urbain. Le quartier des gares, dont Solaris est le premier immeuble à être livré, devrait ainsi voir naître à terme, près de 35 000 m² de logements, bureaux et commerces.

Contact Presse : Léa Vanden Casteele - RP carrées - lea.vdc@rp-carrees.com - 03 28 52 03 97

COMMUNIQUÉ DE PRESSE9 MARS 2016

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/ UN IMMEUBLE OCCUPÉ À 95%

Premiers utilisateurs de Solaris, Pôle Emploi et ERDF occuperont 95 % des 4 500 m² de ce bâtiment de cinq étages. Les espaces de travail ont été pensés et aménagés en concertation avec ses occupants de manière à répondre à leurs besoins et à être en adéquation avec leur projet d’entreprise. Par ailleurs, en phase avec la vision contem-poraine de ce que doit être un immeuble de bureaux, de vastes terrasses ont été aménagées. Celles-ci pourront accueillir des événements d’entreprises ou encore servir de lieux de réunion en été.

Ce sont donc des bureaux clés en main et à haut niveau de prestation qui ont été livrés à Pôle Emploi et ERDF fin 2015. Des caractéristiques qui ont d’ailleurs valu à Solaris le prix régional de l’immobilier d’entreprise décerné par la FPI Nord en 2015.

/ UN PROGRAMME SUBTILE INTEGRÉ À L’ESPACE PUBLIC

Conçu par le cabinet d’architecture Saison Menu, Solaris constitue la pierre angulaire d’un îlot plus vaste qui accueillera à terme des activités de commerce ainsi que des logements. Il a donc été pensé dans un dialogue permanent avec son environnement immédiat. Le bâtiment offre « une succession subtile de plans de façades depuis l’espace public suivant de multiples orientations et raconte la profondeur de l’îlot en suggérant l’existence d’un espace intérieur. Les volumes de gabarits différents font varier la ligne de ciel en ménageant des points de vue lointains entre eux, explique Luc Saison, architecte du projet. Par ailleurs, les panneaux de façade à l’aspect minéral de couleur blanche, permettent d’accentuer les jeux d’ombre et de lumière amenés par la cinétique visuelle. »

Certifié RT 2012, le bâtiment dispose de façades en bois recouvertes d’un bardage métallique qui lui confèrent une grande efficacité thermique, tout comme ses quelques toitures végétalisées. Enfin, afin de favoriser le développement d’une biodiversité urbaine, l’intérieur de l’îlot est agrémenté de plantations de haute tige entre les stationnements et des végétaux grimpants viendront recouvrir la clôture au gré des saisons.

/ À PROPOS DE CARRÉ CONSTRUCTEURFiliale du Groupe D Immobilier, Carré Constructeur est spécialisé dans la construction pour l’entreprise (Bureaux - Locaux d’activités - Entrepôts et Immeubles spécifiques) et pour les associations dans le domaine du médico-social (ESAT, foyers, FAM, MAS, IME...).

Il intervient pour : • La construction clés en main avec une prestation complète : étude, réalisation, construction. Un seul interlocuteur responsable de la qualité, des coûts et des délais. • La promotion - L’investissement : Carré Constructeur se place en promoteur et investisseur d’opérations immobilières à destination des entreprises. • L’aménagement : Carré Constructeur, en partenariat avec les collectivités, réalise l’étude, le financement et aménagement de sites, parcs d’activité, parcs tertiaires ou commerciaux.

/ À PROPOS DE NACARATPromoteur pluri-disciplinaire, Nacarat développe, depuis plus de 30 ans, une expertise en immobilier d’entreprise et résidentiel, participant ainsi au façonnement du paysage urbain. Détenue à 70 % par Rabot Dutilleul Investissement (holding du groupe Rabot Dutilleul) et à 30 % par le Crédit Agricole Nord de France, Nacarat est une entreprise originaire du Nord, désormais implantée sur l’ensemble du territoire français, ainsi qu’en Belgique et en Pologne.

Précurseur dans le domaine de l’éco-conception, Nacarat est engagé dans une démarche de Responsabilité sociale et environnementale, sur la base du référentiel ISO 26000. Cet engagement s’illustre concrètement par des opérations à forte valeur ajoutée environnementale et sociétale.

+ d’infos sur www.nacarat.com@Nacarat_immo

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/ FICHE TECHNIQUEPromoteurs : Nacarat et Carré ConstructeurArchitecte : Saison Menu Architectes UrbanistesUtilisateurs : Pôle Emploi et ERDFSurface utile : 4 500 m²Parking : 54 placesLabellisation / Certification : RT 2012

/ DATES CLÉESObtention du permis de construire : mars 2014Démarrage des travaux : septembre 2014Livraison : novembre 2015

© M. Dunet