Coût de construction d’une maison individuelle : quel budget ?

Le prix de construction d'une maison individuelle diffère selon les besoins, les envies et les moyens de chacun. Ainsi, le budget et les solutions de financement varient en fonction de ces différents facteurs. Spécialiste de la construction de maisons individuelles, le Groupe Diogo Fernandes vous livre dans cet article les détails et les comparatifs sur les coûts engendrés pour la construction d’une maison.

Les différents critères

Un projet de construction de maison comprend une multitude de critères, ce qui en fait un projet tout à fait unique. Une majorité de ces critères ne sont pas compris dans la prestation du constructeur, c’est pourquoi il est fortement conseillé de budgéter l’ensemble des prestations pour ne pas avoir de mauvaises surprises et de ne pas dépasser le budget initial

Ces critères englobent des éléments tels que : le prix du terrain : vous pouvez vous rendre dans plusieurs agences

immobilières pour y consulter les prix pratiqués sur la vente de terrains dans la commune ciblée et en dresser une moyenne.

l'acquisition du terrain : renseignez-vous sur les frais de notaire pour l’acquisition du terrain

les frais de conception : architecte ou bureau d'études la viabilisation et la préparation du terrain l'aménagement du jardin : la plupart du temps effectué par un paysagiste,

l’aménagement du jardin peut entraîner des coûts importants, d’où la nécessité de bien évaluer le budget sur ce poste.

la construction de la maison l'aménagement de l'intérieur : longs et coûteux, les travaux d’aménagement de

l’intérieur sont la plupart du temps non compris dans la prestation du constructeur.

les frais financiers : en contractant un prêt vous vous engagez à le rembourser avec un taux d’intérêt plus ou moins élevé. Il est donc nécessaire de bien évaluer vos capacités de remboursement sur plusieurs années.

Avec toutes ces prestations annexes, il est donc impossible d’établir un devis précis pour une construction finalisée, mais nous pouvons toutefois dresser les prix moyens pratiquées en fonction de la nature de la construction.

Comparatif des prix de construction d'une maison neuve

Ces coûts ne comprennent pas le prix du terrain.

Pour une maison maçonnée traditionnelle :

60 m² = 83 000 € 100 m² = 120 000 € 200 m² = 250 000 €

Pour une maison maçonnée BBC, il faut compter un surcoût de 15 à 20 % :

60 m² = 95 000 € 100 m² = 145 000 € 200 m² = 300 000 €

Pour une maison maçonnée industrielle

60 m² = 60 000 € 100 m² = 100 000 € 200 m² = 200 000 €

Calculer le prix de construction de votre future maison

Des simulateurs gratuits sur Internet vous permettront d’estimer grosso modo le prix de construction de votre future maison individuelle. Vous pouvez les consulter sur : http://www.prixmaison.fr et http://www.koomaison.com.

Choisir le Groupe Diogo Fernandes pour la construction de votre maison basse consommation.

La construction de maison BBC présente un surcoût de 15 à 20 % par rapport aux maisons traditionnelles. Mais la construction BBC en France est encouragée par nombreux dispositifs d’aides : prêt à taux zéro, aides des collectivités, loi Scellier BBC, … . Certaines de ces aides vont disparaître au 1 er janvier 2013, mais il est encore temps d’investir dans la construction d’une maison BBC. En confiant la construction de votre future maison basse consommation au Groupe Diogo Fernandes, vous bénéficierez du savoir-faire de plus de 30 ans d’une entreprise générale qui a livré plus de 2000 maisons depuis les débuts de son activité dans la construction de maisons individuelles. Spécialistes de la construction de maison BBC mais également de maisons haut de gamme et familiales, nous sommes disposés à vous rencontrer dans nos différentes agences pour évaluer vos besoins et vous conseiller dans les choix de financement les plus adaptés.

Pour en savoir plus :

Groupe Diogo Fernandes

11 rue du Péage 28210 LORMAYE

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