DESCRIPTIF DE LIVRAISON 1. Locaux dactivits Clos et couvert en performance RT 2012 1.1. Dfinitions : Livres en clos couvert termin, les cellules dactivits sont prvues compatibles en performance RT 2012. Hors deau et Hors dair, avec porte sectionnel non motorises, lclairage extrieur pos et raccord selon plan de larchitecte (les couts de fonctionnement et lentretien la charge de la coproprit); eaux pluviales termines et raccordes, fourreaux en attente pour distribution lectrique et tlphonique; attente pour raccordement sanitaires. 1.2. Particularits de limmeuble RT 2012 Pour atteindre une performance nergtique RT 2012, nous intgrons les solutions techniques suivantes : -Isolation renforce des faades : bardage double-peau avec isolation type laine de roche rigide. -Isolation de la toiture bac acier. -Isolation sous le dallage et longrines. -Menuiseries extrieures y compris les portes sectionnels conformes RT 2012. 2. AMENAGEMENT -RESEAUX EXTERIEURS 2.1. VOIRIES ET PARKINGS 2.1.1. Voiries daccs et parking extrieurs: * Corps de chausse comprenant le fond de forme et la couche d'enrob. * Bordures btons type T1 pour les zones carrossables. * Marquage au sol des places de parkings. 2.2. RESEAUX DIVERS 2.2.1. Rseaux eaux uses * Rseaux enterr en canalisations circulaires en PVC suivant rglementation. Attentes pour raccordement avec rseau Intrieur sous dallage. * Regards de visite et regard de branchement en limite de terrain.

2.2.2. Rseaux eaux pluviales 2.2.2.1. Rseau eau de voirie et parking * Rseaux enterr en canalisations circulaires en PVC suivant rglementation. * Regard de visite * Avaloires et grilles de voie carrossable *Sparateur hydrocarbure en limite de proprit. *Pour un ensemble conforme aux rglements d'assainissement de la zone. 2.2.2.2. Rseau eau de toiture * Raccordement des E.P. * Rseaux enterrs et hors sol en canalisations circulaires en PVC. (Suivant rglementation) * Regard de visite * Pour un ensemble conforme aux rglements d'assainissement de la zone. 2.2.3. Rseau eau potable * Rseaux enterrs en tuyaux polythylne haute densit pour alimentation. * Chambre BA pour compteur d'eau en limite de proprit. * Pour un ensemble conforme aux rglements d'assainissement de la zone. 2.2.4. Rseau Telecom

* Fourreaux aiguills enterrs, hors cblage jusqu la cellule.

* Chambre de raccordement BA en limite de proprit.

2.2.5. Rseau lectrique

* Fourreaux aiguills enterrs, hors cblage jusqu la cellule.

* Coffrets dalimentation, hors compteur, en limite de proprit

* Rseaux d'alimentation des quipements extrieurs, pour alimentation de l'clairage

extrieur + compteur.

2.3. ESPACE VERTS

2.3.1. Engazonnement :

*Engazonnement selon projet paysager de larchitecte. Comprenant nivellement, talutage et prparation des terres.

2.3.2. Plantations darbres, arbustes, fleurs :

*Plantations des espaces verts selon projet paysager.

2.4. CLOTURES ET PORTAILS

* Clture selon projet de larchitecte.

* Portails coulissants motoriss lectriques. (Cots de fonctionnements et dentretiens la charge de la coproprit)

3. CLOS ET COUVERT

3.1. GROS-OEUVRE MACONNERIE

3.1.1. Fondations: * Fondations en bton arm, implantes et dimensionnes selon tude de sol et calculs statiques de l'ingnieur structure. * Armatures selon plans de l'ingnieur structure. 3.2.2. Longrines priphriques : *Longrines priphriques en bton arm plus isolant pour performance RT2012.

* Dessus longrine +20cm.

*Armatures selon plans de l'ingnieur structure.

3.2.3. Dallage :

* Isolation sous dallage : isolant type mousse polyurthane.

3.2.3.1 Dallage de la cellule :

* Dallage en bton liss quartz.

* Surfaage soign.

* Charge admissible : 2000 kg/m2

* Livr zro.

3.2.3.2 Dallage des mezzanines :

* Dallage pour revtement adhrent face suprieur uniforme et lisse prte recevoir directement un revtement de sol souple ou un carrelage.

* Charge admissible : 250 kg/m2.

3.2.4 Maonneries entre cellule :

*Sparation entre cellule ralise par maonnerie en agglos bton creux type B20 de 20cm dpaisseur

*joints ciment.

*Compris Chainages horizontaux.

*Les sparations ralises assureront un degr coupe-feu dune heure non auto-stable.

3.2.5. Escalier :

bjet

3.2. CHARPENTE METALLIQUE 3.2.1. Charpente : Lensemble comprendra : Poteaux-poutres et pannes Charpente mtallique ralise en profils du commerce ou reconstitus, trait antirouille en atelier Lensemble comprendra : -les pans de fer -Les poteaux intermdiaires en faades support du bardage double peau. -Le contreventement de limmeuble sera assur par des croix de saint Andr ou autre -Ossatures secondaires pour chevtres de portes et fentres, chevtres de lanterneaux, lisse dacrotre.

Hauteur utile des lots : +/- 7 m Hauteur utile des mezzanines: +/- 3m 3.2.2 Mise la terre Installation dune prise de terre principale par cble cuivre de section adapte pos en fond de fouille ou piquet de terre. La prise de terre aura une rsistance infrieure 5 Ohms. Mise la terre des masses mtalliques du btiment. 3.3. COUVERTURE -ETANCHEITE 3.3.1. Complexe de couverture btiment : * Bac acier galvanis p:75/100me avec sous face pr laqu ; fixation mcanique. * Etanchit bicouche lastomre comprenant une premire couche fixe mcaniquement * Relevs priphriques sur costire. * Relev d'tanchit. * Couvertines dacrotre en acier pr laqus. 3.3.2. Rseau dvacuation eaux pluviales: * Descentes deaux pluviales Naissances * Protection naissante E.P en acier galvanis cylindrique ou tronconique avec crapaudines de protection. * descente deaux pluviales en PVC, compris coudes fixation par collier sur charpente. * descente dEP en pied de chute sur 1.00 m. * Raccordement sur rseau enterr. 3.3.3. Traverses de toiture: Ensemble des traverses de toitures pour extraction, de ventilation 3.3.4. clairage Znithal Dsenfumage : Un exutoire (ouvrant) avec coupoles en polycarbonate avec asservissement selon rglementation incendie Code du travail distance, assurant lclairage znithal de la cellule. 3.3.5. Dispositif de scurit en toiture:

* Fourreaux en tle d'acier galvanis fixs sur la lisse d'acrotre d'un cartement de 1.50 m pouvant recevoir un garde-corps. Moignons en tubes carr avec collerette et anneaux de fixation.

* Des lignes de vie. (suivant projet)

3.4. MENUISERIES EXTERIEURES

3.4.1. Chssis :

* Chssis rupture de pont thermique laqu de couleur au choix de l'architecte. Ouvrants dans les bureaux dessus mezzanine uniquement: de type oscillo-battants.

* Vitrage double isolant glaces claires selon RT 2012

* Vitrage Stadip retardateur deffraction au RDC selon projet.

* Grille anti effraction.

3.4.2 Portes dentres principales des cellules:

* Porte mtallique laque de couleur au choix de larchitecte. Porte ouvrant la franaise, ferme porte glissire.

3.4.3. Accessoires:

* Tablettes de fentre en aluminium laqu (teinte Ral)

3.5. SERRURERIE

3.5.1. Garde-corps et mains courantes: sans Objet

3.5.2. chelle daccs toiture: chelle crinoline mtallique ou aluminium en tube acier galvanis pour accs la toiture comprenant accrochage et crosse d'arrive Y compris platines pour accrochage sur charpente mtallique et cadenas.

3.5.3. Botes aux lettres et paquets: Ensemble botes aux lettres anti-effraction, finition peinture laque gris mtal poser lextrieur

4. LOTS TECHNIQUES 4.1. COURANT FORT 4.1.1. Branchement lectrique de la cellule : *A charge du preneur. 4.1.2. Puissance desservir : *Sans objet ticket la charge du preneur selon puissance demande. 4.1.3. Armoire lectrique: Sans objet 4.1.5. quipement lectrique :

Hall : sans objet. Plateaux de bureaux: sans objet. Eclairage extrieur: Selon projet de larchitecte.

4.2. COURANT FAIBLE Sans Objet

4.3. CHAUFFAGE - CLIMATISATION

* Sans Objet

4.4. VENTILATION

Sans Objet

4.5. PLOMBERIE

4.5.1. Alimentation en eau:

* Comptages gnraux : Dans fosse compteur extrieure, en aval du branchement principal, selon prescriptions du service des eaux de la Commune. Installation de sous compteur dans chaque lot. Facturation la charge de la coproprit.

4.5.2. Distribution eau:

* Distribution en polythylne en attente dans les cellules

4.5.3. vacuations:

* rseau enterr en attente sous dallage.

4.5.4. Production et distribution deau chaude individuelle:

* sans objet

4.5.5. Appareils sanitaires:

* Sans Objet

5. SECOND OEUVRE 5.1. Doublage des faades : Sans objet

5.2. CLOISONS DE DISTRIBUTION: Sans objet

5.3. FAUX-PLAFOND : Sans Objet

5.4. Option ERP : Projection Coupe Feu: Sans Objet

5.5. MENUISERIES INTERIEURES : sans Objet

5.6. CARRELAGES : sans Objet

5.7. REVETEMENTS DE SOL SOUPLE : sans Objet

5.8. PEINTURE

6. LIMITES DINTERVENTION La prsente notice descriptive a t tablie avec le plus grand soin avant la passation des marchs. Les cotes des plans sont approximatives et peuvent tre lgrement modifies pour les besoins de la construction ou autres. Les concepteurs se rservent le droit d'apporter les modifications qu'ils jugeront utiles, sans toutefois nuire la qualit de l'immeuble tel qucrit ci-aprs. Les prestations numres dans la prsente notice descriptive sommaire peuvent tre modifies ou remplaces par des prestations quivalentes dans les cas suivants: * Apparition dun matriel ou matriaux nouveaux, ou de meilleure qualit, en cours de construction, difficult dapprovisionnement ou rupture de stock. * Force majeure, notamment rglement de construction, changement de normes, * En gnral, si des impratifs techniques demandent le renoncement dfinitif telle ou telle prestation prvue. Toute modification du plan ou du descriptif par le preneur, devra tre pralablement soumise pour approbation au Matre uvre qui sera libre d'en refuser l'excution, dans la mesure o elle apparat incompatible avec la qualit des travaux, le planning d'excution du chantier, les rglements en vigueur ou le droits des tiers. Toute modification de plan ou de prestations intervenant aprs signature du bail peut entraner une modification du dlai contractuel de livraison. Aucune entreprise trangre au chantier ne pourra pntrer sur celui-ci avant l'achvement des travaux. Les btiments seront livrs conformment au descriptif ci-dessus, l'exclusion de toute autre prestation non prcise. Le preneur reconnat devoir, le cas chant, et sa charge exclusive, tout quipement ou transformation ncessaire la mise en conformit lgale administrative ou rglementaire (lgislation du Droit du travail, scurit incendie,...). Note d'observation : Le btiment est rgie par le code du travail. Il n'est pas prvu d'ERP en version initiale. L'effectif maximum admissible est de 19 personnes par cellule. Les ventuelles modifications pour un dpassement de ce seuil sont charges du preneur. Limmeuble est prvu et livr brut de Gros uvre non amnag. Le preneur assurera lamnagement des bureaux et veillera aux respects des rglementations (nbr. de personnes, cul de sac < 10m)