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C’est en 1951 qu’est lancée l’idée du gîte rural avec comme objectif principal la préservation de l’habitat menacé par l’exode rural. Véritable alternative aux offres habituelles de l’héberge- ment de loisirs, Gîtes de France offre : l’authenticité, un accueil personnalisé, un dialogue toute une palette infinie de sensations et d’émotions pour redécouvrir la France, ses habitants et ses paysages. Les Gîtes de France, c’est la force d’un réseau bien établi qui œuvre au service des pro- priétaires et des clients : Premier réseau mondial d’accueil chez l’habitant : - 43 000 propriétaires, - 57 000 structures dont 44 200 gîtes et 10 400 chambres d’hôtes, 1600 gîtes d’étape, 600 campings et 800 chalets loisirs - 38 millions de journées vacances par an, - plus de 4 millions de clients. Un acteur incontournable du développement local et de l’aménagement du territoire ainsi qu’en témoignent les 110 millions d’euros annuels investis en rénovation de patri- moine bâti. Un réseau de proximité : 95 relais départementaux affiliés à une Fédération Natio- nale . Ces relais sont les interlocuteurs privilégiés locaux des adhérents auprès du ré- seau national. Et sont seuls habilités à donner l’agrément « Gîtes de France ». Un engagement formalisé en terme de qualité par une Charte qualité et des Chartes Produit signées par chaque adhérent. Le relais départemental des Gîtes de France dans les Landes : Une association régie par la loi du 1er juillet 1901 au service d’un tourisme vert de qualité, agis- sant en partenariat avec les représentants des collectivités publiques impliqués dans le touris- me (chambre d’agriculture, conseil général, comité départemental du tourisme, … ). Une équipe à votre écoute : Les élus du relais (président et administrateurs), ainsi que le personnel salarié (direction, techniciens, comptable et agents de réservation se veulent être proches de vous ; riches de leur expérience du terrain et de leur connaissance du marché, l’équipe du relais des Gîtes de France Landes conjugue compétence et disponibilité pour des services de quali- té réservés à ses adhérents et ses clients. Cinq missions principales : n Le développement de l’accueil touristique et la valorisation de l’espace rural , o L’accompagnement technique aux porteurs de projet dans la création des héberge- ments et produits touristiques ruraux, p L’animation et le suivi du réseau des propriétaires adhérents de l’association, q La promotion, r La commercialisation des hébergements labellisés , via le service réservation accueil landes. Les Gîtes de France, c’est une éthique et des valeurs immatérielles fortes répondant par- faitement aux exigences d’une clientèle attirée par un tourisme vert authentique, de cal- me et de découverte. : - Le sens de l’accueil personnalisé et la convivialité, - Qualification , diversité et qualité de l’offre, Le réseau Gîtes de France et ses missions

Gites 40 - document information porteurs de projets

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Page 1: Gites 40 - document information porteurs de projets

C’est en 1951 qu’est lancée l’idée du gîte rural avec comme objectif principal la préservation de l’habitat menacé par l’exode rural. Véritable alternative aux offres habituelles de l’héberge-ment de loisirs, Gîtes de France offre : l’authenticité, un accueil personnalisé, un dialogue toute une palette infinie de sensations et d’émotions pour redécouvrir la France, ses habitants et ses paysages.

Les Gîtes de France, c’est la force d’un réseau bien établi qui œuvre au service des pro-priétaires et des clients : Premier réseau mondial d’accueil chez l’habitant : - 43 000 propriétaires, - 57 000 structures dont 44 200 gîtes et 10 400 chambres d’hôtes, 1600 gîtes d’étape, 600 campings et 800 chalets loisirs - 38 millions de journées vacances par an, - plus de 4 millions de clients. Un acteur incontournable du développement local et de l’aménagement du territoire ainsi qu’en témoignent les 110 millions d’euros annuels investis en rénovation de patri- moine bâti. Un réseau de proximité : 95 relais départementaux affiliés à une Fédération Natio- nale . Ces relais sont les interlocuteurs privilégiés locaux des adhérents auprès du ré- seau national. Et sont seuls habilités à donner l’agrément « Gîtes de France ». Un engagement formalisé en terme de qualité par une Charte qualité et des Chartes Produit signées par chaque adhérent.

Le relais départemental des Gîtes de France dans les Landes : Une association régie par la loi du 1er juillet 1901 au service d’un tourisme vert de qualité, agis-sant en partenariat avec les représentants des collectivités publiques impliqués dans le touris-me (chambre d’agriculture, conseil général, comité départemental du tourisme, … ).

Une équipe à votre écoute : Les élus du relais (président et administrateurs), ainsi que le personnel salarié (direction, techniciens, comptable et agents de réservation se veulent être proches de vous ; riches de leur expérience du terrain et de leur connaissance du marché, l’équipe du relais des Gîtes de France Landes conjugue compétence et disponibilité pour des services de quali-té réservés à ses adhérents et ses clients. Cinq missions principales :

Le développement de l’accueil touristique et la valorisation de l’espace rural , L’accompagnement technique aux porteurs de projet dans la création des héberge-

ments et produits touristiques ruraux, L’animation et le suivi du réseau des propriétaires adhérents de l’association, La promotion, La commercialisation des hébergements labellisés , via le service réservation accueil

landes.

Les Gîtes de France, c’est une éthique et des valeurs immatérielles fortes répondant par-faitement aux exigences d’une clientèle attirée par un tourisme vert authentique, de cal-me et de découverte. : - Le sens de l’accueil personnalisé et la convivialité, - Qualification , diversité et qualité de l’offre,

Le réseau Gîtes de France et ses missions

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GITES DE FRANCE, la référence en matière d’accueil à la campagne Gîtes de France est le premier réseau d’hébergements de vacances principalement en milieu rural Riche de ses 50 ans d’existence, le réseau est aujourd’hui leader sur le marché de l’accueil chez l’habitant par l’habitant. Aux yeux de la clientèle, le label Gîtes de France est la garantie d’un hébergement de quali-té, suivi et contrôlé, répondant à des normes de confort repérables grâce au classement en épis Gîtes de France. En adhérant à Gîtes de France, vous bénéficiez :

D’un accueil personnalisé par le propriétaire, une valeur essentielle de notre réseau, De la notoriété et du savoir-faire de la marque auprès de la clientèle,

Possibilité de subventions à la création et la modernisation d’un hébergement Gî tes de France,

Conseils, assistance (juridique, fiscale) à la création, aide au montage de dossier de de mande de subvention (conseil général, conseil régional),

Suivi des adhérents, animation du réseau : réunion de secteurs, suivi qualité des héber gements, présence et médiation en cas de litige clients,

Un réseau de solidarité entre propriétaires : échange d’expériences, de savoir-faire, une efficacité éprouvée : mutualisation des avancées techniques et technologiques, force commerciale d’une offre groupée. De formations internes

Des politiques dynamiques de promotion et de communication :

Mise en ligne des hébergements sur les sites Internet, à l’échelon départemental, régio-nal et national ; notre site départemental a enregistré 275 000 en 2006,

Éditions et diffusion de guides, régionaux, départementaux et nationaux ;

D’une promotion spécifique auprès de la clientèle étrangère (partenariat avec des agences à l’étranger),

Commercialisation avec le Service Réservation Accueil Landes :

Un plus pour le propriétaire: une mise en marché immédiate

Point vente ouvert 6 jours/7 et accessible 24h/24h avec la réservation en ligne sur inter net, sécurité financière (acceptation de touts types de paiements), assurance responsabi lité civile et annulation proposée au client pour tout contrat souscrit,…

65 % du parc des gîtes ruraux des landes

40 % du chiffre d’affaires réalisé par internet

Pourquoi nous rejoindre ?

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Les Gîtes de France Dans les LANDES, c’est

570 PROPRIETAIRES OUVRENT LEUR PORTE

626 gîtes ruraux 279 chambres d’hôtes en 98 structures 31 campings et aires naturelles 9 gîtes d’étapes et de séjour 1 gîte d’enfants

Soit un parc de 5 689 lits et 50 nouvelles réalisations par an

STRUCTURES HEBERGEMENTS CAPACITE (lits)

Gîtes Ruraux 626 2 997

Chambres d'Hôtes 279

Sans TABLE (1) 143 362

Avec TABLE (1) 136 341

Étape/Séjour 9 198

Gîtes d'Enfants 1 5

Camping/Aires 31 1 786

TOTAL Struc. 946 5 689

(1) en nombre de chambres

Saison 2009, Parc des hébergements

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AVEC LES GITES DE FRANCE , TOUS LES GOUTS SONT DANS LA NATURE

Quelque soit la formule d’accueil, la qualité de l’environnement est déterminante

Le gîte rural est un hébergement destiné à accueillir des familles, pour une ou plusieurs semaines, voire en court séjour. C’est une maison ou un logement, indépendant ou mitoyen. Il bénéficie d’un environnement calme et agréable, une partie jardin priva-tif, près de la mer ou à la campagne. Aménagé dans le respect du style local et mettant à disposition tout le confort nécessaire au déroulement d’un séjour familial.

La chambre d'hôtes Charmance, ou « bed and breakfast » à la française, est aménagée dans la maison du propriétaire, voire dans un bâtiment an-nexe. La prestation est proposée à la nuitée et comprend l’hébergement pour la nuit et le service du petit déjeuner. Un propriétaire peut également proposer la table d’hôtes, repas pris à la table du propriétaire.

Situé à proximité d’un chemin de randonnée, le gîte d’étape permet aux randonneurs de faire une halte reposante sur leur itinéraire. Le gîte de séjour conviendra particulièrement aux groupes, le temps d’un week end ou de vacances : groupe d’amis, familles, séminaires, classes vertes, séjours sportifs.

Le gîte d’enfants permet d’accueillir pendant les vacances scolaires des enfants de 4 à 15 ans dans un environnement familial, chaleureux et privi-légié. Ces vacances offrent aux enfants d’occasion de découvrir la vie à la campagne, d’observer la nature et de pratiquer différentes activités éduca-tives et de plein air.

La formule d’accueil d’hôtellerie de plein air « Prévert » se décline en plusieurs catégories de produits : - le camping déclaré, - l’aire naturelle de camping, - le camping classé, - le parc résidentiel de loisirs, - le village de vacances en hébergements légers.

Le Gîte Rural

La Chambre d’hôtes

Le Gîte d’étapes

Le Gîte de séjour

Le Gîte d’enfants

L’hôtellerie

de plein air

Les différentes formules d’accueil

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Le gîte et la chambre d’hôtes de charme : il s’agit d’hébergements haut de gamme, sélectionnés par les relais départementaux et présentant un caractère particulièrement remarquable du fait de leur architecture, de leur aménagement et de leur environnement. Situés dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, le

gîte et la chambre d'hôtes Panda bénéficient d’un environnement natu-rel de qualité et disposent de tout l’équipement nécessaire à la découver-te et l’observation dela nature.

Le gîte de pêche est situé à proximité d’un lac ou d’une rivière et est équipé de façon à faciliter la pratique de la pêche. Les hébergements accessibles et bénéficiant du label Tourisme et

Handicap répondent aux besoins d’accessibilité des personnes handica-pées. Le gîte et la chambre d'hôtes Bacchus permettent la découverte du

vignoble. Le propriétaire viticulteur s’engage à faire découvrir les métiers de la vigne et du vin à travers la visite de ses chais et par la dégustation d’un vin de sa production. Le gîte nature offre le confort, le charme et la chaleur du bois. Inspiré

de l’architecture locale, sa construction tient compte de la démarche Hau-te Qualité Environnementale. Le gîte jacquaire est situé sur les chemins de St Jacques de Com-

postelle et est spécialement conçu pour l’accueil de pèlerins. Les hébergements à la ferme sont situés sur des exploitations agri-

coles ou viticoles et bénéficient des labels Gîtes de France et Bienvenue à la Ferme. Le gîte et cheval permet aux débutants comme aux initiés de prati-

quer des activités équestres avec l’accompagnement du propriétaire com-pétent en matière d’équitation.

Liste non exhaustive

Plusieurs qualifications

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Une aide pourra être accordée pour la création ou la modernisation d’hébergements (meublés ou chambres) aux conditions suivantes : Nature des travaux subventionnables : Maîtrise d’ouvrage : publique ou privée, Travaux de gros œuvre intérieur et extérieur Confort : chauffage, sanitaires, électricité, peinture, revêtements de sols, Equipement intérieur (mobilier, literie, électroménager,…) Aménagement des abords de l’hébergement (aménagements paysagers,

signalisation, etc… ) Equipements de loisirs et de services d’accompagnement valorisant l’héber-

gement. Conditions d’éligibilité : Classement minimum après travaux : 3 étoiles ou équivalent. Le classement 2

étoiles pourra exceptionnellement être retenu au vu d’une étude architecturale mon-trant qu’un bâtiment de caractère ne peut pas être aménagé en répondant aux critè-res 3 étoiles ou équivalent. Adhésion pendant 10 ans minimum à un des labels nationaux reconnus (Gîtes

de France, Accueil paysan, Clévacances), Accord prévu pour 10 ans au moins avec un ou plusieurs réseaux de

commercialisation autorisés dans le cadre de la loi de commercialisation des produits touristiques, Il ne peut s’agir de constructions neuves, L’aide est limitée à deux hébergements (meublés, chambres d’hôtes) par maî-

tre d’ouvrage, L’aide peut être majorée dans le cas d’hébergement labellisé Tourisme et

Handicap. Modalités financières (source Conseil général des Landes): Dépense minimum subventionnable (par hébergement) : 7 600 € HT

Taux maximum d’aide : 25 %

Montant maximum d’aide :

Subvention de base : 8 000 € Subvention majorée : 11 500 €

Ces éléments constituent des informations générales, dont l’application est à préciser au cas par cas. Ils sont issus de la réglementation à ce jour et susceptibles d’être modifiés.

Par délibération n° C1 du 1er février 2006, le Conseil Général a modifié ainsi qu’il suit le règlement départemental d’aide au développement du tourisme :

Les aides Pour la création d’un hébergement touristique

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LES DEMARCHES POUR CONCRETISER VOTRE PROJET …

VOS INTERLOCUTEURS :

Visite conseil sur site avant travaux Le ………………….

Gîtes de France

Réalisation des plans d’aménagement

Votre maître d’œuvre ou architecte

Gîtes de France Pact des Landes

Estimation des travaux

Votre maître d’œuvre Vos artisans

Réalisation du plan de financement et étude prévisionnelle

Votre banque Gîtes de France

Dépôt du permis de construire ou déclaration de travaux

La mairie

Montage et dépôt du dossier de demande de subvention

Gîtes de France Le Conseil Général

Réponse dossier subvention

Le Conseil Général

Réalisation des travaux d’aménagement et équipements

Vos artisans

Demande de visite d’agrément en fin de travaux

Gîtes de France

Ouverture de l’hébergement

Gîtes de France

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Les demandes sont à retourner au Relais Départemental : Gîtes de France—BP 279—Espace Tourisme Vert -40005 MONT DE MARSAN cédex - Toute demande qui nous parviendra sans règlement ne pourra pas être prise en considération

Demandeur : Nom, Prénom……………………………………………………………………………………….

Profession…………………………….. Date de naissance ………………………..

Nom, Prénom conjoint…………………………………………………………………………..

Profession conjoint……………………… Date de naissance………………………….

Adresse………………………………………………………………………………………………….

CP…………………………………… Ville……………………………………………….

Téléphone………………………… Portable………………………………………..

Mail…………………………………………………….

Demandeur :

Quel type de projet envisagez-vous ?:

…….. (Nb) gîte rural …….. (Nb) camping …….. (Nb) gîte d’enfants

…….. (Nb) chambres d’hôtes …….. (Nb) aire naturelle …….. (Nb) gîte d’étape-groupe

Un bâtiment isolé

Situé dans le bourg

Est sur une exploitation agricole

Autres, à préciser ……….……………………………………………………..

Localisation du projet, sur la commune de …………………………....

Le bâtiment que vous souhaitez transformer est :

Un technicienne du relais envisagera avec vous la faisabilité de votre projet. Afin de prendre en considération votre demande ,vous voudrez bien ren-voyer cette fiche d’identification complétée, accompagnée d’un règlement de 70 euros, à l’ordre du Relais Départemental des Gîtes de France. Le Relais s’engage à prendre contact avec vous dans un délai de trois se-maines. Souhaitez vous une facture pour votre comptabilité ?

Oui Non

G I T E S

D E F R A N C E L A N D E S

DEMANDE DE CREATION D’UN HEBERGEMENT GITES DE France DANS LES LANDES

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Quels sont vos objectifs ?

Valorisation du patrimoine

Revenus complémentaires

Revenu principal

Autres, à préciser …………………………………………………………..

Qu’attendez-vous de ce projet ? ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Qui s’en occupera ? ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

A votre avis existent-il des nuisances ou contraintes en-vironnementales proches? (visuelles, olfactives, sonores)

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Avez-vous déjà estimé le montant des travaux et équipements à réaliser ?

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Montant de l’auto financement envisagé ………………………………………………………………………………………………………

Avez-vous envisagé de solliciter le concours d’ un archi-tecte ?

Oui Non

G I T E S

D E F R A N C E L A N D E S

Date :…………………. Signature : ………………….

VOTRE PROJET