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1 er RESEAU IMMOBILIER AU MAROC TIRAGE 60 000 EX - DISTRIBUE GRATUITEMENT SUR : CASABLANCA - MOHAMMEDIA - RABAT - MARRAKECH - TANGER - FES - MEKNES - AGADIR - OUJDA - SAÏDIA .... N° 24 - Février 2015 www.neufimmo.ma www.immoreseau.ma NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE « P a g e s 1 1 à 1 6 » C a h i e r s p é c i a l Casa Anfa Voir nos annonces pages 15 et 24

IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24

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IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24

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1er RESEAU IMMOBILIER AU MAROC

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N° 24 - Février 2015www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

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Cahier spécial

Casa

Anfa

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Immoreseau Février 20154www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

BouskouraZénith Parc

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Immoreseau Février 20155 www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Casablanca - RabatImmo Clair Service

Casablanca - Racine Appartement

Appartement avec terrasse, ensoleillé dans un immeuble bien entretenu, 169 m2 dont 22 m2 de terrasse, situé au rez-de-chaussée, double sa-lon avec coin cheminée, lave main pour les invités avec cabine douche, une suite parentale avec dressing et une SdB, 2 CàC pour enfants, cuisine spacieuse équipée, place au garage.

Réf 5648C Prix : 2 950 000 DHS

Casablanca - Racine Appartement

Appartement avec terrasse de 23 m2 lumineux, bien situé au quartier Racine au 3ème étage, d’une superficie de 126 m2, composé d’un grand salon, lave main pour les invi-tés, suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres à coucher, salle de bain indépendante, cuisine spacieuse avec terrasse, une place au garage de 11 m2.

Réf 5421C Prix : 2 800 000 DHS

Casablanca - Racine Appartement

Appartement, HS, ensoleillé dans un immeuble récent bien entretenu, 184 m2, 4ème étage, grande réception avec coin cheminée, lave main pour invités, une suite parentale avec dressing, SdB et terrasse, 2 CàC pour enfants et SdB indépen-dante, espace séjour ouvert adjacent à une cuisine spa-cieuse et moderne...

Réf 5443C Prix : 4 400 000 DHS

Rabat - Aviation Villa

Villa moderne, 400 m2 bien située, 2 façades. SS  : une salle à manger + séjour + cuisine + ch personnels + garage 2 places. Au RDC : un double salon + chambre d’ami + salle d’eau. A l’étage : appartement des parents + 3 chambres + 2 SdB + salle d’eau + balcons.

Réf 5494  Prix : 5 300 000 DHS

Rabat - Agdal Appartement

«Appartement au 4ème et dernier étage avec ascen-seur, 119 m2. Hall, toilettes in-vités, double salon donnant sur grande terrasse avec véranda (terrasse construc-tible), cuisine et balcon, 1 chambre avec salle de bain, 1 petite pièce chambre ou dressing. Parking + Box.»

5525 Prix : 1 840 000 DHS

Casablanca - Palmier Appartement

Bel appartement avec ter-rasse de 15 m2 situé au 2ème étage, sans vis-à-vis, bien en-soleillé, d’une superficie de 63 m2, composé d’un salon, deux chambres à coucher, deux salles de bain, cuisine équi-pée, espace buanderie, place au garage.

Réf 5612C Prix : 1 115 000 DHS

Casablanca - Gauthier Appartement

Appartement avec terrasse de 37 m2 bien situé au 5ème

étage, très bien ensoleillé 116 m2 habitable, hall d’entrée, double salon avec coin SàM donnant sur terrasse, lave main pour les invités, 3 CàC avec placard, 2SDB, cuisine spacieuse bien équipée avec terrasse, place au garage.

Réf 5619C Prix : 2 700 000 DHS

Casablanca - Gauthier Bureau

A vendre un appartement à usage de bureau, bien situé au quartier Gauthier, dans un emplacement très actif, un appartement par palier, pour une superficie de 187 m2, composé d’un salon, trois pièces, WC, deux salles de bain, cuisine, idéal pour toutes activités service et administratif.

Réf 5631C Prix : 3 800 000 DHS

Rabat - Bir Kacem Villa

Villa, 800 m2, dotée d’une cli-matisation froide et chaude dans toutes les pièces, elle se compose de : Au RDC :- Très grande réception - Séjour donnant sur jardin- Chambre d’amis avec dres-sing salle de bain et terrasse privée - Grande cuisine - Es-pace personnel - Hammam- Garage pour 3 voitures...

Réf 5621 Prix : 16 000 000 DHS

Rabat - Jnane Souissi Appartement

Appartement, 147 m2, au 3ème étage, composée d’un double salon + coin feu + lave mains + cuisine + dres-sing + 2 chambres avec 2 salles de bains + suite pa-rentale + balcon + climatisa-tion centralisée + 2 places au garage + box

Réf 4976 Prix : 3 750 000 DHS

Casablanca - Habous Villa

Villa situé à proximité du jar-din Murdokh, entretenue, bon voisinage. 347 m2 de terrain, plain pied de 255 m2, villa art-déco rénovée, belle hau-teur sous plafond, grande ré-ception distribuée en double salon avec cheminée à foyer fermé, verrière intérieure avec parquet au sol, lave main pour invités, 3 CàC, 2 SdB, cuisine spacieuse avec rangement...

Réf 5420C Prix : 5 500 000 DHS

Casablanca - Racine Appartement

Appartement de HS avec terrasse de 20 m2, très bien ensoleillé dans un immeuble bien entretenu, 149 m², 2ème étage, double salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, une suite parentale avec dressing et SdB, 2 CàC, SdB indépen-dante, cuisine spacieuse et moderne avec espace buan-derie, place garage + box.

Réf 5490C Prix : 3 200 000 DHS

Rabat - Agdal Villa

Villa à vendre construite de 331 m2 sur un terrain de 535 m2. Calme, avec un beau jar-din, ensoleillée. Au RDC : 1 douche, double salon avec cheminée et accès jardin. SàM. Grande cuisine et buan-derie. Dépendances. Chambre et SdB invités, toilettes invi-tés. A l’étage : un apparte-ment parental avec dressing, SdB, baignoire, bureau ...

Réf 5001 Prix : 8 300 000 DHS

Rabat - Ambassadeurs Villa

Villa, 2300 m2, à restaurer composée de 3 chambres + salle de bain + appartement des parents + séjour + 2 sa-lons + salle d’eau + chambre + cuisine + dépendances + jardin + puits + 4 palces ga-rage pour 4 voitures + appar-tement au RDC indépendant + cour anglaise.

Réf 5632 Prix : 12 000 000 DHS

Rabat - Sidi Abed Terrain

Terrain, 285 m2 - Front de Mer - Titré

Réf Prix : 4 800 000 DHS

Rabat Casablanca40, Rue Derr - AgdalTél.: +212 5 37 67 09 55 - GSM.: +212 6 61 16 70 86 - Fax.: +212 5 37 67 40 86Email : [email protected](à côté de la clinique des Nations Unies et de Paul)

20, Rue Ali Abderrazak, Angle Bd. Bir Anzaran - MaârifTél.: +212 5 22 98 25 84 - GSM.: +212 6 61 47 70 86 - Fax.: +212 5 22 98 26 93Email : [email protected]

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Immoreseau Février 20156www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

NouaceurLa perle de Nouaceur

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Immoreseau Février 20157 www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

CasablancaCantarel immobilier

Magnifique appartement haut-standing à louer dans le quartier central de Palmier avec vue déga-gée et sans vis-à-vis. Il se compose, grâce à sa distribution en étoile, d’un salon-séjour avec che-minée, 3 chambres avec terrasse et 2 salles de bains indépendantes, cuisine équipée et escaliers de secours. Finition : marbre au sol, climatisations installées, cheminée, installation parabolique, peinture de qualité, ... Emplacement : Situé à quelques minutes de l’école Le Flambeau, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : pharmacie, supérette, restaurants, jardins et espaces verts, ... Mais également des crèches, écoles publics, privées et mission française «Molière».

Loyer : 8 000 DHS

AppartementPalmier

06 61 33 99 1106 61 54 59 24

AFFAIRES A SAISIR

Appartement lumineux de 163 m2 + 13 m2 de balcon, à vendre au 3ème étage, situé à Racine, se composant de 3 chambres, 2 salles de bain, salle d’eau, double salon, coin cheminée, cuisine et 1 place au garage.

RACINEAPPARTEMENT

Réf : RVA0900

Prix: 3.400.000 DHS

Bel appartement de 220 m2 + 40 m2 de terrasse, situé à Racine, se composant d’un salon avec che-minée, 1 petit salon séparé, 3 chambres, 1 cuisine, 1 buanderie, terrasse de 40 m2, 1 balcon, 1 box, 2 salles de bains, 1 toilette invités et 2 places au parking.

RACINEAPPARTEMENT

Réf : RVA0897

Prix : 3.600.000 DHS

Magnifique studio meublé de 100 m2 au 3ème étage, Boulevard Zerktouni, vue sur mer se composant d’un salon, cuisine américaine, 1 chambre avec salle de bain, 1 grande terrasse et 1 place garage.

ZERKTOUNISTUDIO

Réf: RLAM0978

Loyer : 9.000 DHS

Cause départ, vend jolie villa de 628 m2 à Mandarona, belle réception avec marbre au sol, salon marocain, salon européen avec coin cheminée, SàM, séjour avec des baies vitrés sur jardin et piscine, puits, cui-sine moderne et équipée, vestiaire des invités...

SIDI MAÂROUF

VILLA

Réf : RVV0554

Prix : 11.000.000 DHS

Bel appartement neuf de 128 m2 à louer vide au 3ème étage dans une résidence gardée avec jardin au CIL, se composant de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, 1 wc invités, 1 cuisine, 1 place au garage et 1 box.

CILAPPARTEMENT

Réf : RLAV0587

Loyer : 11.000 DHS

Appartement de 117 m2 à louer meublé, moderne au 1er étage dans une résidence de standing à Belvé-dère, avec une vue dégagée, 3 chambres dont 1 ch parentale avec SdB et dressing, 1 SàM, 1 salon, 1 cui-sine équipée avec buanderie et 1 place au garage.

BELVÉDÈREAPPARTEMENT

Réf : RLAM0591

Loyer : 7.500 DHS

Tél. : 05 22 48 50 79 - Gsm : 06 61 20 98 64 - Fax : 05 22 26 36 12 24, Rue Tata Casablancawww.cantarelimmobilier.com

Zone urbaine, 1 ha, en Lotissement R+2, derrière le complexe CINEDINA, puits, électricité, accès facile.

Nous consulter

Terrain Lakhyayta

Tél : 06 61 16 54 46

Tél :

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Immoreseau Février 20158www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

SMAPSMAP ROAD SHOW

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Immoreseau Février 20159 www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Casablanca Fleximmo

Appartement haut standing, dernier étage, sans vis-à-vis de 101 m² en plein coeur de Gauthier: 2 chambres - 1 salon – cuisine - 2 toilettes - lavabos - douches -terrasse en teck 17 m² - 1 place de garage.

Appartement

Proche Lycée Lyautey, Appartement de 150 m2

dont 11 m2 de terrasse au 7ème et dernier étage sans vis à vis : 3 chambres – 1 double salon – 2 salles de bain – 1 cuisine équipée – 1 buanderie – place de parking de 20 m2.

Appartement de 106 m2 dont 12 m2 de terrasse à Racine au 5ème et dernier étage :1 salon avec cheminée - 2 chambres – 1 salle de bain – 1 cuisine équipée avec 1 salle à manger - 1 terrasse – parking.

Villa, terrain de 324 m2 au CIL, proche Georges Bizet : 1 gd salon, 1 toilette invité, 3 chs, dres-sing, 2 SdB, 1 cuisine équipée, 1 gdbureau, nombreux débarras, cheminée, clim, terrasses, piscine, garage, chs pour le personnel.

Villa

Villa sur 2 niveaux sur un terrain de 601 m2

quartier Chantilly.3 Villas jumelées avec entrées indépendantes sur un même terrain de 1.700 m2 au cœur du quartier Anfa.

GAUTHIER 101 m2 106 m2

RACINE ZIRAOUI

CIL 324 m2

CHANTILLY VillasANFA

Appartement150 m2

Appartement

Réf A03 2 600 000 dhs Réf A02 2 500 000 dhs Réf A01 2 200 000 dhs

Villa601 m2

Réf V06 8 200 000 dhs 12 000 000 dhs 32 000 000 dhsRéf V03 Réf V05

ACHAT VENTE OU LOCATION CONTACTEZ LE 06 61 13 88 64FLEXIMMO

L’IMMOBILIER SUR MESURE

Villa de plain pied sur un terrain de 397 m2 dans une impasse calme au CIL.

CIL Villa

8 000 000 dhs Réf V01

397 m2

1 700 m2

AL MANAR Villa

Villa, proche clinique Andalous, 3 façades exposition sud: 3 salons – 1 salle à manger – 2 toilettes invités – 2 cuisines – 1 apparte-ment parental avec chambre, salle de bain, dressing et bureau – 3 chambres – 1 SDB – 1 salle d’eau – 1 toilette – 1 jardin – 1 pis-cine – 1 cour – puits - 1 garage – chambre de gardien avec sanitaire . Sous-sol : 1 ham-

21 000 000 dhsRéf V02

867 m2

CIL Villa

Magnifique emplacement au cœur du CIL, villa de plain pied sur un terrain de 530 m2 . Très grande façade peu conve-nir pour usage bureau ou commerce à développer.

11 500 000 dhs Réf V04

530 m2

TerrainSIDI ALLAL EL BAHRAOUI 3 000 m2

Terrain titré de 3 hectares plein milieu de la foret Maamora équipé de puit système d’irrigation arbres fruitiers 1 construction.

4 500 000 dhsRéf T01

FLEXIMMOL’IMMOBILIER SUR MESURE

mam – 1 sauna – 1 salle d’eau – 1 toilette – 2 chambres – 1 salle de jeu – 1 buanderie.Prestations annexes : Cheminée - Clim réversible – chauffe-eau solaire – Alarme.

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Immoreseau Février 201510www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Sidi MaâroufCasablanca Parc

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Immoreseau Février 201511 www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

# 5 - Février 2015

CahierSpécial

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Immoreseau Février 201512www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Bd. Oum Rabiaâ

Bd. O

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Bd. Yacoub El MansourBd. Sidi Abderrahman

StationTramwayCité de l’air III

StationTramwayCité de l’air IV

StationTramway

Cité de l’air I

StationTramway

Cité de l’air II

StationTramway

Beauséjour

Hôpital Cheikh Khalifa Bin Zayd

Al Nahyan

Jardin Alfirdaous

Direction Nationalede la Météorologie

SiègeRoyal Air Maroc

CarteCasa Anfa

Carte d’identité :

Date de présentation à Sa Majesté : 19 octobre 2008Concept : Urbanisation du site de l’ancien aéroport Casa AnfaSituation : Ancien aéroport de Casablanca AnfaInvestissement global : 10,5 Milliards DH (hors développe-ment immobilier)Maître d’ouvrage : AUDA

Superficie constructible : 4 300 000 m²Logements : 2 300 000 m²Bureaux : 1 300 000 m²Équipements : 700 000 m²Habitants : de 80 000 à 100 000Emplois : de 80 000 à 100 000Superficie totale : 358 ha

Prix à consulterAppartements de 72 m2 à 186 m2

Entre dynamisme d’un nouveau centre urbain et sérénité d’un havre de paix, la résidence « Les Faubourgs d’Anfa » est un projet unique où il fait bon vivre. Alliant confort et tranquillité, « Les Faubourgs d’Anfa » vous pro-posent un large choix d’appartements, du T2 à l’espace optimisé au ...

Téléphone : 0801 000 102

LES FAUBOURGS D’ANFA

Localisation du projet

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Immoreseau Février 201513 www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

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Immoreseau Février 201514www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Prix à consulterAppartements de 50 m2 à 300 m2

Conçu par l’un des plus avant-gardiste des architectes européens, la Maison Edouard Fran-çois, Yasmine Signature Anfa Clubs a pour vocation de permettre à ses habitants de flâner sur la place centrale, de faire leurs courses dans les commerces de proximité ou encore d’aller au travail ...

Téléphone : 06 61 07 18 54 05 22 39 92 60

LES TOURS VÉGÉTALES

Prix à consulterAppartements de 56 m2 à 168 m2

Dernier-né des projets avant-gardistes du groupe Walili, le complexe résidentiel « Anfa Sky » s’implante au cœur du nouveau pôle urbain de Casa-Anfa, disposant ainsi d’une position privilégiée au sein de ce projet d’envergure. Située au voisinage d’un parc de 50 hectares, et organisée autour ...

Téléphone : 05 22 39 74 74Email : [email protected]

ANFA SKY

Prix à consulterAppartements de 55 m2 à 200 m2

Situé au cœur du nouveau quartier Casa Anfa, « Ryad Anfa » est un projet immobilier contemporain. Son architecture avant-gardiste, son orientation favorable à l’ensoleillement et la ventilation, ses jardins andalous privatifs inspirés des Ryads mythiques d’antan en font une adresse d’exception ...

Téléphone : 05 22 67 90 80Email : [email protected]

RYAD ANFA

Localisation du projet

Qu’est ce que l’AUDA ?

L’Agence d’Urbanisation et de Développement d’Anfa (AUDA) est une filiale de CDG Développement. Elle

a pour mission la mise en œuvre du projet Casa Anfa et agit en tant que maître d’ouvrage général afin

d’assurer le pilotage et la coordination de la réalisation du projet dans son ensemble. À ce titre, elle

est en charge de la mobilisation du foncier, de la viabilisation du site, de l’aménagement des espaces

publics et du suivi des opérations de développement.

L’ immobilierd’accord, mais encore !

Depuis quelques mois déjà de nombreux groupes envisagent d’établir de nouveaux sièges au sein du

quartier d’affaires de Casa-Anfa.

Financecom a déjà acquis une surface constructible de 70 000 m2 sur lesquels seront développés une

tour de 33 étages ainsi que 3 immeubles R+7.

Viennent ensuite la Bourse de Casablanca, la Banque Populaire et CFG qui ont également acquis du

foncier.

A cette liste s’ajouteront, à terme, des entités nationales et étrangères qui ont décroché le statut CFC

(plus d’une trentaine à ce jour), et qui ont l’obligation de s’établir à Casa-Anfa

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Immoreseau Février 201515 www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

SUCCÈS DE LA 1ÈRE TRANCHE EN MOINS DE 6 MOIS ET LANCEMENT DE LA 2ÈME TRANCHE

INAUGURATION DES APPARTEMENTS TÉMOIN

A propos de Bouygues Immobilier Maroc

A propos des Faubourgs d’Anfa

BOUYGUES IMMOBILIER MAROC LANCE LA 2È TRANCHE DES FAUBOURGS D’ANFA, AU CŒUR DE CASA ANFA

Fort du succès de la première tranche qui s’est traduit par une pré-commercialisation de 72%, Bouygues Immobilier a lancé la deuxième tranche du programme Faubourg d’Anfa composée de 399 logements du 2 Pièces au 4 Pièces duplex. La conception durable et les prestations de qualité ont su séduire le marché casablancais lors de la commercialisation de la première tranche.

Afin de permettre aux clients de se projeter, Bouygues Immobilier Maroc a ouvert deux appartements témoins décorés. Les clients sont accueillis par des experts et peuvent découvrir la qualité technique et architecturale de ses conceptions, déjà récompensées au Maroc par l’obtention de la certification HQE international.Un showroom technique, « L’Atelier », mitoyen aux appartements témoins, permet de dévoiler les prestations techniques supérieures proposées aux client : normes techniques exclusives à ce projet, notamment sur les aspects thermiques et acoustiques, modes constructifs spécifiques, dispositifs permet-tant la réalisation d’économies d’énergies, labels obtenus, ... En effet, certifica-tions qualité, accompagnement client optimisé, transparence et expertise, renforcement de la commercialisation sont autant de gages de respect des engagements de qualité de Bouygues Immobilier au Maroc.

5ème implantation de Bouygues Immobilier hors de France, Bouygues Immobilier Maroc a pour ambition de développer une activité durable de promotion immobilière au Maroc, répondant à des normes environnementales supérieures aux exigences réglementaires, pour satisfaire les attentes des clients les plus exigeants. Filiale à 100%du groupe Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière en France et fort d’une expérience éprouvée avec des projets couvrant plus de 230 villes, Bouygues Immobilier Maroc met au coeur de ses priorités la conception soignée des espaces et la satisfaction de ses clients, par un accompagnement constant et personnalisé.Pour une qualité optimale de ses prestations, Bouygues Immobilier Maroc associe son expertise à celle de Bymaro, filiale de construction du Groupe Bouygues, présente au Maroc depuis plus de 25 ans sur des projets de grande envergure, telle la Mosquée Hassan II de Casablanca.

Programme mixte comprenant espace résidentiel de haut standing, bureaux et commerces, Les Faubourgs d’Anfa est le 1er projet réalisé par Bouygues Immobilier au Maroc. Imaginés par l’architecte Omar Alaoui, les Faubourgs d’Anfa proposent un large choix d’appartements, du duplex de prestige au T2 à l’espace optimisé.L’ensemble a obtenu la certification internationale HQE ® (Haute Qualité Environnementale) et vise le label de qualité national Iltizam.

Situé sur le site de l’ancien aéroport d’Anfa, le nouveau coeur de ville de la métropole, futur quartier d’affaires, verra son premier noyau opérationnel en 2018. La qualité du site proche du CIL et l’environne-ment sécurisé au coeur d’espaces verts, sont très appréciés des clients.

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Casablanca - LocationGauthier - Racine

Appartement de 130 m2 à louer au dernier étage à Racine, se composant d’un salon, cuisine, 3chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, salle d’eau, 2 balcons, cheminée et 1 place au garage.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Racine

11 000

Agence : Ref. RLAV0949

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé de 60 m2, situé à Racine au 2ème étage, se composant d’un salon, 1 chambre avec grand balcon, cui-sine américaine, 1 salle de bain, climatisa-tion et 1 place au garage.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Racine

11 000

Agence : Ref. RLAM0979

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement avec terrasse, sans vis-à-vis, d’une superficie de 150 m2, ensoleillé salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, 2 suites parentales avec SdB et dressing, ch avec placard, SdB indé-pendante, cuisine, place garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

12 000

Agence : Ref. 5630C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Bel appartement meublé, 2ème étage, 130 m2, bien ensoleillé, double salon avec coin SàM, ch parentale avec salle de bain, deux chambres à coucher, salle de bain indépendante, cuisine spacieuse avec es-pace buanderie, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Gauthier

10 500

Agence : Ref. 4413C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé de 100 m2 à louer au 2ème étage à Racine, se composant de 2 chambres, 2 salles de bain, séjour, cuisine équipée et garage.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Villa Racine

12 000

Agence : Ref. RLAM0901

Vent

e Loyer : Dhs

Appartement meublé situé, 3ème étage, d’une superficie de 114 m2, ensoleillé, com-posé d’un salon, coin SàM, lave main pour les invités,2 CàC avec placard, SdB, cui-sine spacieuse bien équipée avec espace buanderie, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

12 000

Agence : Ref. 5637C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé,2ème étage, 130 m2, ensoleillé, double salon avec coin chemi-née, coin SàM, lave main pour les invités, chambre parentale avec SdB climatisée, 2CàC, SdB indépendante, cuisine spa-cieuse bien équipée, place garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

15 000

Agence : Ref. 5636C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Au 5ème et le dernier étage, appt, ensoleil-lé, 145 m2, salon avec coin cheminée, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2CàC dont une avec SdB, placard, cuisine spacieuse + espace buan-derie, ch de personnel, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

14 000

Agence : Ref. 5461C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Apparement de 110 m2 rénové récemment, à louer vide au dernier étage à Racine, se composant de 2 chambres, 1salon, 1 salle de bain, 1 wc invités, placards et cuisine.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Racine

9 000

Agence : Ref. RLAV0518

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé de Haut Standing, situé au 3ème étage, 57 m2, bien ensoleillé, salon avec coin SàM, balcon, lave main pour les invités, chambre parentale avec salle de bien, cuisine américaine donnant sur salon, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

10 000

Agence : Ref. 4047C

Loca

tion

Loyer : Dhs

A louer au 2ème étage, appartement, 107 m2 , ensoleillé, composé d’un hall d’entrée, salon, séjour, lave main pour les invités avec cabine douche, deux chambres à coucher, SdB indépendante cuisine bien équipée, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Ziraoui

7 500

Agence : Ref. 4795C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé avec goût, climati-sé, tout neuf, dans une résidence calme et sécurisée, situé au quartier Gauthier, très bien ensoleillé, 60 m2, salon avec coin SàM, CàC avec TV Plasma, cuisine très bien équipée, place garage disponible. 

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Gauthier

9 000

Agence : Ref. 5531C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appt + terrasse, 3ème étage, ensoleillé, 160 m2 habitable, double salon avec coin cheminée donnant sur balcon lave main pour invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2CàC, SdB indépendante, cuisine donnant sur terrasse, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

16 500

Agence : Ref. 5169C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Dans résidence fermée sécurisé et surveil-lée, 4ème étage, appartement de standing, terrasse, ensoleillé, climatisé, 144 m², hall d’entrée, salon, lave main pour invités, ch parentale avec SdB, 2CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine équipée..

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

16 000

Agence : Ref. 4088C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement + terrasse, sans vis-à-vis, 212 m2 comprenant une grande réception avec coin cheminée, séjour, lave main pour invités, suite parentale avec SdB et dressing, 2CàC avec placard, sSdB indé-pendante, ch du personnel. Place garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine Extension

16 000

Agence : Ref. 5526C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement ensoleillé, 200 m2, double salon, lave main pour les invités, suite pa-rentale avec SdB, dressing, 3 chambres à coucher avec placard, cuisine spacieuse bien équipée avec espace buanderie, chambre du personnel, 2 places garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

15 000

Agence : Ref. 5429C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Au 3ème étage appartement bien ensoleil-lé, 230 m2, double salon, séjour, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2CàC avec placard donnant sur balcon, cuisine spacieuse avec espace buanderie, place au garage + box 10 m2.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

18 000

Agence : Ref. 5622C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement, HS, meublé,1er étage, bien ensoleillé, calme, 180 m2, double salon avec coin SàM, séjour, lave main pour les invités, ch parentale avec SdB, dressing, CàC avec placard, SdB indépendante, cui-sine spacieuse équipée.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

18 000

Agence : Ref. 5614C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement, HS, neuf jamais habité, bien ensoleillé, 5ème étage, sans vis-à-vis, 226 m², composé d’un double salon, lave main pour invités, suite parentale avec SdB et dressing, 3 chs avec placard, SdB indé-pendante, cuisine spacieuse équipée...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Gauthier

21 000

Agence : Ref. 5524C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé au 5ème étage, bien ensoleillé, 170 m2,hall d’entrée, salon avec coin cheminée, lave main pour invités, ch parentale avec SdB, balcon, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine équi-pée avec coin SàM, place garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

17 000

Agence : Ref. 5574C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Page 18: IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24

Immoreseau Février 201518www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Caablanca - LocationRacine | Belvédère - Hôpitaux - Val Fleuri - Maârif - Les Princesses - Abdelmoumen

Appartement meublé de 125 m2 au RDC à Californie, sécurisé, vue sur jardin de la résidence, se composant d’un salon, 3 chambres, cuisine équipée, 3 salles de bains, terrasse et 1 place au parking.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Californie

11 500

Agence : Ref. RLAM0958

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement avec terrasse, sans vis-à-vis, 226 m2, ensoleillé, triple salon avec coin cheminée, lave main pour invités, suite parentale avec SdB, dressing, 2CàC spacieuse + placard, SdB indépendante, cuisine équipée avec rangement...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Californie

15 000

Agence : Ref. 5597C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Dans résidence fermée sécurisée piscine, golf, 2ème étage, appt sans vis-à-vis, neuf jamais habité, vue sur golf, 150 m2, salon avec coin cheminée donnant sur golf, lave main pour invités, suite parentale + placard et SdB, 2CàC, SdB indépendante...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Bouskoura

12 500

Agence : Ref. 5099C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Villa moderne, refaite à neuf, ensoleillée, grand salon avec coin cheminée donnant sur jardin, lave main pour invités, chambre parentale avec SdB dressing, 2 CàC, SdB indépendante. Au SS : 2 grands chambres, salle de bain, espace débarras, garage. 

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Villa Maârif Extension

35 000

Agence : Ref. 3598C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé à louer, de 69 m2 + 6 m2 de terrasse, au 3ème étage à Belvédère, se composant d’un salon, 2 chambres, cuisine entièrement équipée, salle de bain et parking.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Belvédère

6 000

Agence : Ref. RLAM0939

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement de 94 m2 dont 22 m2 de ter-rasse à louer au 5ème étage à Maârif, se composant d’un salon, 2 chambres, cui-sine, salle de bain, wc invités et 1 place au garage.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Maârif

6 800

Agence : Ref. RLAV0887

Loca

tion

Loyer : Dhs

Bel appartement de 100 m2 à louer vide au RDC dans une résidence gardée au quartier des Hôpitaux, se composant de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 2 terrasses et 1 place de garage.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Hôpitaux

7 000

Agence : Ref. RLAV0782

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé avec terrasse de 6 m2, 4ème étage 60 m2, ensoleillé, pièce de séjour donnant sur la terrasse (table à manger 4 places, canapé 7 places, table basse, TV avec satellite, meuble TV), CàC avec placard encastré, SdB, cuisine...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Val Fleuri

7 000

Agence : Ref. 4973C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé avec terrasse de 39 m2, sans vis-vis, ensoleillé, 153 m2 ha-bitable, salon, lave main pour les invités avec douche, suite parentale avec SdB, dressing, CàC, cuisine moderne équipée avec espace buanderie, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Maârif

13 000

Agence : Ref. 5635C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Dans une résidence fermée et sécurisée appartement avec terrasse, sans vis-à-vis, 5ème étage 180 m2, double salon, séjour, lave main pour les invités, suite parentale avec SdB, 2Chs avec placard et SdB indé-pendante, cuisine avec espace buanderie.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Les Princesses

14 000

Agence : Ref. 5625C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé très Haut Standing 220 m², bien ensoleillé, sans vis-à-vis, grande réception, triple salon donnant sur la terrasse, salle à manger avec coin che-minée, lave main pour invités, suite paren-tale dressing, SdB, 2 CàC avec balcon...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Maârif

18 000

Agence : Ref. 1600C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appt avec terrasse de 38 m² plein sud, 2ème étage, ensoleillé, 188 m², double salon avec coin cheminée, lave main pour invi-tés, suite parentale avec SdB et dressing, 2 grandes chs, SdB indépendante, cuisine spacieuse, ch de personnel, place garage..

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Maârif

16 000

Agence : Ref. 5454C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement bien meublé de 130 m2 si-tué à Racine au 3ème étage, dans une résidence sécurisée, se composant d’un salon, 3 chambres, salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bains, dressing et 1 place au garage.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Racine

22 000

Agence : Ref. RLAM0973

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement, Haut Standing meublé, 2ème

étage dans un immeuble très bien entre-tenu, sans vis-à-vis, 280 m2, bien ensoleil-lée hall d’entrée, grande réception distri-buée en double salon avec coin cheminée, coin SàM, lave main pour les invités...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

30 000

Agence : Ref. 5615C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement avec terrasse entièrement climatisée, sans vis-à-vis, 248 m² com-prenant une grande réception avec coin cheminée, un séjour, lave main pour invi-tés, suite parentale avec SdB et dressing, 2CàC avec placard, SdB indépendante...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

25 000

Agence : Ref. 5119C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appt, moderne, 2ème étage, 160 m2, bien ensoleillé, salon avec coin cheminée, lave main pour invités, suite parentale avec SdB et dressing, CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine bien équipée avec espace buanderie, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Racine

23 000

Agence : Ref. 5416C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement de 150 m2 à louer, au 2ème étage à Bd. Abdelmoumen, se composant de 3 chambres, 2 salons, cuisine, 2 salles de bains et 1 place au garage.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Appartement Abdelmoumen

8 000

Agence : Ref. RLAV0892

Loca

tion

Loyer : Dhs

Dans une résidence fermée sécurisée à louer appartement vue sur jardin, 5ème étage, 126 m2, ensoleillé, salon avec balcon, lave main pour invités avec cabine douche, ch parentale avec SdB et dres-sing, 2CàC avec placard...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Les Princesses

10 500

Agence : Ref. 5609C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Au 6ème étage appartement avec terrasse bien ensoleillée, 98 m2, salon avec coin cheminée, lave main pour les invités avec cabine douche, 2CàCdont une avec SdB, cuisine équipée, espace buanderie, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Les Princesses

7 000

Agence : Ref. 4223C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement meublé avec terrasse, 5ème étage, 90 m2, bien ensoleillé, sa-lon avec coin salle à manger, lave main pour les invités, 2 CàC avec placard, SdB indépendante, cuisine bien équipée avec rangement, une place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Maârif Extension

10 000

Agence : Ref. 3725C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Page 19: IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24

Immoreseau Février 201519 www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Casablanca - Location/Vente CIL - Aïn Diab - Californie - Bouskoura | Hôpitaux - Aïn Diab - Al Manar

Hay Riad - Hay Nahda - Souissi

Rabat - Location

Résidence fermée sécurisée, apparte-ment meublé, 160 m2, ensoleillé, double salon avec coin cheminée, lave main pour invités, suite parentale avec SdB, dres-sing, 2CàC avec placard, SdB indépen-dante, cuisine équipée avec rangement...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Appartement Californie

18 000

Agence : Ref. 5595C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Villa jamais habité, bien ensoleillée, villa de standing, 631 m2, d’un hall d’entrée, une belle réception distribuée en triple salon avec coin cheminée donnant sur piscine, lave main pour les invités, cuisine équipée. A l’étage, suite parentale avec SdB...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Villa Bouskoura

20 000

Agence : Ref. 5178C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Dans une résidence fermée sécurisée à louer villa, 474 m² sur trois niveaux. Au RDC composé d’un hall d’entrée, double salon avec coin cheminée donnant sur jardin, lave main pour les invités, chambres, cui-sine équipée. A l’étage 2 suites parentales

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Villa Aïn Diab

31 000

Agence : Ref. 5646C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Villa, calme, ensoleillée, 540 m², belle ré-ception distribuée en double salon + coin cheminée donnant sur jardin, séjour, lave main pour invités. A l’étage ch. parentale avec SdB, 4 CàC, SdB indépendante, cui-sine équipée + rangement, jardin, garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Villa CIL

28 000

Agence : Ref. 5287C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Villa de 1040 m2 à vendre R+1 à Manar, état à refaire, se composant de grand salon, cuisine, piscine et jardin. A l’étage : 7 chambres.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Villa Al Manar

20 800 000

Agence : Ref. RVV0519

Vent

e Prix : Dhs

Appartement, 41 m2, neuf sans vis-à-vis composé de chambre + salon + cuisine + salle de bain.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Hay Riad

Loyer :

Agence : Ref. 5602

Loca

tion

Dhs6 250

Appartement, 109 m2, 2 chambres + salon + salle de bain + lave mains + cuisine + buanderie + garage 

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Hay Nahda

Loyer :

Agence : Ref. 5624

Loca

tion

Dhs7 300

Studio, 25 m2, neuf au rez de chaussée avec kitchenette + douche + wc.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Studio Hay Riad

Loyer :

Agence : Ref. 5588

Loca

tion

Dhs 3 800

Villa de 590 m2 à vendre à Aïn Diab, sur un grand boulevard, idéale pour usage pro-fessionnelle : siège de société, banque ou clinique. Sur 3 niveaux, triple salon avec coin cheminée, 1cuisine, 4 chambres et 2 SdB, 1grand garage pour 3 voitures.

212 (0)5 22 48 50 79 212 (0)6 61 20 98 64

Villa Aïn Diab

14 750 000

Agence : Ref. RVV0369

Vent

e Prix : Dhs

Appartement, 100 m2, finitions haut standing, spacieux, sans vis à vis, 1ère main, 2ème étage, constitué de 2 pièces + salon avec balcon et cheminée, une suite parentale avec salle de bain, une autre salle de bain, cuisine équipée, garage (place fixe).

06 90 01 75 40 - 06 93 73 77 75

Appartement Hôpitaux

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Particulier

Vent

e

Villa + piscine, calme, 939 m2 de terrain et 400 m2 construite, double salon avec coin cheminée donnant sur piscine, lave main pour invités, cuisine spacieuse. A l’étage suite parentale avec SdB, dressing donnant sur terrasse, 3CàC avec SdB...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Villa Oasis

38 000

Agence : Ref. 5160C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Villa avec piscine 600 m2 de terrain sur trois niveaux. Au RDC, hall d’entrée, triple salon avec coin cheminée donnant sur terrasse, lave main pour invités, cuisine équipée. A l’étage suite parentale avec SdB et dressing, 2CàC + placard...

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Villa Californie

45 000

Agence : Ref. 5554C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Appartement, 162 m2, résidence sécuri-sée, haut standing, très lumineux, état impeccable et verdure autour. hall + lave main, double réception avec cheminée + climatisation + 3 chs + 2 SdB + cuisine + chambre du personnel + place parking

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Hay Riad

Loyer :

Agence : Ref. 5610

Loca

tion

Dhs12 000

Villa, 1 200 m2, composée au RDC : grand salon + salle à manger + salon avec che-minée + cuisine + débarras + douche + WC + grande terrasse

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Villa OLM

Loyer :

Agence : Ref. 5601

Loca

tion

Dhs18 500

Appartement, 162 m2, résidence sécuri-sée, haut standing, très lumineux, état impeccable et verdure autour. hall + lave main, double réception avec cheminée + climatisation + 3 chs + 2 SdB + cuisine + chambre du personnel + place parking

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Hay Riad

Loyer :

Agence : Ref. 5610

Loca

tion

Dhs12 000

Jolie villa type européenne composée au :

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Villa Hay Riad

33 000

Agence : Ref. 5558

Loca

tion

Loyer : Dhs

Villa de maître de surface construite : 800 m2 dans un quartier résidentiel luxueux et calme. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un magnifique jardin et une piscine chauffée en hiver...

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Villa Bir Kacem

Loyer :

Agence : Ref. 5620

Loca

tion

Dhs60 000

Villa neuve et contemporaine à louer à partir du mois de Juillet 2015, 673 m2 + 342 m2 extérieurs. Au RDC, réception, salon marocain, coin cheminée, toilettes+invi-tés. Au RdJ, séjour, cuisine, patio, toilettes. Appartement des parents avec dressing...

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Villa Souissi

Loyer :

Agence : Ref. 5634

Loca

tion

Dhs70 000

Magasin très bien placé + 3 façades à coté de Mahaj Ryad

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Magasin Hay Riad

40 000

Agence : Ref. 5563

Loca

tion

Loyer : Dhs

Superbe local bien situé dans un endroit de prestige, sécurisé, possibilité d’accès à la salle de réunion et autres commodités professionnelles.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Souissi

30 000

Agence : Ref. 5339

Loca

tion

Loyer : Dhs

Page 20: IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24

Immoreseau Février 201520www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Ambassadeurs - Menzeh El Bassatine - Bouznika - Harhoura - Guiche des Oudayas - Guy VilleRabat - Location

Casablanca - RabatBureaux - Commerces

A louer appartement à usage bureau d’une superficie de 240 mm², lumineux si-tué au 2ème étage, composé d’un double salon, balcon, trois chambres, 2 salles de bain et 1 salle d eau, une cuisine, place au garage.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Bureau Gauthier

25 000

Agence : Ref. 5514C

Loca

tion

Loyer : Dhs

Un commerce restaurant bien situé prés de toutes commodités sur une grande artère commerciale d’une superficie d’en-viron 220 m2 avec une terrasse.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Commerce Agdal

Loyer :

Agence : Ref. 3863

Loca

tion

Dhs30 000

Bureaux aménagé bien placé, 221 m2, au 2ème étage, sur une grande artère, idéal pour toute activités terciere.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Commerce Agdal

Loyer :

Agence : Ref. 5347

Loca

tion

Dhs32 000

Plateaux à usage bureaux : 1er étage: 221 m2 dont une cour de 64 m2

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Bureau Agdal

Loyer :

Agence : Ref. 4552

Loca

tion

Dhs35 000

Belle demeure, 816 m2, vue panoramique sur l’Océan, avec au RDC : 6 espaces sa-lons ouverts distincts non cloisonnés + 6 chambres + 4 salles de bains + piscine + grand jardin + grands garage.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Villa Guy Ville

Loyer :

Agence : Ref. 5626

Loca

tion

Dhs40 000

Très beau dépôt sécurisé, 600 m2, à proxi-mité de l’autoroute, zone industrielle de Ain Atiq - Skhirat, équipés en eau et élec-tricité (220 et 380 volts) avec 10 mètres de hauteur.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Hangar Aïn Atiq

Loyer :

Agence : Ref. 3618

Loca

tion

Dhs/m250

A vendre fond de commerce d’un snack en activité, bien placé près du tramway. Très bien équipé (caméras, clim + congé-lateurs, frigos + plaques) + mezzanine 50 m2. Très bon état + Terrasse.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Commerce Océan

Loyer :

Agence : Ref. 5128

Loca

tion

Dhs1 650

Vous êtes à la recherche d’un bureau équipé ou d’une salle de réunion dans un quartier d’affaires? Bureau : 1 Station de travailLoyer : 4 000 DH HT ( en fonction de l’em-placement )

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Bureau Route des Zaërs

Loyer :

Agence : Ref. 5320

Loca

tion

Dhs4 000

Appartement, 173 m2, double salon, che-minée, suite parentale + douche indépen-dante, 2 chambres, balcons.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Bouznika

Loyer :

Agence : Ref. 5616

Loca

tion

Dhs13 000

Location meublé d’un appartement, 150 m2, avec 2 salons + 2 chambres + cuisine + 2 salles de bain.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Guiche des Oudayas

Loyer :

Agence : Ref. 5578

Loca

tion

Dhs13 000

Jolie villa bien située, microclimat, dans une résidence fermée et sécurisée, pas loin de la plage, composée d’un joli jardin

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Villa Harhoura

12 000

Agence : Ref. 5557

Loca

tion

Loyer : Dhs

Joli appartement au 1er étage : chambre + salon + cuisine équipée + buanderie + SDB + lave mains + WC + ascenseur + chauffage split + place au garage.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Quebibat

6000

Agence : Ref. 5607

Loca

tion

Loyer : Dhs

Jolie villa à louer semi meublée, bien pla-cée dans uns quartier sécurisé, 609 m2.Etage de 4 chs + 3 salles de bain. Au RDC : triple salon + coin cheminée + split + cui-sine ouverte + jardin + piscine + 2 places garage + 2 chs à la cave.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Villa Menzeh El Bassatine

Loyer :

Agence : Ref. 5175

Loca

tion

Dhs23 000

Au RDC, joli appartement, 169 m2, composé de 2 chambres + salon + cuisine + buan-derie + 2 salles de bains + terrasse.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Menzeh El Bassatine

Loyer :

Agence : Ref. 4482

Loca

tion

Dhs7 000

Entrée avec hall, séjour, salon, salle à manger, double salon donnant sur ter-rasse et piscine.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Villa Ambassadeurs

70 000

Agence : Ref. 5535

Loca

tion

Loyer : Dhs

Joli appartement au 2 étage avec ascen-seur, composé de 3 chambres + salon + 2 SDB + cuisine + buanderie + place au garage

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Appartement Guiche des Oudayas

8 000

Agence : Ref. 5451

Loca

tion

Loyer : Dhs

Magasin, 50 m2, idéal pour pharmacie ou autres activités.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Commerce Bir Kacem

Loyer :

Agence : Ref. 5644

Loca

tion

Dhs9 500

Bel appartement au 1er étage, 230 m2, 3 chambres + 2 salles de séjour + cuisine + buanderie + place dans le garage

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Bureau Agdal

Loyer :

Agence : Ref. 4930

Loca

tion

Dhs17 500

A louer, bureau situé au quartier Sidi Maârouf, pour une superficie de 210 m2, (RDC 100 m2, Sous sol 110 m2) idéal pour toutes activités service et administratif.

212 (0)5 22 98 25 84212 (0)6 61 47 70 86

Bureau Sidi Maârouf

13 000

Agence : Ref. V500

Loca

tion

Loyer : Dhs

Vous êtes à la recherche d’un bureau équipé ou d’une salle de réunion dans un quartier d’affaires pour exercer votre ac-tivité professionnelle tout en bénéficiant d’un contrat souple et de services com-plémentaires en fonction de vos besoins...

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Bureau Route des Zaërs

7 000

Agence : Ref. 5322

Loca

tion

Loyer : Dhs

Page 21: IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24

Immoreseau Février 201521 www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

Casablanca - RabatBureaux - Commerces

Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite. Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Tirage 60.000 exemplaires - Edition Février 2015 - Diffusion gratuiteIMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 - IF : 14454366Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directrice de la Publication : Touria BENSAILA - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Directeur Technique : Driss KHEBBOU - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : + 212 (0) 5 22 21 91 54 / + 212 (0) 6 61 81 70 78 / + 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : [email protected] - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma

Retrouvez votre magazine en ligne sur

Nabil BOUNAJMA, MRICSExpert en Immobilier www.terramodus.ma

Dynamique dans une diversité d’activité et domaines, la société Terra Modus propose une offre modulable, composée de services diversifiés, couvrant l’ensemble des étapes de réalisation ou de gestion d’un projet d’immobilier.

Les prestations de services de « Terra Modus » s’articulent autour de quatre axes principaux :Expertises foncières et immobilières - Prestations topographiques et cadastrales - Cartographie numérique et SIG - Etudes, conseil et formation.

Comment puis je vérifier que l’appartement acheté a réellement la super-ficie mentionnée sur le contrat de vente? En cas de différence, quel est mon recours?

A combien s’élèvent les frais additionnels liés à l’achat d’un bien ?

Pour vérifier et mesurer la superficie d’un appartement, il faut dans un premier temps connaitre la définition de la surface cadastrale dans le cadre de la copropriété (conformément à la loi 18-00) : Il s’agit en pratique de la surface de plancher construite tout en re-tranchant les surfaces afférentes aux parties communes telles qu’elles sont définies au niveau de l’article 04 de la loi relative à la Copropriété. Si la différence entre la surface réelle et la surface mentionné sur le contrat de vente dépasse 5% l’acquéreur a le choix de se désister du contrat ou de fournir le supplément de prix ou demander la restitution de la différence selon le cas, conformément aux articles 529 et sui-vants du Code des obligations et des contrats. Pour plus d’information sur le sujet il faut contacter un Ingénieur Géo-mètre Topographe.

Les frais additionnels liés à l’achat sont variables selon la typologie de l’acte, du bien immobilier et de son usage.

A titre d’exemple, pour l’acquisition d’un appartement pour usage d’habitation, les frais sont les suivants :

- 4 % de la valeur du bien est réservé à l’enregistrement au près des impôts ;- 1 % de la valeur du bien est réservé à la conservation foncière ;- Un maximum de 1% de la valeur du bien pour le notaire ;- Un maximum de 2.5% de la valeur du bien pour l’agence immobilière.

N’hésitez pas à consulter un notaire avant de vous engager.

Le coin de l’Expert

Karim, 28 ans, fonctionnaireNabila, 38 ans, attachée commercial

N’hésitez pas à poser vos questions sur [email protected], notre expert y répondra.

Villa composée de plus de 8 bureaux, sur-face utile 450 m2 et piscine. Idéale pour habitation et bureau !

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Bureau - Villa Ambassadeurs

Loyer :

Agence : Ref. 5640

Loca

tion

Dhs40 000

Entrepôt à usage industriel, 3 400 m2, idéal pour divers activités industrielles. Atelier actuellement vide.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Hangar Temara

Loyer :

Agence : Ref. 5517

Loca

tion

Dhs70 000

Commerce bien situé sur le Haut Agdal, 260 m2,idéal pour café, restaurant ou autres activités commerciales

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Commerce Agdal

Loyer :

Agence : Ref. 5041

Loca

tion

Dhs45 000

Plateaux de bureaux de 2 200 m2, bien situés sur quatre étages, près de toutes commodités et des franchises et du tramway (idéal pour commerce).

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Commerce Agdal

Loyer :

Agence : Ref. 5435

Loca

tion

Dhs260000

Bureaux bien placés, , 3 000 m2, sur une artère principale, composés de 40 bu-reaux, R + 2, idéal pour un showroom ou un plateau bureaux, avec plus de 50 places de parking.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Bureau Yaâcoub El Mansour

Loyer :

Agence : Ref. 4736

Loca

tion

Dhs200 000

Magasin, 120 m², très bien placé + 3 fa-çades à coté de Mahaj Ryad

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Commerce Hay Riad

Loyer : 40 000 Dhs

Agence : Ref. 5563

Loca

tion

Location d’un commerce bien situé sur le haut-agdal, composé de 260 m² + 108 m² de mezzanine.

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Commerce Agdal

Loyer : 80 000 Dhs

Agence : Ref. 5111

Loca

tion

Entrepôt à usage industriel, idéal pour di-vers activités industrielles

212 (0)5 37 67 09 55212 (0)6 61 16 70 86

Usine Témara

70 000

Agence : Ref. 5520

Loca

tion

Loyer : Dhs

Page 22: IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24

Immoreseau Février 201522www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

RÉSEAU DE DISTRIBUTIONNNN 1er RESEAU IMMOBILIER AU MAROC

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N° 24 - Février 2015www.neufimmo.mawww.immoreseau.ma

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s 11 à

15 »

Cahier spécial

Casa

Anfa

05 22 94 78 5818-20, Rue Ifrane - CIL

Librairie CIL

Casablanca

Agadir

Fès Meknès Mohammedia

- Ain Sebaa- Gauthier- Les Iris- 2 Mars- Bir Anzarane- Sidi Maarouf- Bouskoura

05 22 33 47 84

05 28 84 31 35Complexe touristique Tivoli bloc D

La Grillardière

05 35 51 24 54Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen

La Grillardière

05 35 94 17 31112, Av. Moulay Al Kamal

La Grillardière

05 22 27 70 54Rue Ilya Abou Madi - Gauthier

La Centrale Brunch

05 22 36 11 043, Rue Ibn Majat, ang. bd Ghandi

Pâtisserie Sekkat

05 22 39 40 39Bd. Mly Driss 1er

Etoile d'Or

05 22 39 40 3923, Rue Ali Abderrazak

Calidad - Maârif

05 22 26 79 7296, Rue Taha Houcine

A La Claire Fontaine

05 22 25 61 91R. Omar Slaoui, Ang. Bd Hassan II

Fiori

05 22 23 23 9438 Bis, Rue El Bachir Laalej

Calidad - Val Fleuri

05 22 44 13 90Port de Casablanca

Ostréa

05 22 94 04 592, Rue Ifrane - CIL

Segafredo - CIL

05 22 47 30 40260, Bd. Mohamed Zerktouni

Le Lac des Cygnes

06 75 76 76 50100, Bd. d'Anfa

Segafredo - Anfa

05 22 48 47 1816, Av. Mohamed Sijilmassi

L'Epi Blond

05 28 82 23 00Bd. 20 Août, Cplxe Aït Souss

Tour de Babel

05 28 82 56 83Av. Hassan II

Dolce & Caffe

06 67 86 09 4122, Av. Des Far

Blue Babel

05 35 52 61 72Rue Tarfaya

Promenade Palace

05 35 52 80 65Rue Bni Mguild

Manhattan

05 23 30 30 52Bd. Hassan II

Le Littoral

05 23 30 05 20Bd. Med Zerktouni

Espace Chaimaa

05 28 84 19 7465, Av. Hassan II

Débit Tabac

05 22 36 92 04Rue Ibnou Hilal - Racine

Le Baron

05 22 58 10 40La Colline II, n°28 - Sidi Maârouf

Pasta d'Oro

05 22 86 45 08 23, allée du Cygne

Moving

05 22 39 40 39 Imm. Zenith Millenium

Zenith Restaurant

05 22 36 26 26Bd. La Corniche - Phare d’El Hank

Chez Paco

05 22 39 40 39158, Bd. Anfa

La Flèche d’Anfa

05 22 39 40 39Bd. Bir Anzarane

La Canada

05 22 23 16 16Bd. 9 Avril - Palmier

One Love

05 39 32 27 95Rue Casablanca - Souk Bkar

La Fuga

06 61 73 45 7810, Bd. Mohamed V

Da Vinci

05 39 34 30 4916, Bd. Lalla Fatima Zahra

Thalia Palace

05 39 32 27 95Av. Louis Van Beethoven

Galopea Ice

05 39 94 49 01Av. Mohammed VI

Kandisky Plaza

05 39 94 59 71144, Bd. Mohammed V

Sabrine Supermarket

05 39 34 35 22Av. Mohammed VI

Superette Khouloud

05 39 94 67 37Rue Espagne

Supermarket Centro

Tanger

05 28 84 87 447, Promenade Tawada

Au Parasol Bleu

Marrakech

05 24 43 29 4315, Rue Ibn Hanbal

La Grillardière

05 24 42 30 30 Av. Mohamed VI

Caruso

05 24 33 93 90Av. Echouhada

Extrablatt

05 24 42 21 22Av. Oued El Makhazine - Guéliz

Les Jardins de Guéliz

05 22 36 56 56150, Av. Omar El Khayam

La Française

05 37 65 65 554, Place Yassine - Agdal

La Française

05 37 77 29 31Rue Ibn Hajjar - Agdal

La Bonne Galette

05 37 68 68 7914, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir

Galapagos

Rabat

05 37 56 51 51Av. Alaraar - Hay Riad

Versatis

05 37 56 53 16 R. Clémentine et Albarghamout

La Grillardière

05 37 67 27 80 P. Otmane Ibn Affane - Agdal

Librairie Basta

05 24 43 77 77Avenue Med V, Guéliz

Elite

05 24 45 74 25Angle Med V, Oum Rabii

Le Charlot

05 24 43 57 62Avenue Med V, Guéliz

Les Négociants

05 28 84 87 82Boulevard Hassan II

La Lecture pour Tous

06 68 66 83 616, Bd. du 20 Août

Ajkiou

05 24 45 81 57Place 16 Novembre - Guéliz

Bistrot Romain

06 12 03 74 20Avenue fal Ould Ouméir

Grillade Adil

05 37 70 24 128, Rue Abou Chouaïb Doukkali

Villa Jnane

05 35 64 40 09Av. des Far, r. Ahmed Chaouki

Odyssee Café

05 22 50 12 94Bd. Dammam

Technopark

MassiraTahiti Beach ClubAcima Emile ZolaKitea Géant (Bouskoura)Morocco Mall

05 22 99 23 46

Gauthier : Avenue FAR : Casa Port :

05 22 47 22 00

05 22 36 99 9805 22 30 77 77

Zerktouni : Racine : Anfa Place :

05 22 94 72 08

05 22 79 83 40 05 22 94 75 47

05 22 49 11 229, Rue Théophile Gauthier

Blend

05 28 84 07 75Marina Agadir

Venezia Ice

Racine : 2 Mars :

05 22 20 70 6605 22 20 70 66

CIL : 2 Mars :

05 22 39 02 2106 54 92 28 47

CannellePâtisserie - Boulangerie

Page 23: IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24

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6 7 2

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1 9 5 2 8

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593628147

MOTS FLÉCHÉS SUDOKU

MOTS MÉLANGÉS

MOTS CROISÉS1

2

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6

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9

10

11

12

A B C D E F G HABBE

ADRENALINE

ALBINOS

ALOI

AQUILON

ARCANE

BINAIRE

CONCEPT

COROLLE

COULEE

COUREUR

COUTIL

CYMBALE

DODO

DOMINANCE

DROIT

EDITO

GANG

GIGUE

GLUTEN

ILET

INACHEVE

INALTERE

INTERIEUR

JUNGLE

MERLAN

NUPTIAL

ONIRISME

ORIN

PLENUM

PLOMBE

RANCOEUR

REGARD

ROUELLE

RUBIS

SANGUIN

VOIR SOLUTIONS

HORIZONTALEMENT Gâcheur de mortier.Son buste est à la mairie.De plus. Grand homme.Os du pied.Abandonne.Sonner.Grâce à lui, on peut remporter le point. Titre honorifique outre-Manche.Prend à belles dents. Spécialité d’Asie.Devenu azuré. Réplique puérile.Il fait sortir du lit.Saint de Normandie. Relatif au lait.Période historique. Déshabillées.

1 -2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 -

10 - 11 - 12 -

VERTICALEMENTPetite entreprise. Erre.Bout de bois. Tour de cou. Il se présente en lingot.Argon abrégé. Changer en mal.Mis de gros caractères. Combat sur le pré.Fruits en grappes. Tsar qui fut terrible.Grêle dans notre ventre. Ancienne monnaie française.Haute école. Temps de paix.Rejeter ce à quoi on croyait. Masculins

A - B - C - D - E - F - G - H -

Page 24: IMMORESEAU - Février 2015 - Edition n°24