Journal Espaces Dijon septembre 2012

+ de 150 annonces immobilières sur l’agglomération Dijonnaise

www.dtzdijon.frLOCATION - VENTE

Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux

Le journalEspacesAgglomération dijonnaise

N°8 / Septembre 2012

DTZ rejoint UGL ServicesCe nouveau groupe constitue désormais un leader mondial de l’immobilier d’entreprise, implanté dans 45 pays.

217 bureaux répartis dans le monde accueillent les 43 000 professionnels de la filière des services immobiliers du groupe.

PROXIMITÉ, DISPONIBILITÉ, et SOLUTIONS IMMO-BILIÈRES COMPLÈTES et INTÉGRÉES au profit de nos clients (TPE, PME, PMI, artisans, professions libérales, sociétés nationales, groupes internationaux) restent bien entendu les principaux moteurs de notre action.

Dans ce nouveau contexte, notre équipe se tient à votre entière écoute pour vous apporter toutes les solutions immobilières adaptées sur les territoires bourguignons et francs-comtois, et tout particulièrement dans l’agglomération dijonnaise.

Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant

Immeuble neuf de standing, climatisé,non cloisonné. Immeuble indépendant (R+2).

1

Programme d’exception unique au centre ville de Dijon. Bâtiment Basse Consommation (BBC). Souplesse d’aménagement. Parking important (une place pour 55 m²).

Disponible immédiatement


2

Au rez-de-chaussée d’un immeuble en R+1, locaux entièrement rénovés.2 parkings extérieurs.

Parc de Mirande

Dijon





3

57 m2

À LOUER

Au dernier étage d’un immeuble de bureaux, locaux entièrement rénovés.1 parking en sous-sol.Parking public Grangier.

Centre-ville

Dijon5

86 m2

À LOUER

Dans immeuble de plain pied, bureaux bénéficiant de deux entrées indépendantes. Forte visibilité depuis axe passant.Nombreux parkings extérieurs.

Parc tertiare du Cap Vert

Parc Valmy

Quétigny

Dijon

9

309 m2

Immeuble à énergie positive. Lauréat 2009 de l’appel à projet «BEPOS» du Conseil Régional de Bourgogne. Très faibles charges de copropriété (5€ HT/m²/an, après revente électricité à EDF). Livrés finis, à cloisonner.

11

900 m2 divisibles à partir de 100 m²

À VENDRE / À LOUER

Au 1er étage d’un immeuble en R+1, locaux récents entièrement aménagés.3 parkings extérieurs.

Parc des Grands Crus

Chenôve


4

80 m2

À VENDRE

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en R+3, locaux entièrement aménagés, cloisonnés, climatisés réversibles, et câblés courant faible.4 parkings extérieurs.

Toison d’Or

Dijon


6

152 m2

À LOUER

Sur un terrain de 2 000 m² environ, immeuble indépendant de plain-pied.

Parc Technologique

Dijon10

591 m2

Programme de standing, bureaux livrés finis, et climatisés. Cloisonnement en attente. Très grande souplesse d’aménagement.

Parc Valmy

Dijon


12

2 600 m2 divisibles à partir de 100 m²

À LOUER

Au 2ème étage d’un immeuble de bureaux en R+3, locaux entièrement aménagés, cloisonnés, et câblés courant faible.4 parkings extérieurs privatifs.

Parc de l’Europe

Dijon



7

159 m2


À LOUER

Au 1er étage d’un immeuble de standing élevé en R+2, bureaux climatisés.Forte lisibilité.Nombreux parkings.

Parc Valmy

Dijon8

266 m2



LANGRESIS-SUR-TILLETROYES

A6POUILLY-EN-AUXOISPARIS - 310 km

A 38

RD 971

RD

974

A 26NANCY - 210 kmREIMS - 280 kmMETZ - 260 kmLONDRES - 680 km

A 36DOLE - 45 kmMULHOUSE - 230 kmBOURG-EN-B. - 160 kmGENEVE - 200 km

Nouvelles zones d’activités économiques

Zones d’activités en projet

Industrie et logistique

Parc tertiaire et activités de service

Zones d’activités mixtes

Commerces

Eco-quartiers52,2 hectares

Grand Sud

BEpirey

Montmuzard

Hyacinthe Vincent

400 ha de zones d’activitésengagés à l’horizon 2014

St JEAN DE LOSNESEURRE

A6MACON - 120 kmLYON - 190 km

AUXONNEDOLE

BEAUNECHALON

BRESSEY-SUR-TILLE

CHEVIGNY-SAINT SAUVEUR

CAPNORD(ZI NORD-ESTZAE DIJON-ST-APPOLINAIRE)

TOISON D’OR

AÉROPORTDIJON-BOURGOGNE

TERMINALDIJON-BOURGOGNE

PARC VALMY

ZAC CAPNORD

PARC D’ACTIVITÉSDE L’EST DIJONNAIS

ZONED’ACTIVITÉS

AGRO-ALIMENTAIRE(ancien marché de gros) PARC D’ACTIVITÉS

CAP NORD

GARE TGVDIJON-VILLE

FUTURE GARE TGVPORTE-NEUVE

PALAIS DES CONGRÈS

GRAND CAMPUS

CHU

EXTENSION CAPNORD

ZAE BOISGUILLAUME

60 ha30 ha disponibles

20 ha en projet

180 ha

17 ha

84 ha

20 ha

90 ha

35 ha

24,5 ha + extension8 ha commercialisables

8 ha3,5 ha disponibles

ZONED’ACTIVITÉSBRESSEY

ZONED’ACTIVITÉSMAGNY

EUROPA

ZAELONGVIC-OUGES

PÔLE AGRO-ENVIRONNEMENT

BRETENIÈRE

CLEMENCEAU

MAZEN-SULLY

ZI CHEVIGNY-SUD

ZI LONGVIC

PARCEXCELLENCE 2000

ZA LES ESSARTS

CAP-SUD

ZONE COMMERCIALECLOS MUTAUT

GRAND MARCHÉ(LES CHARRIÈRESLE CHAMP AUX MÉTIERS)

ACTI SUDLES VIGNESBLANCHES

LES TERREAUX DU MOULIN

ZONE D’ACTIVITÉSBRETENIÈRE

ZA RENTEDU BASSIN

PARC D’ACTIVITÉSDE L’EUROPE

PARC TECHNOLOGIQUEZAE AHUY - GRANDE VARENNES-CHARMETTE

PARC D’ACTIVITÉS AHUY-SUZON

ZI DIJON-CHENÔVE

ZA EN NACHEY

ZA FONTAINE

ZA DESABATTOIRS

ZI CHEVIGNY-ESTSENNECEY-LÈS-DIJON

PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON

HAUTEVILLE-LÈS-DIJON

FONTAINE-LÈS-DIJON

NEUILLY-LÈS-DIJON

LONGVICCHENÔVE

DIJON

TALANT

DAIX

ST-APPOLINAIRE

QUETIGNY

AHUY

MARSANNAY-LA-CÔTE

PERRIGNY-LÈS-DIJON

MAGNY-SUR-TILLE

CRIMOLOISOUGES

FÉNAY

BRETENIÈRE

GRAYRD 70

A 3

1

A 39

RD 905

RD

968

RD

996

A 3

11

RD

974

A 3

1

Zones d’activités - Communes de l’agglomération dijonnaise

Dijon Centre des affaires ClémenceauDijon Parc Valmy

sour

ce :

Gra

nd D

ijon

Disponible immédiatementÀ VENDRE / À LOUER

2 280 m² divisibles à partir de 130 m² 681 m² environ divisibles à partir de 230 m²


zoom bureaux

13 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise Tél. 03 80 70 27 70 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr

sélection bureaux

Le programme EOLE développe une surface de 2 600 m² hors œuvre nette environ.

Il se compose de 2 immeubles BBC élevés en R+2, chaque niveau étant divisible à partir de 100 m² environ.

Parking important. Station tramway proche.

Disponible 18 mois après accord

Dijon Parc Valmy14


2 600 m² environ divisibles à partir de 100 m2

Le programme immobilier YWOOD BUSINESS se compose de 2 immeubles à construire, élevés en R+2, développant une surface

hors œuvre nette de 2 114 m².Bâtiment Basse Consommation (BBC) bénéficiant d’ un procédé de

construction innovant en structure bois.Parking important. Proximité pôle hôtelier.

Disponible en septembre 2012

Dijon Parc Valmy13

À VENDRE

Bâtiment 1 : 893 m² environ Bâtiment 2 : 1 221 m² environ Dans un ensemble

immobilier neuf, locaux d’activités d’une surface de 160 m².

ZI Longvic


15

160 m2

À LOUER

Dans immeuble indépendant, locaux d’activités dotés de nombreux bureaux entièrement aménagés, climatisés réversibles et d’un espace de stockage.

ZAE Cap Nord

Cap NordZAE Cap Nord

Toison d’Or

Dijon

DijonDijon


16

372 m2

À LOUER

Dans un ensemble immobilier doté d’une excellente visibilité de la Rocade, locaux d’activités entièrement aménagés et cloisonnés. Nombreux bureaux. Stationnement aisé.Disponible en octobre 2012

17

395 m2

À LOUER

Locaux à usage mixte (atelier + bureaux) sur un terrain clos. HSF: 5 m. Possibilité de stockage extérieur. Bureaux rénovés.


18

516 m2

À LOUER

Sur un terrain de 3 000 m² environ, locaux à usage d’atelier/stockage.HSF: 4m minimum.

ZI DijonChenôve

21

1 000 m2

Sur un terrain de 6 700 m², un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux + atelier) HSF: 6m.Atelier chauffé. 4 portes sectionnelles. Ponts roulants.

ZI Longvic22

2 040 m2 divisibles

Disponible immédiatementÀ LOUER


Local d’activités mixte (bureaux+atelier). HSF: 6 m. Atelier chauffé gaz. Voirie lourde. 2 grandes portes sectionnelles. Bureaux climatisés (240 m²).

Dijon19

640 m2

À LOUER

Sur un terrain de 1 300 m² environ,un bâtiment mixte rénové comprenant 259 m² de bureaux et 450 m² d’entrepôt.

ZA Talant


20

709 m2


Disponible immédiatementÀ VENDRE / À LOUER

zoom bureaux


sélection locaux d’activités

Principale Zone d’Activités Commerciales de l’agglomération de DIJON 260 magasins et + de130 000 m² de surface de vente. Locaux commerciaux à céder.

Quétigny

Disponibilité à convenir

30

de 350 m2 à 1 000 m2

À CÉDER

Chenôve ZAC Sud

Locaux commerciaux d’une surface de 325 m² environ, disposant d’un accès livraison.Excellente lisibilité / linéaire de façade important.Parking en façade.


28

325 m2

À LOUER

Dans un ensemble immobilier, local commercial d’une surface totale 555 m² environ, comprenant une surface de 375 m² environ au 1er étage.Excellente lisibilité. Linéaire de façade important.

Bâtiment logistique en bon état.3 lots disponibles. HSF: 9,50 mètres.Accès à niveau, portes à quai.

Dans immeuble récent, locaux à usage d’entrepôt / stockage. Stationnement aisé.

Disponibilité à convenir, rapide



31

25

23

555 m2 environ

2 500 m2 à 5 000 m2 divisibles

320 m2

À CÉDER

À LOUER

À VENDRE

Immeuble indépendant d’une surface de 982 m².Excellente lisibilité. Linéaire de vitrine important.Parking privatif.

Entrepôt logistique. 8 quais par lot. Grande hauteur. Autorisations DRIRE.

Unique sur l’agglomération, sur un terrain de 15 000 m², un bâtiment à usage de bureaux et d’atelier. 450 m² de bureaux. 2 400 m² d’atelier / stockage. Aire de stockage extérieure.




32

26

24

À LOUER

À LOUER

À LOUER

982 m2 environ

8 000 m2

2 850 m2

3 cellules commerciales en rez-de-chaussée d’un programme neuf. Surfaces comprises entre 50 m² et 145 m² environ.

Disponible au 2ème trimestre 2013

27

À VENDRE

de 50 m2 à 145 m2 environ

Dijon Facultés

Marsannay-la-Côte

ZI Longvic

Marsannay-la-Côte

Quétigny ZAC des Charrières

Beaune

Dijon ZAE Cap Nord

Centre ville de Dijon.Locaux commerciaux d’une surface comprise entre 50 m² et 250 m² environ.

Dijon


29

de 50 m2 à 250 m2

À CÉDER

Centre Ville ZAC des Charrières

ZOO

M L

OGI

STIQ

UEZO

OM

LO

CAUX

D’A

CTIV

ITÉS

ZOO

M L

OGI

STIQ

UEZO

OM

LO

CAUX

D’A

CTIV

ITÉS


sélection locaux commerciauxsélection locaux d’activités

DTZ c’est + de 12 500 collaborateurs

opérant dans 150 villes et 45 pays, et avec 20 bureaux en France

4 rue Jeanne Barret - Parc ValmyBP 27707 - 21 077 DIJON CEDEXEmail : [email protected] Tél : 03 80 70 27 70www.dtz.fr

Nos dernières transactions

La société SOLÉRYS, a pris à bail 82 m² environ de bureaux à la Toison d’Or, rue Paul Verlaine.

La SNEF, a pris à bail 300 m² de locaux d’activités en ZA de Ruffey les Échirey.

Le cabinet DGK Avocats Associés s’est installé dans 402 m² de bureaux au Parc Technologique, avenue Jean Bertin.

L’enseigne PACOTTE & MIGNOTTE, a pris à bail 450 m² de locaux commerciaux, route de Beaune, à Marsannay la

Côte.

La société SANTERNE s’est installée au 665 rue des Vignes Dardelain, dans 1 375 m² de locaux d’activités, à Marsannay la Côte.

Nous avons satisfait leurs besoins au cours du 1er semestre 2012 : AMERICAN WAY, ASSOCIATION DIJON RACING SLOT, LA DRÉAL, MOVING CAR, ETDE, LACROIX SIGNALISATION,

ALLIANZ VIE, FERMETURES DU BÂTIMENT, ROUSSEAU MAINTENANCE, CTI CONSULTANTS, LE DOCUMENT NUMÉRIQUE,…

Notre équipe commerciale

Valérie BENOIT

Assistante de Direction

Carine DENIZOT

Assistante Commerciale

Margaux BUNGERT

Assistante Marketing

Bruno DORMOYCo-gérant

Damien VOISENETCo-gérant

Jean-François LABBÉ

Consultant

Brice BLANCHARD

Consultant

LudivineROUX

Consultante

Fabrice LEBREUIL

Consultant associé

Documents

Journal Espaces Dijon septembre 2012