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La démarche du registre foncier
Programme d’Appui auxCollectivités Territoriales
Présentation du PACTDomaines d’intervention :• Administration et gestion communale• Gestion des ressources naturelles• Gouvernance de l’économique locale• Développement social• Gestion Communale du Foncier
La mission du PACT : renforcer les capacités des acteurs des CT dans l’accomplissement des fonctions issues de la décentralisation
Les constats:• Absence de collaboration entre les
acteurs • Inexistence de dispositif de
sécurisation foncière• Manque de connaissance et
compréhension du cadre juridique et des procédures administratives
• Non sécurisation de la propriété coutumière
• Existence de conflits/litiges fonciers
Présentation de la démarche registre foncier
Présentation de la démarche registre foncier
L’importance du registre foncier:• Assurer la sécurité foncière aux
propriétaires
• Avoir une base de donnée low-tech sur le foncier communal
• Diminution de conflits fonciers
Présentation de la démarche registre foncier
Objectifs:• Avoir une base de données sur les
différentes propriétés de la commune accessible à la population pour sécuriser le foncier communal
• Sensibiliser les Ministères par rapport à l’implication de la commune dans la gestion foncière
Les étapes de la démarchedans la Commune
Etapes Activités Acteurs Objectifs
Démarrage
Analyse de la commune B.C; Cd s'assurer des conditions essentielles pour la mise en place du registre
Prise de contact avec la commune et pré-diagnostic de l'enregistrement des propriétés
BC; Cd Informer les autorités communales et les impliquer dans la démarche
Préparation du forum d'information BC; Cd Assurer la bonne organisation du forum d'information
Forum de sensibilisation/Information de la population
BC , Cd, ST, Tutelle, Représentant OSC, radio locale
Sensibiliser la population à la nécessité du registre foncier pour faciliter le recensement
Restitutions du forum dans les quartiers Cd, BC, Chefs quartiers, pop
Sensibiliser le maximum de population à la nécessité du registre foncier pour faciliter le recensement
Planification des activités Cd élargie, BC Régler les aspects pratiques de la démarche au niveau de chaque Commune (budget, canevas de recensement, plan d'action)
Les étapes de la démarchedans la Commune
Etapes Activités Acteurs Objectifs
Préparation
Recrutement d'agents recenseurs CDE, bureau communal avoir du personnel qualifié pour la bonne conduite du recensement
Formation d'agents recenseurs CDE, et agents recenseurs
Permettre aux agents recenseurs de s'approprier le canevas et la méthode de recensement
Opération
Recensement Agents recenseurs, population, commission domaniale
enregistrer toutes les propriétés et tous les droits sur les propriétés
Suivi du recensement CDE s'assurer du bon déroulement des opérations
Synthèse des résultats du recensement et préparation des restitutions
commission domaniale, agents recenseurs
centraliser toutes les données collectées, les analyser et planifier la restitution
Restitution de la synthèse des résultats du recensement
CDE, enquêteurs, population
Vérifier si toutes les propriétés et droits sont enregistrés et achever le recensement
Elaboration du registre avec toutes les données collectées
Commission domaniale, personnel de la mairie
avoir une base de données sur les différentes propriétés et droits dans la commune
Les étapes de la démarchedans la Commune
Etapes Activités Acteurs Objectifs
Autonomisation
Bilan du recensement CDE Capitaliser les expériences
Restitution du bilan au niveau de la commune
Conseil communal Personnes ressources de la commission domaniale
décider de la suite du registre (utilisation, l'actualisation)
Suivi de l'actualisation du registre Sous préfet Gestionnaire du registre CDE
S'assurer si l'actualisation du registre est fait