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Les défis et les atouts des centres villes : quel avenir pour les magasins physiques ?

Les défis et les atouts des centres villes : quel avenir pour les magasins physiques ?

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Page 1: Les défis et les atouts des centres villes : quel avenir pour les magasins physiques ?

Les défis et les atouts des centres villes :

quel avenir pour les magasins physiques ?

Page 2: Les défis et les atouts des centres villes : quel avenir pour les magasins physiques ?

10 ans d’évolution des centres villes

2001 2013 Evolution

Nombre de commerces 460 450 -2,2 %

Part du prêt à porter 28 % 31 % +10,7 %

Part des enseignes nationales 27,9 % 35,7 % +27,9 %

Taux de vacance 6,3 % 7,8 % +23 %

Sources : Procos, enquête 200 centres villes

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31 %

40 %

28 %

+2 %

+5,9%

+ 16,7 %

Répartition de la populationEvolution de la population

Aire urbaine

Unité urbaine

Ville centre

Aire urbaine

Unité urbaine

Ville centre

Emiettement urbain, émiettement commercial

Plus d’urbains, mais éloignés des villes

Sources : Insee

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Emiettement urbain, émiettement commercial

Toujours plus d’urbains, éloignés des villes

Sources : Insee

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20102009200820072006200520042003200220012000100

105

110

115

120

125

130

135

140

145

150

Evolution de l’indice du coût de la construction (base 100 en 2000)

Sources : Insee

Chiffres d’affaires : + 20 % ; loyers : + 45 %

La barrière de l’immobilier

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Centres villes, lieux de destination

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