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1 rue Augustin FresnelBP 1510057073 Metz Cedex 3
Tél : +33 (0)3 72 74 88 40Fax : +33 (0)3 72 74 88 41www.esm-iae.univ-lorraine.fr
RESPONSABLE PÉDAGOGIQUEFana RASOLOFO-DISTLER03 72 74 88 [email protected]
RESPONSABLE DE FORMATION - CCILucette SCHWARTZ HERMET03 87 39 46 [email protected] FORMATION5 rue Jean-Antoine Chaptal57070 METZ
SECRÉTARIAT PÉDAGOGIQUEMarie ARMBRUST03 72 74 88 48 [email protected]
SERVICE STAGES ET INSERTIONDominique REY03 72 74 88 [email protected]
CONTACTCONTRAT DE PROFESSIONNALISATIONSylvie ALBRECHT03 72 74 88 [email protected]
SALARIÉS ETDEMANDEURS D’EMPLOIGiovanna GUGOLE 03 72 74 88 [email protected]
Philippe GANIER03 72 74 88 [email protected]
DURÉE DE LA FORMATION• 9 mois de cours (de Septembre à Juin)• Alternance 1 à 2 semaines de forma-
tion par mois à Metz et 2 à 3 jours par semaine à Paris
• M1 : 591 heures dont 150h de projet professionnel et insertion
• M2 : 556 heures dont 150h de projet de recherche
• Stage en formation continue : 70 jours minimum de présence effective en entreprise à réaliser avant fin aout
Master
Le Master est inscrit de droit en tant que diplôme d’Etat au Répertoire National de la Certification Professionnelle (RNCP). Il est homologué de niveau 1.
En partenariat avec La Chambre de Commerce et d’Industrie Moselle Métropole Metz et l’Ecole Supérieure de l’Immobilier (FNAIM-Paris).
OBJECTIFS ET DÉBOUCHÉS
Le Master «Management et Développement de Patrimoines Immobiliers» (MDPI) a pour vocation de former des cadres de haut niveau dans le développement et la valorisation marchande et locative de patrimoine immobilier. Par «patrimoine immobilier», on entend tous biens immobiliers constitués indifféremment de logements collectifs ou individuels, de bureaux, de commerces ou d’immobiliers de loisirs, gérés indifféremment par des bailleurs privés ou des bailleurs sociaux (HLM) et détenus indifféremment par des investisseurs particuliers ou des investisseurs professionnels (Banques, Sociétés d’assurance, Caisses de retraite, …).
Les compétences acquises par les diplômés du master MDPI mènent vers les métiers de la promotion immobilière (montage d’opérations et commercialisation), de la gérance immobilière (Property Management) et des services immobiliers (Facility Management).
Deux orientations sont proposées aux étudiants : Orientation 1 : Management des Biens et des Projets Immobiliers Orientation 2 : Management des Services et Conseil en Immobilier
DÉBOUCHÉS POSSIBLES
• Responsable du patrimoine immobilier,• Responsable des services immobiliers,• Responsable de services généraux,• Consultant en facilities management,• Responsable de la gestion technique des bâtiments,• Responsable de programmes (Chargé d’opérations immobilières),• Responsable de développement immobilier, Responsable des investissements immobiliers, • Responsable de projet de renouvellement immobilier,• Responsable entretien/maintenance
ORGANISATION DES ÉTUDES ET PROFESSIONNALISATION
La formation est organisée en alternance. Le temps en entreprise s’inscrit dans le cadre soit d’un contrat de travail classique (formation continue pour salariés), soit d’un contrat en alternance (apprentissage ou professionnalisation), soit d’une convention de stage (demandeurs d’emploi).
CONDITIONS D’ACCÈS
• Entrée en M1 : Licence Gestion, Droit, Economie, AES, LEA, Technique (Bâtiment, Génie civil, Construction, Architecture, Urbanisme)
• Entrée en M2 : M1 Gestion, Droit, Economie, AES, LEA, Technique (Bâtiment, Génie civil, Construction, Architecture, Urbanisme)
• Pour les cadres et demandeurs d’emploi non titulaires des diplômes ci-dessus : pouvoir justifier d’une expérience professionnelle significative et d’un statut cadre (validation d’acquis professionnels).
• Retrait des dossiers de candidature à compter de la mi-mars : Dossier à télécharger sur le site ecandidat.univ-lorraine.frAdmission sur entretien
MANAGEMENT SECTORIEL
Management et Développement de Patrimoines Immobiliers
M1 - «MANAGEMENT ET DÉVELOPPEMENT DE PATRIMOINES IMMOBILIERS»SEMESTRE 7 SEMESTRE 8
MARCHÉ DE L’IMMOBILIER ET RELATIONS CLIENTS (56h - 6 ECTS) MANAGEMENT STRATÉGIQUE (63h - 6 ECTS)
• Marketing de l’immobilier• Panorama du marché de l’immobilier• Sociologie de l’immobilier
• Planification stratégique• Développement durable et création de valeur• Tableau de bord et pilotage de la performance
ORGANISATION ET MANAGEMENT DE PROJETS (49h - 6 ECTS) ACTE DE CONSTRUIRE (49h - 6 ECTS)
• Gestion des ressources humaines• Organisation et nouvelles dimensions du management• Gestion de projets appliquée à l’immobilier
• Droit de l’urbanisme et de l’acte de construire• Maîtrise d’œuvre et maîtrise d’ouvrage• Urbanisme et gestion des espaces
TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT (49h - 6 ECTS) CADRE JURIDIQUE DES MÉTIERS DE L’IMMOBILIER (63h - 6 ECTS)
• Techniques d’immeubles• Parc immobilier et renouvellement urbain• Les certifications du développement durable
• Les lois principales de base• Les baux• Travaux et charges dans les copropriétés
GESTION FINANCIÈRE (42h - 6 ECTS) PROJET PROFESSIONNEL (21h et 150h de projets - 12 ECTS)
• Analyse comptable• Financement de l’immobilier
• EC Anglais• OPTION Projet tuteuré Management des Biens et des Projets Immobiliers• OPTION Projet tuteuré Management des Services et Conseil en Immobilier
MÉTHODOLOGIE ET LANGUE VIVANTE (49h - 6 ECTS)
• Méthodologie du projet tuteuré• Anglais
M2 - «MANAGEMENT ET DÉVELOPPEMENT DE PATRIMOINES IMMOBILIERS»SEMESTRE 9 SEMESTRE 10
CHOIX ORIENTATION MANAGEMENT DES BIENS ET DES PROJETS IMMOBILIERS
INITIATION À LA RECHERCHE (42h - 6 ECTS) PILOTAGE DE PROJETS IMMOBILIERS (63h - 12 ECTS)
• Conduite d’un projet de recherche• Pratiques professionnelles
• Montage financier et pilotage d’opérations d’investissement• Etude de rentabilité et placements immobiliers• Management d’équipe projet
ENVIRONNEMENT JURIDIQUE DE L’IMMOBILIER (56h - 6 ECTS) SÉMINAIRES PROFESSIONNELS OU DE RECHERCHE (42h - 6 ECTS)
• Classif immeubles-Contraintes gestion-Changement affectation• Gestion des contentieux
• Séminaires professionnels• Ateliers recherche
ENVIRONNEMENT FISCAL (56h - 6 ECTS) MÉTHODOLOGIE DE LA RECHERCHE (42h - 6ECTS)
• Fiscalité immobilière• Stratégie d’investissement et de gestion patrimoniale
• Méthodes de recherche avancées• Méthodologie du mémoire
IMMOBILIER ET DÉVELOPPEMENT DURABLE (63h - 6 ECTS) MÉMOIRE ET SOUTENANCE (150h de projet - 12 ECTS)
• Gestion environnementale des immeubles• Immobilier et numérique • Anglais
• Projet de recherche Management des Biens et des Projets Immobi-liers
EPISTÉMOLOGIE ET THÉORIES EN SCIENCES DE GESTION (42h - 6 ECTS)
• Théories des organisations• Epistémologie et démarches scientifiques
CHOIX ORIENTATIONMANAGEMENT DES SERVICES ET CONSEIL EN IMMOBILIER
INITIATION À LA RECHERCHE (42h - 6 ECTS) MANAGEMENT DE L’IMMOBILIER TERTIAIRE (63h - 12 ECTS)
• Conduite d’un projet de recherche• Pratiques professionnelles
• Gestion des travaux et entretiens• Développement de l’offre de services• Conseil en immobilier d’entreprise
ENVIRONNEMENT JURIDIQUE DE L’IMMOBILIER TERTIAIRE (56h - 6 ECTS) SÉMINAIRES PROFESSIONNELS OU DE RECHERCHE (42h - 6 ECTS)
• ASL/AFUL/RIE• Mandat de gestion et gestion pour le compte de tiers• Gestion technique et réglementaire
• Séminaires professionnels• Ateliers recherche
ENVIRONNEMENT FISCAL (56h - 6 ECTS) MÉTHODOLOGIE DE LA RECHERCHE (42h - 6ECTS)
• Fiscalité immobilière• Stratégie d’investissement et de gestion patrimoniale
• Méthodes de recherche avancées• Méthodologie du mémoire
IMMOBILIER ET DÉVELOPPEMENT DURABLE (63h - 6 ECTS) MÉMOIRE ET SOUTENANCE (150h de projet - 12 ECTS)
• Gestion environnementale des immeubles• Immobilier et numérique • Anglais
• Projet de recherche Management des Services et Conseil en Immo-bilier
EPISTÉMOLOGIE ET THÉORIES EN SCIENCES DE GESTION (42h - 6 ECTS)
• Théories des organisations• Epistémologie et démarches scientifiques