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PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
Le concoursPrésentation de Peter Rytz,
chef du service de l’aménagement cantonal, OACOT
Manifestation consacrée au lancement du concours6 juin 2007
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
Le concours est doté de prix en espèces
Le canton pose des exigences qualitatives claires aux communes qui présentent des projets
Le canton donne l’impulsion, aux communes de prendre l’initiative
Particularités du projet
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
Le concours s‘étend sur cinq ans (2007 – 2011)
Des projets sont primés une fois chaque année
Remise des premiers projets: 31 octobre 2007
Première remise des prix: mi-décembre 2007
Dates butoir
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
Critères matériels: éliminatoires, doivent impérativement être satisfaits
Critères immatériels: à satisfaire au mieux, caractérisent le projet
Exigences
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
Niveau du réseau de centres selon le plan
directeur cantonal
Logement urbain Logement dans l'espace rural
1 Agglomération de Berne: communes faisant partie de l'agglomération bernoise selon l'OFS
2 Agglomération de Bienne: communes qui font partie de la plate-forme pour l'agglomération de Bienne selon le projet d'agglomération
Agglomération de Thoune: communes sises dans le pé-rimètre retenu par le projet d'agglomération
3 Agglomérations de Langenthal, de Berthoud et d'In-terlaken: communes sises dans les périmètres retenus par les projets d'agglomération
Moutier
Saint-Imier / Tramelan
Lyss / Aarberg
Schwarzenburg
Langnau
Meiringen / Brienz
Frutigen
Gessenay-Gstaad / Zweisimmen
4 Pôles d'importance régionale hors des agglomérations – à définir par les régions
* OFS = Office fédéral de la statistique
Critères matériels
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
PDE "logement urbain" (à l'exception des agglomérations de Langenthal, Berthoud, Interlaken)
PDE "logement dans l'espace rural" (y compris les agglomérations de Langenthal, Berthoud, Interlaken)
Les périmètres doivent relever des catégories de desserte A, B ou C. La priorité est accordée à ceux de la catégorie A et B.
Les périmètres doivent relever des catégories de desserte A, B, C ou D. La priorité est accordée à ceux des catégories A, B et C.
Dans des cas fondés, le jury peut admettre des exceptions, pour autant que le projet corresponde aux objectifs des PDE "logement".
Desserte par les transports publics
Critères matériels
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
Surface brute au plancher minimale
Logement urbain
Logement dans l'espace rural
Taille minimale de 10 000 m2 de SBP affectée au logement (60 à 100 logements)
Taille minimale de 5 000 m2 de SBP affectée au logement (30 à 50 logements)
Critères matériels
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
Critères matériels- Equipement général
L'équipement général doit déjà exister, ou tout au moins avoir été décidé par la commune (financement compris).
- Garantie de la disponibilité du périmètre Les propriétaires fonciers doivent être disposés à vendre ou à bâtir
- Procédure Le financement du projet doit être indiqué, la commune doit y contribuer de manière substantielle
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
- Qualité des logements et de l‘environnement immédiat
- Intégration dans le tissu bâti
- Affectations mixtes
- Droit de l’aménagement
- Accessibilité et installations publiques de la commune
Critères immatériels
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
Financier Une somme de 1 million de francs au maximum est chaque
année à disposition.
Par projet
max. 250 000 francs (logement urbain)
max. 150 000 francs (logement dans l’espace rural)
Le versement est lié au développement du projet ou à sa
réalisation (infrastructures)
Marketing Attribution du label PDE-L
Présence médiatique (présentation du projet)
Avantages directs et indirects de diverses mesures de
marketing dans le cadre du projet "Vivre dans le canton de
Berne“
Information Exemples de bonnes pratiques
Soutien du canton
PDE “logement“ OACOT, Aménagement cantonal
- Werner Luginbühl, conseiller d'Etat, Direction de la justice, des affaires commu-nales et des affaires ecclésiastiques, Berne
- Andreas Rickenbacher, conseiller d'Etat, Direction de l’économie publique, Berne
- Peter Rytz, aménagiste cantonal, Office des affaires communales et de l’organisation du territoire, Berne
- Adrian Studer, chef de l'Office de l'économie bernoise (beco), Berne
- Ulrich Seewer, chef du service de mobilité globale, Direction des travaux publics, des transports et de l’énergie, Berne
- Peter Gurtner, Directeur de l'Office fédéral du logement, Grange
- Karin Frick, Head of Research, Gottlieb Duttweiler Institut, Zurich
- Rosmarie Müller-Hotz, professeure d'urbanisme, Hochschule für Technik, Rapperswil
- Hans Naef, GSP, Gesellschaft für Standortanalysen, Zurich
Jury