Présentation STATIMMO 16 10 2014 .PDF

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    16 octobre 2014

    Statistiques du march de lImmobilier dentreprise

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    INTRODUCTIONFabrice LgerPrsident

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    Statimmo Maroc

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    METHODOLOGIEWilliam SimoncelliSecrtaire Gnral

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    Pourquoi Statimmo?

    55

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    Quoi?

    66

    4 Contributeurs3 Bases de donnes

    Transactions

    Investissement

    TransactionsLocation - acquisition

    3 Bases de donnes

    Bureaux

    Logistique

    Investissement

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    Comment?

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    Contributeurs

    Donnes

    PrestataireRestitution

    Publication

    March

    Fonctionnement Statimmo

    88

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    Qui?

    99

    Futurs Contributeurs

    GIE

    Utilisateurs

    Promoteurs

    Institutionnels

    Propritaires

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    Planning

    1010

    1 newsletter par trimestre

    (Bureaux / Logistique)

    1 newsletter annuelle

    (Investissement)

    Publications en ligne : www.statimmo.ma

    http://www.statimmo.ma/http://www.statimmo.ma/
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    MARCHE DE BUREAUXImane KabbajVice Prsidente

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    Dcoupage Grand Casablanca - Bureau

    1212

    Un dcoupage en

    7 secteurs

    QCA : Quartier Central des Affaires

    CVH : Centre Ville Historique

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    1313

    La demande place de bureaux slve 38.006 m Casablanca,

    Le loyer moyen est de: 136 Dhs/m/mois HT HC,

    Principaux indicateurs 2013

    Casablanca - March de Bureaux

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    0

    1000

    2000

    3000

    4000

    5000

    6000

    7000

    8000

    9000

    10000

    QCA CVH Corniche Ain

    Diab

    Entre de ville Casanearshore Ain Sebaa

    Ventilation de la demande place par secteur

    T1 2013

    T2 2013

    T3 2013

    T4 2013

    1414

    La demande place de bureaux slve 38.006 m Casablanca pour 58 transactions recenses, 32.191 m en location 5.815 m en acquisition

    Principaux indicateurs 2013 - Bureaux85% des transactions recenses sont dans le locatif

    QCA23%

    CVH35%

    CornicheAin Diab

    10%

    Entre

    de ville6%

    Casanearshore25%

    Ain Sebaa1%

    Rpartition par secteur

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    1515

    Le loyer moyen est de: 136 Dhs/m/mois

    Un loyer moyen pondr homogne

    Principaux indicateurs 2013 - Bureaux

    MIN 90 56 120 115 110 91

    MAX 200 145 210 135 110 91

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    8558

    13234

    3922

    2429

    9533

    330

    8910

    5384

    9884

    1998

    5300

    0

    2000

    4000

    6000

    8000

    10000

    12000

    14000

    QCA CVH Corniche Ain Diab Entre de ville Casanearshore Ain Sebaa

    m

    2013 T1 T3 2014

    1616

    Ventilation de la demande place 2013 T3 2014

    Principaux indicateurs 2013 - Bureaux

    2013 : 58transactions recensesT1, T2 & T3 2014: 47transactions recenses

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    MARCHE DE LA LOGISTIQUEWafi El YacoubiTrsorier

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    Decoupage Grand Casablanca - Logistique

    1818

    Un dcoupage en

    8 secteurs

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    1919

    La demande place dentrepts slve 50.813m Casablanca,

    Le loyer moyen est de : 46 Dhs/m/mois HT HC,

    Le Prix dachat moyen est de : 4.286 Dhs/m HD.

    Principaux indicateurs 2013

    Casablanca - Entrepts

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    2020

    La demande place en entrepts slve 50.813 m Casablanca 14 transactions recenses, 31.915 m en location 18.898 m en acquisition

    Principaux indicateurs 2013- EntreptsUn march concentr essentiellement Ain Seba

    25%

    48%

    17%

    10%

    Rpartition par secteur

    Bouskoura Ain Sebaa Had soualem Nouaceur

    -

    2 000

    4 000

    6 000

    8 000

    10 000

    12 000

    14 000

    Bouskoura Ain Sebaa Had soualem Nouaceur

    T1 2013

    T2 2013

    T3 2013

    T4 2013

    Ventilation de la demande place par secteur

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    Le loyer moyen pondr est de: 46 Dhs/m/mois HT HC

    Un loyer moyen pondr homogne en dehors de Casablanca Intra Muros

    Principaux indicateurs 2013 - Entrepts

    MIN 32 30 33

    MAX 51 80 33

    35

    57

    33

    Bouskoura Ain Sebaa Nouaceur

    Loyer moyen par secteur

    Loyer / m / mois HT HC

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