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Procontain Construction modulaire : l’architecture créativeFiliale du groupe allemand Alho, Procontain est le spécialiste en France de la construction modulaire. Dans ce domaine, le défi est de taille :associer design et fonctionnalité à une grande souplesse d’intervention tout en gardant un bon rapport qualité/prix. Aujourd’hui, le systèmemodulaire ProContain permet une construction rapide et efficace par la juxtaposition et la superposition de modules, préfabriqués à 90%en usine. Livrés avec un équipement opérationnel et performant, ces bâtiments garantissent le succès de tous les types d’opérations dans les délaisles plus courts. Pour des projets définitifs ou provisoires, le système évolutif permet l’extension ou le transfert de bâtiments sur un autresite. Aujourd’hui, les établissements de santé requièrent des équipements spécifiques et un niveau d’exigence très élevé. Reconnues pourleur flexibilité et leur qualité, les constructions modulaires Procontain s’adaptent parfaitement aux spécificités du milieu médical, aussibien dans les cabinets médicaux que dans les salles de soin ou de consultation.

La société Procontain...Romain Legras : Procontain est la filiale française du groupe allemandAlho fondé à la fin des années 60. Elle a été créée en 1999 et s’estspécialisée dans la création d’espaces modulaires pour le marchéfrançais. Sa naissance traduit la volonté du président actuel dugroupe d’étendre son activité à d’autres marchés, au-delà des frontièresallemandes.

Comment la société est-elle organisée sur le plan national ? R.L : Au niveau national, la société Procontain est représentée parson siège social situé à Mitry-Mory, dans le nord de la Seine-et-Marne. Ce site comprend les activités de fabrication de bâtimentsmodulaires et les bureaux avec les activités commerciales et de bureauxd’études.

Quels sont les profils des collaborateurs au sein de la société ?R.L : Procontain regroupe deux entités principales. Une premièreentité d’une quinzaine de personnes comprend les activités admi-nistratives, commerciales, un service travaux assurant la mise enœuvre des bâtiments vendus aux clients, et un bureau d’études internechargé des activités de chiffrage de conception des bâtiments.L’usine regroupe une quarantaine de professionnels spécialisés(soudeurs, monteurs plaquistes, électriciens, plombiers, etc.) quiréalisent les modules.

Présentation avec Romain Legras, chargé d’affairesdu secteur hôpitaux et cliniques

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Architecture hospitalière - numéro 14 - 2015 - Procontain

Comment est composée l’étude mise en place pour aborderle projet d’un établissement de santé ? R.L : Le processus de construction modulaire se rapproche des démarchesde la construction traditionnelle. En règle générale, le maitre d’ouvrageopte pour une construction modulaire en vue d’obtenir des réponsesplus adaptées à des délais de travaux très courts et de réduire lesnuisances dues aux travaux sur site. A cette demande succède uneconsultation classique, réalisée par le biais d’un maître d’œuvreayant élaboré les premiers plans et le cahier des charges à respecterdurant le projet. Notre société peut également être amenée à colla-borer en amont, avec la maitrise d’œuvre pour concevoir les bâtiments,dans le cadre, par exemple, de marchés en conception-réalisation.A partir de ce dossier de consultation, nous répondons aux besoinsdu client et nous lui proposons l’ensemble des métiers impliquésdans la construction d’un bâtiment clé en main. Procontain se positionnecomme une entreprise générale de la construction avec des prestationssous-traitées ou co-traitées par nos partenaires comme pour lesfondations, les lots VRD (Voiries, Réseaux Divers) et les aménagementsextérieurs, entre autres.

Quelles sont les spécificités et les caractéristiques techniquesde la construction modulaire ? R.L : La construction modulaire est un principe constructif industrialiséreposant sur l’assemblage et la juxtaposition d’éléments tridimen-sionnels, les modules, fabriqués en usine selon des dimensionsstandardisées. L’assemblage de ces modules standardisés laisseune grande liberté aux architectes et maitres d’œuvre pour penseret concevoir le bâtiment.

Quels sont les avantages de la cette préfabrication en usine ?R.L : La préfabrication apporte un très haut niveau de qualité dansla finition et la préparation des éléments constructifs. Les travauxsont réalisés dans un milieu protégé, notamment des intempéries.Durant cette phase de construction en usine, la société peut menerles travaux d’adaptation au terrain (VRD, fondations) afin de monteret de mettre en place les modules très rapidement. Ainsi, des bâtimentsde plusieurs milliers de mètres carrés sont réalisés en quelques semaines.La construction modulaire offre donc un gain de temps importantpar rapport à la construction traditionnelle. Les modules préfabriquésen usine sont certifiés et validés sur la base d’un standard constructifgarantissant un haut niveau de qualité. Pour nos clients, notammentdans le domaine hospitalier, ce mode de construction représenteune solution très efficace pour réduire les nuisances sonores, d’hygièneet de trafic que peuvent engendrer les chantiers d’opérations deconstruction classiques : la phase de travaux de la construction modulaireest de bien plus courte durée.

Existe-il des normes spécifiquement appliquées à la constructionmodulaire ? R.L : Le système constructif modulaire respecte les normes classiquesdu secteur du bâtiment. Il n’existe aucun champ règlementaire spécifique pour ce type de construction. Les bâtiments modulairesrespectent donc les réglementations thermiques (notamment la RT 2012),acoustiques et d’autres éléments qu’il est important de respecterdans les constructions hospitalières, entre autres.

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Quelles sont les solutions modulaires proposées par Procontain aux acteurs de la santé ? R.L : Le secteur de la santé est un marché très porteur sur lequelProcontain veut renforcer son activité. Malgré tout, la société souhaite,dans un premier temps, rester dans un champ d’activité qu’elle maitrise.Aussi, Procontain propose essentiellement des solutions de constructionpour les bâtiments tertiaires, administratifs, de consultation, de formation et d’analyse. La société Alho dispose d’une grande expérienceet des compétences nécessaires à la construction de salles modulairesde bloc opératoire, mais sa filiale française n’est pas encore en mesurede réaliser ce type de bâtiments. Procontain assure donc sa progressionde manière réfléchie en proposant, avant tout, les solutions pourlesquelles elle est reconnue. Si ce principe fonctionne, Procontainpourra développer des compétences et construire des bâtimentsbien plus spécifiques et techniques.

Quels sont les enjeux de la modularité pour l’hôpital moderne ?R.L : Le principe constructif modulaire permet une grande adaptabilitéaux multiples activités regroupées au sein d’un bâtiment hospitalier.Les espaces modulaires sont très facilement modifiables car ils nedisposent pas de murs porteurs. Sur un système constructif industrialisé,il est également simple d’agrandir les surfaces et les bâtiments,tant horizontalement que verticalement.

Quelle est votre définition de l’architecture créative ? R.L : L’architecture créative démontre que la construction modulaire,malgré ses trames standardisées, permet de créer des espaces innovantset offre une part de liberté importante aux architectes. Pour les finitionsde la structure, le modulaire reprend les mêmes attributs architecturauxque la construction traditionnelle. Dès lors, le principe constructif

industrialisé n’est en rien une limitation de la conception architecturaleet de la créativité de l’architecte. Au-delà de formes géométriquesstandardisées et bénéfiques pour le bâtiment, il est possible d’apporterune identité à la structure par l’intégration de caractères architecturauxidentifiables (auvents, enseignes, habillages personnalisés, etc.).La construction modulaire est aujourd’hui bien loin de l’image de cesboites empilées les unes sur les autres. Elle bénéficie d’élémentsarchitecturaux et d’équipements issus de la construction traditionnelledevenus transposables aux structures modulaires.

Quelle est la place de la flexibilité dans l’architecture modulaire ?R.L : Procontain livre des espaces cloisonnés pour répondre à unepremière utilisation. Mais ils sont facilement évolutifs et s’adaptentaux besoins de l’activité. Récemment, la société a livré un bâtimentcomprenant un couloir central desservant de part et d'autre des bureaux.Il a, par la suite, été complètement transformé et sa structure intérieurea été entièrement revue afin de s’adapter aux besoins du client : Lacréation d'un open space. Le principe constructif de type poteau-poutre permet de bénéficier d’une très grande flexibilité.

La construction modulaire permet-elle un traitement de façadesafin que le bâtiment s’intègre davantage dans son environnement ?R.L : Ce traitement est parfaitement réalisable sur un bâtiment modulaire.Procontain a d’ailleurs effectué ce traitement dans le cadre du projetde l’Institut Bergonié (centre de lutte contre le cancer de Bordeaux).Cette construction se situe en milieu urbain et s’intègre entre deuxbâtiments existants. Nous avons pu recréer les teintes environnantespar le biais d’un bardage en pierre agrafée. De nombreux types debardages peuvent ainsi être appliqués aux bâtiments modulaires, ycompris des enduits de finition extérieure.

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Quels sont les gains que représente la construction modu-laire pour l’hôpital en matière de coût et de durabilité ? R.L : Le principe constructif modulaire ne représente pas nécessai-rement un gain économique important à la construction. Néanmoins,une construction industrialisée entraine un gain important durantles phases de préparation, de conception et de maîtrise d’œuvre.La construction modulaire n’implique pas une remise en questionrégulière du système constructif car elle est, dès le départ, maitriséeet qualifiée. Durant nos collaborations avec les architectes, nos honoraires sont relativement faibles car nous n’avons nul besoin derepenser entièrement un projet. Les coûts de construction modulairepeuvent être inférieurs à ceux de la construction traditionnelle. Laphase chantier est moins longue et moins couteuse, la mise en œuvrerapide des bâtiments entraine donc des économies financières carl’exploitation du bâtiment se fait bien plus rapidement.

Les espaces modulaires sont-ils facilement adaptables aux besoinsdes établissements de santé en matière d’infrastructures ? R.L : La création d’espaces comme des locaux de consultation sontparfaitement envisageables par Procontain. Nos équipes ont déjàréalisé un bâtiment de plusieurs milliers de mètres carrés dédié auxconsultations pédiatriques de l’hôpital de Poissy ainsi qu’un bâtimentdédié aux consultations gynécologiques. Nos prestations se limitentactuellement aux zones légèrement médicalisées et à l’hébergementde courte durée. Nos équipes réalisent des chambres simples ou doubles.

Est-ce plus simple de construire des bâtiments modulairesen site occupé ? R.L : La mise en place de structures modulaires peut être simple ensite occupé. Elle peut nécessiter l’utilisation de moyens de transportet de manutention (grutage) très élaborés : jusqu’à aujourd’hui, Procontaina toujours trouvé les moyens techniques pour livrer ses bâtiments.En milieu urbain, les camions, grues et autres véhicules lourds peuventfacilement atteindre un site hospitalier.

Comment la construction modulaire intègre-t-elle des démarchesde respect de l’environnement ? R.L : Le respect de l’environnement est présent par de multiples aspectsdans le système constructif industrialisé. La construction modulairecomprend une structure en acier, un matériau recyclable et recyclé.Les bâtiments modulaires ont un cycle de vie assez long et à vocationdéfinitive. Aussi, ils présentent des performances thermiques trèsélevées qui dépassent bien souvent les règlementations thermiquesde 2012. Les démarches HQE sont pleinement applicables aux bâtimentsmodulaires et à leur construction. Les chantiers de construction destructures modulaires sont rapides et génèrent peu de nuisancesimpactant grandement et positivement les bilans énergétique etcarbone d’un projet de construction. Afin de répondre pleinementaux 14 cibles HQE, Procontain a mené des démarches auprès d’unbureau d’études spécialisé dans le domaine environnemental.

Quelle est la durée de vie moyenne d’un bâtiment modulaire ?R.L : Une structure modulaire est conçue pour durer pendant plusieursdizaines d’années. Ces systèmes constructifs garantissent la pérennitédu bâtiment. Cette durée de vie dépend également de l’architecture

et du parement extérieur de la structure. En proposant des solutionsde revêtements extérieurs isolants, enrobant la structure métalliquedes éléments modulaires, il est facile d’offrir une grande pérennitéau bâtiment.

Quels types d’aménagements intégrez-vous aux solutionsmodulaires ? Quels sont vos principaux partenaires dans cedomaine ? R.L : De nombreux aménagements sont possibles, y compris ceuxque nous retrouvons traditionnellement dans le domaine du bâtiment.Procontain travaille avec des cloisons traditionnelles pourvues d’uneossature métallique, d’un isolant minéral et de plaques de plâtre.Nous proposons également les revêtements intérieurs traditionnelsà la construction (carrelage, finition peinture, toile de verre, faïence,etc.). Aucun de nos partenariats n’est institutionnalisé, mais nouscollaborons régulièrement avec des sociétés reconnues pour leurscompétences et leur fiabilités. Nos partenaires sont définis au gré denos projets ainsi que par les demandes du client et de ses architectes.

Quelles sont les perspectives d’évolution de Procontain ? R.L : Dans le domaine hospitalier, Procontain bénéficie du savoir-faired’Alho pour proposer des bâtiments de haute technicité et livrer desstructures de soins complexes. A l'avenir, Procontain développerades modules plus volumineux, afin d’intégrer des éléments plustechniques et complexes. Dans le domaine de la recherche et dudéveloppement, Procontain reste aujourd’hui très lié à sa maisonmère allemande qui, forte de près de 1.000 employés, dispose d’unservice R&D efficace. Notre rôle est alors de reprendre et d’adapterles solutions développées en Allemagne aux besoins de nos clientsfrançais. Dans ce contexte, les normes européennes nous permettentd’adapter facilement ces solutions.

La France accuse-t-elle un retard dans le domaine de laconstruction modulaire, notamment au regard d’autres payseuropéens ? R.L : Pour avoir une excellente vision de l’évolution de la constructionmodulaire en Allemagne, il est clair que la France souffre d’un retarddans le domaine. Les maîtres d’ouvrage allemands acceptent bienplus volontiers les réalisations modulaires que leurs homologuesfrançais. Le système allemand souhaite des architectures efficaces,simples et répondant à un besoin prédéfini. En France, les acteurspréfèrent des architectures aux formes plus personnalisées et desbâtiments plus variés. Cependant, les maîtres d’ouvrage et archi-tectes français observent ces éléments constructifs d’un œil toujoursplus bienveillant. Procontain facilite ce rapprochement entre les acteursde la construction et l’approche modulaire en renforçant sa valeurajoutée sur le plan architectural.

ProContain S.A.S.1 Rue Sophie Germain, BP 29, 77291 Mitry Mory CedexTél. +33 (1)6021-6874 - Fax.+33(1)6021-6870Site : www.procontain.fr

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