Projet de renouvelleMent urbain de Malpassé · Projet de renouvelleMent urbain de Malpassé réserve foncière (L2) e e voirie projetée logements projetés réhabilitation résidentialisation

Marseille 13èMe arrondisseMent

Projet de renouvelleMent urbain

de Malpassé

juin 2012

Le schéma des voiries futures fera l’objet d’une enquête publique par Marseille provence Métropole d’ici l’automne 2012. Un travail aura également lieu avec les habitants autour des espaces publics et sur les différentes thématiques du projet de rénovation urbaine.Comment participer ?Marseille Rénovation Urbaine a fait appel à l’association Robins des Villes et à CUADD Conseil pour organiser et animer la concertation sur le projet d’ensemble. Des ateliers avec les associations et les habitants intéressés sont organisés. Robins des Villes tient également une permanence d’information tous les premiers vendredis du mois au centre social Malpassé.

renseiGneMents [email protected] 17 13 03 48

La concertation sur le projet

Débuté en 2010, le projet de rénovation urbaine est coordonné par Marseille Rénovation Urbaine (ex Grand Projet de Ville). Il répond à quatre objectifs :

Dès 2011, la nouvelle avenue Raymonde Martin a permis de désenclaver le vallon et de desservir les nouveaux bâtiments construits par Amétis, dont la Maison des Solidarités et la résidence pour personnes âgées. La démolition des bâtiments M et N aux Cèdres Nord est également achevée.Le projet avance et fait l’objet d’un travail de mise au point par l’ensemble des partenaires, qui est présenté dans le plan page suivante.

• Renouveler l’habitatRéhabilitation de logements sociaux, démolitions et constructions d’immeubles, accueil de nouveaux habitants.

• Améliorer le cadre de vieRevalorisation des espaces publics, création du nouveau centre social, d’une crèche, de nouveaux locaux associatifs, de places et d’espaces verts

• Organiser les circulationsCréation de nouvelles voies d’accès, amélioration des liaisons internes au quartier, sécurisation des cheminements piétons et aménagement du stationnement

• Développer les activités économiques et les services

Installation de la Maison des Solidarités, d’une résidence pour personnes âgées ; de locaux commerciaux et médicaux.

Malpassé poursuit sa transformation

Projet de renouvelleMent urbain de Malpassé

réserve foncière (L2)

avenue

bd Salvador Allende

voirie projetée

logements projetés

réhabilitation

résidentialisation

place, placette…

jeux d’enfants envisagés

aire de repos-détente envisagée

aménagement du parvis de l’école

stationnement des résidences

limite projet l2

axe piétonnier projeté

équipements projetés


logements à l’étude

avenue

bd Salvador Allende

Saint-Paul

rue Marathon

rue d’Entremont

bd Bouge

rue Marathon

boulevard Lavéran

G

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B1

B3

(Ametis)

Mérimée ouest

Rond PointPère Wresinsky

PROJET L2

place

CŒUR DE QUARTIERrequalification des voies à l’étude

PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DE MALPASSÉ PROJET URBAIN

traverse des

Cyprès

centre social

MarseilleRénovationUrbaine

mai 2012

LES CÈDRES NORD

LES GENÊTS

LES CYPRÈS

LES LAURIERS

LES CÈDRES SUD

avenue Raymonde M

artin

voirie projetée

logements projetés

réhabilitation

résidentialisation

place, placette…

jeux d’enfants envisagésaire de repos-détente

envisagécheminement protégé

stationnement

arrêt de bus

limite projet L2





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bd Salvador Allende

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Mérimée ouest


PROJET L2

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LES CÈDRES SUD

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voirie projetée

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bd Salvador Allende

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logements projetés

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bd Salvador Allende

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LES CÈDRES SUD

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logements projetés

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place, placette…



stationnement

arrêt de bus

limite projet L2



Groupe scolaire

Collège Renoir

Collège Rostand

+ d’équipements publics• Création de la place des Cèdres au

centre du quartier

• Requalification de la place du Collège

• Construction du centre social (livré en 2008), d’un équipement petite enfance, reconstitution de locaux associatifs

• Projet Amétis d’activités économiques et de services : Maison des Solidarités du Conseil Général, cabinets médicaux, résidence personnes âgées, bureaux..

un habitat renouvelé• 686 logements réhabilités aux Genêts, Lauriers, Cèdres Sud

et Cyprès A

• Démolition de 469 logements des Cèdres Nord (J, K, L, M, N, O, P, Q et R) et Sud (C, F et H) et de la tour Cyprès B.

• Reconstruction de 201 logements sociaux sur place et 268 dans d’autres quartiers.

• Construction de nouveaux logements « diversifiés » : 55 en locatif libre et 96 en accession à la propriété

• Constructions neuves réalisées en qualité Bâtiment Basse Consommation (respect de l’environnement/maîtrise des charges/confort)

• Résidentialisation : regroupement de bâtiments par îlots, traitement des pieds d’immeubles, réorganisation du stationnement dans le quartier, éclairage, accès.

• Traitement des déchets, nettoiement des voiries.

Toutes les familles mieux logées• Tous les immeubles HMP non

démolis seront réhabilités (Les Lauriers, Les Genêts, Cyprès A, Cèdres Sud A, B, D, E, G)

• Toutes les familles concernées par des démolitions seront relogées :

Soit dans des logements neufs sur site ou ailleurs dans Marseille

Soit dans un patrimoine existant.

• Pour le suivi des relogements, Habitat Marseille Provence a mis en place une équipe d’accompagnement (maîtrise d’œuvre urbaine et sociale), qui reçoit toutes les familles devant être relogées et diffuse un guide du relogement. Une permanence a lieu tous les jeudis aux Cèdres, bâtiment G3. Contact : 04 91 21 62 54 ou [email protected]

état des études en juin 2012Projet de renouvelleMent urbain de Malpassé



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bd Salvador Allende

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PROJET L2

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artinréserve foncière (L2)


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Groupe scolaire

Stade

Piscine

Centrecommercial

Lycée techniqueDiderot

Résidencepersonnes agées

Maison desSolidarités (CG13)

Collège Renoir

Collège Rostand

Le réaménagement et la création de voies

• Création de l’avenue Raymonde Martin (voie U104) qui désenclave le quartier en reliant l’avenue de Saint-Paul au rond-point Wresinski

• Création de nouvelles liaisons internes

• Aménagement de nouvelles voies piétonnes et cyclistes

• Amélioration des accès pour les transports en commun

• Amélioration des accès aux collèges Renoir et Rostand

• Sécurisation des sorties d’école.

Grandes étapes du projet2012 Enquête publique sur les voiries

Lancement de la réhabilitation des Cèdres Sud et Cyprès A

Démolition du bâtiment R aux Cèdres Nord

2013 Démarrage des démolitions pour Les Cèdres C, F, H, J, K, L, P et Q et les Cyprès B

Démarrage des travaux de voirie et espaces publics

Démarrage des constructions neuves d’Habitat Marseille Provence (136 logements)

2014 Démolition du bâtiment O des Cèdres Nord

Livraison des premières voiries et espaces publics

2015 Fin des travaux

Groupement d’intérêt public

Marseille rénovation Urbaine immeuble CMCi 5e étage ascenseur C2 rue Henri Barbusse13001 MarseilleTél. : 04 91 14 56 70 Courriel : [email protected]

Marseille rénovation urbaineQuartier par quartier,le nouveau visage de Marseille se dessine.En 2012, Le Grand Projet de Ville devient Marseille Rénovation Urbaine et poursuit son programme ambitieux de revalorisation des quartiers marseillais avec le soutien de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. Présidé par Valérie Boyer, députée et adjointe au maire déléguée au renouvellement urbain et au contrat urbain de cohésion sociale, avec deux vice-présidents, Raphaël Le Méhauté, Préfet délégué à l’égalité des chances et Garo Hovsépian, conseiller régional et maire des 13ème et 14ème arrondissements, Marseille Rénovation Urbaine pilote 14 projets de renouvellement urbain représentant plus d’un milliard d’euros d’investissements publics. Ces projets portent sur la réhabilitation, la démolition et la construction de logements, le renforcement des équipements publics et des transports, le réaménagement des voiries et des espaces publics, la relance de l’activité économique et le soutien à l’emploi.

160 Millions d’€ de travaux

ANRU 26.9%

Bailleur (HMP) 45.6%

Ville de Marseille 10%

Conseil Régional 2.7%

Marseille Provence Métropole 0.9%

Conseil Général 0,8%

Autres (promotion privée)13.1%

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