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Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves GUIDECONDOETMAISON.COM
GUIDE Édition n° 19 | Du 17 novembre au 7 décembre 2014 | GRATUIT
EST DE L’ÎLE
page 8
MONTRÉAL-CENTREpage 10
LAVALRIVE-NORD
page 18
OUESTDE L’ÎLEpage 26
TROUVEZ VOTRE PROPRIÉTÉ DE RÊVE DANS LE SECTEUR DE VOTRE CHOIX
VOIR PAGES 14 - 15
gca19.indd 1 2014-11-14 1:54 PM
2 GUIDE CONDO & MAISON
À DEUX PAS DU • CARREFOUR ANGRIGNON
• PARC ANGRIGNON
• MÉTRO ANGRIGNON
• CANAL LACHINE
Studio, 1 c.c., 2 c.c., 3 c.c.Appartement sur 2 étages
BUREAU DES VENTES7000 rue Allard, LaSalle, Québec H8N 1Y7
HEURES D’OUVERTURELundi au jeudi 12h-20hSamedi - Dimanche 12h-17h
Tél. : 514 316-4635 www.opuscondos.com11276808_4714
V117 MARS 2014PUB
8 X13 IN1:10.1251
RBQ : 5631-5641-01
Domaine des Arches FIN DEPROJET
RESTE 7BELLESUNITÉS
Un milieu de vie calme et abordable
BUREAU DES VENTES :
11 131 MEIGHEN, PIERREFONDS
LUNDI À MERCREDIde 13h à 17h
JEUDI & VENDREDIsur rendez-vous
SAMEDI ET DIMANCHE de 13h à 17h
514 683-5353DOMAINEDESARCHES.COM
VENEZ VISITER NOTRE CONDO MODÈLE
Vue sur l’eau, espaces verts, à 5 minutes de marche de la gare et du supermarché
$
355 Boul. Brunswick, Pointe-Claire
Lundi au jeudi : 14:00 à 19:00Samedi & dimanche : 12:00 à 17:00
VenturaCondos.ca514-697-5454
EN FACE DE FAIRVIEW POINTE-CLAIRE
Venez visiter notrecondo modèle
73 condominiums 3 maisons de ville
de marche de la gare et du supermarché
/ 9OCCUPATION FLEXIBLE
TRI-Ventura-Pub-GuideCondos8x13-20140317-V1.indd 1 2014-03-06 21:22
PHASE 1 ENCONSTRUCTION
4 1/2 À PARTIR DE 234 990 $ + TX
131 MEIGHEN, PIERREFONDS
11272634_4714
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GUIDE CONDO & MAISON 3
À DEUX PAS DU • CARREFOUR ANGRIGNON
• PARC ANGRIGNON
• MÉTRO ANGRIGNON
• CANAL LACHINE
Studio, 1 c.c., 2 c.c., 3 c.c.Appartement sur 2 étages
BUREAU DES VENTES7000 rue Allard, LaSalle, Québec H8N 1Y7
HEURES D’OUVERTURELundi au jeudi 12h-20hSamedi - Dimanche 12h-17h
Tél. : 514 316-4635 www.opuscondos.com11276808_4714
V117 MARS 2014PUB
8 X13 IN1:10.1251
RBQ : 5631-5641-01
Domaine des Arches FIN DEPROJET
RESTE 7BELLESUNITÉS
Un milieu de vie calme et abordable
BUREAU DES VENTES :
11 131 MEIGHEN, PIERREFONDS
LUNDI À MERCREDIde 13h à 17h
JEUDI & VENDREDIsur rendez-vous
SAMEDI ET DIMANCHE de 13h à 17h
514 683-5353DOMAINEDESARCHES.COM
VENEZ VISITER NOTRE CONDO MODÈLE
Vue sur l’eau, espaces verts, à 5 minutes de marche de la gare et du supermarché
$
355 Boul. Brunswick, Pointe-Claire
Lundi au jeudi : 14:00 à 19:00Samedi & dimanche : 12:00 à 17:00
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EN FACE DE FAIRVIEW POINTE-CLAIRE
Venez visiter notrecondo modèle
73 condominiums 3 maisons de ville
de marche de la gare et du supermarché
/ 9OCCUPATION FLEXIBLE
TRI-Ventura-Pub-GuideCondos8x13-20140317-V1.indd 1 2014-03-06 21:22
PHASE 1 ENCONSTRUCTION
4 1/2 À PARTIR DE 234 990 $ + TX
131 MEIGHEN, PIERREFONDS
11272634_4714
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4 GUIDE CONDO & MAISON
GARANTIE 2 ANSUnique dans l’industrie
4 FOISCONSTRUCTEUR DE L’ANNÉE
CENTRE DE DESIGNGratuit
Bö : Projet de condominium de 71 unitésTypes d’unités : 3 ½, 4 ½, 5 ½Superficies : 630 à 1165 pi²
Bureau des ventes : 2155, rue Saint-Clément, Montréal (Québec) H1V 3E9514.254.3267 | [email protected]
À partir de 158,890.81 $ (taxes en sus)Quartier : MercierHochelaga-Maisonneuve
Pie-IX, Viau
LE LDV : Projet de condominium de 144 unitésTypes d’unités : 3½, 4½ et 5½Superficies : 670 à 940 pi²
Bureau des ventes : 7706, 18ème ave, #3, Montréal (Québec) H2A 2N6514.729.1282 | [email protected]
À partir de 147,798.96 $ (taxes en sus)Quartier : Saint-Michel
Saint-Michel
Place de la Gare BOIS-FRANC : Projet de condominium de 96 unitésTypes d’unités : 4 ½, 5 ½Superficies : 758 à 1350 pi²
Bureau des ventes : 4700, boul. Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Québec) H4L 0A6514.332.9116 | [email protected]
À partir de 202,863.00 $ (taxes en sus)Quartier : Saint-Laurent
VICOURT : Projet de condominium de 55 unitésTypes d’unités : 3 ½, 4 ½Superficies : 610 à 925 pi²
Bureau des ventes : 6970, Avenue Victoria unité #106, Montréal (Québec) H3W 0A6514.342.7883 | [email protected]
À partir de 157,042.17 $ (taxes en sus)Quartier : Côte-des-Neiges
Charlevoix
Uni-T 2 : Projet de condominium de 64 unitésTypes d’unités : Studio, 3 ½, 4 ½Superficies : 560 à 820 pi²
Bureau des ventes : 2335, Av.Bennett, unité 114, Montréal (Québec) H1V 2T6438.333.0511 | [email protected] Berri-Uqam
À partir de 155,193.53 $ (taxes en sus)Quartier : MercierHochelaga-Maisonneuve
SOL : Projet de condominium de 100 unitésTypes d’unités : 3 1/2, 4 1/2 et options 5 1/2Superficies : 470 à 1 500 pi²
Bureau des ventes : 2700, rue De Rouen, Montréal (Québec) H2K 1N1514.522.7715 | [email protected]
À partir de 143,177.35 $ (taxes en sus)Quartier : Ville-Marie
Frontenac
Depuis près de 25 ans, Samcon s’est donné comme mission de transformer et d’améliorer le visage des différents quartiers de Montréal tout en proposant des condos de qualité à des prix abordables.
Au fil des ans et avec plus de 70 PROJETS de CONDOMINIUMS réalisés, Samcon s’est vu remettre 10 prix Domus de l’APCHQ dont 4 FOIS celui de CONSTRUCTEUR DE L’ANNÉE.
Le professionnalisme, le souci du détail, le centre de design GRATUIT, ainsi que le service à la clientèle unique à Samcon, font de cette entreprise un exemple dans l’industrie de la construction de condominiums à Montréal.
MUZ : Projet de condominium de 153 unitésTypes d’unités : 3 ½ , 4 ½Superficies : 600 à 880 pi²
Bureau des ventes : 1170, rue Montcalm, Montréal (Québec) H2L 3G7514.524.1762 | [email protected]
À partir de 189,393.42 $ (taxes en sus)Quartier : Centre-ville
Beaudry
PS-O : Projet de condominium de 48 unitésTypes d’unités : 3 1/2, 4 1/2, 4 1/2 + MezzanineSuperficies : 750 à 1060 pi²
Bureau des ventes : Coin Leber et Ste Madelaine514.931.6317 | [email protected]
Quartier : Sud-Ouest
Charlevoix
À partir de 184,771.00 $ (taxes en sus)
VISITEZ ET SUIVEZ NOUS POUR AVOIR PLUS D’INFORMATIONS SUR LES CONDOS SAMCON :
SAMCON.CA |
LE METROPOL : Projet de condominium de 199 unitésTypes d’unités : studio,3 ½, 4 ½, penthouseSuperficies : 480 à 1 315 pi2
Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, Montréal (Québec) H2X 0B3514.282.8167 | [email protected]
À partir de 227,223.15 $ (taxes en sus)Quartier : Ville-Marie
Berri-Uqam
LE DRUMMOND : Projet de condominium de 230 unitésTypes d’unités : studios, 3 ½, 4 ½Superficies : 475 à 1040 pi²
Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, Montréal (Québec) H3B 2S7514.397.0098 | [email protected]
À partir de 227,223.15 $ (taxes en sus)Quartier : Centre-ville
Peel
fois Côte-Vertu
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GUIDE CONDO & MAISON 5
GARANTIE 2 ANSUnique dans l’industrie
4 FOISCONSTRUCTEUR DE L’ANNÉE
CENTRE DE DESIGNGratuit
Bö : Projet de condominium de 71 unitésTypes d’unités : 3 ½, 4 ½, 5 ½Superficies : 630 à 1165 pi²
Bureau des ventes : 2155, rue Saint-Clément, Montréal (Québec) H1V 3E9514.254.3267 | [email protected]
À partir de 158,890.81 $ (taxes en sus)Quartier : MercierHochelaga-Maisonneuve
Pie-IX, Viau
LE LDV : Projet de condominium de 144 unitésTypes d’unités : 3½, 4½ et 5½Superficies : 670 à 940 pi²
Bureau des ventes : 7706, 18ème ave, #3, Montréal (Québec) H2A 2N6514.729.1282 | [email protected]
À partir de 147,798.96 $ (taxes en sus)Quartier : Saint-Michel
Saint-Michel
Place de la Gare BOIS-FRANC : Projet de condominium de 96 unitésTypes d’unités : 4 ½, 5 ½Superficies : 758 à 1350 pi²
Bureau des ventes : 4700, boul. Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Québec) H4L 0A6514.332.9116 | [email protected]
À partir de 202,863.00 $ (taxes en sus)Quartier : Saint-Laurent
VICOURT : Projet de condominium de 55 unitésTypes d’unités : 3 ½, 4 ½Superficies : 610 à 925 pi²
Bureau des ventes : 6970, Avenue Victoria unité #106, Montréal (Québec) H3W 0A6514.342.7883 | [email protected]
À partir de 157,042.17 $ (taxes en sus)Quartier : Côte-des-Neiges
Charlevoix
Uni-T 2 : Projet de condominium de 64 unitésTypes d’unités : Studio, 3 ½, 4 ½Superficies : 560 à 820 pi²
Bureau des ventes : 2335, Av.Bennett, unité 114, Montréal (Québec) H1V 2T6438.333.0511 | [email protected] Berri-Uqam
À partir de 155,193.53 $ (taxes en sus)Quartier : MercierHochelaga-Maisonneuve
SOL : Projet de condominium de 100 unitésTypes d’unités : 3 1/2, 4 1/2 et options 5 1/2Superficies : 470 à 1 500 pi²
Bureau des ventes : 2700, rue De Rouen, Montréal (Québec) H2K 1N1514.522.7715 | [email protected]
À partir de 143,177.35 $ (taxes en sus)Quartier : Ville-Marie
Frontenac
Depuis près de 25 ans, Samcon s’est donné comme mission de transformer et d’améliorer le visage des différents quartiers de Montréal tout en proposant des condos de qualité à des prix abordables.
Au fil des ans et avec plus de 70 PROJETS de CONDOMINIUMS réalisés, Samcon s’est vu remettre 10 prix Domus de l’APCHQ dont 4 FOIS celui de CONSTRUCTEUR DE L’ANNÉE.
Le professionnalisme, le souci du détail, le centre de design GRATUIT, ainsi que le service à la clientèle unique à Samcon, font de cette entreprise un exemple dans l’industrie de la construction de condominiums à Montréal.
MUZ : Projet de condominium de 153 unitésTypes d’unités : 3 ½ , 4 ½Superficies : 600 à 880 pi²
Bureau des ventes : 1170, rue Montcalm, Montréal (Québec) H2L 3G7514.524.1762 | [email protected]
À partir de 189,393.42 $ (taxes en sus)Quartier : Centre-ville
Beaudry
PS-O : Projet de condominium de 48 unitésTypes d’unités : 3 1/2, 4 1/2, 4 1/2 + MezzanineSuperficies : 750 à 1060 pi²
Bureau des ventes : Coin Leber et Ste Madelaine514.931.6317 | [email protected]
Quartier : Sud-Ouest
Charlevoix
À partir de 184,771.00 $ (taxes en sus)
VISITEZ ET SUIVEZ NOUS POUR AVOIR PLUS D’INFORMATIONS SUR LES CONDOS SAMCON :
SAMCON.CA |
LE METROPOL : Projet de condominium de 199 unitésTypes d’unités : studio,3 ½, 4 ½, penthouseSuperficies : 480 à 1 315 pi2
Bureau des ventes : 1150, rue St-Denis, Montréal (Québec) H2X 0B3514.282.8167 | [email protected]
À partir de 227,223.15 $ (taxes en sus)Quartier : Ville-Marie
Berri-Uqam
LE DRUMMOND : Projet de condominium de 230 unitésTypes d’unités : studios, 3 ½, 4 ½Superficies : 475 à 1040 pi²
Bureau des ventes : 1210, rue Stanley, Montréal (Québec) H3B 2S7514.397.0098 | [email protected]
À partir de 227,223.15 $ (taxes en sus)Quartier : Centre-ville
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fois Côte-Vertu
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6 GUIDE CONDO & MAISON
Consultez la section immobilière de canpages.ca/immobilierpour trouver votre prochain chez-moi!
Trouvez le quartier idéal Informez-vous sur les services a proximité
Voyez tous les projets de propriétés neuves ou en revente près de vous
Pour trouver la maison idéale, il ne suffi t pas de chercher les propriétés à vendre.Découvrez notre site de recherche immobilier axée avant tout sur vos besoins.
VOUS RECHERCHEZ
UNE MAISON OU UN CONDO?
Propulsé par
Du 17 novembre au 7 décembre 2014
ÉDITION 19
O'NESSY
14-15
VOLUME 3 - ÉDITION 19Distribuée le 17 novembre 2014
PRÉSIDENTE NATIONALEJacqueline Hill
DIRECTEUR DES VENTES Michel Laurier
CONSEILLERS PUBLICITAIRES
Félix Cotte Montréal-Centre et Est Laval [email protected]
Daniel Courcy Est et Ouest de l'Île de Montréal Laval Rive-Nord | Lanaudière Montérégie [email protected]
France CarignanRive-Sud de Montré[email protected]
COORDONNATRICE AUX VENTES
Manon Labelle 514 218-2854 [email protected]
DIRECTRICE ARTISTIQUE / CONCEPTRICE GRAPHIQUE
Megan Pike
PRÉPRESSEKalpesh Patel
RÉDACTIONMaurice BrunelleGuy Des Rochers
NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 20Distribuée le 8 décembre 2014
Avis important sur les droits d'auteurLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.
Publié par MurÀMur MédiaMC
Une société du Groupe Pages Jaunes.
CHRONIQUES ETPUBLIREPORTAGES
SOMMAIRE
CHRONIQUES
12 Faire de l’ argent en remboursant lentement son hypothèque…
22 Petit lexique du futur propriétaire.
24 Les tapis: retour d'un engouement.
PUBLIREPORTAGES
14 PLEINS FEUX Les Condos O’Nessy : Vivez l’exception. Pour une qualité de vie inégalée au centre-ville.
LOCALISATION DE NOS ANNONCEURS
08 SECTION EST DE L'ÎLE
10 SECTION MONTRÉAL-CENTRE
18 SECTION LAVAL | RIVE-NORD
26 SECTION OUEST DE L'ÎLE
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GUIDE CONDO & MAISON 7
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UNE MAISON OU UN CONDO?
Propulsé par
Du 17 novembre au 7 décembre 2014
ÉDITION 19
O'NESSY
14-15
VOLUME 3 - ÉDITION 19Distribuée le 17 novembre 2014
PRÉSIDENTE NATIONALEJacqueline Hill
DIRECTEUR DES VENTES Michel Laurier
CONSEILLERS PUBLICITAIRES
Félix Cotte Montréal-Centre et Est Laval [email protected]
Daniel Courcy Est et Ouest de l'Île de Montréal Laval Rive-Nord | Lanaudière Montérégie [email protected]
France CarignanRive-Sud de Montré[email protected]
COORDONNATRICE AUX VENTES
Manon Labelle 514 218-2854 [email protected]
DIRECTRICE ARTISTIQUE / CONCEPTRICE GRAPHIQUE
Megan Pike
PRÉPRESSEKalpesh Patel
RÉDACTIONMaurice BrunelleGuy Des Rochers
NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 20Distribuée le 8 décembre 2014
Avis important sur les droits d'auteurLes publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.
Publié par MurÀMur MédiaMC
Une société du Groupe Pages Jaunes.
CHRONIQUES ETPUBLIREPORTAGES
SOMMAIRE
CHRONIQUES
12 Faire de l’ argent en remboursant lentement son hypothèque…
22 Petit lexique du futur propriétaire.
24 Les tapis: retour d'un engouement.
PUBLIREPORTAGES
14 PLEINS FEUX Les Condos O’Nessy : Vivez l’exception. Pour une qualité de vie inégalée au centre-ville.
LOCALISATION DE NOS ANNONCEURS
08 SECTION EST DE L'ÎLE
10 SECTION MONTRÉAL-CENTRE
18 SECTION LAVAL | RIVE-NORD
26 SECTION OUEST DE L'ÎLE
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SECTION EST DE L'ÎLE8
Bou
l. Saint-M
ichel
Bou
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ay-Lawso
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Rue Ro
i-René
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l. Viau
Rue Jarry
Boul. Industriel
Aut. Métropolitaine
Rue Jean-Talon
Rue Bélanger
Rue Beaubien
Boul. Rosemont
Rue Hochelaga
Rue Notre-DameAv. Souligny
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Rue Dickson
Rue David
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Rue
Ontario
RueHonoré-Beaugrand
Rue
Sherbrooke
Av.
Georges
Pont-tunnelLouis-Hippolyte-
Lafontaine
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Boul. Léger
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Boul.Maurice-Duplessis
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Aut. Félix-Leclerc
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Notre-Dame
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Boul. Gouin
Boul. de la
Rousselière32e
Avenue
Boul.
du Tricentenaire
Boul.
Saint-Jean-Baptiste
Av. M
arien
Saint-Roch-Ouest
Saint-Roch-de-l’Achigan
L’Épiphanie
L’Assomption
Le GardeurRepentigny
Saint-Sulpice
Saint-Gérard-Majella
Saint-Antoine-de-Lavaltrie
Lavaltrie
Boul
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138
343341
SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION
1 CarréSoho EJPConstructionInc. carresoho.com 9 N12
2 LeFaubourgContrecœur HabitationsLaurendeauInc. habitationslaurendeau.com M12
3 Luxarea HabitationsJulienS. www.leshabitationsjuliens.com O8
4 St-Emile Laripro condosstemile.com 9 O10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
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Est de l'îleMONTRÉAL
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GUIDE CONDO & MAISON 9
Bou
l. Saint-M
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l. Pie-IX
Bou
l.R
ay-Lawso
n
Bou
l. Lang
elier
Rue Ro
i-René
Bou
l. Viau
Rue Jarry
Boul. Industriel
Aut. Métropolitaine
Rue Jean-Talon
Rue Bélanger
Rue Beaubien
Boul. Rosemont
Rue Hochelaga
Rue Notre-DameAv. Souligny
bou
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Rue Dickson
Rue David
son
Boul.
Viau
Rue
Ontario
RueHonoré-Beaugrand
Rue
Sherbrooke
Av.
Georges
Pont-tunnelLouis-Hippolyte-
Lafontaine
Rue de Charleroi
Boul. Léger
Bou
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Boul.Maurice-Duplessis
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and
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Av. A
rman
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Aut. Félix-Leclerc
Rue
Notre-Dame
PontCharles-
de Gaulle
PontLegardeur
Boul. Gouin
Boul. de la
Rousselière32e
Avenue
Boul.
du Tricentenaire
Boul.
Saint-Jean-Baptiste
Av. M
arien
Saint-Roch-Ouest
Saint-Roch-de-l’Achigan
L’Épiphanie
L’Assomption
Le GardeurRepentigny
Saint-Sulpice
Saint-Gérard-Majella
Saint-Antoine-de-Lavaltrie
Lavaltrie
Boul
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Boul. Les G
aleries d'A
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Charlemagne125
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125
138
138
343341
SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION
1 CarréSoho EJPConstructionInc. carresoho.com 9 N12
2 LeFaubourgContrecœur HabitationsLaurendeauInc. habitationslaurendeau.com M12
3 Luxarea HabitationsJulienS. www.leshabitationsjuliens.com O8
4 St-Emile Laripro condosstemile.com 9 O10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
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1
4
3
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Est de l'îleMONTRÉAL LIVRAISON PRINTEMPS 2015
CONDOSSTEMILE.COM
514-941-4854Visite sur rendez-vous
2605, rueST-ÉMILEmontréal
1 CC à partir de
$136 7002 CC à partir de
$288 120 + TA
XES
GRAND BALCON ET TOIT-TERRASSEGRAND BALCON ET TOIT-TERRASSE
SECTEUR MERCIER
8 CONDOS NEUFS8 CONDOS NEUFS
1 CHAMBRE ET 2 CHAMBRES 1 CHAMBRE ET 2 CHAMBRES
8 CONDOS NEUFSGRAND BALCON ET TOIT-TERRASSE
1 CHAMBRE ET 2 CHAMBRESSECTEUR MERCIER
ST-ÉMILELE
RBQ : 5642-7636-01
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SECTION MONTRÉAL CENTRE10
V I L L A G ETANDEM
CONDOS
8UNITÉS DE
TANDEMVILLAGE.COM 514.775.0555
CONDOSTERRASSE SUR LE TOITUNITÉS DE 2 CHAMBRESUNITÉS SUR 1 ET 2 ÉTAGESMÉTRO BERRI-UQÀM
BUREAU DES VENTES1306, rue Sainte-Catherine E. Montréal
SITE DU PROJET1265, rue Saint-Timothée, Montréal
284 900$À partir de Taxes incluses
65% VENDU
RBQ: 5680-9536-01
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
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Du Parc
Lajeunesse
Berri
Boul. de
l'Acadie
Henri-Bourassa SauvéPie-IX
Saint-Michel
Papineau
De Lorim
ier
D'Iberville
Jarry
Bélanger
Beaubien
Jean-Talon
St-Joseph
Peel
Guy
University
de Bleury
Av. des Pins
Boul. de Maisonneuve
De la M
ontagne
St-Denis
St-Laurent
Chris tophe-Colomb
19
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10
AHUNTSIC-CARTIERVILLE
VILLERAYROSEMONT
PLATEAUOUTREMONT
CENTRE-VILLEVILLE-MARIE
720
1
3
4
2
SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION
1 LeLaurier AldoConstruction aldoconstruction.ca 27 G17
2 Le1414Villeray Quorum condosquorum.com 30-31 E17
3 LeWilliam Quorum condosquorum.com 30-31 K12
4 LeCourant condoslecourant.com J20
5 SHDM AccèsCondos shdm.org I17
6 CondosMont-Joli Construgep construgep.com 32 B19
7 U31 DéveloppementPréfontaine U31.ca 16 H20
8 Tandem CycloCondo cyclocondo.com 11 J18
9 Yoo Chapam yoomontreal.com K14
10 B-Loft jesuisloft.com 17 I18
11 LeLiguori liguori.ca 13 D15
12 O'Nessy mcgillimmobilier.com 14-15 J13
Montréal Centre
8
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V I L L A G ETANDEM
CONDOS
8UNITÉS DE
TANDEMVILLAGE.COM 514.775.0555
CONDOSTERRASSE SUR LE TOITUNITÉS DE 2 CHAMBRESUNITÉS SUR 1 ET 2 ÉTAGESMÉTRO BERRI-UQÀM
BUREAU DES VENTES1306, rue Sainte-Catherine E. Montréal
SITE DU PROJET1265, rue Saint-Timothée, Montréal
284 900$À partir de Taxes incluses
65% VENDU
RBQ: 5680-9536-01
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
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Du Parc
Lajeunesse
Berri
Boul. de
l'Acadie
Henri-Bourassa Sauvé
Pie-IX
Saint-Michel
Papineau
De Lorim
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D'Iberville
Jarry
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Jean-Talon
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de Bleury
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AHUNTSIC-CARTIERVILLE
VILLERAYROSEMONT
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CENTRE-VILLEVILLE-MARIE
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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION
1 LeLaurier AldoConstruction aldoconstruction.ca 27 G17
2 Le1414Villeray Quorum condosquorum.com 30-31 E17
3 LeWilliam Quorum condosquorum.com 30-31 K12
4 LeCourant condoslecourant.com J20
5 SHDM AccèsCondos shdm.org I17
6 CondosMont-Joli Construgep construgep.com 32 B19
7 U31 DéveloppementPréfontaine U31.ca 16 H20
8 Tandem CycloCondo cyclocondo.com 11 J18
9 Yoo Chapam yoomontreal.com K14
10 B-Loft jesuisloft.com 17 I18
11 LeLiguori liguori.ca 13 D15
12 O'Nessy mcgillimmobilier.com 14-15 J13
Montréal Centre
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SECTION MONTRÉAL CENTRE12
8635, rue Lajeunesse #113, Villeray 514-384-2223 LIGUORI.CA
Le Liguori, c’est un mode de vie urbain qui se réconcilie avec les valeurs écologiques et familiales. C’est le cœur du futur Quartier V, qui donne à Villeray une seconde voca-tion. C’est un immeuble moderne aspirant à la certification LEED®, avec des intérieurs raffinés et des installations dont le caractère indispensable croît avec l’us-age : gym, piscine, sauna, spa, espaces vélo, salles communautaires équipées et parc de détente privé. C’est un quotidien hors de l’ordinaire, aujourd’hui à votre portée.
Construction multifamilialeentre 250 000$ et 500 000$
Construction multifamiliale250 000$ et moins
FINALISTEDOMUS 2014
96%VENDUVENDU
RBQ: 5622-4280-01
Condo avec les plans degaranties ACQEntre 5 et 10 étages
GAGNANTGALA HABITATION 2013
2013
11260552_4714
FAIRE DE L’ ARGENT en remboursant lentement son hypothèque…
// PAR GUY DES ROCHERS
Quand vous choisirez de vendre cette propriété pour récupérer vos épargnes, le marché de la revente sera peut-être à la baisse et, non seulement il vous faudra du temps pour la revendre, mais peut-être ne récupérerez-vous pas suffisamment de capital. En plus, il faudra vous reloger et vous devrez nécessairement reconsidérer une autre forte dépense d’argent.
C’est pour cela qu’il vous faut dès maintenant vous constituer de l’épargne facilement encaissable, en évitant de rembourser précipitamment votre hypothèque afin d’investir ces surplus d’argent dans des REER, des CELI et dans un portefeuille diversifié.
Voici un exemple concret : prenez 300 $ par mois que vous étiez prêt à consacrer au remboursement hâtif de votre hypothèque et investissez-le dans un RÉER. Au bout d’une année, vous aurez accumulé 3716 $, tout en ajoutant à cette somme environ 1500 $ de retour en impôts. Imaginez maintenant que ce montant total de 5216 $ soit annuellement investi dans un portefeuille boursier au rendement moyen de 8 %. Au bout d’un an à peine, vous aurez épargné 5633 $. L’année suivante, cette même somme atteindra 6100 $ et au bout de la troisième année, presque 6 00 $. Et ainsi de suite, pendant des années. Et dites-vous que chaque année subséquente où vous agirez de la sorte, c’est-à-dire prendre 300 $ par mois pour l’investir, cette même somme s’ajoutera aux autres.
Alors, pourquoi ne pas profiter du marché actuel pour rembourser lentement votre hypothèque… et faire de l’argent?
Convenons immédiatement d’un premier point : détenir un emprunt hypothécaire est une lourde responsabilité financière, peut-être la plus importante dans la vie de la plupart des individus, mais en aucun cas, cela
ne devrait être qualifié de dette. Pourquoi? Parce que, dans un bilan comptable, l’hypothèque entre dans la
colonne des passifs, tandis que la propriété pour laquelle l’emprunt est fait, quant à elle, figure dans la colonne des actifs. Et dans ce cas, la valeur de l’actif est toujours plus élevée que celle du passif. Le résultat est positif et non pas négatif.
Autrement dit, avec une propriété qui conserve une valeur stable ou à la hausse, il est toujours possible de la revendre pour rembourser sa dette hypothécaire qui diminue au fil du temps grâce à des remboursements. Et sans doute avec des bénéfices.
Entendons-nous également sur un deuxième point : se loger coûtera toujours quelque chose puisqu’il s’agit d’une forme de consommation nécessaire. Louer un logement? Acheter une propriété? Dans les deux cas, le lieu de notre résidence génèrera des coûts, constituera une dépense d’argent.
Bien sûr, dans la location, le coût est net puisque rien n’est récupérable. Toutefois, un locataire n’a pas à payer une mise de fonds et cet argent qu’il économise pourrait être placé dans des fonds financiers avec rendement.
Dans le cas de l’achat d’une propriété, même si lors de la revente de celle-ci l’on peut envisager un profit, cela coûtera plus cher que la location. En effet, au coût de l’hypothèque, il faudra rajouter ceux de l’entretien, des rénovations, des réparations, des taxes foncières et scolaires, des assurances, des actes notariés et de la mise de fonds initiale.
Il est évident que tout ceci coûte plus cher que la location. Cependant, il y aura des bénéfices secondaires comme le fait d’habiter un lieu de meilleure qualité à tous points de vue. De plus, à cette meilleure qualité de vie s’ajoutera une sorte d’épargne obligée. En effet, en revendant un jour votre propriété, on peut logiquement penser que vous obtiendrez un intéressant gain de capital, libre d’impôts. Imaginez que vous soutiriez à terme 500 000 $ pour la vente de votre propriété libre d’hypothèques, c’est quand même mieux que rien!
LOUER, ACHETER OU PRENDRE SON TEMPS POUR TOUT REMBOURSER…De nos jours, parce que les taux d’intérêt sur les emprunts hypothécaires sont presque insignifiants, cela ouvre la porte à une troisième possibilité : celle d’acheter une propriété avec l’objectif de la rembourser lentement, voire jamais, si votre budget serré vous incite à le faire.
Entendez-moi bien : cette stratégie n’est nullement à encourager dans un marché où les taux d’intérêt directeurs sont élevés, mais quand l’on peut trouver des termes de cinq ans à moins de 3 % d’intérêt, il y a là une occasion à saisir. Dans un tel contexte, il est grandement préférable de profiter du surplus non utilisé pour rembourser plus rapidement d’autres dettes que son hypothèque, une carte de crédit, par exemple, ou encore d’investir cet argent dans un portefeuille diversifié d’actions et d’obligations dont le rendement atteindra facilement 6 à 8 % en moyenne par année.
L’idée de rembourser rapidement un investissement immobilier est excellente, mais il faut vendre sa propriété pour vouloir récupérer de la liquidité. Et en consacrant vos épargnes au remboursement hâtif de votre hypothèque, vous immobilisez tous vos capitaux dans le même bas de laine.
Il y a un risque que ce soit une épargne difficile à encaisser quand vous en aurez besoin, surtout à l’âge de la retraite. Imaginez que vous ayez une grande et belle demeure entièrement payée, libre d’hypothèques, mais que vos revenus de pension peuvent à peine vous permettre de vivre décemment.
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GUIDE CONDO & MAISON 13
8635, rue Lajeunesse #113, Villeray 514-384-2223 LIGUORI.CA
Le Liguori, c’est un mode de vie urbain qui se réconcilie avec les valeurs écologiques et familiales. C’est le cœur du futur Quartier V, qui donne à Villeray une seconde voca-tion. C’est un immeuble moderne aspirant à la certification LEED®, avec des intérieurs raffinés et des installations dont le caractère indispensable croît avec l’us-age : gym, piscine, sauna, spa, espaces vélo, salles communautaires équipées et parc de détente privé. C’est un quotidien hors de l’ordinaire, aujourd’hui à votre portée.
Construction multifamilialeentre 250 000$ et 500 000$
Construction multifamiliale250 000$ et moins
FINALISTEDOMUS 2014
96%VENDUVENDU
RBQ: 5622-4280-01
Condo avec les plans degaranties ACQEntre 5 et 10 étages
GAGNANTGALA HABITATION 2013
2013
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FAIRE DE L’ ARGENT en remboursant lentement son hypothèque…
// PAR GUY DES ROCHERS
Quand vous choisirez de vendre cette propriété pour récupérer vos épargnes, le marché de la revente sera peut-être à la baisse et, non seulement il vous faudra du temps pour la revendre, mais peut-être ne récupérerez-vous pas suffisamment de capital. En plus, il faudra vous reloger et vous devrez nécessairement reconsidérer une autre forte dépense d’argent.
C’est pour cela qu’il vous faut dès maintenant vous constituer de l’épargne facilement encaissable, en évitant de rembourser précipitamment votre hypothèque afin d’investir ces surplus d’argent dans des REER, des CELI et dans un portefeuille diversifié.
Voici un exemple concret : prenez 300 $ par mois que vous étiez prêt à consacrer au remboursement hâtif de votre hypothèque et investissez-le dans un RÉER. Au bout d’une année, vous aurez accumulé 3716 $, tout en ajoutant à cette somme environ 1500 $ de retour en impôts. Imaginez maintenant que ce montant total de 5216 $ soit annuellement investi dans un portefeuille boursier au rendement moyen de 8 %. Au bout d’un an à peine, vous aurez épargné 5633 $. L’année suivante, cette même somme atteindra 6100 $ et au bout de la troisième année, presque 6 00 $. Et ainsi de suite, pendant des années. Et dites-vous que chaque année subséquente où vous agirez de la sorte, c’est-à-dire prendre 300 $ par mois pour l’investir, cette même somme s’ajoutera aux autres.
Alors, pourquoi ne pas profiter du marché actuel pour rembourser lentement votre hypothèque… et faire de l’argent?
Convenons immédiatement d’un premier point : détenir un emprunt hypothécaire est une lourde responsabilité financière, peut-être la plus importante dans la vie de la plupart des individus, mais en aucun cas, cela
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Autrement dit, avec une propriété qui conserve une valeur stable ou à la hausse, il est toujours possible de la revendre pour rembourser sa dette hypothécaire qui diminue au fil du temps grâce à des remboursements. Et sans doute avec des bénéfices.
Entendons-nous également sur un deuxième point : se loger coûtera toujours quelque chose puisqu’il s’agit d’une forme de consommation nécessaire. Louer un logement? Acheter une propriété? Dans les deux cas, le lieu de notre résidence génèrera des coûts, constituera une dépense d’argent.
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Dans le cas de l’achat d’une propriété, même si lors de la revente de celle-ci l’on peut envisager un profit, cela coûtera plus cher que la location. En effet, au coût de l’hypothèque, il faudra rajouter ceux de l’entretien, des rénovations, des réparations, des taxes foncières et scolaires, des assurances, des actes notariés et de la mise de fonds initiale.
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LOUER, ACHETER OU PRENDRE SON TEMPS POUR TOUT REMBOURSER…De nos jours, parce que les taux d’intérêt sur les emprunts hypothécaires sont presque insignifiants, cela ouvre la porte à une troisième possibilité : celle d’acheter une propriété avec l’objectif de la rembourser lentement, voire jamais, si votre budget serré vous incite à le faire.
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L’idée de rembourser rapidement un investissement immobilier est excellente, mais il faut vendre sa propriété pour vouloir récupérer de la liquidité. Et en consacrant vos épargnes au remboursement hâtif de votre hypothèque, vous immobilisez tous vos capitaux dans le même bas de laine.
Il y a un risque que ce soit une épargne difficile à encaisser quand vous en aurez besoin, surtout à l’âge de la retraite. Imaginez que vous ayez une grande et belle demeure entièrement payée, libre d’hypothèques, mais que vos revenus de pension peuvent à peine vous permettre de vivre décemment.
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SECTION MONTRÉAL CENTRE14
après les réalisations majeures du Quartier Dix30 à Brossard et du District Griffi n dans Griffi ntown, Devimco Immobilier, créateur de milieux de vie uniques, se tourne du côté du centre-ville montréalais avec son tout
nouveau projet des Condos O’Nessy. À cet eff et, les ventes ont débuté en force le 11 octobre dernier avec 57 unités qui ont aussitôt trouvé preneur.
Situé dans le Village Shaughnessy, à l’angle de la rue Saint-Marc, le futur édifi ce de 15 étages aura front sur le boulevard René-Lévesque Ouest. Son style nettement contemporain et chic, en raison d’une imposante façade de 15 étages de haut, vienda faire contrepoids à l’aspect historique des bâtiments environnants. Signalons que sa localisation particulière, en biais avec le musée du Centre Canadien d’Architecture et la prestigieuse maison Shaughnessy, n’est pas étrangère à la volonté des concepteurs d’opter ici pour la modernité.
Cela dit, le secteur en question s’avère somme tout résidentiel, près du parc de l’Esplanade et à proximité du centre-ville tout en étant situé en retrait du va-et-vient quotidien. La gare Lucien-L’Allier se trouve également à proximité, de même que les stations de métro Guy-Concordia, Atwater et Georges-Vanier. Pour le ravitaillement, il y a le marché Adonis ainsi que plusieurs épiceries exotiques, sans compter les restos, terrasses et boîtes de nuit en vogue sur les rues Sainte-Catherine, Crescent et de la Montagne.
La première phase présentement en cours de vente totalise 130 condos qui seront desservis par trois ascenseurs, avec des superfi cies de logement qui varient entre 350 et 1324 pieds carrés. Soit des studios ainsi que des condos avec une, deux ou trois chambres. On y compte une grande variété de modèles pour répondre à la plus grande demande possible.
DES VUES DÉGAGÉES EN ABONDANCEPlutôt formidables à cet endroit, en raison d’un relief topographique favorable, les vues seront orientées vers le centre-ville et le mont Royal du côté des condos situés en façade, et en direction du fl euve dans le sens opposé. «C’est le projet avec le plus de vues dégagées dans ce secteur du centre-ville», aux dires de Christine Latendresse, coordonnatrice marketing chez Devimco Immobilier. Ce pourquoi les unités profi tent d’une très grande fenestration afi n de mettre en valeur les vues qui s’en dégagent. Aussi, les résidents pourront admirer les magnifi ques panoramas qui s’off rent à la vue à partir de la terrasse sur le toit, où seront aménagés les espaces de détente pour la lecture ou les rassemblements autour du foyer et du BBQ.
LE PLUS DE SERVICES POUR LE MEILLEUR PRIX Mais ce qui distingue ce projet entre tous, ce sont ses vastes espaces communs qui trouveront place à l’intérieur d’une vénérable chapelle située derrière le futur immeuble, un monument historique qui sera conservé et dont les deux étages seront entièrement rénovés. La piscine, le spa et le sauna sec occuperont en outre
le premier étage, tandis qu’un espace foyer sous un plafond de trente pieds de hauteur, avec des installations de jeux et une salle de yoga sur la mezzanine, sera proposé au deuxième étage. Enfi n, question d’ajouter à la qualité de vie, des jardins intérieurs sont également prévus sur plus de 25 000 pieds carrés, ce qui est plutôt unique au centre-ville.
La fi nition des intérieurs se veut haut de gamme, incluant entre autres les planchers en bois d’ingénierie et les comptoirs de quartz. Le projet comporte aussi quatre étages de stationnement souterrain, ainsi que des casiers de rangement au sous-sol. Les prix démarrent à 174 900$, ce qui, aux dires du promoteur et compte tenu de la qualité des aménagements off erts, en fait le projet avec le plus de services, pour le meilleur prix au centre-ville. Les livraisons sont prévues pour l’automne 2016.
Mentionnons enfi n que vingt nouvelles unités seront dévoilées au cours de la journée du 22 novembre prochain.
Pour d’autres informations, visitez le www.onessy.ca.
// PAR MAURICE BRUNELLEPLEINS FEUX
Les Condos O’Nessy : Vivez l’exception
POUR UNE QUALITÉDE VIE INÉGALÉEau centre-ville
FINANCEMENT INVESTISSEMENT
Print_PUB_habitation_v01.indd 1 14-11-13 4:43 PMgca19.indd 14 2014-11-14 1:45 PM
GUIDE CONDO & MAISON 15
après les réalisations majeures du Quartier Dix30 à Brossard et du District Griffi n dans Griffi ntown, Devimco Immobilier, créateur de milieux de vie uniques, se tourne du côté du centre-ville montréalais avec son tout
nouveau projet des Condos O’Nessy. À cet eff et, les ventes ont débuté en force le 11 octobre dernier avec 57 unités qui ont aussitôt trouvé preneur.
Situé dans le Village Shaughnessy, à l’angle de la rue Saint-Marc, le futur édifi ce de 15 étages aura front sur le boulevard René-Lévesque Ouest. Son style nettement contemporain et chic, en raison d’une imposante façade de 15 étages de haut, vienda faire contrepoids à l’aspect historique des bâtiments environnants. Signalons que sa localisation particulière, en biais avec le musée du Centre Canadien d’Architecture et la prestigieuse maison Shaughnessy, n’est pas étrangère à la volonté des concepteurs d’opter ici pour la modernité.
Cela dit, le secteur en question s’avère somme tout résidentiel, près du parc de l’Esplanade et à proximité du centre-ville tout en étant situé en retrait du va-et-vient quotidien. La gare Lucien-L’Allier se trouve également à proximité, de même que les stations de métro Guy-Concordia, Atwater et Georges-Vanier. Pour le ravitaillement, il y a le marché Adonis ainsi que plusieurs épiceries exotiques, sans compter les restos, terrasses et boîtes de nuit en vogue sur les rues Sainte-Catherine, Crescent et de la Montagne.
La première phase présentement en cours de vente totalise 130 condos qui seront desservis par trois ascenseurs, avec des superfi cies de logement qui varient entre 350 et 1324 pieds carrés. Soit des studios ainsi que des condos avec une, deux ou trois chambres. On y compte une grande variété de modèles pour répondre à la plus grande demande possible.
DES VUES DÉGAGÉES EN ABONDANCEPlutôt formidables à cet endroit, en raison d’un relief topographique favorable, les vues seront orientées vers le centre-ville et le mont Royal du côté des condos situés en façade, et en direction du fl euve dans le sens opposé. «C’est le projet avec le plus de vues dégagées dans ce secteur du centre-ville», aux dires de Christine Latendresse, coordonnatrice marketing chez Devimco Immobilier. Ce pourquoi les unités profi tent d’une très grande fenestration afi n de mettre en valeur les vues qui s’en dégagent. Aussi, les résidents pourront admirer les magnifi ques panoramas qui s’off rent à la vue à partir de la terrasse sur le toit, où seront aménagés les espaces de détente pour la lecture ou les rassemblements autour du foyer et du BBQ.
LE PLUS DE SERVICES POUR LE MEILLEUR PRIX Mais ce qui distingue ce projet entre tous, ce sont ses vastes espaces communs qui trouveront place à l’intérieur d’une vénérable chapelle située derrière le futur immeuble, un monument historique qui sera conservé et dont les deux étages seront entièrement rénovés. La piscine, le spa et le sauna sec occuperont en outre
le premier étage, tandis qu’un espace foyer sous un plafond de trente pieds de hauteur, avec des installations de jeux et une salle de yoga sur la mezzanine, sera proposé au deuxième étage. Enfi n, question d’ajouter à la qualité de vie, des jardins intérieurs sont également prévus sur plus de 25 000 pieds carrés, ce qui est plutôt unique au centre-ville.
La fi nition des intérieurs se veut haut de gamme, incluant entre autres les planchers en bois d’ingénierie et les comptoirs de quartz. Le projet comporte aussi quatre étages de stationnement souterrain, ainsi que des casiers de rangement au sous-sol. Les prix démarrent à 174 900$, ce qui, aux dires du promoteur et compte tenu de la qualité des aménagements off erts, en fait le projet avec le plus de services, pour le meilleur prix au centre-ville. Les livraisons sont prévues pour l’automne 2016.
Mentionnons enfi n que vingt nouvelles unités seront dévoilées au cours de la journée du 22 novembre prochain.
Pour d’autres informations, visitez le www.onessy.ca.
// PAR MAURICE BRUNELLEPLEINS FEUX
Les Condos O’Nessy : Vivez l’exception
POUR UNE QUALITÉDE VIE INÉGALÉEau centre-ville
FINANCEMENT INVESTISSEMENT
Print_PUB_habitation_v01.indd 1 14-11-13 4:43 PMgca19.indd 15 2014-11-14 1:45 PM
16 GUIDE CONDO & MAISON
514.884.6777 1830, rue panet, montréaljesuisloft.com
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À partir de 197 900$ taxes inclusesÀ partir de 197 900$ taxes incluses
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2 MODÈLES À VISITER55 LOFTS 17 CONDOS55 LOFTS 17 CONDOS
À partir de 197 900$ taxes inclusesÀ partir de 197 900$ taxes incluses
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SECTION LAVAL I RIVE-NORD18
SOMMAIRE DES ANNONCEURS
LAVAL
Bois-des-Filion
OkaLac des
Deux Montagnes
Saint-Joseph-du-Lac
Saint-Placide
Mirabel
Boisbriand
Blainville
Lorraine
Rosemère
Lachenaie
Mascouche
Rivière du Nord
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Îles
LACHUTE
SAINT-JÉRÔME
TERREBONNE
SAINT-EUSTACHE
Sainte-Marthe-sur-le-lac
Deux-Montagnes
Sainte-Thérèse
Saint-Lin-Laurentides
Sainte-Anne-des-Plaines
Pointe-Calumet
N
15
50
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PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION
1 Quartier440 ConstructionAlexandre quartier440.ca J22
2 LeDomainedelaGare ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 23 G20
3 OasisduDomaineVert ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 23 G15
4 DomainedeParc GroupeImmobilierBCO immoBCO.com 23 D28
5 LesTerrassesVimont GroupeTivoli groupetivoli.ca I23
6 SquareJean-Béraud/MaisonsdeVille Métrocité metrocite.ca K22
7 DomainedesVallons Quorum condosquorum.com 30-31 J19
8 LaCroiséedesGolfs Quorum condosquorum.com 30-31 L18
9 ValdesRuisseaux Quorum condosquorum.com 30-31 H27
10 Mirabel GabCharplexe charplexe.ca 20-21 L20
11 Mont-Laval GabCharplexe charplexe.ca 20-21 L19
12 Habitat13 GabCharplexe charplexe.ca 20-21 L20
13 ProjetChomedey GabCharplexe charplexe.ca 20-21 L22
14 CondominiumsLesQuatre HabitationsInnovatel condominiumslesquatre.com G15
15 LesJardinsDuRuisseau MPGaul habitationsmpgaul.com B15
16 X15 condominiumx15.com G13
17 Urbanova urbanova.ca G19
18 Eauvie UpperWestside condoeauvie.com 19 K24
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GUIDE CONDO & MAISON 19
SOMMAIRE DES ANNONCEURS
LAVAL
Bois-des-Filion
OkaLac des
Deux Montagnes
Saint-Joseph-du-Lac
Saint-Placide
Mirabel
Boisbriand
Blainville
Lorraine
Rosemère
Lachenaie
Mascouche
Rivière du Nord
Rivi
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e des Mille
Îles
LACHUTE
SAINT-JÉRÔME
TERREBONNE
SAINT-EUSTACHE
Sainte-Marthe-sur-le-lac
Deux-Montagnes
Sainte-Thérèse
Saint-Lin-Laurentides
Sainte-Anne-des-Plaines
Pointe-Calumet
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PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION
1 Quartier440 ConstructionAlexandre quartier440.ca J22
2 LeDomainedelaGare ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 23 G20
3 OasisduDomaineVert ConstructionBeauchampOuellet beauchampouellet.com 23 G15
4 DomainedeParc GroupeImmobilierBCO immoBCO.com 23 D28
5 LesTerrassesVimont GroupeTivoli groupetivoli.ca I23
6 SquareJean-Béraud/MaisonsdeVille Métrocité metrocite.ca K22
7 DomainedesVallons Quorum condosquorum.com 30-31 J19
8 LaCroiséedesGolfs Quorum condosquorum.com 30-31 L18
9 ValdesRuisseaux Quorum condosquorum.com 30-31 H27
10 Mirabel GabCharplexe charplexe.ca 20-21 L20
11 Mont-Laval GabCharplexe charplexe.ca 20-21 L19
12 Habitat13 GabCharplexe charplexe.ca 20-21 L20
13 ProjetChomedey GabCharplexe charplexe.ca 20-21 L22
14 CondominiumsLesQuatre HabitationsInnovatel condominiumslesquatre.com G15
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SECTION LAVAL I RIVE-NORD22
PETIT LEXIQUE du futur propriétaire
// PAR GUY DES ROCHERS
acheter une propriété est certes un événement emballant, mais c’est loin d’être simple. Surtout quand il s’agit d’une première fois. Afin d’éviter
que cela ne devienne un parcours rempli de heurts, pourquoi ne pas se donner la chance de bien maîtriser le sujet en apprenant d’abord la terminologie du parfait acheteur de propriété, que ce soit une maison ou un condo?
Voici donc quelques termes avec lesquels il vaut mieux se familiariser (selon des renseignements obtenus auprès de la Société canadienne d’hypothèques et de logement).
Acompte (et mise de fonds) : montant d’argent déposé en fidéicommis par l’acheteur lorsqu’il fait une offre d’achat. Un acompte est généralement exprimé en pourcentage de la valeur totale de propriété (par exemple, 5 %). La mise de fonds est la portion du prix de la maison que l’acheteur doit verser de sa poche au départ avant d’obtenir un prêt hypothécaire.Acte de vente : document juridique, constituant une preuve de propriété, nécessitant la signature du vendeur et de l’acheteur devant un notaire ou un avocat.Amortissement (période d’) : Période de temps requise pour l’extinction d’une dette.Avoir propre : c’est la différence qui existe entre le prix auquel une maison pourrait être vendue et la dette totale grevant celle-ci. Habituellement, l’avoir propre du propriétaire augmente au rythme de la partie des versements hypothécaires réguliers attribuée au capital. La valeur marchande de la propriété ainsi que les améliorations apportées à celle-ci influent également sur l’avoir propre.Coefficient d’amortissement brut de la dette (ABD) : il s’agit de la portion du revenu brut de l’emprunteur qui est consacrée au paiement mensuel du capital, de l’intérêt, des taxes, des coûts de chauffage et, s’il y a lieu, de la moitié des charges de copropriété.Coefficient d’amortissement total de la dette (ATD) : le pourcentage du revenu annuel brut total requis pour supporter les mensualités attribuables au logement ainsi qu’aux autres dettes, comme le remboursement d’un prêt automobile ou d’une carte de crédit.Convention de prise en charge : ce document juridique, portant la signature de l’acquéreur, exige de ce dernier qu’il assume l’entière responsabilité du prêt hypothécaire auparavant assumée par le constructeur ou le propriétaire d’origine.Créancier hypothécaire : prêteur dont le prêt est garanti par une hypothèque.Date de conclusion : il s’agit de la date à laquelle la vente d’une maison est conclue. Cette date correspond également à la prise de possession de la propriété par son nouvel acquéreur.Date d’exigibilité : date à laquelle prend fin l’entente hypothécaire et à laquelle vous devez régler en totalité votre prêt hypothécaire ou renouveler l’entente.Défaut : manquement aux conditions d’un contrat
hypothécaire. Tout manquement à effectuer vos versements hypothécaires donne le droit au prêteur de prendre possession de votre propriété.Évaluation : procédé qui consiste à estimer la valeur marchande d’une propriété en vue d’obtenir un prêt hypothécaire. Frais connexes : coûts qui s’ajoutent au prix de la maison tels que les frais juridiques, le droit de mutation immobilière (taxe dite de Bienvenu, qui était un ancien ministre québécois à l’origine de cette taxe) et les débours et qui sont payables lors de la signature.Hypothèque : l’hypothèque garantit le prêt consenti pour l’achat de votre maison. Elle vous engage personnellement à rembourser le prêt en plus de lier la propriété à titre de garantie.Offre d’achat : entente écrite établissant les conditions d’achat auxquelles l’acheteur donne son accord. Une fois acceptée par le vendeur, cette offre devient légale et valide.Offre conditionnelle/conditions de la vente : offre d’achat assujettie à des conditions déterminées, par exemple l’approbation d’un prêt hypothécaire. L’offre comporte toujours une date limite à laquelle toutes les conditions doivent être satisfaites.Option d’achat : document stipulant que, en échange de l’acompte, une personne obtient la préférence pour l’achat d’une propriété. Si la personne n’achète pas la maison dans les délais prévus, elle perd le montant de son acompte et l’entente est annulée.Prêt hypothécaire de second rang : prêt garanti par une hypothèque supplémentaire grevant une propriété déjà hypothéquée.Prêt hypothécaire ordinaire : prêt correspondant à 80 % de la valeur d’emprunt d’une propriété ou moins et pour lequel le prêteur n’exige pas d’assurance prêt hypothécaire.Quittance : document signé par le prêteur et remis à l’emprunteur lorsque le prêt hypothécaire a été intégralement remboursé.Règlements de zonage : règlements municipaux ou régionaux restreignant ou précisant l’usage des terrains.Retenue de garantie : somme retenue par le prêteur durant la période de construction de la propriété afin de s’assurer de la qualité des travaux à toutes les étapes.Saisie hypothécaire : procédure juridique par laquelle le prêteur prend possession de la propriété dans le cas où l’emprunteur omet d’effectuer ses versements hypothécaires.Servitude : droit d’accès (et parfois d’utilisation) au terrain d’une autre personne dans un but bien précis tel que le stationnement ou les services publics.Situation nette : l’ensemble de votre situation financière calculée en soustrayant vos dettes du total des éléments d’actif.Versement hypothécaire : paiement effectué périodiquement comprenant le remboursement du capital et le paiement de l’intérêt liés au prêt.
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PETIT LEXIQUE du futur propriétaire
// PAR GUY DES ROCHERS
acheter une propriété est certes un événement emballant, mais c’est loin d’être simple. Surtout quand il s’agit d’une première fois. Afin d’éviter
que cela ne devienne un parcours rempli de heurts, pourquoi ne pas se donner la chance de bien maîtriser le sujet en apprenant d’abord la terminologie du parfait acheteur de propriété, que ce soit une maison ou un condo?
Voici donc quelques termes avec lesquels il vaut mieux se familiariser (selon des renseignements obtenus auprès de la Société canadienne d’hypothèques et de logement).
Acompte (et mise de fonds) : montant d’argent déposé en fidéicommis par l’acheteur lorsqu’il fait une offre d’achat. Un acompte est généralement exprimé en pourcentage de la valeur totale de propriété (par exemple, 5 %). La mise de fonds est la portion du prix de la maison que l’acheteur doit verser de sa poche au départ avant d’obtenir un prêt hypothécaire.Acte de vente : document juridique, constituant une preuve de propriété, nécessitant la signature du vendeur et de l’acheteur devant un notaire ou un avocat.Amortissement (période d’) : Période de temps requise pour l’extinction d’une dette.Avoir propre : c’est la différence qui existe entre le prix auquel une maison pourrait être vendue et la dette totale grevant celle-ci. Habituellement, l’avoir propre du propriétaire augmente au rythme de la partie des versements hypothécaires réguliers attribuée au capital. La valeur marchande de la propriété ainsi que les améliorations apportées à celle-ci influent également sur l’avoir propre.Coefficient d’amortissement brut de la dette (ABD) : il s’agit de la portion du revenu brut de l’emprunteur qui est consacrée au paiement mensuel du capital, de l’intérêt, des taxes, des coûts de chauffage et, s’il y a lieu, de la moitié des charges de copropriété.Coefficient d’amortissement total de la dette (ATD) : le pourcentage du revenu annuel brut total requis pour supporter les mensualités attribuables au logement ainsi qu’aux autres dettes, comme le remboursement d’un prêt automobile ou d’une carte de crédit.Convention de prise en charge : ce document juridique, portant la signature de l’acquéreur, exige de ce dernier qu’il assume l’entière responsabilité du prêt hypothécaire auparavant assumée par le constructeur ou le propriétaire d’origine.Créancier hypothécaire : prêteur dont le prêt est garanti par une hypothèque.Date de conclusion : il s’agit de la date à laquelle la vente d’une maison est conclue. Cette date correspond également à la prise de possession de la propriété par son nouvel acquéreur.Date d’exigibilité : date à laquelle prend fin l’entente hypothécaire et à laquelle vous devez régler en totalité votre prêt hypothécaire ou renouveler l’entente.Défaut : manquement aux conditions d’un contrat
hypothécaire. Tout manquement à effectuer vos versements hypothécaires donne le droit au prêteur de prendre possession de votre propriété.Évaluation : procédé qui consiste à estimer la valeur marchande d’une propriété en vue d’obtenir un prêt hypothécaire. Frais connexes : coûts qui s’ajoutent au prix de la maison tels que les frais juridiques, le droit de mutation immobilière (taxe dite de Bienvenu, qui était un ancien ministre québécois à l’origine de cette taxe) et les débours et qui sont payables lors de la signature.Hypothèque : l’hypothèque garantit le prêt consenti pour l’achat de votre maison. Elle vous engage personnellement à rembourser le prêt en plus de lier la propriété à titre de garantie.Offre d’achat : entente écrite établissant les conditions d’achat auxquelles l’acheteur donne son accord. Une fois acceptée par le vendeur, cette offre devient légale et valide.Offre conditionnelle/conditions de la vente : offre d’achat assujettie à des conditions déterminées, par exemple l’approbation d’un prêt hypothécaire. L’offre comporte toujours une date limite à laquelle toutes les conditions doivent être satisfaites.Option d’achat : document stipulant que, en échange de l’acompte, une personne obtient la préférence pour l’achat d’une propriété. Si la personne n’achète pas la maison dans les délais prévus, elle perd le montant de son acompte et l’entente est annulée.Prêt hypothécaire de second rang : prêt garanti par une hypothèque supplémentaire grevant une propriété déjà hypothéquée.Prêt hypothécaire ordinaire : prêt correspondant à 80 % de la valeur d’emprunt d’une propriété ou moins et pour lequel le prêteur n’exige pas d’assurance prêt hypothécaire.Quittance : document signé par le prêteur et remis à l’emprunteur lorsque le prêt hypothécaire a été intégralement remboursé.Règlements de zonage : règlements municipaux ou régionaux restreignant ou précisant l’usage des terrains.Retenue de garantie : somme retenue par le prêteur durant la période de construction de la propriété afin de s’assurer de la qualité des travaux à toutes les étapes.Saisie hypothécaire : procédure juridique par laquelle le prêteur prend possession de la propriété dans le cas où l’emprunteur omet d’effectuer ses versements hypothécaires.Servitude : droit d’accès (et parfois d’utilisation) au terrain d’une autre personne dans un but bien précis tel que le stationnement ou les services publics.Situation nette : l’ensemble de votre situation financière calculée en soustrayant vos dettes du total des éléments d’actif.Versement hypothécaire : paiement effectué périodiquement comprenant le remboursement du capital et le paiement de l’intérêt liés au prêt.
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SECTION LAVAL I RIVE-NORD24
ÉCOLOGIQUE, LE TAPIS?Le tapis d’aujourd’hui s’est réinventé et a donc retrouvé sa place au cœur du design intérieur. Associant qualités esthétiques et performances techniques, le tapis crée l’ambiance et se pose facilement sur n’importe quel support.
En effet, le tapis "nouvelle génération" résiste aux moisissures, retient moins la saleté et offre de faibles taux d’émission de composés organiques volatils (COV). De plus, à l’ère des condos qui n’ont pas toutes les mêmes normes d’insonorisation, le tapis peut s’avérer un indéniable allié du silence avec ses propriétés insonorisantes. Grâce au tapis, l’ambiance devient enveloppante et feutrée; de plus, son vaste choix de couleurs et des motifs ajouteront une touche de style à toute pièce.
Écologique, vraiment, le tapis d’aujourd’hui? Précisons d’abord qu’un tapis en matériau synthétique contient dans sa composition des matières qui ne sont pas biodégradables, et il ne peut à ce titre être qualifié d’écologique. Toutefois, un tapis fait d’un matériau synthétique est généralement économique quant au prix et plus facile d’entretien qu’un tapis constitué de fibres naturelles (la laine, par exemple), ce dernier étant plus écologique. Et plus cher, bien sûr.
Malgré tout, l’industrie a fait des efforts considérables pour que les tapis, qu’ils soient faits de fibres naturelles, recyclées et même synthétiques deviennent des revêtements de sol écologiques.
DES CERTIFICATIONSMême si rien n’est parfait en ce bas monde, il existe maintenant différents programmes de certification qui garantissent un minimum de nocivité pour la santé et pour l’environnement. Il y a la certification américaine Green Label, la certification européenne GUT et Environnement Canada possède aussi sa propre certification avec ÉcoLogo.
Bien sûr, des tapis portant de telles certifications sont plus chers, mais elles assurent que la production de tapis a tenu compte d’une série de critères environnementaux. De plus, aucune substance polluante ne serait présente dans les tapis labellisés, ou très peu. Les émissions de COV, de substances cancérigènes et d’odeurs sont limitées au minimum.
On peut faire longtemps le procès des tapis, mais concédons-leur de réelles qualités acoustiques et thermiques (ils peuvent retenir la chaleur jusqu’à douze fois mieux qu’un sol dur et peuvent donc engendrer des économies de chauffage).
Sur le plan de la santé, on accuse parfois les tapis d’être des nids à acariens et d’être carrément allergènes. À cette accusation, les partisans du tapis rétorquent qu’en piégeant les acariens et les poussières dans leurs fibres, les tapis évitent qu’ils restent en suspension dans l’air et sont donc plus sains que les sols durs.
Selon les médecins, la réalité est moins simple. Si les acariens sont bien piégés dans les fibres des moquettes, ce sont les allergènes, beaucoup plus petits, qui provoquent les allergies. Or ces derniers restent en suspension dans l’air. Les moquettes restent donc déconseillées aux personnes allergiques.
FIBRES NATURELLES ET SYNTHÉTIQUESRègle générale, pour un choix sûr pour la santé et l’environnement, les tapis 100 % laine sont le meilleur choix, à condition toutefois de préférer aux envers synthétiques une sous-couche en feutre. Solides et confortables, ces dossiers-feutres ou textiles sont d’ailleurs de plus en plus courants.
La laine, certes plus coûteuse et plus compliquée quant à son entretien, est confortable, belle et résistante. Parce que ses fibres se redressent vite après avoir été écrasées, elle conserve longtemps un bel aspect.
Parmi les moquettes en matière synthétique on trouve des modèles en polypropylène, n’offrant que peu de ressort et donc risquant de marquer dans le temps, et des modèles en polyamide, plus doux et plus résistants. Nouveaux, les modèles combinant les deux types de fibres garantissent des performances supérieures.
...l’industrie a fait des efforts considérables pour que les tapis, qu’ils soient faits de fibres naturelles, recyclées et même synthétiques deviennent des revêtements de sol écologiques.plus beaux et plus écologiques, les tapis reviennent en force de nos
jours dans la décoration de nos domiciles. Avouons que le confort, la chaleur et la beauté qu’un tapis peut conférer à tout décor augmentent
sa cote auprès des consommateurs.Force est d’admettre cependant que, depuis les années 1980, l’usage du
tapis était presque tombé en désuétude, au profi t des parquets de lattes de bois ou stratifi ées. Mais parce que l’industrie a su en faire des articles de décor plus beaux, plus faciles d’entretien, plus simples à installer et surtout plus écologiques, les tapis s’imposent à nouveau dans nos intérieurs.
En réalité, les tapis occupent toujours une part du marché défendue avec acharnement par l’industrie; des fi bres naturelles et non allergènes, une plus grande facilité d’entretien et un confort douillet, surtout dans les chambres à coucher, séduisent encore beaucoup d’acheteurs.
Mais avant d’aller plus loin, eff ectuons une petite recherche sémantique et trouvons ce qui distingue le tapis, la moquette et la carpette. Voici donc trois défi nitions, version Guy Des Rochers…
Le tapis serait le terme général pour parler d’un ouvrage textile tissé, noué ou brodé, destiné à être posé soit sur le sol (tapis de pied), soit sur une table (tapis de table).
La moquette, quant à elle, serait un tapis à fi bres coupées ou à bouclettes, souvent d’une seule couleur, posé sur le sol et recouvrant toute la surface d’une pièce. Finalement, la carpette serait un tapis mobile qui ne recouvre qu’une partie du parquet d’une pièce.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR // PAR GUY DES ROCHERS
LES TAPIS:retour d'un engouement
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ÉCOLOGIQUE, LE TAPIS?Le tapis d’aujourd’hui s’est réinventé et a donc retrouvé sa place au cœur du design intérieur. Associant qualités esthétiques et performances techniques, le tapis crée l’ambiance et se pose facilement sur n’importe quel support.
En effet, le tapis "nouvelle génération" résiste aux moisissures, retient moins la saleté et offre de faibles taux d’émission de composés organiques volatils (COV). De plus, à l’ère des condos qui n’ont pas toutes les mêmes normes d’insonorisation, le tapis peut s’avérer un indéniable allié du silence avec ses propriétés insonorisantes. Grâce au tapis, l’ambiance devient enveloppante et feutrée; de plus, son vaste choix de couleurs et des motifs ajouteront une touche de style à toute pièce.
Écologique, vraiment, le tapis d’aujourd’hui? Précisons d’abord qu’un tapis en matériau synthétique contient dans sa composition des matières qui ne sont pas biodégradables, et il ne peut à ce titre être qualifié d’écologique. Toutefois, un tapis fait d’un matériau synthétique est généralement économique quant au prix et plus facile d’entretien qu’un tapis constitué de fibres naturelles (la laine, par exemple), ce dernier étant plus écologique. Et plus cher, bien sûr.
Malgré tout, l’industrie a fait des efforts considérables pour que les tapis, qu’ils soient faits de fibres naturelles, recyclées et même synthétiques deviennent des revêtements de sol écologiques.
DES CERTIFICATIONSMême si rien n’est parfait en ce bas monde, il existe maintenant différents programmes de certification qui garantissent un minimum de nocivité pour la santé et pour l’environnement. Il y a la certification américaine Green Label, la certification européenne GUT et Environnement Canada possède aussi sa propre certification avec ÉcoLogo.
Bien sûr, des tapis portant de telles certifications sont plus chers, mais elles assurent que la production de tapis a tenu compte d’une série de critères environnementaux. De plus, aucune substance polluante ne serait présente dans les tapis labellisés, ou très peu. Les émissions de COV, de substances cancérigènes et d’odeurs sont limitées au minimum.
On peut faire longtemps le procès des tapis, mais concédons-leur de réelles qualités acoustiques et thermiques (ils peuvent retenir la chaleur jusqu’à douze fois mieux qu’un sol dur et peuvent donc engendrer des économies de chauffage).
Sur le plan de la santé, on accuse parfois les tapis d’être des nids à acariens et d’être carrément allergènes. À cette accusation, les partisans du tapis rétorquent qu’en piégeant les acariens et les poussières dans leurs fibres, les tapis évitent qu’ils restent en suspension dans l’air et sont donc plus sains que les sols durs.
Selon les médecins, la réalité est moins simple. Si les acariens sont bien piégés dans les fibres des moquettes, ce sont les allergènes, beaucoup plus petits, qui provoquent les allergies. Or ces derniers restent en suspension dans l’air. Les moquettes restent donc déconseillées aux personnes allergiques.
FIBRES NATURELLES ET SYNTHÉTIQUESRègle générale, pour un choix sûr pour la santé et l’environnement, les tapis 100 % laine sont le meilleur choix, à condition toutefois de préférer aux envers synthétiques une sous-couche en feutre. Solides et confortables, ces dossiers-feutres ou textiles sont d’ailleurs de plus en plus courants.
La laine, certes plus coûteuse et plus compliquée quant à son entretien, est confortable, belle et résistante. Parce que ses fibres se redressent vite après avoir été écrasées, elle conserve longtemps un bel aspect.
Parmi les moquettes en matière synthétique on trouve des modèles en polypropylène, n’offrant que peu de ressort et donc risquant de marquer dans le temps, et des modèles en polyamide, plus doux et plus résistants. Nouveaux, les modèles combinant les deux types de fibres garantissent des performances supérieures.
...l’industrie a fait des efforts considérables pour que les tapis, qu’ils soient faits de fibres naturelles, recyclées et même synthétiques deviennent des revêtements de sol écologiques.plus beaux et plus écologiques, les tapis reviennent en force de nos
jours dans la décoration de nos domiciles. Avouons que le confort, la chaleur et la beauté qu’un tapis peut conférer à tout décor augmentent
sa cote auprès des consommateurs.Force est d’admettre cependant que, depuis les années 1980, l’usage du
tapis était presque tombé en désuétude, au profi t des parquets de lattes de bois ou stratifi ées. Mais parce que l’industrie a su en faire des articles de décor plus beaux, plus faciles d’entretien, plus simples à installer et surtout plus écologiques, les tapis s’imposent à nouveau dans nos intérieurs.
En réalité, les tapis occupent toujours une part du marché défendue avec acharnement par l’industrie; des fi bres naturelles et non allergènes, une plus grande facilité d’entretien et un confort douillet, surtout dans les chambres à coucher, séduisent encore beaucoup d’acheteurs.
Mais avant d’aller plus loin, eff ectuons une petite recherche sémantique et trouvons ce qui distingue le tapis, la moquette et la carpette. Voici donc trois défi nitions, version Guy Des Rochers…
Le tapis serait le terme général pour parler d’un ouvrage textile tissé, noué ou brodé, destiné à être posé soit sur le sol (tapis de pied), soit sur une table (tapis de table).
La moquette, quant à elle, serait un tapis à fi bres coupées ou à bouclettes, souvent d’une seule couleur, posé sur le sol et recouvrant toute la surface d’une pièce. Finalement, la carpette serait un tapis mobile qui ne recouvre qu’une partie du parquet d’une pièce.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR // PAR GUY DES ROCHERS
LES TAPIS:retour d'un engouement
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Notre-Dame-de-l'Île-PerrotPincourt
Terrasse-Vaudreuil
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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION
1 Aquasole AldoConstruction aldoconstruction.ca 27 H21
2 LeCartiervilleV AldoConstruction aldoconstruction.ca 27 B15
3 DomainedesArches DéveloppeursMontréal montrealdevelopers.com 3 H22
4 EspaceMV3 EspaceMV espacemv.com 29 I25
5 Cielo Vered cielocondos.com H21
6 Opus4 LesDéveloppementsDubelleLtée opuscondos.com 2 H13
7 LeOnzedelaGare Quorum condosquorum.com 30-31 K17
8 VillasPierrefonds villaspierrefonds.com 28 H22
9 VenturaCondominiums Triad venturacondos.ca 3 122
10 VillaMont-Royal UpperWestside upperwestside.ca 19 D17
11 UpperWestside UpperWestside upperwestside.ca 19 I22
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Ouest de l'îleMONTRÉAL
11
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NEUFS
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GUIDE CONDO & MAISON 27
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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET CONSTRUCTEUR SITE WEB PAGE POSITION
1 Aquasole AldoConstruction aldoconstruction.ca 27 H21
2 LeCartiervilleV AldoConstruction aldoconstruction.ca 27 B15
3 DomainedesArches DéveloppeursMontréal montrealdevelopers.com 3 H22
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Ouest de l'îleMONTRÉAL
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CONDOS
NEUFS
SUR L’ULTIME
AVENUE LAURIER
514.863.2795514.863.2795
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2013
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Phases 1 et 32
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Phase 1: béton, Phase 3 : béton et acier
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