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Recherche d'origine d'infiltration par Arnaud LEGRAND
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Rapport d'ingénierie hydraulique
Visé et réalisé par A.LEGRAND Rèf:Perrigault-rdf terrasse-040414
RECHERCHE DE FUITE NON DESTRUCTIVE Compte rendu d’expertise sur site
Lieu investigation :
Monsieur PERRIGAULT Chemin de la Court
83680 La garde Frenet
Mission réalisée les 27/03/2014 et 04/04/2014 par :
Arnaud LEGRAND
FORMATION:
● Ingénieur ESTP Cachan ● Diplômé expertise judiciaire science Po Aix en
Provence
Recherche de fuite SANS CASSE Tout support
Réparation de canalisation SANS CASSE Garantie 10 ans
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SOMMAIRE DES INVESTIGATIONS RÉALISÉES
LIEU DE L’INVESTIGATION LA PROBLÉMATIQUE MÉTHODOLOGIES UTILISÉES
Synthèse des méthodologies utilisées dans le cadre de cette mission Périmètre de l’analyse
TENEUR EN HUMIDITE ET ANALYSE DESORDRE Humidimètre de résistivité: Humidimètre micro onde de surface DIELECTRIQUE BASSE FRÉQUENCE Humidimètre à MICRO ONDE
EXAMEN THERMOGRAPHIQUE INPECTION VIDEO ET ENDOSCOPIE LAMPE ULTRA VIOLET ET MARQUEUR CHIMIQUE REMARQUES DIVERSES EVENTUELLES CONCLUSIONS ET PRECONISATIONS TECHNIQUES
CONCLUSIONS PRECONISATIONS TECHNIQUES
ANNEXE:SYNOPTIQUE CHANTIER PHOTOS
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LIEU DE L’INVESTIGATION
vue des lieux
LA PROBLÉMATIQUE Depuis de plusieurs mois, Monsieur PERRIGAULT qui possède la villa jumelle avec celle de Monsieur BEETZ subit des infiltrations. But de la mission: déterminer la/les origines d’infiltrations
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Constatations : Présence de remontées au droit de l’escalier dans la cuisine et dans les couloir menant aux chambres ainsi que dans le salon.
Zone 1 Escalier
Zone 2 Cuisine
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Zone 3 chambre
Zone 4 salon
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MÉTHODOLOGIES UTILISÉES Synthèse des méthodologies utilisées dans le cadre de cette mission
Technicité Utilisée Non utilisée
Thermographie infrarouge V
Humidimètres à résistivité, surfaciques micro onde, de profondeur micro ondes (3 types différents)
V
Endoscopie et inspection vidéo par caméra V
Marqueur ultra violet et lampe à UV V
Localisateur et traçage de canalisation V
Test de mise en pression V
Test au fumigène V
Ecoute et corrélation acoustique V Périmètre de l’analyse
Réseaux intérieurs
Eau froide
Eau chaude
Eau usées- eaux vannés
Réseaux extérieurs
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Eau potable
Eaux usées
Eaux vannes (WC)
Eaux pluviales
Etanchéité V
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TENEUR EN HUMIDITE ET ANALYSE DESORDRE
● Humidimètre de résistivité: Basé sur le principe ohmique
● Humidimètre micro onde de surface DIELECTRIQUE BASSE FRÉQUENCE (Détermination non destructive des répartitions de l'humidité ou des profils d’humidité dans les zones proches de la surface jusqu'à 4 cm de profondeur.) Nous partons du relevé d’un point réputé sec des lieux analysés et faisons une analyse comparative par point n et n+1. Le procédé diélectrique est ma mesure comparative sur un même matériau de construction.
<40 Digit ->Sec 40-80 Digit-> Humide >80 Digit -> seuil maximal d’hydrométrie
● Humidimètre à MICRO ONDE
Principe de la sonde à micro onde Grâce à la technique à micro-ondes, il est possible de déterminer la répartition de l'humidité jusqu'à une profondeur de 300 mm. Outre la profondeur de mesure élevée, le procédé dispose aussi de l'avantage d'être indépendant du taux de salpêtre contenu dans le matériau. Dans le cas du procédé à micro-ondes, le fait que le bâtiment soit ancien ou récent n’a donc aucune importance. Ce procédé fait partie des procédés de mesure DIELECTRIQUE d’humidité basé sur les propriétés diélectriques de l’eau. La molécule d’eau placée dans un champs électrique appliqué de l’extérieur s’oriente dans une direction préférentielle, elle est polarisable. Si l’on applique un champs magnétique alternatif, les molécules d’eau entrent en rotation à la fréquence du champ (polarisation avec orientation). A l’échelle macroscopique, cet effet est caractérisé par la grandeur physique appelé la constance diélectrique. Dans le cas de l’eau, cet effet diélectrique est si prononcé que sa constance diélectrique atteint une valeur voisine de 80. La constante diélectrique de la plupart des solides, notamment celle des matériaux de construction, est nettement plus faible, de l’ordre de 2 à 10 et elle est comprise entre 3 et 6 dans la plupart des cas. La différence entre la constante diélectrique de l’eau et celle des matériaux de construction est donc mesurée. Cette grande différence entre les valeurs de constante diélectrique permet de détecter facilement toute quantité d’eau, même faible
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Principe de la mesure : Lorsque la fréquence du champ électromagnétique externe atteint des valeurs élevées, la molécule d’eau ne peut plus le suivre aussi parfaitement en raison des forces liaisons internes du matériau (la molécule d’eau flotte dans l’eau en étant lié aux autres molécules). Il en résulte une sorte de friction interne au matériau, autrement dit des pertes diélectriques Certains dispositifs spéciaux micro-ondes permettent de mesurer ces pertes diélectriques. Dans le domaine de fréquence des micro-ondes, on dispose donc d’une part de la valeur de mesure très élevée de la constante diélectrique de l’eau (ou plus exactement de la partie réelle de la constante diélectrique) et d’autre part de celle des pertes diélectriques (ou plus exactement, de la valeur imaginaire de la constante diélectriques). Les valeurs de la constante diélectrique sont donc étroitement couplées aux propriétés physiques de l’eau. La mesure se fait selon le principe des ondes réfléchies, c est à dire que l on mesure la partie de l’onde électromagnétique modifiée par l’humidité qui est réfléchie par le matériau à mesurer
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Zone 1 Escalier
Méthode Résultat Remarque
Ohmique entre 70 et 80%
Micro onde surfacique entre 60 et 100%
Micro Onde Profondeur Entre 80 et 100 %
Zone 2 Cuisine
Méthode Résultat Remarque
Ohmique entre 80 et 100 %
Micro onde surfacique entre 60 et 90 %
Micro Onde Profondeur Entre 70 et 90 %
Zone 3 Chambre
Méthode Résultat Remarque
Ohmique entre 80 et 90%
Micro onde surfacique entre 70 et 90 %
Micro Onde Profondeur Entre 70 et 100 %
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Zone 4 Salon
Méthode Résultat Remarque
Ohmique 50%
Micro onde surfacique entre 50 et 70 %
Micro Onde Profondeur Entre 60 et 90 %
EXAMEN THERMOGRAPHIQUE
Nos caméras thermographiques permettent de mesurer à 0,01° près, les variations de température. Partant du principe qu’une seule et même partie du mur ou du sol est soumise aux mêmes contraintes thermiques, l’analyse d’une surface doit être homogène. Plus la couleur fournie par la thermo-photographie est foncée, plus la zone est « froide », plus elle vire vers l’orange rouge, plus elle est chaude. La caméra thermique infrarouge mesure et visualise le rayonnement infrarouge d’un objet. La caméra peut calculer et afficher cette température car le rayonnement est en fonction de la température de surface des objets. Notre caméra nous permet de détecter des dégâts dus à l’humidité et à l’infiltration d’eau lorsque la zone endommagée possède des propriétés de conductions thermiques différentes et si elle présente une capacité thermique distincte pour stocker la chaleur par rapport aux matériaux environnants.
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Zone 1 escalier : Gradient d’humidité ascendant au droit de la structure de l’escalier .
Zone 2 Cuisine : Gradient d’humidité descendant
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Zone salon : gradient d’humidité descendant
Zone chambre : gradient d’humidité ascendant
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PHÉNOMÈNE DU POINT DE ROSÉE Le point de rosée ou température de rosée est une donnée thermodynamique caractérisant l'humidité dans un gaz. Le point de rosée de l'air est la température à laquelle la pression partielle de vapeur d'eau est égale à sa pression de vapeur saturante. Si l'air humide est progressivement refroidi, la température de rosée correspond à l'apparition d'eau sous phase liquide. Ce phénomène est le principe de mesure mis en œuvre dans les hygromètres à condensation, encore appelés hygromètres à point de rosée. C'est le phénomène de condensation, qui survient lorsque le point de rosée est atteint et que des sites de nucléation sont disponibles, qui crée les nuages, la brume et la rosée en météorologie. La condensation atteint de la même manière les parois des bâtiments. Lorsque la température est inférieure au point de congélation, l'air peut devenir saturé par rapport à l'eau et donner des gouttelettes surfondues, ou saturé par rapport à la glace et donner de la gelée blanche. Dans ce second cas, la température de saturation est appelée point de givrage. Ce dernier est plus chaud que le point de rosée à ces températures car la pression de vapeur saturante par rapport à la glace est plus basse que par rapport à l'eau liquide. Ceci mène la vapeur d'eau à se déposer plus généralement sous forme solide que liquide sous le point de condensation1.
Conclusion
● La faible occupation des lieux du fait de la saison favorise les voies de séchage plus important.
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INPECTION VIDEO ET ENDOSCOPIE
L’inspection vidéo permet une vision interne du désordre par caméra ou endoscopie avec un métré précis. Nous utilisons différents types de caméras pour des diamètre du 8 mm ou 500 mm. Ces caméras permettent une véritable introspection de la canalisation et du désodre *Support vidéo fourni sur clé USB
RAS
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LAMPE ULTRA VIOLET ET MARQUEUR CHIMIQUE
Le marqueur UV a l’avantage majeur de ne pas être volatil avec le temps et d’être facilement révélé avec une lampe à UV spécifique. Autre avantage, ce dernier en cas de contre expertise plusieurs mois après peut se révéler très simplement car ne pouvant pas disparaître de manière naturelle.
Conclusion : Corrobation des caractères gravitaires non permanents de l’ensemble des infiltrations
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REMARQUES DIVERSES EVENTUELLES Il est à noter que des injections ont déjà été réalisées dans les murs formant une barrière hydraulique. Ces injections ne sont pas conformes aux règles de l’art en la matière, en effet les remontées par capillarité restent importantes et l’injection a probablement dévié le fil des remontées sans pour autant les arrêter.
Nous nous transportons dans le vide sanitaires :
Nous constatons que le vide sanitaires est sain avec une présence d’humidité mais correctement ventilé.
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Nous entreposons une sonde localisatrice afin de localiser la zone d’infiltration à l’aplomb du dégât des eaux de la cuisine, nous sommes situés sur le parvis.
Nous réalisons également une mise en eau avec marqueur UV de la zone terrasse afin de corroborer l’infitlration subie dans le mur mitoyen chambre/salon. Nous localisons cette zone déficience cf photo
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CONCLUSIONS ET PRECONISATIONS TECHNIQUES
CONCLUSIONS : - Zone escaliers : Il s’agit de remontées par capillarité au sein de la structure - Zone cuisine : Nous sommes probablement face à un phénomène d’infiltration par le parvisen face de la villa avec une déviation possible d’un fil d’eau et à des travaux divers plus en amont sur le terrain - Zone salon/chambre : L’infiltration provient de l’étanchéité qui a été peu entretenue jusqu’à présent PRECONISATIONS TECHNIQUES : Nous avons tendance à vouloir privilégier des solutions naturelles de ventilation avant tout artifice électronique ou d’injection. Il conviendrait, comme indiqué à l’homme d’entretien, de créer une ventilation naturelle dans la villa en carottant le plancher en deux endroits : Un dans la salle de bains et un sous l’escalier, le plus masqués possible afin de créer une circulation d’air. Cela pourrait donner de bons résultats à moindre coût. Dans la cuisine il conviendrait de créer une ouverture dans le doublage afin d’analyser la quantité d’eau ou d’humidité qui passe dans ce mure et laisser ventiler. Nous pourrons vous proposer une injection de bi-composant au sein du sol. Zone chambre : la ventilation créé de manière naturelle , ventilation haute et ventilation basse, permettra un asséchement naturel des dits murs Zone salon : Nous avons localiser l’aire de déficience probable et attirons votre attention sur la vétusté généralisée de l’étanchéité, néanmoins nous allons contrôler au marqueur UV et il conviendra de mettre à nu cette étanchéité pour au moins une reprise partielle. Nous vous conseillons d’envisager des travaux de réfection à plus grande envergure à brève échéance. Nous étudions l’opportunité de mise en place d’un assécheur pour l’isolant sous étanchéité
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Nous vous prions de bien vouloir trouver ci-joint le mémoire de nos honoraires, dont nous vous laissons le soin de régler par tout moyen à votre convenance si le cela n’a pas déjà été fait. A cet effet, un relevé d’identité bancaire, joint au présent rapport, vous permettra une procédure de règlement plus simplifiée. Nous restons à votre entière disposition pour de plus amples informations, et vous prions d’agréer, l’expression de nos sentiments dévoués.
Arnaud LEGRAND [email protected]
P:06 61 00 43 04
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