ZAC DU MOULIN BLANCHARD 92220 – BAGNEUX · Cloisons de distribution à parement plaques de plâtre, type PLACOSTIL épaisseur 72/48 millimètres de chez PLACOPLATRE (ou équivalent)

ZZAACC DDUU MMOOUULLIINN BBLLAANNCCHHAARRDD 9922222200 –– BBAAGGNNEEUUXX

MAISONS D’HABITATION MITOYENNES

SEMABA 82, rue des Meuniers 92220 BAGNEUX

NOTICE DESCRIPTIVE DE VENTE conforme à l’arrêté du 10 mai 1968

Image non contractuelle

Mise à jour le 21 novembre 2013 Version V3

Maisons d’habitation mitoyennes – Zac du Moulin Blanchard – 92220 Bagneux SEMABA

Notice descriptive de vente page 2 / 16

SOMMAIRE

1. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES ................................................................ 3 1.1. Infrastructure ............................................................................................................................. 3 1.2. Murs et ossature ........................................................................................................................ 3 1.3. Planchers ................................................................................................................................... 4 1.4. Cloisons de distribution ............................................................................................................ 5 1.5. Escaliers .................................................................................................................................... 5 1.6. Conduits de fumée et de ventilation .......................................................................................... 5 1.7. Chutes et grosses canalisations ................................................................................................. 5 1.8. Toitures ..................................................................................................................................... 6

2. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS ÉQUIPEMENTS ................................................................... 7 2.1. Sols et plinthes .......................................................................................................................... 7 2.2. Revêtements muraux ................................................................................................................. 8 2.3. Plafonds ..................................................................................................................................... 9 2.4. Menuiseries extérieures............................................................................................................. 9 2.5. Fermetures extérieures et occultations, protection antisolaire .................................................. 9 2.6. Menuiseries intérieures ........................................................................................................... 10 2.7. Serrurerie et garde-corps ......................................................................................................... 10 2.8. Peintures, papiers peints et tentures ........................................................................................ 11 2.9. Équipements intérieurs ............................................................................................................ 11

3. ANNEXES PRIVATIVES ............................................................................................................. 14 3.1. Abris poubelles ....................................................................................................................... 14 3.2. Garage individuel de la maison d’angle 15 ............................................................................. 14 3.3. Parkings individuels extérieurs ............................................................................................... 15 3.4. Accès des piétons .................................................................................................................... 15 3.5. Jardins privatifs (avant et arrière) ........................................................................................... 15

4. PARTIES COMMUNES INTÉRIEURES..................................................................................... 16 5. ÉQUIPEMENTS GÉNÉRAUX ..................................................................................................... 16 6. PARTIES COMMUNES EXTÉRIEURES ET LEURS ÉQUIPEMENTS ................................... 16



1. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES

1.1. Infrastructure

1.1.1. Fouilles Les terrassements seront effectués en pleine masse à l’engin mécanique pour permettre la réalisation des fondations des maisons et des réseaux extérieurs enterrés sur l’ensemble de la parcelle. La terre végétale sera décapée et stockée pour utilisation ultérieure. Les terres excédentaires, non utilisées en remblais seront évacuées en décharge.

1.1.2. Fondations Des campagnes d’études géotechniques ont été effectuées pour la reconnaissance du sol sur la parcelle. Les fondations seront descendues à hauteur du bon sol. Elles sont de type fondations profondes réalisées par pieux pour les maisons 1 à 6 et de type fondations superficielles filantes par parois enterrées pour les maisons 7 à 15.

Chaque ouvrage est structurellement autonome. Un joint de fractionnement sera réalisé sur la limite de mitoyenneté de chaque maison. Les fondations seront dimensionnées suivant les recommandations du géotechnicien et réalisées suivant les spécifications agréées par le bureau de contrôle.

1.2. Murs et ossature

1.2.1. Murs du sous-sol Sans objet.

1.2.2. Murs de façades Les murs de façade sont de type ossature bois par panneaux fermés. Ils sont réalisés par des complexes préfabriqués composés successivement de l’intérieur vers l’extérieur par :

- Un parement intérieur par panneaux de plâtre fixés sur profils métalliques en Z,

- Un pare-vapeur en avant d’un panneau d’isolation minérale,

- Une ossature porteuse composée de montants verticaux en bois 145mm x 60mm avec une isolation en laine minérale rapportée entre les montants et d’un panneau de contreventement OSB fixé sur la face externe des montants,

- Un panneau d’isolation rigide externe et la mise en œuvre d’un pare-pluie

- Une lame d’air externe

- Un parement extérieur de type bardage en bois sur un lattis support préservant la lame d’air externe.

Bardage rapporté en lames en bois massif (Mélèze et Red cédar), mis en œuvre dans le sens vertical à clins à emboitement effet lames larges et Clins à emboitement avec rainure centrale effet faux claire voie. Essence naturellement durable correspondant à la classe de risques 3 minimum sans traitement chimique. Finition brute (sans lasure, ni peinture).

1.2.3. Murs pignons Dito 1.2.2.



1.2.4. Murs mitoyens séparatifs Les murs mitoyens séparatifs sont des voiles autoportants doubles intégrant un espace interstitiel central rempli d’une couche isolante. Les voiles sont réalisés en maçonnerie de béton cellulaire et sont d’épaisseur totale égale à 40cm environ. La finition est constituée par un doublage thermo-acoustique en face externe et un enduit plâtre ou une plaque de plâtre collée en face interne.

1.2.6. Murs porteurs à l’intérieur des locaux (refends) Sans objet

1.2.7. Murs du garage de la maison d’angle 15 Le mur mitoyen du garage de la maison d’angle n°15 est réalisé en blocs de béton pleins de 20 cm d’épaisseur revêtus d’un enduit plâtre sur les deux faces et complété par un doublage intérieur dito les façades en bois.

Les autres parois du garage de la maison d’angle sont réalisées en mur ossature bois dito article 1.2.2

Doublage intérieur des façades légères en bois du garage de la maison d’angle en panneaux en contreplaqué marine CTBX de 22 mm épr compris séparatif avec la cuisine.

1.3. Planchers

1.3.1. Plancher bas du rez de chaussée Le plancher bas du rez-de-chaussée est constitué par une dalle portée en béton armé sur vide sanitaire de 26 cm d’épaisseur structurelle. Le plancher comporte une isolation en sous face et une finition supérieure de type chape thermo-acoustique intégrant un chauffage au sol. L’épaisseur totale de l’ensemble est environ 39cm.

1.3.2. Plancher bas de l’étage Le plancher bas d’étage est constitué de caissons en bois préfabriqués d’atelier se composant de bas en haut de :

- Une sous face inférieur en panneaux de plâtre

- Un solivage en bois et une isolation en laine minérale rapportée entre les solives

- Des panneaux OSB de contreventement supérieur supports du revêtement de sol.

1.3.3. Plancher des terrasses (étage) Le plancher des terrasses est constitué de caissons en bois préfabriqués d’atelier se composant de bas en haut de :

- Une sous face inférieur en panneaux de plâtre,

- Un pare-vapeur,

- Un solivage en bois et une isolation en laine minérale rapportée entre les solives,

- Des panneaux OSB de contreventement supérieur supports du revêtement de sol,

- Une forme de pente destinée à assurer l’écoulement des eaux et un revêtement étanche,

- La finition de terrasse mise en œuvre sur des plots réglables en hauteur posés sur la forme de pente.



1.4. Cloisons de distribution

1.4.1. Cloisons de distribution Cloisons de distribution à parement plaques de plâtre, type PLACOSTIL épaisseur 72/48 millimètres de chez PLACOPLATRE (ou équivalent) sur ossature métallique, avec traitement hydrofuge complémentaire selon besoin.

Salles d’eau et salle de bains : Cloisons de distribution à parement plaques de plâtre hydrofuge, type PLACOSTIL épaisseur 72/48 millimètres de chez PLACOPLATRE (ou équivalent) sur ossature métallique.

Entre chambre à RdC et séjour : Cloisons de distribution à parement plaques de plâtre avec âme alvéolaire en laine minérales, type PLACOSTIL épaisseur 72/48 millimètres de chez PLACOPLATRE (ou équivalent) sur ossature métallique, avec interposition d’une laine minérale.

1.4.2. Entre cuisine et garage Voir article 1.2.7. (Façade légère à pan de bois)

1.5. Escaliers

1.5.1. Escaliers Escalier intérieur d’accès à l’étage en hêtre ou en résineux indigènes, sur limons en bois dito, avec marches et contremarches, finition mate.

Garde-corps à barreaudage sur vide des escaliers et paliers mezzanines, mains courantes en parois, en hêtre ou en résineux indigènes, finition mate.

1.6. Conduits de fumée et de ventilation

1.6.1. Conduit de fumée Sans objet.

1.6.2. Conduits de ventilation Voir article 2.9.4. Chauffage, cheminée, ventilations.

Système de ventilation naturelle couplé à une installation VMC pour extraction dans les pièces humides.

Bouches d’extraction individuelles dans les pièces humides et de service.

1.7. Chutes et grosses canalisations

1.7.1. Chutes d’eaux pluviales Descentes d’eaux pluviales en façades en zinc pré-patiné quartz, compris coudes, emboîtements, boite à eau - fixations - brides....

1.7.2. Chutes d’eaux usées et d’eaux vannes Canalisations en PVC de diamètre adapté aux appareils évacués.

1.7.3. Canalisations enterrées Canalisations enterrées en tubes PEHD de diamètre adapté.



1.7.4. Branchement aux égouts

1.7.4.1. branchement au réseau d’assainissement des eaux usées Installations des réseaux compris toutes sujétions jusqu’au rejet à l’égout dans regard eaux usées en limite de propriété, branchement compris.

1.7.4.2. branchement au réseau d’assainissement des eaux pluviales Installations des réseaux compris toutes sujétions jusqu’au rejet à l’égout dans regard des eaux pluviales en limite de propriété, branchement compris.

1.8. Toitures

1.8.1. Charpente, couverture et accessoires La toiture est constituée de caissons en bois préfabriqués d’atelier intégrant les éléments suivants:

- Une sous face inférieure en panneaux de plâtre,

- Un film pare-vapeur,

- Des pannes en bois et une isolation en laine minérale rapportée entre les pannes,

- Des panneaux OSB de contreventement supérieurs disposés de façon à intégrer une forme de pente destinée assurant l’écoulement des eaux,

- Une membrane d’étanchéité relevée en rives de toiture pour protection des acrotères,

- Des supports régulièrement disposés pour fixation de la couverture

Les acrotères sont réalisés dans le prolongement des parois de façades et protégé en tête par une couvertine métallique.

Couverture des maisons en bacs nervurés en acier thermolaqué, y compris tous accessoires. Chéneaux en pied de pente en acier thermolaqué.

1.8.2. Pergolas en bois des garages individuels. Les pergolas sont constituées par une structure en mélèze comportant :

- Une nappe horizontale composée de traverses en bois, rigidifiée par contreventement métallique,

- Des ventelles en mélèze disposées entre les traverses,

- Des poteaux bois disposés de manière à reconstituer des portiques de contreventement avec les traverses.

1.8.3. Etanchéité et accessoires Terrasses privatives accessibles à l’étage, en étanchéité monocouche élastomère avec protection par dallettes 0,56 x 0,56 m en pin traité autoclave classe 4 sur plots.

Toiture terrasse au R+1 de la maison en angle 15, en étanchéité bicouche élastomère pour terrasses inaccessibles avec protection par végétalisation précultivée à dominante Sedum.



2. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS ÉQUIPEMENTS

2.1. Sols et plinthes Note sur les sols et plinthes des placards : Traitement identique à celui de la pièce dans laquelle les placards se positionnent.

2.1.1. Sols et plinthes des pièces principales

2.1.1.1. séjour Carrelage type grès cérame de chez PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 45 x 45 centimètres, classement U2S P2 mini pose droite : modèle et couleur au choix de l’architecte.

Plinthes à l’identique du sol, hauteur 100 millimètres.

2.1.1.1. chambre du RdC Carrelage type grès cérame de chez PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 45 x 45 centimètres, classement U2S P2 mini pose droite : modèle et couleur au choix de l’architecte.


2.1.1.2. chambres à l’étage Revêtement PVC en lés avec sous couche acoustique, classement U2S P2 : couleur uni au choix de l’architecte.

Plinthes bois en sapin peintes, hauteur 100 millimètres.

2.1.2. Sols et plinthes des pièces de service

2.1.2.1. cuisine Carrelage type grès émaillé de chez PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 15 x 15 centimètres, classement U3 P3 mini pose droite : modèle et couleur au choix de l’architecte.


2.1.2.2. salle de bain à rez-de-chaussée Carrelage type grès émaillé de chez PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 15 x 15 centimètres, classement U2S P2 mini pose droite : modèle et couleur au choix de l’architecte.


2.1.2.3. salle d’eau à rez-de-chaussée Carrelage antidérapant type grès émaillé de chez PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 15 x 15 centimètres, classement U2S P2 mini pose droite : modèle et couleur au choix de l’architecte.

Receveur de douche à l’italienne à pente intégrée.


2.1.2.4. WC Carrelage type grès émaillé de chez PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 15 x 15 centimètres, classement U2S P2 mini pose droite : modèle et couleur au choix de l’architecte..




2.1.2.5. salle de bains à l’étage Revêtement PVC en lés avec sous couche acoustique, classement U2S P2 : couleur uni au choix de l’architecte.

Remontée du revêtement de sol en plinthe de 10 cm ht.

2.1.3. Sols et plinthes des entrées et dégagements

2.1.3.1. entrée Carrelage type grès cérame de chez PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 45 x 45 centimètres, classement U2S P2 mini pose droite : modèle et couleur au choix de l’architecte.

Plinthes à l’identique du sol, hauteur100 millimètres.

2.1.3.2. dégagement, cellier à rez-de-chaussée Carrelage type grès émaillé de chez PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 15 x 15 centimètres, classement U2S P2 mini pose droite : modèle et couleur au choix de l’architecte.


2.1.3.2. dégagement à l’étage Revêtement PVC en lés avec sous couche acoustique, classement U2S P2 : couleur uni au choix de l’architecte.

Plinthes bois en sapin peintes, hauteur 100 millimètres.

2.1.4. Sols et plinthes des terrasses

2.1.4.1. Terrasse RdC Platelage en lames en Robinier (faux Acacia) naturellement classe 4 sur lambourdage en épicéa.

2.1.4.2. Terrasse à l’étage Voir art 1.8.2.

2.2. Revêtements muraux (Autres que enduits, peintures, papiers peints et tentures).

2.2.1. Revêtements muraux des pièces de service

2.2.1.1. cuisine Faïence murale de marque PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 15 x 15 centimètres : modèle et couleur au choix de l’architecte.

Emplacement : Hauteur 60 centimètres tout le long du mur d'appui du meuble évier y compris au droit des appareils de cuisson, machines à laver, réfrigérateur, et y compris retours dans la largeur.

2.2.1.2. salles d’eau et salles de bain Faïence murale de marque PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 15 x 15 centimètres : modèle et couleur au choix de l’architecte.

Emplacement :

- toute hauteur au pourtour de la baignoire, y compris retours - toute hauteur au pourtour du receveur de douche, y compris paillasses - Habillage des paillasses et des tabliers des baignoires.



- Dosseret de 0.30 m ht au droit des lavabos + débords d’un carreau (40 cm mini de large de part et d’autre de la robinetterie)

- Miroir en glace argentée collée, hauteur 0.60 mètre (depuis de le dessus du dosseret faïence) dans la largeur des lavabos.

2.2.1.3. WC à rez-de-chaussée Faïence murale de marque PAVIGRES série 21 ou qualité équivalente, format 15 x 15 centimètres : modèle et couleur au choix de l’architecte.

Emplacement : Hauteur 30 centimètres au-droit des lave-mains.

2.2.2. Revêtement muraux dans autres pièces Voir article 2.8. Peinture.

2.3. Plafonds (Sauf peintures, tentures).

2.3.1. Plafonds des pièces intérieures

2.3.1.1. au rez-de-chaussée Voir article 1.3.2. plancher bas de l’étage.

Plafonds suspendus et soffites pour passage des gaines techniques en plaques de plâtre de type PLACOSTIL de chez PLACOPLATRE (ou équivalent) selon besoin.

2.3.1.2. à l’étage Doublages thermiques et acoustiques en plaques de plâtre de type PLACOSTIL ou équivalent, en sous-faces des rampants de toiture.

Plafonds suspendus et soffites pour passage des gaines techniques en plaques de plâtre de type PLACOSTIL de chez PLACOPLATRE (ou équivalent) selon besoin.

2.4. Menuiseries extérieures

2.4.1. Menuiseries extérieures des pièces principales Menuiseries en Pin Sylvestre 1er choix lamellé collé 3 plis, finition lasurée.

Menuiseries ouvrant à la française, ouvrant à l’anglaise, ouvrant oscillo-battant ou fixe suivant localisation.

Double vitrage isolant à lame d’argon, conforme à la R.T. 2005 suivant étude thermique.

Isolation thermique et acoustique suivant réglementation.

2.4.2. Menuiseries extérieures des pièces de service Dito 2.4.1.

2.5. Fermetures extérieures et occultations, protection antisolaire

2.5.1. Pièces principales et pièces de sercice Volets roulants à lames en aluminium dans coffres de volets roulants isolés, teinte au choix de l’Architecte, sur toutes les fenêtres et les portes-fenêtres des maisons, excepté les menuiseries équipées de volets coulissants ci-après.

Commande par tige oscillante.



Suivant plans, volet coulissant bois en à tablier plein en lames horizontales sur cadre assemblé en Mélèze ou Red Cedar suivant localisation. Essence naturellement durable correspondant à la classe de risques 3 minimum sans traitement chimique. Finition brute (sans lasure, ni peinture).

2.6. Menuiseries intérieures

2.6.1. Huisseries et bâtis Huisseries métalliques.

2.6.2. Portes intérieures (parties ouvrantes) Portes isoplanes à âme alvéolaire prépeintes.

Garniture aux 2 faces par béquilles et plaques en zamak chrome velours réf. GOLF de chez BEZAULT ou similaire, butoir au sol.

Serrures bec de cane dans séjours, cuisines et dégagements, serrures bec de cane à condamnation dans salles d’eau, salles de bains, WC et chambre principale.

Porte coulissante prépeinte en applique entre cellier et séjour.

2.6.3. Impostes en menuiseries Sans objet.

2.6.4. Portes palières Portes d’entrée 1 vantail à parements métalliques avec isolation thermique et acoustique.

Ensemble palière sur plaque type GOLF de chez BEZAULT ou similaire.

Serrures de sûreté encastrée 3 points de condamnation et cylindre A2P* (3 clés).

Accessoires : microviseur optique, entre-bailleur et butoir.

2.6.5. Portes de placards Façades de placards coulissantes ou pivotantes en mélaminé.

Aménagement en penderie des placards des maisons, à l’exception du placard du cellier recevant le ballon E.C.S :

- 1 tablette chapelière à 1.60 m ht environ, de la largeur du placard x longueur, en panneaux mélaminés de 19 mm épr.

- au-dessous de la tablette chapelière, tringle porte-manteaux en métal chromé de 16 mm diamètre.

2.6.6. Moulures et habillages Par champs plats, selon besoin.

2.7. Serrurerie et garde-corps

2.7.1. Garde-corps et barres d’appui Sans objet.

2.7.2. Grille de protection des baies Néant.

2.7.3. Ouvrages divers Ecrans pare-vue des terrasses en Mélèze.



Jardinières des terrasses en planches Mélèze + Bac en zinc

2.8. Peintures, papiers peints et tentures

2.8.1. Peintures extérieures et vernis

2.8.1.1. sur menuiseries Finition des châssis et porte fenêtre en Lasure.

Bardages, volets coulissants, écrans pare-vue, jardinières, et tous ouvrages en Mélèze ou Red cédar : finition brute (sans peinture, ni lasure)

2.8.1.2. sur serrurerie Sans objet.

2.8.1.4. sur surfaces non enduites ou non revêtues Socle béton en pied des façades et murets support des coffrets sur rue : 2 couches de peinture minérale ou équivalent, teinte au choix de l’architecte.

2.8.2. Peintures intérieures

2.8.2.2. sur menuiseries 2 couches de peinture acrylique satinée.

Escalier et garde corps : 2 à 3 couches de finition de vernis teinté.

2.8.2.2. sur murs (sans revêtements muraux) Dans pièces sèches : 2 couches de peinture acrylique satinée, ton blanc.

Dans pièces humides : 2 couches de peinture acrylique satinée, ton blanc.

Garage maison d’angle : Néant

2.8.2.3. sur plafonds Dans pièces sèches : 2 couches de peinture acrylique mate, ton blanc.

Dans pièces humides : 2 couches de peinture acrylique satinée, ton blanc.

2-8-2-4. sur canalisations, tuyauteries, chutes, éléments de chauffage et divers 2 couches de peinture acryliques sur supports apparents ou selon besoin.

2.8.3. Papiers peints Néant.

2.8.4. Tentures (tissus, toiles plastifiées, etc.) Néant.

2.9. Équipements intérieurs

2.9.1. Équipements ménagers

2.9.1.1. bloc évier, robinetterie Evier inox 18/10 monobloc comportant une cuve et un égouttoir, de dimensions 120 x 60 centimètres.



Robinetterie mitigeuse avec bec mobile type EUROSTYLE de chez GROHE ou similaire.

2.9.1.2. appareils et mobilier Meuble sous évier en bois mélaminé blanc 3 portes intégrant un dispositif de tri sélectif.

2.9.2. Équipements sanitaires et plomberie

2.9.2.1. distribution d’eau froide La distribution d’eau froide est réalisée depuis le regard de comptage posé par le concessionnaire, en conduite polyéthylène sur le parcours extérieur et en tubes de cuivre sur le parcours intérieur.

2.9.2.2. distribution d’eau chaude collective et comptage Néant.

2.9.2.3. production et distribution d’eau chaude sanitaire individuelle L’eau chaude sanitaire (ECS) est distribuée en tubes de cuivre calorifugés, sur un réseau à température constante depuis les ballons (chauffe-eau) solaires alimentés par l’installation de capteurs solaires et par une chaudière d’appoint. Les ballons solaires individuels ont une capacité de 300 litres.

2.9.2.4. évacuations Les évacuations sont réalisées en tuyaux PVC, raccordées à l’émissaire collectif de la parcelle.

2.9.2.5. distribution du gaz naturel En tubes cuivre.

Robinet ROAI en attente dans la cuisine pour branchement d’une gazinière.

2.9.2.6. branchements en attente 2 attentes en eau froide pour lave-linge et lave-vaisselle.

Les attentes pour machines seront avec robinet chromé sur applique murale.

2 évacuations (siphons PVC) pour lave-linge et lave-vaisselle.

2.9.2.7. appareils sanitaires Selon plans :

Vasques dans les salles d’eau à rez-de-chaussée : plans de toilette en céramique type KALAHARI 650 de chez ROCA ou similaire, dimensions : 65 x 45 centimètres.

Baignoires : acrylique, ton blanc, type VYTHOS de chez ROCA ou similaire, dimensions : 160 x 70 centimètres.

Vasques dans les salles de bains à l’étage: plans de toilette en céramique de chez ROCA ou similaire, dimensions : 140 x 50 centimètres.

Lave-mains dans les WC à rez-de-chaussée : en céramique de chez ROCA ou similaire, dimensions : 47 x 25 centimètres.

Cuvettes WC au sol : avec réservoir double chasse (3 et 6 litres) et abattant double, type NEXO de chez ROCA ou similaire.

2.9.2.8. robinetterie Robinetteries mitigeuses, type EUROSTYLE de chez GROHE ou similaire.

Robinetteries pour douches : avec douchette sur barre chromé.



2.9.2.9. accessoires divers Néant.

2.9.3. Équipements électriques

2.9.3.1. type d’installation Ensemble des tableaux généraux basse tension, mise à la terre suivant normes, coupe-circuit par disjoncteurs modulaires, protection des circuits par disjoncteur différentiel 30 mA (repérés T ELEC sur plans de vente).

Tableau électrique dans gaine électrique spécifique.

Appareillages estampillés NF, points lumineux équipés de dispositif de connexion pour luminaires DCL, prises de courant à éclipses pour la sécurité des enfants.

Encastrée sous fourreaux dans planchers, murs et cloisons.

2.9.3.2. puissance à desservir 12 kVA.

2.9.3.3. équipement de chaque pièce Pour les pièces intérieures, équipements suivant réglementation et prescriptions techniques compatibles avec la norme NF C 15-100.

Appareillages série CELIANE de chez LEGRAND ou équivalent.

2.9.3.4. sonnerie de porte palière Un carillon type Boutons-poussoirs Salsa chez LEGRAND.

2.9.4. Chauffage, cheminées, ventilations

2.9.4.1. Type d’installation Plancher chauffant basse température à commandes de régulation et programmation avec thermostats électroniques par pièces.

2.9.4.2. Températures garanties 19° C dans tous les locaux, sauf salles d’eau et salles de bains à 22° C sur la base d’une température minima extérieure de - 7 ° C.

2.9.4.3. Appareils d’émission de chaleur Chaudières murales de type MIRA C GREEN 25FFN à condensation de chez CHAFFOTEAUX ET MAURY ou similaire.

Dans les salles d’eau à rez-de-chaussée et les salles de bains à l’étage : Sèche-serviettes de type DAMAS SENSO de chez ROCA ou équivalent avec thermostat électronique.

2.9.4.4. Conduits de fumée Sans objet.

2.9.4.5. Conduits et prises de ventilation Système de ventilation naturelle couplé à une installation VMC pour extraction dans les pièces humides



2.9.4.6. Conduits et prises d’air frais Amenées d’air frais dans les pièces de vie par des entrées d’air dimensionnées de façon appropriés intégrées aux châssis des menuiseries extérieures. Reprise d’air frais assurée par détalonnement des portes de distribution des maisons.

2.9.5. Equipements intérieurs des placards et pièces de rangement Néant.

2.9.6. Equipements de télécommunications

2.9.6.1. réseau multimédia Alimentation en courant faible du réseau HVDI (voix, données, image dans l’habitat) depuis le bornier de raccordement installé par le concessionnaire. L’alimentation sera installé suivant les spécifications de la norme UTE C 90 483

2.9.6.2. téléphone Depuis chambre de tirage domaine public jusqu’aux maisons.

3. ANNEXES PRIVATIVES

3.1. Abris poubelles

3.1.1. Murs ou cloisons Bardage bois en Mélèze.

3.1.2. Plafonds Toiture en bac acier.

3.1.3. Sols Béton balayé.

3.1.4. Portes d’accès Porte en mélèze avec serrure bec de cane.

3.2. Garage individuel de la maison d’angle 15

3.2.1. Murs ou cloisons Façade légère à pan de bois + bardage bois.

Mur maçonné séparatif mitoyen.

3.2.2. Plafonds Sans objet

3.2.3. Sols Béton + peinture de sol.

3.2.4. Portes Bloc-porte entre la cuisine et le garage de type métallique ou bois, isolé thermiquement.

Bloc porte arrière du garage métallique simple face.



Porte de garage individuel basculante avec débord en manœuvre, tablier avec remplissage en planches rainurées en Mélèze dito bardage.

3.2.5. Ventilation naturelle Néant.

3.2.6. Equipement électrique Eclairage par 1 luminaire étanche au choix de l’architecte.

1 prise de courant extérieure étanche.

3.3. Parkings individuels extérieurs

3.3.1. Sol et pergola Dallage en béton balayé.

Abri voiture sous tonnelle en mélèze, de type pergola

Surface en gazon renforcé à dalles alvéolaires végétalisées aux emplacements complémentaires de stationnement véhicules devant les maisons.

3.4. Accès des piétons Depuis la limite de propriété jusqu’à l’entrée des maisons, cheminement en béton balayé.

3.5. Jardins privatifs (avant et arrière)

3.6.1. Clôture et portails Clôture en grillage simple torsion maille 50 x 50 mm, en acier galvanisé de 1,20 m ht :

- Clôture de séparation entre jardins privatifs en partie arrière des maisons. - Clôtures en limite de propriété arrière compris coté cour commune.

Clôture en grillage ondulé parisienne maille en losange 55 x 55 mm, en acier galvanisé de 1,60 m ht :

- Clôture en limite de propriété, coté rue.

Clôture en Bois, remplissage plein en lames en Méléze :

- Clôture séparative de 1.60 m ht entre les maisons coté rue. - Ecran pare-vue au RdC de 2.00 m ht entre les terrasses arrières en platelage bois et les

jardins contigus ou la cour commune.

Portail battant manuellement avec encadrement en acier galvanisé thermolaqué et remplissage en lames en Méléze posés à claire-voie :

- Portails à 2 vantaux d’accès aux maisons coté rue. - Portails complémentaires suivant configuration, à 1 vantail pour accès aux maisons coté rue. - Portail 1 vantail d’accès à la maison d’angle.

3.6.2. Plantations, arbres, arbustes Suivant plans.



3.6.3. Engazonnement et tranchée drainante Espaces extérieurs libres non revêtus engazonnés.

3.6.4. Arrosage 2 robinets de puisage extérieurs avec siphons : jardin avant et jardin arrière.

3.6.5. Accessoires extérieurs divers Boîtes aux lettres individuelles série RIVAGE chez RENZ (ou équivalent) encastrées double entrée antivandalisme en limite de propriété sur rue.

Numérotation de rue des maisons par chiffre en plaque aluminium fixées par vis en façades.

4. PARTIES COMMUNES INTÉRIEURES

Sans objet.

5. ÉQUIPEMENTS GÉNÉRAUX

Sans objet.

6. PARTIES COMMUNES EXTÉRIEURES ET LEURS ÉQUIPEMENTS

Sans objet.

Documents

ZAC DU MOULIN BLANCHARD 92220 – BAGNEUX · Cloisons de distribution à parement plaques de plâtre, type PLACOSTIL épaisseur 72/48 millimètres de chez PLACOPLATRE (ou équivalent)