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Emetteur Doc. n° Indice Phase Date Échelle AFAA or APS / PC 11/02/2016 SAINT EGREVE 20 Rue du Vercors SAINT EGREVE PICHET AFAA 04 78 14 54 40. [email protected] Maître d'ouvrage : Architecte : 04 72 77 05 85. [email protected]

Presentation projet pichet du 11 fev 2016

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R+1+combles

Alignement

L> ou = H

Alignement

L> ou = H

Alignement

L> ou = H

Alignement

L> ou = HAlignement

L> ou = H

Limite latérale

L> ou = H/2 avec H m

ini : 4 m

avec hmaxi = 4 m

en LP

Limite latérale

Limite latérale

L> ou = H/2 avec H

mini : 4 m

avec hmaxi = 4 m

en LP

Limite

de fond de parce

lle

L> ou = H

avec

H mini :

4 m

Limite latérale

L> ou = H/2 avec H mini : 4 m

avec hmaxi = 4 m

en LP

2500

PPRI zonenon

constructible

R+1

R+1

R+1

+combles

R+1+combles

RdC+combles

Rdc+combles

Rdc+combles

Rdc

R+1

Rdc

R+1+combles

R+1+combles

RdC+combles

Rdc

Rdc

Rdc

Rdc

RdC+combles

R+1+combles

R+1+combles

R+1+combles

R+1+combles

R+1+combles

R+1+combles

RdcParcelles :BM25 + BM24Total : 2418m¼ au solC0S 80 % : soit 1934m¼RESI 0.3 (*1997) soit 599m¼Surface avec application prospects :1126m¼ au sol

L= HL= H Rue Pont Noir

La Vence

Rue de l'Isère

Rue Du Vercors

Rue

Pon

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45 places de stationement

tracé PLU :polygone d'implantation

demande nouvelalignement de voirie

tracé PPRI:limite zone non constructible

Rue du Pont Noir

Rue du Vercors

La Vence

Rue de l'Isère

ATTIQUE

R+2

R+2

espace vert en pleine terre :pleine terre - 734m¼

+11.37220.70 NGF

toitureterrasse

non accessible

toiture terrasseaccessible

+12.37221.70 NGF

toitureterrasse

accessible

+8.55217.88

toitureterrasse

accessible

R+2

espacede vie

exterieurevoisinage

espacede vie

exterieurevoisinage

espacede vie

exterieurevoisinage

espacede vie exterieure

voisinage

espacede vie

exterieurevoisinage

espacede vie

exterieurevoisinage

+8.55217.88

+8.55217.88

+9.55218.88 NGF

terrain d'étude BM24 + BM25surface 2418 m¼

Accesvéhicule208.60

208.40 208.50

Accespiétons208.40

Plate-formeOM

1066

658

717

657

1131

1052

678

+9.55218.88 NGF+9.55

218.88 NGF

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660l660l660l

660l 180l660l

emprise de constructionau RdC (RESI 0.3)595m¼

45 places de parking

Ch

Accesvéhicule208.60

208.40208.50

209.33

A

209.33

Ch

LocalOM

22m¼

muret de soutènement + clôture

HALL

Rue du Vercors

demande nouvel alignem

ent de voirie

FT40*35

CHAUFF.135*35

GDF70*35

SG40*35

EAU60*35

EDF113*35

LocalVélos A

23m¼ LocalVélos B23m¼

Accespiétons208.40

LocalVélos C13m¼Plateforme

OM

muret + clôture existante

clôture

208.73

limite constructibilité PLU

209.03

660l

208.58208.42 208.99

660l

cloture + haie bocagère

415

843 277 1444

1345

533

910

851

290 1217 408

revêtement de sol stabilisé

evergreen

evergreen

clôture + haie bocagère

mur - ht 2m

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Rez de Chaussée :

Surface occupation du sol : 595m¼(hors rampe accès PMR)45 places de parking

SdP : 408 m¼SHAB : 313 m¼

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Ch

Ch

Ch

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FT40*35

CHAUFF.135*35

GDF70*35

SG40*35

EAU60*35

EDF113*35

415

843 277 1442 290 1625

1042

310 290 1180

851

1816

1563

720

2422

1410

ETAGE COURANT : R+1/R+2

12 logements

SdP : 740 m¼SHAB : 613 m¼

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Ch

Ch

Ch

Ch

Ch

FT40*35

CHAUFF.135*35

GDF70*35

SG40*35

EAU60*35

EDF113*35

391

415

369

627 278

1042

1442

310 290

482

1425

812751

1193

1229

11801410

290 1624938

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ATTIQUE8 logements

SdP : 553 m¼SHAB : 448 m¼

Page 10: Presentation projet pichet du 11 fev 2016

TN avant et après travaux TN avant et après travaux

Enduit de ton foncé

Enduit de ton clair

Bois dans les loggias

Lim

ite d

e pr

oprié

Lim

ite d

e pr

oprié

Rue du Pont Noir

Maison voisine

RdC +0.00209.33

R+1 +2.83212.16

R+2 +5.60214.93

Att. +8.37217.70

Toit +11.37220.70

Acr. +12.37221.70

Tôle perforée ou métal déployé

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