167379 maison piscine lutterbah mulhouse a vendre sans frais

Visite du bien : 167379

Autoroute : 3 km

Localisation : Lutterbach Ville proche : Mulhouse

Aéroport : 36 km

Prix de vente : 440 000 Euros

Type de bien : Maison traditionnelle Année de construction : 1999

Surface habitable : 170 m²

Surface du terrain : 789 m²

Cave : Oui Piscine : Oui

Garage : Oui

www.espritnordest.com

Terrasse : Oui

Dans un agréable quartier résidentiel, à 10 minutes de la gare TGV !

Bienvenue dans le quartier des fleurs à Lutterbach. C’est ici, rue des lilas, que nous vous présentons aujourd’hui cette maison traditionnelle de 1999 et vous offrant une surface de

plus 170 m² sur un beau jardin avec piscine. Une vaste cour intérieure pour de mémorables parties de basket ou de foot, une piscine pour la baignade, une grande terrasse ensoleillée et un sympathique potager avec ses fruitiers et ses vignes, c’est toute la magie du bonheur qui s’invite à la maison. Un vaste sous-sol aménagé en salle des fêtes avec sa cuisine dédiée est prêt à accueillir vos nombreuses agapes familiales. A l’étage, l’aménagement et plus cos-su avec un granit poli omniprésent, une cuisine contemporaine dotée des dernières fonction-nalités culinaires et toujours des volumes intéressants, avec chambre et salle d’eau de plain pied. Un escalier en granit avec rambarde forgée sur mesure et vous accédez à 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau dédiée. Un produit réalisé sur mesure par son propriétaire, dont la construction est le métier. Une belle oppor-tunité entretenue avec le plus grand soin et réalisée avec des matériaux choisis qui vous ga-rantira un investissement serein et sans surprise. A découvrir sans plus attendre !

http://espritnordest.com/

Entrée 1

/ /

Cuisine 1

Salon 1

Salle à manger 1

Bureau 1

Salle d’eau 1

WC 1

/ /

Observations

Très bon niveau de prestations et de fini-tions

Escalier en granit poli + Rambarde en fer forgé

Cuisine contemporaine (Passion Cuisine) Cheminée avec récupérateur de chaleur

1er niveau


Chambres 3

Buanderie 1

1er niveau

Salle de bain 1

Salle d’eau 1

Buanderie 1

Salle des fêtes 1

Cuisine 1

Observations

Aspiration centralisée 1 grand garage « salle des fêtes » entière-

ment carrelé avec cuisine + 1 garage conti-gu avec porte automatique

Piscine 4m x 8m avec escalier Roman Terrasse plein Sud Combles perdues

WC 1

Garages 2

Sous-sol


Exposition

Charpente

Sud

Architecture Traditionnelle

Détails du bien

Structure du bien Briques alvéolées Climapor + Plâtre

Traditionnelle

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Central au gaz par radiateurs

Tuiles traditionnelles

Carrelage grès cérame, Stratifié dans les chambres

Marbre de Carrare projeté + toile de verre, Peinture dans les chambres

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

PVC oscillo-battantes 4-16-4, Gaz Argon + Film solaire

Isolation Monomur Construction antisismique Carrelage grès cérame pleine masse rectifié +

Stratifié Quick Step Volets battants VMC dans la salle de bain Ballon eau chaude sanitaire 180L Chappée

Cheminée Oui

Piscine Oui,

4m x 8m


De proximité : 600 m

Supermarché : 1,1 km Zone commerciale : 8 km Boulangerie : 500 m

Commerces

Aéroport : 36 km Gare TER : 500 m Bus/Cars : Tram à 500 m

Autoroute : 3 km

Transports

Vous êtes à 45 minutes des pistes de ski du massif des Vosges et à 15 minutes des premiers coteaux ; idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...

Mulhouse, 2ème ville d'Alsace, draine toute l'actualité culturelle de la région grâce à la diversité de ses programmations artistiques !

A 20 minutes du Parc Zoologique de Mulhouse, l’un des plus beau zoo de France ! Lutterbach regroupe de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi qu’u-

ne bibliothèque !

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecin : 600 m Pharmacie : 700 m Dentiste : 500 m Hôpital : 2,5 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 1,1 km Maternelle : 500 m Primaire : 500 m Collège/Lycée : 730 m / 3,8 km

Scolarité


Vous êtes à 6 km seulement de la gare TGV...


Les métropoles européennes au départ de Mulhouse

Localisation & Carte

Belfort à 38 km Mulhouse à 6 km

Colmar à 45 km Basel (CH) à 40 km

Paris 2h40

Zurich 120 km 1h30

Luxembourg 370 km 3h40

Stuttgart 250 km 2h40



A 20 minutes de l'Aéroport International de Bâle-Mulhouse...

Les métropoles européennes au départ de Mulhouse

Vue satellite

Belfort à 26 minutes Mulhouse à 11 minutes

Colmar à 33 minutes Basel (CH) à 29 minutes

Lyon 2h50

Genève 385 km 3h05

Francfort (aéro.) 310 km 2h55

Munich 430 km 4h25



Au fond d’une longue

allée pavée, une belle

maison surélevée couleur

lilas vous accueille, le

majestueux escalier est

une invitation à entrer

pour y découvrir ses

nombreux atouts !



En plus de la terrasse orientée plein Sud, vous disposez d’un vaste

jardin avec potager et surtout d’une vraie piscine de 4 mètres sur 8 !



Le vaste salon est baigné de lumière grâce aux nombreuses

fenêtres et portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin !



Dans le prolongement du salon, une confortable salle à manger

ouverte, une pièce à vivre familiale et chaleureuse au coin du feu !



La grande cuisine toute

équipée dispose de

nombreux rangements et

équipements, elle est assez

grande pour accueillir une

tablée de 6 personnes, son

style sobre et contemporain

vous séduira à coup sûr !



Les chambres sont en parfait

état et leurs couleurs vives vous

mettrons de bonne humeur

dès le matin !



La chambre parentale a été

astucieusement conçue avec

cette armoire encastrée en

bois qui, une fois ouverte,

dévoile un vrai dressing, la

chambre parentale dispose

également de sa propre

salle d’eau !



Vous disposez de pas moins de 3 salles de bains et 4 WC, oubliez le

stress du matin, dorénavant chacun pourra prendre son temps !



Les propriétaires ont eu la bonne idée d’aménager un sous-sol dédié à

la fête et à la convivialité avec salle carrelée, grande cuisine et WC !



Et il reste encore assez

de place au sous-sol

pour profiter d’une

buanderie très pratique

et de deux grands

garages pour ranger les

voitures et tous vos

outils !



Terminons notre visite par un tour autour du potager et de la piscine

de cette maison astucieuse au confort garanti pour toute la famille !



Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

En savoir plus sur Lutterbach - Mulhouse : (cliquez directement sur le lien)

@Site de la ville de Mulhouse

@ Site de la commune

@Site Universitaire

@Site de l'office du tourisme

@Site de la Chambre de Commerce – CCI


http://espritnordest.com/acheter-un-bien/appartements/haut-rhin/mulhouse/68100/un-duplex-en-attique-avec-ascenseur-prive-les-bassins-de-la-filature-mulhouse-france

http://www.mulhouse.fr/

http://www.lutterbach.fr/

http://www.unistra.fr/index.php?id=accueil

http://www.uha.fr/

http://www.tourisme-mulhouse.com/

http://www.mulhouse.cci.fr/

Real Estate

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