Visite du bien : 402448

Autoroute : 13 km

Localisation : Vendeuil Ville proche : Saint-Quentin

Aéroport : 117 km

Prix de vente : 250 000 Euros

Type de bien : Maison Année de construction : 1930

Surface habitable : 400 m²

Surface du terrain : 1800 m²

Piscine : Oui Dépendance : Oui

Garage : Oui

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Terrasse : Oui

Une très belle rénovation avec piscine et terrasse couverte !

C’est à Vendeuil, idéalement située au nord de st Quentin dans l’Aisne, que nous avons découvert cette grande maison de 6 chambres, entièrement rénovée ré-cemment avec soin. Agrémentée d’une superbe piscine et d’une vaste terrasse couverte, elle se revendique comme un véritable havre de verdure & de paix, où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. Aux aurores, les daims s’ap-prochent tranquillement, en voisins et en amis. La piscine chauffée fera le bon-heur des petits et des grands. Les gastronomes attentif à faire partager leur passion, apprécieront la cuisine ouverte aux tonalités provençales, entièrement équipée. Sous des airs extérieurs très conventionnels, elle vous réserve de bel-les surprises lors de la visite, avec ses volumes revisités pour vous garantir une luminosité optimale. Une rénovation soignée qui séduira les acheteurs les plus

exigeants, et qui est proposée ici à un excellent prix net vendeur !

Salon 1

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Salle à manger 1

Cuisine 1

Bureau 1

Salle de bain 1

WC 1

Buanderie / Chaufferie

1

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Observations

Maison de 11 pièces ! Cuisine équipée donnant sur la

terrasse + Coin repas Grande salle de bain avec 2 vas-

ques + baignoire + douche à l’ita-lienne

Rez-de-Chaussée

Chambres 6

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WC 1

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Piscine 1

Garage 1,

2 voitures

Observations

Terrain clos de 1800m² Piscine chauffée + chalet Terrasse avec pergola de 8,5m x

5,5m Cave + Grenier Electricité refaite en 2007

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Terrasse 1

Extérieur

1er niveau

Exposition

Charpente

Sud / Est

Architecture Typique de l'époque

Détails du bien

Structure du bien Briques + Parpaings

Traditionnelle

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Gaz

Tuiles plates

Carrelage

Placoplatre

Fenêtres & Portes-fenêtres

Observations

Aluminium + Bois

Isolation : laine de verre Carrelage dans toute la maison Chauffage de la piscine par pompe à chaleur Chaudière neuve DPE fourni par le propriétaire

Cheminée /

Piscine Oui,

9,5m x 4,5m

De proximité : 150 m

Supermarché : 6 km Zone commerciale : 11 km Boulangerie : 150 m

Commerces

Aéroport : 117 km Gare TER : 9 km Bus/Cars : Oui Autoroute : 13 km

Transports

Village coquet au cœur des étangs du Domaine de la Vallée, idéal pour pratiquer toutes les activités Outdoor : randonnée, VTT, pêche, cham-pignons, chasse, etc...

Vous êtes à 20 minutes de Saint-Quentin, Capitale de Haute-Picardie, qui propose un programme culturel riche et varié.

Vendeuil et les communes alentours disposent d’un bon tissu associatif qui vous permettra de pratiquer activités sportives et artistiques !

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecin : 350 m Pharmacie : 4 km Dentiste : 3,5 km Hôpital : 13 km

Services Médicaux

Garderie, crèche : 8 km Maternelle : 350 m Primaire : 350 m Collège/Lycée : 4 km / 15 km

Scolarité

Vous êtes à 56 km seulement de la gare TGV...

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Les métropoles européennes au départ de Saint-Quentin

Localisation & Carte

Saint-Quentin à 16 km Laon à 30 km

Cambrai à 68 km Reims à 88 km

Paris 165 km 1h45

Zurich 665 km 6h00

Luxembourg 330 km 2h55

Stuttgart 575 km 5h10

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A 1 heure 30 de l'Aéroport de Paris-Roissy-CDG ...

Les métropoles européennes au départ de Saint-Quentin

Vue satellite

Saint-Quentin à 20 minutes Laon à 32 minutes

Cambrai à 46 minutes Reims à 58 minutes

Lyon 585 km 4h55

Genève 645 km 5h25

Francfort (aéro.) 515 km 4h25

Munich 785 km 7h10

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Une imposante maison

en briquettes rouges

typiques qui cache

un petit paradis avec

jardin de 1,8 ares,

piscine et palmiers

au cœur de la

Picardie !

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Protégée des rayons

du soleil par une belle

pergola en bois, une

très grande terrasse

qui donne sur une

piscine de presque

10m de long entourée

de verdure avec son

chalet de rangement

très pratique et

esthétique !

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Descendez les deux petites marches pour accéder à un salon

cosy et lumineux aux couleurs claires et naturelles !

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Dans le prolongement du salon, une salle à manger confortable

avec sa grande baie vitrée qui donne sur la terrasse !

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La cuisine toute

équipée, au style

provençal avec son

comptoir convivial,

possède également

une grande baie

vitrée avec accès à la

terrasse, elle est assez

vaste pour y installer

une grande table à

manger !

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un bureau rustique,

et une salle de bain avec 2 vasques, baignoire et douche à l’italienne !

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A l’étage, pas de moins de

6 chambres sous-pente,

charmantes grâce à leurs

poutres apparentes et modernes

avec leurs couleurs pastel du

plus bel effet !

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Terminons notre visite par une

dernière balade autour de cette

grande maison idéale pour une

joyeuse famille nombreuse qui

a envie de se sentir en vacances

toute l’année !

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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -

11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

En savoir plus sur Vendeuil — Saint-Quentin : (cliquez directement sur le lien)

@Site de la ville de Saint-Quentin

@ Site de la Commune

@Site Universitaire

@Site de l'office du tourisme

@Site de la Chambre de Commerce – CCI