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mars 2011 Un marché qui se cherche dans un contexte difficile

contexte

France

Le contexte économique difficile pèse petit à petit un peu plus sur le marché de l'immobilier. D'un côté, la catastrophe japonaise laisse planer le doute sur une reprise de l'économie mondiale. De l'autre l'inflation continue de grimper un peu plus chaque jour avec la hausse des prix des carburants, électricité... Pour calmer cette inflation la BCE vient d'indiquer qu'elle rehaussait son taux directeur de 25 points de base. De mauvaises nouvelles pour le marché de l'immobilier et ce ne sont pas les professionnels qui vont s'en réjouir. En effet, plusieurs réseaux d'agences de niveau national ont fait savoir que le début d'année était bien difficile. Dernièrement la Fnaim vient d'annoncer des replis des prix dans plusieurs régions françaises. Une situation qui vient de se renforcer depuis le 1er avril avec la réduction des aides Scellier. Malgré cela, les prix sont encore en hausse en glissement annuel et les volumes ne s'effondrent pas. Par ailleurs les indicateurs de la construction (mises en chantier et permis de construire) affiche un très beau bilan. On peut donc penser que le marché de l'immobilier en 2011 va devoir faire face à une accalmie qui ne permettra pas de retrouver les niveaux de 2010. La question qui subsiste : est-ce que les niveaux élevés des prix actuels ne vont pas à l'encontre du bon fonctionnement du marché ? le marché a besoin de souffler et les particuliers doutent sur les niveaux de prix actuels. Pratiquement la moitié des français remettent en cause leur volonté d'être propriétaires au regard du niveau des prix.

Monde

Au niveau mondial, le marché se divise en trois type de marchés : fortement en hausse en pleine bulle, en crise et à risque. La bulle immobilière fait rêver certains mais pas la Chine, Israël ou d'autres pays qui connaissent une forte hausse des prix. Cette hausse provoque un risque de crise à terme, c'est pourquoi ces gouvernements prennent des mesures pour limiter les facilités de crédits notamment (hausse des taux directeurs). Aux USA, la persistance de la crise immobilière inquiète et les prix continuent leur chute, ce qui ne rassure pas les économistes sur une éventuelle reprise. L'Espagne et le Portugal suivent cette tendance négative notamment liée à une dette publique et un endettement des ménages important. D'autres pays sont incertains concernant l'avenir de leur marché : Grande-Bretagne, Belgique...

Décoration

L'été arrive est le soleil avec, la décoration s'inspire donc de couleurs plus vives. C'est aussi l'occasion de soigner les espaces extérieurs. Ainsi vous pourrez aménager un véritable salon de jardin qui permettra de recréer une ambiance particulière entre la maison et votre jardin. Vous l'avez compris cette année, la plancha et le BBQ ne seront pas le top des ventes. Les meilleures ventes iront dans le mobilier de jardin : tables, fauteuils ou même canapés.

Réseaux sociaux

Les réseaux sociaux poursuivent leur ascension vers les sommets. Du coup chacun tente d'en tirer partie avec notamment le développement de nombreuses applications web permettant d'exploiter votre profil. L'autre nouvelle c'est la tentative pour Google de revenir par la "petite porte" pour développer un réseau avec le bouton "+1". Une sorte de "like" à la facebook qui permettrait de compléter l'algorithme du géant et également inciterait à la création d'un compte Google.

Les résultats sont très décevants pour l'instant.

Bilan de Priximmo

Autant le bilan du mois de février avait été légèrement décevant, autant celui de mars est très bon. Je vous laisse apprécier les chiffres qui parlent d'eux même à comparer à février 2011 :

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