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ville-de-chateauguay
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PLAN D’AMÉNAGEMENT D’ENSEMBLE (PAE)
ZONE H-325(QUADRILATÈRE CIRCONSCRIT PAR LA
RUE BERNARD, LE BOULEVARD DE GAULLE, LE BOULEVARD KENNEDY ET
LE BOULEVARD PIERRE BOURSIER)
PROJET TERRE 144
Secteur 1: intérieur du projetDemandeur: Constructions de Castel • Type de bâtiment: habitation unifamiliale isolée
Secteur 2: le long de Pierre-BoursierDemandeur: M. Patrick Pelletier• Type de bâtiment: habitation multifamiliale isolée
(6 logements maximum par unité d’habitation).
SECTEUR 1 (Unifamiliales
isolées)
SECTEUR 2 (Pierre-Boursier
Multi (6 log. maximum)
SECTEUR 1
• Demandeur: Constructions de Castel (Stéphane Lépine)
• Type de bâtiment: unifamiliale isolée• Nombre: 163 (85 bungalows ou à palier, 78
cottages)
• Projet d’une superficie d’environ 135 000 m2
SPÉCIFICITÉS DU PROJET
Secteur ouest (A): habitation unifamiliale isolée 2 étages;Secteur central (B): habitation unifamiliale isolée 2 étages (de prestige);Secteur est (C): habitation unifamiliale isolée 1 étage;
- L’ensemble des résidences que l’on retrouvera sur le projet devra être de style spécifique (voir modèles annexés);
- Dans le secteur central (de prestige), tous les murs extérieurs (latéraux et arrière) devront être traités de la même manière que la façade principale au niveau des revêtements extérieurs;
-
-Toute construction devra être certifiée Novoclimat ou être construite selon la norme R-2000 ou être certifiée LEED;- La desserte au niveau des services publics (électricité, câble, téléphone) devra être enfouie;Le drainage du terrain et les gouttières devront être raccordés à un jardin de pluie aménagé par le promoteur en cour avant de chaque résidence et raccordés au réseau pluvial de la Ville en cas de surverse; - Les chauffe-eaux de chaque unité d’habitation devront être à l’énergie solaire;Chaque bâtiment devra utiliser en tout ou en partie au moins l’une des technologies suivantes : - La géothermie (à l’étude); - L’énergie solaire (à l’étude) - Les sentiers piétons devront être en pavé perméable
Jardin de pluie
Jardins de pluie
PAVÉ PERMÉABLE
SKMBT_C45011090812240.pdf (4 M...
MODÈLES DE MAISON
SECTEUR 2
• Demandeur: M. Patrick Pelletier• Type de bâtiment: multifamiliale isolée • Nombre: 2 bâtiments de 6 logements chacun (2
étages + demi sous-sol)• Projet d’une superficie d’environ 25 000 p2
(125p x 200p)
SECTEUR 2 (Pierre-Boursier
Multi (6 log. maximum)
TERRAIN À DÉVELOPPER
#305
#311