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« Le grand chamboulement de la location saisonnière »
Journée technique – MOPA Lacanau, 27 janvier 2015
Quelles plateformes de réservation ou commercialisation online
pour quelle utilisation ?
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST 2
Contexte de travail
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
ü Audit réalisé dans le cadre d’une démarche globale OTI Tulle et Cœur de Corrèze
3 Thomas ADOLPHE -‐ Master 2 AGEST
Présentation
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
1. Des plateformes variées 2. Des attentes spécifiques
3. A chacun son site 4. En conclusion
4 Thomas ADOLPHE -‐ Master 2 AGEST
Constat
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Une multitude d’outils innovants…
Le problème du choix se pose
… qui ne cessent d’évoluer
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Commercialisation
Portail
Communautaire
Annuaire
Annonces 6
Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Commercialisation
7
Nombre d’annonces /Site
Fréquenta6on en nbre d’internautes/site
Holidayle:ngs Env. 40 000 Près de 300 000
Système trip advisor :
+ 100 millions
Homelidays
+ 88 000 (France ) 583 491
Gr. Homeaway Des millions
Mediavacances + 17 000
12 millions
Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Commercialisation
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Portail
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Portail
Nombre d’annonces /Site
Fréquenta6on en nbre d’internautes/site
Abritel Env. 146 000 (France) Près de 700 000
Groupe Homeway : + 42 millions
Wimdu 500 – 1000 (France) + 300 000 -‐
Se loger vacances 239 946 (France) 342 251 Env. 30 milions
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Communautaire
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Communautaire
Nombre d’annonces /Site
Fréquenta6on en nbre d’internautes/site
Airbnb +30 – 50 000 –France) + 600 000 + 11-‐15 millions
Bedycasa
+ 7 000 (France) + 20 000 Env. 5 millions
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Annuaire
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Annuaire
Nombre d’annonces /Site
Fréquenta6on en nbre d’internautes/site
Amivac 24 446 (France) + 25 000 -‐
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Annonces
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Des plateformes variées Vue d’ensemble : différents types de sites
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Annonces
Nombre d’annonces /Site
Fréquenta6on en nbre d’internautes/site
Leboncoin
+ 120 -‐ 130 000
-‐
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Présentation
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
1. Des plateformes variées 2. Des attentes spécifiques
3. A chacun son site 4. En conclusion
17 Thomas ADOLPHE -‐ Master 2 AGEST
Des attentes spécifiques
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Locataires
- du rapport Qualité/ Prix
- de coûts relativement peu élevés
- d’un processus de location sécurisé
- de réponses rapides
- de locations séduisantes
- d’un rapport privilégié avec le propriétaire
- d’une forte rentabilité
- d’une importante visibilité
- de coûts relativement peu élevés lors de la souscription
- d’un processus de location sécurisé
- d’une inscription simple et rapide
Propriétaires
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Présentation
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
1. Des plateformes variées 2. Des attentes spécifiques
3. A chacun son site 4. En conclusion
19 Thomas ADOLPHE -‐ Master 2 AGEST
A chacun son site
Ø Avoir une photographie d’ensemble
Ø Les différentes caractéristiques - Quels services ?
- Quelles fonctionnalités ?
- Quels tarifs ?
Ø Chaque plateforme à ses spécificités :
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Commercialisation
Portail
Communautaire
Annuaire
Annonces
AIRBNB ≠ LEBONCOIN
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Présentation
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
1. Des plateformes variées 2. Des attentes spécifiques
3. A chacun son site 4. En conclusion
24 Thomas ADOLPHE -‐ Master 2 AGEST
En conclusion
Thomas ADOLPHE - Master 2 AGEST
Bien connaître la/les plateforme(s)…
Rester vigilant…
Se familiariser…
Une ou plusieurs ??? … ça dépend de chacun
Choisir…
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